租賃管理9篇

第1篇 大唐南京發(fā)電廠對外承包、租賃場所消防安全管理規(guī)定

一、本規(guī)定所稱承包、租賃或者委托經(jīng)營場所系指產(chǎn)權(quán)歸我廠所有，承包、租賃或者委托非集團(tuán)公司系統(tǒng)所屬單位或個人經(jīng)營的一切場所，包括集團(tuán)公司系統(tǒng)內(nèi)單位與我廠相互承包、租賃或者委托經(jīng)營以及臨時借用的場所（以下簡稱外租場所）。

二、外租場所應(yīng)符合消防安全要求，外租場所必須簽定合法、有效的合同，合同中應(yīng)明確承租雙方的消防安全責(zé)任和義務(wù)。

三、外租場所屬獨立建筑物的，承租方（含承包、租賃、委托經(jīng)營及臨時借用，下同）應(yīng)當(dāng)依照《機關(guān)、團(tuán)體、企業(yè)、事業(yè)單位消防管理規(guī)定》的規(guī)定，獨立履行消防安全管理責(zé)任。

四、外租場所與我廠其他建筑物或場所相關(guān)連，屬非獨立建筑物的，承租方應(yīng)當(dāng)作為我廠整體的一個部門，承租人為消防安全責(zé)任人，履行本部門內(nèi)部的消防安全管理責(zé)任，同時應(yīng)履行以下義務(wù)：

1、接受我廠安監(jiān)部的消防安全監(jiān)督管理。

2、自覺遵守我廠消防安全管理規(guī)定，配備充足、合格的滅火器材，對員工開展消防知識教育和培訓(xùn)。

3、依照約定與我廠共同承擔(dān)公共消防設(shè)施的運行、保養(yǎng)、維護(hù)、檢測、維修的責(zé)任，承擔(dān)相應(yīng)的費用。

4、承租方不得以任何理由堵塞、占用公共消防通道和消防設(shè)施。

5、承租方在租賃期內(nèi)，不得從事危害我廠消防安全的活動。

五、我廠安監(jiān)部若發(fā)現(xiàn)承租方有違反消防安全管理規(guī)定的行為，有權(quán)予以制止，并責(zé)令限期改正。

六、對因承租方違反消防法律、法規(guī)及集團(tuán)公司系統(tǒng)消防安全管理規(guī)定造成重大火災(zāi)隱患或火災(zāi)事故，給我廠帶來經(jīng)濟(jì)損失的，我廠有權(quán)向承租方索賠。

第2篇 租賃承包勞務(wù)分包過程安全管理規(guī)定

第1條為加強安全生產(chǎn)管理,依據(jù)《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》和《中華人民共和國建筑法》以及《中華人民共和國勞動法》,特制定本規(guī)定。

第2條施工現(xiàn)場安全由施工企業(yè)負(fù)責(zé)。實行施工總承包的,由總承包單位負(fù)責(zé)。分包單位向總承包單位負(fù)責(zé),服從總承包單位對施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)管理。

第3條施工總承包單位不得將工程發(fā)包給不具備安全生產(chǎn)條件或者相應(yīng)資質(zhì)的單位或者個人。

第4條所有承包單位進(jìn)場施工,一律簽定專門的安全生產(chǎn)管理協(xié)議,或者在承包合同中約定各自的安全生產(chǎn)管理職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)?？偝邪鼏挝粚Τ邪鼏挝坏陌踩a(chǎn)工作統(tǒng)一協(xié)調(diào)、管理。

第5條承包單位應(yīng)遵守國家安全生產(chǎn)有關(guān)法律、法規(guī)及總承包單位的安全管理規(guī)定,建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制及各項安全規(guī)章制度,嚴(yán)格按施工規(guī)范和安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)組織施工,并隨時接受總承包單位依法實施的安全監(jiān)督檢查,采取必要的安全防護(hù)措施,消除事故隱患。

第6條總承包單位應(yīng)對承包單位的人員進(jìn)行安全教育,并對其安全負(fù)責(zé)?？偝邪鼏挝徊坏靡蟪邪鼏挝辉谶`反有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)、管理制度的情況下進(jìn)行施工。

第7條承包單位用工必須符合國家及地方政府的有關(guān)規(guī)定,特種作業(yè)人員必須持有特種作業(yè)操作證。

第8條承包單位投入生產(chǎn)的各類機械設(shè)備的安全防護(hù)裝置必須齊全有效,特種設(shè)備及勞動防護(hù)用品必須符合國家規(guī)定?？偝邪鼏挝粦?yīng)對承包單位的各類設(shè)備的安全性能進(jìn)行驗收,不合格的一律清退出場。

第9條兩個以上承包單位在同一作業(yè)區(qū)域內(nèi)進(jìn)行生產(chǎn),可能危及對方生產(chǎn)安全的,應(yīng)當(dāng)簽定安全生產(chǎn)管理協(xié)議,明確各自的安全生產(chǎn)管理職責(zé)和應(yīng)當(dāng)采取的安全措施,并指定專職安全管理人員進(jìn)行安全檢查與協(xié)調(diào)。

第10條承包單位發(fā)生因工傷亡事故,遇有下列情況之一的,由發(fā)包單位負(fù)主要直至全部責(zé)任,并按'公司傷亡事故處罰辦法'和'公司安全生產(chǎn)行政責(zé)任追究制度'進(jìn)行處罰及追究責(zé)任:

1、與不具備簽訂合同資格的單位或個人簽訂合同的;

2、簽訂的合同中對安全管理責(zé)任不落實或責(zé)任歸屬不清的;

3、對于雙方達(dá)成的口頭協(xié)議,調(diào)查過程中無法確定的;

4、把工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的企業(yè);

5、經(jīng)調(diào)查確定的其他屬于總承包單位責(zé)任的。

第11條在租賃活動過程中,要遵守下列規(guī)定:

1.公司內(nèi)各單位出租房屋、機械設(shè)備等給其他單位從事生產(chǎn)經(jīng)營活動的,在簽訂租賃合同時,必須包括監(jiān)督使用單位合法生產(chǎn)經(jīng)營、保證安全生產(chǎn)的條款。在合同生效前必須由雙方共同對房屋、機械設(shè)備等的安全狀況進(jìn)行驗收、確認(rèn),并留有雙方簽認(rèn)的文字記錄;

2.公司及所屬單位向其他單位或個人租用房屋、機械設(shè)備等時,應(yīng)先檢查所租用的房屋、機械設(shè)備等安全狀況,不允許租用不符合安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的房屋、機械設(shè)備等。而且,不論以何種形式租用,都必須先簽訂合同,后使用;

3.機械設(shè)備及其操作人員一并租用的,必須對其操作人員進(jìn)行嚴(yán)格管理,落實現(xiàn)場安全教育、安全技術(shù)交底、安全檢查等各項措施。

第12條公司所屬各單位根據(jù)本規(guī)定,制訂實施細(xì)則并組織實施。

第3篇 租賃場所室內(nèi)安全管理規(guī)定

一、總則

1、根據(jù)“誰主管、誰負(fù)責(zé)”的原則,落實租賃場所安全管理,規(guī)范租賃場所租賃行為,明確租賃雙方的安全責(zé)任,預(yù)防和降低租賃場所安全風(fēng)險,保障租賃場所人員的生命、財產(chǎn)安全。

2、公司在與承租單位洽談、簽約時,須了解對方的經(jīng)營范圍及租賃需求,嚴(yán)禁將租賃場所出租給無安全保障的單位和個人。

3、租賃合同須符合國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,與承租單位簽訂租賃協(xié)議時,必須同時簽訂安全管理協(xié)議,協(xié)議中明確規(guī)定承租方須交付1個月的租金額作為安全保證金。

4、安全管理協(xié)議中須明確承租單位的安全、消防、治安等責(zé)任。安全管理協(xié)議應(yīng)當(dāng)與租賃合同同時生效、同時終止。

二、安全職能部門

1、對所有租賃場所每三個月進(jìn)行安全檢查不少于一次,并填寫安全巡檢卡暨整改通知書。

2、每月對租賃管理單位進(jìn)行安全檢查情況匯總,并書面報公司安全分管領(lǐng)導(dǎo)。

3、督促、跟蹤管理單位做好安全隱患的整改工作。

4、每季度公示租賃管理單位的安全管理工作考評結(jié)果。

三、管理單位

1、主要負(fù)責(zé)人是安全生產(chǎn)第一責(zé)任人,須履行租賃場所安全管理職責(zé)。

2、必須建立健全安全管理制度。

3、加強現(xiàn)場安全管理,做好安全檢查工作:

