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停車位管理制度是一項(xiàng)針對(duì)企業(yè)或公共區(qū)域停車場(chǎng)管理的重要規(guī)定，旨在確保車輛停放有序、安全，并有效利用停車資源。其內(nèi)容主要包括以下幾個(gè)方面：
1. 停車位分配：明確各類車輛（如員工車輛、訪客車輛、特殊車輛等）的停車位劃分。
2. 停車規(guī)則：設(shè)定車輛進(jìn)入、停放、離開停車場(chǎng)的具體流程和規(guī)定。
3. 車位標(biāo)識(shí)：設(shè)立清晰的停車位標(biāo)識(shí)，便于駕駛員識(shí)別和停放。
4. 管理機(jī)構(gòu)：指定負(fù)責(zé)停車位管理的部門或人員，以及他們的職責(zé)和權(quán)限。
5. 收費(fèi)制度：如果適用，制定收費(fèi)規(guī)則，包括收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、繳費(fèi)方式等。
6. 違規(guī)處理：設(shè)定對(duì)違規(guī)停車的處罰措施和執(zhí)行程序。
7. 應(yīng)急處理：建立緊急情況下的停車管理預(yù)案。
包括哪些方面
1. 法規(guī)遵守：確保管理制度符合當(dāng)?shù)亟煌ǚㄒ?guī)和消防安全要求。
2. 車輛登記：對(duì)常駐車輛進(jìn)行登記，便于管理。
3. 時(shí)間管理：設(shè)定停車時(shí)間限制，防止長(zhǎng)時(shí)間占用停車位。
4. 安全保障：提供必要的安全設(shè)施，如監(jiān)控?cái)z像頭、照明設(shè)備等。
5. 清潔維護(hù)：保持停車場(chǎng)清潔，定期檢查和維修設(shè)施。
6. 信息公示：將管理制度以明顯的方式公之于眾，提高透明度。
7. 服務(wù)提升：不斷優(yōu)化管理制度，提升用戶滿意度。
重要性
停車位管理制度對(duì)于企業(yè)的日常運(yùn)營(yíng)至關(guān)重要，它：
1. 保證秩序：防止無序停車導(dǎo)致的交通混亂，維護(hù)良好的工作環(huán)境。
2. 提高效率：合理分配停車位，減少找車位的時(shí)間，提高工作效率。
3. 保障安全：通過規(guī)定和監(jiān)管，降低車輛受損和人員受傷的風(fēng)險(xiǎn)。
4. 優(yōu)化資源：有效利用有限的停車空間，避免資源浪費(fèi)。
5. 提升形象：一個(gè)規(guī)范的停車位管理能體現(xiàn)企業(yè)的專業(yè)性和管理水平。
方案
1. 制定詳細(xì)的停車位分配表，根據(jù)員工職級(jí)、工作需要等因素確定固定車位。
2. 實(shí)行預(yù)約停車制度，對(duì)于臨時(shí)來訪的車輛，提前通過電子系統(tǒng)預(yù)約車位。
3. 引入智能停車管理系統(tǒng)，通過車牌識(shí)別技術(shù)自動(dòng)化管理進(jìn)出車輛。
4. 定期巡查，對(duì)違規(guī)停車行為及時(shí)糾正，必要時(shí)采取警告或罰款措施。
5. 設(shè)置投訴機(jī)制，鼓勵(lì)員工對(duì)管理制度提出改進(jìn)建議，不斷優(yōu)化管理。
6. 定期評(píng)估和調(diào)整制度，根據(jù)實(shí)際情況和需求變化適時(shí)更新。
以上停車位管理制度旨在創(chuàng)建一個(gè)有序、安全、高效的停車環(huán)境，同時(shí)兼顧公平性和人性化，以滿足各方需求。
停車位管理制度范文
第1篇 停車位管理規(guī)定
1、汽車存放
