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電梯與起重機(jī)械管理制度是保障工業(yè)生產(chǎn)與建筑工地安全運(yùn)行的關(guān)鍵機(jī)制，旨在確保這些設(shè)備的安全、高效、合規(guī)使用。它通過(guò)規(guī)范設(shè)備的安裝、維護(hù)、檢驗(yàn)、操作等環(huán)節(jié)，預(yù)防安全事故的發(fā)生，提升作業(yè)效率，同時(shí)也保護(hù)員工的生命安全，維護(hù)企業(yè)的正常運(yùn)營(yíng)。
包括哪些方面
1. 設(shè)備選購(gòu)與安裝：制度需明確設(shè)備的采購(gòu)標(biāo)準(zhǔn)，包括技術(shù)參數(shù)、制造商資質(zhì)等，并規(guī)定安裝過(guò)程中的安全規(guī)范。
2. 日常維護(hù)與檢查：規(guī)定定期保養(yǎng)計(jì)劃，明確檢查內(nèi)容和頻率，確保設(shè)備性能良好。
3. 操作人員培訓(xùn)：制定操作員培訓(xùn)標(biāo)準(zhǔn)，包括理論知識(shí)、實(shí)踐技能和應(yīng)急處理能力的考核。
4. 應(yīng)急預(yù)案：建立設(shè)備故障或事故的應(yīng)急響應(yīng)機(jī)制，包括報(bào)警流程、疏散方案和救援措施。
5. 記錄與報(bào)告：記錄設(shè)備使用情況，定期提交安全報(bào)告，以便及時(shí)發(fā)現(xiàn)和解決問(wèn)題。
6. 法規(guī)遵從性：確保所有活動(dòng)符合國(guó)家及地方的法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。
重要性
電梯與起重機(jī)械管理制度的重要性不言而喻。一方面，它可以降低因設(shè)備故障導(dǎo)致的生產(chǎn)中斷和財(cái)產(chǎn)損失，提高工作效率；另一方面，它直接關(guān)系到工作人員的生命安全，防止因操作不當(dāng)引發(fā)的傷亡事故。此外，嚴(yán)格的管理制度也有助于企業(yè)樹(shù)立良好的安全文化，提升公眾信任度，從而維護(hù)企業(yè)形象和社會(huì)責(zé)任。
方案
1. 建立專門的設(shè)備管理部門，負(fù)責(zé)制度的制定、執(zhí)行與監(jiān)督，確保各項(xiàng)規(guī)定得到有效落實(shí)。
2. 定期組織設(shè)備安全培訓(xùn)，強(qiáng)化員工的安全意識(shí)和操作技能，更新知識(shí)與技術(shù)。
3. 引入第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行設(shè)備檢驗(yàn)，確保設(shè)備的可靠性和安全性。
4. 實(shí)施獎(jiǎng)懲制度，對(duì)于遵守規(guī)定的員工給予獎(jiǎng)勵(lì)，對(duì)違規(guī)行為進(jìn)行處罰，形成有效的激勵(lì)機(jī)制。
5. 制定動(dòng)態(tài)更新機(jī)制，根據(jù)新的法規(guī)、技術(shù)發(fā)展和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)不斷修訂和完善制度。
通過(guò)上述方案，我們旨在構(gòu)建一個(gè)全面、嚴(yán)謹(jǐn)、適應(yīng)性強(qiáng)的電梯與起重機(jī)械管理制度，為企業(yè)的安全運(yùn)營(yíng)提供堅(jiān)實(shí)的保障。每個(gè)環(huán)節(jié)的細(xì)致入微，都將為整體安全環(huán)境添磚加瓦，助力企業(yè)在追求效率時(shí)，實(shí)現(xiàn)安全零事故的目標(biāo)。
電梯、起重機(jī)械管理制度范文
