地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)理崗位職責(zé)16篇

第1篇 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)市場(chǎng)部經(jīng)理崗位職責(zé)

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目市場(chǎng)部經(jīng)理崗位職責(zé)

職位描述:

1、分析佛教寺院營(yíng)建行業(yè)的發(fā)展趨勢(shì),對(duì)公司擬拓展的市場(chǎng)進(jìn)行調(diào)研及分析;

2、負(fù)責(zé)尋找挖掘佛教寺院營(yíng)建行業(yè)的潛在項(xiàng)目,完成信息搜集、篩選和評(píng)估;

3、協(xié)助公司領(lǐng)導(dǎo)完成佛教寺院營(yíng)建行業(yè)的投資模式研究和可行性分析;

4、協(xié)助公司領(lǐng)導(dǎo)尋找合適的戰(zhàn)略合作伙伴,探討合作模式,形成優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)。

5、在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)階段,協(xié)助公司領(lǐng)導(dǎo)與政府、寺院、各合作方的商務(wù)合作;

6、在項(xiàng)目實(shí)施階段,協(xié)助項(xiàng)目公司協(xié)調(diào)溝通關(guān)系方,順利推進(jìn)項(xiàng)目。

任職資格:

1、本科及以上學(xué)歷,專(zhuān)業(yè)不限;

2、8年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn),熟悉佛教文化項(xiàng)目的推廣與實(shí)施,主導(dǎo)或參與過(guò)寺院營(yíng)建項(xiàng)目全流程者優(yōu)先;

3、具有持續(xù)學(xué)習(xí)的能力,有一定的抗壓能力,團(tuán)隊(duì)協(xié)作能力強(qiáng)。

第2篇 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)策劃經(jīng)理崗位職責(zé)

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)/策劃經(jīng)理 華燕房盟 上海華燕房盟網(wǎng)絡(luò)科技股份有限公司,華燕房盟,上海華燕房盟 【工作職責(zé)】

1、負(fù)責(zé)根據(jù)市場(chǎng)實(shí)際情況為項(xiàng)目做出符合市場(chǎng)需求的市場(chǎng)定位及項(xiàng)目產(chǎn)品定位、包裝及策劃方案;

2、負(fù)責(zé)制定策劃方案的貫徹執(zhí)行并與合作開(kāi)發(fā)商保持緊密的溝通和聯(lián)系;

3、負(fù)責(zé)擬定項(xiàng)目的策劃工作計(jì)劃并實(shí)施,跟進(jìn)項(xiàng)目銷(xiāo)售情況,針對(duì)不同的項(xiàng)目情況作出適當(dāng)?shù)恼{(diào)整;

4、負(fù)責(zé)將客戶(hù)反應(yīng)、銷(xiāo)售總結(jié)、市場(chǎng)信心、銷(xiāo)售部意見(jiàn)與領(lǐng)導(dǎo)溝通,制定有效的策劃方案。

【任職要求】

1、專(zhuān)科或以上學(xué)歷,市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)、管理學(xué)、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專(zhuān)業(yè);

2、一年以上房地產(chǎn)市場(chǎng)項(xiàng)目操作及管理經(jīng)驗(yàn),熟悉房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、代理流程及房地產(chǎn)政策法規(guī),具備全面的項(xiàng)目管理能力;

3、在專(zhuān)業(yè)上具備大局觀與前瞻性,在管理上能合理統(tǒng)籌并調(diào)動(dòng)團(tuán)隊(duì)積極性;

4、具備很強(qiáng)的開(kāi)拓創(chuàng)新能力、溝通協(xié)調(diào)能力及邏輯思維能力,管理風(fēng)格嚴(yán)謹(jǐn),責(zé)任感強(qiáng),能承受一定的工作壓力;

5、熟練操作office辦公軟件。

第3篇 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)工程部經(jīng)理崗位職責(zé)

崗位職責(zé):

1.負(fù)責(zé)項(xiàng)目工程規(guī)劃管理,現(xiàn)場(chǎng)施工管理及材料設(shè)備管理工作;

2.負(fù)責(zé)項(xiàng)目工程成本管理及工程質(zhì)量監(jiān)督和技術(shù)指導(dǎo)等工作;

3.負(fù)責(zé)本部門(mén)團(tuán)隊(duì)建設(shè)及其他日常管理工作。

任職資格:

1.工程管理等相關(guān)專(zhuān)業(yè),專(zhuān)科以上學(xué)歷,10年以上施工管理經(jīng)驗(yàn),有兩年以上大型房企同等職務(wù)工作經(jīng)驗(yàn)及項(xiàng)目工程管理成功實(shí)例者優(yōu)先;

2.熟悉房產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)流程、善于項(xiàng)目工程實(shí)施規(guī)劃,能夠全面統(tǒng)籌工程管理工作;勝任團(tuán)隊(duì)管理工作,擅長(zhǎng)溝通,能夠獨(dú)立開(kāi)展公司內(nèi)外協(xié)調(diào)工作。

3.中級(jí)以上工程師。

第4篇 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)副總經(jīng)理崗位職責(zé)

一、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)前期副總經(jīng)理

崗位職責(zé):

1、不超過(guò)50周歲,溝通能力強(qiáng),普通話(huà)標(biāo)準(zhǔn);有親和力,意識(shí)強(qiáng),工作積極主動(dòng),為人正直誠(chéng)懇,具有良好的工作態(tài)度;

