小區(qū)綠化管理制度是指為維護(hù)小區(qū)環(huán)境美觀、提升居民生活質(zhì)量，對小區(qū)內(nèi)的綠地、園林設(shè)施、植物養(yǎng)護(hù)等進(jìn)行規(guī)劃、管理與維護(hù)的一系列規(guī)定和操作流程。
包括哪些方面
1. 綠地規(guī)劃：明確綠地面積比例，合理布局各類綠地，如休閑區(qū)、花壇、草坪等。
2. 植物配置：選擇適宜本地氣候和土壤的植物種類，確保四季常綠，花卉色彩搭配得當(dāng)。
3. 養(yǎng)護(hù)管理：制定定期澆水、施肥、修剪、病蟲害防治等養(yǎng)護(hù)計劃。
4. 設(shè)施維護(hù)：對園林設(shè)施如座椅、噴泉、雕塑等進(jìn)行定期檢查和保養(yǎng)。
5. 環(huán)境保護(hù)：防止污染，確保綠化區(qū)域的清潔衛(wèi)生。
6. 居民參與：鼓勵居民參與綠化活動，建立志愿者團(tuán)隊，共同維護(hù)綠化環(huán)境。
7. 法規(guī)遵守：遵守相關(guān)環(huán)保法規(guī)，確保綠化工作的合法性。
重要性
1. 提升環(huán)境質(zhì)量：良好的綠化可以凈化空氣，減少噪音，改善小區(qū)微氣候，提升居住環(huán)境。
2. 增強(qiáng)社區(qū)凝聚力：通過綠化活動，增進(jìn)鄰里關(guān)系，提升居民的歸屬感和滿意度。
3. 保護(hù)生物多樣性：多樣化的植物種類有助于生態(tài)平衡，吸引鳥類和其他生物，增加小區(qū)生物多樣性。
4. 提高物業(yè)價值：優(yōu)質(zhì)的綠化環(huán)境是衡量小區(qū)品質(zhì)的重要指標(biāo)，能提升物業(yè)價值和吸引力。
方案
1. 制定詳細(xì)規(guī)劃：由專業(yè)團(tuán)隊進(jìn)行綠地規(guī)劃，確保綠化布局科學(xué)合理。
2. 定期養(yǎng)護(hù)：設(shè)定養(yǎng)護(hù)周期，如春季播種、夏季修剪、秋季施肥、冬季防寒，確保植物健康生長。
3. 培訓(xùn)與指導(dǎo)：對物業(yè)人員進(jìn)行綠化知識培訓(xùn)，提高其養(yǎng)護(hù)技能，并向居民普及綠化知識。
4. 設(shè)立監(jiān)管機(jī)制：設(shè)立綠化監(jiān)督小組，定期評估綠化效果，及時調(diào)整管理措施。
5. 激勵機(jī)制：對積極參與綠化活動的居民給予表彰或獎勵，激發(fā)大家的參與熱情。
6. 建立應(yīng)急預(yù)案：針對極端天氣或突發(fā)病蟲害，制定應(yīng)對策略，確保綠化工作不受影響。
以上小區(qū)綠化管理制度旨在實現(xiàn)小區(qū)環(huán)境的美化與可持續(xù)發(fā)展，通過科學(xué)管理和居民參與，共同打造宜居、和諧的生活空間。
小區(qū)綠化管理制度范文
第1篇 小區(qū)綠化管理方案（17）
小區(qū)綠化管理方案(十七)
根據(jù)綠化養(yǎng)護(hù)管理質(zhì)量要求,細(xì)化養(yǎng)護(hù)計劃和考核指標(biāo),做到小區(qū)內(nèi)外的花卉、樹木生長正常,布局合理。
一、具體實施方案
項 目方案實施效果
修剪喬木:每年修剪2次無枯枝,樹枝不阻車輛和行人通過,主側(cè)枝分布均勻
灌木:每年修剪5次以上,枯黃枝葉及時剪除,枯葉要即刻清除使其造型整齊美觀,保持新綠和整齊
草坪:每年修剪次數(shù)視草皮生長速度不定期修剪無雜草,草坪、草地目視平整
澆水根據(jù)季節(jié)、氣候、綠地花木的品種決定澆水量;一般每周1次。樹木無旱死、枯死現(xiàn)象
施肥根據(jù)土質(zhì)、花木生長期和培植需要,決定施肥的種類和數(shù)量:一般喬灌木每年4次,草地每年1次;一般施肥時間在陰天或傍晚花草樹木茁壯成長
殺蟲貫徹預(yù)防為主,綜合治理的基本原則,每月防治1次,發(fā)現(xiàn)病蟲及時噴射無明枯枝、死杈,有蟲害枝條在2%以下
去塵每周由綠化工用濕布對植物莖葉進(jìn)行除塵花池、花基、花盆、綠化帶無煙頭、紙屑等雜物
補(bǔ)缺如有枯死現(xiàn)象,要按花木栽種季節(jié)及時補(bǔ)栽補(bǔ)種草坪無明顯黃土裸露,最大裸露塊在0.4平方米內(nèi),裸露面積在總面積的0.5%以內(nèi)。樹木缺株在1%以下
耕種
除雜草施肥前和下大雨后進(jìn)行松土,每年不少于6次草坪無明顯雜草,樹木底下土層不板結(jié),透氣良好
放風(fēng)
排澇
巡查每天巡查一次暴風(fēng)雨后查看草坪無積水,樹木無倒斜
二、人員配置
小區(qū)配備(或兼職)一名綠化工,要求具有較高的綠化養(yǎng)護(hù)知識,熟悉花草樹木的管理作業(yè)程序,并具有一定的審美觀,對花木的品種、布局有一定的研究,對花木定期施肥、澆水、防病治蟲、除草和培土,及時修枝整形、補(bǔ)栽補(bǔ)種,處理枯枝落葉,清理場地。
三、樹木花草的日常維護(hù)
1、根據(jù)季節(jié)、氣候、地域條件及時澆水,保持良好的生長態(tài)勢。
2、根據(jù)土質(zhì)、花木生長期、花木品種和配置需要,及時進(jìn)行施肥。
3、掌握病蟲害的發(fā)展規(guī)律,采取適當(dāng)有效的除蟲措施。
4、根據(jù)樹木形態(tài)、觀賞效果、樹木品種和生長情況等因素進(jìn)行修剪整形,保持良好的觀賞性。
5、對枯萎的花草及時清除、更換,杜絕裸土現(xiàn)象的發(fā)生;
6、及時清理綠化帶內(nèi)垃圾,每周擦拭綠化小品一次。
第2篇 _住宅小區(qū)綠化管理程序
公司程序文件
--住宅小區(qū)綠化管理程序
1.目的:
加強(qiáng)住宅小區(qū)綠化環(huán)境的正常維護(hù)和管理,給住戶提供一個優(yōu)美、舒適的居住環(huán)境。
2.適用范圍:
小區(qū)綠化發(fā)包給分承包商負(fù)責(zé),公司要求分承包商按合同中簽定的綠化管理的要求與標(biāo)準(zhǔn)即乙方責(zé)任來實施綠化管理。
3.引用文件
3.1質(zhì)量手冊第4.6、4.9、4.10、4.12、4.13章
3.2iso9002標(biāo)準(zhǔn)第4.6、4.9、4.10、4.12、4.13章
4.職責(zé):
4.1公司副總經(jīng)理負(fù)責(zé)綠化設(shè)計,整改及大中型維護(hù)項目的審批工作。
4.2工程維修部負(fù)責(zé)綠化整改及大中型維護(hù)項目的施工計劃,預(yù)決算審核監(jiān)督、檢查、驗收和對分承包商的日常綠化維護(hù)監(jiān)督、檢查工作。
4.3工程維修部負(fù)責(zé)分承包商的選擇與合同簽定工作。
5.工作程序:
5.1工程維修部匯同其它部門一起研究提出小區(qū)綠化整改及大中型維護(hù)項目的計劃,上報公司副總經(jīng)理審批。
5.2計劃審批后,工程維修部根據(jù)計劃要求,選擇分承包商。
5.3根據(jù)小區(qū)綠化特點,在與分承包商簽定的合同中,要詳細(xì)制定綠化管理的要求與標(biāo)準(zhǔn)即乙方責(zé)任。
5.4分承包商按合同要求,對小區(qū)綠化管理進(jìn)行具體實施工作。
5.5工程維修部根據(jù)合同要求,每月二次對分承包商的具體工作按每周工作安排內(nèi)容進(jìn)行檢查并做《綠化工作檢查記錄》。
5.6檢查達(dá)不到合同要求,發(fā)《整改通知書》責(zé)令其進(jìn)行整改,如仍達(dá)不到要求,工程維修部研究上報副總經(jīng)理批準(zhǔn),撤消合同,另擇分承包商。
5.7公司所有員工均有權(quán)制止一切對綠化植物,綠地和園林小區(qū)設(shè)施的破壞行為,對已形成的破壞行為,由經(jīng)營管理部對其實施教育及賠償,在工作過程中執(zhí)行《物業(yè)管理服務(wù)規(guī)范用語》。
6.支持性文件與質(zhì)量記錄:
6.1《綠化管理的要求與標(biāo)準(zhǔn)》ej-wi-qp4.6-01
6.2《整改通知書》ej-qr-qp4.9-05
6.3《物業(yè)管理服務(wù)規(guī)范用語》ej-wi-qp8.1-02
6.4《對物業(yè)分承包商的選擇和控制》ej-qp5.3
6.5《綠化工作檢查記錄》ej-qr-qp4.6-02
第3篇 h小區(qū)綠化管理方案
華庭小區(qū)綠化管理方案
綠地更新及時率98%;
綠化存活率達(dá)到98%以上;
殘枝斷葉控制率98%;
有專業(yè)人員實施綠化養(yǎng)護(hù)管理;
及時修剪和補(bǔ)栽補(bǔ)種,無雜草、雜物;
花卉、綠籬、樹木根據(jù)品種和生長情況,及時修剪整形,保持觀賞效果;
定期組織澆灌、施肥和松土,做好防澇、防凍工作。
【綠化面貌】
綠地內(nèi)清潔、整齊。
無明顯病蟲危害,無藥害。
根據(jù)實際情況制定養(yǎng)護(hù)、補(bǔ)種計劃,并按期實施。
【土壤綠化性狀要求】
保持綠地土壤疏松、無積水,合理、有效施肥,增強(qiáng)土壤肥力,改善土壤理化性狀。
【景觀要求】
