第1篇 住宅工程機(jī)電經(jīng)理崗位職責(zé)
住宅工程項(xiàng)目機(jī)電經(jīng)理的崗位職責(zé)
對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé),主持項(xiàng)目機(jī)電工程的全面管理工作。在施工生產(chǎn)上協(xié)助生產(chǎn)經(jīng)理,在工程技術(shù)上協(xié)助總工程師,在經(jīng)營(yíng)管理方面協(xié)助合約經(jīng)理;主管項(xiàng)目機(jī)電部工作。
⑴監(jiān)督土建按繪制好的'綜合機(jī)電安裝土建預(yù)留預(yù)埋圖'進(jìn)行預(yù)預(yù)埋施工;
⑵按總體施工進(jìn)度的要求,主持細(xì)化總體、階段、月、周機(jī)電施工進(jìn)度計(jì)劃;
⑶主持編制調(diào)整包含機(jī)電各個(gè)專業(yè)的綜合機(jī)電施工組織設(shè)計(jì);
⑷協(xié)調(diào)土建工作面的移交,進(jìn)行機(jī)電施工前提條件審查,以保證機(jī)電施工合理及時(shí)地穿叉到整體施工中。
⑸協(xié)調(diào)各機(jī)電專業(yè)完成后的相互工作面移交及安排合理的交叉施工。
⑹與土建、精裝修協(xié)調(diào)各專業(yè)工序的最優(yōu)施工順序;
⑺對(duì)施工中發(fā)現(xiàn)的管道相互碰撞問題及時(shí)提交給技術(shù)部,并跟蹤至解決。
⑻審查機(jī)電各專業(yè)的施工方案;
⑼協(xié)調(diào)機(jī)電各專業(yè)的施工用水、用電、需要土建腳手架、塔吊、井架等配合;
⑽協(xié)調(diào)大型機(jī)電設(shè)備的搬入路線,設(shè)備到貨的堆場(chǎng);
⑾協(xié)助質(zhì)量總監(jiān)進(jìn)行機(jī)電進(jìn)場(chǎng)材料、設(shè)備的檢驗(yàn)及驗(yàn)收;
⑿協(xié)助質(zhì)量總監(jiān)進(jìn)行機(jī)電施工樣板的審查及報(bào)驗(yàn)確定;
⒀協(xié)調(diào)市政正式工程供電的接駁;
⒁協(xié)調(diào)市政正式工程供水的接駁;
⒂協(xié)調(diào)市政正式工程供氣的接駁;
⒃協(xié)調(diào)市政正式工程排水、排污的接駁;
⒄協(xié)調(diào)市政正式工程電話的接駁;
⒅組織機(jī)電分項(xiàng)質(zhì)量檢驗(yàn)、評(píng)定與驗(yàn)收;
⒆組織機(jī)電各專業(yè)測(cè)試驗(yàn)收,各單項(xiàng)合格后組織整體聯(lián)動(dòng)驗(yàn)收;
⒇負(fù)責(zé)每月機(jī)電質(zhì)量總結(jié)編制,組織整理竣工資料和繪制竣工圖。
第2篇 工程機(jī)電經(jīng)理崗位職責(zé)任職要求
工程機(jī)電經(jīng)理崗位職責(zé)
職責(zé)描述:
1、負(fù)責(zé)機(jī)電工程管理范圍內(nèi)的業(yè)務(wù)管理、現(xiàn)場(chǎng)管理制度建設(shè)、標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)工作，確保項(xiàng)目工程進(jìn)度達(dá)到整體進(jìn)度要求;
2、負(fù)責(zé)審閱有關(guān)機(jī)電工程的圖紙資料，參與機(jī)電工程設(shè)計(jì)方案的研討及優(yōu)化;
3、負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目的一些關(guān)鍵工程技術(shù)問題的研究討論，匯總處理意見和解決辦法;
4、審核機(jī)電工程施工進(jìn)度計(jì)劃，督促施工單位現(xiàn)場(chǎng)機(jī)電工程施工進(jìn)度;
5、負(fù)責(zé)統(tǒng)籌施工單位機(jī)電工程施工進(jìn)度、質(zhì)量及安全檢查，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題督促整改;
6、參與公司機(jī)電工程、設(shè)備招標(biāo)、采購及考察工作;
7、督促施工單位做好機(jī)電工程的過程資料收集及管理、材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收，確保消防、電梯、永電、永水、天然氣、空調(diào)、智能化等的竣工交付驗(yàn)收。
