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包括哪些
運行設(shè)備管理制度涵蓋了企業(yè)內(nèi)部所有運行中的機械設(shè)備，包括但不限于生產(chǎn)加工設(shè)備、檢測儀器、運輸工具、辦公自動化設(shè)備等。這一制度旨在確保設(shè)備的高效運行，預(yù)防故障發(fā)生，延長設(shè)備壽命，以及保障員工安全。
重要性和意義
運行設(shè)備的管理水平直接影響企業(yè)的生產(chǎn)效率和產(chǎn)品質(zhì)量。良好的設(shè)備管理制度能降低設(shè)備故障率，減少停機時間，從而提高生產(chǎn)效率。通過定期維護和保養(yǎng)，可以延長設(shè)備的使用壽命，減少設(shè)備更新?lián)Q代的成本。此外，有效的設(shè)備管理還能確保員工在安全的環(huán)境中工作，防止因設(shè)備問題引發(fā)的工傷事故，保障員工權(quán)益，提升企業(yè)形象。
措施
1. 設(shè)備分類與編號：對所有設(shè)備進行分類，如按功能、重要程度、使用頻率等標準，進行編號，便于管理和追蹤。
2. 建立設(shè)備檔案：記錄設(shè)備的購置日期、制造商、型號、性能參數(shù)、維修保養(yǎng)歷史等信息，形成完整的設(shè)備檔案。
3. 制定操作規(guī)程：為每種設(shè)備制定詳細的操作規(guī)程，明確操作步驟、注意事項和緊急情況處理方法，確保員工正確使用設(shè)備。
4. 定期檢查與維護：設(shè)定定期檢查和保養(yǎng)計劃，由專業(yè)技術(shù)人員執(zhí)行，及時發(fā)現(xiàn)并解決潛在問題。
5. 故障報告與處理：建立故障報告機制，員工發(fā)現(xiàn)設(shè)備異常應(yīng)立即上報，由專業(yè)人員進行故障排除，防止小問題演變成大故障。
6. 培訓(xùn)與考核：定期對員工進行設(shè)備操作和安全培訓(xùn)，考核合格后方可上崗，確保員工具備正確操作和應(yīng)急處理能力。
7. 設(shè)備更新與淘汰：根據(jù)設(shè)備的使用狀況和磨損程度，制定合理的設(shè)備更新和淘汰策略，保持設(shè)備的先進性和可靠性。
8. 采購與維修管理：規(guī)范設(shè)備采購流程，選擇信譽良好、質(zhì)量可靠的供應(yīng)商；維修時，優(yōu)先考慮原廠服務(wù)，保證維修質(zhì)量。
9. 性能監(jiān)控與分析：利用數(shù)據(jù)分析工具，對設(shè)備運行數(shù)據(jù)進行監(jiān)控和分析，識別設(shè)備性能變化趨勢，提前預(yù)防故障。
10. 能源管理：關(guān)注設(shè)備能耗，推廣節(jié)能技術(shù)，優(yōu)化設(shè)備運行模式，降低能源消耗。
通過以上措施，我們可以構(gòu)建一個系統(tǒng)化的運行設(shè)備管理體系，確保設(shè)備的高效穩(wěn)定運行，為企業(yè)持續(xù)發(fā)展提供堅實的硬件基礎(chǔ)。
運行設(shè)備管理制度范文
第1篇 d酒店設(shè)備運行管理制度
酒店設(shè)備運行管理制度
1、設(shè)備維修程序
1.1 設(shè)備需要維修,使用部門如實填寫報修單,部門負責人簽字后送工程部;
1.2 急需維修時,使用部門也可直接電話通知工程部;
1.3 工程部接報修單或電話后應(yīng)在5分鐘內(nèi)及時派工,維修人員到達現(xiàn)場后,憑報修單進行維修,特殊情況可先維修,然后補報修單;
1.4 修復(fù)后使用部門應(yīng)在報修單上簽字認可;
1.5 無法修復(fù)時,維修工應(yīng)將無法修復(fù)的原因?qū)懺趫笮迒紊?簽字并送工程部負責人手中;
1.6 工程部負責人根據(jù)情況,屬配件問題的可按程序填報申報表,屬技術(shù)原因無法修復(fù)的,在2-4小時內(nèi)報主管總經(jīng)理;
1.7 關(guān)于維修時,現(xiàn)場維修時應(yīng)注意禮儀,按《維修服務(wù)規(guī)范》執(zhí)行。
2、公共部位巡查檢修
對于幾個部門共同使用且較難界定由誰負責的公共部位設(shè)施設(shè)備,工程部派人進行巡查檢修。每周一次,做好記錄,一般故障由巡查員現(xiàn)場修復(fù),重大故障由巡查人員匯報當班負責人后安排檢修。
3、客房巡查檢修
可將客房易損項目制成表格,由工程部派人每周一次協(xié)助客房部巡查檢修,對較大故障或需要更換配件的日常維修項目仍由客房部填寫報修單。
4、大型配套設(shè)備的計劃檢修
設(shè)備的計劃檢修是保證設(shè)備正常運行的主要手段,但在安排設(shè)備的檢修時應(yīng)注意到酒店的設(shè)備運行特點,盡量減少對客人的影響和帶來的不便。根據(jù)檢修的要求可分以下二級保養(yǎng):
4.1 一級保養(yǎng)
4.1.1 設(shè)備一級保養(yǎng)的目的;
1.1 使用操作者逐步熟悉設(shè)備的結(jié)構(gòu)和性能;
1.2 減少設(shè)備的磨損延長使用壽命;
1.3 消除設(shè)備的事故隱患,排除一般故障,使設(shè)備處于正常技術(shù)狀況;
1.4 使設(shè)備達到整潔、清潔、潤滑、安全的要求。
4.1.2 一級保養(yǎng)的內(nèi)容;
2.1 保養(yǎng)前要做好日常的保養(yǎng)內(nèi)容,進行部分零件的拆卸清洗;
2.2 對設(shè)備的部分配合間隙進行調(diào)整;
2.3 除去設(shè)備表面的油污,污垢;
2.4 檢查調(diào)節(jié)器整潤滑油路,保持暢通不漏;
2.5 清掃電器箱、電動機、電器裝置、安全護罩等,使其整潔固定;
2.6 清洗附件冷卻裝置。
4.2 二級保養(yǎng)
4.2.1 設(shè)備二級保養(yǎng)的目的;
1.1 使操作者進一步熟悉設(shè)備的結(jié)構(gòu)和性能;
1.2 延長設(shè)備大修期和使用年限;
1.3 使設(shè)備達到完好標準,提高及保持設(shè)備完好率;
4.2.2 二級保養(yǎng)的主要內(nèi)容;
2.1 根據(jù)設(shè)備使用情況進行部分解體檢查或清洗;
2.2 對各傳動箱、液壓箱、冷卻箱清洗換油;
2.3 修復(fù)或更換易損件;
2.4 檢查電器箱,修整線路,清潔電動機;
2.5 檢修、調(diào)整精度、校正水平。
5、機房管理
5.1 空調(diào)機房、配電房的操作人員須持勞動部門頒發(fā)的操作證;
5.2 加強各機房的管理,建立嚴格的崗位責任制和設(shè)備操作規(guī)程;
5.3 操作人員對設(shè)備運行情況進行詳細記錄并執(zhí)行嚴格的交接班制度。
第2篇 大廈制冷設(shè)備運行管理操作規(guī)程制度
大廈制冷設(shè)備運行管理操作規(guī)程
1目的和范圍
1.1目的
本作業(yè)指導(dǎo)書明確規(guī)定了yy物業(yè)管理公司轄區(qū)制冷設(shè)備管理的工作規(guī)程和辦法,以確保中央空調(diào)技術(shù)性能處于良好狀態(tài),滿足用戶夏季供冷的需要。
1.2適用范圍
適用于具備中央空調(diào)設(shè)備的大廈的制冷設(shè)備運行管理。
2制冷設(shè)備運行管理操作規(guī)程
2.1機電人員負責空調(diào)操作、監(jiān)控記錄、清潔和日常維修保養(yǎng)。
2.2機電人員負責空調(diào)設(shè)備的綜合管理的計劃、檢查、監(jiān)督。,
2.3管理員負責向有關(guān)用戶通知中央空調(diào)供冷或不供冷的事項。
2.4安裝施工單位或維保單位負責中央空調(diào)設(shè)備的調(diào)試和維修保養(yǎng)工作。
3工程程序和管現(xiàn)辦法
3.1空調(diào)工工作規(guī)程
3.2空調(diào)機房內(nèi)機電設(shè)備由機電人員負責操作、監(jiān)控記錄,應(yīng)在空調(diào)主機啟動時觀察電流、溫度、吸排壓力,傾聽有否異響,并記錄《中央空調(diào)運行記錄表》
3.3機電人員編制空調(diào)《設(shè)備臺帳》和《設(shè)備卡》
3.4空調(diào)機房每周打掃一次,機組每周清潔-次,做到地面、墻壁、設(shè)備無積塵、水漬、油漬。
4工程部經(jīng)理工作規(guī)程
4.1工程部經(jīng)理負責空調(diào)設(shè)備的綜合管理,包括技術(shù)資料、檔案的收集、保管、外委修理的聯(lián)系工作。
4.2對外委空調(diào)設(shè)備的維修保養(yǎng)提供協(xié)助和檢查監(jiān)督。
5空調(diào)運行管理工作規(guī)程
5.1每年5-11月為空調(diào)運行期,特殊情況下按用戶的需求確定空調(diào)的運行時間。
5.2依照氣溫來確定機組的開機臺數(shù)。
6空調(diào)開機操作流程
啟動冷卻塔風機--檢查各閥門正常--啟動冷凝系統(tǒng)水泵--啟動冷凍系統(tǒng)水泵--啟動主機
