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第1篇 房產(chǎn)公司安全生產(chǎn)自查自糾報告
房產(chǎn)公司安全生產(chǎn)自查自糾報告
為進一步強化__城建建筑工程有限責任公司質量安全生產(chǎn)工作,切實加強建設工程安全施工管理,堅持“安全第一,預防為主”的方針,確保我公司20__年安全生產(chǎn)目標的實現(xiàn)。根據(jù)凱里市建設局有關文件精神,于20__年3月1日,根據(jù)《建筑施工安全檢查標準》及相關建筑施工質量管理規(guī)范,對__黔城一期和二期工程的質量安全生產(chǎn)工作進行了自查自糾,現(xiàn)將檢查情況和糾正措施匯報如下:
一、存在問題:
1、各棟號施工現(xiàn)場有白色垃圾,已安排人員清理。
2、20-24棟報建手續(xù)未完善,目前正在抓辦理。
3、47-48棟腳手架未超層掛網(wǎng),目前整改抓緊整改。
二、施工現(xiàn)場衛(wèi)生與防火、防中毒等情況的檢查
工程從開工至今,未出現(xiàn)任何中毒、火災和任何安全與衛(wèi)生事件,項目部為了防止火災和員工中毒事件,要求各班組召集班組人員學習防火安全知識的安全活動,并派不定時對員工的宿舍及辦公地點、材料庫房等進行查查,[蓮山課件 ]及時清理外運建筑及生活垃圾。
三、現(xiàn)場文明施工
1)存在問題:個別施工班組建筑材料、構件、料具不按總平面布局堆放,材料未掛名稱,品種,規(guī)格標牌,未做到工完場清,建筑材料、垃圾堆放不整齊,未標出名稱,品種。各車庫及住宅周邊臨邊洞口未按規(guī)定設置安全圍護或圍護不到位,個別班組未設置安全通道指示牌。
2)處理措施:已下發(fā)安全整改通知,要求各班組根據(jù)公司現(xiàn)場文明施工管理規(guī)范要求于3月10日前完成整改。
四、三寶、四口、五臨邊檢查
1)存在問題:施工現(xiàn)場個別工人有未正確佩戴安全帽,安全網(wǎng)破損未及時更換。
2)處理措施
已下發(fā)整改通知,要求相關班組根據(jù)安全生產(chǎn)要求,加強四口、五臨邊的安全防護。
五、施工現(xiàn)場值班及安全防護措施的檢查
工地施工現(xiàn)場各施工班組為保證財產(chǎn)和員工的財物不受損害,專門配備2——3人24小時輪流值班。
__城建建筑工程有限責任公司高度重視質量安全生產(chǎn)工作,公司__一期和二期項目部已對本次檢查發(fā)現(xiàn)的安全隱患和質量問題下達了整改通知,要求各施工班組必須于3月10日前完成整改工作。
為了切實加強__黔城一期和二期工程的質量安全文明施工管理,確保工程順利實施,樹立公司的良好形象,我公司將本著“安全第一、預防為主、以人為本”的原則,把安全工作放在首位并一貫堅持下去,積極完善相應安全配套設施,爭取實現(xiàn)安全責任事故“0”目標。
第2篇 房產(chǎn)局“四五”普法工作情況的自查報告
房產(chǎn)局“四五”普法工作情況的自查報告
關于開展“四五”普法工作情況的自查報告
根據(jù)房人大辦發(fā)［20__］6號文件《關于開展“四五”普法決議執(zhí)行情況檢查的通知》精神，我局于6月中下旬對開展“四五”普法工作情況進行了認真的自查，現(xiàn)將自查情況報告如下：
一、加強領導，提高認識，統(tǒng)一思想第四個五年法制宣傳教育于20__年正式啟動，按照我縣“四五”普法規(guī)劃明確提出的“兩個轉變，兩個提高”及四項任務，我們深入開展法制宣傳教育，貫徹落實依法治國建設社會主義法治國家的基本方略，提高干部法律責任意識，提高干部依法決策、依法行政、依法管理的能力，為依法治國方略的實施奠定堅實的法律基礎。在思想上統(tǒng)一了認識，在管理上嚴格要求，統(tǒng)一規(guī)劃。早在兩年前，我局就成立了以局長為組長的“四五”普法領導小組，無論領導怎樣變換，其責任、目標、任務不變，并設立了普法辦公室（設局辦公室）。其次，配備了一名普法輔導員，負責法制宣傳教育工作。從而建立健全了法制宣傳教育工作的領導機構和辦事機構，確保“四五”普法工作的順利進行。
二、認真制定規(guī)劃，確保“四五”普法各階段目標任務的實施
20__年，按照房發(fā)［20__］20號、十價法［20__］102號文件精神，結合我局工作實際，我們制定了《房縣物價局法制宣傳教育第四個五年規(guī)劃》。從20__年到20__年，整體工作分為三個階段，即：20__年宣傳發(fā)動階段、20__年至20__年實施階段、20__年考核驗收階段。已經(jīng)開展的工作情況是：