【第1篇】電梯、起重機(jī)械管理制度
1主題內(nèi)容與適用范圍
本標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定了集團(tuán)公司特種設(shè)備的管理，規(guī)范電梯、起重機(jī)械的使用與維護(hù)，防止和減少設(shè)備事故的發(fā)生，保障人身和財(cái)產(chǎn)安全。
本標(biāo)準(zhǔn)適用于集團(tuán)公司電梯、起重機(jī)械的管理。
2定義與術(shù)語(yǔ)
2.1電梯是指動(dòng)力驅(qū)動(dòng)，利用沿剛性導(dǎo)軌運(yùn)行的箱體或者沿固定線路運(yùn)行的梯級(jí)（踏步），進(jìn)行升降或者平行運(yùn)送人、貨物的機(jī)電設(shè)備，包括載人（貨）電梯、自動(dòng)扶梯、自動(dòng)人行道等。
2.2起重機(jī)械是指用于垂直升降或者垂直升降平行移動(dòng)重物的機(jī)電設(shè)備，其范圍規(guī)定為額定起重量大于或者等于0.5t的升降機(jī)；額定起重量大于或者等于1t，且提升高度大于或者等于2m的起重機(jī)和承重形式固定的電動(dòng)葫蘆等。
2.3大修是指需要通過(guò)拆卸或者更換主要受力結(jié)構(gòu)不件才能完成的修理業(yè)務(wù)，亦包括對(duì)機(jī)構(gòu)（傳動(dòng)系統(tǒng)）或者控制系統(tǒng)進(jìn)行整體修理的業(yè)務(wù)，但大修后特種設(shè)備的性能參數(shù)與技術(shù)指標(biāo)不應(yīng)變更，符合原設(shè)計(jì)要求。
2.4改造是指改變?cè)胤N設(shè)備受力結(jié)構(gòu)、機(jī)構(gòu)（傳動(dòng)系統(tǒng)）或控制系統(tǒng)，致使設(shè)備的性能參數(shù)與技術(shù)指標(biāo)發(fā)生變更（提高原設(shè)計(jì)性能）為目的的作業(yè)。
3引用標(biāo)準(zhǔn)
國(guó)務(wù)院373號(hào)令《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》
國(guó)家質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督總局頒布的3號(hào)令《特種設(shè)備質(zhì)量監(jiān)督與安全監(jiān)察規(guī)定》
國(guó)質(zhì)檢鍋[2004]31號(hào)《特種設(shè)備目錄》、《特種設(shè)備注冊(cè)登記與使用管理規(guī)則》
q/dshg14.8《專業(yè)基礎(chǔ)管理基本要求與考核標(biāo)準(zhǔn)》
2006-11-21發(fā)布 2006-11-21實(shí)施
4職責(zé)
4.1資產(chǎn)管理部職責(zé)
資產(chǎn)管理部是電梯、起重機(jī)械的歸口管理部門。
4.1.1 貫徹執(zhí)行國(guó)家、上級(jí)行政管理部門有關(guān)政策、法規(guī)、條例，并制定電梯、起重機(jī)械管理標(biāo)準(zhǔn)。
4.1.2 負(fù)責(zé)電梯、起重機(jī)械的維修、改造、更新、檢驗(yàn)、報(bào)廢等計(jì)劃的審定、技術(shù)審查和組織驗(yàn)收工作。
4.1.3 參與新購(gòu)電梯、起重機(jī)械的設(shè)計(jì)審查和技術(shù)協(xié)議的簽訂，以及對(duì)制造、安裝單位資質(zhì)的審查。
4.1.4 負(fù)責(zé)電梯、起重機(jī)械臺(tái)帳的建立、使用注冊(cè)登記和使用許可取證等工作。
4.1.5 負(fù)責(zé)組織或參與電梯、起重機(jī)械設(shè)備事故的調(diào)查和處理工作。
