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篇一 投資可行性研究報告范文
投資分析報告就是針對某一特定的、以管理放哪謀取商業(yè)利益、競爭 優(yōu)勢為目的的投資行為,就其產(chǎn)品方案、技術方案、管理經(jīng)驗，以下是小編整理的投資報告，歡迎大家參閱。
第:投資報告范文怎么寫
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著誠信互利的原則，就乙方在青菱鄉(xiāng)投資建設服裝生產(chǎn)工廠項目一事，(擬投資總額為;4000萬元人民幣)訂立本意向書
(一)擬建項目名稱：項目
(二)項目地址：洪山區(qū)青菱鄉(xiāng)(張家灣玻璃廠北側延伸部分)
(三)項目占地：甲方同意乙方在青菱鄉(xiāng)投資建設服裝產(chǎn)業(yè)項目，項目總占地30畝，分二期建設，第一期約12畝，以實際測量面積為準，第二期為18畝。
(四)土地價格： 15萬元/畝(報批費用及其他所需稅費由甲方承擔)，第一期12畝(張家灣玻璃廠北面)，經(jīng)雙方協(xié)商甲方確保乙方以合法形式取得該宗地使用權屬證(商業(yè)用地)。
(五)出讓土地達到的條件
1、甲方保證該宗地滿足乙方項目(一期)建設需求，達到'七通一平'條件，水、電、路、訊等配套設施將通至乙方項目用地紅線處。
2、土地掛拍所繳納的土地出讓金，由甲方拆借，利息由乙方承擔。(時間定一個月)
(六)項目建設期限
1、本項目第一期自甲乙雙方在項目手續(xù)辦理完畢后，在1個月內開工建設，建設期限1年。第二期建設用地，甲方須于20xx年前作出安排。
2、自本意向書簽訂之日起，乙方在5日內向甲方支付押金10萬元。
(七)對項目的優(yōu)惠支持：按中共青菱鄉(xiāng)委發(fā)[201x]1號兌現(xiàn)給乙方。
(八)雙方責任和義務
1、甲方須確保乙方項目土地手續(xù)及權屬證以合法形式在3個月內取得。
2、乙方須在二郎鎮(zhèn)注冊具有獨立法人資格的公司，獨立納稅，在本鄉(xiāng)內發(fā)生的所有經(jīng)營事項均納入到所注冊的獨立法人企業(yè)中并確保在經(jīng)營期限內，年納稅不低于100萬元。
3、乙方應保證項目合理規(guī)劃，節(jié)約用地，充分發(fā)揮土地效益。
4、乙方須按照協(xié)議約定的動工期限開工建設，若乙方逾期半年未開工建設或未經(jīng)批準中止開工建設連續(xù)滿一年的，須向甲方繳付土地閑置費;乙方無正當理由在正式投資協(xié)議簽訂之日起超過一年未開工的，甲方有權無償收回該宗土地，乙方在動工新建時如遇土地糾紛引起停工和造成的經(jīng)濟損失，由甲方負責承擔，并由甲方出面協(xié)調確保工程順利進行。
(九)本意向經(jīng)雙方法定代表人(或授權委托代理人)簽字并蓋章后成立，正式協(xié)議在甲方履行完相關決策程序后另行簽訂。
相關說明：本意向書所載項目投資及其相關事項，系本公司與相關地方政府達成的初步意向，具有正式協(xié)議同等的法律效力。待項目條件成熟時，雙方將協(xié)商擬定具體投資方案并簽訂正式協(xié)議。正式協(xié)議簽訂后本意向書自動終止。
甲方：簽字(章) 乙方：簽字(章)
簽訂日期：20xx年x月x日
第:投資可行性研究報告范文
房地產(chǎn)可行性研究報告是根據(jù)可行性研究對項目進行科學的分析和預測。因此做好開發(fā)項目可行性研究工作，是項目成敗的先決條件。項目可行性研究是項目立項階段最重要的核心文件，具有相當大的信息量和工作量，是項目決策的主要依據(jù)。
第一節(jié) 可行性研究的概念和作用
一. 可行性研究的概念
可行性研究是指在投資決策前，對與項目有關的資源、技術、市場、經(jīng)濟、社會等各方面進行全面的分析、論證、和評價，判斷項目在技術上是否可行、經(jīng)濟上是否合理、財務上是否盈利，并對多個可能的備選方案進行擇優(yōu)的科學方法，其目的是使房地產(chǎn)開發(fā)項目決策科學化、程序化、從而提高決策的可靠性，并為開發(fā)項目的實施和控制提供參考。
我國從20世紀70年代開始引進可行性研究方法，并在政府的主導下加以推廣。1981年原國家計委明確“把可行性研究作為建設前期工作中一個重要的技術經(jīng)濟論證階段，納入了基本建設程序。1983年2月，原國家計委正式頒布了《關于建設項目進行可行性研究的試行管理辦法》，對可行性研究的原則、編制程序、編制內容、審查辦法等做了詳細的規(guī)定，以指導我國的可行性研究工作。 二. 可行性研究的作用
