園區(qū)機(jī)電設(shè)備維修保養(yǎng)后檢驗(yàn)規(guī)程匯編（3篇范文）

有哪些

園區(qū)機(jī)電設(shè)備維修保養(yǎng)后檢驗(yàn)規(guī)程主要包括以下幾個(gè)方面：

1. 設(shè)備功能檢查：確認(rèn)設(shè)備在維修保養(yǎng)后是否能正常啟動(dòng)、運(yùn)行，各項(xiàng)功能是否達(dá)到預(yù)期標(biāo)準(zhǔn)。

2. 安全性能測(cè)試：檢查設(shè)備的安全防護(hù)裝置是否完好，運(yùn)行過(guò)程中是否存在安全隱患。

3. 維修質(zhì)量評(píng)估：評(píng)估維修保養(yǎng)工作是否按照預(yù)定的工藝流程進(jìn)行，零部件更換是否合規(guī)。

4. 操作穩(wěn)定性分析：觀察設(shè)備在連續(xù)運(yùn)行一段時(shí)間后的穩(wěn)定性和效率，判斷維修效果。

5. 環(huán)境影響評(píng)估：檢查設(shè)備運(yùn)行是否符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，噪聲、排放等是否達(dá)標(biāo)。

6. 文檔記錄審核：核實(shí)維修保養(yǎng)記錄的完整性和準(zhǔn)確性，包括故障描述、維修過(guò)程、更換部件清單等。

標(biāo)準(zhǔn)

1. 設(shè)備功能檢查應(yīng)參照設(shè)備制造商提供的技術(shù)手冊(cè)，確保所有功能都能正常運(yùn)行，無(wú)異?，F(xiàn)象。

2. 安全性能測(cè)試需依據(jù)相關(guān)安全法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，如iso 12100或國(guó)家相關(guān)安全規(guī)定，確保設(shè)備安全可靠。

3. 維修質(zhì)量評(píng)估需對(duì)比維修前后的設(shè)備狀態(tài)，確保維修工作達(dá)到或超過(guò)原設(shè)備性能。

4. 操作穩(wěn)定性分析以設(shè)備運(yùn)行效率和故障率作為衡量標(biāo)準(zhǔn)，確保維修后設(shè)備的可靠性。

5. 環(huán)境影響評(píng)估需遵守當(dāng)?shù)丨h(huán)保法規(guī)，如gb 12348等，確保設(shè)備運(yùn)行對(duì)環(huán)境的影響在允許范圍內(nèi)。

6. 文檔記錄審核要求記錄詳盡、清晰，便于追溯和審計(jì)，符合iso 9001質(zhì)量管理體系要求。

是什么意思

園區(qū)機(jī)電設(shè)備維修保養(yǎng)后檢驗(yàn)規(guī)程的實(shí)施，旨在確保設(shè)備維修保養(yǎng)工作的質(zhì)量和效果，保障設(shè)備的正常運(yùn)行，降低故障率，提高生產(chǎn)效率。通過(guò)這一規(guī)程，我們可以：

1. 確保設(shè)備的功能性和安全性，避免因維修不當(dāng)導(dǎo)致的新問(wèn)題。

2. 評(píng)估維修人員的工作質(zhì)量，促進(jìn)維修技能和服務(wù)水平的提升。

3. 了解設(shè)備的運(yùn)行狀態(tài)，為未來(lái)的維護(hù)計(jì)劃提供數(shù)據(jù)支持。

4. 保護(hù)環(huán)境，遵守法律法規(guī)，體現(xiàn)企業(yè)的社會(huì)責(zé)任。

5. 通過(guò)詳細(xì)的文檔記錄，便于設(shè)備管理和故障排查，提高工作效率。

這個(gè)規(guī)程是園區(qū)機(jī)電設(shè)備管理的重要組成部分，它通過(guò)一套系統(tǒng)化、標(biāo)準(zhǔn)化的檢驗(yàn)流程，保證了設(shè)備維修保養(yǎng)的質(zhì)量，從而保障了園區(qū)運(yùn)營(yíng)的穩(wěn)定性和可持續(xù)性。