1)現(xiàn)場有專職管理人員且有租賃戶的:每天必須巡檢一次,并填寫巡檢卡暨整改通知書。沒有租賃戶的須2周巡檢一次。

2)現(xiàn)場無專職管理人員須每二周巡檢一次,并填寫巡檢卡暨整改通知書。

3)租賃管理公司及租賃責(zé)任部門對自己所管轄區(qū)域至少每二個月巡檢-次,并填寫巡檢卡暨整改通知書。

4、發(fā)現(xiàn)隱患的,督促承租單位落實整改,及時將整改情況報公司安全職能部門。

四、承租單位

1、主要負(fù)責(zé)人或委托管理人須履行安全管理協(xié)議。如有違反,必須承擔(dān)相應(yīng)的安全責(zé)任 。

2、服從管理并按要求組織開展安全自查、自改,及時消除承租區(qū)域內(nèi)的安全隱患。

3、對被查出的安全隱患,必須根據(jù)整改要求在限期內(nèi)進(jìn)行整改。

五.安全管理

5.1用電

1、用電必須符合《電工作業(yè)安全技術(shù)》有關(guān)安全規(guī)范執(zhí)行

2、承租單位須單獨安裝電度表,安裝熔斷器和漏電保護(hù)器。

3、電表箱內(nèi)排線要規(guī)范簡潔,須有箱蓋,導(dǎo)體不裸露。

4、熔斷器保護(hù)線路時,熔斷器應(yīng)裝在各相線上,嚴(yán)禁在三相四線制的中性線上裝熔斷器。

5、電線必須采用塑料絕緣導(dǎo)線,穿管敷設(shè),線路走向規(guī)范。

6、塑料護(hù)套線主要用于戶內(nèi)明配敷設(shè),不得直接埋入抹灰層內(nèi)暗配敷設(shè)。

7、使用塑料槽板安裝導(dǎo)線,必須內(nèi)外光滑、無棱刺,導(dǎo)線在槽板內(nèi)不得有接頭,受擠壓。

8、禁止私自亂拉接線路。

9、拖線板上電線不可有結(jié)頭,底座上發(fā)現(xiàn)插座眼燒焦痕跡應(yīng)立即更換。

10、三芯插頭不準(zhǔn)改為二芯插頭使用,確保完好。

11、使用正規(guī)合格的電器設(shè)備,不準(zhǔn)使用電爐、“熱得快”、“小太陽”等。

12、對廢舊開關(guān)、插座、電線、電表箱等陳舊老化電氣器材,須拆除和更換。

13、禁止使用銅線和其它非專用金屬線當(dāng)保險絲使用。

5.2住宿

1、嚴(yán)禁在同一防火區(qū)域內(nèi)存在“三合一”現(xiàn)象(居住、生產(chǎn)、儲存)

2、住宿建筑面積人均不小于6 m2,使用面積不小于4 m2。

3、嚴(yán)禁在宿舍內(nèi)擅自拉接電線、使用電爐等大功率電器設(shè)備。

4、嚴(yán)禁在宿舍區(qū)域內(nèi)進(jìn)行賭博、吸毒、色情等違法活動。

5、嚴(yán)禁在住宿區(qū)域內(nèi)飼養(yǎng)家禽、寵物等。

6、嚴(yán)禁在公共走廊、樓梯及其他區(qū)域堆放物品,保持消防通道暢通。

7、嚴(yán)禁在床上吸煙、亂扔煙蒂、應(yīng)保持室內(nèi)整潔。

8、嚴(yán)禁使用液化石油氣鋼瓶及煤油爐等。

9、嚴(yán)禁將易燃易爆、劇毒、放射性等危險物品帶入住宿區(qū)域。

5.3消防、疏散通道、報警系統(tǒng)

1、辦公及公共場所應(yīng)按照《建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范》配置消防器材。箱內(nèi)滅火器須配備到位、無缺陷,每個滅火器設(shè)置點數(shù)量不宜少于2只,并在有效期內(nèi),須做好每月一次檢查并有書面記錄。

2、辦公及公共場所墻式消防箱內(nèi)水帶、水槍須配備齊全、完好;保持清潔、干燥,無銹蝕,水帶盤轉(zhuǎn)動靈活;消防給水管道水源須充足,水壓正常;周圍嚴(yán)禁堆物;須做好每月一次檢查并有書面記錄。

3、辦公及公共場所疏散通道、疏散標(biāo)志應(yīng)符合《建筑設(shè)計防火規(guī)范》有關(guān)規(guī)定,疏散通道的指示標(biāo)志間距不得大于20米。疏散應(yīng)急照明燈停電后須保持二十分鐘的供電時間。

4、辦公及公共場所的疏散通道必須暢通,嚴(yán)禁在疏散通道上堆物、上鎖。

5、報警系統(tǒng)按鈕指示燈及控制線路功能須正常,所有附件須齊全完好。

6、火災(zāi)報警監(jiān)控系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)要定期檢測維修有記錄;且火災(zāi)報警監(jiān)控系統(tǒng)顯示屏圖像須保持清晰。

5.4倉庫儲存

1、倉庫儲存應(yīng)符合《倉庫防火安全管理條例》有關(guān)安全規(guī)定執(zhí)行

2、嚴(yán)禁存放危險物品,如:橡膠水、汽油、酒精、油漆等。

3、不可堆放大量可燃物品,如:紙板箱、紙張、棉毛料等。

4、禁止煙火,必須設(shè)置明顯的禁煙標(biāo)志。

5、嚴(yán)禁物品亂堆亂放,儲存物品須分類、分堆、堆垛與堆垛間必須保持間距,照明燈與物品堆垛的垂直距離不小于0.5米,須保持通道暢通。

6、照明燈限制60w以下,嚴(yán)禁使用碘鎢燈、電爐、電燙斗等電器設(shè)備,嚴(yán)禁亂拉臨時線。

7、應(yīng)保持整潔,用過的油抹布、沾油的手套等用品,必須集中處理。

8、動火作業(yè)應(yīng)按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù),并采取消防措施,動火結(jié)束后,進(jìn)行現(xiàn)場檢查,不留火種。

9、消防器材須有專人負(fù)責(zé),放置在醒目地點,便于取用,周圍嚴(yán)禁堆物。

5.5作業(yè)

1、作業(yè)人員施工前必須進(jìn)行安全教育培訓(xùn)及安全告知事項,并有書面記錄。

2、特殊工種人員須持證上崗,證件須在有效期范圍內(nèi)。

3、特殊情況需動火作業(yè),必須到相關(guān)管理單位辦理動火手續(xù),嚴(yán)禁無證操作。動火前,針對作業(yè)內(nèi)容進(jìn)行危險危害因素識別,制定相應(yīng)的作業(yè)程序和安全措施。

4、臨時用電設(shè)備和線路應(yīng)按供電電壓等級和容量正確使用,電氣元件應(yīng)符合國家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求,嚴(yán)格執(zhí)行電氣施工安裝規(guī)范,并保持接地良好。

5、現(xiàn)場臨時用電配電箱應(yīng)能牢靠關(guān)閉。

6、導(dǎo)線、電器裝置安裝必須牢固可靠,設(shè)備的金屬外殼應(yīng)裝設(shè)可靠的保護(hù)接地或接零裝置。

7、手持式電動工具、切割機、鉆床、手提式砂輪機等轉(zhuǎn)動設(shè)備必須要有安全防護(hù)罩。

8、氧氣、乙炔鋼瓶不得混放,應(yīng)有防倒措施,須保持安全有效間距;乙炔鋼瓶須安裝回火裝置。

9、室內(nèi)嚴(yán)禁焚燒易燃、可燃物品。

六、本規(guī)定以《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《中華人民共和國消防法》、《上海市安全生產(chǎn)管理條例》、《倉庫防火安全管理條例》、《建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范》及華誼(集團(tuán))公司《安全管理制度》等法律、法規(guī)、制度為依據(jù),結(jié)合實業(yè)公司的實際情況而制定。