任職要求:
1. 大學(xué)本科及以上學(xué)歷， 電氣、自動(dòng)化、機(jī)電工程等相關(guān)專業(yè)。
2. 5年以上房地產(chǎn)工程項(xiàng)目機(jī)電施工、管理經(jīng)驗(yàn)。熟悉住宅、商業(yè)項(xiàng)目機(jī)電工程的運(yùn)作，掌握機(jī)電工程的施工流程。
3. 有扎實(shí)的房地產(chǎn)開發(fā)專業(yè)知識(shí)，對(duì)行業(yè)和各專業(yè)知識(shí)有廣泛而深入的了解。
4. 熟悉國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)協(xié)調(diào)進(jìn)度、質(zhì)量和安全控制有一定經(jīng)驗(yàn)。
5. 善于發(fā)現(xiàn)并有效解決工程建設(shè)過程中的矛盾和問題，敢于承擔(dān)壓力。
6. 具備良好的職業(yè)道德，良好的協(xié)調(diào)溝通能力和管理能力，充分的團(tuán)隊(duì)合作精神，理解公司及項(xiàng)目發(fā)展目標(biāo)，有整體最優(yōu)的工作理念。
7. 具有完整大型商業(yè)綜合體項(xiàng)目經(jīng)歷或者持有中級(jí)職稱及一級(jí)機(jī)電建造師優(yōu)先考慮。
工程機(jī)電經(jīng)理崗位
第3篇 工程機(jī)電經(jīng)理崗位職責(zé)
機(jī)電安裝工程經(jīng)理 麗江金林置業(yè)投資有限公司 麗江金林置業(yè)投資有限公司,金林 職責(zé)描述:
1.正確執(zhí)行國(guó)家及地方的建設(shè)法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn),做好主管的強(qiáng)弱電、給排水、暖通等專業(yè)的投資、質(zhì)量、進(jìn)度“三控制”工作;
2.積級(jí)配合本部門各專業(yè)及設(shè)計(jì)院、施工單位等處理好強(qiáng)弱電、給排水、暖通等系統(tǒng)的各種技術(shù)問題;
3.積極與材料組配合,嚴(yán)格把好甲供、甲控電氣設(shè)備、材料的質(zhì)量關(guān),保證選用質(zhì)優(yōu)價(jià)廉的產(chǎn)品;對(duì)設(shè)備選型及方案設(shè)計(jì)不合理者,應(yīng)及時(shí)提出意見和合理化建議;
4.深入現(xiàn)場(chǎng)及時(shí)發(fā)現(xiàn)并提出問題,嚴(yán)格執(zhí)行現(xiàn)場(chǎng)簽證手續(xù),所有現(xiàn)場(chǎng)簽證均應(yīng)留底,并及時(shí)送到相關(guān)部門。
5.組織安排強(qiáng)弱電、給排水、暖通等系統(tǒng)工程的驗(yàn)收,認(rèn)真做好驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和資料整理、存檔工作;
6.負(fù)責(zé)核算工程施工用臨時(shí)用電、用水的容量;
7.負(fù)責(zé)審核設(shè)計(jì)單位、配套單位的電氣、給排水、暖通等施工圖;
8.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各個(gè)施工單位、配套單位的工作界面劃分和進(jìn)度計(jì)劃;
9.協(xié)調(diào)監(jiān)理單位、施工單位和其他分包單位之間的關(guān)系;
10.負(fù)責(zé)審核、協(xié)調(diào)項(xiàng)目總體外管線的設(shè)計(jì)、協(xié)調(diào)項(xiàng)目總體外管線各施工單位的關(guān)系;
11.負(fù)責(zé)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)的臨時(shí)用電的安全;
12.負(fù)責(zé)項(xiàng)目的水、煤氣、消防工程技術(shù)工作,處理所有關(guān)于水、煤氣、消防方面的設(shè)計(jì)、施工管理等問題;
13.完成領(lǐng)導(dǎo)布置的其他任務(wù)。
任職要求:
1、具備豐富的五星級(jí)酒店項(xiàng)目建設(shè)經(jīng)歷;
2、具備安裝工程全專業(yè)管理能力;
3、5年以上甲方經(jīng)驗(yàn)。
