本《車(chē)位管理制度細(xì)則》旨在規(guī)范公司內(nèi)部停車(chē)場(chǎng)的管理，確保車(chē)位的有效利用，提高員工停車(chē)便利性，保障公司運(yùn)營(yíng)秩序。
包括哪些方面
1. 車(chē)位分配
2. 車(chē)位使用規(guī)定
3. 車(chē)位費(fèi)用與繳費(fèi)
4. 違規(guī)處理
5. 車(chē)位申請(qǐng)與變更
6. 應(yīng)急處理措施
重要性
車(chē)位管理關(guān)乎公司的日常運(yùn)營(yíng)和員工滿(mǎn)意度，良好的車(chē)位管理能減少交通擁堵，提高工作效率，維護(hù)公司形象，同時(shí)也是對(duì)公司財(cái)產(chǎn)的負(fù)責(zé)任管理。
方案
1. 車(chē)位分配：車(chē)位將根據(jù)員工職務(wù)、工作需要及入職年限等因素進(jìn)行公平分配。新入職員工在試用期結(jié)束后，可提出車(chē)位申請(qǐng)。
2. 車(chē)位使用規(guī)定：每位員工只能使用分配給自己的固定車(chē)位，不得擅自占用他人車(chē)位。車(chē)輛應(yīng)停放在指定位置，不得阻擋消防通道和其他設(shè)施。
3. 車(chē)位費(fèi)用與繳費(fèi)：所有車(chē)位使用者需按月繳納車(chē)位費(fèi)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由人力資源部公布。未按時(shí)繳費(fèi)的員工，其車(chē)位使用權(quán)將被暫時(shí)凍結(jié)，直至費(fèi)用結(jié)清。
4. 違規(guī)處理：違反車(chē)位管理規(guī)定的員工，如非法占用他人車(chē)位、不按規(guī)定停車(chē)等，將受到警告或罰款處理，嚴(yán)重者可能取消車(chē)位使用權(quán)。
5. 車(chē)位申請(qǐng)與變更：?jiǎn)T工如有車(chē)位需求變動(dòng)，需提前一周書(shū)面申請(qǐng)，由物業(yè)管理部門(mén)審批。調(diào)整車(chē)位時(shí)，應(yīng)確保公平公正，避免資源浪費(fèi)。
6. 應(yīng)急處理措施：在車(chē)位緊張情況下，公司有權(quán)臨時(shí)調(diào)整部分車(chē)位，如設(shè)立訪客車(chē)位或設(shè)立臨時(shí)停車(chē)位，以應(yīng)對(duì)特殊情況。
本制度自發(fā)布之日起執(zhí)行，所有員工應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定，共同維護(hù)良好的停車(chē)環(huán)境。物業(yè)管理部門(mén)負(fù)責(zé)制度的執(zhí)行與監(jiān)督，定期進(jìn)行車(chē)位檢查，并對(duì)違規(guī)行為進(jìn)行記錄和處理。我們期待每位員工的理解與配合，共同營(yíng)造一個(gè)有序、安全的停車(chē)環(huán)境。
車(chē)位管理制度細(xì)則范文
第1篇 z住宅園區(qū)私家車(chē)位停車(chē)管理規(guī)定
住宅園區(qū)私家車(chē)位停車(chē)管理規(guī)定
一、凡無(wú)私家車(chē)位停車(chē)證的車(chē)輛,一律不得在私家車(chē)位泊車(chē)。
二、在住宅區(qū)內(nèi)有停車(chē)位的車(chē)主,必須持有管理處發(fā)放的停車(chē)證,并憑證出入住宅區(qū)。
