物業(yè)區(qū)滅火應(yīng)急方案訓(xùn)練規(guī)程

有哪些

一、前期準(zhǔn)備

1. 滅火設(shè)備檢查：確保物業(yè)區(qū)內(nèi)消防設(shè)施完備，包括滅火器、消防栓、噴淋系統(tǒng)等定期維護(hù)檢查。

2. 應(yīng)急預(yù)案制定：依據(jù)物業(yè)區(qū)的具體情況，制定詳細(xì)的滅火應(yīng)急方案，包括疏散路線、滅火策略等。

3. 培訓(xùn)資料準(zhǔn)備：制作相關(guān)培訓(xùn)材料，如安全手冊(cè)、ppt演示、視頻教程等。

二、培訓(xùn)內(nèi)容

1. 滅火知識(shí)講解：介紹不同類(lèi)型火災(zāi)的識(shí)別和應(yīng)對(duì)方法。

2. 消防器材使用：現(xiàn)場(chǎng)演示和實(shí)踐如何正確使用滅火器、消防栓等設(shè)備。

3. 疏散演練：模擬火災(zāi)場(chǎng)景，進(jìn)行人員疏散演練，熟悉逃生路線。

三、后期評(píng)估

1. 反饋收集：收集參與者的反饋，了解培訓(xùn)效果和改進(jìn)點(diǎn)。

2. 定期復(fù)訓(xùn)：根據(jù)實(shí)際情況，設(shè)定周期性的復(fù)訓(xùn)計(jì)劃，確保知識(shí)更新和技能保持。

標(biāo)準(zhǔn)

1. 實(shí)用性：培訓(xùn)內(nèi)容應(yīng)與物業(yè)區(qū)的實(shí)際環(huán)境和可能遇到的火災(zāi)情況相匹配。

2. 安全性：所有操作都需在保證人員安全的前提下進(jìn)行，避免演練過(guò)程中發(fā)生意外。

3. 可執(zhí)行性：滅火應(yīng)急方案需明確、簡(jiǎn)潔，易于理解和執(zhí)行，避免復(fù)雜冗余的步驟。

4. 參與度：確保所有物業(yè)區(qū)工作人員參與培訓(xùn)，提高應(yīng)急反應(yīng)能力。

是什么意思

物業(yè)區(qū)滅火應(yīng)急方案訓(xùn)練規(guī)程旨在提升物業(yè)區(qū)的消防安全管理水平，通過(guò)前期的設(shè)備檢查和預(yù)案制定，為培訓(xùn)打下基礎(chǔ)。培訓(xùn)階段，以實(shí)用和安全為導(dǎo)向，使員工掌握滅火知識(shí)和技能。后期評(píng)估則關(guān)注培訓(xùn)效果，通過(guò)反饋調(diào)整和定期復(fù)訓(xùn)，保持應(yīng)急能力的持久有效性。這一規(guī)程的實(shí)施，旨在確保在火災(zāi)等緊急情況下，物業(yè)區(qū)能夠迅速、有效地采取措施，保障人員生命安全和財(cái)產(chǎn)安全。

物業(yè)區(qū)滅火應(yīng)急方案訓(xùn)練規(guī)程范文

物業(yè)轄區(qū)滅火應(yīng)急方案訓(xùn)練規(guī)程

1.0適用范圍:公司所管理小區(qū)。

2.0火災(zāi)發(fā)生時(shí),為了能在異常心理狀態(tài)和環(huán)境中采取迅速、正確的行動(dòng),平時(shí)應(yīng)該反復(fù)進(jìn)行撲救火災(zāi)的一系列訓(xùn)練,這樣才能作到招之即來(lái),來(lái)之能戰(zhàn)。不致于在火魔前束手無(wú)策,陷于慌亂之中。

3.0消防訓(xùn)練種類(lèi)和內(nèi)容

3.1報(bào)警訓(xùn)練

掌握向消防機(jī)關(guān)的報(bào)警方法,廣播設(shè)備的使用方法。假設(shè)起火,發(fā)現(xiàn)火災(zāi)后向消防機(jī)關(guān)報(bào)警,同消防控制室聯(lián)系,向內(nèi)部各部門(mén)和人員通報(bào)火災(zāi)。

3.2滅火訓(xùn)練

掌握設(shè)置在建筑內(nèi)的消防設(shè)備、器具的位置、性能及操作方法。設(shè)想起火,使用滅火器及室內(nèi)消火栓等滅火,同時(shí)完成防火分區(qū)的操作。

3.3疏散訓(xùn)練

熟悉避難設(shè)施、設(shè)備等的位置,掌握操作方法。設(shè)想起火,使用廣播設(shè)備,有秩序的、正確迅速的引導(dǎo)避難者,對(duì)行動(dòng)困難者,采取適當(dāng)措施引導(dǎo)到安全場(chǎng)所,對(duì)未撤離人員的情況迅速向消防隊(duì)報(bào)告。

3.4綜合訓(xùn)練

綜合進(jìn)行上述訓(xùn)練,并向消防隊(duì)提供有關(guān)情況。

4.0訓(xùn)練實(shí)施要點(diǎn)

4.1訓(xùn)練計(jì)劃

實(shí)施訓(xùn)練時(shí),應(yīng)制定與建筑用途、規(guī)模等特點(diǎn)相適應(yīng)的實(shí)效性計(jì)劃,并將訓(xùn)練計(jì)劃要點(diǎn)規(guī)定在消防計(jì)劃中,作為公司制度之一。訓(xùn)練最低實(shí)施次數(shù)如下:

訓(xùn)練種類(lèi)訓(xùn)練次數(shù)(年)