6.1空調(diào)關(guān)機操作流程
關(guān)閉空調(diào)主機--關(guān)閉冷凝、冷凍水泵--關(guān)閉冷卻塔風機
7空調(diào)的維修保養(yǎng)
空調(diào)的維修保養(yǎng),每年年底由安裝方或維修單位派空凋技術(shù)人員協(xié)助管理處機電人員制定空調(diào)維修保養(yǎng)計劃,報工程部技術(shù)審核,再報管理處主任和公司總經(jīng)理審批,然后按計劃實施維修保養(yǎng),管理處機電人員負責監(jiān)督及協(xié)助保養(yǎng)。
7.1使用的表格、記錄
序號
記錄表格
記錄編號
存放地點
保存時間
1
《設(shè)備臺帳》
工程部
長期
2
《設(shè)備卡片》
懸掛于設(shè)備上
長期
3
《設(shè)備設(shè)施年度維修計劃表》
管理項目
一年
4
《設(shè)備設(shè)施保養(yǎng)記錄表》
管理項目
一年
5
《中央空調(diào)運行記錄表》
管理項目
一年
第3篇 供配電設(shè)備設(shè)施的運行管理標準作業(yè)規(guī)程制度
供配電設(shè)備設(shè)施的運行管理標準作業(yè)規(guī)程
1.0目的
規(guī)范供配電設(shè)備設(shè)施運行管理工作,確保供配電設(shè)備設(shè)施良好運行。
2.0適用范圍
適用于物業(yè)管理公司供配電設(shè)備設(shè)施的運行管理。
3.0職責
3.1機電維修部主管負責配電設(shè)備設(shè)施運行的實施情況。
3.2機電維修部變配電室組長負責供配電設(shè)備設(shè)施運行管理工作。
3.3變配電室值班電工負責供配電設(shè)備設(shè)施的運行管理。
4.0程序要點
4.1巡視監(jiān)控
4.1.1變配電室值班電工每班巡視兩次高壓開關(guān)柜、變壓器,每兩小時巡視一次;中班巡視三次配電柜、電容柜,每周巡視一次落地箱、電表箱。
4.1.2變配電室值班電工應(yīng)按規(guī)定的頻次進行檢查、巡視、監(jiān)控,并把每次所到巡視點的時間記錄在《供配電設(shè)備設(shè)施運行日記》上。
4.1.3巡視內(nèi)容:
a)變壓器油位、油色是否正常,密封處是否漏油,變壓器運行是否超溫(85℃);
b)有無異常響聲或氣味;
c)各種儀表指示是否正常,指示燈是否正常;
d)單相、三相電壓是否在額定值的+10%范圍以內(nèi),是否超載運行;
e)各種接頭是否有過熱或燒傷痕跡;
f)防小動物設(shè)施是否完好;
g)接地線有無銹蝕或松動;
h)各種臨時用電接駁情況;
i)各種標示牌、標示物是否完好;
j)安全用具是否齊全,是否存放于規(guī)定位置;
k)按時開關(guān)管轄區(qū)域內(nèi)路燈、燈飾或噴水池,及時維修好轄區(qū)內(nèi)路燈。
4.1.4對于巡視中發(fā)現(xiàn)的問題,當值變配電室值班電工應(yīng)及時采取整改措施加以解決,處理不了的問題應(yīng)及時如實的匯報給組長或主管,在組長或主管的協(xié)同下加以解決。整改時應(yīng)嚴格遵守《供配電設(shè)備設(shè)施安全操作標準作業(yè)規(guī)程》和《供配電設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)標準作業(yè)規(guī)程》的相關(guān)規(guī)定。
4.2異常情況處理
4.2.1觸電處置。發(fā)現(xiàn)有人觸電時,當值變配電室值班電工保持鎮(zhèn)靜、保持頭腦冷靜,盡快使觸電者脫離電源,并進行緊急搶救:
a)拉開電源開關(guān)、拔去插頭或熔斷器;
b)用干燥的木棒、竹竿移開電線或用絕緣工具(平口鉗、斜口鉗等)剪斷電線;
c)用干燥的衣服或絕緣塑料布墊住,將觸電者脫離電源;
d)防止觸電者在斷電后跌倒;
e)如果觸電者尚未失去知覺,則必須讓其保持安靜,并立即請醫(yī)生進行診治,密切注意其癥狀變化;
f)如果觸電者已失去知覺,但呼吸尚存,應(yīng)使其舒適、安靜地仰臥,將上衣與褲帶放松,使其容易呼吸,若觸電者呼吸困難,有抽筋現(xiàn)象,則應(yīng)積極進行人工呼吸,并及時送進醫(yī)院;
g)如果觸電者的呼吸、脈搏及心跳都已停止,此時不能認為其已死亡,應(yīng)當立即對其進行人工呼吸。人工呼吸必須連續(xù)不斷地進行到觸電者自行呼吸或醫(yī)生趕到現(xiàn)場救治為止。
4.2.2配電柜自動空氣開關(guān)跳閘的處置:
a)判斷跳閘原因(短路或過載);
b)查清楚負載種類及分布情況;
c)對可疑處逐個檢查,確認故障部位或報告組長/主管,請求支援解決;
d)如故障已排除應(yīng)立即恢復(fù)供電。
4.2.3變配電房發(fā)生火災(zāi)按《火警、火災(zāi)應(yīng)急處理標準作業(yè)規(guī)程》處置。
4.2.4變配電房發(fā)生水浸時的處置:
a)視進水情況,拉下總電源開關(guān)或高壓開關(guān);
b)堵住漏水源;
c)如果漏水較大,應(yīng)立即通知機電維修部主管,同時盡力阻滯進水;
d)漏水源堵住后,應(yīng)立即排水;
e)排干水后,應(yīng)立即對濕水設(shè)備設(shè)施進行除濕處理(如用干的干凈抹布擦拭、熱風吹干、自然通風,更換相關(guān)管線等);
f)確認濕水已消除(如各絕緣電阻達到規(guī)定要求),開機試運行,如無異常情況出現(xiàn),則可以投入正常運行。
4.3“市電”停時,當值變配電室值班電工應(yīng)按《柴油發(fā)電機操作標準作業(yè)規(guī)程》進行巡視監(jiān)控。從“市電”停到發(fā)電機開始供電,規(guī)定時間不超過5分鐘。
4.4變配電室管理
4.4.1非值班人員不準進入機房,如需要進入,需經(jīng)機電維修部主管,并在值班人員陪同下方可進入機房。
4.4.2機房內(nèi)嚴禁存放易爆、易燃、危險物品。機房內(nèi)應(yīng)備齊消防器材,并禁止吸煙。
4.4.3每班打掃一次機房的衛(wèi)生,每周清潔一次機房內(nèi)和設(shè)備設(shè)施衛(wèi)生,做到地面、墻壁、天花、門窗、設(shè)備設(shè)施表面無積塵、無油漬、無銹蝕、無污物、油漆完好,整潔光亮。
4.4.4機房內(nèi)應(yīng)當通風良好、光線足夠、門窗開啟靈活,防小動物設(shè)施完好。
4.4.5對機房都應(yīng)當做到隨時上鎖,鑰匙由當值班電工保管,值班電工不得私自配鑰匙。
4.5交接班要求
4.5.1接班人員應(yīng)準時來接班。
4.5.2接班人員應(yīng)認真聽取交接班人員交代,并查看《供配電設(shè)備設(shè)施運行日記》,檢查工具,物品是否齊全,確認無誤后在《供配電設(shè)備設(shè)施運行日記》上簽名。
4.5.3有下列情況之一者不準交接班:
a)上一班運行情況未交代清楚;
b)記錄不規(guī)范、不完整、不清晰;
c)機房不干凈;
d)接班人未到崗;
e)事故正在處理中或交班時發(fā)生故障,此時應(yīng)由交接班人負責繼續(xù)處理,接班人協(xié)助處理。
4.6當值變配電室值班電工應(yīng)將供配電設(shè)備設(shè)施的運行數(shù)據(jù)(電壓、電流、功率因數(shù)、環(huán)境溫度、有功用量、無功用量)及運行狀況清晰、完整、規(guī)范的記錄在《供配電設(shè)備設(shè)施運行日記》表內(nèi)。變配電房組長在每月的3號之前將上一個月的記錄整理成冊后交機電維修部存檔,保存期為兩年。
5.0記錄
《供配電設(shè)備設(shè)施運行日記》
6.0相關(guān)支持文件
6.1《供配電設(shè)備設(shè)施安全操作標準作業(yè)規(guī)程》
6.2《火警、火災(zāi)應(yīng)急處理標準作業(yè)規(guī)程》
6.3《柴油發(fā)電機操作標準作業(yè)規(guī)程》
6.4《柴油發(fā)電機運行管理標準作業(yè)規(guī)程》
第4篇 設(shè)備設(shè)施安全運行管理制度
設(shè)備設(shè)施安全管理工作必須堅持“安全第一,預(yù)防為主”的方針;必須堅持設(shè)備與生產(chǎn)全過程的系統(tǒng)管理方式;必須堅持不斷更新改造;提新安全技術(shù)水平的原則;能及時有效地消除設(shè)備運行過程中的不安全因素，確保公司財產(chǎn)和人身安全。
一. 設(shè)備設(shè)施選購
1. 必須堅持“安全高于一切”的 設(shè)備設(shè)施選購原則,要求做到設(shè)備運行中,在保證自身安全的同時,確保操作工的安全。
2. 設(shè)備管理人員應(yīng)根據(jù)本企業(yè)生產(chǎn)特點，工藝要求廣泛搜集信息(包括:國際、國內(nèi)本行業(yè)的生產(chǎn)技術(shù)水平,設(shè)備安全可靠程度。價格、售后服務(wù)等);經(jīng)過論證提出初步意見報總經(jīng)理批準實施。
二. 設(shè)備設(shè)施使用前的管理工作
1. 制定安全操作規(guī)程
2. 制定設(shè)備維護保養(yǎng)責任制
3. 安裝安全防護裝置