根據(jù)管理區(qū)域綠地植物分布狀況及生長的各個階段,對植物群落合理養(yǎng)護(hù),保持植物季相分明、色彩豐富、群落完整、層次得當(dāng)、生長茂盛,營造管理區(qū)域優(yōu)美的整體景觀效果。
《綠地等級景觀要求》:一級綠地
a.群落結(jié)構(gòu):群落合理完整,層次豐富黃土不裸露,樹木種間、株間生長空間與層次處理得當(dāng),整體觀賞效果好。
b. 樹木生長:喬灌木主干挺立,樹形完整優(yōu)美,枝葉茂盛,季相明顯,針葉樹應(yīng)保持明顯的頂端優(yōu)勢,整形樹木應(yīng)按觀賞要求養(yǎng)護(hù)成一定形態(tài),花灌木按時開花結(jié)果,綠籬連續(xù)、無空檔、無死樹枯枝,地被植物應(yīng)為四季常綠的觀花或觀葉品種。
c. 花卉布置:花卉健壯,始花期方可種植,株行距適宜,花期整齊,圖案美觀,按時開花。
d. 草坪鋪植:草種純,生長茂盛,無空禿。
e. 雜草控制:無大型野草、無纏繞性、攀援性雜草,基本無雜草。
f. 設(shè)備設(shè)施:建筑小品、輔助設(shè)施完好無損。
g. 環(huán)境衛(wèi)生:綠地整潔,無垃圾。
【病蟲害防治控制】(一級綠地)
應(yīng)采取病蟲害綜合防治措施,病蟲害對植物的危害性應(yīng)控制在不影響觀賞效果的指標(biāo)之內(nèi)。
《綠地等級病蟲害控制指標(biāo)》:
a.病害危害程度:基本無危害跡象。
b.食葉性害蟲為害率:<5%。
c.刺吸性害蟲為害率:<10%。
d.蛀干性害蟲為害率:<3%。
第4篇 小區(qū)綠化管理方案-18
小區(qū)綠化管理方案18
一、目標(biāo):
小區(qū)綠化完好率達(dá)到98%
(1)草皮
a、春、夏季每月不少于一次對草皮進(jìn)行修剪,秋、冬季根據(jù)實際情況進(jìn)行修剪,基本保證春、夏季草皮不長于8厘米,秋、冬季不長于10厘米;
b、每次修剪后對草皮施肥一次,以氮肥為主,結(jié)合磷、鉀肥和花生麩等有機(jī)肥,施后澆透水或在雨后施用,保證草皮全年常綠;
c、草皮雜草每周巡查拔除,做到每平方米雜草目視不明顯;
d、保證每天拾除草地、花叢內(nèi)磚頭、紙屑等雜物。
(2)綠籬、花球造型:
a、綠籬修剪做到平整圓滑,花球造型優(yōu)美,不斷改進(jìn),修剪下的枝葉要立刻清楚;
b、綠籬、花球春、夏季每兩月施肥一次,秋、冬季每3個月施肥一次,施用復(fù)合肥和花生麩保證長勢旺盛;
c、綠籬、花球死亡缺苗,須在一周內(nèi)補(bǔ)種好。
(3)喬灌木
a、每周巡查,及時修剪枯枝、病蟲枝、下垂防礙人們觀瞻和活動的枝條,保持喬木干高2.5米以上。修剪下的枝葉要立刻清除,以免干枯影響美觀;
b、每3個月施肥一次,施用復(fù)合肥和花生麩,保證長勢旺盛;
(4)盆栽
a、擺放室內(nèi)外的盆栽,要及時剪掉枯葉殘枝,保證室內(nèi)外盆栽常綠不敗,按季節(jié)和需要進(jìn)行更換;
b、澆水
室外綠化春、夏季按天氣不同每1-2天澆一次水,秋、冬季每2-3天澆一次水,因天氣炎熱干旱而出現(xiàn)缺水時,則必須相應(yīng)增加澆水次數(shù),保證所有植物不因缺水而出現(xiàn)枯萎;
室外盆栽隨天氣不同每天澆水1-2次,雨天能淋到雨水的不澆,每周澆透水1-2次;室內(nèi)盆栽每周澆水1-2次。
(5)植保
a、在使用農(nóng)藥時,必須在晴朗無風(fēng)的天氣一次性完成,噴藥4小時內(nèi)下雨的,待天晴后重噴;
b、在使用農(nóng)藥時,必須戴口罩、手套、穿長袖衣褲,完工后換衣褲,用肥皂洗手;
二、崗位職責(zé)及入職要求:
1、崗位名稱:綠化主管
任職要求:中專以上文化,品行端正,工作認(rèn)真負(fù)責(zé),具有綠化養(yǎng)護(hù)知識,能識別各種花草樹木,有一定的組織能力和表達(dá)能力。
主要職責(zé)與權(quán)限:
1) 負(fù)責(zé)本轄區(qū)的綠化養(yǎng)護(hù)工作。
2) 負(fù)責(zé)綠化員的工作安排。
3) 負(fù)責(zé)監(jiān)督檢查綠化工作。
4) 督促檢查綠化員的內(nèi)務(wù)衛(wèi)生。
2、崗位名稱:綠化班長
任職要求:初中以上文化,高中文化,品行端正,工作認(rèn)真負(fù)責(zé),具有綠化養(yǎng)護(hù)知識。
主要職責(zé)與權(quán)限:
1)協(xié)助綠化日常管理工作。
2)負(fù)責(zé)實施轄區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)工作。
3)負(fù)責(zé)執(zhí)行綠化管理工作計劃。
4)負(fù)責(zé)監(jiān)督下屬的工作情況及時向上級反映。
5)完成領(lǐng)導(dǎo)臨時安排的其它工作任務(wù)。
崗位名稱:綠化員
任職要求:初中文化,品行端正,工作認(rèn)真負(fù)責(zé),具有綠化養(yǎng)護(hù)知識。
主要職責(zé):
1)做好本人區(qū)域的綠化養(yǎng)護(hù)工作。
2)定期與不定期的對綠化進(jìn)行檢查巡視。
3)完成領(lǐng)導(dǎo)臨時安排的其它工作任務(wù)。
3、綠化部員工培訓(xùn)計劃
綠化部員工培訓(xùn)計劃表
序號主題內(nèi)容對象方式地點課時
01植物分類綠化工講課會議室1小時
02肥料綠化工授課會議室2小時
03植物蟲害防治綠化工授課會議室2小時
04植物病害防治綠化工授課會議室2小時
05常見植物病蟲害防治藥物品稱綠化工授課會議室1小時
06綠化修剪的技巧綠化工現(xiàn)場花園內(nèi)4小時
07施肥及噴藥的技巧綠化工授課會議室2小時
08花木造型的要素綠化工授課會議室2小時
09住宅小區(qū)參觀學(xué)習(xí)綠化工外出待定
第5篇 _住宅小區(qū)綠化管理人員崗位職責(zé)
住宅小區(qū)綠化管理人員崗位職責(zé)
一、牢固樹立住戶至上,服務(wù)第一的宗旨。努力為用戶創(chuàng)造優(yōu)美環(huán)境。
二、依據(jù)小區(qū)有關(guān)規(guī)定,對小區(qū)的綠化工作實施全面管理,及時制止損壞綠地、花草的行為。
三、掌握小區(qū)綠化地面積和布局,花草樹木的品種和數(shù)量。
四、熟悉花草樹木的名稱,種植季節(jié),生長特性,培養(yǎng)培植管理的方法。
五、對花草樹木要定期培土、施肥、除雜草和病蟲害并要修枝剪葉、補(bǔ)苗、淋水。
六、保持好綠化場地的整潔,做到無雜物、不缺水、不死苗、花木茂盛。
七、要認(rèn)真學(xué)習(xí)業(yè)務(wù)技術(shù)知識,提高管理水平。
第6篇 新城小區(qū)綠化管理方案
濱海新城小區(qū)綠化管理方案
根據(jù)濱海新城小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)以及綠化養(yǎng)護(hù)管理的要求,我司擬將該項目的綠化養(yǎng)護(hù)進(jìn)行外包,由專業(yè)綠化公司按照綠化養(yǎng)護(hù)管理標(biāo)準(zhǔn)實施專業(yè)綠化養(yǎng)護(hù)管理。以下是綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn):
一、草坪日常管理標(biāo)準(zhǔn)要求
1、草坪分級標(biāo)準(zhǔn):
按二級草坪進(jìn)行養(yǎng)護(hù),綠期260天以上,草坪平整留茬60mm以下,供公共休憩及輕度踐踏。
2、淋水:
草坪夏秋生長季每天淋水一次,秋冬季根據(jù)天氣情況每周淋水2-3次。
3、草坪改良:
草坪如出現(xiàn)直徑10cm以上禿斑、枯死或局部惡性雜草占該部分草坪50以上且無法清除的,應(yīng)采用局部更換法更換該處草坪草,如草坪局部出現(xiàn)被踩實導(dǎo)致生長嚴(yán)重不良,應(yīng)采用局部疏草法疏草改良。
4、草坪施肥
① 肥料選用原則:草坪選用速溶復(fù)合肥、快綠美、長效肥和緩溶復(fù)合肥。
② 施肥周期:長效肥施肥周期按肥料使用說明進(jìn)行,草坪每月施速溶復(fù)合肥一次;快綠美及尿素只在重大節(jié)慶日、檢查日才用于追綠,其他時間嚴(yán)格控制使用。
5、剪草
① 剪草頻度:草生長季每20天剪一次,秋冬季每月剪一次。
② 在每次剪草前應(yīng)先測定草坪草的大概高度,并根據(jù)所選用的機(jī)器調(diào)整力度盤高度,一般特級至二級的草要遵循1/3原則(即每次剪草剪去長度不超過草高的1/3)。
③ 剪草質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):剪割后整體效果平整,無明顯起伏和漏剪,剪口平齊;障礙物處及樹頭邊緣用割灌機(jī)式手剪補(bǔ)剪,無明顯漏剪痕跡;四周不規(guī)則草邊及轉(zhuǎn)彎位無明顯交錯痕跡;現(xiàn)場清理干凈,無遺漏草屑、雜物。同一塊草坪應(yīng)在同一天內(nèi)剪完,以防生長不均。
6、雜草控制
① 根據(jù)雜草生長情況,選用除草方法。一般少量雜草或無法用除草劑的草坪雜草采用人工拔除。已蔓延開的惡性雜草用選擇性除草劑防除。