三、車(chē)輛出入住宅區(qū)必須辦理登記、領(lǐng)交車(chē)號(hào)牌手續(xù)。車(chē)輛進(jìn)入時(shí),要領(lǐng)取車(chē)號(hào)牌,登記車(chē)號(hào)牌號(hào)碼;出去時(shí)要將車(chē)號(hào)牌交回車(chē)管員,經(jīng)查核無(wú)誤后,才能駛出住宅區(qū)。無(wú)車(chē)號(hào)牌或車(chē)號(hào)牌與存查記錄不符時(shí),其車(chē)輛不得離開(kāi)住宅區(qū),否則車(chē)管員有權(quán)扣留其車(chē)輛,并報(bào)告公安機(jī)關(guān)處理。
四、進(jìn)入住宅區(qū)內(nèi)停放的車(chē)輛,必須停放在劃定的車(chē)位內(nèi)。行車(chē)通道、消防通道及非停車(chē)位禁止停車(chē)。
五、凡裝有易燃、易爆、劇毒物品或有污染性物品的車(chē)輛,嚴(yán)禁駛?cè)胱≌瑓^(qū)。
六、車(chē)輛停放后,必須鎖好車(chē)門(mén),關(guān)好車(chē)窗,并保持車(chē)位清潔衛(wèi)生。
七、車(chē)管員必須嚴(yán)格執(zhí)行車(chē)輛出入規(guī)定,發(fā)現(xiàn)可疑情況及時(shí)報(bào)告,并認(rèn)真做好交接班工作,凡因交接不清而造成事故的,必須追究交接班雙方的責(zé)任。
八、車(chē)管員必須堅(jiān)持原則,不得利用工作之便與車(chē)主拉關(guān)系,收受賄賂,放松管理,違者一經(jīng)發(fā)現(xiàn),必須從嚴(yán)處理。
第2篇 停車(chē)位管理規(guī)定
1、汽車(chē)存放
(1)停車(chē)位按年(季)出租,并簽定正式車(chē)位租賃合同,車(chē)位租金按煙臺(tái)市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,每月1-10日收交下月租金,租金只能預(yù)交不可拖欠。拖欠租金,按合同規(guī)定執(zhí)行。
(2)車(chē)主所租車(chē)位原則上屬專(zhuān)位專(zhuān)車(chē),如果車(chē)主要停不同牌號(hào)車(chē)輛,必須事先到管理處登記。凡與車(chē)位登牌號(hào)不同的車(chē)輛不得停放在車(chē)主所租車(chē)位。
(3)車(chē)主不得把貴重物品放在車(chē)內(nèi),要關(guān)(鎖)好車(chē)門(mén)、車(chē)窗,做到車(chē)停人走。
(4)車(chē)主停車(chē)ic上卡一旦遺失,要立即向管理處申明并要求補(bǔ)辦。
(5)凡到專(zhuān)用車(chē)場(chǎng)停放的摩托車(chē)必須購(gòu)買(mǎi)車(chē)輛綜合保險(xiǎn),車(chē)輛遺失時(shí),由車(chē)主及時(shí)報(bào)案,并向保險(xiǎn)公司索賠。
2、摩托車(chē)、自行車(chē)存放
(1)凡在摩托車(chē)、自行車(chē)停車(chē)場(chǎng)存放車(chē)輛的業(yè)主/物業(yè)使用人,應(yīng)當(dāng)自覺(jué)遵守本規(guī)定,服從車(chē)管員的管理。
(2)凡本小區(qū)業(yè)主/物業(yè)使用人的摩托車(chē)、[[自行車(chē)到專(zhuān)用車(chē)場(chǎng)停放,必須辦理手續(xù)并按規(guī)定繳納車(chē)位使用費(fèi)。
(3)凡到專(zhuān)用車(chē)場(chǎng)停放的摩托車(chē)必須購(gòu)買(mǎi)車(chē)輛綜合保險(xiǎn),車(chē)輛遺失時(shí),由車(chē)主及時(shí)報(bào)案,并向保險(xiǎn)公司索賠。
(4)外來(lái)摩托車(chē)進(jìn)入專(zhuān)用車(chē)場(chǎng)停放,必須按指定位置停放;外來(lái)自行車(chē)原則上不準(zhǔn)停放專(zhuān)用車(chē)場(chǎng)
(5)自行車(chē)丟失,管理處不承擔(dān)賠償責(zé)任。
(6)車(chē)管員要認(rèn)真履行職責(zé),發(fā)現(xiàn)車(chē)輛停放不整齊要及時(shí)整理。
