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第1篇 物業(yè)副總經(jīng)理崗位職責任職要求
物業(yè)副總經(jīng)理崗位職責
物業(yè)副總經(jīng)理 北京京發(fā)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 北京京發(fā)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，京發(fā)崗位要求:
■ 本科以上學歷，物業(yè)、房地產(chǎn)建筑相關專業(yè);
■ 五年以上物業(yè)管理行業(yè)工作經(jīng)驗，三年以上總經(jīng)理或副總經(jīng)理崗位工作經(jīng)驗;
■ 熟悉國家物業(yè)管理政策法規(guī)及行業(yè)服務規(guī)范標準;熟悉物業(yè)管理各階段的工作和流程，以及相關質量體系的運用操作;了解基本的財務管理、成本控制知識;
■ 有較強的組織、協(xié)調、溝通、領導能力及出色的人際交往和社會活動能力以及敏銳的洞察力;
■ 具備良好的文字和語言表達能力， 能熟練操作電腦，具有一定的外語水平，持有物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理上崗證者優(yōu)先。
崗位職責:
■ 負責協(xié)助上級主管領導全面開展物業(yè)項目的日常管理工作，實施一體化綜合管理。確保管理項目發(fā)展戰(zhàn)略和經(jīng)營指標的達成，其工作內容對總經(jīng)理負責;
■ 負責物業(yè)各項管理體系及制度體系的建立及全面實施監(jiān)控;
■ 負責配合上級領導根據(jù)公司戰(zhàn)略發(fā)展計劃，制訂的年度工作目標，并進行月度分解實施工作，確保目標達成;
■ 負責結合項目情況，制定有效措施，不斷提高員工客戶服務意識和項目管理水平，保證項目品質提升及物業(yè)費的正常收繳;
■ 負責制定項目成本費用預算，報上級領導及公司批準后執(zhí)行，控制資金合理支出;
■ 負責新物業(yè)的接管及項目人員的組建及相關籌辦工作;
■ 負責統(tǒng)籌公司的內部管理工作，協(xié)助項目經(jīng)理協(xié)調各部門之間的工作關系;
■ 負責確保所管轄項目的安全，處理一切緊急及突發(fā)事件;
■ 負責物業(yè)項目的管理人員管理及培訓;
■ 負責對外政府職能部門的關系維護;
■ 完成上級主管領導交辦的其他臨時性工作。
物業(yè)副總經(jīng)理崗位
第2篇 商業(yè)物業(yè)副總崗位職責
商業(yè)物業(yè)副總 怡景地產(chǎn) 武漢怡景地產(chǎn)有限公司,怡景,怡景地產(chǎn),怡景 崗位職責:
1、全面開展物業(yè)項目的日常管理工作,實施一體化綜合管理。確保管理項目發(fā)展戰(zhàn)略和經(jīng)營指標的達成;
2、負責物業(yè)各項管理體系及制度體系的建立及全面實施監(jiān)控;
3、負責配合上級領導根據(jù)公司戰(zhàn)略發(fā)展計劃,制訂的年度工作目標,并進行月度分解實施工作,確保目標達成;
4、負責結合商業(yè)項目情況,制定有效措施,不斷提高員工客戶服務意識和項目管理水平,保證項目品質提升及物業(yè)費的正常收繳;
5、負責制定商業(yè)項目成本費用預算,報上級領導及公司批準后執(zhí)行,控制資金合理支出;
6、負責統(tǒng)籌商管公司的內部管理工作,協(xié)助項目經(jīng)理協(xié)調各部門之間的工作關系;
7、負責確保所管轄項目的安全,處理一切緊急及突發(fā)事件;
8、負責商業(yè)物業(yè)項目的管理人員管理及培訓;
9、負責對外政府職能部門的關系維護;
任職要求:
1.本科以上學歷,物業(yè)、房地產(chǎn)建筑相關專業(yè);
2.五年以上商業(yè)物業(yè)管理行業(yè)工作經(jīng)驗,三年以上總經(jīng)理或副總經(jīng)理崗位工作經(jīng)驗;
3.熟悉國家物業(yè)管理政策法規(guī)及行業(yè)服務規(guī)范標準;熟悉物業(yè)管理各階段的工作和流程,以及相關質量體系的運用操作;了解基本的財務管理、成本控制知識;
4.有較強的組織、協(xié)調、溝通、領導能力及出色的人際交往和社會活動能力以及敏銳的洞察力;