4. 員工培訓(xùn),內(nèi)容包括設(shè)備原理、操作方法、安全注意事項、維護保養(yǎng)知識等，經(jīng)考驗合格后,方可持證上崗。
三. 設(shè)備設(shè)施使用中的管理工作
1. 嚴格執(zhí)行<<設(shè)備安全管理制度>;>;,由公司主管領(lǐng)導(dǎo)和設(shè)備管理人員共同落定。
2. 設(shè)備操作工人須每天對自己所使用機器做好日常保養(yǎng)工作,生產(chǎn)過程中設(shè)備發(fā)生故障應(yīng)及時給予排除。
3. 為了便于操作工日常維護保養(yǎng),有設(shè)備管理人員、工程技術(shù)人員共同按照技術(shù)要求,由部門經(jīng)理和設(shè)備管理人員負責檢查實施。
4. 預(yù)檢預(yù)修,是確保設(shè)備正常運轉(zhuǎn),避免發(fā)生事故的有效措施,設(shè)備管理人員根據(jù)設(shè)備狀況和使用壽命,預(yù)先制定出安全檢修周期和檢修內(nèi)容,落實專人負責實施,將設(shè)備質(zhì)量保持在最好狀態(tài),確保設(shè)備從本質(zhì)上的安全性。
四. 設(shè)備設(shè)施維護保養(yǎng)制度
1. 設(shè)備運行與維護堅持“實行專人負責，共同管理”的原則，精心養(yǎng)護,保證設(shè)備安全,負責人調(diào)離,立即配備新人。
2. 操作人員要做好以下工作:
1) 自覺愛護設(shè)備，嚴格遵守操作規(guī)程，不得違規(guī)操作
2) 管線，閥門做到不滲不漏
3) 做好設(shè)備班前、班中、班后按照要求經(jīng)常性的加注潤滑油。防止過度磨損
4) 設(shè)備要定期更換、強制保養(yǎng)、保持技術(shù)狀況良好
5) 建立設(shè)備保養(yǎng)卡片,做好設(shè)備的運行、維護、養(yǎng)護記錄
6) 保持設(shè)備設(shè)施清潔,場所窗明地凈,環(huán)境衛(wèi)生好。
五. 設(shè)備設(shè)施檢查制度
1. 生產(chǎn)部設(shè)備維修人員,每兩周對生產(chǎn)設(shè)備進行檢查一次 。
2. 每半年由使用部門會同維修人員，根據(jù)生產(chǎn)需要和設(shè)備實際運轉(zhuǎn)狀況，制定設(shè)備大修計劃，設(shè)備大修前必須制定修理工時，停歇時間，材料消耗，清洗用油及維修費用。
3. 設(shè)備大修完工后，必須進行質(zhì)量檢查的驗收。
4. 每年年底由公司主管領(lǐng)導(dǎo)、設(shè)備管理人員、部門經(jīng)理、維修人員負責，按照事先規(guī)定的項目內(nèi)容進行檢查打分,評定出是否完好,能否繼續(xù)使用,提出責任人的處理意見和改進措施等。
第5篇 設(shè)備的運行動態(tài)管理制度
1設(shè)備運行動態(tài)管理，是指通過一定的手段，使各級維護與管理人員能牢牢掌握住設(shè)備的運行情況，依據(jù)設(shè)備運行的狀況制訂相應(yīng)措施。
2設(shè)備巡檢標準的建立
2.1.設(shè)備科要對每臺設(shè)備，依據(jù)其結(jié)構(gòu)和運行方式，定出檢查的部位(巡檢點)、內(nèi)容(檢查什么)、正常運行的參數(shù)標準(允許的值).
2.2針對設(shè)備的具體運行特點，對設(shè)備的每一個巡檢點，確定出明確的檢查周期，一般可分為時、班、日、周、旬、月檢查點。
3建立健全巡檢保證體系。
3.1操作人員負責對本崗位使用設(shè)備的所有巡檢點進行檢查
3.2設(shè)備維修工負責重點關(guān)鍵設(shè)備的巡檢任務(wù)。
3.3設(shè)備主管負責組織人員對所有設(shè)備的巡檢點進行不定期抽查，全面掌握設(shè)備運行動態(tài)。
4巡檢方法：巡回檢查一般采用主觀檢查法。
4..1聽：聽設(shè)備運轉(zhuǎn)過程中是否有異常聲音
4.2摸：摸軸承部位及其他部位的溫度是否有異常
4.3查：查一查設(shè)備及管路有無跑、冒、滴、漏和其他缺陷隱患
4.4看：看設(shè)備運行參數(shù)是否符合規(guī)定要求。
4.5聞：聞設(shè)備運行部位是否有異常氣味。
4.6或者用簡單儀器測量和觀察在線儀表連續(xù)測量的數(shù)據(jù)變化。
5巡檢的內(nèi)容
5.1檢查軸承及有關(guān)部位的溫度、潤滑及振動情況；
5.2聽設(shè)備運行的聲音，有無異常撞擊和摩擦的聲音；
5.3看溫度、壓力、流量、液面等控制計量儀表及自動調(diào)節(jié)裝置的工作情況；
15
5.4檢查傳動皮帶、鋼絲繩和鏈條的緊固情況和平穩(wěn)度；
5.5檢查冷卻水、蒸汽、物料系統(tǒng)的工作情況；
5.6檢查安全裝置、制動裝置、事故報警裝置、停車裝置是否良好；
5.7檢查安全防護罩、防護欄桿、設(shè)備管路的保溫、保冷是否完好；
5.8檢查設(shè)備安裝基礎(chǔ)、地腳螺栓及其他連接螺栓有否松動或因連接松動而產(chǎn)生的振動；
5.9檢查設(shè)備、工藝管路的靜、動密封點的泄漏情況。
6信息傳遞與反饋
6.1生產(chǎn)崗位操作人員巡檢時，發(fā)現(xiàn)設(shè)備不能繼續(xù)運轉(zhuǎn)需緊急處理的問題，要立即通知設(shè)備維修工處理。
6.2如發(fā)現(xiàn)特殊聲響、振動、嚴重泄漏、火花等緊急危險情況時，應(yīng)做緊急處理后，向設(shè)備維修工或設(shè)備主管報告，采取措施進行妥善處理。并將檢查情況和處理結(jié)果詳細記錄在操作記錄和設(shè)備巡回檢查記錄表上。
6.3一般隱患或缺陷，檢查后登入檢查表，并按時傳遞給設(shè)備維修工。
6.4設(shè)備維修工進行的設(shè)備點檢，要做好記錄，除及時處理外，并將信息與操作人員提供的信息一起匯總向設(shè)備主管傳遞。
6.5設(shè)備主管負責對各方面的巡檢結(jié)果進行處理。 對主要問題登記在設(shè)備檔案臺帳上。
6.6設(shè)備主管對巡檢中發(fā)現(xiàn)的設(shè)備缺陷、隱患，提出應(yīng)安排檢修的項目，納入檢修計劃。
7設(shè)備缺陷的處理
7.1巡檢中發(fā)現(xiàn)的設(shè)備缺陷，必須及時處理。
7.2設(shè)備發(fā)生缺陷，操作工和設(shè)備維修工能排除的應(yīng)立即排除，無能力處理的，及時報設(shè)備主管組織處理。
7.3未能及時排除的設(shè)備缺陷，設(shè)備主管必須在每天晨會上研究決定如何處理。
7.4在安排處理每項缺陷前，必須有相應(yīng)的措施，明確專人負責，防止缺陷擴大。
7.5重要設(shè)備的重大缺陷，由廠級領(lǐng)導(dǎo)組織研究，確定控制方案和處理方案。
8設(shè)備薄弱環(huán)節(jié)的管理
8.1凡屬下列情況均屬設(shè)備薄弱環(huán)節(jié)。
8.1.1運行中經(jīng)常發(fā)生故障停機而反復(fù)處理無效的部位；
8.1.2運行中影響產(chǎn)品質(zhì)量和產(chǎn)量的設(shè)備、部位；
8.1.3運行達不到小修周期要求，經(jīng)常要進行計劃外檢修的部位(或設(shè)備)；
8.1.4存在不安全隱患(人身及設(shè)備安全)，且日常維護和簡單修理無法解決的部位或設(shè)備。
8.2對薄弱環(huán)節(jié)的管理
8.2.1設(shè)備主管要依據(jù)動態(tài)資料，列出設(shè)備薄弱環(huán)節(jié)，按時組織審理，確定當前應(yīng)解決的項目，提出改進方案，列入檢修計劃。
8.2.2設(shè)備薄弱環(huán)節(jié)改進實施后，要進行效果考察，作出評價意見，存入設(shè)備檔案。
第6篇 設(shè)備運行維修保養(yǎng)管理制度
機電部設(shè)備是山西新元煤炭有限責任公司主要物質(zhì)條件,管好、用好設(shè)備是保證安全、經(jīng)濟供電的根本保證,為加強設(shè)備管理,不斷提高設(shè)備健康水平,根據(jù)《煤炭工業(yè)企業(yè)設(shè)備管理規(guī)程》制定本部門設(shè)備管理制度。
一、 設(shè)備的運行制度
1、設(shè)備的保管、使用和維護,實行分級負責制;
2、開展設(shè)備的綜合管理,有設(shè)備管理業(yè)務(wù)流程圖;
3、主機設(shè)備完好率95%,全站設(shè)備完好率98%;
4、主要設(shè)備要建立單獨臺賬;
5、建立健全設(shè)備管理臺賬、檔案,有主副設(shè)備說明書、圖紙、技術(shù)資料;
6、設(shè)備上裝置的各種儀表和自動裝置要齊全、準確、靈敏。主設(shè)備完好率要達到95%以上,其中一類設(shè)備占50%以上;輔助設(shè)備完好率占90%以上。
7、設(shè)備運行狀態(tài)及原因分析記錄齊全。
二、設(shè)備維修制度
1、有健全的設(shè)備檢修工藝規(guī)程、質(zhì)量標準;
2、設(shè)備檢修要嚴格按檢修工藝進行作業(yè);
3、有設(shè)備大小修計劃,并認真執(zhí)行,非計劃檢修有申請、有批示、大修后又總結(jié)報告,小修有記錄;