4.1.6 協(xié)助相關(guān)部門做好電梯、起重機(jī)械作業(yè)人員上崗培訓(xùn)工作。
4.1.7 負(fù)責(zé)對(duì)電梯、起重機(jī)械維修單位資質(zhì)和維修人員上崗資格的監(jiān)督檢查。
4.2 電梯、起重機(jī)械所在單位職責(zé)
4.2.1 負(fù)責(zé)本單位電梯、起重機(jī)械固定資產(chǎn)的日常管理，建立固定資產(chǎn)臺(tái)帳、檔案。
4.2.2 對(duì)電梯、起重機(jī)械的使用、維修、保養(yǎng)、更新、改造、檢驗(yàn)、報(bào)廢等工作進(jìn)行監(jiān)督。
4.2.3 負(fù)責(zé)收集本單位電梯、起重機(jī)械使用、維修、保養(yǎng)、更新、改造、檢驗(yàn)、報(bào)廢等過(guò)程中形成的檔案資料，并及時(shí)歸檔。
4.3 使用單位職責(zé)
焦化裝置電梯、防爆抓斗起重機(jī)的使用單位是恒潤(rùn)公司；熱電公司和中轉(zhuǎn)公司所屬起重機(jī)械的使用分別歸熱電公司和中轉(zhuǎn)公司；安裝公司廠房?jī)?nèi)的行吊由安裝公司負(fù)責(zé)使用管理；各裝置用于裝卸催化劑等物料的起重機(jī)械由所在單位負(fù)責(zé)使用管理；廠區(qū)內(nèi)其他裝置起重機(jī)械的使用單位是維修公司和能源公司電修。維修公司和能源公司電修的管理職責(zé)以機(jī)械和電器（含電控）劃分。
4.3.1 負(fù)責(zé)所使用電梯、起重機(jī)械的使用管理工作，執(zhí)行國(guó)家、集團(tuán)公司有關(guān)政策、法規(guī)、條例，以及本單位制定的電梯、起重機(jī)械管理制度。
4.3.2 負(fù)責(zé)所用電梯、起重機(jī)械維修、保養(yǎng)、更新、改造、檢驗(yàn)、報(bào)廢計(jì)劃的申報(bào)，以及項(xiàng)目實(shí)施的監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收工作。
4.3.3 負(fù)責(zé)所用電梯、起重機(jī)械操作規(guī)程、應(yīng)急預(yù)案的制定并監(jiān)督執(zhí)行。
4.3.4 配合相關(guān)部門做好操作人員的上崗培訓(xùn)工作。
4.3.5 負(fù)責(zé)對(duì)操作所用電梯、起重機(jī)械的外單位人員上崗資格的審查和使用監(jiān)督。
4.3.6 參與電梯、起重機(jī)械事故的調(diào)查。
4.4 維修單位職責(zé)
熱電公司和中轉(zhuǎn)公司分別負(fù)責(zé)本單位所屬電梯、起重機(jī)械的維護(hù)保養(yǎng)與維修工作；安裝公司廠房?jī)?nèi)的行吊由安裝公司負(fù)責(zé)維護(hù)保養(yǎng)與維修管理；焦化裝置的電梯和防爆抓斗起重機(jī)機(jī)械部分由恒潤(rùn)公司負(fù)責(zé)維護(hù)保養(yǎng)與維修；能源公司電修負(fù)責(zé)其余電梯、起重機(jī)械電器及控制部分的維護(hù)保養(yǎng)與維修工作；維修公司負(fù)責(zé)其余電梯、起重機(jī)機(jī)械部分的維護(hù)保養(yǎng)與維修工作。
4.4.1 負(fù)責(zé)職責(zé)范圍內(nèi)電梯、起重機(jī)械的維護(hù)保養(yǎng)與維修工作，執(zhí)行國(guó)家、集團(tuán)公司有關(guān)政策、法規(guī)、條例，以及本單位制定的電梯、起重機(jī)械管理制度。
4.4.2 配合相關(guān)部門做好維修人員的上崗培訓(xùn)工作。
4.4.3 按規(guī)定進(jìn)行維修作業(yè)并整理相關(guān)的維修驗(yàn)收記錄及時(shí)歸檔。
4.4.4 合理申報(bào)維修費(fèi)用，并對(duì)維修費(fèi)用按計(jì)劃有效控制。
5 使用與管理
5.1 電梯、起重機(jī)械的注冊(cè)登記與檢驗(yàn)