2、充分了解地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司項(xiàng)目開(kāi)發(fā)前期的工作流程及法律法規(guī);

3、負(fù)責(zé)根據(jù)項(xiàng)目要求收集土地信息,并組織土地獲取的商務(wù)、法務(wù)工作;

4、負(fù)責(zé)組織辦理項(xiàng)目立項(xiàng)、規(guī)劃和施工許可等相關(guān)證照及項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的其他前期報(bào)建工作。

5、負(fù)責(zé)處理與國(guó)土局、規(guī)劃局、建委等項(xiàng)目報(bào)建報(bào)批相關(guān)的政府部門(mén)的關(guān)系。

6、負(fù)責(zé)項(xiàng)目前期的策劃工作,撰寫(xiě)項(xiàng)目可行性分析、項(xiàng)目投資測(cè)算表、策劃報(bào)告及定位報(bào)告;

7、協(xié)助項(xiàng)目總經(jīng)理完成公司工程計(jì)劃體系的組織領(lǐng)導(dǎo)工作,負(fù)責(zé)組織編制項(xiàng)目總體開(kāi)發(fā)建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃及資金使用計(jì)劃,上報(bào)審批后組織實(shí)施及管理;

8、負(fù)責(zé)項(xiàng)目人員規(guī)劃配置、體系機(jī)制的建立和配備工作。

第5篇 地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目總經(jīng)理崗位職責(zé)

聘地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)總經(jīng)理 云南深野建筑工程有限公司 云南深野建筑工程有限公司,深野 崗位職責(zé):

1、根據(jù)公司總體規(guī)劃,實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)戰(zhàn)略和目標(biāo);根據(jù)公司的戰(zhàn)略與經(jīng)營(yíng)目標(biāo),全面統(tǒng)籌項(xiàng)目的各項(xiàng)管理工作;

2、監(jiān)督并確認(rèn)項(xiàng)目規(guī)劃及運(yùn)作管理等,包括項(xiàng)目評(píng)估、成本控制、進(jìn)度控制、質(zhì)量、風(fēng)險(xiǎn)及采購(gòu)管理等;

3、負(fù)責(zé)項(xiàng)目公司的整體運(yùn)作,對(duì)內(nèi)與對(duì)外的所有溝通和協(xié)調(diào)工作;

4、根據(jù)公司戰(zhàn)略目標(biāo),擬定項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)計(jì)劃并組織分解實(shí)施,并根據(jù)市場(chǎng)變化及需求,統(tǒng)籌管理招商、營(yíng)運(yùn)、企劃推廣等各職能部門(mén)的工作;

5、熟悉相關(guān)房地產(chǎn)及金融政策及行業(yè)政策的變化,并及時(shí)出具分析報(bào)告,提出應(yīng)對(duì)措施;

任職要求:

1.中專(zhuān)及以上學(xué)歷,工程類(lèi)、管理類(lèi)相關(guān)專(zhuān)業(yè),具備相應(yīng)的管理知識(shí)、經(jīng)濟(jì)學(xué)知識(shí)、房地產(chǎn)專(zhuān)業(yè)知識(shí)、市場(chǎng)策劃學(xué)知識(shí)、財(cái)務(wù)知識(shí),有較強(qiáng)的項(xiàng)目全程開(kāi)發(fā)計(jì)劃的制定、管控、組織實(shí)施、經(jīng)營(yíng)能力;

2.10年以上房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)工作經(jīng)歷,3年以上同等職位工作經(jīng)驗(yàn),全面領(lǐng)導(dǎo)主持過(guò)2個(gè)大型項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)管理工作,熟練掌握房地產(chǎn)全程開(kāi)發(fā)管理工作規(guī)范、流程;

3.熟悉房地產(chǎn)行業(yè)領(lǐng)域相關(guān)情況,有業(yè)務(wù)管理、財(cái)務(wù)管理和企業(yè)管理的相關(guān)知識(shí)

4.熟悉房地產(chǎn)項(xiàng)目運(yùn)作流程及行業(yè)相關(guān)政策法規(guī),對(duì)房地產(chǎn)現(xiàn)狀和發(fā)展趨勢(shì)有深刻理解;

5.具有一定的資源整合能力、分析判斷能力、協(xié)調(diào)能力、人際溝通能力、影響力、計(jì)劃與執(zhí)行能力。

6.具備良好的職業(yè)道德素質(zhì),抗壓性強(qiáng)、

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第6篇 _房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)部副經(jīng)理（主管預(yù)算）崗位職責(zé)

房地產(chǎn)公司開(kāi)發(fā)部副經(jīng)理(主管預(yù)算)崗位職責(zé)

1.及時(shí)掌握房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展情況以及與房地產(chǎn)行業(yè)有關(guān)的政策法規(guī),為公司房地產(chǎn)發(fā)展提供市場(chǎng)信息及發(fā)展規(guī)劃。

2.根據(jù)公司發(fā)展計(jì)劃制訂相關(guān)的工作計(jì)劃和方案。并且制定部門(mén)年、季度、月工作計(jì)劃,合理有效進(jìn)行全年工作安排。

3.組織參與進(jìn)行公司開(kāi)發(fā)前的工程項(xiàng)目的評(píng)估、概預(yù)算工作,為公司領(lǐng)導(dǎo)做出決策提供數(shù)據(jù)依據(jù)。

4.根據(jù)公司章程和制度要求,參加市場(chǎng)考察、材料采購(gòu)計(jì)劃、招標(biāo)工作,并組織做出預(yù)算以便進(jìn)行商務(wù)談判。