三、設(shè)備保養(yǎng)制度:
1、消除運行中發(fā)生的缺陷;
2、重點清掃、檢查和處理易損、易磨部件;按周期進行電氣設(shè)備的預(yù)防試驗;
3、日常維修要針對設(shè)備運行中發(fā)生的、不許主設(shè)備或輔助設(shè)備停勻即可進行的設(shè)備缺陷處理;
4、定時對設(shè)備進行全面檢查、清掃、修理、消缺、檢測與診斷、試驗和鑒定等工作;
5、按檢修計劃進行消除設(shè)備和系統(tǒng)存在缺陷工作。
第7篇 設(shè)備的運行管理制度
第一條 對設(shè)備操作者要求：
（一）設(shè)備的操作者必須經(jīng)過技術(shù)培訓(xùn)并取得操作合格證，持證上崗。
（二）設(shè)備操作者應(yīng)熟知“三知四會”（知道設(shè)備結(jié)構(gòu)、知道設(shè)備性能、知道設(shè)備安全保護原理，會操作、會維護、會保養(yǎng)、會排除一般故障）。
（三）設(shè)備包機者及操作者應(yīng)掌握管理設(shè)備的潤滑知識，如所維護保養(yǎng)設(shè)備注油部位、潤滑油脂牌號、潤滑油注油量、注油周期等知識，切實做好設(shè)備潤滑工作，同時加強對設(shè)備潤滑部位的日常檢查，如不負責任造成設(shè)備損壞，將嚴肅追究設(shè)備包機者及操作者責任。
（四）設(shè)備操作者應(yīng)責任心強，做到“五嚴格”（嚴格執(zhí)行交接班制度、嚴格執(zhí)行操作規(guī)程、嚴格執(zhí)行要害場所管理制度、嚴格執(zhí)行巡回檢查制度、嚴格執(zhí)行崗位責任制）。
（五）設(shè)備操作者在操作和運行中應(yīng)注意力集中，精心操作，發(fā)現(xiàn)異常問題立即停機檢查。設(shè)備日常運行情況應(yīng)及時向維修工和隊部通報。
第二條 創(chuàng)造良好的工作環(huán)境
（一）設(shè)備使用單位應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場工作條件，搞好環(huán)境衛(wèi)生和設(shè)備衛(wèi)生，創(chuàng)造整潔、通暢的設(shè)備運行環(huán)境。
（二）根據(jù)設(shè)備使用和維護的要求，配備設(shè)備安全保護裝置，確保其靈敏可靠，并按照鑫銅公司機電設(shè)備安全保護裝置管理辦法要求進行試驗。
（三）對大型固定設(shè)備配置必要的監(jiān)測診斷儀器、儀表和提供必要的檢修場所，并對監(jiān)測診斷儀器、儀表定期校驗，確保準確可靠。
第三條 建立健全必要的設(shè)備運行管理制度
（一）建立設(shè)備的操作規(guī)程和崗位責任制
設(shè)備使用單位應(yīng)根據(jù)設(shè)備結(jié)構(gòu)、性能和工作原理，建立完善的操作規(guī)程和崗位責任制，操作規(guī)程和崗位責任制應(yīng)包括的內(nèi)容：
1、設(shè)備的主要性能和最大允許負荷；
2、正確的操作方法和操作步驟（啟動、停車順序、操作注意事項）；
3、設(shè)備運行過程應(yīng)注意事項；
4、設(shè)備的記錄填寫要求；
5、設(shè)備的清掃、潤滑、維護保養(yǎng)、檢查方法等基本要求；
6、操作者和維修者應(yīng)具備的基本素質(zhì)；
7、操作者和維修者應(yīng)遵守的規(guī)章制度和相關(guān)規(guī)定；
8、設(shè)備與人身的安全注意事項。
（二）建立交接班制度
對重要的運行設(shè)備必須實行交接班制度。交接班由設(shè)備操作人員執(zhí)行，在交接班時，應(yīng)與日常設(shè)備檢查結(jié)合起來進行交接班設(shè)備檢查，主要內(nèi)容包括：
1、交班人對接班人能否勝任工作要求進行檢查，重點檢查接班人精神狀態(tài)、是否飲酒等；
2、接班人對交班人崗位職責的履行情況進行檢查；
3、交接班人員共同對設(shè)備衛(wèi)生、環(huán)境衛(wèi)生進行交接檢查；
4、交接班人員共同對現(xiàn)場存放的工器具、材料、防滅火設(shè)施等進行檢查交接；
5、交接班人員共同對設(shè)備各運轉(zhuǎn)部位溫度、各儀表指示數(shù)據(jù)、各潤滑部位油位、油量進行察看交接；
6、交接班人員共同對設(shè)備各部位振動情況、聲響情況、緊固程度進行檢查；
7、交接班人員共同試驗安全保護裝置是否靈敏可靠。
如交接班中存在問題，必須及時解決，或報告隊部。存在的問題不解決不交接，否則將追究交接班雙方責任。
（三）建立設(shè)備包機制度
設(shè)備使用單位必須建立設(shè)備包機制度，每臺設(shè)備、每個小型電器均包機到人，明確責任落實到人，包機者必須按規(guī)程規(guī)定操作使用設(shè)備。并定期對設(shè)備進行維護和檢查，確保設(shè)備完好運行，包設(shè)備和工作環(huán)境衛(wèi)生，確保干凈整潔。
第四條 建立設(shè)備經(jīng)濟運行制度
（一）對大型固定設(shè)備，應(yīng)根據(jù)設(shè)備的額定負荷確定其運行負荷，不得使設(shè)備在長期超載情況下運行。
（二）對大型固定設(shè)備應(yīng)盡可能在使它們的工況點在高效區(qū)運行，通過測試發(fā)現(xiàn)設(shè)備本身和系統(tǒng)工況點不在高效區(qū)運行時，應(yīng)及時安排檢查、檢修。確保大型固定設(shè)備安全經(jīng)濟運行。
（三）對采掘設(shè)備應(yīng)在規(guī)定的額定值下運行，完善電機綜合保護裝置，確保其靈敏可靠，防止設(shè)備損壞事故發(fā)生。
（四）根據(jù)負荷情況及時調(diào)整設(shè)備運行方式，減少空載損耗。
第8篇 設(shè)備操作、運行管理制度
1、操作司機必須人員固定，持證上崗，嚴禁無證或持無效證件上崗。
2、帶式輸送機機頭處必須至少規(guī)范懸掛有以下相關(guān)規(guī)章制度：《帶式輸送機司機崗位責任制》、《帶式輸送機司機操作規(guī)程》。
3、每部設(shè)備設(shè)置有交接班記錄、檢查檢修記錄和安全保護試驗記錄并由相關(guān)人員認真填寫。
4、膠帶機司機必須堅持現(xiàn)場交接班，交接班時雙方必須將設(shè)備運轉(zhuǎn)情況、現(xiàn)場遺留問題及注意事項等交接清楚并及時、完整、準確的填寫交接班記錄。
5、輸送機運轉(zhuǎn)期間出現(xiàn)重大機械、電氣故障或其它異常問題時，應(yīng)立即停機，及時將情況向隊跟(值)班人員和礦調(diào)度室匯報，并針對所發(fā)現(xiàn)問題采取必要措施進行處理。
6、驅(qū)動裝置的電機、減速機運轉(zhuǎn)正常、無異常響聲，減速機中油脂清潔，油量適當。
7、膠帶機運行時膠帶不跑偏：上層膠帶不出托輥，下層膠帶不摩擦h架支腿，上下層膠帶不接觸、無摩擦。
8、發(fā)生皮帶跑偏時，應(yīng)根據(jù)膠帶跑偏位置和跑偏情況，采取措施調(diào)偏，嚴禁用木棍、錨桿等其它物品強行調(diào)偏。
9、膠帶機要托輥齊全、轉(zhuǎn)動靈活，無破損、無異常響聲。
10、液力偶合器嚴格按照傳動功率的大小，加注合格、適量的傳動介質(zhì)，雙電機驅(qū)動時液力偶合器的充液量要保持均，避免電機出力不均而損壞。嚴禁用其它液體代替?zhèn)鲃咏橘|(zhì)。易熔塞和防爆片嚴禁使用其它物品代替。
11、帶式輸送機必須將輸送帶上的煤拉空才能停機，避免重載起動設(shè)備。
12、及時清理落入煤流中的鋼釬、錨桿、刮板、鏈條、木材等物料，嚴禁進入主運輸皮帶。
13、輸送機司機負責機頭段及落煤點前后5m范圍的文明衛(wèi)生，保證責任范圍內(nèi)無浮煤、雜物，設(shè)備干凈整潔。
第9篇 物業(yè)工程部機房管理制度設(shè)備運行管理制度
物業(yè)工程部設(shè)備運行管理制度:機房管理制度
物業(yè)的空調(diào)冷凍機房、變配電所、水泵房等,是工程部重要設(shè)備場所,也是最容易出重大事故的地方。因此機房內(nèi)的操作人員,必須持有勞動部門頒發(fā)的操作證。工程部應(yīng)加強對各機房的管理,建立、健全嚴格的崗位責任制和設(shè)備操作規(guī)程,并要求操作人員對設(shè)備運行情況進行詳細記錄和執(zhí)行嚴格的交接班制度,以確保設(shè)備的安全和正常運行。
各設(shè)備機房、中控室值班室必須注重內(nèi)部的清潔工作,保持___大廈內(nèi)整齊,無衛(wèi)生死角。所有規(guī)章制度、值班表、檢修計劃均應(yīng)打印成表格,張貼于___大廈內(nèi)明顯位置。
1)安全防火管理規(guī)定:
a)認真執(zhí)行國家消法規(guī),嚴格遵守物業(yè)的消防制度。___大廈內(nèi)嚴禁吸煙,嚴禁動用明火,嚴禁閑雜人員入內(nèi)或會客,___大廈內(nèi)要保持良好通風。
b)嚴格遵守操作規(guī)程,密切監(jiān)視機器運轉(zhuǎn),定期檢查維修機器設(shè)備。
