第1篇 工程維修經(jīng)理崗位職責(zé)任職要求
工程維修經(jīng)理崗位職責(zé)
崗位職責(zé)】
1、負(fù)責(zé)項目工程前期介入、公共區(qū)域維修，設(shè)備設(shè)施運行管理、維護(hù)保養(yǎng)及整改。
2、負(fù)責(zé)現(xiàn)場水電、電梯、智能化、弱電、網(wǎng)絡(luò)、電信、消防等專業(yè)的技術(shù)及質(zhì)量管理。
3、負(fù)責(zé)組織對機電設(shè)施、設(shè)備相關(guān)工程的驗收及其配套設(shè)施的完善與改造工作。
4、每季度對設(shè)施設(shè)備的運行、維修和保養(yǎng)工作進(jìn)行全面檢查。
5、負(fù)責(zé)員工的專業(yè)技能培訓(xùn)與考核，不斷提高員工的綜合能力和素質(zhì)。
【任職資格】
1、工民建、機電類、制冷與電工技術(shù)等專業(yè)大專及以上學(xué)歷;
2、3年以上全國知名物業(yè)管理企業(yè)工作經(jīng)驗，具備設(shè)備運行維保、裝修管理、水電安 裝維護(hù)等實操管理經(jīng)驗;
3、持高/低壓電工、電梯、制冷等特種技術(shù)操作證者優(yōu)先;
第2篇 工程維修經(jīng)理崗位職責(zé)
維修工程經(jīng)理 廣州金逸影視傳媒股份有限公司 廣州金逸影視傳媒股份有限公司,金逸影視,金逸影視傳媒,金逸 崗位職責(zé):
1、維修工作: 執(zhí)行接報修系統(tǒng),確保維修流程被正確執(zhí)行并執(zhí)行維修管控及工單審核;
2、小改造工作: 配合完成影城提出的小改造立項工作并落實改造方案并確保改造品質(zhì);
3、巡檢工作: a.制定全年巡檢計劃 b.優(yōu)化及落實設(shè)備設(shè)施巡檢工作; c.及時反饋巡檢問題并解決問題;
4、保養(yǎng)工作: a.執(zhí)行全年設(shè)備保養(yǎng)計劃及服務(wù)商資源分配 b.追蹤落實保養(yǎng)進(jìn)度及保養(yǎng)質(zhì)量;
5、其他工作: a.完成每月費用結(jié)算及請款工作; b.營建檔案證照管理 c.團(tuán)隊績效管理。
任職要求:
1、專業(yè)知識: 物業(yè)管理,工程管理等相關(guān)專業(yè),掌握電腦基本操作;
2、 工作經(jīng)驗: 3年以上連鎖企業(yè)或相關(guān)行業(yè)維修管理經(jīng)驗
3、 能力要求: 具備大型連鎖企業(yè)營建/設(shè)施/設(shè)備管理能力、具備營建專業(yè)相關(guān)專業(yè)的維修保養(yǎng)經(jīng)驗。
4、個性特征: 形象良好、誠信正直、有責(zé)任心、有一定思考力與學(xué)習(xí)力、具有團(tuán)隊合作精神 ,以身作則、工作嚴(yán)謹(jǐn)、敬業(yè)、有使命感。
第3篇 物業(yè)工程維修經(jīng)理崗位職責(zé)-14
物業(yè)工程維修經(jīng)理崗位職責(zé)(14)
1.協(xié)助物業(yè)總經(jīng)理對工程管理事物負(fù)責(zé)。
2.制定公司工程部的各項規(guī)章制度。
3.指導(dǎo)、檢查各項目管理處工程維修和設(shè)備維保的工作。
4.按iso―9000質(zhì)量管理標(biāo)準(zhǔn)組織編撰工程部門的體系文件。
5.處理業(yè)主向物業(yè)公司進(jìn)行的工程問題投訴。
6.組織對物業(yè)公司范圍內(nèi)所有工程技術(shù)人員的專業(yè)培訓(xùn)和考核。
7.負(fù)責(zé)制定各項目工程疑難問題的解決方案,上報總經(jīng)理。
8.負(fù)責(zé)各項目管理處能源費用的統(tǒng)計工作,并直接把控各項目管理處的節(jié)能降耗工作。
9.制定公司預(yù)收回的物業(yè)項目,在工程管理方面的接管驗收方案。
10.與物業(yè)服務(wù)部門協(xié)調(diào)合作制定業(yè)主二次裝修管理的具體方案,并督辦各項目管理處嚴(yán)格執(zhí)行。
11.指導(dǎo)各項目對設(shè)備擋案的保管工作,建立健全設(shè)備臺帳。
12.負(fù)責(zé)新項目的設(shè)備設(shè)施接管驗收工作。
13.對各項目提供公司級技術(shù)支持。
14.在公司擴展投標(biāo)時,為技術(shù)標(biāo)本編制和提供技術(shù)文件。
15.協(xié)助行政人事部門對公司工程人員的招聘把關(guān)。