5.根據(jù)公司全年的工程開(kāi)發(fā)計(jì)劃,及時(shí)掌握信息,主動(dòng)與有關(guān)部門(mén)溝通,完成公司下達(dá)的各項(xiàng)任務(wù)。

6.制定工作計(jì)劃,爭(zhēng)取不做無(wú)用功,達(dá)到事半功倍的效果。

7.分配工作任務(wù)。協(xié)調(diào)各種關(guān)系,為部門(mén)人員創(chuàng)造良好的工作環(huán)境。

8.對(duì)預(yù)算人員完成工作的進(jìn)度、質(zhì)量等方面進(jìn)行督促、檢查。

9.關(guān)心員工的學(xué)習(xí)、工作和生活。加強(qiáng)思想工作,搞好協(xié)作關(guān)系,不斷提高經(jīng)濟(jì)效益。

10.按時(shí)完成預(yù)算工作,對(duì)工程量計(jì)算要求嚴(yán)格、認(rèn)真細(xì)心,對(duì)不符合實(shí)際的工程量堅(jiān)決糾正。

11.堅(jiān)持實(shí)事求是、公平、公正的原則,做到廉潔奉公,遵紀(jì)守法,樹(shù)立良好的形象

12.完成公司下達(dá)的其他任務(wù)。

第7篇 地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目經(jīng)理崗位職責(zé)任職要求

地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目經(jīng)理崗位職責(zé)

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)高級(jí)項(xiàng)目經(jīng)理 1、根據(jù)公司總體規(guī)劃實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)戰(zhàn)略和目標(biāo);

2、監(jiān)督并確認(rèn)項(xiàng)目規(guī)劃及運(yùn)作管理等;

3、負(fù)責(zé)項(xiàng)目管理制度，包括人事制度、財(cái)務(wù)制度及質(zhì)量管理規(guī)范等;

4、組織項(xiàng)目年度預(yù)算及利潤(rùn)目標(biāo)等;

5、負(fù)責(zé)對(duì)內(nèi)與對(duì)外的所有溝通和協(xié)調(diào)工作;

6、負(fù)責(zé)項(xiàng)目?jī)?nèi)部團(tuán)隊(duì)管理建設(shè)，包括人員培訓(xùn)、績(jī)效考核等。 1、根據(jù)公司總體規(guī)劃實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)戰(zhàn)略和目標(biāo);

2、監(jiān)督并確認(rèn)項(xiàng)目規(guī)劃及運(yùn)作管理等;

3、負(fù)責(zé)項(xiàng)目管理制度，包括人事制度、財(cái)務(wù)制度及質(zhì)量管理規(guī)范等;

4、組織項(xiàng)目年度預(yù)算及利潤(rùn)目標(biāo)等;

5、負(fù)責(zé)對(duì)內(nèi)與對(duì)外的所有溝通和協(xié)調(diào)工作;

6、負(fù)責(zé)項(xiàng)目?jī)?nèi)部團(tuán)隊(duì)管理建設(shè)，包括人員培訓(xùn)、績(jī)效考核等。

地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目經(jīng)理崗位

第8篇 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)部經(jīng)理崗位職責(zé)任職要求

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)部經(jīng)理崗位職責(zé)

崗位職責(zé):

主要負(fù)責(zé)協(xié)助總監(jiān)完成項(xiàng)目政府手續(xù)協(xié)調(diào)、四證辦理及單體報(bào)建等工作:

1、根據(jù)項(xiàng)目前期手續(xù)審批的進(jìn)程，協(xié)調(diào)分包專(zhuān)業(yè)公司業(yè)務(wù)往來(lái)，保證項(xiàng)目的審批符合相關(guān)規(guī)定;

2、根據(jù)政府部門(mén)的有關(guān)規(guī)定和程序，動(dòng)態(tài)掌握和制訂房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的業(yè)務(wù)流程;

3、對(duì)已報(bào)送的項(xiàng)目審批進(jìn)展情況進(jìn)行跟蹤，監(jiān)督按計(jì)劃取得審批手續(xù)。

任職資格:

1、全日制本科及以上學(xué)歷，工程、設(shè)計(jì)、土地資源管理等相關(guān)專(zhuān)業(yè)優(yōu)先;綜合素質(zhì)佳，考慮到后續(xù)業(yè)務(wù)延伸性，需有一定招商能力;年齡30歲以下(條件優(yōu)秀可放寬);

2、一年以上房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)報(bào)建工作經(jīng)驗(yàn);

3、了解房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)報(bào)建流程、相關(guān)政策、開(kāi)發(fā)流程及報(bào)審;熟練使用microsoft office專(zhuān)業(yè)辦公軟件;

4、具有較強(qiáng)的責(zé)任心、交際能力、執(zhí)行能力和協(xié)調(diào)能力，能承受較大壓力、充滿(mǎn)自信、學(xué)習(xí)精神，能夠處理繁復(fù)的工作。

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)部經(jīng)理崗位

第9篇 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)財(cái)務(wù)經(jīng)理崗位職責(zé)任職要求

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)財(cái)務(wù)經(jīng)理崗位職責(zé)

工作職責(zé):

1、全面負(fù)責(zé)公司的各項(xiàng)財(cái)務(wù)工作;

2、建立健全公司財(cái)務(wù)系統(tǒng)的組織結(jié)構(gòu)，管理制度;