c)配電室認真監(jiān)護電壓負荷的變化情況;定期清掃變壓、開關(guān)柜、防止生污造成短路;堅持進行倒閘操作,必須一人操作一人監(jiān)護;嚴禁約時送電、停電、嚴禁非電器人員下達停送電指令,嚴禁違章維修電器設(shè)備;每年在雨季之前要對避雷器進行檢查;逢重大節(jié)假日要全面檢修線路和設(shè)備。
d)木工房內(nèi)嚴禁拉設(shè)臨時電源線;電機電閘等設(shè)備保持干燥、清潔、各種機器設(shè)備和電機附近不準堆放可燃易爆物;碎料、刨花、鋸末等易燃物要隨時清掃,禁止在___大廈內(nèi)堆放;不得過量存放木料、油漆、松香水等材料,不得存放其他易燃易爆物品。
e)各崗位要熟悉各種消防器材性能、使用方法及器材擺放位置,發(fā)現(xiàn)火情立即撲救,及時報有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)及保安部,并保護好現(xiàn)場,協(xié)助查清起火原因。
f)愛護消防器材,保持滅火器清潔,禁止隨意挪動、遮擋消防器材。
g)凡違反本規(guī)定者,按物業(yè)消防管理規(guī)章有關(guān)規(guī)定處理。
6、消防水泵房管理制度
消防水泵房是消防用水的關(guān)鍵部位。為管理好消防水泵房需制訂管理規(guī)定。
a)消防泵、恒壓泵的選擇開頭位置與自動位置,操作標志都應(yīng)簡單明確。
b)消防泵每月運轉(zhuǎn)一次(10分鐘),以保持正常運轉(zhuǎn),每半年進行一次自動、手動操作檢查,每年進行一次全面檢查。
c)水泵房衛(wèi)生每周打掃一次,及管道每半月清潔一次。
d)操作人員在2米以上檢修設(shè)備(包括開關(guān)、閥門等),必須帶好安全帽,扶梯要有防滑措施,要有人扶擋。
e)機房內(nèi)應(yīng)遵守安全防火制度,注意消防安全。
第10篇 機電設(shè)備安全運行管理制度
為正確使用設(shè)備,使機電設(shè)備安全運行,結(jié)合石窯店煤礦實際情況,制定石窯店煤礦機電設(shè)備安全運行管理制度。
1. 對設(shè)備操作者要求
(1) 設(shè)備的操作者必須經(jīng)過技術(shù)培訓(xùn)并取得操作合格證,持證上崗。
(2) 設(shè)備操作者應(yīng)熟知“三知四會”(知道設(shè)備結(jié)構(gòu)、知道設(shè)備性能、知道設(shè)備安全保護原理,會操作、會維護、會保養(yǎng)、會排除一般故障)。
(3) 設(shè)備操作者應(yīng)掌握一些潤滑基本常識,所操作的設(shè)備注油部位、潤滑油脂牌號、潤滑油注油量、注油周期等知識,切實做好設(shè)備潤滑工作。
(4) 設(shè)備操作者應(yīng)責任心強,做到“五嚴格”(嚴格執(zhí)行交接班制度、嚴格執(zhí)行操作規(guī)程、嚴格執(zhí)行要害場所管理制度、嚴格執(zhí)行巡回檢查制度、嚴格執(zhí)行崗位責任制)。
(5) 設(shè)備操作者在操作和運行中應(yīng)注意力集中,精心操作,發(fā)現(xiàn)異常問題立即停機檢查。設(shè)備日常運行情況應(yīng)及時向維修工和隊部通報。
2. 創(chuàng)造良好的工作環(huán)境
(1) 設(shè)備使用單位應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場工作條件,搞好環(huán)境衛(wèi)生和設(shè)備衛(wèi)生,創(chuàng)造整潔、通暢的設(shè)備運行環(huán)境。
(2) 根據(jù)設(shè)備使用和維護的要求,配備設(shè)備安全保護裝置,確保其靈敏可靠,并按照石窯店煤礦機電設(shè)備安全保護裝置管理辦法要求進行試驗。
(3) 對大型固定設(shè)備配置必要的監(jiān)測診斷儀器、儀表和提供必要的檢修場所,并對監(jiān)測診斷儀器、儀表定期校驗,確保準確可靠。
3. 建立健全必要的設(shè)備運行管理制度
(1) 建立設(shè)備的操作規(guī)程和崗位責任制
設(shè)備使用單位應(yīng)根據(jù)設(shè)備結(jié)構(gòu)、性能和工作原理,建立完善的操作規(guī)程和崗位責任制,操作規(guī)程和崗位責任制應(yīng)包括的內(nèi)容:
a. 設(shè)備的主要性能和最大允許負荷;
b. 正確的操作方法和操作步驟(啟動、停車順序、操作注意事項);
c. 設(shè)備運行過程應(yīng)注意事項;
d. 設(shè)備的記錄填寫要求;
e. 設(shè)備的清掃、潤滑、維護保養(yǎng)、檢查方法等基本要求;
f. 操作者和維修者應(yīng)具備的基本素質(zhì);
g. 操作者和維修者應(yīng)遵守的規(guī)章制度和相關(guān)規(guī)定;
h. 設(shè)備與人身的安全注意事項。
(2) 建立交接班制度
對重要的運行設(shè)備必須實行交接班制度。交接班由設(shè)備操作人員執(zhí)行,在交接班時,應(yīng)與日常設(shè)備檢查結(jié)合起來進行交接班設(shè)備檢查,主要內(nèi)容包括:
a. 交班人對接班人能否勝任工作要求進行檢查;
b. 接班人對交班人崗位職責的履行情況進行檢查;
c. 交接班人員共同對設(shè)備衛(wèi)生、環(huán)境衛(wèi)生進行交接檢查;
d. 交接班人員共同對現(xiàn)場存放的工器具、材料、防滅火設(shè)施等進行檢查交接;
e. 交接班人員共同對設(shè)備各運轉(zhuǎn)部位溫度、各儀表指示數(shù)據(jù)、各潤滑部位油位、油量進行察看交接;
f. 交接班人員共同對設(shè)備各部位振動情況、聲響情況、緊固程度進行檢查;
g. 交接班人員共同試驗安全保護裝置是否靈敏可靠。
(3) 建立設(shè)備包機制度
設(shè)備使用單位必須建立設(shè)備包機制度,每臺設(shè)備、每個小型電器均包機到人,明確責任落實到人,包機者必須按規(guī)程規(guī)定操作使用設(shè)備。并定期對設(shè)備進行維護和檢查,確保設(shè)備完好運行,包設(shè)備和工作環(huán)境衛(wèi)生,確保干凈整潔。
4. 建立設(shè)備經(jīng)濟運行制度
(1) 對大型固定設(shè)備,應(yīng)根據(jù)設(shè)備的額定負荷確定其運行負荷,不得使設(shè)備在長期超載情況下運行。
(2) 對大型固定設(shè)備應(yīng)盡可能在使它們的工況點在高效區(qū)運行,通過測試發(fā)現(xiàn)設(shè)備本身和系統(tǒng)工況點不在高效區(qū)運行時,應(yīng)及時安排檢查、檢修。確保大型固定設(shè)備安全經(jīng)濟運行。
(3) 對采掘設(shè)備應(yīng)在規(guī)定的額定值下運行,完善電機綜合保護裝置,確保其靈敏可靠,防止設(shè)備損壞事故發(fā)生。
(4) 根據(jù)負荷情況及時調(diào)整設(shè)備運行方式,減少空載損耗。
第11篇 設(shè)備運行管理制度范文
第一條 對設(shè)備操作者要求:
(一)設(shè)備的操作者必須經(jīng)過技術(shù)培訓(xùn)并取得操作合格證,持證上崗。
(二)設(shè)備操作者應(yīng)熟知“三知四會”(知道設(shè)備結(jié)構(gòu)、知道設(shè)備性能、知道設(shè)備安全保護原理,會操作、會維護、會保養(yǎng)、會排除一般故障)。
(三)設(shè)備包機者及操作者應(yīng)掌握管理設(shè)備的潤滑知識,如所維護保養(yǎng)設(shè)備注油部位、潤滑油脂牌號、潤滑油注油量、注油周期等知識,切實做好設(shè)備潤滑工作,同時加強對設(shè)備潤滑部位的日常檢查,如不負責任造成設(shè)備損壞,將嚴肅追究設(shè)備包機者及操作者責任。
(四)設(shè)備操作者應(yīng)責任心強,做到“五嚴格”(嚴格執(zhí)行交接班制度、嚴格執(zhí)行操作規(guī)程、嚴格執(zhí)行要害場所管理制度、嚴格執(zhí)行巡回檢查制度、嚴格執(zhí)行崗位責任制)。
(五)設(shè)備操作者在操作和運行中應(yīng)注意力集中,精心操作,發(fā)現(xiàn)異常問題立即停機檢查。設(shè)備日常運行情況應(yīng)及時向維修工和隊部通報。
第二條 創(chuàng)造良好的工作環(huán)境
(一)設(shè)備使用單位應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場工作條件,搞好環(huán)境衛(wèi)生和設(shè)備衛(wèi)生,創(chuàng)造整潔、通暢的設(shè)備運行環(huán)境。
(二)根據(jù)設(shè)備使用和維護的要求,配備設(shè)備安全保護裝置,確保其靈敏可靠,并按照鑫銅公司機電設(shè)備安全保護裝置管理辦法要求進行試驗。
(三)對大型固定設(shè)備配置必要的監(jiān)測診斷儀器、儀表和提供必要的檢修場所,并對監(jiān)測診斷儀器、儀表定期校驗,確保準確可靠。
第三條 建立健全必要的設(shè)備運行管理制度
(一)建立設(shè)備的操作規(guī)程和崗位責任制