(一) 可行性研究是項目投資決策的重要依據(jù)。開發(fā)項目投資決策，尤其是大型投資項目決策的科學合理性，是建立在根據(jù)詳細可靠的市場預測、成本分析和效益估算進行的項目可行性研究的基礎上的。
(二)可行性研究是項目立項、審批、開發(fā)商與有關部門簽訂協(xié)議、合同的依據(jù)。在 國投資項目必須列入國家的投資計劃。尤其是房地產(chǎn)項目，要經(jīng)過政府相關職能部門的立項、審批、簽訂有關的協(xié)議，依據(jù)之一就是可行性研究報告。
(三)可行性研究是項目籌措建設資金的依據(jù)。房地產(chǎn)開發(fā)項目可行性研究對項目的經(jīng)濟、財務指標進行了分析，從中可以了解項目的籌資還本能力和經(jīng)營效益的獲取能力。銀行等金融機構是否提供貸款，主要依據(jù)可行性研究中提供的項目獲利信息。因此可行性研究也是企業(yè)籌集建設資金和金融機構提供信用貸款的依據(jù)。
(四)可行性研究是編制設計任務書的依據(jù)。可行性研究對開發(fā)項目的建設規(guī)模、開發(fā)建設項目的內容及建設標準等都作出了安排，這些正是項目設計任務書的內容。
第二節(jié) 可行性研究的階段工作
一.可行性研究工作根據(jù)項目的進展可以分幾個階段進行。
(一)以投資機會研究
該階段的主要任務是對投資項目或投資方向提出建議，即在一定的地區(qū)和部門內，以自然資源和市場的調查預測為基礎，尋找最有利的投資機會。 投資機會研究相當粗略，主要依靠籠統(tǒng)的估計而不是依靠詳細的分析。該階段投資估算的精確度為±30%，研究費用一般占總投資的0.2%～0.8%。如果機會研究認為可行的，就可以。
(二)初步可行性研究
在機會研究的基礎上，進一步對項目建設的可能性與潛在效益進行論證分析。初步可行性研究階段投資估算精度可達±20%,所需費用約占總投資的0.25%～1.5%。
(三)詳細可行性研究
詳細可行性研究是開發(fā)建設項目 投資決策的基礎，是在分析項目在技術上、財務上、經(jīng)濟上的可行性后作出投資與否決策的關鍵步驟。 這一階段對建設投資估算的精度在±10%，所需費用，小型項目約占投資的1.0%～3.0%，大型復雜的工程約占0.2%~1.0%. 項目的評估和決策，按照國家有關規(guī)定，對于大中型和限額以上的項目及重要的小型項目，必須經(jīng)有權審批單位委托有資格的咨詢評估單位就項目可行性研究報告進行評估論證。未經(jīng)評估的建設項目，任何單位不準審批，更不準組織建設。
(四)可行性研究階段工作精度表
第三節(jié) 可行性研究的內容
一. 可行性研究報告的結構
一般來講，專業(yè)機構編寫一個項目的可行性研究報告應包括封面、摘要
1.(一)封面：一般要反映可行性報告的名稱，專業(yè)研究編寫機構名稱及編寫報告的時間三個內容。
(二)摘要：它是用簡潔明了的語言概要介紹項目的概況、市場情況可行性研究的結論及有關說明或假設條件，要突出重點，假設條件清楚，使閱讀人員在短時間內能了解全報告的精要。也有專家主張不寫摘要，因為可行性研究報告事關重大，閱讀者理應仔細全面閱讀。
(三)目錄：由于一份可行性報告少則十余頁，多則數(shù)十頁，為了便于寫作和閱讀人員將報告的前后關系、假設條件及具體內容條理清楚地編寫和掌握，必須編寫目錄。
(四)正文內容：它是可行性報告的主體，一般來講，應包括以下內容 1.項目概況
主要包括：項目名稱及背景、項目開發(fā)所具備的自然、經(jīng)濟、水文地質等基本條件，項目開發(fā)的宗旨、規(guī)模、功能和主要技術經(jīng)濟指標、委托方、受托方、可行性研究的目的、可行性研究的編寫入員、編寫的依據(jù)、編寫的假設和說明);
2.市場調查和分析
在深入調查和充分掌握各類資料的基礎上，對擬開發(fā)的項目的市場需求及市場供給狀況進行科學的分析，并作出客觀的預測，包括開發(fā)成本、市場售價、銷售對象及開發(fā)周期、銷售周期等。
3.規(guī)劃設計方案優(yōu)選
在對可供選擇的規(guī)劃方案進行分析比較的基礎上，優(yōu)選出最為合理、可行的方案作為最后的方案，并對其進行詳細的描述。包括選定方案的建筑布局、功能分區(qū)、市政基礎設施分布、建筑物及項目的主要技術參數(shù)、技術經(jīng)濟指標和控制性規(guī)劃技術指標等。( )
