室內(nèi)消火栓維護(hù)管理標(biāo)準(zhǔn)怎么寫
室內(nèi)消火栓作為消防安全的重要設(shè)施，其日常維護(hù)管理對(duì)于保障人們的生命財(cái)產(chǎn)安全至關(guān)重要。然而，對(duì)于新手來說，如何制定有效的管理標(biāo)準(zhǔn)可能是一項(xiàng)挑戰(zhàn)。以下是一些關(guān)于室內(nèi)消火栓維護(hù)管理的建議，旨在幫助新手理解和執(zhí)行這一重要任務(wù)。
1. 檢查頻率與周期
定期檢查是確保消火栓功能正常的前提。建議每月至少進(jìn)行一次全面檢查，檢查內(nèi)容包括消火栓的外觀、閥門、管道及附件的完好性。
2. 設(shè)備狀態(tài)記錄
每次檢查后，需詳細(xì)記錄設(shè)備的狀態(tài)，包括任何損壞、腐蝕或其他異常情況。這些記錄有助于追蹤設(shè)備的維護(hù)歷史，便于及時(shí)維修。
3. 防凍措施
在寒冷季節(jié)，應(yīng)采取防凍措施，如保溫材料包裹，確保消火栓不會(huì)因低溫而凍結(jié)。
4. 維修與保養(yǎng)
發(fā)現(xiàn)問題后，應(yīng)立即安排專業(yè)人員進(jìn)行維修。每年進(jìn)行一次全面的保養(yǎng)，包括清潔、潤滑和緊固連接件。
5. 培訓(xùn)與演練
對(duì)使用人員進(jìn)行定期的消防知識(shí)培訓(xùn)，讓他們熟悉消火栓的操作方法。進(jìn)行模擬演練，提高應(yīng)對(duì)火災(zāi)的應(yīng)急反應(yīng)能力。
6. 標(biāo)識(shí)與警示
消火栓周圍應(yīng)設(shè)置明顯的標(biāo)識(shí)，防止被遮擋。提供使用說明和警示標(biāo)簽，提醒人們勿隨意觸碰。
7. 協(xié)調(diào)與溝通
與物業(yè)管理部門保持良好溝通，確保消火栓的維護(hù)工作得到重視和支持。
8. 法規(guī)遵循
遵守當(dāng)?shù)叵婪ㄒ?guī)，確保所有的維護(hù)管理活動(dòng)符合法定要求。
在制定室內(nèi)消火栓維護(hù)管理標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，可能會(huì)遇到新手常見的問題，如記錄不詳盡、忽視防凍措施、培訓(xùn)不足等。這些問題需要通過學(xué)習(xí)和實(shí)踐逐步解決。
管理標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范
1. 制定定期檢查制度。
2. 建立詳細(xì)的設(shè)備狀態(tài)記錄系統(tǒng)。
3. 根據(jù)環(huán)境條件采取適當(dāng)?shù)谋Ｗo(hù)措施。
4. 實(shí)施及時(shí)的維修和定期保養(yǎng)。
5. 提供用戶培訓(xùn)和實(shí)戰(zhàn)演練。
6. 設(shè)置清晰的標(biāo)識(shí)和警示信息。
7. 與相關(guān)部門保持良好合作。
8. 遵守相關(guān)法規(guī)。
管理標(biāo)準(zhǔn)有哪些
檢查與記錄制度
防凍與保溫措施
維修保養(yǎng)規(guī)程
用戶培訓(xùn)與演練計(jì)劃
標(biāo)識(shí)與警示設(shè)置
協(xié)調(diào)與溝通機(jī)制
法規(guī)遵循性
注意事項(xiàng)
1. 檢查的全面性不應(yīng)忽視細(xì)節(jié)。
2. 記錄要準(zhǔn)確，便于追溯問題。
3. 培訓(xùn)要實(shí)際操作，避免理論與實(shí)踐脫節(jié)。
4. 與物業(yè)的協(xié)調(diào)要主動(dòng)，確保資源支持。
5. 法規(guī)更新要及時(shí)關(guān)注，確保標(biāo)準(zhǔn)的合規(guī)性。
書寫格式
1. 標(biāo)題明確，突出主題。