十七、應(yīng)急措施(防水、防風(fēng)、防震、防暴)
1、目的
為預(yù)防事故發(fā)生或在事故發(fā)生時(shí)將危害降至最小程度,確保業(yè)主/用戶(hù)的生命財(cái)產(chǎn)安全,維護(hù)正常的生活工作秩序。
2、范圍
適用于發(fā)生的如臺(tái)風(fēng)、火災(zāi)、水災(zāi)、氣、油泄漏、水管爆裂等各種緊急情況。
3、部門(mén)職責(zé)
(1)遇有緊急情況時(shí),管理處主任須趕赴現(xiàn)場(chǎng)指揮,并采取各種搶險(xiǎn)應(yīng)急措施,確保小區(qū)安全。
(2)安全護(hù)衛(wèi)中心和其他職能部門(mén)應(yīng)針對(duì)各種不利情況制定切實(shí)可行的預(yù)防措施,并督促管理處執(zhí)行。
4、程序
(1)停水、停電處理措施
a、預(yù)定的停水、停電,管理處應(yīng)提前12小時(shí)在各棟樓顯要位置用告示通知業(yè)主/用戶(hù)。
b、突發(fā)性停水電,管理處應(yīng)在接到通知的10分鐘內(nèi)發(fā)出通知,1小時(shí)之內(nèi)將停水、停電的具體情況(包括原因、預(yù)計(jì)恢復(fù)供水、供電時(shí)間等)用告示在各棟樓顯要位置通知業(yè)主/用戶(hù)。
c、以上通知均應(yīng)登記在《發(fā)給業(yè)主/用戶(hù)文件(通知)清單》上,保留期3年。
(2)臺(tái)風(fēng)的預(yù)防和補(bǔ)救措施
a、在氣象臺(tái)發(fā)布臺(tái)風(fēng)1號(hào)風(fēng)球以上級(jí)別警報(bào)時(shí),管理處須于半小時(shí)內(nèi)在各棟樓顯要位置用告示向業(yè)主/用戶(hù)發(fā)出預(yù)告,并通知防臺(tái)風(fēng)的具體注意事項(xiàng)。
b、管理處應(yīng)做好以下預(yù)防工作:
a. 檢查緊急應(yīng)用的維修及照明工具,檢查急救箱,保證一般性常用藥物齊備。
b. 在棟樓顯要位置,張貼緊急應(yīng)用的電話表,以便業(yè)主/用戶(hù)電話求助。
c. 書(shū)面張貼和開(kāi)通消防廣播勸告顧客,把放在花架及陽(yáng)臺(tái)上的花盆、雜物移開(kāi),保持天臺(tái)、陽(yáng)臺(tái)等下水道暢通,關(guān)好門(mén)窗。
d. 管理處員工要卸下迎風(fēng)面的路燈燈罩,捆牢廣告牌,保證天臺(tái)和平臺(tái)下水道的暢通,派專(zhuān)人關(guān)閉電梯機(jī)房和天臺(tái)門(mén)窗。
e. 加固所有樹(shù)木,并將盆栽花木暫時(shí)移至避風(fēng)處。
f. 留意電臺(tái)、電視臺(tái)播放有關(guān)臺(tái)風(fēng)暴消息,并將風(fēng)暴進(jìn)展情況及時(shí)傳送至顧客。
g. 臺(tái)風(fēng)到來(lái)前,管理處全體員工要處于緊急狀態(tài),領(lǐng)導(dǎo)要24小時(shí)值班,員工不得離開(kāi)管理區(qū),準(zhǔn)備隨時(shí)執(zhí)行搶險(xiǎn)任務(wù)。
h. 在預(yù)知大風(fēng)暴襲擊的警報(bào)后,管理處主任要立即組織人員將防洪沙袋運(yùn)至重點(diǎn)防范部位備用,維修并以書(shū)面報(bào)告形式向有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)。
i. 應(yīng)立即檢查并關(guān)閉轄區(qū)內(nèi)未出售空房的門(mén)窗,同時(shí)應(yīng)注意未關(guān)閉門(mén)窗的業(yè)主/用戶(hù)的房間,及時(shí)聯(lián)系并通知其盡快返回以將損失降到最低限度。