園區(qū)機(jī)電設(shè)備維修保養(yǎng)后檢驗(yàn)規(guī)程范文

第1篇 園區(qū)機(jī)電設(shè)備維修保養(yǎng)后檢驗(yàn)規(guī)程

園區(qū)機(jī)電設(shè)備維修保養(yǎng)后的檢驗(yàn)規(guī)程

(六)

1目的

1.1 保證機(jī)電設(shè)備完好率。

2適用范圍

2.1 園區(qū)內(nèi)所管轄設(shè)備。

3職責(zé)

3.1 工程主任負(fù)責(zé)一般設(shè)備的維修保養(yǎng)后檢查驗(yàn)收工作。

3.2 工程經(jīng)理負(fù)責(zé)主要設(shè)備的保養(yǎng)后的檢查驗(yàn)收工作。

3.3 工程部員工負(fù)責(zé)維修后的自檢工作。

序號(hào)

設(shè)備

名稱

保養(yǎng)

周期

檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)

方法

備注

一

電

動(dòng)

機(jī)

根

據(jù)

設(shè)

備

規(guī)

定

而

定

1.手動(dòng)盤轉(zhuǎn)應(yīng)無(wú)異常聲響無(wú)卡阻。

2.三相繞組絕緣大于70.5mω。

3.聯(lián)軸器的聯(lián)接可靠,間隙合乎標(biāo)準(zhǔn),傳動(dòng)皮帶或傳動(dòng)鏈的聯(lián)接可靠,松緊適度。

4.帶負(fù)荷運(yùn)行無(wú)異常聲響。

5.三相電流應(yīng)平衡。(參考標(biāo)稱值)

1.耳聽。

2.用1000v搖表?yè)u測(cè)。

3.聯(lián)抽器聯(lián)接間隙約2~3毫米,傳動(dòng)皮帶、傳動(dòng)鏈在兩傳動(dòng)輪中部下壓可壓下一指高為松緊適度。

4.用長(zhǎng)螺絲刀一端與電動(dòng)機(jī)相接觸,另一端與耳朵相貼,聽其內(nèi)部聲響。

5.用鉗形電表測(cè)電流。

二

干

式

變

壓

器

一年

1.變壓器內(nèi)外清潔無(wú)異物。

2.母線、電纜線之間聯(lián)接處接觸良好。

3.高低壓測(cè)繞組絕緣合乎要求。

4.帶負(fù)荷試運(yùn)行聲響正常。

1.目測(cè)。

2.移至此處,用手扳動(dòng)無(wú)松動(dòng)感。

3.移至此處,用2500v搖搖測(cè)。

4.耳聽。

三

低

壓

配

電

柜

半年

1.配電柜內(nèi)外清潔無(wú)塵、無(wú)異物。

2.母線、電纜線之間聯(lián)接處接觸良好。

3.各電器開關(guān)完好無(wú)損。

4.各電器在投入運(yùn)行后能正常運(yùn)行,無(wú)異常聲響。

1.目測(cè)。

2.抽取部分聯(lián)接處用手扳動(dòng)無(wú)松動(dòng)感。

3.抽取部分操作作試驗(yàn)。(絕保試驗(yàn))

4.綜合觀察。

四

水

泵

一月

1. 泵體外觀清潔,標(biāo)識(shí)無(wú)破損。

2.手動(dòng)盤車無(wú)卡阻、無(wú)異常聲響。

3.泵體與電機(jī)聯(lián)接可靠,同軸度合乎要求。

4.泵體和附近與之相連的管道閥門無(wú)漏水。

5.壓力表壓力指示正常單向閥門無(wú)倒流。

6.潤(rùn)滑油脂在規(guī)定范圍內(nèi)密封良好。

7.試運(yùn)行無(wú)異常聲響。

1.目測(cè)。

2.耳聽。

3.聯(lián)軸器圓周對(duì)稱抽四點(diǎn)檢查間隙是否一致。

4.目測(cè)。

5.目測(cè)。

6.打開旋塞觀察。

7.耳聽。

五

風(fēng)