5.1.1新增電梯、起重機(jī)械在投入使用前或者投入使用后30天內(nèi)，必須經(jīng)特種設(shè)備檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)檢測(cè)，取得安全檢驗(yàn)合格標(biāo)志并辦理注冊(cè)登記后，方可投入正式使用。
5.1.2 在用電梯、起重機(jī)械實(shí)行安全技術(shù)性能定期檢驗(yàn)制度。電梯定期檢驗(yàn)周期為1年，起重機(jī)械的定期檢驗(yàn)周期為2年。使用單位按時(shí)申報(bào)檢驗(yàn)計(jì)劃，由主管部門審核后編制檢驗(yàn)計(jì)劃，邀請(qǐng)?zhí)胤N設(shè)備檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)實(shí)施檢驗(yàn)，經(jīng)檢驗(yàn)發(fā)現(xiàn)有異常情況時(shí)，必須及時(shí)處理，嚴(yán)禁帶故障運(yùn)行。
5.2電梯、起重機(jī)械的使用、維護(hù)、維修
5.2.1在用電梯、起重機(jī)械必須在明顯部位貼有安全檢驗(yàn)合格標(biāo)志，超過(guò)有效期的禁止使用。
5.2.2在防爆區(qū)域使用的電梯、起重機(jī)械，應(yīng)符合防爆安全技術(shù)要求，并有明顯防爆標(biāo)志。
5.2.3 電梯、起重機(jī)械作業(yè)人員（指進(jìn)行安裝、維修、保養(yǎng)操作等作業(yè)的人員）必須經(jīng)專業(yè)培訓(xùn)和考核，取得國(guó)家質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門頒發(fā)的特種作業(yè)人員資格證，方可從事相應(yīng)工作。特種作業(yè)人員證書應(yīng)當(dāng)按規(guī)定審驗(yàn)，一般每?jī)赡陱?fù)審一次。離開(kāi)特種作業(yè)操作崗位達(dá)6個(gè)月以上的人員，應(yīng)當(dāng)重新進(jìn)行實(shí)際操作資格考核，經(jīng)確認(rèn)合格后，方可上崗作業(yè)。
5.2.4 電梯、起重機(jī)械作業(yè)人員在作業(yè)中應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格執(zhí)行電梯、起重機(jī)械的操作規(guī)程和有關(guān)的安全規(guī)章制度。
5.2.5 電梯、起重機(jī)械的安裝、維修保養(yǎng)和改造單位必須具備相應(yīng)的的資質(zhì)（單位持有國(guó)家質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門頒發(fā)的從業(yè)許可證），從事其認(rèn)可項(xiàng)目的業(yè)務(wù)，并且對(duì)施工質(zhì)量和安全技術(shù)性能負(fù)責(zé)。
5.2.6 電梯、起重機(jī)械安裝、大修和改造前，施工單位必須持施工方案等相關(guān)資料告知特種設(shè)備質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督機(jī)構(gòu)。
5.2.7 電梯、起重機(jī)械安裝、大修、改造后，施工單位必須根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)的要求，對(duì)設(shè)備的質(zhì)量和安全技術(shù)性能進(jìn)行自檢并出具自檢報(bào)告，由產(chǎn)權(quán)單位簽字認(rèn)可后，施工單位方可向特種設(shè)備檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)檢驗(yàn)，取得檢驗(yàn)合格證書后交付產(chǎn)權(quán)單位。