2. 內(nèi)容層次分明，用序號(hào)或小標(biāo)題區(qū)分。
3. 句子通順，避免過于復(fù)雜的詞匯和結(jié)構(gòu)。
4. 過渡自然，段落間邏輯連貫。
5. 結(jié)束時(shí)給出專業(yè)建議，但不作總結(jié)性陳述。
遵循這些指導(dǎo)原則，新手可以逐步掌握室內(nèi)消火栓維護(hù)管理的標(biāo)準(zhǔn)制定，確保消防安全的有效實(shí)施。
室內(nèi)消火栓維護(hù)管理標(biāo)準(zhǔn)范文
第一條 為規(guī)范和加強(qiáng)我省室內(nèi)消火栓系統(tǒng)的維護(hù)管理,確保其完好有效,依據(jù)國家、省現(xiàn)行的消防法律法規(guī)及相關(guān)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),制定本標(biāo)準(zhǔn)。
第二條 管理責(zé)任
1、設(shè)置在建筑內(nèi)部的室內(nèi)消火栓系統(tǒng)的日常維護(hù)管理由建筑產(chǎn)權(quán)單位負(fù)責(zé),當(dāng)建筑使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí),建筑產(chǎn)權(quán)單位應(yīng)當(dāng)與該建筑使用單位明確其日常管理責(zé)任。有兩個(gè)以上產(chǎn)權(quán)單位和使用單位的建筑物,各產(chǎn)權(quán)單位、使用單位應(yīng)當(dāng)簽訂《消防安全責(zé)任狀》,明確系統(tǒng)的管理責(zé)任,統(tǒng)一制定系統(tǒng)的維護(hù)管理制度,并委托物業(yè)管理機(jī)構(gòu)或共同設(shè)立機(jī)構(gòu)統(tǒng)一管理。
2、設(shè)有室內(nèi)消火栓系統(tǒng)的管理單位應(yīng)當(dāng)明確歸口管理職能部門和相關(guān)人員的責(zé)任,建立完善維護(hù)管理制度,定期組織對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。
3、單位每年應(yīng)委托具有維護(hù)保養(yǎng)資格的企業(yè)對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行檢測、維護(hù),確保室內(nèi)消火栓系統(tǒng)的正常運(yùn)行。
第三條 系統(tǒng)維護(hù)管理
1、室內(nèi)消火栓系統(tǒng)的使用單位應(yīng)由經(jīng)過專門培訓(xùn)的人員負(fù)責(zé)系統(tǒng)的管理操作和維護(hù),維護(hù)管理人員應(yīng)熟悉室內(nèi)消火栓系統(tǒng)的原理、性能和操作維護(hù)規(guī)程。
2、單位應(yīng)建立室內(nèi)消火栓系統(tǒng)故障報(bào)告和故障消除的登記制度。發(fā)生故障應(yīng)當(dāng)及時(shí)組織修復(fù)。因故障、維修等原因,需要暫時(shí)停用的,應(yīng)當(dāng)經(jīng)單位消防安全責(zé)任人批準(zhǔn),系統(tǒng)停用時(shí)間超過24小時(shí)的,在單位消防安全責(zé)任人批準(zhǔn)的同時(shí),應(yīng)當(dāng)報(bào)當(dāng)?shù)毓蚕罊C(jī)構(gòu)備案,并采取有效措施確保安全。
3、室內(nèi)消火栓系統(tǒng)投入使用后應(yīng)保證其處于正常運(yùn)行狀態(tài),不得擅自斷電停運(yùn)或長期帶故障運(yùn)行。
4、設(shè)有室內(nèi)消火栓系統(tǒng)的消防安全重點(diǎn)單位的年度檢測報(bào)告或聯(lián)動(dòng)檢查記錄應(yīng)在每年年底前,報(bào)當(dāng)?shù)毓蚕罊C(jī)構(gòu)備案。