機(jī)

半年

1.風(fēng)機(jī)及其相連的帆布軟接管清潔無(wú)雜物。

2.傳動(dòng)皮帶聯(lián)接良好,松緊適度。

3.手動(dòng)盤車風(fēng)機(jī)皮帶輪無(wú)卡阻、無(wú)異聲。

4.試運(yùn)行無(wú)異常聲響。

1.目測(cè)。

2.手壓皮帶輪間的皮帶中部,可壓下一指高。

3.耳聽。

4.耳聽。

六

防盜監(jiān)控系統(tǒng)

一月

1.電視圖像清晰逼真。

2.主機(jī)功能齊全。

3.攝像鏡頭覆蓋范圍調(diào)節(jié)適當(dāng),鏡頭防護(hù)良好,清潔無(wú)塵。

1.目測(cè)。

2.試機(jī)檢查。

3.目測(cè)。

七

空

調(diào)

系

統(tǒng)

一月

1.冷卻水清潔,管道上清潔無(wú)塵。

2.空調(diào)機(jī)組進(jìn)風(fēng)過(guò)濾網(wǎng)清潔。

3.冷凍泵、冷卻塔、主機(jī)運(yùn)行聲響正常,各儀表指示正常。

4.系統(tǒng)無(wú)滲、漏水現(xiàn)象。

1.目測(cè)。

2.目測(cè)。

3.耳聽目測(cè)。

4.目測(cè)。

八

防

火

卷

簾

門

一月

1.卷簾門外觀無(wú)破損。

2.機(jī)械轉(zhuǎn)動(dòng)機(jī)構(gòu)靈活可靠無(wú)銹蝕。

3.手動(dòng)操作卷簾門升降、停止靈活。

1.目測(cè)。

2.目測(cè)。

3.試機(jī)檢測(cè)。

九

火

災(zāi)

報(bào)

警

系

統(tǒng)

一月

1.消防集控柜內(nèi)外清潔無(wú)塵。

2.接線端子聯(lián)接緊固無(wú)松脫。

1.目測(cè)。

2.抽取部分檢查。

年檢

1.煙、溫感報(bào)警器清潔無(wú)塵、無(wú)銹斑,線頭緊固。

2.消防模塊箱內(nèi)外清潔。

1.抽檢部分。

2.用手撥動(dòng)線頭,無(wú)松脫。

十

疏散出口指示

一月

1.燈箱無(wú)破損。

2.燈箱內(nèi)外清潔無(wú)塵。

1.目測(cè)。

2.目測(cè)。

十一

自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)

一月

1.系統(tǒng)管網(wǎng)、閥門無(wú)漏水。

2.噴頭外觀清潔。

3.壓力表指示正常。

4.放水試驗(yàn)報(bào)警性能可靠。

1.目測(cè)。

2.目測(cè)。

3.目測(cè)。

4.試驗(yàn)。(每季度抽檢)

十二

干

粉

滅

火

器

一月

1.壓力表指示正常。

2.無(wú)銹蝕。

3.滅火器存放位置合乎要求,有檢驗(yàn)合格證。

4.滅火器重量合乎要求。

5.滅火器是否過(guò)期。

1.目測(cè)。

2.目測(cè)。

3.綜合考察。

4.抽取5%稱重。

5.綜合考察。

記錄

《設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)記錄》hd__ __ -gc-033-a-0

1

第2篇 園區(qū)機(jī)電設(shè)備維修保養(yǎng)后檢驗(yàn)規(guī)程6

園區(qū)機(jī)電設(shè)備維修保養(yǎng)后的檢驗(yàn)規(guī)程(六)

1目的

1.1保證機(jī)電設(shè)備完好率。

2適用范圍

2.1園區(qū)內(nèi)所管轄設(shè)備。

3職責(zé)