② 雜草防除質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):草坪沒有明顯高于15cm的雜草,12cm的雜草不得超過5棵/m2;整塊草坪沒有明顯的闊葉雜草;整塊草地沒有已經(jīng)開花的雜草。
7、病蟲害防治
① 草坪病蟲害應(yīng)以防為主,每半個月噴一次廣譜性殺蟲藥及殺菌藥,對于突發(fā)性的病蟲害的草坪都應(yīng)及時針對性地選用農(nóng)藥加以噴殺,以防蔓延。
② 對于由于病蟲害而導(dǎo)致的嚴(yán)重退化的草坪應(yīng)及時給予更換。
⑻打孔與疏草:視草坪生長密度每年疏草打孔,或給予局部培沙。
二、喬灌木養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)
1、喬木修剪
① 棕櫚科植物老化枝葉枯黃面積達(dá)1/3時即應(yīng)剪除,局部枯黃時按樹葉形狀進(jìn)行修邊,其葉殼在底部開裂達(dá)1/3以上時應(yīng)剝除,修剪時應(yīng)嚴(yán)格保護(hù)主干頂芽不受損傷;
② 對由于受意外傷害折斷而枯黃的枝葉應(yīng)及時修剪;
③ 每年12月至次年2月應(yīng)對喬木修剪,剪除徒長枝、樹身的萌蘗枝、并生枝、下垂枝、病蟲枝、交叉枝、扭傷枝、枯枝、爛頭等,并對樹冠適當(dāng)整形保持形狀,對造型樹木應(yīng)每個月修剪一次外形,以保持形狀;
④ 修剪整形應(yīng)達(dá)到均衡樹勢、完整樹冠和促進(jìn)生長的要求;
2、灌木修剪
① 所有灌木應(yīng)在秋季進(jìn)行一次枯枝、弱枝、徒長枝清剪及株型修剪工作;
② 非觀花的造型灌木生長季應(yīng)每25天進(jìn)行一次修剪以保持樹冠豐滿、樹型美觀;
③ 每天巡查中應(yīng)及時清剪因折斷而枯黃的枝葉;
④ 對于散尾葵、棕竹等棕櫚科灌木應(yīng)及時將枯黃的葉邊清修;
⑤ 觀花灌木應(yīng)在花期過后進(jìn)行較重的修剪,盡量避免在開花前修剪。
3、喬灌木施肥
① 喬木應(yīng)每年施肥一次,采用穴施或環(huán)施法,有機(jī)肥或復(fù)合肥均可;
② 觀賞用的小灌木每年冬季應(yīng)施一次有機(jī)肥,每年5-6月應(yīng)追肥一次復(fù)合肥,入冬前應(yīng)施一次鉀肥。
③ 小區(qū)內(nèi)喬灌木不應(yīng)該長期單純施用尿素等高氮肥速效肥。
4、病蟲害防治
① 小區(qū)內(nèi)灌木每月應(yīng)噴一次廣譜殺蟲劑和殺菌劑;禁用高毒或強(qiáng)刺激性的農(nóng)藥。
② 對突發(fā)性病蟲害應(yīng)及時針對性地噴殺農(nóng)藥;
③ 對園藝害蟲應(yīng)交替使用幾種藥物噴殺,避免病蟲產(chǎn)生抗藥性;
④ 噴藥時應(yīng)注意噴植物的葉背面及根莖部位;
5、喬灌木養(yǎng)護(hù)應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
① 喬木生長健壯、形態(tài)整齊、無凌亂枝條和冗長枝葉,灌木株形整齊、造型植物輪廓清晰,修剪面平直整齊,棱角分明。
② 沒有長20cm以上枯枝黃葉,折斷枝、修剪殘留枝。
③ 正確施肥、噴藥,無明顯病蟲害,喬木基部無20cm以上萌蘗枝,無過長雜草
④ 灌木腳部整齊清潔,無過長雜草雜物,無嚴(yán)重黃葉、積塵;
⑤ 喬木修剪截口與枝位平齊,直徑5cm以上的截口要封蠟;
⑥ 若因養(yǎng)護(hù)不當(dāng)或自然因素造成喬灌木的死亡,應(yīng)及時補(bǔ)種。
6、喬灌木養(yǎng)護(hù)注意事項
①不得擅自改變原植株造型;不得擅自截剪直徑5cm以上枝條;
②喬灌木修剪、施肥、噴藥等養(yǎng)護(hù)工作應(yīng)及時登記;
③喬木修剪應(yīng)兩個人以上配合,用人字梯及高枝剪、高枝鋸進(jìn)行,不提倡爬數(shù)修剪;
④喬灌木噴藥應(yīng)注意風(fēng)向,注意保護(hù)員工及周圍人員安全。
⑤山體斜坡上的喬灌木養(yǎng)護(hù)操作應(yīng)注意安全,戴好有關(guān)安全設(shè)備。
三、時花養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)
1、外觀保養(yǎng)
① 每天巡查室內(nèi)外時花,及時清除殘花黃葉、斷枝、盆內(nèi)雜物,調(diào)整好花盆觀賞面;
② 對于一些個別提前開放的時花要及時抽換,以保持整個花壇的整體效果;
③ 對于高出時花的竹簽、雜草應(yīng)及時清除。
④ 室外種地時花要求每周修一次邊,以防邊上的草坪侵入,每半個月松土及除雜草。
2、淋水
① 室外的盆種時花夏秋季一般要求每天早晚各淋一次水,春冬季視天氣情況每1-2天淋水一次;
② 室外種地時花淋水應(yīng)視天氣而定,以泥面不干裂、時花無缺水枯萎現(xiàn)象為原則。
③ 時花擺放后期,若每盆時花內(nèi)處于較佳觀賞狀態(tài)的花朵不超過最佳觀賞期的1/3時應(yīng)定為待換花。若某個花壇中待換花的比例超過1/2時要求全部更換。
3、病蟲害防治
① 時花擺放前應(yīng)先噴一次廣譜性的殺蟲、殺菌劑,注意噴殺花盆泥面的蚊蟲;
② 擺出去的時
花每天應(yīng)注意巡查,發(fā)現(xiàn)病蟲害應(yīng)及時噴藥,沒有特別病蟲害的時花壇要求每兩周噴一次藥;
③ 室內(nèi)時花嚴(yán)禁用劇毒、強(qiáng)刺激性或污染葉面粉劑的農(nóng)藥如有機(jī)磷類農(nóng)藥、百菌清粉劑等。
4、時花養(yǎng)護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
① 無殘花、黃葉,無高出花面的竹簽、雜草等,整個花壇換花不超過1/2;
② 花盆擺放整齊,盆內(nèi)無雜物,最外一圈面對客人的盆邊整潔美觀;
③ 無明顯病蟲害,大葉時花葉面無蟲口;無缺水干旱現(xiàn)象,植株生長良好。
④ 地栽時花生長良好,無雜草,無禿斑,邊界分明,邊界草不蔓入時花境內(nèi)。
四、綠化環(huán)境布置標(biāo)準(zhǔn)
1、環(huán)境布置:根據(jù)各景區(qū)的用花數(shù)量和品種做好用花計劃,包括具體用花數(shù)、品種、日期。
2、綠化景區(qū)布置質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):
① 植物材料形態(tài)優(yōu)美,生長健康,與景點格調(diào)相諧,且具觀賞性;
② 品種間搭配合理,有層次,具韻律感,整體效果突出,符合時令要求;
③ 植物取材與周圍環(huán)境美工設(shè)計配合得當(dāng),注意細(xì)節(jié)自然及環(huán)境衛(wèi)生。
3、節(jié)慶日布置質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):
① 主題突出,色彩作用得當(dāng),對比強(qiáng)烈;材料新穎,有較長觀賞期;
② 花材有時令感,所用花材在節(jié)慶日當(dāng)天達(dá)到最佳觀賞效果;
③ 節(jié)慶日環(huán)境布置與環(huán)境相協(xié)調(diào)。
4、應(yīng)該撤出的殘花標(biāo)準(zhǔn)
① 時花單盆開殘率2/3以上,觀葉植物觀賞葉片少于正常植株的1/2以上。
② 植株嚴(yán)懲枯黃或生長不良,影響美觀,植物不適應(yīng)所擺放的環(huán)境產(chǎn)生落葉等癥狀。
③ 植株有較嚴(yán)重病蟲害,防治該種病蟲害的藥物具有強(qiáng)刺激性不宜在景區(qū)噴殺。
五、室內(nèi)觀葉植物管理標(biāo)準(zhǔn)
1、外觀管理
① 每天應(yīng)全面巡查一次,及時清理盆面及盆底雜物、植株枯枝黃葉等。
② 對于枯黃面積達(dá)1/3以上的葉片應(yīng)整片剪除,枯黃面積在1/3以下者,應(yīng)用剪刀 順著葉形將枯黃部分剪除,注意保留葉形,不可一刀切過;
③ 要求每兩天用清水噴洗一次葉面,噴后應(yīng)注意抹干地面的水,注意不能將墻紙及其他家具淋濕;
④ 每半個月應(yīng)清一次套缸/盆及花槽底的多余水分及雜物。
2、淋水
① 室內(nèi)花木淋水量根據(jù)花木所處環(huán)境決定淋水量,原產(chǎn)于熱帶雨林地區(qū)或放與光線強(qiáng)、空調(diào)出風(fēng)口等位置的花木一般需水量大,一般其他植物稍小。
3、施肥
① 室內(nèi)觀葉植物常用n-p-k復(fù)合肥及成品有機(jī)肥、綠光劑。應(yīng)按照不同地點的濕度、光線、植物品種來決定施肥用量;
② 觀葉植物進(jìn)入室內(nèi)前應(yīng)先噴一次綠光劑,之后每月噴一次,使用濃度按產(chǎn)品說明書配制。
4、病蟲害防治
① 要有防治蚜蟲、螨蟲、蚧殼蟲、蚊蠅及軟腐病黑斑病等病蟲害的有效措施及方案。
5、室內(nèi)觀葉植物管理質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
① 植株豐滿健壯,無枯黃葉,葉面干凈光亮;