七、 本安全管理規(guī)定自公布之日起試行,適用于公司所有租賃場所(室內(nèi))安全管理。

八、附件:附租賃場所室內(nèi)安全巡檢卡

上海華誼集團(tuán)化工實業(yè)有限公司

2022年 3 月12日

第4篇 分包隊伍、租賃船機設(shè)備安全生產(chǎn)管理辦法

第一章 總則

第一條 為加強對工程分包、船舶及機械設(shè)備租賃的安全生產(chǎn)管理，特制定本辦法。

第二條 本辦法適用于中國交建及所屬各企業(yè)、各事業(yè)部、各區(qū)域總部、總承包公司、各直屬項目部（以下簡稱各單位）。

受中交集團(tuán)委托，由中國交建代管的存續(xù)企業(yè)可參照本辦法執(zhí)行。

第三條 各單位應(yīng)根據(jù)國家和地方主管部門有關(guān)規(guī)定，建立嚴(yán)格的審查、準(zhǔn)入、清退機制，明確安全、環(huán)保職責(zé)，依照工程特點和需要合理選擇分包隊伍、租賃船機設(shè)備，嚴(yán)格分級管理，杜絕非法分包、轉(zhuǎn)包或違規(guī)租賃船機設(shè)備。

第二章 工程分包安全生產(chǎn)管理

第四條 工程分包是指工程總承包單位將所承包的建設(shè)工程的一部分依法發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)單位實施的行為。

第五條 工程分包須取得建設(shè)單位同意，且主體工程不得分包。

第六條 各單位必須嚴(yán)格遵守國家和地方政府的有關(guān)規(guī)定，優(yōu)先選用中國交建合格分包商名錄中的分包單位/勞務(wù)協(xié)作隊伍。

第七條 各單位必須對分包方/勞務(wù)協(xié)作隊伍的資質(zhì)進(jìn)行認(rèn)真審查，經(jīng)審查不合格或未經(jīng)審查的，不得分包工程。

第八條 分包方/勞務(wù)協(xié)作隊伍資質(zhì)審查主要包括以下內(nèi)容：

（一）政府建設(shè)主管部門核發(fā)的滿足分包工程要求的專業(yè)承包/勞務(wù)分包企業(yè)資質(zhì)；

（二）政府主管部門頒發(fā)的企業(yè)《安全生產(chǎn)許可證》；

（三）企業(yè)主要領(lǐng)導(dǎo)/分管領(lǐng)導(dǎo)、項目經(jīng)理和專職安全管理人員應(yīng)持有政府主管部門頒發(fā)的安全生產(chǎn)考核合格證書；

（四）特殊工種從業(yè)人員崗位證書齊全。

第九條 各單位應(yīng)定期對分包方/勞務(wù)協(xié)作隊伍的有關(guān)資質(zhì)予以審查，并對審核結(jié)果進(jìn)行會簽，及時清退不符合要求的分包方/勞務(wù)協(xié)作隊伍。

第十條 各單位應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定及合同約定分包工程，嚴(yán)禁轉(zhuǎn)包；加強對分包方/勞務(wù)協(xié)作隊伍的安全生產(chǎn)管理，嚴(yán)禁分包工程再次分包。

第十一條 各單位與分包方/勞務(wù)協(xié)作隊伍簽訂分包/勞務(wù)協(xié)作合同時，必須同時簽訂《建筑施工分發(fā)包單位安全環(huán)保管理協(xié)議書》，指定現(xiàn)場安全生產(chǎn)負(fù)責(zé)人及管理人員，明確雙方的安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)責(zé)任和義務(wù)。

第十二條 各單位必須對分包方/勞務(wù)協(xié)作隊伍嚴(yán)格管理，對不服從安全生產(chǎn)管理和監(jiān)督，安全施工管理混亂、導(dǎo)致生產(chǎn)安全或環(huán)境保護(hù)事故、造成信譽或經(jīng)濟(jì)損失的分包方/勞務(wù)協(xié)作隊伍，必須予以清退。

第十三條 各單位應(yīng)督促分包方對所承擔(dān)的施工項目編制安全施工措施。大型獨立施工項目還應(yīng)編制安全施工組織設(shè)計，相關(guān)部門審查合格后執(zhí)行。

第十四條 各單位應(yīng)加強對勞務(wù)協(xié)作隊伍施工中安全技術(shù)措施的管理，對勞務(wù)協(xié)作隊伍自行編制的安全技術(shù)措施進(jìn)行審核，并監(jiān)督實施。

第十五條 施工前，各單位應(yīng)組織分包方/勞務(wù)協(xié)作隊伍對施工過程中的危險源進(jìn)行辨識，制定預(yù)控措施。

第十六條 施工前，各單位應(yīng)對分包方/勞務(wù)協(xié)作隊伍人員進(jìn)行安全生產(chǎn)教育和安全生產(chǎn)技術(shù)交底，并由雙方人員簽字確認(rèn)。

第十七條 各單位應(yīng)指派責(zé)任感強、施工實踐經(jīng)驗豐富的安全管理人員負(fù)責(zé)對勞務(wù)協(xié)作隊伍施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)管理，主要負(fù)責(zé)對勞務(wù)協(xié)作隊伍的現(xiàn)場組織、安全施工設(shè)備配置、現(xiàn)場布置和勞務(wù)協(xié)作人員實際操作技能等進(jìn)行有效的監(jiān)督和管理。

第十八條 各單位應(yīng)督促監(jiān)督分包方/勞務(wù)協(xié)作隊伍足額投入安全費用，為現(xiàn)場作業(yè)人員提供個人防護(hù)用品，設(shè)置可靠的安全防護(hù)設(shè)施。

第十九條 施工中，各單位應(yīng)監(jiān)督檢查分包方/勞務(wù)協(xié)作隊伍履行安全生產(chǎn)協(xié)議和執(zhí)行安全生產(chǎn)規(guī)章制度以及危險源預(yù)控措施落實情況，及時糾正違章違紀(jì)等不安全行為。

第二十條 各單位應(yīng)定期召開現(xiàn)場安全生產(chǎn)會議和組織現(xiàn)場安全生產(chǎn)檢查，分包方/勞務(wù)協(xié)作隊伍必須參加，發(fā)現(xiàn)生產(chǎn)安全事故隱患，應(yīng)及時下達(dá)整改通知，限期整改。

第三章 船舶租賃安全生產(chǎn)管理

第二十一條 船舶租賃是指用于施工的自航或非自航工程船舶、交通船舶、輔助船舶的租賃行為。

第二十二條 所租賃船舶的所有人必須是具有獨立法人資格的單位或者有承擔(dān)民事責(zé)任能力的個人。

第二十三條 所租賃船舶必須根據(jù)有關(guān)規(guī)定，具備經(jīng)船舶檢驗和海事安全監(jiān)督部門核發(fā)的有效證書：

（一）船舶營業(yè)運輸證；

（二）船舶登記簿（國際航線）或船舶檢驗證書簿（國內(nèi)航線）；

（三）船舶簽證簿；

（四）船舶安全檢查記錄簿；

（五）船舶適航證書；

（六）船舶最低安全配員證書（自航）；

（七）船員適任證書；

（八）船舶垃圾管理計劃、記錄簿（國際航線、沿海400噸以上）；

（九）船舶油污染應(yīng)急計劃簿和船舶油類記錄簿（400噸以上）；

（十）乘客定額證書（交通船）；

（十一）按規(guī)定由主管部門核發(fā)的其他證書或文件。

第二十四條 租賃的工程船及其主要機械設(shè)備應(yīng)有維修、使用、保養(yǎng)說明書及相關(guān)的技術(shù)資料。

第二十五條 租賃船舶必須經(jīng)船舶檢驗部門及海事安全監(jiān)督部門對以下設(shè)備、設(shè)施檢查合格后方可租賃：

（一）船體：船體必須具有良好的水密性，船體強度、長度、寬度、型深、吃水滿足船舶規(guī)范和施工使用的要求；

（二）航行操縱系統(tǒng)：自航船舶的舵機有良好舵效，磁羅經(jīng)、測深儀、定位及了望設(shè)施，必須經(jīng)校驗檢查符合使用要求；人力舵機的舵效及有關(guān)操縱系統(tǒng)也應(yīng)靈敏可靠；

（三）信號系統(tǒng)：船舶號燈、號型、聲響設(shè)備齊全有效，并符合國家及國際公約的有關(guān)規(guī)定；

（四）通訊系統(tǒng)：自航船舶必須按有關(guān)規(guī)定配備適航安全要求的通訊設(shè)備，確保聯(lián)絡(luò)暢通；工程船應(yīng)配備滿足施工作業(yè)或拖航要求的通訊設(shè)備或設(shè)施；

（五）系泊設(shè)施：按租賃船舶等級應(yīng)配備相應(yīng)的系纜、錨鏈、錨爪、系纜柱（樁）、電動（或人力）絞車等，以滿足靠泊、錨泊和編解隊作業(yè)的要求；