5.2.8 安裝、大修、改造的電梯、起重機(jī)械驗(yàn)收合格后，施工單位必須在20天內(nèi)將施工技術(shù)資料、檢驗(yàn)合格證書移交產(chǎn)權(quán)單位。
5.2.9 電梯、起重機(jī)械因發(fā)生設(shè)備事故經(jīng)大修處理再次使用前，須對(duì)其進(jìn)行全面檢查并通過(guò)特種設(shè)備檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)的檢驗(yàn)。
5.2.10 經(jīng)特種設(shè)備檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)檢測(cè)不合格的設(shè)備，在沒(méi)有徹底消除設(shè)備缺陷前，禁止使用。
5.3 電梯、起重機(jī)械變更產(chǎn)權(quán)時(shí)，原產(chǎn)權(quán)單位應(yīng)將隨機(jī)的技術(shù)文件、檢驗(yàn)報(bào)告、安全使用許可證等全部檔案資料一同轉(zhuǎn)交給新產(chǎn)權(quán)單位，并到質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。
5.4 長(zhǎng)期停用或到期未檢驗(yàn)的電梯、起重機(jī)械，使用單位應(yīng)以書面報(bào)告及時(shí)向主管部門申請(qǐng)辦理報(bào)停登記手續(xù)，并落實(shí)相應(yīng)的安全管理措施。重新使用前，使用單位必須申請(qǐng)安全檢驗(yàn)，經(jīng)檢驗(yàn)合格后，方可投入使用。
5.5 電梯、起重機(jī)械存在嚴(yán)重事故隱患，且無(wú)改造、維修價(jià)值，應(yīng)及時(shí)申請(qǐng)予以報(bào)廢，按集團(tuán)公司有關(guān)規(guī)定辦理報(bào)廢手續(xù)，并到原注冊(cè)登記的特種設(shè)備質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督機(jī)構(gòu)辦理注銷手續(xù)。
5.6 電梯、起重機(jī)械應(yīng)建立安全技術(shù)檔案，包括以下內(nèi)容：
5.6.1 電梯、起重機(jī)械的設(shè)計(jì)文件、制造單位、產(chǎn)品質(zhì)量合格證明、使用維護(hù)說(shuō)明書以及安裝技術(shù)文件和資料。
5.6.2 電梯、起重機(jī)械的定期檢驗(yàn)和定期自行檢驗(yàn)記錄。
5.6.3 電梯、起重機(jī)械的日常使用記錄。
5.6.4 電梯、起重機(jī)械及其安全附件、安全保護(hù)裝置、測(cè)量控制裝置及有關(guān)附屬儀器儀表的維修及日常維護(hù)保養(yǎng)記錄。
5.6.5 電梯、起重機(jī)械運(yùn)行故障和事故記錄等。
6 檢查與考核
本標(biāo)準(zhǔn)由資產(chǎn)管理部按《專業(yè)基礎(chǔ)管理基本要求與考核標(biāo)準(zhǔn)》檢查與考核。
【第2篇】人貨兩用電梯管理制度
一、人貨電梯的拽引器、吊重繩索、電氣設(shè)備等受損或有故障時(shí),必須同時(shí)進(jìn)行修理或調(diào)換。
二、人貨電梯的各種安全設(shè)備,如發(fā)出磨損、失效、影響安全使用,必須及時(shí)修理。
三、凡新裝人貨電梯或?qū)⒃腥素涬娞莶鸪?移裝別處使用和人貨電梯經(jīng)過(guò)大修理或經(jīng)過(guò)鑒定,可以提高荷重量使用時(shí),應(yīng)作靜力和動(dòng)力的試驗(yàn)。
四、風(fēng)力達(dá)立級(jí)以上,應(yīng)停止使用,并將梯籠降到底層。
五、梯籠乘人、載物時(shí),應(yīng)使載荷均勻分布,嚴(yán)禁超載使用。