② 無明顯病斑、蟲口,植株上無明顯蟲害;
③ 盆面無雜物,花缸、花槽底無積水雜物;
④ 植物無缺水干旱現(xiàn)象。
六、植物病蟲害防治標(biāo)準(zhǔn)
1、病蟲害防治計劃及要求
① 應(yīng)根據(jù)季節(jié)、氣候及病蟲害防治活動規(guī)律制定出詳細(xì)的防治計劃,應(yīng)包括以下各項:年度及季度的病蟲害預(yù)防計劃;病蟲害發(fā)生時的治療計劃及用藥計劃;病蟲害防治的費用預(yù)算計劃。
② 使用藥物要求;必須妥善保管農(nóng)藥,以防出現(xiàn)意外事故;在物業(yè)小區(qū)、辦公樓內(nèi)使用農(nóng)藥應(yīng)杜絕使用劇毒、殘效期長及具強(qiáng)刺激性氣味的農(nóng)藥。
③ 園林植物病蟲害防治要求:
a、全年中無嚴(yán)重病蟲害發(fā)生。嚴(yán)重病蟲害是指:相同或類似品種在同一時間,受同一病蟲害造成花木大面積光葉或死亡的病蟲害。
b、全年中一般病蟲害不超過三次。一般病蟲害是指:可發(fā)現(xiàn)明顯病蟲害癥狀,花木受損面積不大,在一個月內(nèi)即可恢復(fù)長勢的病蟲害。
c、全年中輕微病蟲害不超過五次。輕微病蟲害是指:有較輕的病蟲害癥狀,但通過噴藥能在10日內(nèi)恢復(fù)的病蟲害。
七、盆景管理標(biāo)準(zhǔn)
1、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
① 山水盆景山體保持清潔,盆水清透,盆內(nèi)沒有青苔或泥沙等雜物。
② 山水盆景山石穩(wěn)固不易掉下,山上附生植物生長健壯,比例合適。
③ 樹樁盆景植株生長健壯,沒有明顯的病蟲害,沒有縮枝現(xiàn)象。
④ 樹樁盆景能按各種不同的樹種習(xí)性修剪,形狀保持完好,沒有5cm長的冗長枝。
⑤ 盆景內(nèi)除裝飾用的小植物及小飾物外,不允許有雜生植物及其他雜物。
⑥ 盆泥沒有板結(jié)或因淋水而沖刷流失現(xiàn)象;養(yǎng)護(hù)過程中沒有肥害藥害。
2、盆景淋水
① 室內(nèi)盆景每天淋一次水,并同時用小噴壺往樹上噴一次霧。
② 室外盆景夏秋季每天上、下午各淋一次水,冬春季根據(jù)天氣情況每1-2天淋一次水。
3、盆景修剪
① 落葉類樹木一年四季均可做控形修剪,養(yǎng)護(hù)中應(yīng)隨時剪除病枝、枯枝、細(xì)弱枝及徒長枝,保持盆景植株造型。
② 落葉類樹木重修應(yīng)在落葉后的休眠期進(jìn)行;觀花類樹木修剪應(yīng)在3-5月份進(jìn)行。
③ 對常綠樹木應(yīng)每月進(jìn)行一次控形輕剪,修剪應(yīng)在天氣較暖時進(jìn)行。
④ 修剪方式采用疏剪、短剪、蓄枝截干、抹芽、摘心、摘葉等方式。
4、盆景施肥
① 盆景施肥一般用餅肥和復(fù)合肥配合使用。
② 餅肥應(yīng)在土盆或換盆時施入盆土中,若不換盆則應(yīng)在每年的2月份施用。
③ 復(fù)合肥應(yīng)作追肥,在每年的6-8月份施一次,每盆用量約10克,小盆景酌情減量。
5、盆景病蟲害防治
① 要編制防治蚧殼蟲、蚜蟲、紅蜘蛛、食葉害蟲、駐干害蟲及銹病、白粉病、黑斑病、炭疽病等病蟲害的有效防治措施及方案。
6、盆景翻盆
① 幼樹每年翻一次盆,換成大一號的盆,時間最長不超過兩年;
② 已成形的樹木盆景兩年翻一次盆;老樹、松柏類樹木3年翻一次盆;
7、室內(nèi)盆景擺放
① 室內(nèi)盆景應(yīng)放于合適的幾架上,盆景觀賞面正對客人,盆景編號牌放于隱藏處;
② 擺放于室內(nèi)的盆景應(yīng)無雜草、無露于盆土表面的肥,盆
景盆干凈美觀;
③ 擺放于室內(nèi)的樹木盆景應(yīng)每周更換出室外養(yǎng)護(hù)至少兩星期后才能再擺入室內(nèi)觀賞,搬進(jìn)搬出都要注意給盆景一個環(huán)境適應(yīng)期。
④ 擺放于室內(nèi)的山水盆景應(yīng)將石塊清潔,盆內(nèi)無青苔雜物,山石穩(wěn)固不易掉下,山上附生植物長勢良好。
8、室外盆景擺放
① 擺放于盆景場的盆景應(yīng)根據(jù)盆景的類型及樹種習(xí)性分類擺放,并根據(jù)盆景類型分類編號登記掛牌,以便于管理;
② 懸崖式盆景應(yīng)擺放于高架上,小型盆景應(yīng)放于高層架上,大型盆景應(yīng)放于矮架上;
③ 長期擺于花園供觀賞的大型盆景可直接將盆景連盆埋入土中。
八、植物病蟲害防治
1、危害植物的生物:
① 昆蟲類:
咀嚼式器昆蟲、剌吸式器昆蟲、蛀干昆蟲、蝸牛和蛞蝓、鼠害和白蟻;
② 危害園林植物的病因:
真菌性、細(xì)菌性、病毒和類菌性、線蟲性和生理性病害
2、農(nóng)藥的種類、劑型及使用方法
① 防治對象: 可分為殺蟲劑、殺菌劑、殺螨劑、殺線蟲劑、殺鼠劑、除草劑等。
② 化學(xué)成分: 無機(jī)農(nóng)藥:即用礦物原料加工制成的農(nóng)藥,如波爾多液。
③ 按殺蟲劑防治途徑可分:
a、胃毒劑:通過消化系統(tǒng)進(jìn)入蟲體內(nèi),使害蟲中毒死亡,如敵百蟲,適于防治咀嚼式口器的昆蟲。
b、觸殺劑:通過與害蟲蟲體接觸,使藥劑經(jīng)體壁進(jìn)入蟲體內(nèi),使害蟲中毒死亡的藥劑。如大多數(shù)的有機(jī)磷殺蟲劑、擬除蟲菊酯殺蟲劑。觸殺劑對各種口器的害蟲均適用,但對體被蠟質(zhì)分泌物的介殼蟲、木虱、粉虱效果差。
c、內(nèi)吸劑:藥劑被植物組織吸收,并在植物體內(nèi)運輸,傳導(dǎo)至植物的各部份,或經(jīng)過植物的代謝而產(chǎn)生更毒的代謝物,當(dāng)害蟲取食時使其中毒死亡的藥劑,如氧化樂果。內(nèi)吸劑對刺吸式口器的昆蟲防治效果好,對咀嚼式口器的昆蟲也有一定的效果。
d、熏蒸劑:藥劑以氣體分子狀態(tài)充斥其作用空間,通過害蟲的呼吸系統(tǒng)進(jìn)入蟲體,使害蟲中毒死亡的藥劑,如用磷化鋁片劑防治蛀干時,要用泥土封閉蟲孔;用溴甲烷進(jìn)行土壤消毒時,要用薄膜覆蓋。
e、其它殺蟲劑:如拒食劑、絕育劑 、引誘劑 、忌避劑。
3、殺菌劑種類:
①內(nèi)吸劑:把藥劑噴于植物表面,通過植物組織器官的吸收進(jìn)入體內(nèi),并在其中傳導(dǎo)、散布、存留或產(chǎn)生代謝物,形成一層保護(hù)膜,從而保護(hù)植免受病菌危害或抑制病菌生長。如:代森鋅等。
②治療劑:在植物感染后,噴藥劑,從植株表皮滲入體內(nèi),以殺死或抑制病原物,使植物病害減輕或恢復(fù)健康。
③殺線蟲劑:用于土壤處理,殺死土壤中線蟲。
4、園林病蟲害的防治方法:
① 減少病蟲來源;(注意運輸、消毒、輪栽、滋生、蔓延、衛(wèi)生等)
② 選用抗性品種;
③ 選擇好化學(xué)藥劑防治。
九、使用農(nóng)藥操作規(guī)程及注意事項
⑴ 事先準(zhǔn)備好相關(guān)噴藥工具,檢查其完好性。
⑵ 操作人員必穿長衣褲、戴手套、口罩,詳細(xì)閱讀標(biāo)簽說明,
⑶ 做到清楚農(nóng)藥的防治對象,清楚病蟲害情況、農(nóng)藥使用劑量和農(nóng)藥稀釋倍數(shù)。
⑷ 噴藥時,要注意周邊的人、畜、物和環(huán)境的安全,操作人中應(yīng)站在上風(fēng)口,噴藥完畢,要洗凈手、臉和噴藥工具,將農(nóng)藥交回倉庫安全保管。以防意外事故。
⑸ 使用農(nóng)藥的濃度要準(zhǔn)確,兩種以上藥劑配合時,用量要準(zhǔn)確,避免降低藥效產(chǎn)生藥害。
⑹ 噴灑農(nóng)藥時要均勻,以防多藥處產(chǎn)生藥害,少藥處病蟲未除。
⑺ 噴灑農(nóng)藥的濃度要考慮植物的生育期,一般在落葉或生長旺盛時期,濃度可高,發(fā)芽期和幼苗濃度要低,花卉開花時一般不使用噴灑農(nóng)藥。大風(fēng)雨天、重大節(jié)假日不噴藥。
⑻ 噴除草劑時應(yīng)壓低槍口,以防藥霧飄到周圍植物上,噴完后要徹底清洗工具。
⑼ 在使用農(nóng)藥時必須有技術(shù)員在場配藥和技術(shù)指導(dǎo)。
⑽ 小區(qū)內(nèi)不得使用劇毒、殘效期長、強(qiáng)剌激氣味的農(nóng)藥。
十、園林植物病蟲害防治要求
1、目的:經(jīng)濟(jì)、安全、有效的原則;方針:以預(yù)防為主、防治結(jié)合;
2、方法:正確選藥(根據(jù)病蟲害情況選擇合適的藥劑,做到對癥下藥)。
適時用藥(掌握病蟲害發(fā)生發(fā)展規(guī)律進(jìn)行預(yù)防、早防治、考慮氣候條件)。
適量用藥(注意藥的規(guī)格、有效含量,根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)來用藥,即安全又省藥)。
交互用藥(以免病蟲長期用同一種藥產(chǎn)生抗藥性,要常換不同的類型)。
①全年中無嚴(yán)重病蟲害發(fā)生,即:相同或類似品種在同一時間內(nèi)受到同一種病蟲害,造成花木大面積光葉或死亡的病蟲害。
②全年中一般病蟲害不超過三次,即:可發(fā)現(xiàn)明顯病蟲害癥狀,花木受損面積不大,在一月內(nèi)即可恢復(fù)長勢的病蟲害。
③全年中輕微病蟲害不超過五次,即;有輕微的病害癥狀,但通過噴藥后能在10天內(nèi)恢復(fù)的病蟲害。