第四條 系統(tǒng)設(shè)施、設(shè)備要求
1、消防水池水位及消防用水不被他用的設(shè)施、補(bǔ)水設(shè)施應(yīng)正常;防凍措施應(yīng)完好。
2、消防水箱水位及消防用水不被他用的設(shè)施應(yīng)正常;消防出水管上的止回閥關(guān)閉時(shí)應(yīng)嚴(yán)密;防凍措施應(yīng)完好。
3、穩(wěn)壓泵、增壓泵及氣壓水罐 進(jìn)出口閥門應(yīng)常開;啟動(dòng)運(yùn)行應(yīng)正常;啟泵與停泵壓力應(yīng)符合設(shè)定值;壓力表顯示應(yīng)正常。
4、消防水泵應(yīng)有注明系統(tǒng)名稱和編號(hào)的標(biāo)志牌;進(jìn)出口閥門應(yīng)常開,標(biāo)志牌應(yīng)正確;壓力表、試水閥及防超壓裝置等均應(yīng)正常;啟動(dòng)運(yùn)行應(yīng)正常,應(yīng)有向消防控制設(shè)備反饋水泵狀態(tài)的信號(hào)。
5、水泵控制柜應(yīng)注明所屬系統(tǒng)及編號(hào)的標(biāo)志;按鈕、指示燈及儀表應(yīng)正常,應(yīng)能按鈕啟停每臺(tái)水泵;主泵不能正常投入運(yùn)行時(shí),應(yīng)自動(dòng)切換啟動(dòng)備用泵。
6、水泵接合器應(yīng)有注明所屬系統(tǒng)和區(qū)域的標(biāo)志牌;控制閥應(yīng)常開,且啟閉靈活;單向閥安裝方向應(yīng)正確,止回閥應(yīng)嚴(yán)密關(guān)閉;防凍措施應(yīng)完好。
7、室內(nèi)消火栓箱應(yīng)有明顯標(biāo)志;消火栓箱組件應(yīng)齊全,箱門應(yīng)開關(guān)靈活,開度應(yīng)符合要求; 消火栓的閥門應(yīng)啟閉靈活,栓口位置應(yīng)便于連接水帶。
8、消火栓啟泵按鈕外觀完好,有透明罩保護(hù),并配有擊碎工具;被觸發(fā)時(shí),應(yīng)直接啟動(dòng)消防泵,同時(shí)確認(rèn)燈顯示; 按鈕手動(dòng)復(fù)位,確認(rèn)燈隨之復(fù)位。
9、消防炮控制閥應(yīng)啟閉靈活;回轉(zhuǎn)與仰俯操作應(yīng)靈活,操作角度應(yīng)符合設(shè)定值,定位機(jī)構(gòu)應(yīng)可靠。
第五條 系統(tǒng)外觀檢查
管理維護(hù)人員應(yīng)每日對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行外觀檢查。
1、消防供水設(shè)施:查看消防水池外觀,消防水箱外觀,消防水泵及控制柜工作狀態(tài),穩(wěn)壓泵、增壓泵、氣壓水罐工作狀態(tài),水泵接合器外觀、標(biāo)識(shí),管網(wǎng)控制閥門啟閉狀態(tài),泵房工作環(huán)境;查看消防水池水位及消防用水不被他用的設(shè)施; 查看補(bǔ)水設(shè)施;查看防凍設(shè)施。查看消防水箱水位及消防用水不被他用的設(shè)施;消防水泵啟動(dòng)后,查看水位是否上升;查看防凍設(shè)施。查看穩(wěn)壓泵、增壓泵及氣壓水罐進(jìn)出口閥門開啟程度;核對(duì)啟泵與停泵壓力,查看運(yùn)行情況。
2、消防泵:查看水泵和閥門的標(biāo)志;轉(zhuǎn)動(dòng)閥門手輪,檢查閥門狀態(tài); 在泵房控制柜啟泵按鈕處啟動(dòng)水泵,查看運(yùn)行情況;在消防控制室啟動(dòng)水泵,查看運(yùn)行及反饋信號(hào)。
3、水泵控制柜:查看儀表、指示燈、控制按鈕和標(biāo)識(shí);模擬主泵故障,查看自動(dòng)切換啟動(dòng)備用泵情況,同時(shí)查看儀表及指示燈顯示。
4、水泵接合器:查看標(biāo)志牌、止回閥;轉(zhuǎn)動(dòng)手輪查看控制閥及泄水閥;查看防凍措施;用消防車等加壓設(shè)施供水時(shí),查看系統(tǒng)壓力變化。
