第1篇 物業(yè)設備經(jīng)理崗位職責
物業(yè)設備設施高級經(jīng)理 武漢市萬科物業(yè)服務有限公司鄭州分公司 武漢市萬科物業(yè)服務有限公司鄭州分公司(分支機構) 職責描述:
1.根據(jù)公司戰(zhàn)略規(guī)劃,搭建住宅物業(yè)設施設備及工程管理體系,并監(jiān)督維護和運行;
2.編制年度工程預算方案,對公司設施設備及工程項目進行全面的指導及監(jiān)管;
3.負責公司所管理項目的設施設備及工程技術支持,解決項目設計、施工中的重大技術問題,并提供專業(yè)的工程建議;
4.負責所有項目的消防安全管理、設備維護、智能化改造、能耗管理;
5.設備采購及外包供應商管理;
6.負責協(xié)調(diào)解決各項目各類住宅物業(yè)設施設備及工程問題和突發(fā)事件
任職要求:
1.大專及以上學歷(本科優(yōu)先,不限定為全日制大專或本科),機電一體化、工程管理或相關專業(yè)優(yōu)先,具體不限;
2.五年以上設施設備及物業(yè)工程專業(yè)工作經(jīng)驗,其中2年以上大型/高檔住宅物業(yè)項目、商業(yè)寫字樓項目、商業(yè)綜合體項目或星級酒店設施設備及工程總監(jiān)任職經(jīng)歷;
3.較強的溝通協(xié)調(diào)能力及管理能力;
4.能夠?qū)Ω黝愇飿I(yè)項目設施設備及工程技術問題提供專業(yè)顧問指導
第2篇 物業(yè)工程設備經(jīng)理崗位職責任職要求
物業(yè)工程設備經(jīng)理崗位職責
崗位職責:
1、負責指導項目《設備設施臺帳》，對技術文件、圖紙、資料、進行分類歸檔，并進行科學、有效的保存管理;
2、負責制定本專業(yè)端口安全操作規(guī)程，確保人員設備設施安全，有效運行，防止出現(xiàn)人身設備安全事故;
3、負責指導項目制定設施設備維修保養(yǎng)計劃、工程改造計劃、設備購置計劃、設備更新計劃，并定期檢查;
4、負責指導項目做好工程/設施設備維護端口“節(jié)能降耗”管理工作;
6、負責指導項目做好新建小區(qū)的工程前期介入及接管驗收工作;
7、指導項目做好各類應急預案并加強演練，確保各類突發(fā)事件的安全、高效處理;
8、加強“養(yǎng)護重于維修”的管理意識，督促各項目進行有計劃的設備設施維護保養(yǎng)工作;
9、完成上級領導臨時安排的其它工作事項。
任職要求:
1、25-38歲，大專及以上學歷;
2、2年以上一級資質(zhì)物業(yè)公司同崗位工作經(jīng)驗。
第3篇 物業(yè)工程設備經(jīng)理崗位職責
物業(yè)設備負責人(工程經(jīng)理) 龍湖物業(yè)服務集團有限公司 龍湖物業(yè)服務集團有限公司,龍湖物業(yè)集團 崗位職責:
1、能耗管理;2、月度供方評估、函件寄發(fā)、信息收集匯總并提交oa審批;3、對項目提出的單項委托的判定;4、現(xiàn)場品質(zhì)巡查;5、報事管理,報事完成率管控,協(xié)助片總專業(yè)內(nèi)的溝通協(xié)調(diào),主導工程類重難點報事的推進。6、預算管理,協(xié)助片總制定年度預算、月度資金計劃、采購等。7、工程整改、升級重點工作推進,升級改造、日常大型公司級整改的方案確定、供方選擇、合同簽訂,推動實施。8、關注工程方面的投訴,了解業(yè)主及項目的專業(yè)需求。
9、通過業(yè)主滿意度的數(shù)據(jù)鎖定重點項目并給到專業(yè)支撐。
任職資格:
1、統(tǒng)招大專以上學歷,工作經(jīng)驗5-7年左右。
2、具備設備設施管理專業(yè)技能。具有較強的溝通協(xié)調(diào)能力,影響能力
3、具備較強的工程專業(yè)風險預控能力
4、善于通過機制去管控分供方
5、能預控風險,能直面矛盾并發(fā)揮專業(yè)能力搞定事。