④做好防治記錄,噴藥后定期觀察效果,對出現(xiàn)藥害或無效的要歸結(jié)原因并采取相應(yīng)補(bǔ)救措施,同時做好記錄。
十一、主要綠化機(jī)具操作使用方法
1、枝剪及高枝鋸用方法:
① 用高枝剪、高枝鋸時,修剪桿與人體至少要成30度夾角,以免枝條掉下傷人;
② 高枝剪修剪的剪口呈45度角傾斜向分枝的外側(cè);
③ 使用高枝鋸鋸枝條時,應(yīng)先從下向上鋸掉1/5以上,再從上往下鋸,以免枝條斷下撕裂樹皮;
④ 若枝條太大,用高枝剪修剪困難時,不應(yīng)強(qiáng)行修剪,應(yīng)用高枝鋸修剪;
⑤ 用完的高枝剪,高鋸應(yīng)做好刀口清潔衛(wèi)生后放入倉庫保存好。
2、旋刀式剪草機(jī)的使用方法:
① 檢查汽油、機(jī)油是否正常,檢查刀盤等機(jī)器各部位是否正常,不正常的應(yīng)處理正常后才能使用,并做好用前記錄;
② 裝好草袋,依照不同機(jī)器的使用說明調(diào)節(jié)機(jī)器剪草高度;
③ 冷機(jī)啟動先關(guān)閉風(fēng)門,然后將油門加到低檔位,拉動起動繩起動后再打開風(fēng)門;
④ 加油直到機(jī)器運轉(zhuǎn)正常后合上自走離合開始剪草;
⑤ 剪草結(jié)束后,先松開離合,再將油門調(diào)至停止檔;
⑥ 待機(jī)器刀盤完全停止運轉(zhuǎn)后,方可清理機(jī)身內(nèi)外草渣,用水將機(jī)器沖洗干凈;
⑦ 檢查清潔空氣濾清器及機(jī)油;
⑧ 機(jī)器使用完畢后入倉保管,并填寫《機(jī)器使用登記表》。
3、汽墊剪草機(jī)的使用方法:
① 檢查燃料及機(jī)器各部分是否正常,做好用前記錄;
② 按比例(機(jī)油和汽油之比例為1:20-1:25)配好備用油;
③ 清除剪草區(qū)域雜草雜物,將工作區(qū)域內(nèi)的無關(guān)人員勸離;
④ 冷起動時先關(guān)閉風(fēng)門,將油門調(diào)至低檔拉動拉繩起動器;
⑤ 調(diào)好油門開始剪草,注意斜坡剪草時操作人員應(yīng)站在機(jī)器械上方;
⑥ 剪草完畢清理現(xiàn)場草渣;
⑦ 清潔機(jī)器后入倉保管,并填好《機(jī)器使用登記表》。
4、割灌機(jī)的使用操作方法:
① 機(jī)器燃油量及刀盤,背帶等各部位是否正常,裝好刀、繩;
② 比例(機(jī)油和汽油之比例為1:20-1:25)配好備用燃油;穿好鞋、褲;
③ 除剪草區(qū)域雜草雜物,將工作區(qū)域5米內(nèi)的無關(guān)人員勸離;
④ 起動時先關(guān)閉風(fēng)門,將油門調(diào)至低檔拉動拉繩起動后打開風(fēng)門;
⑤ 好機(jī)頭,左手緊握扶柄,右手握緊扶桿并用拇指將油門逐漸調(diào)大;
⑥ 機(jī)器轉(zhuǎn)速正常后,將刀盤稍稍微向左傾斜,由右向左勻速修剪草坪灌木;
⑦ 修剪完畢將油門調(diào)至最低點,待刀盤停止運轉(zhuǎn)后按停止鍵停機(jī);
⑧ 清理草渣及刀盤,并填好《機(jī)器使用登記表》。
5、綠籬機(jī)的使用操作方法:
① 檢查機(jī)器燃油量,按比例(機(jī)油和汽油之比例為1:20-1:25)配好備用燃油;
② 將機(jī)器先放在地上,冷啟時先關(guān)閉風(fēng)門,將油門調(diào)至小檔,用手指泵三下油,左手握緊后把手,右手拉動啟動繩,啟動后打開風(fēng)門;
③ 右手握緊前把手,左手握緊后把手,用左手拇指調(diào)大油門至剪刀運轉(zhuǎn)正常后開始修剪;
④ 修剪時注意橫平豎直的原則,刀口不能朝自己身體任何部位;
⑤ 修剪完畢先用手拇指將油門調(diào)至最低直到剪刀停止運轉(zhuǎn)后才能將機(jī)器放于地上,再按下止動按扭停機(jī);
⑥ 清理檢查好機(jī)器后入倉,并填好《機(jī)器使用登記表》。
6、機(jī)具日常保養(yǎng):
① 工具用后應(yīng)清理干凈,整齊擺放在指定位置;
② 各工具轉(zhuǎn)動部位靈活,金屬工具無生銹現(xiàn)象,生銹處應(yīng)除銹后上漆;
③ 刀具鋒利,變鈍刀具及時打磨,打磨后上潤滑油;彈簧彈力正常,無殘損、折斷;
④ 油箱密封良好,油路暢通,混合油配比合理;
⑤ 每月檢修一次空氣濾清器、火花石、化油器等部件,保證無故障;
⑥ 機(jī)器連續(xù)運行90分鐘以上應(yīng)休息15分鐘,較長時間不用應(yīng)每周啟動15分鐘;
第7篇 _小區(qū)綠化監(jiān)督管理工作標(biāo)準(zhǔn)
小區(qū)綠化監(jiān)督管理工作標(biāo)準(zhǔn)
1.目的
為加強(qiáng)小區(qū)綠化管理,保持小區(qū)美觀形象。
2.適用范圍
適用于客服組綠化巡查工作。
3.職責(zé)
3.1. 客服組主任負(fù)責(zé)樓宇巡查的組織、管理工作。
3.2. 物業(yè)助理負(fù)責(zé)依照本規(guī)定實施樓宇巡查工作。
4. 程序要點
4.1. 客服組負(fù)責(zé)小區(qū)綠化承包商的評審以及綠化養(yǎng)護(hù)監(jiān)督管理工作。
4.2. 客服組以綠化檢查標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)則,檢查樓宇綠化養(yǎng)狀況,發(fā)現(xiàn)與綠化標(biāo)準(zhǔn)不相符的,通知綠化公司整改或更換。
4.3. 客服組監(jiān)督綠化工人進(jìn)行澆水、抹葉、修剪、清除等日常性綠化養(yǎng)護(hù),并記錄于綠化工作每日安排表內(nèi)。
4.4. 客服組負(fù)責(zé)檢查小區(qū)范圍植物的擺放和造型,要求高低整齊,觀賞面正對客人視線。
4.5. 客服組負(fù)責(zé)檢查小區(qū)花槽、盆栽植物有無黃葉、折斷、殘留枝葉等,保證植物長勢良好。
4.6. 客服組負(fù)責(zé)承包商更換盆栽植物的驗收工作,所有送至小區(qū)的盆栽植物必須整齊、鮮艷、無黃葉、無積塵、無蟲口,株型健康,驗收結(jié)果記錄于盆栽植物列抽象驗收記錄表內(nèi)。
4.7. 客服組每月對小區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)情況進(jìn)行綜合評估,并將評估結(jié)果記錄于綠化養(yǎng)護(hù)月檢評估表內(nèi)。
5. 綠化運作檢查標(biāo)準(zhǔn):
喬木:每周巡查二次,及時修剪枯枝,病蟲枝,名貴樹種懸掛標(biāo)識牌。
灌木:每周巡查三次,及時修剪,保持旺盛長勢,注意滅蟲害。
花卉:每周巡查三次,勤澆灌,保持正常生長。
草坪:及時修剪,夏季不長于15厘米,春季不長于10厘米。雜草每周巡查剪除。
隔離綠化帶和環(huán)型綠化帶:每月修剪一次,定期澆水,關(guān)鍵對有特別形狀的綠籬花球重點養(yǎng)護(hù)。
5.1. 綠化的一知、二看、三剪、四拿、五處理。
一知:知道不同栽植類型樹木的修剪要點及技術(shù)規(guī)范要求。
二看:修剪前應(yīng)仔細(xì)觀察,剪法做到心中有數(shù)。
三剪:因地制宜,因樹修剪的原則,做到合理修剪。
四拿:剪后的斷枝,隨時拿下,集中一起。
五處理:剪下的枝條要及時集中清運處理,以免引起病蟲害。
5.2. 施肥管理三忌、四少、四多和四不。
三忌:忌濃肥,忌熱肥(指高度溫夏季),忌坐肥(指栽花時根部貼在盆底基肥上)。
四少:肥壯少施,發(fā)芽后少施,開花期少施,雨季少施。
四多:黃瘦多施,發(fā)芽前多施,孕蕾期多施,花后多施。
四不:徒長不施,新栽不施,盛暑不施,休眠不施。
5.3. 綠化藥品的保管和使用一覽表
藥品使用地點和方法保管要求注意事項
敵敵畏用于防治、消滅樹木、花草上的螟蟲和蚜蟲,使用時先稀釋成800-2000倍液體,再用噴霧器噴灑均屬劇毒藥品,應(yīng)設(shè)專人、專柜、分類標(biāo)識保管,防止碰破玻璃瓶外溢禁止在宿舍、食堂等場所使用,保管員要嚴(yán)格控制,不能隨便取用。
敵百蟲 鉀胺磷 氧化樂果
呋喃丹用于治蚜蟲、介殼蟲,可溶后噴霧,也可埋于根底有毒藥品,防潮濕
百菌清有毒藥品,分類保管,防潮濕
托布津
退菌特用于防病治蟲,使用時加水溶解,然后稀釋噴霧
5.4綠化工作檢驗標(biāo)準(zhǔn)和方法
分類序號項目標(biāo) 準(zhǔn)檢查方法頻率
修剪1喬木無拓枝,樹不阻車輛和行人通過,主測枝分布均勻。目視,抽檢10顆。2次/年。
2九里香等灌木成型,整齊,新長枝不超過30厘米。目視,抽檢3處,10米。5次以上/年。
3杜鵑綠籬成型、造型美觀,新長枝不超過30厘米。目視,抽查5處。2-3次/年。
4臺灣草路牙、井口草坪目視整齊。目視,抽檢2處,50平方米。2-3/年。
施肥1喬木、灌木采用穴施或溝施,施肥、澆水及時,肥料不露出土面。目視檢查。5次/年。
2草地播施和噴施,不傷花草同上。2次/年。
3花卉保證基肥,化肥,少量多次,不傷花草。同上。視長勢而定。
防病治蟲無明顯枯枝、死杈,有蟲害枝條2%以下。目視抽查。防治1次/月;發(fā)現(xiàn)病蟲及時噴射。
抗旱1花卉、苗泥土不染花葉,土不壓苗心,水不沖倒苗。目視,全面檢查。2次/日。