3.1工程主任負(fù)責(zé)一般設(shè)備的維修保養(yǎng)后檢查驗(yàn)收工作。

3.2工程經(jīng)理負(fù)責(zé)主要設(shè)備的保養(yǎng)后的檢查驗(yàn)收工作。

3.3工程部員工負(fù)責(zé)維修后的自檢工作。

序號(hào)

設(shè)備

名稱

保養(yǎng)

周期

檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)

方法

備注

一

電

動(dòng)

機(jī)

根

據(jù)

設(shè)

備

規(guī)

定

而

定

1.手動(dòng)盤轉(zhuǎn)應(yīng)無(wú)異常聲響無(wú)卡阻。

2.三相繞組絕緣大于70.5mω。

3.聯(lián)軸器的聯(lián)接可靠,間隙合乎標(biāo)準(zhǔn),傳動(dòng)皮帶或傳動(dòng)鏈的聯(lián)接可靠,松緊適度。

4.帶負(fù)荷運(yùn)行無(wú)異常聲響。

5.三相電流應(yīng)平衡。(參考標(biāo)稱值)

1.耳聽。

2.用1000v搖表?yè)u測(cè)。

3.聯(lián)抽器聯(lián)接間隙約2~3毫米,傳動(dòng)皮帶、傳動(dòng)鏈在兩傳動(dòng)輪中部下壓可壓下一指高為松緊適度。

4.用長(zhǎng)螺絲刀一端與電動(dòng)機(jī)相接觸,另一端與耳朵相貼,聽其內(nèi)部聲響。

5.用鉗形電表測(cè)電流。

二

干

式

變

壓

器

一年

1.變壓器內(nèi)外清潔無(wú)異物。

2.母線、電纜線之間聯(lián)接處接觸良好。

3.高低壓測(cè)繞組絕緣合乎要求。

4.帶負(fù)荷試運(yùn)行聲響正常。

1.目測(cè)。

2.移至此處,用手扳動(dòng)無(wú)松動(dòng)感。

3.移至此處,用2500v搖搖測(cè)。

4.耳聽。

三

低

壓

配

電

柜

半年

1.配電柜內(nèi)外清潔無(wú)塵、無(wú)異物。

2.母線、電纜線之間聯(lián)接處接觸良好。

3.各電器開關(guān)完好無(wú)損。

4.各電器在投入運(yùn)行后能正常運(yùn)行,無(wú)異常聲響。

1.目測(cè)。

2.抽取部分聯(lián)接處用手扳動(dòng)無(wú)松動(dòng)感。

3.抽取部分操作作試驗(yàn)。(絕保試驗(yàn))

4.綜合觀察。

四

水

泵

一月

1.泵體外觀清潔,標(biāo)識(shí)無(wú)破損。

2.手動(dòng)盤車無(wú)卡阻、無(wú)異常聲響。

3.泵體與電機(jī)聯(lián)接可靠,同軸度合乎要求。

4.泵體和附近與之相連的管道閥門無(wú)漏水。

5.壓力表壓力指示正常單向閥門無(wú)倒流。

6.潤(rùn)滑油脂在規(guī)定范圍內(nèi)密封良好。

7.試運(yùn)行無(wú)異常聲響。

1.目測(cè)。

2.耳聽。

3.聯(lián)軸器圓周對(duì)稱抽四點(diǎn)檢查間隙是否一致。

4.目測(cè)。

5.目測(cè)。

6.打開旋塞觀察。

7.耳聽。

五

風(fēng)

機(jī)

半年

1.風(fēng)機(jī)及其相連的帆布軟接管清潔無(wú)雜物。

2.傳動(dòng)皮帶聯(lián)接良好,松緊適度。

3.手動(dòng)盤車風(fēng)機(jī)皮帶輪無(wú)卡阻、無(wú)異聲。

4.試運(yùn)行無(wú)異常聲響。

1.目測(cè)。

2.手壓皮帶輪間的皮帶中部,可壓下一指高。

3.耳聽。

4.耳聽。

六

防盜監(jiān)控系統(tǒng)