4.開發(fā)進度安排
對開發(fā)進度進行合理的時間安排，可以按照前期工程、主體工程、附屬工程、竣工驗收等階段安排好開發(fā)項目的進度。作為大型開發(fā)項目，由于建設期長、投資額大，一般需要進行分期開發(fā)，需要對各期的開發(fā)內容同時作出統(tǒng)籌安排。
5.項目投資估算
對開發(fā)項目所涉及的成本費用進行分析評估。房地產(chǎn)開發(fā)所涉及的成本費用主要有土地費用、前期工程費用、建筑安裝費用、市政基礎設施費用、公共配套費用、期間費用及各種稅費。估算的精度沒有預算那樣高，但需力爭和未來開發(fā)事實相符，提高評價的準確性。
6.項目資金籌集方案及籌資成本估算
根據(jù)項目的投資估算和投資進度安排，合理估算資金需求量，擬訂籌資方案，并對籌資成本進行計算和分析。房地產(chǎn)開發(fā)投資巨大，必須在投資前做好對資金的安排，通過不同的方式籌措資金，減少籌資成本，保證項目的正常進行。
7.項目財務評價;
依據(jù)國家現(xiàn)行的財稅制定、現(xiàn)行價格和有關法規(guī)，從項目的角度對項目的盈利能力、償債能力和外匯平衡等項目從財務狀況進行分析，并借以考察項目財務可行的一種方法。具體包括項目的預售預測、成本預測基礎上進行預計損益表、預計資產(chǎn)負債表、預計財務現(xiàn)金流量表的編制，債務償還表、資金來源與運用表的編制，以及進行財務評價指標和償債指標的計算，如財務凈現(xiàn)值、財務內部收益率、投資回收期、債務償還期、資產(chǎn)負債率等，據(jù)以分析投資的效果。
8.不確定性分析和風險分析
主要包括盈虧平衡分析、敏感性分析和概率分析等內容。該分析通過對影響投資效果的社會、經(jīng)濟、環(huán)境、政策、市場等因素的分析，了解各種因素對項目的影響性質和程度，為項目運作過程中對關鍵因素進行控制提供可靠依據(jù)。同時根據(jù)風險的可能性，為投資者了解項目的風險大小及風險來源提供參考。
9.可行性研究的結論
根據(jù)對相關因素的分析和各項評價指標數(shù)值，對項目的可行與否作出明確的結論。
10.研究人員對項目的建議
對項目中存在的風險和問題提出改善建議，以及對建議的效果作出估計。
(五)附件：它包含可行性研究的主要依據(jù)，是可行性研究報告必不可少的部分。一般來講，一個項目在做正式的可行性研究時，必須有政府有關部門的批準文件(如規(guī)劃選址意見書、土地批租合同、土地證、建筑工程許可證等)。專業(yè)人員必須依照委托書和上述文件以及相應的法律、法規(guī)方能編寫項目可行性研究報告。
(六)附圖：一份完整的可行性報告應包括以下附圖：項目的位置圖、地形圖、規(guī)劃紅線圖、設計方案的平面圖，有時也包括：項目所在地區(qū)或城市的總體規(guī)劃圖等等。
二.可行性研究報告的項目投資預算
一些不大規(guī)范的房地產(chǎn)項目可行性研究報告，其中的項目投資概算只包含了項目建設的工程概算，這樣算是不夠正確的。一個房地產(chǎn)項目不等于一個簡單的建筑物，它需要營銷成本、金融成本和建筑成本，項目投資就是為了滿足這些成本支出。而且，工程概算也不一定就等于發(fā)展商對項目工程建設的實際投資。在被證明星可行的前提下，邊回收資金邊追加投入的滾動式投資開發(fā)方式也是可以采取的，這樣一來發(fā)展商在工程建設上的實際總投入就會小得多。以工程概算代替項目投資概算是極不嚴肅的。房地產(chǎn)項目的投資概算應包括以下內容：
(一)營銷開支概算
1.項目前研究及可行性研究的開支 2.項目策劃的開支 3.銷售策劃的開支 4.廣告開支 5.項目公司日常運作的開支 6.項目及企業(yè)的公關開支
(二)工程開支概算 1.用于工程勘探的開支
2.用于吹沙填土、平整土地的開支 3.用于工程設計的開支 4.用于建筑施工的開支 5.用于設施配套的開支 6.用于工程監(jiān)理的開支
(三)土地征用開支概算
1.政府一次性收取的標準地價 2.用于拆遷補償或青苗補償?shù)拈_支 3.影響公共設施而出現(xiàn)的賠償開支
(四)金融成本開支概算
1.外匯資金進入國內貨幣系統(tǒng)產(chǎn)生的銀行擔保及管理費用支出 2.貸款引起的利息支出 3.各項保險開支 4.稅收和行政性收費 5.不可預見開支
第四節(jié) 可行性研究報告的編制
一.房地產(chǎn)項目可行性分析常見誤區(qū)
