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第1篇 項目土建施工管理員崗位職責(zé)說明書
項目土建施工管理員崗位職責(zé)說明書
崗位基本信息
崗位名稱土建施工管理員所屬部門工程部崗位職等
直接上級工程部經(jīng)理直接下屬
崗位概要:負(fù)責(zé)指定項目的質(zhì)量、進度、安全控制和材料管理,維護公司形象
職責(zé)描述
重點工作
1.進度控制:根據(jù)施工合同、監(jiān)理合同及設(shè)計圖紙,審核施工單位制定的施工進度(年度、季度、月度)計劃、設(shè)備與材料進場計劃、監(jiān)理計劃;根據(jù)開發(fā)項目的具體建設(shè)實施方案和施工進度計劃,進行進度監(jiān)督控制,每月編制實際工程進度表,對進度狀況進行檢討、匯報;
2.質(zhì)量控制:根據(jù)項目開發(fā)流程規(guī)范、工程管理制度及工程質(zhì)量技術(shù)要求,核對有關(guān)技術(shù)文件、設(shè)計變更、圖紙修改等;核實施工單位實際資質(zhì)、人員素質(zhì)狀況;核查施工單位提交的施工組織設(shè)計方案中的技術(shù)措施保障、有關(guān)材料與構(gòu)配件中的質(zhì)量證明文件、施工工序記錄及動態(tài)統(tǒng)計資料和管理圖表、階段產(chǎn)品質(zhì)量證明文件;核查有關(guān)工程質(zhì)量缺陷或質(zhì)量事故的處理報告,核實現(xiàn)場有關(guān)質(zhì)量技術(shù)報告;對現(xiàn)場質(zhì)量實施檢查,并及時對檢查中發(fā)現(xiàn)的問題責(zé)成責(zé)任部門實施整改,并對整改的結(jié)果進行復(fù)查;
3.成本控制:根據(jù)項目開發(fā)流程規(guī)范、工程管理制度及項目預(yù)算對項目成本進行控制,對關(guān)鍵環(huán)節(jié)、關(guān)鍵結(jié)點進行重點控制;定期進行工程費用差異分析,提出控制工程成本突破預(yù)算的方案和措施;熟悉設(shè)計圖紙和設(shè)計要求,詳細(xì)進行工程計量,復(fù)核工程付款帳單,嚴(yán)格經(jīng)費簽證;做好施工記錄,保存好各種文件圖紙,特別是施工變更圖紙,為處理可能發(fā)生的索賠提供依據(jù);根據(jù)工程進度審核施工單位工程款支付申請;
4.工程支持:提出本專業(yè)有關(guān)材料、設(shè)備及施工單位和監(jiān)理單位的專業(yè)建議;參與項目設(shè)計技術(shù)交底;根據(jù)工程管理制度,及時提出和辦理工程變更;協(xié)助物業(yè)部門做好客戶提出的有關(guān)工程建設(shè)的問題;協(xié)助、監(jiān)督監(jiān)理單位做好分段、分項、隱蔽工程驗收,組織做好工程竣工驗收工作;
5.材料管理:負(fù)責(zé)組織甲供土建材料的進場驗收工作和材料交付工作;監(jiān)督監(jiān)理單位做好乙供土建材料的驗收工作;
6.溝通協(xié)調(diào):做好與施工單位之間的溝通協(xié)調(diào)工作,協(xié)助施工單位做好現(xiàn)場管理和爭優(yōu)創(chuàng)杯工作;做好與監(jiān)理單位的溝通協(xié)調(diào)工作,敦促監(jiān)理單位及時解決施工中出現(xiàn)的問題;
一般工作
1.安全控制:審核施工單位的施工安全組織措施及施工現(xiàn)場安全防護狀況,協(xié)助推行安全施工責(zé)任制;
2.其他事項:及時處理和上報工程建設(shè)過程中的突發(fā)事件;及時完成上級交給的其它臨時性任務(wù);
主要責(zé)任
1.保證工程施工進度如期達(dá)成;