1、宣傳發(fā)動階段。一是組織召開了干部職工會，學習了縣委批轉的《關于在公民中開展法制宣傳教育的第四個五年規(guī)劃》、市物價局《關于下發(fā)全市物價系統(tǒng)法制宣傳教育第四個五年規(guī)劃》，使全體干部職工達到人人皆知、人人參與；二是購買普法教材《干部法律知識讀本》、《計劃物價系統(tǒng)“四五”普法讀本》人手各一冊。同時送法下鄉(xiāng)，使普法宣傳教育工作深入農(nóng)村。我局共購普法教材300本，送到沙河鄉(xiāng)白沙河村農(nóng)民手中；三是按照“四五”普法規(guī)劃要求，20__年我局共派6人參加了縣法制辦舉辦的三期“四五”普法法制宣傳骨干培訓班，平均成績達93.9分，為我局法制宣傳教育提供了可靠的保障。
2、組織實施階段。按照年度學習計劃和實施方案，20__年至20__年三年內分別完成
30、
50、20的學習任務，截止今年6月份，累計完成《干部法律知識讀本》、《計劃物價系統(tǒng)“四五”普法讀本》里的85的內容；二是抓好普法重點對象的宣傳教育。“四五”普法期間，物價部門普法的重點對象是三類人員：副科級以上領導干部、從事價格收費審批和管理等方面工作的行政管理人員、價格行政執(zhí)法人員。在實施階段的三年里，普法重點對象已分別參加省、市、縣組織的各類法制培訓班，合格率達100；三是堅持普法與執(zhí)法相結合，規(guī)范執(zhí)法行為。在熟練掌握法律法規(guī)的基礎上，把普法與執(zhí)法工作緊密地結合起來，提高物價干部依法行政、依法治價水平，克服了以言代法、以情代法、以權壓法的現(xiàn)象，自覺做到秉公執(zhí)法，規(guī)范執(zhí)法行為；四是堅持學用結合的原則。采用自學、授課、調研、討論、培訓等方式進行法制宣傳教
第3篇 房產(chǎn)銷售自查報告范文精選
房產(chǎn)銷售自查報告
____房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于20__年8月24日成立以來，公司將立足房地產(chǎn)業(yè)，迅速構筑一個規(guī)范化企業(yè)框架，使公司走上可持續(xù)發(fā)展的道路。用_到_年的時間形成多元化、集團化經(jīng)營，為股東獲取的經(jīng)濟及社會效益。
公司按照建設工程基本建設程序進行開發(fā)，開發(fā)項目有“___”、“___”兩個項目。于_年_月_日取得建設用地規(guī)劃許可證(___);于___年_月_日取得建設用地規(guī)劃許可證(___)。于__年_月__日取得國有土地使用證(____);于__年_月_日取得建設工程規(guī)劃許可證(________);于__年_月__日取得建筑工程施工許可證(_____);于__年_月_日、_日取得工程施工圖審查報告;于__年_月_日取得建設工程消防設計審核批復。并于__年_月_日取得______“的商品房預售許可證，于__年_月__日取得“___”沿街商業(yè)用房的商品房預售許可證，于___年__月__日取得____”的商品房屋預售許可證。并真實填報《房地產(chǎn)開發(fā)項目手冊》的相關內容，且于__年__月___日通過了省建設廳的驗核。本公司不存在未取得商品房預售許可證擅自銷售情況。取得預售許可證后按照建設部門規(guī)定公開銷售，并在銷售現(xiàn)場公示的了有關信息，銷售人員按規(guī)定持證上崗。因本公司“___”、“___”尚未竣工驗收，所以無竣工驗收相關手續(xù)。
本公司將繼續(xù)按照建設工程基本建設程序，自覺按照建設部門的要求進行開發(fā)，為__的建設作出貢獻。公司將秉承“____,____”的企業(yè)精神，以人為本,構建人性化團隊,以達成企業(yè)目標。
房產(chǎn)銷售自查報告
房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)經(jīng)營行為自查報告
萊西市房產(chǎn)管理局:
根據(jù)3月7號下發(fā)的關于《房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)經(jīng)營行為檢查方案》的通知精神和要求，我公司從3月7號—12號進行了自查、自糾工作，現(xiàn)將自查情況匯報如下:
一、成立了專項工作小組，制定自查計劃和日程安排。
3月7日—3月8日，成立由公司總經(jīng)理任組長，開發(fā)、建筑、銷售、物業(yè)經(jīng)理、督查室、辦公室主任為組員的自查小組，于3月7日上午開會強調學習關于《通知》的重要性和嚴肅性，并于當天下午和3月8日組織員工學習了《通知》精神和房地產(chǎn)開發(fā)的法律、法規(guī)、規(guī)范性文件，明確了本次自查自糾活動額目的、內容和重要性。
3月9日—10日，對在建的濱泰·洙河花園項目對照《通知》要求進行自查。
3月11日—12日，結合自查情況進行總結，并研究通過長效機制建設的若干意見。
二、根據(jù)《通知》要求，結合自身實際，開展自查自糾。
1、通過自查，我公司在開發(fā)過程中無違法違規(guī)行為，我公司房地產(chǎn)開發(fā)資質為叁級，企業(yè)法人于20__年6月由李慶友變更為李慶革，依法辦理了變更手續(xù)，無弄虛作假騙取資質等行為。
2、我公司今年開發(fā)的濱泰·洙河花園住宅小區(qū)，已取得《國有土地使用權證》西國用(20__)第1087號，《用地規(guī)劃許可證》地字第37028520__101000，《工程規(guī)劃許可證》建字第37028520__10102，《建設工程施工許可證》青萊施20__—102，現(xiàn)正在施工過程中，主體工程接近尾聲，現(xiàn)正準備辦理預售許可證，無更改規(guī)劃和原設計方案情況。
3、售后服務機構建設情況
我公司一直把售后服務工作作為重點工作來抓，公司注重售后服務的宣傳效應，并將售后服務作為品牌戰(zhàn)略的重要部分，積極投入了人力物力和財力。在濱泰物業(yè)管理公司負責的小區(qū)內設立專門意見箱，督查室主任負責管理收集業(yè)主意見。在設立服務熱線(0532-81877555)同時，設立了投訴電話，投訴電話為督查室主任電話，專門督促檢查售后服務工作，如果出現(xiàn)維修不及時，服務不到位，態(tài)度不滿意，承諾不兌現(xiàn)等現(xiàn)象，只要業(yè)主撥打投訴電話，所述內容將直接反映到總經(jīng)理手中，物業(yè)經(jīng)理和總經(jīng)理簽訂目標責任書承諾全年接到業(yè)主投訴四次以上(含四次)將自動離職，并且物業(yè)公司員工都逐級和物業(yè)經(jīng)理簽訂了責任書，使每個員工都明確了售后服務工作的重要性，有效地保障了售后服務工作的開展。
三、長效機制建設
通過本次自查自糾工作，公司領導高度重視一致認為自查活動不僅要配合上級去查，而且要做為一項長期的自覺行為常抓不懈，通過本次自查給我們開發(fā)企業(yè)敲響了警鐘，也給我們很大幫助，在思想上提高了認識，意識到守法經(jīng)營，規(guī)范管理，誠實守信，注重品牌，對企業(yè)長遠發(fā)展的重要意義。通過檢查我公司進一步明確了工作重點，并決心堅持貫徹“建好房子，做有責任開發(fā)商”的社會承諾。注重品牌建設走出自己的特色，為萊西的房地產(chǎn)業(yè)做出應有的貢獻。
房產(chǎn)銷售自查報告
__市建設局:
我公司為了積極配合__市建設局對房地產(chǎn)市場監(jiān)管，完善商品房預售制度，維護群眾合法利益和正常的房地產(chǎn)市場秩序的工作，為__市房地產(chǎn)企業(yè)預售行為進一步規(guī)范，房地產(chǎn)市場監(jiān)管工作機制進一步健全，房地產(chǎn)市場信用體系進一步完善，房地產(chǎn)市場秩序進一步好轉，切實維護購房者的合法權益，努力營造主體誠信、監(jiān)管有力、行為規(guī)范、交易有序的房地產(chǎn)市場環(huán)境作出積極地貢獻。我公司按照重點檢查內容的要求，對照檢查以下內容:
(一)商品房預售制度執(zhí)行情況
1、小區(qū)辦理預售前已制定詳細的商品房預售方案，取得預售許可后嚴格按照商品房預售方案實施，竣工交付日期、前期物業(yè)管理按照商品房預售方案執(zhí)行;
2、已取得預售許可的小區(qū)項目嚴格執(zhí)行商品房買賣合同網(wǎng)上備案制度，我公司嚴格通過網(wǎng)上售房系統(tǒng)銷售所有商品房屋;
3、我公司交付預售的商品房時為業(yè)主提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》;
4、__市建設局嚴格審核了小區(qū)項目預售條件核發(fā)《商品房預售許可證》，對本小區(qū)商品住宅按棟辦理預售許可。