（六）防污系統(tǒng)：按租賃船舶的等級，必須配備油水分離器、排污和防污設(shè)施；

（七）消防系統(tǒng)：按租賃船舶等級，必須配備消防設(shè)施、工具、材料等；

（八）主、輔機系統(tǒng)：租賃機動船舶的主機、輔機應(yīng)達(dá)到施工作業(yè)和航行的要求；

（九）應(yīng)急救生系統(tǒng)：租賃船舶必須按其等級和使用功能，配備所需的救生圈、救生筏、救生衣；租賃的交通船應(yīng)根據(jù)最大載客量配備足夠的救生衣、救生圈。

第二十六條 租賃船舶應(yīng)簽訂正規(guī)的租船合同和安全環(huán)保協(xié)議書，并明確雙方責(zé)任。

第二十七條 租賃船舶的船舶類型、船舶技術(shù)性能、限定的航區(qū)應(yīng)滿足施工所在地海事部門的有關(guān)要求。

第二十八條 承租方在下達(dá)任務(wù)指令時，應(yīng)同時告知安全生產(chǎn)注意事項。

第二十九條 租賃船舶在調(diào)度、使用時，不準(zhǔn)超越其船舶技術(shù)性能，不得超負(fù)荷作業(yè)。

第三十條 嚴(yán)禁租賃使用不具備交通船條件的船舶作為交通船。

第三十一條 乘坐交通船，要限定人數(shù)，不準(zhǔn)超員航行，船上作業(yè)人員及乘員必須穿救生衣。

第三十二條 承租方應(yīng)加強租賃船舶安全管理，實施船舶安全監(jiān)督、定期安全檢查，并監(jiān)督落實船舶消防、通訊、救生設(shè)施和防臺、防汛、防突風(fēng)襲擊等安全技術(shù)措施。

第三十三條 租賃船舶的船員，必須遵守承租方對船舶管理、勞動安全管理、治安、消防、環(huán)境保護(hù)管理等規(guī)章制度。

第四章 機械設(shè)備租賃安全生產(chǎn)管理

第三十四條 機械設(shè)備租賃是指用于施工使用的機械、設(shè)備和交通運輸車輛等的租賃行為。

第三十五條 租賃特種設(shè)備應(yīng)具備以下合法有效的證件：

（一）特種設(shè)備設(shè)計文件、產(chǎn)品質(zhì)量合格證明、安裝及使用維修說明、監(jiān)督檢驗證明；

（二）特種設(shè)備性能、使用、維修、保養(yǎng)說明書；

（三）當(dāng)?shù)靥胤N設(shè)備技術(shù)質(zhì)量監(jiān)督管理部門檢驗檢測合格證；

（四）特種設(shè)備年檢合格證書；

（五）特種設(shè)備例行檢修、運行狀態(tài)的技術(shù)資料（檔案）;

（六）特種設(shè)備的保險憑證（機損和第三者責(zé)任險）。

第三十六條 租賃機械設(shè)備應(yīng)具備以下合法有效的證件：

（一）機械設(shè)備出廠合格證；

（二）機械設(shè)備性能、使用、維修、保養(yǎng)說明書；

（三）機械設(shè)備年檢合格證書；

（四）機械設(shè)備例行檢修、運行狀態(tài)的技術(shù)資料（檔案）;

（五）機械設(shè)備的保險憑證（機損和第三者責(zé)任險）。

第三十七條 租賃營運車輛應(yīng)具備以下合法有效的證件：

（一）機動車執(zhí)照（號牌）；

（二）機動車行駛證；

（三）機動車年檢合格證；

（四）車輛的使用、保養(yǎng)技術(shù)資料；

（五）機動車保險憑證（車損和第三方責(zé)任險、交強險等）。

第三十八條 租賃的機械設(shè)備、車輛的使用性能必須滿足工程施工要求，安全裝置及安全設(shè)施應(yīng)齊全，控制系統(tǒng)靈敏可靠。

第三十九條 承租方應(yīng)對租賃的機械設(shè)備、車輛的技術(shù)性能進(jìn)行實況驗收，并做好驗收記錄，符合要求后方可租賃。

租賃機械設(shè)備、車輛應(yīng)簽訂正規(guī)的租船合同和安全環(huán)保協(xié)議書，并明確雙方責(zé)任。

第四十條 承租方必須依據(jù)租賃機械設(shè)備、車輛的作業(yè)性能、技術(shù)狀態(tài)及其適應(yīng)的工作環(huán)境合理調(diào)度使用。

第四十一條 承租方對租賃機械設(shè)備、車輛下達(dá)任務(wù)通知單時，必須對操作、司駕人員進(jìn)行該項任務(wù)的作業(yè)技術(shù)交底，并交待安全注意事項。

第四十二條 租賃車輛運載超長、超高、超寬物體時，必須嚴(yán)格符合交通法規(guī)的要求，租賃車輛運送人員時，應(yīng)嚴(yán)格控制乘員數(shù)量，不得超員，安全行駛。

第四十三條 租賃機械設(shè)備、車輛的操作、司駕人員，必須嚴(yán)格執(zhí)行“安全技術(shù)操作規(guī)程”，不準(zhǔn)違章作業(yè)，嚴(yán)禁酒后操機作業(yè)和駕駛作業(yè)。

第四十四條 特種設(shè)備作業(yè)人員應(yīng)經(jīng)培訓(xùn)考核合格并取得相應(yīng)的特種作業(yè)人員證書方可上崗，嚴(yán)禁無證上崗作業(yè)。

第四十五條 租賃機械設(shè)備、車輛操作及司駕人員和隨機（車）人員，必須嚴(yán)格執(zhí)行承租方的安全生產(chǎn)管理規(guī)章制度，聽從指揮，服從調(diào)度管理，安全生產(chǎn)。

第四十六條 租賃機械設(shè)備、車輛的操作、司駕人員，必須在進(jìn)場前對設(shè)備、車輛的技術(shù)狀態(tài)、安全設(shè)施等進(jìn)行安全檢查，作業(yè)完畢后進(jìn)行例行保養(yǎng)，消除事故隱患，保持良好的技術(shù)狀態(tài)。

第四十七條 承租方應(yīng)對租賃機械設(shè)備、車輛操作及司駕人員進(jìn)行安全生產(chǎn)教育，并會同有關(guān)部門進(jìn)行定期安全生產(chǎn)檢查，發(fā)現(xiàn)事故隱患，必須立即予以糾正，無法立即糾正的，應(yīng)限期整改并復(fù)查驗收。

第四十八條 施工過程中應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，明確防范措施，落實安全責(zé)任。承租方安全生產(chǎn)管理部門應(yīng)予以監(jiān)督檢查。

第五章 附則

第四十九條 本辦法由中國交建安委會辦公室負(fù)責(zé)解釋。

第五十條 本辦法自印發(fā)之日起施行。原制定的《中交股份分包工程、租賃船機設(shè)備安全生產(chǎn)管理辦法》（中交股安監(jiān)字〔2007〕331號）同時廢止。

第5篇 租賃承包單位安全生產(chǎn)監(jiān)督管理考核規(guī)定

為了切實強化外來租賃承包單位安全生產(chǎn)自我激勵自我約束機制,做好租賃承包經(jīng)營中的安全生產(chǎn)工作,經(jīng)雙方協(xié)商約定制定本規(guī)定:

有下列情況之一者,經(jīng)甲方提出整改,而逾期未整改完成的,扣除承租或承包單位安全生產(chǎn)保證金300--1000元:

(一)、擅自將承租或承包標(biāo)的物轉(zhuǎn)租(轉(zhuǎn)包)給其它單位或個人,擅自將產(chǎn)生職業(yè)病危害的作業(yè)轉(zhuǎn)移到甲方;

(二)、沒有建立健全本單位安全生產(chǎn)責(zé)任制;

(三)、未制定本單位安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程;

(四)、未檢查本單位的安全生產(chǎn)工作,未及時消除生產(chǎn)安全事故隱患;

(五)、未及時、如實地通報生產(chǎn)安全事故;

(六)、未按照《安全生產(chǎn)法》規(guī)定設(shè)置安全生產(chǎn)管理機構(gòu)或者配備專(兼)職安全生產(chǎn)管理人員;

七..現(xiàn)場安全管理制度

為加強現(xiàn)場安全作業(yè)管理,落實各項安全防范措施,杜絕各類違章,防止事故發(fā)生,根據(jù)有關(guān)安全生產(chǎn)規(guī)定,結(jié)合企業(yè)生產(chǎn)實際,特制定本制度。