3、對(duì)公司的經(jīng)營(yíng)目標(biāo)進(jìn)行財(cái)務(wù)描述，為管理層決策提供依據(jù)，并定期審核和計(jì)量公司的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，采用有效的措施予以防范;

4、建立健全公司內(nèi)部財(cái)務(wù)管理、審計(jì)制度并組織實(shí)施，主持公司財(cái)務(wù)戰(zhàn)略的制定、財(cái)務(wù)管理及內(nèi)部控制工作;

5、協(xié)調(diào)公司同銀行、工商、稅務(wù)、統(tǒng)計(jì)、審計(jì)等政府部門(mén)的關(guān)系，維護(hù)公司利益;

6、審核財(cái)務(wù)報(bào)表，提交財(cái)務(wù)分析和管理工作報(bào)告;參與投資項(xiàng)目的分析、論證和決策;跟蹤分析各種財(cái)務(wù)指標(biāo)，揭示潛在的經(jīng)營(yíng)問(wèn)題并提供管理當(dāng)局決策參考。

任職要求:

1、會(huì)計(jì)、金融、投資等專(zhuān)業(yè)統(tǒng)招本科及以上學(xué)歷，擁有中級(jí)以上會(huì)計(jì)師職稱(chēng)，具有注冊(cè)會(huì)計(jì)師資格證書(shū)者優(yōu)先考慮;

2、熟知合同法、經(jīng)濟(jì)法等法規(guī)政策，具有較全面的財(cái)會(huì)專(zhuān)業(yè)理論知識(shí)、現(xiàn)代企業(yè)管理知識(shí)，熟悉財(cái)經(jīng)法律法規(guī)和制度;

3、具有5年以上房地產(chǎn)行業(yè)或金融投資行業(yè)財(cái)務(wù)管理工作經(jīng)驗(yàn)，3年以上財(cái)務(wù)總監(jiān)工作經(jīng)驗(yàn);

4、有較強(qiáng)的財(cái)務(wù)分析預(yù)測(cè)、投融資及風(fēng)險(xiǎn)防范能力，對(duì)企業(yè)資本運(yùn)營(yíng)有很深刻的理解，具備出色的管理能力與良好的溝通技巧;

5、熟知相關(guān)政策法規(guī)并具備出色的財(cái)務(wù)管理經(jīng)驗(yàn)及敏銳的洞察力和數(shù)據(jù)感覺(jué)，熟悉財(cái)務(wù)計(jì)劃、成本分析、預(yù)算、成本核算等高級(jí)財(cái)務(wù)管理流程;

6、有現(xiàn)代企業(yè)財(cái)務(wù)成本控制及提高資金周轉(zhuǎn)率的實(shí)踐工作經(jīng)驗(yàn)和技巧。

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)財(cái)務(wù)經(jīng)理崗位

第10篇 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)部經(jīng)理崗位職責(zé)

1、統(tǒng)籌制定每月銷(xiāo)售計(jì)劃和任務(wù)分配；

2、協(xié)助落實(shí)產(chǎn)品促銷(xiāo)和效果追蹤；

3、洞察周邊環(huán)境，帶領(lǐng)所屬人員及時(shí)調(diào)整銷(xiāo)售策略；

4、協(xié)助店鋪同事，合理分配工作，培養(yǎng)有潛力員工；

5、定時(shí)向上級(jí)提交店鋪銷(xiāo)售報(bào)表及客戶(hù)狀態(tài)分析報(bào)表。

第11篇 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目總經(jīng)理崗位職責(zé)任職要求

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目總經(jīng)理崗位職責(zé)

職責(zé)描述:

1、負(fù)責(zé)公司項(xiàng)目拿地，全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目招拍掛等一系列程序;

2、負(fù)責(zé)土地儲(chǔ)備項(xiàng)目的選址、調(diào)研、可行性評(píng)估分析;

3、負(fù)責(zé)政府關(guān)系的維護(hù);

任職要求:

1、建筑工程、規(guī)劃、工程、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)等相關(guān)專(zhuān)業(yè)大學(xué)本科以上學(xué)歷;

2、5年以上知名房地產(chǎn)企業(yè)任職經(jīng)驗(yàn)，熟悉房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)運(yùn)作流程，熟悉房地產(chǎn)相關(guān)政策和市場(chǎng)，擅長(zhǎng)房地產(chǎn)項(xiàng)目的投資分析和財(cái)務(wù)測(cè)算;

3、有國(guó)內(nèi)一、二線(xiàn)中心城市土地拓展經(jīng)驗(yàn);

4、對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)有深刻的認(rèn)識(shí)，具有獨(dú)擋一面的能力，協(xié)調(diào)能力強(qiáng)。

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目總經(jīng)理崗位

第12篇 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)策劃經(jīng)理崗位職責(zé)任職要求

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)策劃經(jīng)理崗位職責(zé)

職責(zé)描述:

1、負(fù)責(zé)配合制定集團(tuán)營(yíng)銷(xiāo)中心管理制度及流程規(guī)范;

2、收集市場(chǎng)信息資料，編制市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告及市場(chǎng)調(diào)研信息分析;

3、負(fù)責(zé)撰寫(xiě)前期拿地市場(chǎng)報(bào)告及經(jīng)濟(jì)測(cè)算，撰寫(xiě)前期策劃定位報(bào)告;

4、參與項(xiàng)目方案優(yōu)化討論及深化評(píng)審;