(1)停車位按年(季)出租,并簽定正式車位租賃合同,車位租金按煙臺(tái)市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,每月1-10日收交下月租金,租金只能預(yù)交不可拖欠。拖欠租金,按合同規(guī)定執(zhí)行。
(2)車主所租車位原則上屬專位專車,如果車主要停不同牌號(hào)車輛,必須事先到管理處登記。凡與車位登牌號(hào)不同的車輛不得停放在車主所租車位。
(3)車主不得把貴重物品放在車內(nèi),要關(guān)(鎖)好車門、車窗,做到車停人走。
(4)車主停車ic上卡一旦遺失,要立即向管理處申明并要求補(bǔ)辦。
(5)凡到專用車場(chǎng)停放的摩托車必須購買車輛綜合保險(xiǎn),車輛遺失時(shí),由車主及時(shí)報(bào)案,并向保險(xiǎn)公司索賠。
2、摩托車、自行車存放
(1)凡在摩托車、自行車停車場(chǎng)存放車輛的業(yè)主/物業(yè)使用人,應(yīng)當(dāng)自覺遵守本規(guī)定,服從車管員的管理。
(2)凡本小區(qū)業(yè)主/物業(yè)使用人的摩托車、[[自行車到專用車場(chǎng)停放,必須辦理手續(xù)并按規(guī)定繳納車位使用費(fèi)。
(3)凡到專用車場(chǎng)停放的摩托車必須購買車輛綜合保險(xiǎn),車輛遺失時(shí),由車主及時(shí)報(bào)案,并向保險(xiǎn)公司索賠。
(4)外來摩托車進(jìn)入專用車場(chǎng)停放,必須按指定位置停放;外來自行車原則上不準(zhǔn)停放專用車場(chǎng)
(5)自行車丟失,管理處不承擔(dān)賠償責(zé)任。
(6)車管員要認(rèn)真履行職責(zé),發(fā)現(xiàn)車輛停放不整齊要及時(shí)整理。
十七、應(yīng)急措施(防水、防風(fēng)、防震、防暴)
1、目的
為預(yù)防事故發(fā)生或在事故發(fā)生時(shí)將危害降至最小程度,確保業(yè)主/用戶的生命財(cái)產(chǎn)安全,維護(hù)正常的生活工作秩序。
2、范圍
適用于發(fā)生的如臺(tái)風(fēng)、火災(zāi)、水災(zāi)、氣、油泄漏、水管爆裂等各種緊急情況。
3、部門職責(zé)
(1)遇有緊急情況時(shí),管理處主任須趕赴現(xiàn)場(chǎng)指揮,并采取各種搶險(xiǎn)應(yīng)急措施,確保小區(qū)安全。
(2)安全護(hù)衛(wèi)中心和其他職能部門應(yīng)針對(duì)各種不利情況制定切實(shí)可行的預(yù)防措施,并督促管理處執(zhí)行。
4、程序
(1)停水、停電處理措施
a、預(yù)定的停水、停電,管理處應(yīng)提前12小時(shí)在各棟樓顯要位置用告示通知業(yè)主/用戶。
b、突發(fā)性停水電,管理處應(yīng)在接到通知的10分鐘內(nèi)發(fā)出通知,1小時(shí)之內(nèi)將停水、停電的具體情況(包括原因、預(yù)計(jì)恢復(fù)供水、供電時(shí)間等)用告示在各棟樓顯要位置通知業(yè)主/用戶。
c、以上通知均應(yīng)登記在《發(fā)給業(yè)主/用戶文件(通知)清單》上,保留期3年。
(2)臺(tái)風(fēng)的預(yù)防和補(bǔ)救措施
a、在氣象臺(tái)發(fā)布臺(tái)風(fēng)1號(hào)風(fēng)球以上級(jí)別警報(bào)時(shí),管理處須于半小時(shí)內(nèi)在各棟樓顯要位置用告示向業(yè)主/用戶發(fā)出預(yù)告,并通知防臺(tái)風(fēng)的具體注意事項(xiàng)。
b、管理處應(yīng)做好以下預(yù)防工作:
a. 檢查緊急應(yīng)用的維修及照明工具,檢查急救箱,保證一般性常用藥物齊備。
b. 在棟樓顯要位置,張貼緊急應(yīng)用的電話表,以便業(yè)主/用戶電話求助。
c. 書面張貼和開通消防廣播勸告顧客,把放在花架及陽臺(tái)上的花盆、雜物移開,保持天臺(tái)、陽臺(tái)等下水道暢通,關(guān)好門窗。