c、風(fēng)暴后管理處要立即組織人力對(duì)未售出的空房進(jìn)行檢查,發(fā)現(xiàn)未關(guān)閉的門(mén)窗要及時(shí)關(guān)閉,室內(nèi)滲水情況要詳細(xì)記錄上報(bào),并組織人力維修,對(duì)室內(nèi)積水要立即組織清潔員工清理并把地板擦干。
(3)火警應(yīng)急措施
火警發(fā)生時(shí),根據(jù)安全保衛(wèi)管理手冊(cè)中《滅火應(yīng)急規(guī)程》規(guī)定采取措施。
(4)防震應(yīng)急措施
a、當(dāng)接到地震消息時(shí),管理處應(yīng)及時(shí)關(guān)閉燃?xì)庠?、油源、一般用電電?若在夜間應(yīng)開(kāi)啟應(yīng)急電源,防止造成二次災(zāi)害。
b、用消防廣播通知顧客保持鎮(zhèn)定,關(guān)閉燃?xì)夤艿篱y門(mén)、鋼瓶角閥,澆滅爐灶內(nèi)的煤火,做好防震和自我保護(hù)工作。
c、各級(jí)人員應(yīng)做好一切救援準(zhǔn)備,以便及時(shí)搶救傷員,并做好應(yīng)付多次余震的準(zhǔn)備。
(5)電梯困人應(yīng)急措施
遇有電梯困人時(shí),值班護(hù)衛(wèi)員應(yīng)立即用電話安慰被困人員不要驚慌,立即通知電梯值班人員趕來(lái)解救。
(6)生活、消防給水干管爆裂的搶修
高層建筑給水管道壓力大,焊口、軟接處易發(fā)生爆裂。水大量涌出將會(huì)浸泡高低壓配電設(shè)備、機(jī)電設(shè)備,造成短路、損壞及水資源的大量流失。發(fā)現(xiàn)管路破裂,管理處應(yīng)迅速關(guān)閉破裂處管前及管后的閥門(mén),組織人用防洪沙袋封堵設(shè)備房
門(mén),開(kāi)啟排污泵排水,向公司及專(zhuān)業(yè)公司報(bào)告。水外泄停止后,迅速修理破裂處。
(7)其他
如遇有其它危及顧客生命財(cái)產(chǎn)安全的突發(fā)性事件發(fā)生,管理處應(yīng)根據(jù)有關(guān)部門(mén)的預(yù)報(bào),提前向顧客發(fā)出通知,對(duì)電梯困人、煤氣中毒、觸電、溺水、火災(zāi)等情況下的自救、急救常識(shí)和措施,管理處應(yīng)定期在宣傳欄中向顧客進(jìn)行宣傳。
(8)以上應(yīng)急具體措施見(jiàn)《業(yè)主/用戶(hù)手冊(cè)》
第3篇 房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)車(chē)位銷(xiāo)售管理辦法
房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司車(chē)位銷(xiāo)售的管理辦法
為了加強(qiáng)__房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司車(chē)位銷(xiāo)售的管理,提高車(chē)位的銷(xiāo)售率,調(diào)動(dòng)銷(xiāo)售人員的積極性,特制定本管理辦法。
一、車(chē)位銷(xiāo)售指標(biāo)以車(chē)位的銷(xiāo)售金額為計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)。
二、車(chē)位的銷(xiāo)售計(jì)劃按年度銷(xiāo)售計(jì)劃分?jǐn)傊粮髟?并將銷(xiāo)售任務(wù)下發(fā)至銷(xiāo)售人員。車(chē)
位的銷(xiāo)售額與住宅等銷(xiāo)售額相加后作為月度銷(xiāo)售任務(wù)。
三、車(chē)位銷(xiāo)售指標(biāo)與每月銷(xiāo)售任務(wù)一并作為考核內(nèi)容。
四、車(chē)位銷(xiāo)售的傭金計(jì)提方式與住宅銷(xiāo)售傭金的計(jì)提方式相同,銷(xiāo)售代表按其累計(jì)