5.具備良好的文字和語言表達能力, 能熟練操作電腦,具有一定的外語水平,持有物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理上崗證者優(yōu)先。
第3篇 工程物業(yè)副總崗位職責任職要求
工程物業(yè)副總崗位職責
工作職責:
1、新項目設備選型、交付驗收;
2、與工程、機電相關的規(guī)劃設計;
3、對公司能源費、維保費、工程費等工程成本的進行核算及控制;
4、解決工程遺留問題，處理工程應急事件，進行節(jié)能技術改造;
5、制定項目工程管理方案，保證商業(yè)項目工程、機電設備等管理正常運行。
職位要求:
1、不超過45歲;工程專業(yè)大專及以上學歷;
2、有過購物中心、大型百貨或連鎖大賣場工程管理經(jīng)驗，籌備期工程管理經(jīng)驗不可或缺;
3、較強的團隊管理及溝通協(xié)調能力;
4、形象、氣質好。
全國都可運作工作職責:
1、新項目設備選型、交付驗收;
2、與工程、機電相關的規(guī)劃設計;
3、對公司能源費、維保費、工程費等工程成本的進行核算及控制;
4、解決工程遺留問題，處理工程應急事件，進行節(jié)能技術改造;
5、制定項目工程管理方案，保證商業(yè)項目工程、機電設備等管理正常運行。
職位要求:
1、不超過45歲;工程專業(yè)大專及以上學歷;
2、有過購物中心、大型百貨或連鎖大賣場工程管理經(jīng)驗，籌備期工程管理經(jīng)驗不可或缺;
3、較強的團隊管理及溝通協(xié)調能力;
4、形象、氣質好。
工程物業(yè)副總崗位
第4篇 物業(yè)副總經(jīng)理崗位職責
物業(yè)副總經(jīng)理 遵義浙商房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 遵義浙商房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 崗位職責:
1.配合物業(yè)公司總經(jīng)理對公司所管項目日常管理工作進行指導與監(jiān)督,確保物業(yè)公司正常、良好運行;
2.組織制定和完善項目物業(yè)管理的工作目標及戰(zhàn)略規(guī)劃并組織實施,保證各項工作任務和經(jīng)營指標的完成,統(tǒng)籌項目物業(yè)服務管理及品質管理工作;
3.組織物業(yè)相關的培訓和學習工作,不斷加強物業(yè)公司員工自身建設和隊伍建設,提高人員素質;
4.檢查物業(yè)公司制度落實情況, 不斷提升物業(yè)服務規(guī)范化管理,提升企業(yè)管理水平;
5.處理各物業(yè)項目出現(xiàn)的各類突發(fā)性事件,協(xié)調調配內部資源;
6.負責組織好各級接待,處理來信、來訪和投訴,正確把握物業(yè)公司政策界限,協(xié)調各方面工作與人際關系
7.負責審核項目年度物業(yè)管理預算方案,監(jiān)督與管理日常物業(yè)管理工作的服務品質、操作管理流程及財務運行情況;
8.創(chuàng)新物業(yè)服務模式,推進物業(yè)服務業(yè)務的市場拓展,不斷提升公司盈利能力。
任職要求:
1.房地產(chǎn)、工商企業(yè)管理、物業(yè)管理等相關專業(yè)專科及以上學歷;
2.10年以上物業(yè)管理工作經(jīng)驗;
3.具有綜合體項目物業(yè)服務的管理經(jīng)驗和物業(yè)管理前期介入工作經(jīng)驗,熟悉不同物業(yè)業(yè)態(tài)(寫字樓、商業(yè)、住宅等)的運作管理模式、行業(yè)政策及法律法規(guī),熟悉各種設備、設施的運行管理的法規(guī)、及安全使用規(guī)程;
4.具有較強的計劃、組織和協(xié)調能力,具有較強的領導力和執(zhí)行力,為人正直,全局觀念強,有良好的吃苦耐勞精神,具有良好的團隊領導能力與協(xié)調溝通能力。
第5篇 商業(yè)物業(yè)副總崗位職責任職要求
商業(yè)物業(yè)副總崗位職責
崗位職責:
1、負責新項目前期的介入，提出修改意見，對工程質量進行控制;
2、負責監(jiān)督指導項目的接管與驗收，對各項手續(xù)進行明確指導;
3、負責指導對工程遺留問題進行分類和解決;
4、負責健全設備運行管理崗位的設置;
5、負責完善各類設施設備的安全操作制度和流程;;
6、 負責管理設施設備的維修和各類工具的采購計劃的審核。
任職要求:
1、30-45歲之間，10年以上相關工作經(jīng)驗;