2.保證工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn);
3.保證工程成本控制在預(yù)算范圍之內(nèi);
4.保證工程安全施工,無重大安全事故;
5.保證及時準(zhǔn)確傳遞和上報各項資料、信息;
6.保證本崗位各項工作按制度正常、高效運作,無重大違規(guī)現(xiàn)象;
7.保證妥善處理施工管理工作中出現(xiàn)的各種異常問題;
崗位權(quán)力
1.要求上級明確工作要求和提供相應(yīng)工作條件的權(quán)力;;
2.根據(jù)工作需要和公司相關(guān)制度,推薦施工單位、監(jiān)理單位的權(quán)力;并根據(jù)合作伙伴工作成效及配合程度,提出更換合作伙伴的建議權(quán);
3.代表公司對施工單位、監(jiān)理單位的工作進行監(jiān)督的權(quán)力,對施工單位、監(jiān)理單位的違規(guī)行為提出處理建議和按合同規(guī)定進行處理的權(quán)力;
4.依據(jù)公司的相關(guān)制度,要求公司其他部門對本崗位工作予以合理配合的權(quán)力;
5.根據(jù)公司制度有關(guān)規(guī)定,接受培訓(xùn),享受薪酬和各項福利政策的權(quán)力;
6.在職能與權(quán)力范圍內(nèi),按制度自主開展工作的權(quán)力;
7.按公司制度享有的其他權(quán)力;
任職資格
資歷:工民建、工程管理等相關(guān)專業(yè),大專及以上學(xué)歷,具有二年以上相關(guān)工作經(jīng)驗;
能力:較強的工程管理專業(yè)能力、溝通協(xié)調(diào)能力、解決問題能力;
品質(zhì):工作敬業(yè)、廉潔、責(zé)任心強;
知識結(jié)構(gòu):熟悉土建操作業(yè)務(wù)流程,具有一定的質(zhì)量、成本相關(guān)知識;
關(guān)鍵指標(biāo):工程進度、成本差異率、質(zhì)量與安全重大事故發(fā)生次數(shù)、重大違規(guī)次數(shù)
第2篇 施工土建施工管理崗位職責(zé)任職要求
施工土建施工管理崗位職責(zé)
崗位職責(zé):
1、了解工程概況，熟悉施工圖并參加圖紙會審，檢查圖紙疑難問題。
2、對設(shè)計要求質(zhì)量要求、具體作法要有清楚的了解，組織分包及班組認(rèn)真按圖施工參與施工深化圖紙的確認(rèn)，提出合理化建議;
3、在項目總體實施方針指導(dǎo)下指導(dǎo)分包編制、審核施工方案并嚴(yán)格實施，對工期、質(zhì)量、成本、安全、環(huán)境等進行現(xiàn)場管理。各項施工中如有問題發(fā)生時，向上級匯報并及時釆取措施、確認(rèn)結(jié)果。
4、編制施工進度每周計劃，并進行跟蹤糾偏;
5、按質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)，組織質(zhì)量檢查、驗收和記錄;
6、負(fù)責(zé)施工日報記錄、試驗記錄等，協(xié)助整理技術(shù)資料，負(fù)責(zé)施工質(zhì)量管理，編制質(zhì)量控制記錄;
7、現(xiàn)場管理發(fā)現(xiàn)安全問題及時提醒、處理、記錄，與安全員及時聯(lián)絡(luò)告知;
8、核準(zhǔn)分包施工作業(yè)工程量等，定期統(tǒng)計匯總;
9、協(xié)調(diào)各分包工作，達(dá)成質(zhì)量和進度目標(biāo)。
10、完成上級要求的其他工作。
崗位要求:
1、28歲-35歲
2、5年以上施工現(xiàn)場管理工作經(jīng)驗
(技術(shù)條線、施工條線經(jīng)驗積累者優(yōu)先)
3、可赴遠(yuǎn)距離外地工地現(xiàn)場常駐;
4、外資工程項目經(jīng)驗