疏散訓(xùn)練1次以上

報(bào)警訓(xùn)練1次以上

滅火訓(xùn)練2次以上

4.2訓(xùn)練的形式

4.2.1模擬操場(chǎng)訓(xùn)練:按接警、出動(dòng)、指揮、分工配合及臨時(shí)處理等綜合動(dòng)作訓(xùn)練,檢驗(yàn)是否符合應(yīng)急方案。

4.2.2模擬實(shí)戰(zhàn)訓(xùn)練:即按接警出動(dòng)到現(xiàn)場(chǎng)按照實(shí)戰(zhàn)要求出水、泡沫、干粉abc滅火,同時(shí)進(jìn)行搶救和疏散物資的訓(xùn)練。

4.2.3演練的范圍可分整個(gè)單位綜合性演練、或分部位、分段開(kāi)展訓(xùn)練。

5.0訓(xùn)練的實(shí)施

5.1訓(xùn)練的設(shè)想

為了有效的進(jìn)行訓(xùn)練,應(yīng)先假設(shè)各種情況,制定周密的訓(xùn)練計(jì)劃,訓(xùn)練設(shè)想應(yīng)由訓(xùn)練目的和建筑物的用途、特點(diǎn)及規(guī)模、構(gòu)造、員工、出入人員等實(shí)際情況而定?；疽笕缦?

5.1.1火災(zāi)蔓延。

5.1.2危險(xiǎn)范圍超過(guò)一層樓。

5.1.3有被困人員。

5.2設(shè)想主要內(nèi)容:

設(shè)想主要內(nèi)容包括時(shí)間、地點(diǎn)、人員、著火物體、原因、火災(zāi)情況等,如時(shí)間、地點(diǎn)可作如下幾種假定。

5.2.1起火時(shí)間的設(shè)想:客戶(hù)上下班時(shí)間、白天、夜間。

5.2.2起火場(chǎng)所的設(shè)想:廚房、房間等,地下室、設(shè)備房等。

5.3報(bào)警訓(xùn)練

5.3.1火災(zāi)設(shè)想:起火場(chǎng)所、燃燒物體、蔓延范圍、被困人數(shù)、場(chǎng)所

5.3.2火災(zāi)時(shí)的行動(dòng)

向周?chē)藛T報(bào)警;與有關(guān)部門(mén)聯(lián)系

5.3.3向消防機(jī)關(guān)報(bào)警,主要內(nèi)容:小區(qū)所在地、小區(qū)名稱(chēng)、起火場(chǎng)所、燃燒種類(lèi)、有無(wú)被困人員。

5.3.4內(nèi)部火警通報(bào)

在中心控制室等處向全建筑通報(bào)發(fā)生火災(zāi),并進(jìn)行實(shí)際操作。啟動(dòng)緊急警報(bào)設(shè)備(含火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警設(shè)備),使用廣播設(shè)備(事故廣播)通報(bào)發(fā)生火災(zāi)。

5.4滅火訓(xùn)練

5.4.1火災(zāi)設(shè)想:起火場(chǎng)所、燃燒物種類(lèi)、蔓延擴(kuò)大范圍、有無(wú)被困人員。

5.4.2滅火活動(dòng)

根據(jù)設(shè)想火災(zāi)操作必要的滅火設(shè)備,這些設(shè)備包括:簡(jiǎn)易滅火器材(水桶等)、滅火器(包括泡沫、二氧化碳、干粉abc等)、室內(nèi)、外消火栓、手抬消防泵;

5.4.3防火分區(qū)的實(shí)施

關(guān)閉防火門(mén)、防火卷簾,對(duì)蔓延擴(kuò)大通路部分進(jìn)行防火劃區(qū)。

5.5疏散訓(xùn)練

5.5.1火災(zāi)設(shè)想:起火場(chǎng)所、燃燒物種類(lèi)、燃燒蔓延擴(kuò)大范圍、被困者人數(shù)、場(chǎng)所。

5.5.2利用廣播設(shè)備疏散引導(dǎo)

使用中心控制室廣播設(shè)備(事故、業(yè)務(wù)廣播)通知疏散路徑、方法等。

5.5.3配置疏散引導(dǎo)員,進(jìn)行引導(dǎo)活動(dòng)。

配置在樓梯口附近;道路拐角處;利用話筒、手提擴(kuò)音機(jī)等進(jìn)行引導(dǎo)。

5.5.4禁止使用電梯

在電梯前設(shè)疏散引導(dǎo)員,禁止使用電梯。

5.5.5打開(kāi)安全出口

5.5.6使用排煙設(shè)備

使用排煙設(shè)備,明確操作方法,不必實(shí)際啟動(dòng),利用自然排煙。

5.5.7停止電梯等運(yùn)轉(zhuǎn)

停止載客電梯、自動(dòng)扶梯,發(fā)生火災(zāi)時(shí)對(duì)消防電梯要派人管理。

5.5.8檢查被困人員

把被困者的檢查情況向公安消防隊(duì)報(bào)告。

5.5.9設(shè)置避難器具

設(shè)想起火層,設(shè)置避難器具。

5.5.10向消防隊(duì)匯報(bào)情況

有無(wú)被困人員,有無(wú)受傷人員,有無(wú)影響消防活動(dòng)的障礙物件。

5.6綜合訓(xùn)練

將報(bào)警、滅火、疏散等訓(xùn)練內(nèi)容綜合起來(lái)訓(xùn)練。

6.0訓(xùn)練結(jié)果的總結(jié)

訓(xùn)練結(jié)束后,應(yīng)召開(kāi)總結(jié)會(huì),就訓(xùn)練內(nèi)容,訓(xùn)練情況,領(lǐng)導(dǎo)和參加人員提出自已看法,檢查訓(xùn)練方法或消防計(jì)劃有無(wú)修改之處。

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