銷(xiāo)售回款完成率2‰-4‰計(jì)提傭金,銷(xiāo)售主管及銷(xiāo)售經(jīng)理按其累計(jì)銷(xiāo)售回款完成率0.3‰-0.5‰計(jì)提傭金。
五、車(chē)位銷(xiāo)售傭金的計(jì)提標(biāo)準(zhǔn)按車(chē)位銷(xiāo)售款全部到帳為準(zhǔn),當(dāng)月計(jì)入銷(xiāo)售額,傭金于
次月計(jì)發(fā)。
六、在銷(xiāo)售過(guò)程中,只要銷(xiāo)售任務(wù)總額達(dá)到相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn),則可按相應(yīng)的傭金計(jì)提比例進(jìn)
行提傭。
七、提傭細(xì)則同《業(yè)績(jī)考核與銷(xiāo)售傭金管理辦法》中的原則。
第4篇 科信物業(yè)停車(chē)位管理規(guī)定
科信小區(qū)停車(chē)位管理規(guī)定
1、汽車(chē)存放
(1)停車(chē)位按年(季)出租,并簽定正式車(chē)位租賃合同,車(chē)位租金按煙臺(tái)市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,每月1-10日收交下月租金,租金只能預(yù)交不可拖欠。拖欠租金,按合同規(guī)定執(zhí)行。
(2)車(chē)主所租車(chē)位原則上屬專(zhuān)位專(zhuān)車(chē),如果車(chē)主要停不同牌號(hào)車(chē)輛,必須事先到管理處登記。凡與車(chē)位登牌號(hào)不同的車(chē)輛不得停放在車(chē)主所租車(chē)位。
(3)車(chē)主不得把貴重物品放在車(chē)內(nèi),要關(guān)(鎖)好車(chē)門(mén)、車(chē)窗,做到車(chē)停人走。
(4)車(chē)主停車(chē)ic上卡一旦遺失,要立即向管理處申明并要求補(bǔ)辦。
(5)凡到專(zhuān)用車(chē)場(chǎng)停放的摩托車(chē)必須購(gòu)買(mǎi)車(chē)輛綜合保險(xiǎn),車(chē)輛遺失時(shí),由車(chē)主及時(shí)報(bào)案,并向保險(xiǎn)公司索賠。
2、摩托車(chē)、自行車(chē)存放
(1)凡在摩托車(chē)、自行車(chē)停車(chē)場(chǎng)存放車(chē)輛的業(yè)主/物業(yè)使用人,應(yīng)當(dāng)自覺(jué)遵守本規(guī)定,服從車(chē)管員的管理。
(2)凡本小區(qū)業(yè)主/物業(yè)使用人的摩托車(chē)、自行車(chē)到專(zhuān)用車(chē)場(chǎng)停放,必須辦理手續(xù)并按規(guī)定繳納車(chē)位使用費(fèi)。
(3)凡到專(zhuān)用車(chē)場(chǎng)停放的摩托車(chē)必須購(gòu)買(mǎi)車(chē)輛綜合保險(xiǎn),車(chē)輛遺失時(shí),由車(chē)主及時(shí)報(bào)案,并向保險(xiǎn)公司索賠。
(4)外來(lái)摩托車(chē)進(jìn)入專(zhuān)用車(chē)場(chǎng)停放,必須按指定位置停放;外來(lái)自行車(chē)原則上不準(zhǔn)停放專(zhuān)用車(chē)場(chǎng)
(5)自行車(chē)丟失,管理處不承擔(dān)賠償責(zé)任。
(6)車(chē)管員要認(rèn)真履行職責(zé),發(fā)現(xiàn)車(chē)輛停放不整齊要及時(shí)整理。
第5篇 ss小區(qū)機(jī)動(dòng)車(chē)位管理規(guī)約（執(zhí)行版）
花園小區(qū)機(jī)動(dòng)車(chē)位管理規(guī)約(執(zhí)行版)