設(shè)備使用單位應(yīng)根據(jù)設(shè)備結(jié)構(gòu)、性能和工作原理,建立完善的操作規(guī)程和崗位責任制,操作規(guī)程和崗位責任制應(yīng)包括的內(nèi)容:
1、設(shè)備的主要性能和最大允許負荷;
2、正確的操作方法和操作步驟(啟動、停車順序、操作注意事項);
3、設(shè)備運行過程應(yīng)注意事項;
4、設(shè)備的記錄填寫要求;
5、設(shè)備的清掃、潤滑、維護保養(yǎng)、檢查方法等基本要求;
6、操作者和維修者應(yīng)具備的基本素質(zhì);
7、操作者和維修者應(yīng)遵守的規(guī)章制度和相關(guān)規(guī)定;
8、設(shè)備與人身的安全注意事項。
(二)建立交接班制度
對重要的運行設(shè)備必須實行交接班制度。交接班由設(shè)備操作人員執(zhí)行,在交接班時,應(yīng)與日常設(shè)備檢查結(jié)合起來進行交接班設(shè)備檢查,主要內(nèi)容包括:
1、交班人對接班人能否勝任工作要求進行檢查,重點檢查接班人精神狀態(tài)、是否飲酒等;
2、接班人對交班人崗位職責的履行情況進行檢查;
3、交接班人員共同對設(shè)備衛(wèi)生、環(huán)境衛(wèi)生進行交接檢查;
4、交接班人員共同對現(xiàn)場存放的工器具、材料、防滅火設(shè)施等進行檢查交接;
5、交接班人員共同對設(shè)備各運轉(zhuǎn)部位溫度、各儀表指示數(shù)據(jù)、各潤滑部位油位、油量進行察看交接;
6、交接班人員共同對設(shè)備各部位振動情況、聲響情況、緊固程度進行檢查;
7、交接班人員共同試驗安全保護裝置是否靈敏可靠。
如交接班中存在問題,必須及時解決,或報告隊部。存在的問題不解決不交接,否則將追究交接班雙方責任。
(三)建立設(shè)備包機制度
設(shè)備使用單位必須建立設(shè)備包機制度,每臺設(shè)備、每個小型電器均包機到人,明確責任落實到人,包機者必須按規(guī)程規(guī)定操作使用設(shè)備。并定期對設(shè)備進行維護和檢查,確保設(shè)備完好運行,包設(shè)備和工作環(huán)境衛(wèi)生,確保干凈整潔。
第四條 建立設(shè)備經(jīng)濟運行制度
(一)對大型固定設(shè)備,應(yīng)根據(jù)設(shè)備的額定負荷確定其運行負荷,不得使設(shè)備在長期超載情況下運行。
(二)對大型固定設(shè)備應(yīng)盡可能在使它們的工況點在高效區(qū)運行,通過測試發(fā)現(xiàn)設(shè)備本身和系統(tǒng)工況點不在高效區(qū)運行時,應(yīng)及時安排檢查、檢修。確保大型固定設(shè)備安全經(jīng)濟運行。
(三)對采掘設(shè)備應(yīng)在規(guī)定的額定值下運行,完善電機綜合保護裝置,確保其靈敏可靠,防止設(shè)備損壞事故發(fā)生。
(四)根據(jù)負荷情況及時調(diào)整設(shè)備運行方式,減少空載損耗。
第12篇 鍋爐設(shè)備運行管理制度
第一章 總則
第一條 為加強河南福喜食品有限公司鍋爐設(shè)備及運行的管理工作,提高鍋爐管理水平,依據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)和集團公司《設(shè)備管理辦法(試行)》制訂本制度。
本制度適用于本公司各鍋爐使用單位及相關(guān)管理處室。
本制度所稱鍋爐是指本公司所屬范圍內(nèi)的蒸汽鍋爐、有機熱載體爐以及蒸汽的余熱鍋爐。
第四條 鍋爐設(shè)備及運行管理的主要任務(wù)是:依照國家有關(guān)法律、法規(guī),確定鍋爐管理職責,明確鍋爐設(shè)備及運行管理要求,對鍋爐從規(guī)劃、設(shè)計、選型、制造、購置、安裝、使用、維護、修理、改造、更新直至報廢的全過程進行科學的綜合管理,不斷提高鍋爐設(shè)備及運行管理水平。
管理機構(gòu)與職責
第五條 公司設(shè)備管理部門職責
公司設(shè)備管理部門是公司鍋爐的職能管理部門,在公司工程經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下開展鍋爐的管理工作。
貫徹國家和集團公司等上級各部門有關(guān)鍋爐的各種法規(guī)、法令,制定、修訂公司的鍋爐設(shè)備及運行管理制度。
負責或參加鍋爐選型、安裝、使用、檢驗、修理、改造、竣工驗收及鍋爐房工藝設(shè)計的審查工作。
負責鍋爐檢修、更新計劃的審核工作。
監(jiān)督檢查全公司鍋爐使用維護情況、檔案資料管理情況、安全附件使用管理、校驗情況。
對于鍋爐發(fā)生的事故,按質(zhì)量監(jiān)督部門頒發(fā)的《鍋爐壓力容器事故處理規(guī)定》進行分類和上報。并按公司《設(shè)備事故管理制度》的規(guī)定參加或組織鍋爐設(shè)備事故的調(diào)查分析和處理并對事故預(yù)防措施進行審批,對執(zhí)行情況進行檢查。
推廣應(yīng)用新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備、新材料,不斷提高鍋爐設(shè)備及運行的管理水平。
第六條 各二級單位設(shè)備管理部門職責
負責組織貫徹上級有關(guān)部門下發(fā)的有關(guān)鍋爐管理工作的條例、規(guī)程、辦法、標準和通知,結(jié)合本單位實際情況制定鍋爐設(shè)備及運行管理制度,并定期檢查執(zhí)行情況。
負責辦理鍋爐安裝和使用登記,定期檢驗工作。
負責組織審查鍋爐的定期檢查、檢修、更新等施工方案,對于重大方案應(yīng)報公司設(shè)備管理部門審核。施工單位應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì),并按照國家、行業(yè)有關(guān)標準施工。
負責組織對安全附件、自動儀表的定期檢驗工作。
負責監(jiān)督檢查本單位鍋爐的使用和維護情況,建立健全本單位鍋爐技術(shù)檔案和有關(guān)資料。
組織鍋爐事故的調(diào)查分析和處理,編制事故預(yù)防措施并實施。
負責組織實施鍋爐檢修、改造工作,并參與竣工驗收。
組織編寫、上報有關(guān)鍋爐的各種報表。
協(xié)助有關(guān)部門對司爐工的培訓(xùn)、考核、發(fā)證工作。
負責組織鍋爐的各項試驗和性能測試工作。
負責組織鍋爐聯(lián)鎖調(diào)試和變更審批工作。
負責監(jiān)督鍋爐汽水品質(zhì)的控制情況及水質(zhì)管理工作。
做好鍋爐的運行管理和維護保養(yǎng)工作,確保鍋爐安全平穩(wěn)長周期運行。
推廣應(yīng)用新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備、新材料,不斷提高鍋爐設(shè)備及運行的管理水平。
購置與安裝
鍋爐需購置具有相應(yīng)制造登記許可證的制造廠生產(chǎn)的鍋爐,并按國家有關(guān)規(guī)定進行監(jiān)造。
鍋爐安裝:
承擔鍋爐安裝的施工單位必須具有相應(yīng)資質(zhì)。安裝前按有關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。
鍋爐安裝必須符合《蒸汽鍋爐安全技術(shù)監(jiān)察規(guī)程》的有關(guān)規(guī)定。
鍋爐安裝期間,項目施工管理單位需組織有關(guān)部門進行鍋爐整體水壓試驗,整體水壓試驗需有地方質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門參加,由當?shù)劐仩t檢驗檢定單位檢驗并出具驗收合格文件。安裝完畢后由項目施工管理單位組織有關(guān)部門進行鍋爐總體冷熱態(tài)驗收并負責落實整改項目。
第十條 鍋爐的試運行和驗收:
鍋爐安裝及驗收應(yīng)按照《電力建設(shè)施工及驗收技術(shù)規(guī)范》、《火電施工質(zhì)量檢驗標準及評定標準》、《工業(yè)鍋爐安裝及施工驗收規(guī)范》的規(guī)定進行。
鍋爐的啟動調(diào)試及驗收前要根據(jù)有關(guān)驗收規(guī)程、評定標準及設(shè)備的產(chǎn)品說明書編制鍋爐總體啟動調(diào)試大綱。通過啟動調(diào)試校核鍋爐在規(guī)定工況下的熱力參數(shù)與機組設(shè)計要求是否相符,以便檢驗鍋爐設(shè)計、制造、安裝的質(zhì)量。
第十一條 試運行和驗收合格后,應(yīng)及時辦理鍋爐使用證。
第十二條 在辦理鍋爐使用證后的一年內(nèi),為考核鍋爐性能、優(yōu)化生產(chǎn),應(yīng)委托有資質(zhì)的單位對鍋爐進行性能測試,并出具性能測試報告。
第四章 運行管理
第十三條 各二級單位的設(shè)備管理部門應(yīng)逐臺建立健全鍋爐技術(shù)檔案、資料和報表。安全技術(shù)檔案應(yīng)包括:鍋爐出廠資料,輔助設(shè)備結(jié)構(gòu)及性能,鍋爐安裝記錄,鍋爐運行記錄,事故(故障)記錄,檢驗與修理記錄,技術(shù)改造記錄,鍋爐及安全附件、安全保護裝置、測量調(diào)控裝置及有關(guān)附屬儀器儀表的日常維護保養(yǎng)記錄等。