六、電梯運(yùn)行至最上層和最下層時(shí),應(yīng)按操縱按鈕操作,嚴(yán)禁以碰撞行程限位來(lái)實(shí)現(xiàn)停車。
七、在電梯未切斷總電源開(kāi)關(guān)前,司機(jī)不能離開(kāi)操縱崗位,作業(yè)后,將梯籠降至底層,各控制開(kāi)關(guān)扳至零位,切斷電源,鎖好閘箱和梯門。
【第3篇】s電梯機(jī)房管理制度
電梯機(jī)房管理制度
1.每周對(duì)機(jī)房進(jìn)行一次全面清潔,保證機(jī)房和設(shè)備表面無(wú)明顯灰塵,機(jī)房及通道內(nèi)不得住人、堆入雜物。
2.保證機(jī)房通風(fēng)良好,風(fēng)口有防雨措施,機(jī)房?jī)?nèi)懸掛溫度計(jì),機(jī)房溫度不超過(guò)400c。
3.保證機(jī)房照明良好,并配備應(yīng)急燈,滅火器和盤車工具掛于顯眼處。
4.毗鄰水箱的機(jī)房應(yīng)做好防水、防潮工作。
5.機(jī)房門窗應(yīng)完好并上鎖,未經(jīng)部門經(jīng)理、允許,禁止外人進(jìn)入,并注意采取措施,防止小動(dòng)物進(jìn)入。
6.《電梯困人救援規(guī)程》和本規(guī)定及各種警示牌應(yīng)清晰并掛于顯眼處。
7.按規(guī)定定期對(duì)機(jī)房?jī)?nèi)設(shè)施和設(shè)備進(jìn)行維修保養(yǎng)。
8.每天巡視機(jī)房,發(fā)現(xiàn)達(dá)不到規(guī)定要求的及時(shí)處理。
【第4篇】會(huì)館電梯使用管理制度
休閑會(huì)館電梯使用管理制度
會(huì)館內(nèi)電梯的主要作用,應(yīng)體現(xiàn)顧客至上,服務(wù)第一的宗旨,應(yīng)以方便顧客來(lái)會(huì)館消費(fèi)為原則,所以對(duì)會(huì)館內(nèi)的電梯使用做如下規(guī)定:
1.所有須進(jìn)入后櫥和五樓的物資一律走員工通道,由人工搬運(yùn)。
2.須上樓的物資限制重量500公斤,不得超重。
3.往樓上搬運(yùn)物資時(shí),首先要把須搬運(yùn)的物資集中到電梯門前,裝貨時(shí)電梯等候時(shí)間不得超過(guò)5分鐘。
4.電梯需要等候時(shí),不準(zhǔn)長(zhǎng)時(shí)間按住按鈕不撒手。應(yīng)該在電梯剛要關(guān)門時(shí)按一下按鈕,并立即撒手,以保證電梯的電腦程序不致紊亂。
5.部門經(jīng)理以上以上職員、大堂副理、出納員、攜帶現(xiàn)金的收銀員準(zhǔn)許乘電梯上下樓。
6.除以上兩款規(guī)定的人員以外,其他會(huì)館內(nèi)人員任何人一律不準(zhǔn)乘電梯上下樓。一律走員工通道。
7.外部來(lái)人,屬監(jiān)督部門來(lái)檢查工作的或會(huì)館的朋友、貴賓等,大堂副理經(jīng)核實(shí)身份后,準(zhǔn)許乘電梯。所有供貨商如果不是送貨,也一律走員工通道。
8.本規(guī)定的監(jiān)督執(zhí)行人員是:保安員、迎賓員及工作在電梯門口前的吧員、服務(wù)員,如果上述人員不認(rèn)真管理,將追究其責(zé)任。
9.本規(guī)定自公布之日起開(kāi)始執(zhí)行,任何人不得違反,違反者將受到罰款20元的處理。
【第5篇】電梯管理使用制度
1. 為確保電梯的運(yùn)行安全，電梯的運(yùn)行必須由經(jīng)過(guò)培訓(xùn)的專職人員操作，禁止非專職人員操作電梯。
2. 電梯運(yùn)行維護(hù)人員必須定期對(duì)電梯及安全保護(hù)裝置進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，發(fā)現(xiàn)缺陷及時(shí)處理。