一月

1.電視圖像清晰逼真。

2.主機(jī)功能齊全。

3.攝像鏡頭覆蓋范圍調(diào)節(jié)適當(dāng),鏡頭防護(hù)良好,清潔無(wú)塵。

1.目測(cè)。

2.試機(jī)檢查。

3.目測(cè)。

七

空

調(diào)

系

統(tǒng)

一月

1.冷卻水清潔,管道上清潔無(wú)塵。

2.空調(diào)機(jī)組進(jìn)風(fēng)過(guò)濾網(wǎng)清潔。

3.冷凍泵、冷卻塔、主機(jī)運(yùn)行聲響正常,各儀表指示正常。

4.系統(tǒng)無(wú)滲、漏水現(xiàn)象。

1.目測(cè)。

2.目測(cè)。

3.耳聽目測(cè)。

4.目測(cè)。

八

防

火

卷

簾

門

一月

1.卷簾門外觀無(wú)破損。

2.機(jī)械轉(zhuǎn)動(dòng)機(jī)構(gòu)靈活可靠無(wú)銹蝕。

3.手動(dòng)操作卷簾門升降、停止靈活。

1.目測(cè)。

2.目測(cè)。

3.試機(jī)檢測(cè)。

九

火

災(zāi)

報(bào)

警

系

統(tǒng)

一月

1.消防集控柜內(nèi)外清潔無(wú)塵。

2.接線端子聯(lián)接緊固無(wú)松脫。

1.目測(cè)。

2.抽取部分檢查。

年檢

1.煙、溫感報(bào)警器清潔無(wú)塵、無(wú)銹斑,線頭緊固。

2.消防模塊箱內(nèi)外清潔。

1.抽檢部分。

2.用手撥動(dòng)線頭,無(wú)松脫。

十

疏散出口指示

一月

1.燈箱無(wú)破損。

2.燈箱內(nèi)外清潔無(wú)塵。

1.目測(cè)。

2.目測(cè)。

十一

自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)

一月

1.系統(tǒng)管網(wǎng)、閥門無(wú)漏水。

2.噴頭外觀清潔。

3.壓力表指示正常。

4.放水試驗(yàn)報(bào)警性能可靠。

1.目測(cè)。

2.目測(cè)。

3.目測(cè)。

4.試驗(yàn)。(每季度抽檢)

十二

干

粉

滅

火

器

一月

1.壓力表指示正常。

2.無(wú)銹蝕。

3.滅火器存放位置合乎要求,有檢驗(yàn)合格證。

4.滅火器重量合乎要求。

5.滅火器是否過(guò)期。

1.目測(cè)。

2.目測(cè)。

3.綜合考察。

4.抽取5%稱重。

5.綜合考察。

記錄

《設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)記錄》hd__-gc-033-a-01

第3篇 園區(qū)機(jī)電設(shè)備巡視檢查規(guī)程

園區(qū)機(jī)電設(shè)備巡視檢查規(guī)程

1.目的

規(guī)范機(jī)電設(shè)備檢查管理,確保系統(tǒng)正常運(yùn)行。

2.適用范圍

各管理處的機(jī)電設(shè)備檢查管理。

3.職責(zé)

3.1管理處主任負(fù)責(zé)督導(dǎo)下屬做好機(jī)電設(shè)備的管理工作。

3.2工程主任(工程主管)負(fù)責(zé)機(jī)電設(shè)備的管理。

3.3運(yùn)行管理員負(fù)責(zé)各自責(zé)任范圍內(nèi)的日常巡視檢查。

4.內(nèi)容

4.1各管理處主任組織相關(guān)人員根據(jù)轄區(qū)不同設(shè)備性能、作用和運(yùn)行要求對(duì)設(shè)備采取運(yùn)行檢查、維修檢查、巡視檢查、停機(jī)檢查等不同形式的檢查方式,以確保設(shè)備完好。