第十四條 使用單位應(yīng)按《鍋爐運行規(guī)程》和《鍋爐工藝卡片》等工藝技術(shù)文件組織生產(chǎn),嚴禁超溫、超壓、超負荷運行。應(yīng)做好運行日志、交接班日志的記錄,建立相關(guān)工藝技術(shù)臺帳,編制有關(guān)生產(chǎn)、技術(shù)、經(jīng)濟等報表。
第十五條 企業(yè)應(yīng)建立健全鍋爐日、周、月檢查制度,使用單位每周至少組織檢查一次,各二級單位主管部門應(yīng)每月組織檢查。
第十六條 使用單位應(yīng)制定鍋爐設(shè)備運行巡回檢查制度及標準,操作人員應(yīng)按巡回檢查標準要求對鍋爐進行定時、定線路巡檢。
第十七條 使用單位應(yīng)編制鍋爐典型操作票,并嚴格執(zhí)行。
第十八條 使用單位應(yīng)建立鍋爐的定期工作制度,按時完成定期工作,主要內(nèi)容應(yīng)包括鍋爐定期排污、鍋爐吹灰、備用設(shè)備定期切換和試運、水位計的校對和沖洗、向空排汽閥定期試驗、汽包壓力和調(diào)節(jié)閥(檔板)的校對、貯氣罐和油罐的脫水等。
第十九條 鍋爐操作人員上崗前必須經(jīng)過系統(tǒng)培訓(xùn),取得鍋爐特種作業(yè)證,嚴格持證上崗。
第二十條 使用單位應(yīng)制定鍋爐設(shè)備事故處理辦法(事故應(yīng)急預(yù)案),并定期組織操作人員進行預(yù)案演練,不斷提高處理突發(fā)事故的能力。
第二十一條 加強操作人員的業(yè)務(wù)技術(shù)培訓(xùn),減少非計劃停爐,提高鍋爐安全、穩(wěn)定、長周期經(jīng)濟運行水平。
第二十二條 各二級單位應(yīng)制定燃料管理規(guī)定,入爐燃料應(yīng)符合設(shè)計要求。嚴格限制燃料的硫含量,使設(shè)備腐蝕速度在受控范圍,煙氣排放符合環(huán)保要求。要嚴格燃料煤熱值、灰分等指標的檢驗,嚴格入庫煤數(shù)量管理,作到“不虧噸、不虧卡”。
第二十三條 鍋爐是重要的動力設(shè)備,又是高耗能設(shè)備。各二級單位必須做好鍋爐的節(jié)能降耗工作,積極推廣節(jié)能技術(shù)和設(shè)備,努力提高鍋爐熱效率,使之達到或超過設(shè)計值。各二級單位應(yīng)建立爐效定期測算、分析制度。鍋爐大修前后應(yīng)進行熱效率測試,以檢驗大修效果。開展提高鍋爐熱效率的技術(shù)攻關(guān)和技術(shù)改造。
第二十四條 余熱鍋爐是煉化裝置重要的節(jié)能設(shè)備,各二級單位必須做好余熱鍋爐設(shè)備及運行管理工作,定期進行性能測試,有針對性進行檢修和改造,使之保持良好的經(jīng)濟運行狀態(tài)。
第二十五條 在日常運行管理中,對鍋爐的排煙溫度、煙氣氧含量、制粉單耗、風機電耗、給水泵電耗等進行檢查分析并組織競賽,使之經(jīng)濟合理。
第二十六條 各二級單位應(yīng)建立開停爐臺帳,按照集團公司《電力可靠性管理規(guī)定》 ,考核控制非計劃停爐。
第二十七條 循環(huán)流化床鍋爐應(yīng)控制好鍋爐的床溫不大于1000℃,床壓在4~8kpa,按設(shè)計要求控制好入爐燃料和石灰石的粒徑,石灰石系統(tǒng)應(yīng)投入運行,二氧化硫排放應(yīng)符合國家標準。
維護、檢修、檢驗與報廢管理
第二十八條 鍋爐檢修要執(zhí)行日常維護與計劃檢修相結(jié)合,推廣狀態(tài)監(jiān)測檢修,堅持定期檢測、按需修理的預(yù)防性維修方針,既要防止失修,又要避免過修。
第二十九條 鍋爐設(shè)備維護
1、企業(yè)應(yīng)建立鍋爐設(shè)備維護保養(yǎng)制,對檢查中發(fā)現(xiàn)的缺陷應(yīng)及時登記、處理,對一時不能處理的缺陷要制定和落實監(jiān)護措施,實現(xiàn)缺陷處理閉環(huán)管理。
2、鍋爐設(shè)備的缺陷消除時應(yīng)辦理相關(guān)檢修作業(yè)票。
3、建立并嚴格執(zhí)行鍋爐轉(zhuǎn)動設(shè)備潤滑管理制度。
第三十條 鍋爐設(shè)備檢修
各檢修單位應(yīng)按集團公司統(tǒng)一編制的《設(shè)備維護檢修規(guī)程》及相關(guān)鍋爐規(guī)范的要求進行檢修。
使用單位應(yīng)根據(jù)鍋爐設(shè)備的技術(shù)狀況編制鍋爐檢修計劃,并按有關(guān)標準和要求組織檢修及驗收。
承擔鍋爐檢修的單位應(yīng)有相應(yīng)資質(zhì),各企業(yè)設(shè)備管理部門應(yīng)對其資質(zhì)進行審查。
對鍋爐設(shè)備重要部件進行更新、大修理或技術(shù)改造時,應(yīng)編制方案,經(jīng)設(shè)備管理部門及有關(guān)部門批準并由施工單位向當?shù)刭|(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門告知后方能實施。
加強檢修施工全過程的管理,認真做好設(shè)備檢修前的檢查、檢修過程的監(jiān)督和檢修后的驗收,合理安排檢修時間,確保檢修質(zhì)量,降低檢修成本。
第三十一條 鍋爐設(shè)備檢驗
使用單位應(yīng)按《蒸汽鍋爐監(jiān)察規(guī)程》和《鍋爐定期檢驗規(guī)則》要求進行鍋爐定期檢驗工作。
鍋爐檢驗前,應(yīng)由檢驗單位編制鍋爐檢驗方案,使用單位配合檢驗。
檢驗過程中,應(yīng)及時了解檢驗情況和結(jié)果,對查出缺陷應(yīng)及時進行處理。
檢驗報告應(yīng)及時歸檔保存,要求二級單位設(shè)備管理部門和使用單位分別保存。
鍋爐檢驗前,二級單位設(shè)備管理部門應(yīng)提前書面告知生產(chǎn)部門,做好生產(chǎn)準備。若不能按期進行檢驗(含附件),應(yīng)填報延期檢驗報告書。
第三十二條 不符合鍋爐壓力容器使用登記管理辦法中規(guī)定的安全要求、國家技術(shù)質(zhì)量監(jiān)督部門不予發(fā)放使用證并要求報廢的鍋爐以及按《設(shè)備管理辦法(試行)》有關(guān)規(guī)定應(yīng)予報廢的鍋爐,應(yīng)確定為報廢鍋爐,并及時向當?shù)刭|(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門辦理鍋爐報廢注銷手續(xù),因不能保證安全運行而報廢的鍋爐,嚴禁再作承壓鍋爐使用。
第六章 安全附件管理
第三十三條 使用單位應(yīng)建立鍋爐安全閥、壓力表、水位計等安全附件臺帳。
第三十四條 安全閥
選用的安全閥應(yīng)符合有關(guān)技術(shù)標準的規(guī)定。
在安全閥和鍋筒(鍋殼)之間或安全閥和集箱之間,不得裝有取用蒸汽的出汽管和閥門。
鍋筒(鍋殼)和過熱器的安全閥整定壓力應(yīng)按規(guī)定進行調(diào)整和校驗。
安全閥校驗后,其整定壓力、回座壓力、密封性等檢驗結(jié)果應(yīng)記入鍋爐技術(shù)檔案。
安全閥經(jīng)校驗后,應(yīng)加鎖或鉛封。嚴禁用加重物、移動重錘、將閥瓣卡死等手段任意提高安全閥整定壓力或使安全閥失效。鍋爐運行中安全閥禁止解列。
為防止安全閥拒動,應(yīng)定期對安全閥做手動排放試驗。
安全閥應(yīng)按規(guī)定定期檢驗,檢驗報告應(yīng)及時歸檔保存,要求二級單位設(shè)備管理部門和使用單位分別保存。
第三十五條 壓力表
選用的壓力表應(yīng)符合有關(guān)技術(shù)標準的要求,其校驗和維護應(yīng)符合國家計量法規(guī)。壓力表裝用前應(yīng)進行校驗并注明下次的校驗日期。壓力表的刻度盤上應(yīng)劃明顯標記(汽包、過熱器、省煤器上壓力表的“紅線”應(yīng)直接標記在表盤上),指示允許的最高工作壓力。
每臺鍋爐必須裝有與鍋筒(鍋殼)蒸汽空間直接相連接的壓力表,對于額定蒸汽壓力小于2.5mpa的鍋爐,壓力表精確度不應(yīng)低于2.5級;對于額定蒸汽壓力大于或等于2.5mpa的鍋爐,壓力表的精確度不應(yīng)低于1.5級。壓力表應(yīng)根據(jù)工作壓力選用。壓力表表盤刻度極限值應(yīng)為工作壓力的1.5 ~3.0倍,最好選用2倍。壓力表表盤大小應(yīng)保證司爐人員能清楚地看到壓力指示值,表盤直徑不應(yīng)小于100mm。
第三十六條 水位計
每臺鍋爐至少應(yīng)裝兩個彼此獨立的就地水位計,水位計應(yīng)裝在便于觀察的地方。水位計應(yīng)設(shè)有指示最高、最低安全水位和正常水位的明顯標志。最低安全水位比水位計下部可見邊緣至少高25 mm;最高安全水位比水位計上部可見邊緣至少低20 mm。
遠程水位顯示裝置的信號不能取自一次儀表,用遠程水位顯示裝置監(jiān)視水位的鍋爐,控制室內(nèi)應(yīng)有兩個可靠的遠程水位顯示裝置,同時運行中必須保證有一個直讀式水位計正常工作。