2樹木、草地冬季早晚不澆水,夏季中午不澆水,澆水時不遺留,澆水透土深度為3厘米,草地2厘米,無旱死、旱枯的現(xiàn)象。抽查5次。2次/周;(雨后泥土濕度大除外)。
日常養(yǎng)護(hù)
1中耕、除雜草無明顯雜草,臺灣草地純度在90%以上,樹木底下土面層不板結(jié),透氣良好。抽查草地30平方米3處,取平均值。施肥前和下暴雨后進(jìn)行松土,全年不少于8次。
日常養(yǎng)護(hù)2補(bǔ)栽補(bǔ)種無明顯黃土裸露,最大裸露塊在0.4平方米,裸露面積在總面積的0.5%以下;缺株在0.5%以下。抽檢5處,匯總計算。按花草樹木在栽種季節(jié),及時補(bǔ)栽補(bǔ)種。
3防風(fēng)、排澇,巡視看管暴風(fēng)雨過后12 小時,草地?zé)o1平方米以上的積水,樹木飄然倒斜。目視檢查。每天巡視責(zé)任區(qū)1次。
第8篇 新小區(qū)綠化管理規(guī)定
新園小區(qū)綠化管理規(guī)定
為使__新園草坪常綠,園林常青,保持清新舒適的環(huán)境,特制定本規(guī)定:
1、愛護(hù)小區(qū)的園林綠地是全體業(yè)主(住戶)應(yīng)盡的責(zé)任和義務(wù)。
2、嚴(yán)禁毀壞花木,踐踏草坪或在綠地內(nèi)堆放物品,如有損壞,由當(dāng)事人負(fù)賠償責(zé)任。
3、請不要在草坪綠化帶上晾曬衣物,踢球及騎自行車等活動。
4、愛護(hù)樓內(nèi)擺花,嚴(yán)禁攀摘。不得向花槽內(nèi)傾倒垃圾。
5、樓上住戶不得向綠化帶潑水、拋灑什物、垃圾等,對此不文明行為勸阻教育無效的,除罰其清掃干凈外,并按深圳市綠委會關(guān)于違反綠化管理罰款的規(guī)定執(zhí)罰。
第9篇 新城小區(qū)綠化管理養(yǎng)護(hù)措施
新城小區(qū)綠化管理和養(yǎng)護(hù)措施
1制訂綠化服務(wù)管理制度
從開發(fā)商提供的資料中可以知道,zz濱海新城的綠化面積6251平方米,體現(xiàn)了開發(fā)商對居住環(huán)境的人文關(guān)懷及強(qiáng)烈的環(huán)保意識;同時也對物業(yè)管理在綠化管理和養(yǎng)護(hù)方面提出了更高的要求。為了確保養(yǎng)護(hù)質(zhì)量,我司制訂相關(guān)的管理制度,加強(qiáng)日常的管理、監(jiān)督和質(zhì)量檢查,以期達(dá)到最佳的綠化養(yǎng)護(hù)效果。在管理養(yǎng)護(hù)方面,我們制訂了如下管理制度:
1、客戶服務(wù)中心設(shè)置專職環(huán)境主管,負(fù)責(zé)小區(qū)綠化及保潔管理工作,也是本小區(qū)綠化管理工作的直接責(zé)任人,負(fù)有監(jiān)督、管理綠化人員的責(zé)任。
2、綠化人員必須做到:
_充分利用現(xiàn)有條件進(jìn)行植物的保養(yǎng)、補(bǔ)種等工作,保證綠化的各項指標(biāo)達(dá)到既定的標(biāo)準(zhǔn),并合理布置草樹木品種和數(shù)量。
_在保證現(xiàn)有綠化水平的檔次上,合理選種和配置,花草結(jié)合,常綠樹與落葉樹結(jié)合,喬木與灌木相結(jié)合,建筑小品與藝術(shù)雕塑品的配置相結(jié)合,力求做到植物常青,花常開。
_熟悉小區(qū)內(nèi)的綠化面積和布局,花草樹木的品種、數(shù)量、名稱、特性和培植方法,并在適當(dāng)?shù)牡胤焦嫫渲参锩Q、產(chǎn)地、種植季節(jié)、生長特征和養(yǎng)護(hù)辦法等,方便居民休閑游覽與觀賞。
_對花草樹木定期進(jìn)行培土、施肥、除草和除蟲害、修枝、剪葉、補(bǔ)苗、澆水,對大的灌木給予造型,豐富綠化內(nèi)容。
_保持綠化地的清潔,草坪和灌木林內(nèi)不留物、不積水、不死苗、不被偷竊,保持花草樹木的健康生長。
3、本住宅區(qū)業(yè)主和住戶是本小區(qū)綠化的享用人,負(fù)有愛護(hù)本小區(qū)綠化的義務(wù),我們倡導(dǎo)業(yè)
主和住戶遵守下列規(guī)章制度:
_業(yè)主和住戶不得擅自踐踏、占用、損壞綠化地,不準(zhǔn)往綠化地排放污水、傾倒污物或扔垃圾。不得在綠化區(qū)內(nèi)有放養(yǎng)牲畜及其它有損綠地的行為。
_不得砍伐攀折花木、劃樹皮或在樹上纏鐵絲、打釘?shù)?禁止損壞花木的保護(hù)設(shè)施。
_不得利用樹木晾曬衣服、被褥等物品。
_行人和車輛不得跨越和通過綠化帶,不得損壞綠籬柵欄。
_不得在綠化范圍內(nèi)堆放任何物品,不得在樹上及綠化帶內(nèi)設(shè)置商業(yè)廣告和其它招牌。
2加強(qiáng)綠化日常管理,包括澆水、施肥、修剪、病蟲害防治、中耕除草、綠化保潔等;(詳見《綠化管理服務(wù)一覽表》)
3對老化、死亡、非人為損壞植物及時補(bǔ)種或更換。
(詳見《綠化管理服務(wù)一覽表》)
1、服務(wù)內(nèi)容:區(qū)內(nèi)花木的澆水、修剪、害蟲的消殺滅菌;區(qū)外圍綠地的養(yǎng)護(hù)、 草木修剪、區(qū)域性補(bǔ)種施肥。
2、綠化管理工作一覽表
4負(fù)責(zé)園林小區(qū)的養(yǎng)護(hù)
_監(jiān)督綠化人員處理日常園藝景觀的保養(yǎng)工作,包括每日澆水、除雜草、補(bǔ)缺、保潔、施肥等。
_制定合適的保養(yǎng)計劃,確?；酒贩N多樣,長勢良好,修剪整齊美觀。
_制定綠化日常工作服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及監(jiān)督管理的標(biāo)準(zhǔn)。
_安排管理員工依據(jù)有關(guān)保養(yǎng)制度對綠化人員保養(yǎng)工作進(jìn)行監(jiān)督,確保綠化人員按質(zhì)、按時完成園藝保養(yǎng)工作。
_在特定的銷售活動或節(jié)日時,針對不同的需要進(jìn)行園藝布置,以配合銷售和節(jié)日氣氛。
第10篇 小區(qū)綠化帶管理作業(yè)方法-7
小區(qū)綠化帶管理作業(yè)方法(七)
1.0適用范圍
2.0適用于綠化帶管理作業(yè)。
內(nèi)容
序號項目內(nèi)容
1清潔衛(wèi)生1)及時清理修剪下的綠化垃圾,存留時間不超過2小時。
2)對修剪過的綠籬,要立即清理綠籬水平面上的碎葉。
3)因綠化工作造成路面存留黃土,要及時沖洗。
4)及時清理草坪上的落葉、煙頭、紙屑等雜物。
5)及時清理灌木、草本綠化內(nèi)的石塊、煙頭、落葉等雜物。
6)及時清除喬木枝葉上懸掛的塑料袋等雜物。
7)定期拔除路牙、磚縫間的雜草。
2禁止以下行為,如有發(fā)現(xiàn)需及時制止1)未經(jīng)公司許可,隨意占用綠化地。
2)損壞花草樹木、園林小品。
3)在樹上牽繩晾曬衣物或在綠化上晾曬衣物。
4)機(jī)動車在綠地上行駛或停放。
5)在觀賞性草坪上踢球。
6)在綠化地亂扔果皮紙屑等雜物。
3防護(hù)措施1)在臺風(fēng)來臨之前,對新栽的喬木用竹桿進(jìn)行固定,以防樹木在風(fēng)中大幅度搖動時傷害根部或傾倒,影響植物生長。
2)在暴雨來之前,最好把花壇上的盆花搬下來,放在地面上,以防摔破 。地栽植物要挖好排水溝,下雨時能夠及時排除過多雨水,避免因積水而導(dǎo)致植物死亡。
3)對易被車壓、人為踐踏的路邊綠化,要用鐵欄桿或細(xì)竹桿圈圍。
4)對常期因人為行走而被踩壞的綠化,要根據(jù)實際情況,因勢利導(dǎo),用磚、石鋪路。
第11篇 小區(qū)綠化工作管理制度-9
小區(qū)綠化工作管理制度(九)
1.0目的
規(guī)范綠化養(yǎng)護(hù)工作的管理,確保綠化養(yǎng)護(hù)管理質(zhì)量。
2.0范圍
適用于zz城小區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)工作的管理。
3.0內(nèi)容
序號項目內(nèi)容
1綠化工作管理規(guī)定1)綠化管理員承擔(dān)轄區(qū)綠化的日常巡視、養(yǎng)護(hù)、監(jiān)管任務(wù)。綠化管理員應(yīng)服從工作安排,遵守綠化管理規(guī)定,愛護(hù)公物,認(rèn)真履行綠化養(yǎng)護(hù)管理服務(wù)職責(zé)。
2)嚴(yán)格執(zhí)行綠化養(yǎng)護(hù)工作的技術(shù)規(guī)范、要求,按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)作業(yè),保質(zhì)保量完成所負(fù)責(zé)綠化區(qū)域和物業(yè)服務(wù)中心安排的各項工作,并由物業(yè)服務(wù)中心定期檢查、考核。
3)綠化養(yǎng)護(hù)作業(yè)過程中,應(yīng)嚴(yán)格按相關(guān)作業(yè)規(guī)程操作,確保轄區(qū)內(nèi)公共設(shè)施及建筑物等的完好,發(fā)現(xiàn)破壞環(huán)境行為應(yīng)及時制止,對不聽勸告者,立即向物業(yè)服務(wù)中心報告。