1.誤區(qū)一：一個標準的效益分析
如果一份項目可行性研究報告十分肯定地告訴你將來能賺多少錢，而且一定能賺這么多錢，這絕不會是一份實事求是的報告，一份專業(yè)而嚴肅的項目可行性研究報告不可能只是一個效益標準。在可行性研究時會遇到太多的不確定因素，這些不確定因素使項目未來的價格及銷售進程處于一種相對的不確定之中。因此，可行性研究的“效益分析”也不可能是十分確定的，只能是一種合理的預測，而且這些預測需要假定的前提，那就是期望值?？尚行匝芯扛鶕?jù)不同的期望值給出不同的期望效益預測。
2.誤區(qū)二：先入為主的可行性研究
縱觀國內多數(shù)失敗的大型地產(chǎn)投資，其中大部分項目的失敗都是由一些可預見的因素造成的。這些因素包括：高級別墅坐落在大型工業(yè)區(qū)內，致使別墅環(huán)境被破壞，別墅無人問津;在一個離市區(qū)較遠的鄉(xiāng)鎮(zhèn)開發(fā)高層公寓，結果也是無人問津;準備在一個規(guī)劃失控的農(nóng)民居住區(qū)內開發(fā)商住小區(qū)，結果在廉價“集資房”的沖擊下半途而廢;同一時間同一城市同類樓盤供應量過大導致需求短缺;建設成本遠遠超過預算造成資金短缺;一條新建的高架橋攔腰而過使樓盤商鋪優(yōu)勢失效等等。當這些項目的發(fā)展商在談起這些問題時通常都會感嘆“真沒想到”，然而卻是早該想到的。再看一看這些項目的“可行性研究報告”，幾乎都是同一個調子：引經(jīng)據(jù)典，從各個角度描繪這個項目投資的美好前景，卻偏偏不提項目投資的不利因素。這樣的“可行性研究”，自始至終都是為了證明該項目是可行的，犯了“先入為主”的大忌。
(1)先入為主的可行性研究通常是由以下原因造成的：
a.房地產(chǎn)投資企業(yè)的領導主觀意志在起作用。往往由于“長官意志”對課題的影響，課題研究人員擔心挑項目的毛病會得罪老板，于是學會了察顏觀色，一切圍繞領導的意思去論證。所以，為避免這種情況的發(fā)展，公司領導要多些支持，少些干預，讓課題組放下包袱，按科學的路子去調查、分析。
b.課題組人員的業(yè)務水平不過關。有些項目的可行性研究沒有交給真正在行的專家去做，而是隨便找一些高校的教師或在本公司里的人去完成。這樣做，使課題組的智力及能力結構很不合理，要指望他們拿出一個真正可信的可行性研究報告是不可能的。
c.有的發(fā)展商將可行性研究的課題交給一些建筑咨詢機構去做，這些單位的科研實力過得硬，但由于項目對他們來說就意味著有生意可做，因而也不太可能保持中立的研究態(tài)度，除非發(fā)展商事先申明參與可行性研究的單位不能承攬本項目的工程咨詢業(yè)務。
d.有的發(fā)展商圖省事，讓與他合作的另一方提供可行性研究報告。這在意向接觸的時候是。必要的，但要清楚的是，合作另一方所作的可行性研究只是針對自己的投資行為而做的，并不適合于現(xiàn)在的發(fā)展商;有時合作另一方為了爭取他人來投資，可能會片面地夸大該項目的投資價值，這樣的可行性研究是不可能做到中立外。
二.編制可行性研究報告的人員安排組合
要組織一個可行性研究的小組，小組成員的知識結構、人員安排要全面。
第:投資價值分析報告范本
1、公司基本情況 (公司名稱、成立時間、注冊地區(qū)、注冊資本，主要股東、股份比例，主營業(yè)務，過去三年的銷售收入、毛利潤、純利潤，公司地點、電話、傳真、聯(lián)系人。)
2、產(chǎn)品及生產(chǎn)分析 (產(chǎn)品介紹，產(chǎn)品技術水平，產(chǎn)品的新穎性、先進性和獨特性，生產(chǎn)方式，生產(chǎn)設備，質量保證，成本控制，原料供應等。)
3、研究與開發(fā) (公司現(xiàn)有技術開發(fā)力量，已有的技術成果及技術水平，競爭力及對外合作情況，競爭對手技術能力，已經(jīng)投入的研發(fā)經(jīng)費及今后投入計劃，對研發(fā)人員的激勵機制。)
4、行業(yè)及市場 (行業(yè)歷史與前景，市場規(guī)模及增長趨勢，消費群體分析。)
5、行業(yè)地位與競爭優(yōu)勢(公司行業(yè)地位、行業(yè)競爭對手、本公司競爭優(yōu)勢劣勢，市場定位與營銷計劃、同業(yè)競爭情況、 關聯(lián)方及關聯(lián)交易情況)
6、公司發(fā)展戰(zhàn)略(公司發(fā)展戰(zhàn)略、經(jīng)營理念和經(jīng)營模式、歷年發(fā)展計劃的執(zhí)行和實現(xiàn)情況、業(yè)務發(fā)展目標)