(二)商品房預售資金監(jiān)管情況
1、小區(qū)商品房預售許可審批時我公司向建設局提供預售資金監(jiān)管協(xié)議及銀行開戶證明;
2、商品房買賣合同備案時預售資金將進入預售資金監(jiān)管賬戶，預售資金支付和使用要求符合監(jiān)管協(xié)議的要求;
3、本公司不存在逃避預售資金監(jiān)管的行為。
(三)商品房預售行為
1、本公司不存在未取得商品房銷(預)售許可非法銷(預)售商品房，超出商品房銷(預)售許可范圍銷(預)售商品房，以認購、認定、選號、收取會費等變相預售或以售后包租、返本銷售等方式銷(預)售商品房的行為;
2、不公司不存在未取得商品房銷(預)售許可擅自發(fā)布房地產(chǎn)廣告的行為;
3、本公司在取得預售許可證10日內，一次性公開全部銷售房源和相關信息，并嚴格按照物價部門核準的備案銷(預)售價格明碼標價對外銷售;
4、本公司不存在采取虛假手段營造樓盤旺銷氛圍、哄抬房價以及用返本銷售、售后包租等方式預售商品房的行為;
5、本公司不存在不按照申報價格明碼標價預售以及一房多售的行為;
6、本公司不存在“投機性炒房”、“假退房真轉讓”等變相炒房行為。
7、我公司不存在商品房銷售面積不足問題;
8、我公司不存在擅自變更房地產(chǎn)開發(fā)項目規(guī)劃設計方案，侵害購房者合法權益的行為;
9、我公司不存在虛假和不規(guī)范廣告行為;
10、我公司保證按照規(guī)定發(fā)放住宅質量保證書和住宅使用說明書，不存在不按保證書承諾條款承擔保修責任行為。
(四)商品房銷售場所管理
1、我公司在售樓部現(xiàn)場按照統(tǒng)一樣式將《關于商品房銷(預)售有關規(guī)定的公告》、《關于商品房預售資金監(jiān)管的公告》、《晉城市商品房銷(預)售“五證”公示牌》、《晉城市商品房成本、利潤和稅金公示牌》及《晉城市商品房產(chǎn)權交易相關稅費項目公示牌》進行公示;
2、我公司在售樓部醒目位置放置統(tǒng)一式樣的《晉城市商品房“一套一標價”公示牌》、《晉城市商品房分戶公攤面積公示牌》。
(五)商品房銷售從業(yè)人員情況
1、所有在售樓盤中，我公司銷售從業(yè)人員具備房地產(chǎn)銷售人員證書，并持證上崗;
2、我公司銷售從業(yè)人員不存在為購房人規(guī)避房屋交易稅費而弄虛作假、提供便利的行為;
3、我公司銷售從業(yè)人員不存在泄露或者不當使用購房人(委托人)的個人信息或者商業(yè)秘密，謀取不正當利益的行為。
第4篇 房產(chǎn)銷售自查報告
____房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于2023年8月24日成立以來，公司將立足房地產(chǎn)業(yè)，迅速構筑一個規(guī)范化企業(yè)框架，使公司走上可持續(xù)發(fā)展的道路。用_到_年的時間形成多元化、集團化經(jīng)營，為股東獲取的經(jīng)濟及社會效益。
公司按照建設工程基本建設程序進行開發(fā)，開發(fā)項目有“___”、“___”兩個項目。于_年_月_日取得建設用地規(guī)劃許可證(___);于___年_月_日取得建設用地規(guī)劃許可證(___)。于__年_月__日取得國有土地使用證(____);于__年_月_日取得建設工程規(guī)劃許可證(________);于__年_月__日取得建筑工程施工許可證(_____);于__年_月_日、_日取得工程施工圖審查報告;于__年_月_日取得建設工程消防設計審核批復。并于__年_月_日取得______“的商品房預售許可證，于__年_月__日取得“___”沿街商業(yè)用房的商品房預售許可證，于___年__月__日取得____”的商品房屋預售許可證。并真實填報《房地產(chǎn)開發(fā)項目手冊》的相關內容，且于__年__月___日通過了省建設廳的驗核。本公司不存在未取得商品房預售許可證擅自銷售情況。取得預售許可證后按照建設部門規(guī)定公開銷售，并在銷售現(xiàn)場公示的了有關信息，銷售人員按規(guī)定持證上崗。因本公司“___”、“___”尚未竣工驗收，所以無竣工驗收相關手續(xù)。
本公司將繼續(xù)按照建設工程基本建設程序，自覺按照建設部門的要求進行開發(fā)，為__的建設作出貢獻。公司將秉承“____,____”的企業(yè)精神，以人為本,構建人性化團隊,以達成企業(yè)目標。