5、查看室內(nèi)消火栓標(biāo)志、箱體、組件及箱門;同一建筑物內(nèi)應(yīng)采用統(tǒng)一規(guī)格的消火栓、消防水槍和消防水帶;查看栓口位置。
6、查看消火栓啟泵按鈕外觀和配件;觸發(fā)按鈕后,查看消防泵啟動(dòng)情況、按鈕確認(rèn)燈和反饋信號(hào)顯示情況。
7、查看消防炮外觀,轉(zhuǎn)動(dòng)手輪,查看入口控制閥;人為操作消防炮,查看回轉(zhuǎn)與仰俯角度及定位機(jī)構(gòu)。
第六條 系統(tǒng)功能檢查試驗(yàn)
1、消防泵啟動(dòng)功能試驗(yàn)。消防水泵應(yīng)每月啟動(dòng)運(yùn)轉(zhuǎn)一次,內(nèi)燃機(jī)驅(qū)動(dòng)的消防水泵應(yīng)每周啟動(dòng)運(yùn)轉(zhuǎn)一次。當(dāng)消防水泵為自動(dòng)控制啟動(dòng)時(shí),應(yīng)每月模擬自動(dòng)控制的條件啟動(dòng)運(yùn)轉(zhuǎn)一次。
2、消火栓栓口靜水壓力檢查試驗(yàn)。檢查方法:將帶有壓力表的測試裝置連接在消火栓出口上,開啟消火栓閥門,觀察壓力表上的壓力值。標(biāo)準(zhǔn)要求:消火栓栓口壓力應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求,且不應(yīng)大于1.00mpa。
3、消火栓栓口出水壓力檢查試驗(yàn)。檢查方法:將帶有壓力表的測試裝置及消防水帶、消防水槍連接在消火栓出口上,開啟消火栓閥門放水,觀察壓力表上的壓力值。標(biāo)準(zhǔn)要求:消火栓栓口出水壓力應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求,且不應(yīng)大于0.5mpa,如大于時(shí),消火栓處應(yīng)設(shè)減壓裝置。
4、消火栓最不利點(diǎn)靜水壓力檢查試驗(yàn)。檢查方法:將帶有壓力表的測試裝置連接在系統(tǒng)最不利點(diǎn)處消火栓出口上,開啟消火栓閥門,觀察壓力表上的壓力值。標(biāo)準(zhǔn)要求:當(dāng)建筑高度不超過100m時(shí),系統(tǒng)最不利點(diǎn)處消火栓栓口靜水壓力應(yīng)不低于0.07mpa;當(dāng)建筑高度超過100m時(shí),應(yīng)不低于0.15mpa。
5、消火栓最不利點(diǎn)出水壓力檢查試驗(yàn)。檢查方法:將帶有壓力表的消防水槍、水帶連接在系統(tǒng)最不利點(diǎn)處消火栓出口上,開啟消火栓閥門,觀察消防水槍壓力表上的壓力值。標(biāo)準(zhǔn)要求:一般建筑消防水槍充實(shí)水柱長度不應(yīng)小于7m ;建筑高度不超過100m和甲、乙類廠房,超過六層的民用建筑,超過四層的廠房、庫房等,消防水槍充實(shí)水柱不應(yīng)小于10m ; 建筑高度超過100m的高層建筑,消防水槍充實(shí)水柱不應(yīng)小于13m。
6、消防水泵房現(xiàn)場啟動(dòng)消防泵檢查試驗(yàn)。每個(gè)季度應(yīng)至少進(jìn)行一次如下檢查和試驗(yàn)。操作步驟、方法:一是查看消防水泵房是否設(shè)置通訊、火災(zāi)應(yīng)急照明設(shè)備,消防泵控制開關(guān)是否設(shè)置在自動(dòng)狀態(tài)。二是在消防泵房水泵控制柜上手動(dòng)操作消防泵啟、停按鈕,觀察消防泵動(dòng)作情況和控制室消防控制設(shè)備信號(hào)顯示情況,用秒表測試消防泵啟動(dòng)運(yùn)行時(shí)間。檢查標(biāo)準(zhǔn)要求:一是消防水泵房應(yīng)設(shè)置火災(zāi)應(yīng)急照明設(shè)備,設(shè)置與消防控制室直接聯(lián)絡(luò)的通訊設(shè)備,消火栓控制柜的轉(zhuǎn)換開關(guān)應(yīng)設(shè)置在自動(dòng)狀態(tài)。二是消防泵啟、停功能正常,應(yīng)在60s內(nèi)投入正常運(yùn)行,并向控制室消防控制設(shè)備反饋其動(dòng)作信號(hào)。
