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第1篇 物業(yè)副總經(jīng)理崗位職責(zé)
物業(yè)副總經(jīng)理 遵義浙商房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 遵義浙商房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 崗位職責(zé):
1.配合物業(yè)公司總經(jīng)理對公司所管項目日常管理工作進(jìn)行指導(dǎo)與監(jiān)督,確保物業(yè)公司正常、良好運行;
2.組織制定和完善項目物業(yè)管理的工作目標(biāo)及戰(zhàn)略規(guī)劃并組織實施,保證各項工作任務(wù)和經(jīng)營指標(biāo)的完成,統(tǒng)籌項目物業(yè)服務(wù)管理及品質(zhì)管理工作;
3.組織物業(yè)相關(guān)的培訓(xùn)和學(xué)習(xí)工作,不斷加強物業(yè)公司員工自身建設(shè)和隊伍建設(shè),提高人員素質(zhì);
4.檢查物業(yè)公司制度落實情況, 不斷提升物業(yè)服務(wù)規(guī)范化管理,提升企業(yè)管理水平;
5.處理各物業(yè)項目出現(xiàn)的各類突發(fā)性事件,協(xié)調(diào)調(diào)配內(nèi)部資源;
6.負(fù)責(zé)組織好各級接待,處理來信、來訪和投訴,正確把握物業(yè)公司政策界限,協(xié)調(diào)各方面工作與人際關(guān)系
7.負(fù)責(zé)審核項目年度物業(yè)管理預(yù)算方案,監(jiān)督與管理日常物業(yè)管理工作的服務(wù)品質(zhì)、操作管理流程及財務(wù)運行情況;
8.創(chuàng)新物業(yè)服務(wù)模式,推進(jìn)物業(yè)服務(wù)業(yè)務(wù)的市場拓展,不斷提升公司盈利能力。
任職要求:
1.房地產(chǎn)、工商企業(yè)管理、物業(yè)管理等相關(guān)專業(yè)?？萍耙陨蠈W(xué)歷;
2.10年以上物業(yè)管理工作經(jīng)驗;
3.具有綜合體項目物業(yè)服務(wù)的管理經(jīng)驗和物業(yè)管理前期介入工作經(jīng)驗,熟悉不同物業(yè)業(yè)態(tài)(寫字樓、商業(yè)、住宅等)的運作管理模式、行業(yè)政策及法律法規(guī),熟悉各種設(shè)備、設(shè)施的運行管理的法規(guī)、及安全使用規(guī)程;
4.具有較強的計劃、組織和協(xié)調(diào)能力,具有較強的領(lǐng)導(dǎo)力和執(zhí)行力,為人正直,全局觀念強,有良好的吃苦耐勞精神,具有良好的團隊領(lǐng)導(dǎo)能力與協(xié)調(diào)溝通能力。
第2篇 商業(yè)物業(yè)副總經(jīng)理崗位職責(zé)任職要求
商業(yè)物業(yè)副總經(jīng)理崗位職責(zé)
工作內(nèi)容:
1.協(xié)助公司董事長和物業(yè)總，負(fù)責(zé)物業(yè)項目的運營管理及項目現(xiàn)場工作的直接管理、推進(jìn)、落實;
2.帶領(lǐng)分管的部門和項目，制定年度工作計劃并完成計劃及公司下達(dá)的各項經(jīng)營管理指標(biāo);
3.帶領(lǐng)分管的部門和項目，制定并不斷完善業(yè)務(wù)制度、流程并建立良好的工作秩序;
4.負(fù)責(zé)分管部門和項目的重要事務(wù)的處理、客戶關(guān)系維護、內(nèi)部文化建設(shè)。
崗位要求:
1、本科以上學(xué)歷，具備大型商業(yè)綜合體等的工作經(jīng)驗;
2、10年以上工作經(jīng)驗，具備5年以上知名商業(yè)物業(yè)管理工作的經(jīng)驗;
3、熟悉物業(yè)管理的法律法規(guī)，工程管理規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)等;
4、較強的溝通、協(xié)調(diào)能力，團隊合作精神，組織與開拓等能力。 最好有超高層項目物業(yè)管理經(jīng)驗 工作內(nèi)容:
1.協(xié)助公司董事長和物業(yè)總，負(fù)責(zé)物業(yè)項目的運營管理及項目現(xiàn)場工作的直接管理、推進(jìn)、落實;