3. 電梯不準(zhǔn)裝運(yùn)易燃易爆的危險(xiǎn)品，不準(zhǔn)開(kāi)啟轎箱安全窗裝運(yùn)超長(zhǎng)的物件。嚴(yán)禁電梯超載運(yùn)行。
4. 呼叫電梯應(yīng)使用呼叫按鈕，任何人不得敲砸電梯門。
5. 所有乘員打開(kāi)電梯門進(jìn)入轎箱前，要首先確認(rèn)轎箱是否停在該層。任何人不得在電梯運(yùn)行時(shí)強(qiáng)行打開(kāi)電梯層門和轎箱門。當(dāng)層門、轎箱門未完全關(guān)閉時(shí)，司機(jī)不得開(kāi)動(dòng)電梯，保護(hù)系統(tǒng)應(yīng)使電梯拒動(dòng)。
6. 電梯運(yùn)行時(shí)，乘員不得倚靠在轎箱門上，不準(zhǔn)在轎箱內(nèi)嬉鬧。
7. 禁止使用有故障或解除安全保護(hù)的電梯。非電梯檢修、維護(hù)期間，不得使用慢車運(yùn)行。
8. 在電梯工作期間，司機(jī)不得離開(kāi)工作崗位。當(dāng)必須離開(kāi)或電梯停用時(shí)，司機(jī)必須關(guān)閉轎箱門及電源，并取下鑰匙。
【第6篇】電梯管理、維護(hù)制度
1． 電梯的管理及維護(hù)由電氣車間及下屬的電檢班負(fù)責(zé)。必須將每部電梯分工到個(gè)人，做到任務(wù)和責(zé)任均落實(shí)到人。
2． 電梯的維護(hù)檢修工作應(yīng)由經(jīng)過(guò)培訓(xùn)且持有維護(hù)證的人員完成。電梯安裝、檢修的施工單位必須是經(jīng)省、市勞動(dòng)部門考核或?qū)徍?，并持有從事電梯安裝、檢修業(yè)務(wù)“安全許可證”。
3． 車間、班組和責(zé)任人要對(duì)電梯建立清冊(cè)和臺(tái)帳，保證每臺(tái)電梯安全運(yùn)行負(fù)責(zé)。
4． 電梯每使用一年應(yīng)定期進(jìn)行技術(shù)檢驗(yàn)一次，電梯安全技術(shù)檢驗(yàn)工作由市技術(shù)監(jiān)督局檢安排。檢測(cè)合格后發(fā)給“定期檢測(cè)報(bào)告”和“定期檢驗(yàn)合格證”，否則安全使用證失效。電梯大修周期為二年，電梯大、小修必須嚴(yán)格執(zhí)行工作票制度。
5． 電梯責(zé)任人平時(shí)要加強(qiáng)對(duì)電梯的維護(hù)，每天應(yīng)至少巡視檢查一次，每半月詳細(xì)檢查、維護(hù)一次，并如實(shí)做好記錄。
6． 電梯在巡視檢查中發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)馬上處理，直至完好后方可投入，嚴(yán)禁帶病運(yùn)行。
7． 電梯除在檢修情況下可以短接門回路和急?；芈分猓渌魏吻闆r下均不允許短接此回路。
8． 電梯的每次檢修，都必須要認(rèn)真做好詳實(shí)的檢修記錄，檢修電梯時(shí)使用的行燈，電壓必須在36伏以下，電氣用外殼必須有保護(hù)性接地或接零。若須在轎廂上部動(dòng)火作業(yè)，應(yīng)采取防火隔絕措施以防滑輪鋼絲繩損傷。
9． 在電梯井架、廳門焊接時(shí)，必須作好就近接地，防止電流流經(jīng)鋼絲繩，使鋼絲繩受損。
10． 電梯在使用中若出現(xiàn)異常情況，班組人員接到通知后必須立即趕到現(xiàn)場(chǎng)，解決、處理出現(xiàn)的問(wèn)題。
11． 電梯運(yùn)行維護(hù)應(yīng)達(dá)到的一般標(biāo)準(zhǔn)：
10.1.層門、轎箱門的機(jī)械或電氣聯(lián)鎖裝置功能正常、可靠。
10.2.自動(dòng)平層功能良好，不出現(xiàn)反向自平。
10.3.層站召喚按鈕、指層燈完好，功能正常。
10.4.安全防護(hù)裝置完好、功能正常。
10.5.電氣設(shè)備有可靠的保護(hù)接地（零）裝置。
10.6.轎箱內(nèi)經(jīng)常保持清潔、照明良好，機(jī)房?jī)?nèi)無(wú)灰塵、無(wú)油污、機(jī)房滅火器處于完備狀態(tài)。機(jī)房要保持通風(fēng)，并采取防雨措施。
