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崗位職責(zé)是什么
前期報建主管是項目開發(fā)團隊的關(guān)鍵成員，主要負責(zé)協(xié)調(diào)和管理項目的前期審批和建設(shè)準備工作。
崗位職責(zé)要求
1. 擁有建筑學(xué)、城市規(guī)劃或相關(guān)領(lǐng)域的學(xué)士學(xué)位，以及3-5年的房地產(chǎn)開發(fā)或建設(shè)項目管理經(jīng)驗。
2. 熟悉國家及地方的建筑法規(guī)、規(guī)劃政策，具備扎實的報批報建知識。
3. 具備優(yōu)秀的溝通技巧，能夠有效對接政府部門、設(shè)計院、施工單位等多方。
4. 強烈的責(zé)任心和執(zhí)行力，能在壓力下保持高效工作狀態(tài)。
5. 精通項目管理工具，如microsoft project，用于跟蹤和控制項目進度。
崗位職責(zé)描述
前期報建主管在項目啟動階段扮演著舉足輕重的角色，他們確保所有必要的審批手續(xù)得以順利完成，為項目順利推進奠定基礎(chǔ)。他們不僅需要理解和掌握復(fù)雜的法規(guī)要求，還要具備協(xié)調(diào)和解決各類問題的能力，以應(yīng)對報建過程中可能出現(xiàn)的挑戰(zhàn)。
有哪些內(nèi)容
1. 手續(xù)辦理：負責(zé)收集、整理并提交項目報批所需的各類文件，包括用地申請、規(guī)劃許可證、環(huán)評報告等。
2. 政府溝通：與政府部門保持緊密聯(lián)系，及時了解最新政策動態(tài)，爭取優(yōu)惠政策，解決審批過程中的問題。
3. 團隊協(xié)調(diào)：與設(shè)計團隊、法律顧問、施工單位等協(xié)作，確保設(shè)計方案符合法規(guī)要求，避免因設(shè)計變更導(dǎo)致的審批延誤。
4. 進度管理：制定并監(jiān)控報建時間表，確保所有審批環(huán)節(jié)按時完成，為項目的整體進度提供保障。
5. 風(fēng)險評估：識別和評估報建過程中的潛在風(fēng)險，制定應(yīng)對策略，減少項目延誤和成本增加。
6. 文檔管理：妥善保存報建過程中的所有文件和記錄，以備后續(xù)查閱和審計。
7. 合規(guī)性檢查：定期審查項目合規(guī)性，確保所有活動符合法律法規(guī)要求，避免法律糾紛。
作為前期報建主管，需要在法規(guī)的框架內(nèi)靈活運作，以實現(xiàn)項目的快速、高效報建，為公司的項目開發(fā)目標貢獻力量。他們的工作直接影響到項目的啟動時間和成本控制，因此必須具備高度的專業(yè)素養(yǎng)和良好的決策能力。
前期報建主管崗位職責(zé)范文
第1篇 前期報建主管崗位職責(zé)
前期報建主管 南京中建東孚置業(yè)有限公司 南京中建孚康置業(yè)有限公司,南京中建東孚置業(yè)有限公司,中建孚康 職位目標:負責(zé)項目開發(fā)前/中/后期其他各環(huán)節(jié)的報批報建工作及開發(fā)部日常管理工作。
學(xué)歷要求:全日制統(tǒng)招一類本科及以上(第一學(xué)歷)
專業(yè)要求:房地產(chǎn)經(jīng)營管理、工民建、經(jīng)濟等相關(guān)專業(yè)
相關(guān)工作經(jīng)驗:3年以上房地產(chǎn)行業(yè)前期開發(fā)相關(guān)工作經(jīng)驗。有大型房地產(chǎn)企業(yè)同等崗位經(jīng)驗者優(yōu)先
專業(yè)技能描述:了解房地產(chǎn)開發(fā)相關(guān)政策法規(guī)及工作流程;了解項目開發(fā)過程中各類相關(guān)手續(xù)的辦理流程;了解房地產(chǎn)企業(yè)全過程業(yè)務(wù)運作流程體系。
語言能力:國家英語四級水平
軟件操作技能:國家計算機二級水平;掌握日常辦公軟件操作及網(wǎng)絡(luò)知識
第2篇 項目前期報建主管崗位職責(zé)
項目前期報建主管/專員 貴州天下山水文化旅游開發(fā)有限公司 貴州天下山水文化旅游開發(fā)有限公司,天下山水 職責(zé)描述:
1.負責(zé)項目前期證照辦理,關(guān)鍵節(jié)點報批報建工作;
2.保持與政府部門的良好溝通、協(xié)調(diào),維護與政府相關(guān)部門的公
共關(guān)系;
3.組織并主導(dǎo)項目的計劃編排、市場調(diào)研、可行性研究報告撰寫、方案匯報等工作;
4.配合工程進度,完成竣工驗收等相關(guān)工作。
任職要求:
1.全日制大專及以上學(xué)歷,城市規(guī)劃、土木工程、建筑學(xué)、工程
管理等相關(guān)專業(yè)。一年以上相關(guān)工作經(jīng)驗;
2.熟悉房地產(chǎn)開發(fā)流程及土地使用相關(guān)法律法規(guī),熟悉房地產(chǎn)報
規(guī)報建流程;
3.思維清晰,具備較好的語言表達能力、公文寫作能力和組織協(xié)調(diào)能力;
4.溝通能力強,執(zhí)行能力強,工作積極,有責(zé)任心。