(一)、生產(chǎn)廠區(qū)十四個不準(zhǔn)

1、加強明火管理,廠區(qū)禁火區(qū)內(nèi)不準(zhǔn)吸煙和使用明火。

2、生產(chǎn)區(qū)內(nèi),不準(zhǔn)未成年人進(jìn)入。

3、上班時間,不準(zhǔn)睡覺、干私活、離崗和干與生產(chǎn)無關(guān)的事。

4、在班前、班上不準(zhǔn)喝酒。

5、不準(zhǔn)使用汽油等易燃液體擦洗設(shè)備、用具和衣物。

6、不按規(guī)定穿戴勞動防護(hù)用品不準(zhǔn)進(jìn)入生產(chǎn)崗位。

7、安全裝置不齊全的設(shè)備不準(zhǔn)使用。

8、不是自己分管的設(shè)備、工具不準(zhǔn)動用。

9、檢修設(shè)備時,安全措施不落實,不準(zhǔn)開始檢修。

10、停機檢修后的設(shè)備,未經(jīng)徹底檢查,不準(zhǔn)啟動。

11、未辦高處作業(yè)證,不戴安全帶,腳手架、跳板不牢,不準(zhǔn)登高作業(yè)。

12、石棉瓦上不固定好跳板,不準(zhǔn)作業(yè)。

13、未安裝觸電保安器的移動式電動工具,不準(zhǔn)使用。

14、未取得安全作業(yè)證的職工,不準(zhǔn)獨立作業(yè),特殊工種職工,未經(jīng)取證,不準(zhǔn)作業(yè)。

(二)、操作工的六嚴(yán)格

1、嚴(yán)格進(jìn)行交接班制。

2、嚴(yán)格進(jìn)行巡回檢查。

3、嚴(yán)格控制工藝指標(biāo)。

4、嚴(yán)格執(zhí)行操作法(票)。

5、嚴(yán)格遵守勞動紀(jì)律。

6、嚴(yán)格執(zhí)行安全規(guī)定。

(三)、動火作業(yè)六大禁令

1、動火證未經(jīng)批準(zhǔn),禁止動火。

2、不與生產(chǎn)系統(tǒng)可靠隔絕,禁止動火。

3、不清洗、置換不合格,禁止動火。

4、不消除周圍易燃物,禁止動火。

5、不按時做動火分析,禁止動火。

6、沒有消防措施,禁止動火。

(四)、進(jìn)入容器、設(shè)備的八個必須

1、必須申請、辦證,并得到批準(zhǔn)。

2、必須進(jìn)行安全隔離。

3、必須切斷動力電,并使用安全燈具。

4、必須進(jìn)行置換、通風(fēng)。

5、必須按時間要求,進(jìn)行安全分析。

6、必須佩戴規(guī)定的防護(hù)用具。

7、必須有人在器外監(jiān)護(hù),并堅守崗位。

8、必須有搶救后背措施。

(五)、機動車輛七大禁令

1、嚴(yán)禁無證、無令開車。

2、嚴(yán)禁酒后開車。

3、嚴(yán)禁超速行車和空檔溜車。

4、嚴(yán)禁帶病行車。

5、嚴(yán)禁人貨混載行車。

6、嚴(yán)禁超標(biāo)裝載行車。

7、嚴(yán)禁無阻火器車輛進(jìn)入火區(qū)。

(六)、檢修、安裝的十一個必須

1、吊裝作業(yè),必須編制吊裝方案或安全技術(shù)措施,確保起重設(shè)備、吊具、索具、錨點等符合要求,嚴(yán)格執(zhí)行本工種的安全操作規(guī)程。

2、檢修、安裝的外協(xié)企業(yè)必須有相關(guān)的資質(zhì)并簽定安全管理協(xié)議。

3、檢修前必須嚴(yán)格按要求進(jìn)行置換、吹掃、降溫和泄壓,不得違章拆卸和超標(biāo)排放。

4、臨時電源線,必須由專業(yè)人員按規(guī)范架設(shè),溝、坑、井、容器內(nèi)及潮濕地方,必須使用安全電壓。

5、檢修、安裝中的“五口”(樓梯口、吊裝口、坑口、井口、護(hù)欄口)必須設(shè)立明顯的警戒線和警告標(biāo)志,檢修結(jié)束后要及時恢復(fù)。

6、檢修、安裝結(jié)束后,必須清點人數(shù)、工具、材料等。

7、電力檢修必須嚴(yán)格執(zhí)行停、送電工作票制度及電力檢修工作票制度。

8、土石方工程施工,必須辦理動土證。

9、占路施工,必須辦理占道證。

第6篇 淺談中小型塔機施工電梯租賃企業(yè)安全管理現(xiàn)狀與對策

一、中小型塔機施工電梯租賃企業(yè)的安全管理的現(xiàn)狀。

目前中小型塔機施工電梯租賃企業(yè)多為私營企業(yè)和股份制企業(yè)，除國有大型企業(yè)外，安全管理較為規(guī)范，這類中小型塔機施工電梯租賃企業(yè)在安全管理上存在問題較多，隱患突出，主要表現(xiàn)為以下幾個方面。

1、企業(yè)管理層安全意識不強，管理者多為其他行業(yè)轉(zhuǎn)行過來的，在管理上重生產(chǎn)，輕安全，沒有按國家規(guī)范建立企業(yè)的安全管理機制，企業(yè)在條件不許可、機制未完善的情況下急切上馬，把經(jīng)濟(jì)效益擺在第一位，造成安全管理上的空檔，管理不到位。

2、各種安全管理制度不建全，這些中小型塔機施工電梯租賃企業(yè)的管理制度不健全，沒有建立企業(yè)各個崗位的安全職責(zé)和工種的安全操作規(guī)章制度，使安全工作無法落到實處，在企業(yè)中安全工作無章可循，直接影響企業(yè)安全工作的落實。

3、企業(yè)建筑和設(shè)施未經(jīng)審核驗收投入使用，目前這類中小型塔機施工電梯租賃企業(yè)的建筑、船塢、平臺、車間、倉庫及廠區(qū)內(nèi)的設(shè)施在建設(shè)中未報公安機構(gòu)審核，更談不上驗收，在企業(yè)中先天性留下隱患。

4、電氣設(shè)施隱患突出。企業(yè)在建設(shè)時未經(jīng)設(shè)計，自行安裝電器線路和設(shè)施，選用不合格的電器產(chǎn)品，在防爆地方未按規(guī)范要求安裝防爆設(shè)施，在企業(yè)工作時，隨意拉接臨時電線，留下隱患突出。

5、氣源設(shè)施不規(guī)范。這類企業(yè)在修造船中有大量的鋼材切割，在生產(chǎn)中需要大量的氧氣、乙炔氣，一些企業(yè)違反國家有關(guān)規(guī)定，自行裝置簡易設(shè)施進(jìn)行溶解乙炔氣，用自制安裝的管道將乙炔氣輸送到作業(yè)點，并自行進(jìn)行乙炔沖裝。若稍有不慎，極易造成、爆炸事故。

6、水源不足。這類小塔機施工電梯租賃企業(yè)多為沿海岸線而建，沒有水源的設(shè)施，雖在發(fā)生時能就地吸取海水在能撲救中發(fā)揮作用，但受潮汐影響，每天都有12小時以上時間無法取吸潮水。

7、員工安全素質(zhì)低，流動性大。企業(yè)工作呈季節(jié)性，業(yè)務(wù)不飽和，企業(yè)為節(jié)約成本只招一些管理人員、技術(shù)骨干為固定工，其他人員隨企業(yè)的業(yè)務(wù)工作開展情況，而隨時增減。新到企業(yè)的員工都是臨時的，多則干了一、二個月，少則幾天，臨時員工沒有受過安全教育和培訓(xùn)，沒有落實持證上崗，在工作中隨意操作極意造成安全隱患。

二、加強塔機施工電梯租賃企業(yè)安全管理的對策。

1、加強企業(yè)安全責(zé)任人和管理人的安全教育，通過培訓(xùn)、宣傳等形式，提高企業(yè)的責(zé)任人、管理人的安全意識，要求他們嚴(yán)格按照國家有關(guān)安全規(guī)定，對企業(yè)進(jìn)行管理，建立企業(yè)的安全管理機制，為企業(yè)的安全工作奠定基礎(chǔ)。