7、管理與人員(組織結構、內部控制、高級管理人員情況、員工激勵機制)
8、財務狀況(公司財務會計制度、公司基本財務狀況、公司資產(chǎn)負債結構分析、公司盈利能力分析、財務比率分析、公司納稅情況)
9、財務預測與公司估值分析(盈利預測編制基礎、、產(chǎn)品市場前景預測、財務數(shù)據(jù)預測、盈利預測合理性評價、公司估值分析)
10、風險控制(公司面臨的風險因素、風險因素的防范對策、或有風險)
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篇二 項目投資可行性研究報告框架
項目投資可行性研究報告框架
第一章 總論
一、項目概況
二、編制依據(jù)
三、編制原則
四、研究范圍
五、項目主要技術經(jīng)濟指標
六、研究結論
第二章 項目建設背景及必要性分析
一、項目建設背景
二、項目建設必要性分析
第三章 行業(yè)市場分析
第四章 項目選址
一、選址原則
二、區(qū)位條件
第五章 產(chǎn)品方案與建設規(guī)模
一、產(chǎn)品方案
二、建設規(guī)模
第六章 技術、設備方案
一、技術方案
二、設備方案
第七章 工程技術方案
一、總圖運輸方案
二、公用配套工程
第八章 節(jié)能分析
一、設計依據(jù)
二、建設項目能源消耗種類和數(shù)量分析
三、能耗指標分析
四、節(jié)能措施和節(jié)能效果分析
五、結論
第九章 環(huán)境保護
一、設計依據(jù)及原則
二、建設地環(huán)境條件
三、項目建設和生產(chǎn)對環(huán)境的影響
四、環(huán)境保護措施方案
第十章 勞動安全衛(wèi)生與消防
一、勞動安全衛(wèi)生
二、消防
第十一章 組織機構與勞動定員
一、組織機構
二、勞動定員與職工培訓
第十二章 項目實施進度計劃
一、項目實施原則與步驟
二、工程進度安排
第十三章 招標方案
一、招標概述
二、發(fā)包方式
三、招標組織形式
四、招標方式
第十四章 投資估算與資金籌措
一、投資估算
二、資金籌措
第十五章 財務評價
一、評價原則額、參數(shù)及依據(jù)
二、銷售收入、銷售稅金及附加和增值稅估算
三、成本費用估算
四、盈利能力分析
五、財務生存能力分析
六、不確定性分析
七、財務評價結論
第十六章 風險分析及規(guī)避
一、項目風險因素
二、風險規(guī)避對策
第十七章 結論與建議
一、結論
二、建議
項目投資可行性研究報告框架
篇三 投資者有限關注替代變量研究報告
有關投資者有限關注替代變量研究報告
一、引言
蘇軾在《東波文集》中提到“書富如入海，百貨皆有。人之精力，不能兼收盡取。”即個人的信息獲取量是有限的，而信息的供給量卻是無限制。信息的供給與需求的矛盾使得人們在有限的時間內如何快速獲取有效信息顯得尤為關鍵。本文試圖在金融投資領域研究投資者有限關注下如何通過有效渠道定量衡量關注度。
二、文獻回顧
注意力最早屬于心理學范疇，注意力是指人對某種事物的心理活動反應。個體先關注到某一事物，然后進行信息處理進而形成決策。因此，精神正常個體注意力貫穿于整個心理活動反應。注意力是個體聯(lián)系外部世界和內部世界的橋梁。以wilhelem wundt（20xx）為首的學者在初期主要研究人們的關注能否分割，他將注意力分為智力注意力和感知注意力。目前的注意力理論主要分為選擇性注意力理論和分配型注意力理論。選擇性注意力理論是指當個體同時遇到多種信息源時，必須選擇某種進行處理并做出反饋。許多學者在如何處理信息時采用了反應選擇性模型、沙漏模型、負反饋模型等。kahneman（1973）則提出了分配型注意力理論，由于個體的認知能力有限，再遇到外界各類刺激時，可以將注意關注度進行分配。
三、傳統(tǒng)投資者有限關注替代變量
有限關注理論是指個體在處理信息或者任務時，由于時間、能力、資源的局限性，導致投資者對信息處理及決策產(chǎn)生偏差，如何有效衡量這種關注度是投資者有限關注的研究難點之一，。目前度量投資者關注度的替代變量有以下幾類：
（一）超額收益率
資本市場的超額收益率能夠影響投資決策，特別是某一種金融產(chǎn)品的價格上下劇烈波動，都會吸引大量的投資者關注。許柳英（20xx）將上海證券交易所的股票超額收益率區(qū)分為十幾組，發(fā)現(xiàn)大型投資機構與中小投資者交易不平衡。即超額收益率更能吸引中小投資者的注意進而影響投資決策。
（二）交易量