d. 管理處員工要卸下迎風(fēng)面的路燈燈罩,捆牢廣告牌,保證天臺(tái)和平臺(tái)下水道的暢通,派專人關(guān)閉電梯機(jī)房和天臺(tái)門窗。
e. 加固所有樹木,并將盆栽花木暫時(shí)移至避風(fēng)處。
f. 留意電臺(tái)、電視臺(tái)播放有關(guān)臺(tái)風(fēng)暴消息,并將風(fēng)暴進(jìn)展情況及時(shí)傳送至顧客。
g. 臺(tái)風(fēng)到來前,管理處全體員工要處于緊急狀態(tài),領(lǐng)導(dǎo)要24小時(shí)值班,員工不得離開管理區(qū),準(zhǔn)備隨時(shí)執(zhí)行搶險(xiǎn)任務(wù)。
h. 在預(yù)知大風(fēng)暴襲擊的警報(bào)后,管理處主任要立即組織人員將防洪沙袋運(yùn)至重點(diǎn)防范部位備用,維修并以書面報(bào)告形式向有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)。
i. 應(yīng)立即檢查并關(guān)閉轄區(qū)內(nèi)未出售空房的門窗,同時(shí)應(yīng)注意未關(guān)閉門窗的業(yè)主/用戶的房間,及時(shí)聯(lián)系并通知其盡快返回以將損失降到最低限度。
c、風(fēng)暴后管理處要立即組織人力對(duì)未售出的空房進(jìn)行檢查,發(fā)現(xiàn)未關(guān)閉的門窗要及時(shí)關(guān)閉,室內(nèi)滲水情況要詳細(xì)記錄上報(bào),并組織人力維修,對(duì)室內(nèi)積水要立即組織清潔員工清理并把地板擦干。
(3)火警應(yīng)急措施
火警發(fā)生時(shí),根據(jù)安全保衛(wèi)管理手冊(cè)中《滅火應(yīng)急規(guī)程》規(guī)定采取措施。
(4)防震應(yīng)急措施
a、當(dāng)接到地震消息時(shí),管理處應(yīng)及時(shí)關(guān)閉燃?xì)庠?、油源、一般用電電?若在夜間應(yīng)開啟應(yīng)急電源,防止造成二次災(zāi)害。
b、用消防廣播通知顧客保持鎮(zhèn)定,關(guān)閉燃?xì)夤艿篱y門、鋼瓶角閥,澆滅爐灶內(nèi)的煤火,做好防震和自我保護(hù)工作。
c、各級(jí)人員應(yīng)做好一切救援準(zhǔn)備,以便及時(shí)搶救傷員,并做好應(yīng)付多次余震的準(zhǔn)備。
(5)電梯困人應(yīng)急措施
遇有電梯困人時(shí),值班護(hù)衛(wèi)員應(yīng)立即用電話安慰被困人員不要驚慌,立即通知電梯值班人員趕來解救。
(6)生活、消防給水干管爆裂的搶修
高層建筑給水管道壓力大,焊口、軟接處易發(fā)生爆裂。水大量涌出將會(huì)浸泡高低壓配電設(shè)備、機(jī)電設(shè)備,造成短路、損壞及水資源的大量流失。發(fā)現(xiàn)管路破裂,管理處應(yīng)迅速關(guān)閉破裂處管前及管后的閥門,組織人用防洪沙袋封堵設(shè)備房
門,開啟排污泵排水,向公司及專業(yè)公司報(bào)告。水外泄停止后,迅速修理破裂處。
(7)其他
如遇有其它危及顧客生命財(cái)產(chǎn)安全的突發(fā)性事件發(fā)生,管理處應(yīng)根據(jù)有關(guān)部門的預(yù)報(bào),提前向顧客發(fā)出通知,對(duì)電梯困人、煤氣中毒、觸電、溺水、火災(zāi)等情況下的自救、急救常識(shí)和措施,管理處應(yīng)定期在宣傳欄中向顧客進(jìn)行宣傳。
(8)以上應(yīng)急具體措施見《業(yè)主/用戶手冊(cè)》
第2篇 科信物業(yè)停車位管理規(guī)定
科信小區(qū)停車位管理規(guī)定
1、汽車存放