5、負(fù)責(zé)對(duì)各項(xiàng)目銷(xiāo)售工作進(jìn)行支持與監(jiān)管，審核各項(xiàng)目提交的營(yíng)銷(xiāo)方案。

任職要求:

1、有5年以上房地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)策劃工作經(jīng)驗(yàn)，其中代理公司工作經(jīng)歷3年以上，有集團(tuán)營(yíng)銷(xiāo)策劃工作經(jīng)歷優(yōu)先;

2、市場(chǎng)感敏銳，創(chuàng)新性強(qiáng)，實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)豐富，個(gè)人實(shí)操能力強(qiáng);

3、報(bào)告編纂能力強(qiáng)，能夠獨(dú)立撰寫(xiě)市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告、策劃定位報(bào)告、經(jīng)濟(jì)測(cè)算報(bào)告等;

4、相關(guān)專(zhuān)業(yè)本科及以上學(xué)歷，能夠適應(yīng)經(jīng)常性短期出差。

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)策劃經(jīng)理崗位

第13篇 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)副總經(jīng)理崗位職責(zé)任職要求

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)副總經(jīng)理崗位職責(zé)

崗位職責(zé):

1、全面負(fù)責(zé)城市更新板塊項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)管理工作，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目整體的經(jīng)營(yíng)目標(biāo);

2、負(fù)責(zé)項(xiàng)目拆遷補(bǔ)償方案的編制、簽約進(jìn)度的把控、項(xiàng)目成本的控制、并完成簽約工作;

3、負(fù)責(zé)主導(dǎo)項(xiàng)目申報(bào)、專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃、實(shí)施主體的確認(rèn)等相關(guān)工作;

4、負(fù)責(zé)城市更新項(xiàng)目落地至動(dòng)工期間的全流程管理，包括項(xiàng)目啟動(dòng)、商務(wù)談判、拆遷拆除、實(shí)施主體申報(bào)、土地合同簽訂等;

5、督導(dǎo)各項(xiàng)目報(bào)批報(bào)建工作(具體詳部項(xiàng)目的《報(bào)建崗》相關(guān)職責(zé))，并跟進(jìn)協(xié)調(diào)各主要證件辦理的進(jìn)度;

6、負(fù)責(zé)完善公司城市更新業(yè)務(wù)流程及規(guī)范，制定項(xiàng)目更新計(jì)劃并實(shí)施落地;

7、負(fù)責(zé)建立和維護(hù)政府及媒體公共關(guān)系，拆遷所涉及的街道辦、舊改辦、規(guī)土委等政府部門(mén)、及相關(guān)單位的協(xié)調(diào)工作。

二、任職資格:

1、35-45歲，本科及以上學(xué)歷，城市規(guī)劃、工業(yè)與民用建筑等相關(guān)專(zhuān)業(yè);

2、10年以上房地產(chǎn)相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)，其中5年以上城市更新舊改工作管理經(jīng)驗(yàn)，成功主持兩個(gè)以上城市更新項(xiàng)目并成功落地;

3、政府資源廣泛，熟練掌握舊城改造的流程、政策法規(guī)獨(dú)立完整操作過(guò)深圳區(qū)域至少2個(gè)城市更新項(xiàng)目，熟悉深圳城市更新(舊改)項(xiàng)目相關(guān)法律法規(guī)、政策、流程、審批環(huán)節(jié)等，對(duì)城市更新項(xiàng)目運(yùn)作有清晰認(rèn)識(shí)和獨(dú)到見(jiàn)解;

4、具有較強(qiáng)的談判、對(duì)外公關(guān)能力，口頭和書(shū)面表達(dá)能力突出，能承受較大的工作壓力。

5、具有團(tuán)隊(duì)建設(shè)及內(nèi)控管理經(jīng)驗(yàn)，團(tuán)隊(duì)意識(shí)強(qiáng)，能很好的指導(dǎo)和帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)開(kāi)展工作;

6、工作嚴(yán)謹(jǐn)負(fù)責(zé)、雷厲風(fēng)行，以結(jié)果為導(dǎo)向，具備優(yōu)秀的人際關(guān)系處理能力、良好的社會(huì)資源及信息收集、分析判斷能力、市場(chǎng)洞察力敏銳、責(zé)任心強(qiáng)、抗壓能力強(qiáng)。

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)副總經(jīng)理崗位

第14篇 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)總經(jīng)理崗位職責(zé)

1、統(tǒng)籌制定每月銷(xiāo)售計(jì)劃和任務(wù)分配；

2、協(xié)助落實(shí)產(chǎn)品促銷(xiāo)和效果追蹤；

3、洞察周邊環(huán)境，帶領(lǐng)所屬人員及時(shí)調(diào)整銷(xiāo)售策略；

4、協(xié)助店鋪同事，合理分配工作，培養(yǎng)有潛力員工；

5、定時(shí)向上級(jí)提交店鋪銷(xiāo)售報(bào)表及客戶(hù)狀態(tài)分析報(bào)表。

第15篇 地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目經(jīng)理部崗位職責(zé)

地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目經(jīng)理部主要崗位職責(zé)

<項(xiàng)目總經(jīng)理工作職責(zé)>

1. 對(duì)公司確定的項(xiàng)目開(kāi)發(fā)計(jì)劃、質(zhì)量目標(biāo)以及成本目標(biāo)的實(shí)施、監(jiān)控及完成情況負(fù)全部責(zé)任。