gervais（20xx）假定交易量可以預測金融產(chǎn)品的價格趨勢，將成交量分為高中低三類，通過建立線性回歸模型的實證，證明了不同的交易量會引起投資者的'不同程度的關注。許柳英（20xx）將股票平均交易量avol定義為股票當天交易量與前一個月的平均日交易量之比，通過分組之后，作為投資者關注的替代變量，結果現(xiàn)實投資者關注越強交易量越大。
（三）媒體報道
新聞媒體對投資者有限關注的影響機制也受到許多學者的關注，很多學者都認為新聞報道主要是解決投資者信息不對稱的渠道之一，新聞媒體通過對信息的加工處理輸出給廣大投資者。chan（20xx）用新聞標題的報道次數(shù)作為投資者有限關注的替代變量，通過建立媒體報道數(shù)據(jù)庫，檢測含有上市公司正面或者負面報道，對比當時的股票市場價格浮動。發(fā)現(xiàn)新聞媒體正面報道普遍對股價有正面提升作用，而負面報道大部分會拉低股價。
四、新型投資者有限關注替代變量
傳統(tǒng)的投資者有限關注替代變量盡管能反應金融市場價格變動趨勢，但是無法直接反應投資者關注的強弱和分布情況，是一種被動型的替代變量。但是，自從出現(xiàn)搜索引擎之后，人們獲取信息的主要渠道主要集中于互聯(lián)網(wǎng)。我們可以通過搜索引擎對投資者關注進行精確的量化。ettredge（20xx）率先提出了利用搜索引擎的相關數(shù)據(jù)預測宏觀經(jīng)濟的走向。如果某種金融產(chǎn)品吸引投資者關注，其一定會通過搜索引擎獲取相關信息調整或確定投資決策。搜索指數(shù)則是基于互聯(lián)網(wǎng)用戶的被檢索次數(shù)形成的一系列指數(shù)，這種可以量化的指數(shù)形式正是學者定量分析有限關注的有力工具之一。
篇四 關于投資購置兩艘4萬噸級油輪的可行性研究報告
關于投資購置兩艘4萬噸級油輪的可行性研究報告
為了更好地適應石油運輸市場的發(fā)展需要，滿足日益增長的運量對運力的需求，進一步擴充公司海洋運力規(guī)模，提高市場競爭力和市場占有率，經(jīng)過廣泛深入的市場調查研究，我公司在已建成投入使用3艘、在建3艘4萬噸級原油和成品油兩用船的基礎上，擬再投資購置2艘4萬噸級原油和成品油兩用船，以增強公司發(fā)展后勁，改善公司經(jīng)營結構。現(xiàn)將此項目可行性研究分析報告如下：
一、分析的前提條件和方法
1、前提條件
（1）公司所遵循的我國有關法律、法規(guī)、政策及公司所處的地區(qū)區(qū)域性社會環(huán)境仍如現(xiàn)時狀況而無重大變化；
（2）公司經(jīng)營所涉及國家或地區(qū)目前的政治、經(jīng)濟、法律、法規(guī)、政策及其社會環(huán)境仍如現(xiàn)時狀況而無重大改變；
（3）在預測期內，有關信貸利率、匯率和稅收政策無重大變化；
（4）公司經(jīng)營運作不受諸如燃料、物料、潤料大幅漲價等不利因素的影響；
（5）公司生產(chǎn)經(jīng)營發(fā)展計劃能如期實現(xiàn)。
2、分析方法
（1）項目概況
（2）項目建設的必要性和可行性；
（3）項目經(jīng)濟效益分析；
（4）項目的風險分析及對策；
（5）綜合評價。
二、項目概況
隨著國民經(jīng)濟的迅速發(fā)展，相關產(chǎn)業(yè)對石油及其產(chǎn)品的需求與日俱增，目前我國石油資源的主要來源是國內陸上油田、海洋油田，以及從國外進口的原油，其中海洋油和進口油增長迅速，而目前承擔沿海的運力大多噸位偏小，而且老舊嚴重，將逐步退出油運市場，運力增長落后于運量的增長。
為滿足運輸市場的需求，調整公司經(jīng)營結構，提高公司經(jīng)濟效益，增強公司發(fā)展后勁，公司擬投資購置2艘4萬噸級油輪。該油輪主要從事我國沿海、海進江和近洋航線的原油和成品油運輸，航線主要為：承運渤海灣地區(qū)至青島、廣州、湛江、南京等地原油；承運東海、南海地區(qū)至南京等地的原油；承運我國北方（大連、錦州、營口等地）至廣東等地的成品油；承運遠東航線（新加坡至韓國、日本等地）的成品油以及我國出口汽油，進口柴油、航空煤油。該項目投資總額約57,890萬元，所需資金通過自有資金、銀行借款等方式解決。
二、項目建設的必要性
我國是僅次于美國的第二大石油消費大國。隨著國民經(jīng)濟持續(xù)快速發(fā)展，國內石油需求量明顯增長。數(shù)據(jù)表明，1986-1997年全國石油年消耗量從9,730萬噸增長到18,600萬噸，年均增長6%。據(jù)預測，到xx年和xx年，我國石油需求量將分別達到30,000萬噸和35,000萬噸。