4)使用綠化機(jī)械應(yīng)做好記錄。
2綠化養(yǎng)護(hù)過程安全規(guī)定1)在噴灑時要采取適當(dāng)?shù)念A(yù)防措施,煙霧不得飄進(jìn)業(yè)戶房屋,特別是噴灑藥物時,應(yīng)注意風(fēng)向,采用合適的噴灑方向并控制噴灑范圍,確保避免對業(yè)戶或設(shè)施的損害。
2)大面積病蟲害防治,提前一天向小區(qū)業(yè)主發(fā)出通知。
3)嚴(yán)格按《綠化機(jī)具操作規(guī)程》的要求使用機(jī)具,避免對操作者、行人或設(shè)施造成傷害、損壞,在使用水管噴淋時,避免對行人和車輛造成不便。
4)易燃、易爆及農(nóng)藥的保管、農(nóng)藥的使用、高空作業(yè)、現(xiàn)場作業(yè)指示
5)在機(jī)器使用前要進(jìn)行安全檢查,確保螺絲和螺帽固定在切削片上,避免切削片飛出;機(jī)器使用中,不得改變或改動機(jī)器的防護(hù)罩。
3綠化管理檢查規(guī)程1)綠化管理員按規(guī)定每日進(jìn)行巡視、養(yǎng)護(hù),并將養(yǎng)護(hù)內(nèi)容進(jìn)行記錄,對疑問或事故情況向班長。
2)綠化班長按規(guī)定每日進(jìn)行巡視,發(fā)現(xiàn)問題及時知會責(zé)任綠化工,要求限時整改,并適時進(jìn)行業(yè)務(wù)指導(dǎo),無法解決及重大事項及時向綠化主管匯報。
3)綠化班長對轄區(qū)內(nèi)綠化養(yǎng)護(hù)情況進(jìn)行巡視檢查,及時匯報經(jīng)理助理,重大事故及時提交物業(yè)服務(wù)中心經(jīng)理處理;綠化班長每月應(yīng)對轄區(qū)的綠化養(yǎng)護(hù)管理工作進(jìn)行總結(jié)匯報經(jīng)理助理,并由經(jīng)理助理向物業(yè)服務(wù)中心經(jīng)理匯報。
4)物業(yè)服務(wù)中心經(jīng)理對轄區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)情況進(jìn)行巡視檢查,及時處理經(jīng)理助理提交的重大事情,對經(jīng)理助理提交的月工作報告進(jìn)行審查。
第12篇 小區(qū)綠化管理服務(wù)策劃-3
小區(qū)的綠化管理服務(wù)策劃(三)
1.0目的
本文件規(guī)定綠化管理、服務(wù)的組織結(jié)構(gòu)以及標(biāo)準(zhǔn),用于規(guī)范和評價綠化管理和服務(wù)。
2.0范圍
適用于zz城的綠化管理和服務(wù)。
3.0服務(wù)提要
綠化管理和服務(wù)包括小區(qū)的綠化和區(qū)容管理等服務(wù)內(nèi)容。
內(nèi)容
綠化組組織結(jié)構(gòu)圖
4.2崗位描述
序號崗位崗位職責(zé)及崗位要求
1物業(yè)服務(wù)中心經(jīng)理1)負(fù)責(zé)綠化管理服務(wù)隊伍建設(shè)。
2)負(fù)責(zé)綠化養(yǎng)護(hù)管理工作質(zhì)量的監(jiān)控。
3)負(fù)責(zé)綠化培訓(xùn)計劃的審批。
4)負(fù)責(zé)綠化帶改造計劃的審核。
5)負(fù)責(zé)綠化管理員月度考核結(jié)果的審批。
2經(jīng)理助理1)負(fù)責(zé)綠化養(yǎng)護(hù)管理工作,擬定綠化、清潔的工作計劃和有關(guān)的工作制度。
2)負(fù)責(zé)編制綠化管理員培訓(xùn)計劃及培訓(xùn)計劃的實施。
3)負(fù)責(zé)監(jiān)督、檢查綠化養(yǎng)護(hù)狀況。
4)負(fù)責(zé)綠化管理員內(nèi)務(wù)管理和綠化庫房管理。
5)制定并監(jiān)督實施綠化植物的日常養(yǎng)護(hù)計劃及轄區(qū)的長期整改規(guī)劃。
6)負(fù)責(zé)對綠化管理員月度工作狀況的考核。
7)協(xié)助物業(yè)經(jīng)理完成領(lǐng)導(dǎo)安排的其它任務(wù)。
3綠化班長1)負(fù)責(zé)本轄區(qū)的綠化養(yǎng)護(hù)工作的實施。
2)負(fù)責(zé)綠化管理員的工作安排。
3)監(jiān)督檢查綠化養(yǎng)護(hù)工作質(zhì)量。
4)督促檢查綠化管理員的內(nèi)務(wù)整理。
5)負(fù)責(zé)綠化工具、設(shè)備的保養(yǎng)管理。
6)協(xié)助綠化主管實施培訓(xùn)計劃。
4綠化管理員1)具體的綠化養(yǎng)護(hù)工作,嚴(yán)格執(zhí)行綠化養(yǎng)護(hù)工作的技術(shù)規(guī)范。
2)實施綠化養(yǎng)護(hù)時,愛護(hù)公共設(shè)施及業(yè)戶物品,保質(zhì)保量完成養(yǎng)護(hù)工作并確保不影響業(yè)戶的正常生活和休息。
3)進(jìn)行綠化養(yǎng)護(hù)時,對任何破壞環(huán)境衛(wèi)生行為或故意損壞行為應(yīng)及時阻止,對不聽勸告者,立即向管理處報告。
4)愛護(hù)綠化工具和設(shè)備。
4.3服務(wù)項目和標(biāo)準(zhǔn)
序號服務(wù)項目頻次標(biāo)準(zhǔn)
日周月季年
1園林綠化喬木隨時1)樹枝無干枯,無壞死分枝和干枯葉。
2)無腐爛或掉果實。
3)樹枝不觸到建筑物表面或影響車輛、行人。
4)無病蟲枝、交叉枝、下垂枝、平行枝、重疊枝、徒長枝。
5)在樹基直徑1米范圍內(nèi)無雜草,樹莖無雜草。
6)樹莖的土不下陷,不壓實。
7)樹干、枝、葉無病蟲害
8)樹干、枝上無煙灰、腐爛。
9)樹葉無干枯、腐爛。
10)樹木無缺株、少株、死株;
11)植株生長健康,無干枯枝、壞孔斑塊、黃葉少于1%;
12)植株開頭優(yōu)美自然,無傾斜、無畸形、無變形、分枝合理;
13)樹干光滑健康,無不良分蘗,樹皮無大損壞;
14)樹盤平整,不下陷,無雜草滋生;
15)病蟲害危害率在2%以下。
灌木、草本植物隨時1)植物枝葉不干枯、發(fā)黃。
2)植物修剪平整,新長枝不超過3厘米。
3)植物生長不影響車輛和行人。
4)綠籬修剪應(yīng)在高度80-120cm內(nèi)。
5)植物基座不過分生長,無廢棄物。
6)植物基座土不下陷,不壓實。
7)枝葉無蟲害,無明顯蟲咬孔洞。
8)莖干和葉無煙灰,不霉?fàn)€。
9)樹木無缺株、少株、死株;
10)植株生長健康,無干枯枝、壞孔斑塊、黃葉;
11)植株修剪符合要求,造型優(yōu)美;
12)無嚴(yán)重病蟲和雜草危害。
草皮隨時1)草皮目視平整,無坑洼、下陷。
2)草皮保持在4-8cm長,路牙、井口、水溝、散水坡邊緣整齊。
3)草皮無明顯雜物,純度在90%以上,無踐踏,無黃土裸露。
4)草皮葉翠綠,無泛黃。
5)草坪顏色正常,綠期達(dá)正常綠期要求,植株健康;
6)草坪上無裸地和大于20×20cm的受損面積;
7)草坪密度正常,表面平整;
8)草坪排水良好,無嚴(yán)重積水現(xiàn)場;
9)草坪修剪及時,高度適中;
10)草坪清潔,無廢棄物,雜草危害在5%以下;
11)病蟲害危害在2%以下。
盆栽隨時1)無枯枝落葉、殘花。
2)室內(nèi)盆栽葉面干凈,盆內(nèi)無雜物,盆底無積水、泥沙。
3)無病蟲害。
2整體美觀隨時1)墻面、柱、桿、樹無涂、寫、刻、劃現(xiàn)象;
2)無亂張貼標(biāo)語廣告、招牌和影響區(qū)容觀瞻的物品;
3內(nèi)務(wù)管理隨時1)宿舍用品配備齊全,無丟失。
2)內(nèi)務(wù)整理整齊。
3)3.宿舍保持清潔衛(wèi)生。
4儀容儀表隨時見相關(guān)文件。
5人員管理及
其應(yīng)知應(yīng)會隨時1)熟練運用標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范用語:您好、謝謝、對不起、請、再見。
2)熟悉小區(qū)基本情況。
3)熟悉本崗位職責(zé)及工作規(guī)程。
4)熟記常用電話號碼。
5)熟練掌握清潔、綠化用品的使用方法。
6培訓(xùn)隨時1)制定培訓(xùn)計劃。
2)按培訓(xùn)計劃組織實施。
3)培訓(xùn)合格率100%。
7資料管理隨時1.日常記錄
《培訓(xùn)記錄表》、《機(jī)器使用登記表》、《綠化養(yǎng)護(hù)記錄表》、《綠化消殺記錄表》、《花木更換登記表》
2.月度記錄
《培訓(xùn)計劃表》、《綠化員月工作考核評分表》
3.年度記錄
《培訓(xùn)計劃表》
4. 要求
a. 內(nèi)容完整有效
b. 質(zhì)量記錄應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)化
c. 質(zhì)量記錄應(yīng)實用,符合質(zhì)量管理需要
d. 質(zhì)量記錄的真實性和準(zhǔn)確性
第13篇 小區(qū)綠化管理員崗位制度
物業(yè)小區(qū)綠化管理員崗位制度
為了更好地落實各項綠化工作,充分體現(xiàn)出綠化管理水平的專業(yè)化,提高綠化員的積極性、主動性、創(chuàng)造性,增強(qiáng)綠化員的業(yè)務(wù)技能和服務(wù)技能,有效地開展各項綠化工作,特制定以下事項:
1、熟悉整個小區(qū)的綠化概況,熟悉花草樹木的品種、名稱、特性和栽培管理方法,掌握花木病蟲害的防治方法,正確并熟練使用園林機(jī)械。
2、對花草樹木進(jìn)行適當(dāng)掛牌、標(biāo)明品種、科屬、原產(chǎn)地、生長特性。
3、對花草樹木適時澆水、松土、施肥,滿足其生長需要,防止干旱和澇旱。
4、根據(jù)園林功能要求、花木分枝規(guī)律和生長特性以及環(huán)境關(guān)系,對花木進(jìn)行修剪、整形,使花木生長量適當(dāng),長勢優(yōu)良,喬灌木各種樹形搭配優(yōu)美,構(gòu)成豐富的植物景觀。
5、清理綠化帶雜草、雜物,適當(dāng)剪草,保持草的一定生長高度,不超過4-6cm,草地整潔、美觀。
6、以“預(yù)防為主”和“治早、治了”為原則,及時防治花草樹木病蟲害,同時注意保護(hù)環(huán)境,減少農(nóng)藥污染。
7、定期對花木進(jìn)行培土、樹干涂白、防風(fēng)害、日灼。對遭受自然及人為損害的花木及時進(jìn)行修補(bǔ)、扶持和補(bǔ)苗。
8、經(jīng)常巡查小區(qū)的綠化地,嚴(yán)格制止在草地上踐踏,亂倒垃圾或用樹木晾曬衣服、被褥等行為,完善綠化圍護(hù)、隔離設(shè)施。
9、完成上級交辦的其他任務(wù)。
第14篇 s園小區(qū)綠化管理方案
花園小區(qū)綠化管理方案
1除草、松土
_對草坪中的雜草要連根拔起,對一些難拔的雜草,使用硬鐵片之類的工具幫助除根。
_對喬灌木除草的必須同時進(jìn)行松土,松土的深度根據(jù)樹種及樹齡有所不同,一般的灌木松土的深度為3~5公分,大喬木松土10公分。
_松土除草時要保護(hù)樹木根系,不能傷根和造成根系裸露。
_隨著樹木長大,要及時將護(hù)樹帶放松。
2草坪的施工與養(yǎng)護(hù)
_選擇整齊雅觀的草苗,要求草的高度要一致,整齊美觀。
_根據(jù)季節(jié)和各種草的生長特性對草坪進(jìn)行修剪,要及時拔除綠地的雜草,要求雜草率低于3%。
_填平坑洼地,使草坪內(nèi)無坑洼積水,平整美觀。
_補(bǔ)植裸露地,在草的生長季節(jié)不失時機(jī)的補(bǔ)植被破壞的草地,使草坪保持完整。
_適時淋水施肥,在秋冬季雨水缺少的季節(jié),要經(jīng)常淋水,春夏季,根據(jù)草的長勢進(jìn)行施肥,秋冬結(jié)合淋水適量施肥,肥料的僅用要適量、均勻。每次修剪后對草皮施肥一次,以氮肥為主,結(jié)合磷、鉀肥和花生麩等有機(jī)肥,施后澆透水或在雨后使用,保證草皮全年常綠。
_綠地內(nèi)不準(zhǔn)堆放雜物及停放車輛。
_不準(zhǔn)在草地上進(jìn)行損害花草樹木的體育活動,不準(zhǔn)小孩在草坪上玩耍。
_拾除草地、花叢內(nèi)磚頭、紙屑等雜物。
3施肥
_施肥量根據(jù)樹木而定,根據(jù)需要,有的肥料要埋施,先打穴或開溝,施肥后要回填泥土,踏實,淋足水,切忌肥料裸露。
_栽樹時,喬木施肥穴的一般規(guī)格為30_30_40公分,灌木施肥穴的規(guī)格為20_20_30公分,栽好一段時間后就用復(fù)合肥。
_對草坪要進(jìn)行噴灑式施肥,要適量、均勻,防止過量或不均勻引起肥傷。
_復(fù)合肥撒到松土面上,根據(jù)樹木大小來定量施肥。
4病蟲害的防治
_早防早治。要對轄區(qū)所有的綠化樹木及花草勤檢查、細(xì)觀察,發(fā)現(xiàn)疫情要及時進(jìn)行治理,根據(jù)病情程度進(jìn)行下藥,以免蔓延及延誤殺蟲的時機(jī)。
_每周要對花草樹木進(jìn)行養(yǎng)護(hù)工作,使之生長旺盛,增強(qiáng)抗病蟲的能力。
_每三個月對花草樹木進(jìn)行一次病蟲害的消殺工作,對一些病枝和病草要有時消除。
5喬木和灌木的修剪
_喬木修剪要適度,樹形整體效果要好,要桿直冠美,無截枝斷枝和“樹釘”、無死樹、下綠線下無萌芽。
_灌木要造型美觀,花繁葉茂,花坊無殘缺,綠籬無斷層,無病枝、截枝和落葉堆積。
_確定修剪時間要考慮每種樹的生長特點(如萌芽期、花期),灌木造型或喬木整形要與周圍環(huán)境協(xié)調(diào),增強(qiáng)園林美化的效果。
_修剪要按操作規(guī)程進(jìn)行,要盡量縮小傷口,剪口要平,不能起樹釘。
_臺風(fēng)前要加固樹架,增強(qiáng)抵御臺風(fēng)的能力,臺風(fēng)后扶樹、護(hù)樹,補(bǔ)好殘缺。
_修剪下的枝葉立刻清除,以免桿枝影響美觀。
6花木養(yǎng)護(hù)辦法
_要常除草、松土、培土,經(jīng)常鏟除喬、灌木植穴直徑60~80公分內(nèi)的一切草類,在除草的同時進(jìn)行松土,以不露出根又能貯水為準(zhǔn)。
_要根據(jù)天氣情況適當(dāng)淋水,喬、灌木施肥后一定要淋足水,以利肥料的分解。
_在每年春夏,要對喬、灌木施肥1~2次。
_每株樹看起來美觀,樹、草、土清楚。
_每月對轄區(qū)內(nèi)的綠化(地)情況進(jìn)行一次檢查,將檢查結(jié)果記錄于《綠化(地)養(yǎng)護(hù)月檢查表》中。
第15篇 小區(qū)綠化管理制度-7
小區(qū)綠化管理制度(七)
(1綠化的作用
舒心愉悅的環(huán)境是促進(jìn)消費的一大重要因素.
1綠化、美化生活,修身養(yǎng)心。
場外綠地是人們休閑、娛樂、體育鍛煉的場所,所起到豐富生活、消除疲勞令人身心愉悅。
2美化生活。
綠化種植對建筑、設(shè)施、場地能夠起到襯托、顯露作用,美化環(huán)境。
3保護(hù)環(huán)境。
綠化能夠凈化空氣、吸附塵埃和有害氣體減少空氣中細(xì)菌及放射性物質(zhì),阻擋噪聲,有利于環(huán)境衛(wèi)生。
4營造良好環(huán)境
小區(qū)內(nèi)部綠化點綴能營造一個良好的環(huán)境。
(2綠化分類
1外部綠化草坪及植物。
2內(nèi)部盆栽植物。
(3場內(nèi)外綠化管理規(guī)定
1人人都有義務(wù)維護(hù)場外植物/綠地及場內(nèi)盆栽植物。
2不準(zhǔn)攀折植物及在樹上扎拉。
3不準(zhǔn)損壞花壇、綠地及花木保護(hù)設(shè)施。
4不準(zhǔn)人為踐踏綠地和車輛跨越。
5不準(zhǔn)在綠化地帶堆放雜物。
6不準(zhǔn)在綠化帶內(nèi)設(shè)置廣告招牌。
7當(dāng)人為造成花木、綠地及保護(hù)設(shè)施損壞的,按政府有關(guān)規(guī)定進(jìn)行罰款處理。
(4小區(qū)內(nèi)部盆栽植物的管理
1施肥
根據(jù)花卉植物的不同生長發(fā)育時期的特殊要求,追施化學(xué)肥料,并保證在場內(nèi)無異味的散發(fā)。
2換盆
根據(jù)花苗的大小和生長速度快慢選擇相應(yīng)的花盆、套缸,在小區(qū)管理處力所能及的范圍內(nèi)執(zhí)行(綠化公司協(xié)助)。
3澆水
根據(jù)植物的特點,每日或隔日澆水。原則是:水溫與室溫要接近,澆水一定要澆透,盆土應(yīng)經(jīng)常保持濕潤,不要過干、過濕,也不要時干、時濕。
4采摘陽光
光處進(jìn)行一定的光和作根據(jù)花卉耐陰喜陽程度和生長情況習(xí)性,經(jīng)常性將一些喜陽花卉移到陽面。
(5小區(qū)外部草坪植物的管理
1澆水量
根據(jù)不同的季節(jié)、氣候,以及草皮生長期、植物品種決定澆水時間(上、中、晚)和澆水量。
2施肥
根據(jù)土質(zhì)、植物生長期、植物品種和培植需要,決定施肥種類及用量大小。
3清除雜草及松土
根據(jù)季節(jié)、草坪生長狀況對所轄草坪內(nèi)的雜草進(jìn)行清除并對土地進(jìn)行相應(yīng)的松土以利草皮的生長和規(guī)范。
4修枝整形
根據(jù)植物的形狀,以利觀賞為目的,依植物品種及生長情況等因素進(jìn)行修剪整形,但此一項目通常在冬季進(jìn)行。
5除蟲
根據(jù)病蟲害發(fā)生規(guī)律初實施綜合治理,通常在病蟲率高時,施以藥劑殺死病蟲,以確保植物良好生長。
6禁止事項
禁止踏入草坪并在樹枝上吊拉、折枝、懸掛物件,嚴(yán)禁鐵線緊箍樹干,影響樹木生長,嚴(yán)禁任何人員在草坪內(nèi)以體育鍛煉為形式損傷植物。
7防止損壞
加強(qiáng)宣傳教育及保安巡視,樹立告示牌,防止人為的毀壞,作到預(yù)防在先。
8定期洗塵
由于草坪緊靠道路,人與車輛流動多塵土飛揚,會影響樹木生長和美化效果,故養(yǎng)護(hù)人員應(yīng)定期對草坪及樹木、用水噴淋清洗。
(6小區(qū)內(nèi)外綠化管理應(yīng)達(dá)標(biāo)準(zhǔn)
1.植物盆內(nèi)無煙、雜物、葉面、枝干;無濃厚浮灰,保持葉色翠綠。
2.各類植物無枯萎、凋謝現(xiàn)象。
3.盆缸清擦干凈、無污、無漬。
4.草坪修剪整齊,無高低不平現(xiàn)象。
5.枝葉修剪齊整,無雜亂現(xiàn)象。
6.草坪干凈無紙屑、雜物、清洗干凈。
7.各類植物無病蟲害。
8.嚴(yán)格管理草坪禁止人為踏壞,影響美觀。
綠化工作審核小區(qū)巡視表