4.2機(jī)電設(shè)備的日常運(yùn)行巡視檢查由運(yùn)行管理員負(fù)責(zé),每天按規(guī)定對(duì)所管轄設(shè)備的運(yùn)行(包括溫度、電流、電壓、壓力、水位、閥門聲響、振動(dòng)情況等)進(jìn)行全面檢查。每次檢查情況記錄在相關(guān)設(shè)備機(jī)房巡視檢查記錄表上,檢查中發(fā)現(xiàn)的異常或事故隱患必須及時(shí)排除,并記錄在《設(shè)備事故記錄表》。

4.3對(duì)需要大修或中修的維修項(xiàng)目由維修員根據(jù)設(shè)備維修情況填寫《公共設(shè)施(設(shè)備)大、中修工作記錄表》。

4.4分包維修、保養(yǎng)項(xiàng)目如電梯、消防系統(tǒng)等項(xiàng)目的維修、保養(yǎng)由分承包方維修人員負(fù)責(zé)。分包維修方每次的維修、保養(yǎng)工作必須先到管理處辦理手續(xù)后方可進(jìn)行。

4.5對(duì)分包維修項(xiàng)目的檢查包括但不限于以下內(nèi)容:設(shè)備的性能、設(shè)備運(yùn)行狀況、故障部位、故障原因等。維修中修理的部位、更換的零部件,修理后的運(yùn)行效果由分包方作好記錄并由管理簽字認(rèn)可。

4.6對(duì)分包方保養(yǎng)項(xiàng)目的檢查按雙方簽定的協(xié)議進(jìn)行,由分包方作好有關(guān)的保養(yǎng)

記錄并由管理處簽字認(rèn)可。

4.7 管理處工程主任(工程主管)每周至少兩次對(duì)較重要的機(jī)電部位及設(shè)備進(jìn)行巡視檢查,巡視結(jié)果記錄在相關(guān)設(shè)備機(jī)房巡視檢查記錄表上,并督促維修員維護(hù)好重要設(shè)備,確保設(shè)備正常運(yùn)行。檢查中發(fā)現(xiàn)的異常或事故隱患必須及時(shí)排除,并記錄在《設(shè)備事故記錄表》

4.8工程主任(工程主管)必須保證設(shè)備安全使用,并每周至少二次對(duì)設(shè)備的安全狀況、線路、零部件等進(jìn)行檢查,發(fā)現(xiàn)故障隱患及時(shí)排除,確保安全,并向管理處主任匯報(bào)每周工作。

4.9工程主任(工程主管)每月對(duì)機(jī)電設(shè)備管理檢查情況進(jìn)行總結(jié),并向管理處主任提交月度工作報(bào)告,月度報(bào)告復(fù)印件提交公司工程部經(jīng)理審閱。

4.10工程主任(工程主管)每月統(tǒng)計(jì)水電用量、價(jià)格等資料填寫水、電經(jīng)營(yíng)月報(bào),報(bào)管理處主任認(rèn)可后提交工程部經(jīng)理審閱。

5.記錄

5.1《設(shè)備事故記錄表》、《公共設(shè)施(設(shè)備)大、中修記錄表》》由部門兼職資料管理員保存至設(shè)施(設(shè)備)報(bào)廢。

5.2《發(fā)電機(jī)房巡視記錄》、《變配電房巡視記錄》、《電梯和電梯機(jī)房巡視記錄》、《配電房巡視記錄》、《水泵房巡視記錄》由由部門兼職資料管理員保存一年。

6、附件

6.1《設(shè)備事故記錄表》

6.2《公共設(shè)施(設(shè)備)大、中修工作記錄表》

6.3《發(fā)電機(jī)房巡視記錄》

6.4《變配電房巡視記錄》

6.5《電梯和電梯機(jī)房巡視記錄》

6.6《配電房巡視記錄》

6.7《水泵房巡視記錄》