2、依據(jù)《法》和《機關(guān)、團(tuán)體、企業(yè)、事業(yè)單位安全管理規(guī)定》，在企業(yè)中建立健全各級安全管理制度和各崗位人員的安全職責(zé)，及各項安全操作規(guī)程，并在企業(yè)中實施，規(guī)范企業(yè)員工在安全工作中的行為規(guī)范，做到安全工作有章可循，把安全工作落到實處。

3、在企業(yè)初建時，監(jiān)督人員應(yīng)提前介入，督促企業(yè)在選址、建設(shè)中應(yīng)按《法》和《建筑設(shè)計規(guī)范》要求，應(yīng)報公安機構(gòu)審核，并嚴(yán)格按照《建筑防火設(shè)計規(guī)范》的要求進(jìn)行設(shè)計、施工。在峻工后須經(jīng)機構(gòu)驗收后方可投入使用，杜絕企業(yè)在選址和建設(shè)中留下隱患。

4、企業(yè)在建設(shè)和安裝時應(yīng)經(jīng)過有資質(zhì)的設(shè)計部門對企業(yè)中的電氣路線進(jìn)行設(shè)計，應(yīng)購買合格的電氣設(shè)備和產(chǎn)品。在企業(yè)易燃易爆的場所，電氣設(shè)備應(yīng)按要求安裝防爆設(shè)施。經(jīng)常使用的臨時加工修造場所，應(yīng)安裝固定的配電箱柜，以減少接拉臨時電線的概率，確保用電過程的安全。

5、企業(yè)要設(shè)立專門的化學(xué)危險品倉庫，分別儲存氧氣、乙炔氣、油漆等化學(xué)危險品，嚴(yán)禁自行簡易安裝乙炔溶解設(shè)施和制氧設(shè)施，嚴(yán)禁使用簡易自己安裝的管道輸送乙炔氣到工作點。在修理船舶使用氧氣、乙炔氣時，應(yīng)按規(guī)定要求，使兩種氣體保持一定距離，禁止自行進(jìn)行乙炔沖灌行為，在調(diào)劑和噴漆時要嚴(yán)格控制火源，以防燃燒爆炸事故發(fā)生。

6、此類企業(yè)雖沿江海而建，但隨著海水潮汐作用和枯水期，將發(fā)生水源不足的問題，在建立企業(yè)時應(yīng)優(yōu)先故慮到水源，應(yīng)建造大容量的高位水池或水塔，以保證應(yīng)急時用水，也可在修船平臺、船塢附近建設(shè)儲水池，以保證用水。

7、加強員工的安全教育，企業(yè)在每項開業(yè)作業(yè)前應(yīng)對員工開展上崗前安全培訓(xùn)和企業(yè)操作規(guī)程的學(xué)習(xí)，使員工的安全意識得到提高，嚴(yán)格按照操作規(guī)程進(jìn)行操作，能有效的杜絕事故的發(fā)生，對電氣焊等工種，持證上崗，同時企業(yè)管理人員到進(jìn)行跟班、督促、檢查、防范與未然。

8、企業(yè)中應(yīng)建立健全各級安全組織，建立企業(yè)義務(wù)隊，義務(wù)隊?wèi)?yīng)根據(jù)企業(yè)的特點，每年組織一至二次撲救演練，提高企業(yè)的自防自救能力。

第7篇 租賃、承包、勞務(wù)分包過程中的安全管理規(guī)定

第1條 為加強安全生產(chǎn)管理，依據(jù)《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》和《中華人民共和國建筑法》以及《中華人民共和國勞動法》，特制定本規(guī)定。

第2條 施工現(xiàn)場安全由施工企業(yè)負(fù)責(zé)。實行施工總承包的，由總承包單位負(fù)責(zé)。分包單位向總承包單位負(fù)責(zé)，服從總承包單位對施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)管理。

第3條 施工總承包單位不得將工程發(fā)包給不具備安全生產(chǎn)條件或者相應(yīng)資質(zhì)的單位或者個人。

第4條 所有承包單位進(jìn)場施工，一律簽定專門的安全生產(chǎn)管理協(xié)議，或者在承包合同中約定各自的安全生產(chǎn)管理職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)?？偝邪鼏挝粚Τ邪鼏挝坏陌踩a(chǎn)工作統(tǒng)一協(xié)調(diào)、管理。

第5條 承包單位應(yīng)遵守國家安全生產(chǎn)有關(guān)法律、法規(guī)及總承包單位的安全管理規(guī)定，建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制及各項安全規(guī)章制度，嚴(yán)格按施工規(guī)范和安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時接受總承包單位依法實施的安全監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。

第6條 總承包單位應(yīng)對承包單位的人員進(jìn)行安全教育，并對其安全負(fù)責(zé)?？偝邪鼏挝徊坏靡蟪邪鼏挝辉谶`反有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)、管理制度的情況下進(jìn)行施工。

第7條 承包單位用工必須符合國家及地方政府的有關(guān)規(guī)定，特種作業(yè)人員必須持有特種作業(yè)操作證。

第8條 承包單位投入生產(chǎn)的各類機械設(shè)備的安全防護(hù)裝置必須齊全有效，特種設(shè)備及勞動防護(hù)用品必須符合國家規(guī)定。總承包單位應(yīng)對承包單位的各類設(shè)備的安全性能進(jìn)行驗收，不合格的一律清退出場。

第9條 兩個以上承包單位在同一作業(yè)區(qū)域內(nèi)進(jìn)行生產(chǎn)，可能危及對方生產(chǎn)安全的，應(yīng)當(dāng)簽定安全生產(chǎn)管理協(xié)議，明確各自的安全生產(chǎn)管理職責(zé)和應(yīng)當(dāng)采取的安全措施，并指定專職安全管理人員進(jìn)行安全檢查與協(xié)調(diào)。

第10條 承包單位發(fā)生因工傷亡事故，遇有下列情況之一的，由發(fā)包單位負(fù)主要直至全部責(zé)任，并按'公司傷亡事故處罰辦法'和'公司安全生產(chǎn)行政責(zé)任追究制度'進(jìn)行處罰及追究責(zé)任：

1、與不具備簽訂合同資格的單位或個人簽訂合同的；

2、簽訂的合同中對安全管理責(zé)任不落實或責(zé)任歸屬不清的；

3、對于雙方達(dá)成的口頭協(xié)議，調(diào)查過程中無法確定的；

4、把工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的企業(yè)；

5、經(jīng)調(diào)查確定的其他屬于總承包單位責(zé)任的。

第11條 在租賃活動過程中，要遵守下列規(guī)定：

1．公司內(nèi)各單位出租房屋、機械設(shè)備等給其他單位從事生產(chǎn)經(jīng)營活動的，在簽訂租賃合同時，必須包括監(jiān)督使用單位合法生產(chǎn)經(jīng)營、保證安全生產(chǎn)的條款。在合同生效前必須由雙方共同對房屋、機械設(shè)備等的安全狀況進(jìn)行驗收、確認(rèn)，并留有雙方簽認(rèn)的文字記錄；

2．公司及所屬單位向其他單位或個人租用房屋、機械設(shè)備等時，應(yīng)先檢查所租用的房屋、機械設(shè)備等安全狀況，不允許租用不符合安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的房屋、機械設(shè)備等。而且，不論以何種形式租用，都必須先簽訂合同，后使用；

3．機械設(shè)備及其操作人員一并租用的，必須對其操作人員進(jìn)行嚴(yán)格管理，落實現(xiàn)場安全教育、安全技術(shù)交底、安全檢查等各項措施。

第12條 公司所屬各單位根據(jù)本規(guī)定，制訂實施細(xì)則并組織實施。

第8篇 分包隊伍租賃船機設(shè)備安全生產(chǎn)管理辦法

第一章總則

第一條 為加強對工程分包、船舶及機械設(shè)備租賃的安全生產(chǎn)管理,特制定本辦法。

第二條 本辦法適用于中國交建及所屬各企業(yè)、各事業(yè)部、各區(qū)域總部、總承包公司、各直屬項目部(以下簡稱各單位)。

受中交集團(tuán)委托,由中國交建代管的存續(xù)企業(yè)可參照本辦法執(zhí)行。

第三條 各單位應(yīng)根據(jù)國家和地方主管部門有關(guān)規(guī)定,建立嚴(yán)格的審查、準(zhǔn)入、清退機制,明確安全、環(huán)保職責(zé),依照工程特點和需要合理選擇分包隊伍、租賃船機設(shè)備,嚴(yán)格分級管理,杜絕非法分包、轉(zhuǎn)包或違規(guī)租賃船機設(shè)備。