我國石油資源的主要來源是國內陸上油田、海洋油田，以及從國外進口的原油。目前，我國東部地區(qū)依然是原油生產(chǎn)的主力地區(qū)，原油產(chǎn)量占陸上產(chǎn)量的85%以上，但大慶、勝利等東部主力油田已進入中后期，東部原油產(chǎn)量在全國產(chǎn)量中的比重不斷下降；西部地區(qū)油田產(chǎn)量不斷上升，成為我國石油工業(yè)的戰(zhàn)略接替地區(qū)；海上油田貫徹“油氣并舉、向氣傾斜”的政策，加快建設開發(fā)，近幾年產(chǎn)量逐步提高。我國已開發(fā)的海洋石油產(chǎn)區(qū)主要位于南海和渤海，主要的油氣田有：渤海的綏中36
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篇五 項目投資可行性報告的可行性研究報告
項目投資可行性報告的范文可行性研究報告800字
附件1 項目可行性研究報告（編寫提綱） 一、企業(yè)基本情況 （一）所有制性質、注冊資本、主要業(yè)務、產(chǎn)品市場占有率、用戶需求，近三年來銷售收入、利潤、稅金、資產(chǎn)負債、銀行信用等級及財務狀況等。 （二）技術創(chuàng)新能力，研發(fā)團隊、水平及獲得的成果。 （三）企…
中華聯(lián)合財產(chǎn)保險股份有限公司 城鎮(zhèn)職工補充醫(yī)療保險條款 總 則 第一條本保險合同（以下簡稱“本合同”）由保險條款、投保單、保險單、保險憑證以及批單等組成。凡涉及本合同的約定，均應采用書面形式。 第二條 已參加城鎮(zhèn)職工基本醫(yī)療保險，身體健康、能正常工作…
講不出再見 —譚詠麟 — 是對是也好不必錯說了 怨是是愛好不也須曉 揭 何事 重要比更心兩的需 要 柔情意怎么蜜缺可 少 是 進退也是有好狂若 潮 是 是痛愛也不好發(fā)表 須 為你愿意我夢曾想不要 都 流言 自心知不此少會 段情這是越漫越美浪妙 離別 …
附件1
項目可行性研究報告（編寫提綱）
一、企業(yè)基本情況
（一）所有制性質、注冊資本、主要業(yè)務、產(chǎn)品市場占有率、用戶需求，近三年來銷售收入、利潤、稅金、資產(chǎn)負債、銀行信用等級及財務狀況等。
（二）技術創(chuàng)新能力，研發(fā)團隊、水平及獲得的成果。
（三）企業(yè)在行業(yè)領域具有的'地位、作用和優(yōu)勢。
二、項目分析
（一）項目建設的意義和必要性。項目技術發(fā)展趨勢以及國內外發(fā)展情況對比，項目對產(chǎn)業(yè)發(fā)展的作用與影響。
（二）項目技術基礎。項目創(chuàng)新點、技術來源及水平、知識產(chǎn)權情況，對行業(yè)技術進步的重要意義和作用。
三、實施方案
（一）項目實施的目標、擬突破的技術方向（重大產(chǎn)品），項目的產(chǎn)能規(guī)模、主要內容、工藝技術路線、關鍵技術分析及設備選型。
（二）主要技術經(jīng)濟指標：技術性能、產(chǎn)量、新產(chǎn)品銷售收入、市場占有率、新產(chǎn)品凈利潤、新產(chǎn)品產(chǎn)值率等。
（三）建設地點、建設工期、設備采購方案（附擬購主要設備清單）、實施進度時間表，項目進展情況（市場
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調研、實施路線方案、到位資金、征地、環(huán)保、備案及核準等情況）。
（四）投資方案：項目投資規(guī)模、年度預算及資金來源（跨年度項目需列明分年度資金計劃及考核目標），資金籌措及落實情況。800-1000w,申請300-500w
四、節(jié)能分析（固定資產(chǎn)投資項目）
環(huán)境保護、資源綜合利用及節(jié)能分析等，其中節(jié)能分析按照《國家發(fā)展改革委關于加強固定資產(chǎn)投資項目節(jié)能評估和審查工作的通知》（發(fā)改投資〔 〕 號）要求進行編寫。
五、市場分析
當前市場規(guī)模、增長率、技術和產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢、國內外主要競爭對手、優(yōu)勢和劣勢、市場策略等。
六、效益分析
（一）盈利能力分析（內部收益率、投資利潤率、投資回收率）。