2、知名商業(yè)或專業(yè)工程公司5年以上工作經(jīng)驗，并具備統(tǒng)籌期管理經(jīng)驗;
3、具備較強抗壓、執(zhí)行能力，管理能力、溝通能力較強;
4、本科及以上學歷，建筑設備、電氣等建筑相關專業(yè)優(yōu)先。崗位職責:
1、負責新項目前期的介入，提出修改意見，對工程質量進行控制;
2、負責監(jiān)督指導項目的接管與驗收，對各項手續(xù)進行明確指導;
3、負責指導對工程遺留問題進行分類和解決;
4、負責健全設備運行管理崗位的設置;
5、負責完善各類設施設備的安全操作制度和流程;;
6、 負責管理設施設備的維修和各類工具的采購計劃的審核。
任職要求:
1、30-45歲之間，10年以上相關工作經(jīng)驗;
2、知名商業(yè)或專業(yè)工程公司5年以上工作經(jīng)驗，并具備統(tǒng)籌期管理經(jīng)驗;
3、具備較強抗壓、執(zhí)行能力，管理能力、溝通能力較強;
4、本科及以上學歷，建筑設備、電氣等建筑相關專業(yè)優(yōu)先。
商業(yè)物業(yè)副總崗位
第6篇 商業(yè)物業(yè)副總經(jīng)理崗位職責任職要求
商業(yè)物業(yè)副總經(jīng)理崗位職責
工作內容:
1.協(xié)助公司董事長和物業(yè)總，負責物業(yè)項目的運營管理及項目現(xiàn)場工作的直接管理、推進、落實;
2.帶領分管的部門和項目，制定年度工作計劃并完成計劃及公司下達的各項經(jīng)營管理指標;
3.帶領分管的部門和項目，制定并不斷完善業(yè)務制度、流程并建立良好的工作秩序;
4.負責分管部門和項目的重要事務的處理、客戶關系維護、內部文化建設。
崗位要求:
1、本科以上學歷，具備大型商業(yè)綜合體等的工作經(jīng)驗;
2、10年以上工作經(jīng)驗，具備5年以上知名商業(yè)物業(yè)管理工作的經(jīng)驗;
3、熟悉物業(yè)管理的法律法規(guī)，工程管理規(guī)范標準等;
4、較強的溝通、協(xié)調能力，團隊合作精神，組織與開拓等能力。 最好有超高層項目物業(yè)管理經(jīng)驗 工作內容:
1.協(xié)助公司董事長和物業(yè)總，負責物業(yè)項目的運營管理及項目現(xiàn)場工作的直接管理、推進、落實;
2.帶領分管的部門和項目，制定年度工作計劃并完成計劃及公司下達的各項經(jīng)營管理指標;
3.帶領分管的部門和項目，制定并不斷完善業(yè)務制度、流程并建立良好的工作秩序;
4.負責分管部門和項目的重要事務的處理、客戶關系維護、內部文化建設。
崗位要求:
1、本科以上學歷，具備大型商業(yè)綜合體等的工作經(jīng)驗;
2、10年以上工作經(jīng)驗，具備5年以上知名商業(yè)物業(yè)管理工作的經(jīng)驗;
3、熟悉物業(yè)管理的法律法規(guī)，工程管理規(guī)范標準等;
4、較強的溝通、協(xié)調能力，團隊合作精神，組織與開拓等能力。
商業(yè)物業(yè)副總經(jīng)理崗位
第7篇 物業(yè)副總崗位職責任職要求
物業(yè)副總崗位職責
工作內容:
1.負責公司商業(yè)綜合體項目物業(yè)管理服務的整體運營工作;
2.負責組織建管理體系，包括制度、流程和相關管理規(guī)范;
3.負責品質指導監(jiān)督項目日常服務品質管理，協(xié)調處理特大投訴事件;
4.負責維護公司內外部關系，建立、管理各業(yè)態(tài)合作商戶的良好關系，協(xié)調與各供應商、政府、媒體、社區(qū)等相關部門的公關合作;
5.擬訂物業(yè)公司經(jīng)營計劃、經(jīng)營目標，保證各項工作任務和經(jīng)營指標的完成;
6.負責把控公司各項預算及費用。
任職要求:
1.45歲以下，本科以上，物業(yè)管理、工程管理等相關專業(yè);
2.有知名商業(yè)綜合體管理工作經(jīng)驗，擅長籌備大型商業(yè)綜合體;五年以上商業(yè)物業(yè)經(jīng)理經(jīng)驗，熟悉商業(yè)綜合體物業(yè)全周期流程;
3.注重分析研究市場信息，注重革新，增強公司的市場應變能力和競爭能力;
4.熟悉物業(yè)管理操作流程且掌握有關物業(yè)管理相關法律、法規(guī);
5.認同企業(yè)文化，責任心強，具備良好的職業(yè)操守，有很好的心理承受能力。
物業(yè)副總崗位