第二章工程分包安全生產(chǎn)管理

第四條 工程分包是指工程總承包單位將所承包的建設(shè)工程的一部分依法發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)單位實施的行為。

第五條 工程分包須取得建設(shè)單位同意,且主體工程不得分包。

第六條 各單位必須嚴(yán)格遵守國家和地方政府的有關(guān)規(guī)定,優(yōu)先選用中國交建合格分包商名錄中的分包單位/勞務(wù)協(xié)作隊伍。

第七條 各單位必須對分包方/勞務(wù)協(xié)作隊伍的資質(zhì)進(jìn)行認(rèn)真審查,經(jīng)審查不合格或未經(jīng)審查的,不得分包工程。

第八條 分包方/勞務(wù)協(xié)作隊伍資質(zhì)審查主要包括以下內(nèi)容:

(一)政府建設(shè)主管部門核發(fā)的滿足分包工程要求的專業(yè)承包/勞務(wù)分包企業(yè)資質(zhì);

(二)政府主管部門頒發(fā)的企業(yè)《安全生產(chǎn)許可證》;

(三)企業(yè)主要領(lǐng)導(dǎo)/分管領(lǐng)導(dǎo)、項目經(jīng)理和專職安全管理人員應(yīng)持有政府主管部門頒發(fā)的安全生產(chǎn)考核合格證書;

(四)特殊工種從業(yè)人員崗位證書齊全。

第九條 各單位應(yīng)定期對分包方/勞務(wù)協(xié)作隊伍的有關(guān)資質(zhì)予以審查,并對審核結(jié)果進(jìn)行會簽,及時清退不符合要求的分包方/勞務(wù)協(xié)作隊伍。

第十條 各單位應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定及合同約定分包工程,嚴(yán)禁轉(zhuǎn)包;加強對分包方/勞務(wù)協(xié)作隊伍的安全生產(chǎn)管理,嚴(yán)禁分包工程再次分包。

第十一條各單位與分包方/勞務(wù)協(xié)作隊伍簽訂分包/勞務(wù)協(xié)作合同時,必須同時簽訂《建筑施工分發(fā)包單位安全環(huán)保管理協(xié)議書》,指定現(xiàn)場安全生產(chǎn)負(fù)責(zé)人及管理人員,明確雙方的安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)責(zé)任和義務(wù)。

第十二條各單位必須對分包方/勞務(wù)協(xié)作隊伍嚴(yán)格管理,對不服從安全生產(chǎn)管理和監(jiān)督,安全施工管理混亂、導(dǎo)致生產(chǎn)安全或環(huán)境保護(hù)事故、造成信譽或經(jīng)濟(jì)損失的分包方/勞務(wù)協(xié)作隊伍,必須予以清退。

第十三條各單位應(yīng)督促分包方對所承擔(dān)的施工項目編制安全施工措施。大型獨立施工項目還應(yīng)編制安全施工組織設(shè)計,相關(guān)部門審查合格后執(zhí)行。

第十四條各單位應(yīng)加強對勞務(wù)協(xié)作隊伍施工中安全技術(shù)措施的管理,對勞務(wù)協(xié)作隊伍自行編制的安全技術(shù)措施進(jìn)行審核,并監(jiān)督實施。

第十五條施工前,各單位應(yīng)組織分包方/勞務(wù)協(xié)作隊伍對施工過程中的危險源進(jìn)行辨識,制定預(yù)控措施。

第十六條施工前,各單位應(yīng)對分包方/勞務(wù)協(xié)作隊伍人員進(jìn)行安全生產(chǎn)教育和安全生產(chǎn)技術(shù)交底,并由雙方人員簽字確認(rèn)。

第十七條各單位應(yīng)指派責(zé)任感強、施工實踐經(jīng)驗豐富的安全管理人員負(fù)責(zé)對勞務(wù)協(xié)作隊伍施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)管理,主要負(fù)責(zé)對勞務(wù)協(xié)作隊伍的現(xiàn)場組織、安全施工設(shè)備配置、現(xiàn)場布置和勞務(wù)協(xié)作人員實際操作技能等進(jìn)行有效的監(jiān)督和管理。

第十八條各單位應(yīng)督促監(jiān)督分包方/勞務(wù)協(xié)作隊伍足額投入安全費用,為現(xiàn)場作業(yè)人員提供個人防護(hù)用品,設(shè)置可靠的安全防護(hù)設(shè)施。

第十九條施工中,各單位應(yīng)監(jiān)督檢查分包方/勞務(wù)協(xié)作隊伍履行安全生產(chǎn)協(xié)議和執(zhí)行安全生產(chǎn)規(guī)章制度以及危險源預(yù)控措施落實情況,及時糾正違章違紀(jì)等不安全行為。

第二十條各單位應(yīng)定期召開現(xiàn)場安全生產(chǎn)會議和組織現(xiàn)場安全生產(chǎn)檢查,分包方/勞務(wù)協(xié)作隊伍必須參加,發(fā)現(xiàn)生產(chǎn)安全事故隱患,應(yīng)及時下達(dá)整改通知,限期整改。

第三章船舶租賃安全生產(chǎn)管理

第二十一條船舶租賃是指用于施工的自航或非自航工程船舶、交通船舶、輔助船舶的租賃行為。

第二十二條所租賃船舶的所有人必須是具有獨立法人資格的單位或者有承擔(dān)民事責(zé)任能力的個人。

第二十三條 所租賃船舶必須根據(jù)有關(guān)規(guī)定,具備經(jīng)船舶檢驗和海事安全監(jiān)督部門核發(fā)的有效證書:

(一)船舶營業(yè)運輸證;

(二)船舶登記簿(國際航線)或船舶檢驗證書簿(國內(nèi)航線);

(三)船舶簽證簿;

(四)船舶安全檢查記錄簿;

(五)船舶適航證書;

(六)船舶最低安全配員證書(自航);

(七)船員適任證書;

(八)船舶垃圾管理計劃、記錄簿(國際航線、沿海400噸以上);

(九)船舶油污染應(yīng)急計劃簿和船舶油類記錄簿(400噸以上);

(十)乘客定額證書(交通船);

(十一)按規(guī)定由主管部門核發(fā)的其他證書或文件。

第二十四條租賃的工程船及其主要機械設(shè)備應(yīng)有維修、使用、保養(yǎng)說明書及相關(guān)的技術(shù)資料。

第二十五條 租賃船舶必須經(jīng)船舶檢驗部門及海事安全監(jiān)督部門對以下設(shè)備、設(shè)施檢查合格后方可租賃:

(一)船體:船體必須具有良好的水密性,船體強度、長度、寬度、型深、吃水滿足船舶規(guī)范和施工使用的要求;

(二)航行操縱系統(tǒng):自航船舶的舵機有良好舵效,磁羅經(jīng)、測深儀、定位及了望設(shè)施,必須經(jīng)校驗檢查符合使用要求;人力舵機的舵效及有關(guān)操縱系統(tǒng)也應(yīng)靈敏可靠;

(三)信號系統(tǒng):船舶號燈、號型、聲響設(shè)備齊全有效,并符合國家及國際公約的有關(guān)規(guī)定;

(四)通訊系統(tǒng):自航船舶必須按有關(guān)規(guī)定配備適航安全要求的通訊設(shè)備,確保聯(lián)絡(luò)暢通;工程船應(yīng)配備滿足施工作業(yè)或拖航要求的通訊設(shè)備或設(shè)施;

(五)系泊設(shè)施:按租賃船舶等級應(yīng)配備相應(yīng)的系纜、錨鏈、錨爪、系纜柱(樁)、電動(或人力)絞車等,以滿足靠泊、錨泊和編解隊作業(yè)的要求;

(六)防污系統(tǒng):按租賃船舶的等級,必須配備油水分離器、排污和防污設(shè)施;

(七)消防系統(tǒng):按租賃船舶等級,必須配備消防設(shè)施、工具、材料等;

(八)主、輔機系統(tǒng):租賃機動船舶的主機、輔機應(yīng)達(dá)到施工作業(yè)和航行的要求;

(九)應(yīng)急救生系統(tǒng):租賃船舶必須按其等級和使用功能,配備所需的救生圈、救生筏、救生衣;租賃的交通船應(yīng)根據(jù)最大載客量配備足夠的救生衣、救生圈。