(廠房建筑必須，醫(yī)藥相關(guān)經(jīng)驗優(yōu)先)
5、熟悉施工質(zhì)量驗收規(guī)范，熟悉施工工序要求，能協(xié)調(diào)分包有序展開工作，控制工期、質(zhì)量、成本目標(biāo)，對安全有主動管理意識及能力;
6、性格穩(wěn)重、善于溝通、熱衷挑戰(zhàn)、不輕言放棄;
7、建造師資格優(yōu)先，熟悉北方(特別是京津地區(qū))施工特點者優(yōu)先。崗位職責(zé):
1、了解工程概況，熟悉施工圖并參加圖紙會審，檢查圖紙疑難問題。
2、對設(shè)計要求質(zhì)量要求、具體作法要有清楚的了解，組織分包及班組認(rèn)真按圖施工參與施工深化圖紙的確認(rèn)，提出合理化建議;
3、在項目總體實施方針指導(dǎo)下指導(dǎo)分包編制、審核施工方案并嚴(yán)格實施，對工期、質(zhì)量、成本、安全、環(huán)境等進行現(xiàn)場管理。各項施工中如有問題發(fā)生時，向上級匯報并及時釆取措施、確認(rèn)結(jié)果。
4、編制施工進度每周計劃，并進行跟蹤糾偏;
5、按質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)，組織質(zhì)量檢查、驗收和記錄;
6、負(fù)責(zé)施工日報記錄、試驗記錄等，協(xié)助整理技術(shù)資料，負(fù)責(zé)施工質(zhì)量管理，編制質(zhì)量控制記錄;
7、現(xiàn)場管理發(fā)現(xiàn)安全問題及時提醒、處理、記錄，與安全員及時聯(lián)絡(luò)告知;
8、核準(zhǔn)分包施工作業(yè)工程量等，定期統(tǒng)計匯總;
9、協(xié)調(diào)各分包工作，達(dá)成質(zhì)量和進度目標(biāo)。
10、完成上級要求的其他工作。
崗位要求:
1、28歲-35歲
2、5年以上施工現(xiàn)場管理工作經(jīng)驗
(技術(shù)條線、施工條線經(jīng)驗積累者優(yōu)先)
3、可赴遠(yuǎn)距離外地工地現(xiàn)場常駐;
4、外資工程項目經(jīng)驗
(廠房建筑必須，醫(yī)藥相關(guān)經(jīng)驗優(yōu)先)
5、熟悉施工質(zhì)量驗收規(guī)范，熟悉施工工序要求，能協(xié)調(diào)分包有序展開工作，控制工期、質(zhì)量、成本目標(biāo)，對安全有主動管理意識及能力;
6、性格穩(wěn)重、善于溝通、熱衷挑戰(zhàn)、不輕言放棄;
7、建造師資格優(yōu)先，熟悉北方(特別是京津地區(qū))施工特點者優(yōu)先。
第3篇 施工土建施工管理崗位職責(zé)
土建現(xiàn)場施工管理(駐外) 杭州賽石園林集團有限公司 杭州賽石園林集團有限公司,賽石園林,賽石 職責(zé)描述:
1、負(fù)責(zé)現(xiàn)場施工管理,包括獨立放樣、材料下單等;
2、負(fù)責(zé)項目現(xiàn)場資料管理,包括聯(lián)系單、隱蔽工程資料、現(xiàn)場簽證等;
3、負(fù)責(zé)指導(dǎo)分包方或班組工作。
任職要求:
1、30歲左右,園林景觀綠化相關(guān)專業(yè)?？埔陨蠈W(xué)歷;
2、園林綠化項目現(xiàn)場施工管理經(jīng)驗(不低于2億,附個人工作成果照片);
3、能吃苦耐勞、誠實守信,聽從指揮;
4、能獨立完成單項項目。
第4篇 土建施工管理崗位職責(zé)
土建現(xiàn)場施工管理(駐外) 杭州賽石園林集團有限公司 杭州賽石園林集團有限公司,賽石園林,賽石 職責(zé)描述:
1、負(fù)責(zé)現(xiàn)場施工管理,包括獨立放樣、材料下單等;
2、負(fù)責(zé)項目現(xiàn)場資料管理,包括聯(lián)系單、隱蔽工程資料、現(xiàn)場簽證等;