為防止水位計損壞時傷人,玻璃管式水位計應(yīng)有防護裝置(如保護罩、快關(guān)閥、自動閉鎖珠等),但不得妨礙觀察真實水位。
鍋爐就地水位計應(yīng)進行定期沖洗,以保證水位清晰可見。
第三十七條 保護裝置
應(yīng)按《蒸汽鍋爐安全技術(shù)監(jiān)察規(guī)程》設(shè)立鍋爐保護裝置。
鍋爐運行時保護裝置與聯(lián)鎖裝置不得任意退出停用。聯(lián)鎖保護裝置的電源應(yīng)可靠。
第七章 汽水品質(zhì)管理
第三十八條 各二級單位設(shè)備管理部門應(yīng)按照《火力發(fā)電機組及蒸汽動力設(shè)備水汽質(zhì)量》及《低壓鍋爐的水質(zhì)標準》,制定鍋爐汽水品質(zhì)的標準和相應(yīng)的管理制度,并檢查執(zhí)行情況。
第三十九條 鍋爐應(yīng)有加藥、除氧、排污設(shè)施和汽水分離裝置及取樣裝置,確保汽水品質(zhì)符合要求。
第四十條 當汽水品質(zhì)異常時,應(yīng)按有關(guān)規(guī)定增加分析頻率,并調(diào)整鍋爐運行和加藥工況,經(jīng)處理不能恢復(fù)時,應(yīng)按《火力發(fā)電機組及蒸汽動力設(shè)備水汽質(zhì)量》及《低壓鍋爐的水質(zhì)標準》的“水汽質(zhì)量劣化時的處理”要求執(zhí)行,直至停爐。
第四十一條 鍋爐在檢驗時應(yīng)有相應(yīng)的水質(zhì)檢驗項目,當鍋爐的垢含量超過有關(guān)規(guī)定時,應(yīng)根據(jù)《鍋爐水處理監(jiān)督管理規(guī)則》要求確定化學清洗方案,并由具有鍋爐清洗資質(zhì)的單位進行化學清洗。
第四十二條 各二級單位設(shè)備管理部門每月要對鍋爐的給水、爐水、蒸汽的化驗數(shù)據(jù)進行統(tǒng)計并計算合格率。
第八章 檢查與考核
第四十三條 公司應(yīng)定期組織有關(guān)人員進行鍋爐設(shè)備及運行情況的檢查,或與公司組織其它檢查任務(wù)同時進行,并對檢查結(jié)果進行考核。
第13篇 設(shè)備運行保養(yǎng)管理制度
1、所有機電設(shè)備都要實行包機制,定專人操作、專人維護。
2、各種設(shè)備司機和維護人員要經(jīng)常檢查設(shè)備零部件,大型設(shè)備要制定巡回檢查路線并有檢查記錄,發(fā)現(xiàn)問題及時匯報處理。
3、按各類機器的要求,定期給設(shè)備注油。
4、按設(shè)備管理規(guī)程規(guī)定,并參照結(jié)合我礦實際情況,列出各種設(shè)備檢修周期,按檢修周期檢修設(shè)備。
5、經(jīng)常保持設(shè)備的清潔衛(wèi)生。
6、司機和維護人員要愛護設(shè)備,并經(jīng)常學習設(shè)備操作規(guī)程,熟悉設(shè)備性能,嚴禁違章操作。
第14篇 物業(yè)工程部防火制度設(shè)備運行管理制度
物業(yè)工程部設(shè)備運行管理制度:防火制度
1)在消防中央監(jiān)控室,應(yīng)具備以下資料及鎖匙:
a)一套完整準確地記錄物業(yè)火災(zāi)預(yù)報系統(tǒng)及干濕滅火裝置位置圖及消防系統(tǒng)圖,包括煙感/溫感探測器和主控屏位置,手提滅火器和滅火毯,消防栓箱配破玻璃按紐和警鈴,消防栓系統(tǒng)連消防接合器、噴淋系統(tǒng)、消防泵等。
b)一套清楚及準確的建筑平面圖,圖內(nèi)展示各防火卷閘、隔火墻、危險倉、防煙門、走火梯及太平門等。
c)一套各種消防設(shè)備之備件清單。
d)一套完整之排煙通風圖。
e)工程部必須保存出現(xiàn)緊急情況時聯(lián)絡(luò)人的電話、手機號碼。
2)在指定地點吸煙,煙灰、煙蒂要丟進煙缸。
3)維修工作中需要使用易燃材料時,應(yīng)特別小心。各班組不得存放易燃油料1公斤以上。
4)不得隨意挪動消防設(shè)施,發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施損壞或泄露應(yīng)及時報告。
5)當發(fā)生火災(zāi)警報,各人員一定要認真處理,直到確定火警熄滅或確認是誤報為止。各員工遇事時請保持冷靜,行動時不要太急躁。
6)任何人士如發(fā)現(xiàn)火災(zāi),應(yīng)先用對講機或電話報告發(fā)生火警的位置和他自己的動向。
7)當有火災(zāi)警報時,以下的警鈴應(yīng)不斷地響起:
8)首層
9)火災(zāi)的樓層
10)與發(fā)生火災(zāi)相鄰的樓層
11)如發(fā)生火災(zāi),工程部的首要任務(wù)是保證消防水泵,正壓風機,排煙風機正常運行,保證供水供電,并及時通知保安滅火。
12)發(fā)生火災(zāi)時,工程部應(yīng)做好以下工作:
a派有經(jīng)驗的工程人員前往控制室協(xié)調(diào)救火工作。
b盡可能從消防報警系統(tǒng)主屏找出火警的樓層和警報之種類。
c通知工程師有關(guān)情況。
d通知所有當值員工,尤其是身處地庫及機房之員工。
e當消防員到場,立刻配合保安/管理員向他們報告所知情況。
f其他當值工程人員留守崗位候命戒備。
g工程師應(yīng)做好:
立即通知___大廈空調(diào)主機房發(fā)生火警警報。
與各部員工合作,確保各消防系統(tǒng)運作正常。
向消防指揮員提供技術(shù)意見。
根據(jù)情況改變以下設(shè)備的運行狀態(tài):
排煙系統(tǒng)
空調(diào)通風系統(tǒng):在正常情況下,應(yīng)將發(fā)生火災(zāi)那一層、上一層、上二層和下一層之空調(diào)和給風系統(tǒng)關(guān)掉,以防止?jié)鉄熉印?/p>
升降機和扶手電梯。
干濕消防系統(tǒng)。
強電及后備發(fā)電/照明系統(tǒng)。
h通知有關(guān)工程人員在工程部候命。
i在空調(diào)主機房之員工應(yīng):
立刻察看全機房范圍,確定警報是否源自主機房。
如火災(zāi)在機房內(nèi),不要冒險;在可能情況下,關(guān)掉冷凍主機,
用現(xiàn)有工具和滅火筒將火撲滅。如不能把火撲滅,應(yīng)立刻鎖門離開現(xiàn)場。
j當值工程人員應(yīng):
立刻上報不要獨自冒險,如發(fā)覺火勢蔓延,應(yīng)盡快離開現(xiàn)場,在可能情況下,用手提滅火筒或消防栓嘗試把火撲滅。
與工程部保持聯(lián)絡(luò)及依照上級之指示行動。
當火被撲滅或確證是誤報后:
將火災(zāi)警報系統(tǒng)及其它消噴系統(tǒng)重置還原,如有消防隊長在場,須征得消防隊長同意才可行動。
如噴淋系統(tǒng)正在灑水,應(yīng)將分層閥關(guān)上,以便清理更換噴淋頭及其它損毀的設(shè)備,使系統(tǒng)盡快恢復(fù)正常。
檢查受影響的樓層,并拍照作好記錄。
盡快寫出報告連照片和出事原因呈交項目經(jīng)理。
k租戶的二次裝修應(yīng)遵循《裝修施工安全管理制度》。
第15篇 物業(yè)設(shè)備故障運行事故管理制度
一、設(shè)備故障處理
1)物業(yè)如發(fā)生重大設(shè)備事故,現(xiàn)場人員立即切斷電源,保護事故現(xiàn)場,工程部人員或使用部門應(yīng)立即通知工程部、物業(yè)部及項目經(jīng)理。工程部主要負責人和相關(guān)人員必須迅速趕赴現(xiàn)場,分析檢查故障的原因,采取果斷應(yīng)急措施。
2)項目經(jīng)理、工程經(jīng)理、保安部經(jīng)理查看后,根據(jù)現(xiàn)場情況決定立刻修復(fù)或關(guān)閉有關(guān)設(shè)備進行搶修。
3)找出原因后,工程經(jīng)理和主管工程師須立即組織工程部人員進行搶修、排除故障、恢復(fù)正常運行,匯報項目經(jīng)理。
4)主管工程師寫出一份書面報告,說明發(fā)生故障的原因,提出預(yù)防措施和再次發(fā)生故障的處理預(yù)案,報工程經(jīng)理,抄報項目經(jīng)理。
5)如果故障是由于操作人員違反規(guī)程造成的責任事故,由主管工程師根據(jù)情況對責任者提出處理意見,報工程經(jīng)理審批后給予處罰,并通知人事部備案;如果情況較嚴重,需要免除責任者,需報人事部和項目經(jīng)理批準。
二、運行事故分析
1)不需要停止運行進行修理的事故,稱一般事故,由工程師調(diào)查與分析原因,提出修理意見和責任事故原因,吸取教訓(xùn),記錄在案,并匯報工程經(jīng)理。
2)設(shè)備因非正常原因,造成物業(yè)停電、停水、停冷、停梯及消防系統(tǒng)等設(shè)備故障等影響物業(yè)正常營業(yè),造成惡劣影響的均屬重大事故,應(yīng)立即上報工程部和保安部(影響治安時)。應(yīng)由工程部組織人員緊急搶修和配合有關(guān)主管部門進行事故調(diào)查。對重大事故應(yīng)在沒有查清楚,肇事者和員工沒有受到教育和沒有采取有效防范措施以前,決不放過。事故處理結(jié)果應(yīng)上報項目經(jīng)理批示。對事故隱瞞不報或拖延上報的部門與個人,應(yīng)追究行政和經(jīng)濟、直至刑事責任。