為規(guī)范本小區(qū)區(qū)域內(nèi)機(jī)動(dòng)停車(chē)位分配、使用和收費(fèi)行為,維護(hù)業(yè)主的合法權(quán)益,依法行使業(yè)主管理權(quán),根據(jù)《中華人民共和國(guó)國(guó)物權(quán)法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》、《上海市住宅物業(yè)管理規(guī)定》和相關(guān)規(guī)定制定本規(guī)則。
第一條 (停車(chē)位定義)
本條例中的停車(chē)位指:/區(qū)花園村__小區(qū)土地證區(qū)域內(nèi)的停車(chē)位。
第二條 (停車(chē)位的歸屬)
停車(chē)位屬于全體業(yè)主共有,業(yè)主享有停車(chē)位的使用權(quán),停車(chē)位應(yīng)當(dāng)首先滿(mǎn)足業(yè)主需求。
業(yè)主出售房屋時(shí)不得附帶出售停車(chē)位使用權(quán),業(yè)主房屋出售后原獲得的停車(chē)位使用權(quán)自動(dòng)取消。
業(yè)主房屋出租,其已獲得的停車(chē)位可供租客使用。
業(yè)主無(wú)權(quán)私下轉(zhuǎn)讓停車(chē)位使用權(quán)。
第三條 (停車(chē)位管理權(quán))
業(yè)主委員會(huì)代表全體業(yè)主行使停車(chē)位管理權(quán),物業(yè)服務(wù)企業(yè)行使日常管理工作。
第四條 (停車(chē)收入)
停車(chē)收入屬于全體業(yè)主公共收益。
物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)向業(yè)主公開(kāi)其停車(chē)費(fèi)收入賬目。
第五條(車(chē)輛登記)
業(yè)主應(yīng)向物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供車(chē)輛相關(guān)信息,填寫(xiě)停車(chē)位登記表,獲得停車(chē)證。業(yè)主更換車(chē)輛或出租房屋時(shí)應(yīng)及時(shí)通知物業(yè)服務(wù)企業(yè)變更相關(guān)信息。
第六條 (停車(chē)位分配方案)
原業(yè)主出售房屋后空出的停車(chē)位,應(yīng)遵循公開(kāi)、公正、公平、合理原則分配給其他業(yè)主使用。
(一)停車(chē)位申請(qǐng)
業(yè)主需要停車(chē)位,應(yīng)向物業(yè)服務(wù)企業(yè)申請(qǐng),填寫(xiě)停車(chē)位申請(qǐng)表,且符合下述條件:
1)在本小區(qū)無(wú)停車(chē)位。
2)業(yè)主家庭已擁有自有產(chǎn)權(quán)車(chē)量(行駛證上的姓名必須為業(yè)主或其家庭共同居住成員)。
3)按時(shí)交納物業(yè)費(fèi)。
4)遵守本小區(qū)管理規(guī)約和相關(guān)國(guó)家管理法規(guī)。
(二)停車(chē)位使用權(quán)分配方法
1)車(chē)位使用權(quán)采用競(jìng)拍方式分配,出價(jià)高者中標(biāo)。
2)開(kāi)拍前3周公示參與競(jìng)拍業(yè)主信息。
3)每次競(jìng)拍1個(gè)車(chē)位。
4)由2個(gè)及以上業(yè)主參與競(jìng)拍。
5)競(jìng)拍結(jié)果公示2周。
6)競(jìng)拍所得款為業(yè)主公共收益,由業(yè)主委員會(huì)收取,用于物業(yè)維修支出,業(yè)主出售房屋時(shí)競(jìng)拍款不予退還,業(yè)主委員會(huì)將出具獲得停車(chē)位使用權(quán)證明。
7)競(jìng)拍所得車(chē)位為固定車(chē)位。
8)競(jìng)拍所得車(chē)位同樣適用于本規(guī)約第二條之約束。
9)停車(chē)位收費(fèi)按照第十一條第一款執(zhí)行。
(三)臨時(shí)空余車(chē)位分配辦法