7、控制室遠(yuǎn)程啟動(dòng)消防泵檢查試驗(yàn)。每個(gè)季度應(yīng)至少進(jìn)行一次如下檢查和試驗(yàn)。操作步驟、方法:在控制室消防控制設(shè)備和手動(dòng)直接控制裝置上分別手動(dòng)操作消防泵啟、停按鈕,觀察消防泵動(dòng)作情況及消防控制設(shè)備啟動(dòng)的信號(hào)顯示情況,用秒表測試消防泵啟動(dòng)運(yùn)行時(shí)間。消防控制設(shè)備應(yīng)能接收并顯示水泵的動(dòng)作信號(hào)。
8、消火栓按鈕啟泵功能檢查試驗(yàn)。檢查方法:啟動(dòng)一只消火栓按鈕,觀察消防水泵是否動(dòng)作,控制室消防控制設(shè)備是否發(fā)出聲、光報(bào)警信號(hào)并顯示其部位。標(biāo)準(zhǔn)要求:消火栓按鈕啟動(dòng)后,其指示燈應(yīng)顯亮,燈光為紅色,在室內(nèi)光線條件下,距3米遠(yuǎn)處應(yīng)清晰可見。
9、穩(wěn)壓系統(tǒng)功能檢查試驗(yàn)。每個(gè)季度應(yīng)至少進(jìn)行一次如下檢查和試驗(yàn)。操作步驟、方法:模擬穩(wěn)壓泵設(shè)計(jì)啟動(dòng)的上限壓力和下限壓力,觀察電接點(diǎn)壓力表到下限壓力值時(shí),穩(wěn)壓泵能否立即啟動(dòng);到上限壓力值時(shí),穩(wěn)壓泵能否停止運(yùn)行。測試標(biāo)準(zhǔn):當(dāng)系統(tǒng)低于設(shè)計(jì)最低壓力時(shí),穩(wěn)壓泵應(yīng)立即啟動(dòng),當(dāng)達(dá)到系統(tǒng)設(shè)計(jì)壓力時(shí),穩(wěn)壓泵應(yīng)自動(dòng)停止運(yùn)行。
第七條 系統(tǒng)維護(hù)
1、每年應(yīng)對(duì)水源的供水能力進(jìn)行一次測定;消防水池、消防水箱及消防氣壓給水設(shè)備應(yīng)每月檢查一次,并應(yīng)檢查其消防儲(chǔ)備水位及消防氣壓給水設(shè)備的氣體壓力。
2、消防水池、消防水箱及消防氣壓給水設(shè)備內(nèi)的水應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)丨h(huán)境、氣候條件不定期更換。
3、寒冷季節(jié),消防儲(chǔ)水設(shè)備的任何部位均不得結(jié)冰。每天應(yīng)檢查設(shè)置水設(shè)備的房間,保持室溫不低于50c。
4、每兩年應(yīng)對(duì)消防儲(chǔ)水設(shè)備進(jìn)行檢查,修補(bǔ)缺損和重新油漆。
5、鋼板消防水箱和消防氣壓給水設(shè)備的玻璃水位計(jì),兩端的角閥在不進(jìn)行水位觀察時(shí)應(yīng)關(guān)閉。
6、系統(tǒng)上所有的控制閥門均應(yīng)采用鉛封或鎖鏈固定在開啟或固定的狀態(tài)。每月應(yīng)對(duì)鉛封、鎖鏈進(jìn)行一次檢查,當(dāng)有破壞或損壞時(shí)應(yīng)及時(shí)修理更換。
第八條 監(jiān)控顯示要求
消防控制室應(yīng)能顯示消防水泵電源的工作狀態(tài)。應(yīng)能顯示系統(tǒng)的消防水泵的啟、停狀態(tài)和故障狀態(tài),并能顯示消火栓按鈕的工作狀態(tài)、物理位置、消防水箱(池)液位、管網(wǎng)壓力報(bào)警等信息。應(yīng)能自動(dòng)和手動(dòng)控制消防水泵的啟、停,并能接收和顯示消防水泵的反饋信號(hào)。