第二十六條 租賃船舶應(yīng)簽訂正規(guī)的租船合同和安全環(huán)保協(xié)議書,并明確雙方責(zé)任。

第二十七條 租賃船舶的船舶類型、船舶技術(shù)性能、限定的航區(qū)應(yīng)滿足施工所在地海事部門的有關(guān)要求。

第二十八條 承租方在下達(dá)任務(wù)指令時,應(yīng)同時告知安全生產(chǎn)注意事項。

第二十九條 租賃船舶在調(diào)度、使用時,不準(zhǔn)超越其船舶技術(shù)性能,不得超負(fù)荷作業(yè)。

第三十條嚴(yán)禁租賃使用不具備交通船條件的船舶作為交通船。

第三十一條 乘坐交通船,要限定人數(shù),不準(zhǔn)超員航行,船上作業(yè)人員及乘員必須穿救生衣。

第三十二條 承租方應(yīng)加強租賃船舶安全管理,實施船舶安全監(jiān)督、定期安全檢查,并監(jiān)督落實船舶消防、通訊、救生設(shè)施和防臺、防汛、防突風(fēng)襲擊等安全技術(shù)措施。

第三十三條 租賃船舶的船員,必須遵守承租方對船舶管理、勞動安全管理、治安、消防、環(huán)境保護(hù)管理等規(guī)章制度。

第四章機械設(shè)備租賃安全生產(chǎn)管理

第三十四條 機械設(shè)備租賃是指用于施工使用的機械、設(shè)備和交通運輸車輛等的租賃行為。

第三十五條 租賃特種設(shè)備應(yīng)具備以下合法有效的證件:

(一)特種設(shè)備設(shè)計文件、產(chǎn)品質(zhì)量合格證明、安裝及使用維修說明、監(jiān)督檢驗證明;

(二)特種設(shè)備性能、使用、維修、保養(yǎng)說明書;

(三)當(dāng)?shù)靥胤N設(shè)備技術(shù)質(zhì)量監(jiān)督管理部門檢驗檢測合格證;

(四)特種設(shè)備年檢合格證書;

(五)特種設(shè)備例行檢修、運行狀態(tài)的技術(shù)資料(檔案);

(六)特種設(shè)備的保險憑證(機損和第三者責(zé)任險)。

第三十六條 租賃機械設(shè)備應(yīng)具備以下合法有效的證件:

(一)機械設(shè)備出廠合格證;

(二)機械設(shè)備性能、使用、維修、保養(yǎng)說明書;

(三)機械設(shè)備年檢合格證書;

(四)機械設(shè)備例行檢修、運行狀態(tài)的技術(shù)資料(檔案);

(五)機械設(shè)備的保險憑證(機損和第三者責(zé)任險)。

第三十七條租賃營運車輛應(yīng)具備以下合法有效的證件:

(一)機動車執(zhí)照(號牌);

(二)機動車行駛證;

(三)機動車年檢合格證;

(四)車輛的使用、保養(yǎng)技術(shù)資料;

(五)機動車保險憑證(車損和第三方責(zé)任險、交強險等)。

第三十八條 租賃的機械設(shè)備、車輛的使用性能必須滿足工程施工要求,安全裝置及安全設(shè)施應(yīng)齊全,控制系統(tǒng)靈敏可靠。

第三十九條 承租方應(yīng)對租賃的機械設(shè)備、車輛的技術(shù)性能進(jìn)行實況驗收,并做好驗收記錄,符合要求后方可租賃。

租賃機械設(shè)備、車輛應(yīng)簽訂正規(guī)的租船合同和安全環(huán)保協(xié)議書,并明確雙方責(zé)任。

第四十條承租方必須依據(jù)租賃機械設(shè)備、車輛的作業(yè)性能、技術(shù)狀態(tài)及其適應(yīng)的工作環(huán)境合理調(diào)度使用。

第四十一條 承租方對租賃機械設(shè)備、車輛下達(dá)任務(wù)通知單時,必須對操作、司駕人員進(jìn)行該項任務(wù)的作業(yè)技術(shù)交底,并交待安全注意事項。

第四十二條 租賃車輛運載超長、超高、超寬物體時,必須嚴(yán)格符合交通法規(guī)的要求,租賃車輛運送人員時,應(yīng)嚴(yán)格控制乘員數(shù)量,不得超員,安全行駛。

第四十三條 租賃機械設(shè)備、車輛的操作、司駕人員,必須嚴(yán)格執(zhí)行“安全技術(shù)操作規(guī)程”,不準(zhǔn)違章作業(yè),嚴(yán)禁酒后操機作業(yè)和駕駛作業(yè)。

第四十四條 特種設(shè)備作業(yè)人員應(yīng)經(jīng)培訓(xùn)考核合格并取得相應(yīng)的特種作業(yè)人員證書方可上崗,嚴(yán)禁無證上崗作業(yè)。

第四十五條 租賃機械設(shè)備、車輛操作及司駕人員和隨機(車)人員,必須嚴(yán)格執(zhí)行承租方的安全生產(chǎn)管理規(guī)章制度,聽從指揮,服從調(diào)度管理,安全生產(chǎn)。

第四十六條 租賃機械設(shè)備、車輛的操作、司駕人員,必須在進(jìn)場前對設(shè)備、車輛的技術(shù)狀態(tài)、安全設(shè)施等進(jìn)行安全檢查,作業(yè)完畢后進(jìn)行例行保養(yǎng),消除事故隱患,保持良好的技術(shù)狀態(tài)。

第四十七條 承租方應(yīng)對租賃機械設(shè)備、車輛操作及司駕人員進(jìn)行安全生產(chǎn)教育,并會同有關(guān)部門進(jìn)行定期安全生產(chǎn)檢查,發(fā)現(xiàn)事故隱患,必須立即予以糾正,無法立即糾正的,應(yīng)限期整改并復(fù)查驗收。

第四十八條 施工過程中應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案,明確防范措施,落實安全責(zé)任。承租方安全生產(chǎn)管理部門應(yīng)予以監(jiān)督檢查。

第五章附則

第四十九條 本辦法由中國交建安委會辦公室負(fù)責(zé)解釋。

第五十條 本辦法自印發(fā)之日起施行。原制定的《中交股份分包工程、租賃船機設(shè)備安全生產(chǎn)管理辦法》(中交股安監(jiān)字〔2007〕331號)同時廢止。

第9篇 大京發(fā)電廠對外承包租賃場所消防安全管理規(guī)定

一、本規(guī)定所稱承包、租賃或者委托經(jīng)營場所系指產(chǎn)權(quán)歸我廠所有,承包、租賃或者委托非集團(tuán)公司系統(tǒng)所屬單位或個人經(jīng)營的一切場所,包括集團(tuán)公司系統(tǒng)內(nèi)單位與我廠相互承包、租賃或者委托經(jīng)營以及臨時借用的場所(以下簡稱外租場所)。

二、外租場所應(yīng)符合消防安全要求,外租場所必須簽定合法、有效的合同,合同中應(yīng)明確承租雙方的消防安全責(zé)任和義務(wù)。

三、外租場所屬獨立建筑物的,承租方(含承包、租賃、委托經(jīng)營及臨時借用,下同)應(yīng)當(dāng)依照《機關(guān)、團(tuán)體、企業(yè)、事業(yè)單位消防管理規(guī)定》的規(guī)定,獨立履行消防安全管理責(zé)任。

四、外租場所與我廠其他建筑物或場所相關(guān)連,屬非獨立建筑物的,承租方應(yīng)當(dāng)作為我廠整體的一個部門,承租人為消防安全責(zé)任人,履行本部門內(nèi)部的消防安全管理責(zé)任,同時應(yīng)履行以下義務(wù):

1、接受我廠安監(jiān)部的消防安全監(jiān)督管理。

2、自覺遵守我廠消防安全管理規(guī)定,配備充足、合格的滅火器材,對員工開展消防知識教育和培訓(xùn)。

3、依照約定與我廠共同承擔(dān)公共消防設(shè)施的運行、保養(yǎng)、維護(hù)、檢測、維修的責(zé)任,承擔(dān)相應(yīng)的費用。

4、承租方不得以任何理由堵塞、占用公共消防通道和消防設(shè)施。

5、承租方在租賃期內(nèi),不得從事危害我廠消防安全的活動。

五、我廠安監(jiān)部若發(fā)現(xiàn)承租方有違反消防安全管理規(guī)定的行為,有權(quán)予以制止,并責(zé)令限期改正。

六、對因承租方違反消防法律、法規(guī)及集團(tuán)公司系統(tǒng)消防安全管理規(guī)定造成重大火災(zāi)隱患或火災(zāi)事故,給我廠帶來經(jīng)濟(jì)損失的,我廠有權(quán)向承租方索賠。