（二）經(jīng)濟效益分析。
（三）社會效益分析。
七、風險分析
政策、法律、市場、技術、管理等方面的風險。
篇六 房地產(chǎn)投資項目可行性研究報告的內容
房地產(chǎn)投資項目可行性研究報告主要內容：
1.項目總論；
2.項目概況；
3.項目投資環(huán)境分析；
4.項目區(qū)域環(huán)境分析；
5.房地產(chǎn)市場分析；
6.項目市場定位；
7.項目規(guī)劃與建筑方案；
8.項目開發(fā)建設進度安排；
9.投資估算與資金籌措；
10.項目經(jīng)濟效益分析；
11.項目風險分析；
12.項目社會效益和影響分析；
13.項目可行性研究結論與建議。
篇七 2023年證券從業(yè)《市場基本法律法規(guī)》考點精選：證券投資咨詢、證券投資顧問、證券研究報告的概念
導語：“2023年證券從業(yè)《市場基本法律法規(guī)》考點精選匯總”供考生參考。更多證券從業(yè)資格考試相關內容請訪問證券從業(yè)資格考試頻道，或搜索“官微”微信公眾號。
證券投資咨詢、證券投資顧問、證券研究報告的概念
證券投資咨詢是指從事證券投資咨詢業(yè)務的機構及其投資咨詢人員為證券投資人或者客戶提供證券投資分析和預測或者建議等直接或者間接有償咨詢服務的活動。
證券投資顧問是指為客戶提供投資建議，比如買賣時機、熱點分析、證券選擇、風險提示等，禁止代理客戶操作。也就是說，投資顧問提供建議給客戶參考，決策由客戶自己做。盈虧均由客戶承擔，證券公司可能就投資顧問服務收取費用，形式包括差別傭金、按資產(chǎn)額或服務期收取單項顧問費用等。
證券研究報告是指證券公司、證券投資咨詢公司基于獨立、客觀的立場，對證券及證券相關產(chǎn)品的價值或者影響其市場價格的因素進行分析，含有對具體證券及證券相關產(chǎn)品的價值分析、投資評級意見等內容的文件，主要包括涉及具體證券及證券相關產(chǎn)品的上市公司價值分析報告、行業(yè)研究報告、投資策略報告等。
考點練習：
1、下列關于發(fā)布證券研究報告的說法，錯誤的是( )。
a.證券公司、證券投資咨詢機構制作證券研究報告應當堅持客觀原則，避免使用夸大、誘導性的標題或者用語，不得對證券估值、投資評級作出任何形式的保證
b.對證券及證券相關產(chǎn)品提出投資評級的，應當披露所使用的投資評級分類及其含義
c.證券公司、證券投資咨詢機構制作證券研究報告應當秉承專業(yè)的態(tài)度，采用嚴謹?shù)难芯糠椒ê头治鲞壿?，基于合理的?shù)據(jù)基礎和事實依據(jù)，審慎提出研究結論
d.證券公司、證券投資咨詢機構在證券研究報告發(fā)布前，可以就證券研究報告涉及上市公司相關信息的真實性向該上市公司進行確認，同時透露該證券研究報告的發(fā)布時間、觀點和結論
參考答案：d
參考解析：《發(fā)布證券研究報告執(zhí)業(yè)規(guī)范》第十八條規(guī)定，證券公司、證券投資咨詢機構在證券研究報告發(fā)布前，可以就證券研究報告涉及上市公司相關信息的真實性向該上市公司進行確認，但不得透露該證券研究報告的發(fā)布時間、觀點和結論。故d項說法錯誤。
2、取得證券投資咨詢資格并專門從事撰寫證券研究分析報告的應當注冊為( )。
a.證券投資顧問
b.證券經(jīng)紀人
c.證券咨詢師
d.證券分析師
參考答案：d
參考解析：證券公司應當將研究部門或者研究子公司中簽訂勞動合同、取得證券投資咨詢執(zhí)業(yè)資格且實際從事發(fā)布證券研究報告業(yè)務的人員，申請注冊登記為證券分析師。
證券投資咨詢是指從事證券投資咨詢業(yè)務的機構及其投資咨詢人員為證券投資人或者客戶提供證券投資分析和預測或者建議等直接或者間接有償咨詢服務的活動。
證券投資顧問是指為客戶提供投資建議，比如買賣時機、熱點分析、證券選擇、風險提示等，禁止代理客戶操作。也就是說，投資顧問提供建議給客戶參考，決策由客戶自己做。盈虧均由客戶承擔，證券公司可能就投資顧問服務收取費用，形式包括差別傭金、按資產(chǎn)額或服務期收取單項顧問費用等。
證券研究報告是指證券公司、證券投資咨詢公司基于獨立、客觀的立場，對證券及證券相關產(chǎn)品的價值或者影響其市場價格的因素進行分析，含有對具體證券及證券相關產(chǎn)品的價值分析、投資評級意見等內容的文件，主要包括涉及具體證券及證券相關產(chǎn)品的上市公司價值分析報告、行業(yè)研究報告、投資策略報告等。