1)尚未競(jìng)拍的臨時(shí)空余車(chē)位優(yōu)先提供業(yè)主使用。
2)按停車(chē)位申請(qǐng)先后,臨時(shí)提供業(yè)主使用,發(fā)放臨時(shí)停車(chē)證,按第十一條第二款收費(fèi)。
3)競(jìng)拍后該車(chē)位重新分配。
4)如該停車(chē)位長(zhǎng)達(dá)半年沒(méi)有人申請(qǐng)競(jìng)拍,車(chē)位使用權(quán)將歸該唯一申請(qǐng)人使用,為臨時(shí)停車(chē)位,按第十一條第一款收費(fèi)。
第七條(錯(cuò)時(shí)停車(chē))
為了增加業(yè)主公共收益,貼補(bǔ)物業(yè)管理成本上漲,在不影響業(yè)主停車(chē)前提下,利用小區(qū)周一至周五工作時(shí)間段小區(qū)停車(chē)位空閑的實(shí)際情況,允許周邊公司車(chē)輛錯(cuò)時(shí)停放。錯(cuò)時(shí)停放車(chē)輛需和物業(yè)管理企業(yè)簽訂不小于2月的停車(chē)合同并在業(yè)委會(huì)備案,按第十一條第七款收費(fèi)。
第八條(停車(chē)證)
停車(chē)證為車(chē)輛允許在小區(qū)停放的唯一合法憑證,由業(yè)主委員會(huì)制作,物業(yè)服務(wù)企業(yè)發(fā)放。
停車(chē)證包含以下信息:
1)車(chē)輛牌照號(hào)。
2)停車(chē)位編號(hào)。
3)發(fā)證章。
4)有效期等信息。
停車(chē)證類(lèi)型:
1)業(yè)主停車(chē)證為綠色背景。
2)非業(yè)主臨時(shí)車(chē)位停車(chē)證為紅色背景。
停車(chē)證應(yīng)放置在車(chē)前窗醒目位置。
第九條(停車(chē)管理)
車(chē)輛進(jìn)出小區(qū)和停車(chē)時(shí),保安人員認(rèn)“證”對(duì)車(chē),停放在指定車(chē)位,停車(chē)證與車(chē)牌號(hào)不符者,保安人員有權(quán)禁止該車(chē)輛停放。
外來(lái)車(chē)輛停放時(shí)必須接受保安人員引導(dǎo),不得隨意停放。
第十條(收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn))
本標(biāo)準(zhǔn)適用于7座及以下小型客車(chē)。
1)業(yè)主第一個(gè)停車(chē)位:150元/月。
2)業(yè)主第二個(gè)及以上停車(chē)位:240元/月。
3)業(yè)主訪客臨時(shí)停車(chē)(1小時(shí)至8小時(shí)):8.00元/輛,小于1小時(shí)不收費(fèi)。
4)業(yè)主訪客臨時(shí)停車(chē)過(guò)夜或(8小時(shí)至24小時(shí)):15.00元/輛。
5)非業(yè)主外來(lái)臨時(shí)停車(chē)(8小時(shí)內(nèi)):10.00元/輛。
6)非業(yè)主外來(lái)臨時(shí)停車(chē)過(guò)夜或(8小時(shí)至24小時(shí)):20.00元/輛。
7)非業(yè)主包月停車(chē)位:350元/月。
物業(yè)服務(wù)企業(yè)收取訂車(chē)費(fèi)時(shí)應(yīng)出具稅務(wù)發(fā)票。
收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)將根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同約定、國(guó)家政策調(diào)整等情況,由業(yè)主委員會(huì)進(jìn)行調(diào)整并公告全體業(yè)主。
第十一條(空閑車(chē)位)