2.根據(jù)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)計(jì)劃編制項(xiàng)目工程進(jìn)度計(jì)劃(二級(jí)進(jìn)度計(jì)劃),并對(duì)其完成情況負(fù)責(zé)。

3. 協(xié)助設(shè)計(jì)部對(duì)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)區(qū)段進(jìn)行劃分、編號(hào),并制訂開(kāi)發(fā)方案。

4. 負(fù)責(zé)編制項(xiàng)目《工程管理指導(dǎo)書(shū)》,《工程管理指導(dǎo)書(shū)》的內(nèi)容應(yīng)包括本手冊(cè)第十八章規(guī)定之目錄內(nèi)容。協(xié)助成本管理部編制成本管理指導(dǎo)書(shū)。

5. 審定并執(zhí)行《工程管理指導(dǎo)書(shū)》中確定的計(jì)劃、程序、制度及措施。

6. 代表公司履行總包合同及各分包合同的責(zé)任。

7. 負(fù)責(zé)項(xiàng)目經(jīng)理部的日常管理工作。

8. 負(fù)責(zé)確定項(xiàng)目經(jīng)理部組織架構(gòu),審定各崗位職責(zé),協(xié)助人力資源部確定項(xiàng)目經(jīng)理部的人事任免及獎(jiǎng)懲。

9. 負(fù)責(zé)項(xiàng)目經(jīng)理部零星工程合同的簽署;參與總包、分包、材料采購(gòu)的招標(biāo)工作。

10. 審定重要的施工方案。

11. 負(fù)責(zé)政府部門(mén)、總包單位、分包單位、監(jiān)理公司及公司各部門(mén)的綜合協(xié)調(diào)工作。

12. 主持項(xiàng)目?jī)?nèi)部會(huì)議,審定或簽發(fā)對(duì)內(nèi)對(duì)外的重要文件。

13. 負(fù)責(zé)審定工程款支付。

<項(xiàng)目總經(jīng)理助理職責(zé)>

14. 在項(xiàng)目總經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下全面協(xié)調(diào)項(xiàng)目經(jīng)理部的工作

15. 參與編制項(xiàng)目工程管理指導(dǎo)書(shū)、成本管理指導(dǎo)書(shū);

16. 在項(xiàng)目總經(jīng)理外出時(shí),代行總經(jīng)理職責(zé);

17. 指導(dǎo)圖紙、文件、資料的分配、簽發(fā)、保管及日常處理。

18. 協(xié)助項(xiàng)目總經(jīng)理處理與乙方的合同爭(zhēng)議、糾紛;

19. 協(xié)助總包單位完成開(kāi)工前報(bào)批報(bào)建及政府招投標(biāo)手續(xù);

20. 組織審核各階段施工進(jìn)度計(jì)劃并監(jiān)控其實(shí)施;

21. 對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督,對(duì)重點(diǎn)部位及易出現(xiàn)質(zhì)量通病部位組織各專(zhuān)業(yè)工程師和監(jiān)理進(jìn)行專(zhuān)項(xiàng)驗(yàn)收,并對(duì)各分項(xiàng)工程組織抽驗(yàn);

22. 組織專(zhuān)業(yè)工程師對(duì)已完工的單位工程進(jìn)行驗(yàn)評(píng);

23. 負(fù)責(zé)組織各專(zhuān)業(yè)工程師對(duì)施工單位進(jìn)行進(jìn)度、質(zhì)量、安全、文明施工、場(chǎng)容場(chǎng)貌等方面的檢查、考核;

24. 竣工后組織有關(guān)人員對(duì)工程的實(shí)施和管理進(jìn)行總結(jié);

25. 組織項(xiàng)目經(jīng)理部零星工程、物資的招標(biāo);

26. 負(fù)責(zé)審核工程款。

<土建工程師>

27. 職責(zé)范圍:開(kāi)工前各項(xiàng)準(zhǔn)備工作、基礎(chǔ)工程、主體工程、內(nèi)外裝修工程。

28. 負(fù)責(zé)復(fù)審場(chǎng)地控制坐標(biāo)和控制高程。

29. 參加圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)交底。

30. 審查施工圖紙及施工方案,熟悉工程規(guī)范,掌握材料的性能、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝。

31. 負(fù)責(zé)與其他部門(mén)專(zhuān)業(yè)工程師、專(zhuān)業(yè)公司的協(xié)調(diào)配合工作。

32. 定期進(jìn)行日常性工程檢查,指導(dǎo)監(jiān)理公司、施工單位工作,簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

33. 負(fù)責(zé)糾正進(jìn)度、質(zhì)量方面出現(xiàn)的問(wèn)題,并做好相應(yīng)記錄,重大問(wèn)題須及時(shí)報(bào)告主管工程師。

34. 負(fù)責(zé)監(jiān)控現(xiàn)場(chǎng)的安全、環(huán)保以及文明施工。

35. 組織本專(zhuān)業(yè)分部分項(xiàng)工程的中間驗(yàn)收,參與竣工驗(yàn)收。

36. 負(fù)責(zé)與物業(yè)公司的交接工作,并收集整理竣工資料。

37. 負(fù)責(zé)處理工作范圍內(nèi)的現(xiàn)場(chǎng)設(shè)計(jì)變更及簽證,并監(jiān)督其完成情況。

38. 負(fù)責(zé)配合現(xiàn)場(chǎng)成本代表審核工作范圍內(nèi)的工程進(jìn)度款付款及結(jié)算工作。

水暖工程師:

39. 職責(zé)范圍:給排水工程、消防工程、暖通工程、室外管線(xiàn)工程。

40. 參加方案評(píng)審、圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)交底。

41. 審查施工圖紙及施工方案,熟悉工程規(guī)范,掌握材料的性能、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝。

42. 負(fù)責(zé)與其他部門(mén)專(zhuān)業(yè)工程師、專(zhuān)業(yè)公司的協(xié)調(diào)配合工作。

43. 定期進(jìn)行日常性工程檢查,指導(dǎo)監(jiān)理公司、施工單位工作,簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

44. 負(fù)責(zé)糾正進(jìn)度、質(zhì)量方面出現(xiàn)的問(wèn)題,并做好相應(yīng)記錄,重大問(wèn)題須及時(shí)報(bào)告主管工程師。

45. 負(fù)責(zé)監(jiān)控現(xiàn)場(chǎng)的安全、環(huán)保以及文明施工。

46. 組織本專(zhuān)業(yè)分部分項(xiàng)工程的中間驗(yàn)收,參與竣工驗(yàn)收。

47. 協(xié)調(diào)與物業(yè)公司的交接工作,并提供相應(yīng)竣工資料。

48. 負(fù)責(zé)處理工作范圍內(nèi)的現(xiàn)場(chǎng)設(shè)計(jì)變更及簽證,并監(jiān)督其完成情況。

49. 負(fù)責(zé)配合現(xiàn)場(chǎng)成本代表審核工作范圍內(nèi)的工程進(jìn)度款付款及結(jié)算工作。

電氣工程師:

50. 職責(zé)范圍:供電工程、通訊工程、有線(xiàn)電視工程、對(duì)講及室外配套工程。

51. 參加方案評(píng)審、圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)交底。

52. 審查施工圖紙及施工方案,熟悉工程規(guī)范,掌握材料的性能、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝。

53. 負(fù)責(zé)與其他部門(mén)專(zhuān)業(yè)工程師、專(zhuān)業(yè)公司的協(xié)調(diào)配合工作。

54. 定期進(jìn)行日常性工程檢查,指導(dǎo)監(jiān)理公司、施工單位工作,簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

55. 負(fù)責(zé)糾正進(jìn)度、質(zhì)量方面出現(xiàn)的問(wèn)題,并做好相應(yīng)記錄,重大問(wèn)題須及時(shí)報(bào)告主管工程師。

56. 負(fù)責(zé)監(jiān)控現(xiàn)場(chǎng)的安全、環(huán)保以及文明施工。

57. 組織本專(zhuān)業(yè)分部分項(xiàng)工程的中間驗(yàn)收,參與竣工驗(yàn)收。

58. 協(xié)調(diào)與物業(yè)公司的交接工作,并提供相應(yīng)竣工資料。

59. 負(fù)責(zé)處理工作范圍內(nèi)的現(xiàn)場(chǎng)設(shè)計(jì)變更及簽證,并監(jiān)督其完成情況。

60. 負(fù)責(zé)配合現(xiàn)場(chǎng)成本代表審核工作范圍內(nèi)的工程進(jìn)度款付款及結(jié)算工作。

配套主管

61. 職責(zé)范圍:負(fù)責(zé)建筑物以外的地上、地下的總協(xié)調(diào)工作,包括道路、環(huán)境水暖電管線(xiàn);

62. 組織方案評(píng)審,組織施工圖會(huì)審及設(shè)計(jì)交底;

63. 審查道路及地下管線(xiàn)的施工方案,熟悉相應(yīng)工程規(guī)范,掌握材料的性能、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和施工工藝;

64. 定期進(jìn)行日常工程檢查,指導(dǎo)監(jiān)理公司、施工單位工作,簽收驗(yàn)收?qǐng)?bào)告;

65. 負(fù)責(zé)糾正進(jìn)度,質(zhì)量方面出現(xiàn)的問(wèn)題,并做好相應(yīng)記錄,重大問(wèn)題須及時(shí)報(bào)告助理、總經(jīng)理;

66. 負(fù)責(zé)監(jiān)控現(xiàn)場(chǎng)安全、環(huán)保及文明施工;

67. 組織本專(zhuān)業(yè)分部分項(xiàng)工程的中間

驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收;

68. 負(fù)責(zé)組織與物業(yè)公司的室外工程交接工作。

69. 負(fù)責(zé)處理工作范圍內(nèi)的現(xiàn)場(chǎng)設(shè)計(jì)變更及簽證,并監(jiān)督其完成情況。

70. 負(fù)責(zé)配合現(xiàn)場(chǎng)成本代表審核工作范圍內(nèi)的工程進(jìn)度款付款及結(jié)算工作。

環(huán)境工程師:

71. 職責(zé)范圍:負(fù)責(zé)與環(huán)境配套相關(guān)工作,包括道路、路燈、園林綠化、圍欄、建筑小品等。

72. 參加室外工程方案評(píng)審、圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)交底。

73. 審查施工圖紙及施工方案,熟悉工程規(guī)范,掌握材料的性能、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝。

74. 負(fù)責(zé)與其他部門(mén)專(zhuān)業(yè)工程師、專(zhuān)業(yè)公司的協(xié)調(diào)配合工作。

75. 定期進(jìn)行日常性工程檢查,指導(dǎo)監(jiān)理公司、施工單位工作,簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

76. 負(fù)責(zé)糾正進(jìn)度、質(zhì)量方面出現(xiàn)的問(wèn)題,并做好相應(yīng)記錄,重大問(wèn)題須及時(shí)報(bào)告主管工程師。

