地產(chǎn)造價崗位職責

崗位職責是什么

地產(chǎn)造價崗位是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)中關鍵的一環(huán)，主要負責項目的成本控制與預算管理，確保項目的經(jīng)濟效益和質(zhì)量達到預期目標。

崗位職責要求

1. 精通工程造價專業(yè)知識，包括但不限于建筑結(jié)構、材料價格、施工工藝等。

2. 具備良好的財務分析能力，能準確預測和控制項目成本。

3. 熟悉國家及地方的工程造價法規(guī)政策，及時掌握市場動態(tài)。

4. 強烈的責任心和團隊協(xié)作精神，能在壓力下工作并解決問題。

5. 能熟練運用造價軟件進行工程量計算和成本分析。

崗位職責描述

地產(chǎn)造價師在項目初期，需要進行工程量清單編制，結(jié)合設計圖紙和市場價格，預估項目總造價。在施工過程中，他們需監(jiān)控合同執(zhí)行情況，審核工程變更，確保費用在預算范圍內(nèi)。他們參與招標文件的編制，協(xié)助選擇合適的承包商，通過談判爭取最優(yōu)的合同條件。此外，造價師還需定期出具成本報告，為管理層決策提供數(shù)據(jù)支持。

有哪些內(nèi)容

1. 工程預算編制：根據(jù)設計圖紙和工程規(guī)范，精確估算工程量，編制工程預算書。

2. 成本控制：監(jiān)控項目進度，對比實際支出與預算，及時調(diào)整成本策略。

3. 合同管理：參與合同談判，制定和執(zhí)行合同條款，處理工程變更和索賠問題。

4. 招投標工作：協(xié)助編制招標文件，評估投標報價，參與評標過程。

5. 造價分析：定期分析工程造價數(shù)據(jù)，提供成本控制建議，為項目優(yōu)化提供依據(jù)。

6. 協(xié)調(diào)溝通：與設計、施工、監(jiān)理等各方保持良好溝通，確保造價信息準確無誤。

7. 法規(guī)遵守：跟蹤造價相關法規(guī)政策，確保項目合規(guī)進行。

地產(chǎn)造價崗位的工作既需要扎實的專業(yè)知識，又需要敏銳的市場洞察力和良好的溝通協(xié)調(diào)能力。通過精準的成本控制和有效的風險管理，地產(chǎn)造價師在保障項目經(jīng)濟利益時，也為企業(yè)的長期發(fā)展貢獻力量。

地產(chǎn)造價崗位職責范文

第1篇 地產(chǎn)造價主管崗位職責

精裝造價經(jīng)理/主管-和裕地產(chǎn) 和裕地產(chǎn) 北京和裕房地產(chǎn)開發(fā)有限公司,和裕地產(chǎn),和裕 工作職責:

1-實施甲供材及甲分包的招標管理工作

2-實施變更商務管理

3-實施成本核算及成本控制

4-實施結(jié)算管理工作

任職要求:

教育程度:大學本科及以上學歷,建筑工程、工程造價、設備安裝工程等相關專業(yè)。

工作經(jīng)驗:6年以上招標及造價工作經(jīng)驗,3年以上房地產(chǎn)公司招標及造價工作經(jīng)驗。

知識要求:

1.熟悉房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)經(jīng)營與管理模式;

2.掌握豐富的供應商合作資源;精通采購管理知識;

3.掌握材料、設備供應商知識;熟悉材料、設備等市場前沿動態(tài);

4.熟練應用office辦公軟件。

能力要求:

1.具備很好的同步處理多項事務的能力;

2.具備很好的影響力、組織協(xié)調(diào)能力;

3.具備出色的資源整合、計劃管理的能力;

4.具備很好的問題分析、判斷及解決問題的能力。