對(duì)于業(yè)主已取得使用權(quán)的車(chē)位暫時(shí)不使用的情況,物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)業(yè)主同意后可保留其使用權(quán),暫停收取停車(chē)費(fèi),該車(chē)位分配給其他業(yè)主使用,原業(yè)主提出恢復(fù)停車(chē)后該車(chē)位使用權(quán)在一月內(nèi)歸還。
第十二條(處罰)
1)違反本規(guī)約無(wú)證免費(fèi)停放車(chē)輛或未將停車(chē)費(fèi)收入納入公共收益,查實(shí)后每次對(duì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)罰款500元且補(bǔ)交該停車(chē)費(fèi),費(fèi)用從補(bǔ)貼物業(yè)服務(wù)企業(yè)費(fèi)用中扣除。
2)業(yè)主提供虛假信息獲取停車(chē)位經(jīng)查實(shí)將公示并沒(méi)收停車(chē)位,已支付的競(jìng)拍費(fèi)用不予退還。
第十三條(解釋權(quán))
本條例解釋權(quán)在業(yè)主委員會(huì)。
第十四條(執(zhí)行)
本條例經(jīng)2022-12-7業(yè)主大會(huì)投票通過(guò),自2022年1月1日起執(zhí)行。
第6篇 小區(qū)車(chē)輛道路停車(chē)場(chǎng)停車(chē)位管理規(guī)定
小區(qū)車(chē)輛、道路、停車(chē)場(chǎng)(位)管理規(guī)定
為維護(hù)轄區(qū)道路暢通,車(chē)輛停放、行駛有序,特制定本規(guī)定:
一、7座以上客車(chē)、1噸以上(含1噸)貨車(chē)不得在轄區(qū)內(nèi)停放。
二、禁止裝有易燃易爆、有毒、有害的車(chē)輛入內(nèi),2.5噸以上貨車(chē)、大型客車(chē)、農(nóng)用車(chē)、拖拉機(jī)不準(zhǔn)進(jìn)入小區(qū)。
三、業(yè)主、客戶(hù)擁有的車(chē)輛(人心所向轎車(chē)、7座以下客車(chē)、1噸以下貨車(chē))須到物業(yè)管理處辦理登記手續(xù)。
四、業(yè)主、客戶(hù)自有車(chē)輛均應(yīng)入庫(kù)停放,未入庫(kù)或沒(méi)有車(chē)庫(kù)的應(yīng)在劃定車(chē)位停放并按規(guī)定繳納機(jī)動(dòng)車(chē)車(chē)位使用費(fèi);摩托車(chē)、助動(dòng)車(chē)、電動(dòng)車(chē)、自行車(chē)一律放入儲(chǔ)藏室內(nèi);不得在消防通道、非停車(chē)場(chǎng)地及他人的車(chē)庫(kù)(位)前、儲(chǔ)藏室門(mén)口停放。
五、外來(lái)臨時(shí)車(chē)輛(非業(yè)主、住用人)進(jìn)入轄區(qū)必須在門(mén)衛(wèi)辦理登記手續(xù),并在劃定車(chē)位停放,離開(kāi)轄區(qū)應(yīng)自覺(jué)接受檢查,按規(guī)定繳納機(jī)動(dòng)車(chē)車(chē)位使用費(fèi)。
六、房屋裝修戶(hù)運(yùn)送材料的超載車(chē)輛進(jìn)入轄區(qū),須經(jīng)管理處同意。
七、車(chē)輛應(yīng)嚴(yán)格遵守轄區(qū)交通標(biāo)志提示文明行駛,不鳴號(hào)、限速在10km/小時(shí)以下。
八、不得在轄區(qū)范圍內(nèi)洗車(chē)、學(xué)習(xí)駕車(chē)、修車(chē)、試車(chē)和清掃車(chē)上的雜物于地面。漏油、漏水的車(chē)輛不準(zhǔn)進(jìn)入轄區(qū)。
九、不得擅自挖掘轄區(qū)內(nèi)道路或在道路上任意堆放物品。
十、不得在轄區(qū)主干道上玩耍、搭席乘涼、踢打球等。
十一、小區(qū)主、次大門(mén)口禁止停放車(chē)輛及堆放物件,確保小區(qū)出入口道路暢通。