(1)停車位按年(季)出租,并簽定正式車位租賃合同,車位租金按煙臺(tái)市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,每月1-10日收交下月租金,租金只能預(yù)交不可拖欠。拖欠租金,按合同規(guī)定執(zhí)行。
(2)車主所租車位原則上屬專位專車,如果車主要停不同牌號(hào)車輛,必須事先到管理處登記。凡與車位登牌號(hào)不同的車輛不得停放在車主所租車位。
(3)車主不得把貴重物品放在車內(nèi),要關(guān)(鎖)好車門、車窗,做到車停人走。
(4)車主停車ic上卡一旦遺失,要立即向管理處申明并要求補(bǔ)辦。
(5)凡到專用車場(chǎng)停放的摩托車必須購買車輛綜合保險(xiǎn),車輛遺失時(shí),由車主及時(shí)報(bào)案,并向保險(xiǎn)公司索賠。
2、摩托車、自行車存放
(1)凡在摩托車、自行車停車場(chǎng)存放車輛的業(yè)主/物業(yè)使用人,應(yīng)當(dāng)自覺遵守本規(guī)定,服從車管員的管理。
(2)凡本小區(qū)業(yè)主/物業(yè)使用人的摩托車、自行車到專用車場(chǎng)停放,必須辦理手續(xù)并按規(guī)定繳納車位使用費(fèi)。
(3)凡到專用車場(chǎng)停放的摩托車必須購買車輛綜合保險(xiǎn),車輛遺失時(shí),由車主及時(shí)報(bào)案,并向保險(xiǎn)公司索賠。
(4)外來摩托車進(jìn)入專用車場(chǎng)停放,必須按指定位置停放;外來自行車原則上不準(zhǔn)停放專用車場(chǎng)
(5)自行車丟失,管理處不承擔(dān)賠償責(zé)任。
(6)車管員要認(rèn)真履行職責(zé),發(fā)現(xiàn)車輛停放不整齊要及時(shí)整理。
第3篇 小區(qū)車輛道路停車場(chǎng)停車位管理規(guī)定
小區(qū)車輛、道路、停車場(chǎng)(位)管理規(guī)定
為維護(hù)轄區(qū)道路暢通,車輛停放、行駛有序,特制定本規(guī)定:
一、7座以上客車、1噸以上(含1噸)貨車不得在轄區(qū)內(nèi)停放。
二、禁止裝有易燃易爆、有毒、有害的車輛入內(nèi),2.5噸以上貨車、大型客車、農(nóng)用車、拖拉機(jī)不準(zhǔn)進(jìn)入小區(qū)。
三、業(yè)主、客戶擁有的車輛(人心所向轎車、7座以下客車、1噸以下貨車)須到物業(yè)管理處辦理登記手續(xù)。
四、業(yè)主、客戶自有車輛均應(yīng)入庫停放,未入庫或沒有車庫的應(yīng)在劃定車位停放并按規(guī)定繳納機(jī)動(dòng)車車位使用費(fèi);摩托車、助動(dòng)車、電動(dòng)車、自行車一律放入儲(chǔ)藏室內(nèi);不得在消防通道、非停車場(chǎng)地及他人的車庫(位)前、儲(chǔ)藏室門口停放。
五、外來臨時(shí)車輛(非業(yè)主、住用人)進(jìn)入轄區(qū)必須在門衛(wèi)辦理登記手續(xù),并在劃定車位停放,離開轄區(qū)應(yīng)自覺接受檢查,按規(guī)定繳納機(jī)動(dòng)車車位使用費(fèi)。
六、房屋裝修戶運(yùn)送材料的超載車輛進(jìn)入轄區(qū),須經(jīng)管理處同意。
七、車輛應(yīng)嚴(yán)格遵守轄區(qū)交通標(biāo)志提示文明行駛,不鳴號(hào)、限速在10km/小時(shí)以下。
八、不得在轄區(qū)范圍內(nèi)洗車、學(xué)習(xí)駕車、修車、試車和清掃車上的雜物于地面。漏油、漏水的車輛不準(zhǔn)進(jìn)入轄區(qū)。
九、不得擅自挖掘轄區(qū)內(nèi)道路或在道路上任意堆放物品。
十、不得在轄區(qū)主干道上玩耍、搭席乘涼、踢打球等。
十一、小區(qū)主、次大門口禁止停放車輛及堆放物件,確保小區(qū)出入口道路暢通。