2.帶領(lǐng)分管的部門和項目，制定年度工作計劃并完成計劃及公司下達(dá)的各項經(jīng)營管理指標(biāo);
3.帶領(lǐng)分管的部門和項目，制定并不斷完善業(yè)務(wù)制度、流程并建立良好的工作秩序;
4.負(fù)責(zé)分管部門和項目的重要事務(wù)的處理、客戶關(guān)系維護、內(nèi)部文化建設(shè)。
崗位要求:
1、本科以上學(xué)歷，具備大型商業(yè)綜合體等的工作經(jīng)驗;
2、10年以上工作經(jīng)驗，具備5年以上知名商業(yè)物業(yè)管理工作的經(jīng)驗;
3、熟悉物業(yè)管理的法律法規(guī)，工程管理規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)等;
4、較強的溝通、協(xié)調(diào)能力，團隊合作精神，組織與開拓等能力。
商業(yè)物業(yè)副總經(jīng)理崗位
第3篇 物業(yè)副總經(jīng)理崗位職責(zé)任職要求
物業(yè)副總經(jīng)理崗位職責(zé)
物業(yè)副總經(jīng)理 北京京發(fā)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 北京京發(fā)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，京發(fā)崗位要求:
■ 本科以上學(xué)歷，物業(yè)、房地產(chǎn)建筑相關(guān)專業(yè);
■ 五年以上物業(yè)管理行業(yè)工作經(jīng)驗，三年以上總經(jīng)理或副總經(jīng)理崗位工作經(jīng)驗;
■ 熟悉國家物業(yè)管理政策法規(guī)及行業(yè)服務(wù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn);熟悉物業(yè)管理各階段的工作和流程，以及相關(guān)質(zhì)量體系的運用操作;了解基本的財務(wù)管理、成本控制知識;
■ 有較強的組織、協(xié)調(diào)、溝通、領(lǐng)導(dǎo)能力及出色的人際交往和社會活動能力以及敏銳的洞察力;
■ 具備良好的文字和語言表達(dá)能力， 能熟練操作電腦，具有一定的外語水平，持有物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理上崗證者優(yōu)先。
崗位職責(zé):
■ 負(fù)責(zé)協(xié)助上級主管領(lǐng)導(dǎo)全面開展物業(yè)項目的日常管理工作，實施一體化綜合管理。確保管理項目發(fā)展戰(zhàn)略和經(jīng)營指標(biāo)的達(dá)成，其工作內(nèi)容對總經(jīng)理負(fù)責(zé);
■ 負(fù)責(zé)物業(yè)各項管理體系及制度體系的建立及全面實施監(jiān)控;
■ 負(fù)責(zé)配合上級領(lǐng)導(dǎo)根據(jù)公司戰(zhàn)略發(fā)展計劃，制訂的年度工作目標(biāo)，并進(jìn)行月度分解實施工作，確保目標(biāo)達(dá)成;
■ 負(fù)責(zé)結(jié)合項目情況，制定有效措施，不斷提高員工客戶服務(wù)意識和項目管理水平，保證項目品質(zhì)提升及物業(yè)費的正常收繳;
■ 負(fù)責(zé)制定項目成本費用預(yù)算，報上級領(lǐng)導(dǎo)及公司批準(zhǔn)后執(zhí)行，控制資金合理支出;
■ 負(fù)責(zé)新物業(yè)的接管及項目人員的組建及相關(guān)籌辦工作;
■ 負(fù)責(zé)統(tǒng)籌公司的內(nèi)部管理工作，協(xié)助項目經(jīng)理協(xié)調(diào)各部門之間的工作關(guān)系;
■ 負(fù)責(zé)確保所管轄項目的安全，處理一切緊急及突發(fā)事件;
■ 負(fù)責(zé)物業(yè)項目的管理人員管理及培訓(xùn);
■ 負(fù)責(zé)對外政府職能部門的關(guān)系維護;
■ 完成上級主管領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他臨時性工作。
物業(yè)副總經(jīng)理崗位
