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第1篇 zz物業(yè)電梯管理員崗位職責
物業(yè)電梯管理員的崗位職責
通常,在有電梯的物業(yè)管轄區(qū)域內,物業(yè)安全服務管理中心會設置電梯管理員。
1.熟悉電梯的構造、性能和使用方法。
2.負責物業(yè)管轄區(qū)域內電梯以及附屬設備的維修、保養(yǎng)和故障檢修工作。
3.負責所有電梯的照明以及內外呼叫系統(tǒng)的巡查和修理。
4.每天嚴格按照要求準時開啟和關閉電梯,確保電梯正常運行。
5.負責小區(qū)所有電梯運行的管理。
6.一旦電梯發(fā)生故障,如停機等,應盡快到達現(xiàn)場,先救出被困人員,然后維修電梯。
7.配合專業(yè)的電梯公司完成電梯的保養(yǎng)任務,并定時檢查保養(yǎng)質量,記錄存檔。
8.積極參加業(yè)務學習和技術培訓,提高業(yè)務技術水平。
9.搞好各工種的配合,努力完成領導交給的其他任務。
第2篇 z_小區(qū)電梯管理員崗位職責范文2
小區(qū)電梯管理員崗位職責范文2
一、每周對電梯運行狀況進行一次檢查,發(fā)現(xiàn)問題及時聯(lián)系、督促電梯保養(yǎng)單位及時處理并作相關檢查處理記錄。
二、當電梯年檢期即將接近時,督促電梯公司作年檢年審。
三、負責協(xié)調維修、保養(yǎng)單位工作,在維修保養(yǎng)單位工作人員工作時負責監(jiān)督與管理。
四、對維修、保養(yǎng)單位工作報告、記錄表格等簽可后交由資料員收執(zhí)。
第3篇 z商場電梯管理員崗位職責
商場電梯管理員崗位職責
1、負責執(zhí)行公司的質量方針、目標;
2、負責電梯運行的日檢查工作;
3、負責對維保公司維保情況進行跟蹤檢查;
4、負責對電梯故障及時與供方協(xié)調及時處理故障;
5、對出現(xiàn)重大問題及時上報部門經理。
第4篇 物業(yè)電梯管理員崗位職責
物業(yè)項目電梯管理員崗位職責
1、電梯管理員是在工程維修組經理的領導下負責項目內電梯日常維修、大修和電梯年檢的組織領導和管理工作,對電梯安全運行承擔責任。
2、主要職責:
(1)組織對項目內安裝的電梯進行驗收并投入正常使用。
(2)安排好電梯的值班和維修工作。
(3)定期檢查巡視電梯,發(fā)生總是及時組織力量進行修理,并及時向工程組經理報告。
(4)按規(guī)定組織季度、半年和年度檢查、維護。
(5)做好設備的完好準備,每年向質檢部門申報年檢。
(6)負責解決好電梯維修和大修中的技術問題,并定期組織維修工進行技術培訓。
(7)保管好電梯的技術文件,保管好各項維修記錄。
(8)完成經理交待的其它事項。
第5篇 物業(yè)公司電梯管理員崗位職責
物業(yè)電梯管理員崗位職責
1、電梯管理員必須通過安全和技術培訓,持證上崗。
2、占必須掌握電梯設備工作原理性能維修保養(yǎng)相關專業(yè)技術知識。
3、要與電梯設備使用單位主動加強工作聯(lián)系和巡查,認真聽取電梯駕駛員反映電梯運行情況,發(fā)現(xiàn)電梯遠行有異常情況要立即處理,并請維修保養(yǎng)單位立即到現(xiàn)場進行搶修,在處理故障時要冷靜、果斷。
4、在巡查過程中,以'一看、二聽、二嗅、四摸'為手段,對電梯主要部位進行檢查,如發(fā)現(xiàn)異常情況,及的通知維修單位處理,確實保證電梯安全、正常運行。
5、要督促電梯保養(yǎng)人員嚴格按照nb31/193-1997標準和委托方的要求進行保養(yǎng),確保電梯安全運行。
6、在維修保養(yǎng)中,如維修人員違反操作規(guī)程,電梯管理員必須堅決制止,確保安全。
7、也認真做好每臺電梯保養(yǎng)維修、檢修、大、中修情況記錄和質量驗收,必須對每臺電梯設備位用情況、故障處理情況及大、中修維修保養(yǎng)、搶修質量做好分析和技術總結。
第6篇 星級物管電梯管理員崗位職責
四星級項目電梯管理員崗位職責
1、對小區(qū)的弱電設備、設施、電梯正常運行負責,每天對電梯、弱電設備、設施進行巡查,并規(guī)范填寫《設備巡查記錄表》、《電梯機房巡視記錄表》、《電梯檢查記錄表》,督促電梯維修專業(yè)人員的工作質量,發(fā)現(xiàn)不合格項目及時聯(lián)系處理,填寫《設備維修記錄表》《電梯維修記錄表》;
2、接到電梯的有關維修時,必須于五分鐘內到達現(xiàn)場聯(lián)系維保單位進行處理,并監(jiān)督專業(yè)維保單位的工作質量;
3、在工作中注意對機電產品理論的學習,不斷提高自己的專業(yè)能力,改善弱電設施設備的技術性能,保證各系統(tǒng)的正常運行;
4、接到客戶服務部門維修單時,十分鐘到達維修現(xiàn)場進行維修;維修任務后收取材料費、人工費,并將維修單、收費資金及時上交客戶服務中心;
5、遵守上下班制度及各種工作紀律;
6、服從部門領導的安排,對突發(fā)事件進行處理,電梯發(fā)生困人時,必須第一時間到達現(xiàn)場進行處理;
7、協(xié)助公司其他的部門的突擊工作,如工程部機電產品的突擊維修、雨污水井的清理、保潔、綠化各時段的拔草、割草、澆水、施肥等配合工作;
8、完成服務中心交辦的其他工作。
第7篇 s小區(qū)電梯管理員崗位職責范文
小區(qū)電梯管理員崗位職責范文
一、嚴格執(zhí)行電梯巡視檢查制度,每日應對電梯作例行檢查,如發(fā)現(xiàn)有震蕩、不正常的聲音或電梯有損壞,應立即停梯檢修,將每次檢查結果詳細記錄備案并交管理處存檔。
二、按電梯定期保養(yǎng)項目表的內容對電梯進行保養(yǎng)。
三、積極主動協(xié)助配合電梯承判商按電梯維修細則對電梯進行日常維修及大中修工作。
四、保持電梯及機房整潔,禮貌制止違反《電梯使用規(guī)定》的行為。
五、要妥善保管電梯門和電梯機房的鑰匙,不得隨便交與他人使用。
六、電梯出現(xiàn)緊急情況,接到通知后及時趕到現(xiàn)場,分析故障原因,了解損失程度并及時采取對策措施,對解決不了的技術問題應及時向主管領導匯報,聯(lián)系承判商處理。
七、完成上級分派的其他工作任務。