3、負(fù)責(zé)指導(dǎo)分包方或班組工作。
任職要求:
1、30歲左右,園林景觀綠化相關(guān)專業(yè)專科以上學(xué)歷;
2、園林綠化項目現(xiàn)場施工管理經(jīng)驗(不低于2億,附個人工作成果照片);
3、能吃苦耐勞、誠實守信,聽從指揮;
4、能獨立完成單項項目。
第5篇 土建施工管理員崗位職責(zé)
酒店集團土建裝飾施工管理員 世紀(jì)金源 世紀(jì)金源投資集團有限公司,世紀(jì)金源,世紀(jì)金源集團,金源 職責(zé)描述:
1、進駐施工現(xiàn)場,熟悉建筑結(jié)施、建施以及精裝修圖紙,并對其施工負(fù)責(zé)管理,溝通協(xié)調(diào)相關(guān)機電專業(yè),并處理現(xiàn)場施工問題;
2、嚴(yán)把原材料及施工質(zhì)量關(guān),及時發(fā)現(xiàn)和正確處理施工中出現(xiàn)的一般性技術(shù)問題,施工進行前對施工人員進行技術(shù)交底,確保其完全掌握施工工序;
3、協(xié)助做好進場前的施工計劃,含人力計劃、材料計劃和現(xiàn)場施工工作面協(xié)調(diào)。及時發(fā)現(xiàn)并匯報現(xiàn)場施工出現(xiàn)的各類問題,提出相關(guān)解決方案;
4、做好施工記錄,不斷提出施工中合理建議,完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的工作任務(wù)。
任職要求:
1、統(tǒng)招大專及以上學(xué)歷, 3年及以上相關(guān)工作經(jīng)驗;
2、熟練掌握建筑規(guī)范和施工工序及技術(shù)要求,能讀懂施工圖并了解材料及準(zhǔn)確計算工程量,了解施工及驗收規(guī)范,熟悉相關(guān)施工程序和施工工藝;
3、工作能力強,有責(zé)任心并具有良好的溝通、協(xié)調(diào)能力和團隊合作精神;
4、能適應(yīng)不同區(qū)域工程需要而異地工作的調(diào)配,能承擔(dān)較強工作壓力,理解建筑業(yè)工作性質(zhì)。
第6篇 土建施工管理員崗位職責(zé)任職要求
土建施工管理員崗位職責(zé)
職責(zé)描述:
1、進駐施工現(xiàn)場，熟悉建筑結(jié)施、建施以及精裝修圖紙，并對其施工負(fù)責(zé)管理，溝通協(xié)調(diào)相關(guān)機電專業(yè)，并處理現(xiàn)場施工問題;
2、嚴(yán)把原材料及施工質(zhì)量關(guān)，及時發(fā)現(xiàn)和正確處理施工中出現(xiàn)的一般性技術(shù)問題，施工進行前對施工人員進行技術(shù)交底，確保其完全掌握施工工序;
3、協(xié)助做好進場前的施工計劃，含人力計劃、材料計劃和現(xiàn)場施工工作面協(xié)調(diào)。及時發(fā)現(xiàn)并匯報現(xiàn)場施工出現(xiàn)的各類問題，提出相關(guān)解決方案;
4、做好施工記錄，不斷提出施工中合理建議，完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的工作任務(wù)。
任職要求:
1、統(tǒng)招大專及以上學(xué)歷， 3年及以上相關(guān)工作經(jīng)驗;
2、熟練掌握建筑規(guī)范和施工工序及技術(shù)要求，能讀懂施工圖并了解材料及準(zhǔn)確計算工程量，了解施工及驗收規(guī)范，熟悉相關(guān)施工程序和施工工藝;
3、工作能力強，有責(zé)任心并具有良好的溝通、協(xié)調(diào)能力和團隊合作精神;
4、能適應(yīng)不同區(qū)域工程需要而異地工作的調(diào)配，能承擔(dān)較強工作壓力，理解建筑業(yè)工作性質(zhì)。