77. 負(fù)責(zé)監(jiān)控現(xiàn)場(chǎng)的安全、環(huán)保以及文明施工。

78. 組織本專(zhuān)業(yè)分部分項(xiàng)工程的中間驗(yàn)收,參與竣工驗(yàn)收。

79. 負(fù)責(zé)與物業(yè)公司的交接工作,并收集整理竣工資料。

80. 負(fù)責(zé)處理工作范圍內(nèi)的現(xiàn)場(chǎng)設(shè)計(jì)變更及簽證,并監(jiān)督其完成情況。

81. 負(fù)責(zé)配合現(xiàn)場(chǎng)成本代表審核工作范圍內(nèi)的工程進(jìn)度款付款及結(jié)算工作。

質(zhì)量工程師

82. 負(fù)責(zé)技術(shù)資料、工程圖紙的管理、發(fā)放;

83. 參加圖紙會(huì)審、技術(shù)交底;

84. 負(fù)責(zé)組織編制材料樣板的審定方案;

85. 編制材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃;

86. 負(fù)責(zé)組織材料檢驗(yàn);

87. 負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)安全、環(huán)保以及文明施工成品保護(hù)方面的檢查;

88. 負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目部5萬(wàn)元以下的工程及材料招標(biāo)。

89. 負(fù)責(zé)處理工作范圍內(nèi)的現(xiàn)場(chǎng)設(shè)計(jì)變更及簽證,并監(jiān)督其完成情況。

90. 負(fù)責(zé)配合現(xiàn)場(chǎng)成本代表審核工作范圍內(nèi)的工程進(jìn)度款付款及結(jié)算工作。

設(shè)計(jì)代表

91. 負(fù)責(zé)組織現(xiàn)場(chǎng)圖紙交底;

92. 負(fù)責(zé)圖紙的解釋;

93. 負(fù)責(zé)對(duì)設(shè)計(jì)資料的保存、發(fā)放;

94. 設(shè)計(jì)部代表由設(shè)計(jì)部派出,項(xiàng)目部管理;

95. 負(fù)責(zé)本專(zhuān)業(yè)內(nèi)的設(shè)計(jì)變更;

96. 現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)任務(wù);

成本代表

97. 負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)工程款支付的確認(rèn);

98. 參與編制項(xiàng)目各工程的工程量清單;

99. 負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)變更及簽證的工程量、費(fèi)用確認(rèn);

100. 參與零星合同的招投標(biāo);

101. 成本部代表由成本部派出,項(xiàng)目部管理;

102. 現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)任務(wù);

銷(xiāo)售代表

103. 參加項(xiàng)目經(jīng)理部例會(huì);

104. 負(fù)責(zé)與項(xiàng)目經(jīng)理部聯(lián)系,處理銷(xiāo)售期間的客戶(hù)變更;

105. 負(fù)責(zé)賣(mài)場(chǎng)布置及銷(xiāo)售期間的維護(hù)管理工作。

第16篇 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)/策劃經(jīng)理崗位職責(zé)職位要求

職責(zé)描述：

崗位職責(zé)

1、負(fù)責(zé)項(xiàng)目可行性研究，完成項(xiàng)目投資測(cè)算、產(chǎn)品策劃定位報(bào)告；

2、負(fù)責(zé)向政府申報(bào)項(xiàng)目建設(shè)計(jì)劃，辦理征用土地的相關(guān)手續(xù)；

3、負(fù)責(zé)辦理方案的報(bào)批并辦理領(lǐng)取執(zhí)照的手續(xù)；

4、參與技術(shù)交底，會(huì)同設(shè)計(jì)單位做出設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃，并辦理好設(shè)計(jì)洽談；

5、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)政府關(guān)系及手續(xù)的辦理、規(guī)劃設(shè)計(jì)、拆遷工作、市政實(shí)施及客戶(hù)入住等工作；

6、負(fù)責(zé)本部門(mén)與公司其他部門(mén)之間的工作協(xié)調(diào)，嚴(yán)格管理本部門(mén)員工，建立良好的工作秩序。

任職資格

1、建筑、工程、房地產(chǎn)管理類(lèi)相關(guān)專(zhuān)業(yè)大學(xué)專(zhuān)科及以上學(xué)歷；

2、3年以上房地產(chǎn)公司開(kāi)發(fā)策劃工作經(jīng)驗(yàn)，有房地產(chǎn)項(xiàng)目全程開(kāi)發(fā)策劃經(jīng)歷者優(yōu)先；

3、具有豐富的房地產(chǎn)公司的項(xiàng)目規(guī)劃、開(kāi)發(fā)、策劃、管理經(jīng)驗(yàn)；

4、具備負(fù)責(zé)大型房地產(chǎn)項(xiàng)目實(shí)際操作經(jīng)驗(yàn)；

5、熟悉項(xiàng)目規(guī)劃、建筑全過(guò)程，熟悉房地產(chǎn)的實(shí)際流程規(guī)范；

6、有很強(qiáng)的組織協(xié)調(diào)、計(jì)劃分析和多項(xiàng)工程的管控能力；

7、熱衷于房地產(chǎn)行業(yè)，有團(tuán)隊(duì)精神，責(zé)任心強(qiáng)。

崗位要求：

學(xué)歷要求：大專(zhuān)

語(yǔ)言要求：不限

年齡要求：不限

工作年限：5-7年