【第7篇】電梯安全管理制度措施
1.管理制度
科學(xué)有效的管理制度是一切工作得以順利展開(kāi)的前提。為切實(shí)提高電梯運(yùn)行管理效率,相關(guān)單位和企業(yè)必須制定出合理的電梯管理制度。我國(guó)近期頒布了一項(xiàng)《中華人民共和國(guó)特種設(shè)備安全法》及《電梯使用管理與維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》,為企業(yè)單位及住宅樓房的電梯管理制度建立提供了思路和標(biāo)準(zhǔn)。電梯使用單位應(yīng)根據(jù)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及要求,在結(jié)合自身特點(diǎn),制定出符合實(shí)際應(yīng)用規(guī)范的電梯管理標(biāo)準(zhǔn)。
2.電梯管理措施
為確保電梯管理制度得以嚴(yán)格的執(zhí)行,電梯使用單位必須制定具體可行的電梯管理措施來(lái)規(guī)范電梯的使用。具體措施有如下幾點(diǎn):
首先應(yīng)規(guī)范安全操作規(guī)程,給每一部電梯配置一定數(shù)量的管理人員。對(duì)電梯的性質(zhì)也應(yīng)進(jìn)行明確的分類和界定?？吞菖c貨梯不可交差使用,貨梯則應(yīng)設(shè)置專門的電梯司機(jī)進(jìn)行電梯的操作。電梯司機(jī)應(yīng)負(fù)責(zé)電梯內(nèi)部環(huán)境及安全的維護(hù),定期進(jìn)行設(shè)備檢測(cè)及垃圾清理。
其次,應(yīng)設(shè)置專門的檢修人員,完善電梯日常的檢查制度。檢修人員可協(xié)助電梯司機(jī)進(jìn)行電梯的日常檢查,在發(fā)現(xiàn)電梯故障時(shí),及時(shí)對(duì)故障進(jìn)行檢修,避免電梯故障影響人們?nèi)粘Ｉ畹闹刃颉?/p>
電梯使用單位還應(yīng)確立電梯操作人員及運(yùn)營(yíng)服務(wù)部門的培訓(xùn)及考核制度,使電梯的操作規(guī)范能夠得到有效、正確的執(zhí)行。同時(shí),對(duì)于用戶單位的電梯使用人員也應(yīng)進(jìn)行一定的宣傳教育,避免出現(xiàn)不良的電梯操作行為和惡意破壞行為。一旦這一類行為出現(xiàn)時(shí),管理部門可根據(jù)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn),對(duì)惡意毀壞人員進(jìn)行索賠或懲戒。
【第8篇】z園區(qū)電梯機(jī)房安全管理制度
園區(qū)電梯機(jī)房安全管理制度
電梯機(jī)房值班人員,在公司工程部的領(lǐng)導(dǎo)下工作。工程部負(fù)責(zé)制定電梯機(jī)房的管理制度。機(jī)房值班人員嚴(yán)格執(zhí)行電梯機(jī)房管理制度。
1、電梯機(jī)房管理制度:
1)、非機(jī)房工作人員不準(zhǔn)進(jìn)入機(jī)房,必須進(jìn)入時(shí)應(yīng)經(jīng)過(guò)公司工程部經(jīng)理同意,在機(jī)房人員的陪同下進(jìn)入;
2)、機(jī)房應(yīng)配足消防器材,免放易燃易爆品;
3)、每周打掃一次機(jī)房衛(wèi)生,保持機(jī)房清潔;
4)、為防止不必要的麻煩,機(jī)房要隨時(shí)上鎖。
2、交接班制度:
1)、正常時(shí),按時(shí)交接班。并簽署《電梯設(shè)備巡視記錄》;
2)、當(dāng)遇到接班人員未到崗時(shí),交班人員不得離崗。應(yīng)請(qǐng)示工程部主管尋求解決;
3)、電梯發(fā)生事故后,未處理完,應(yīng)由交班人員繼續(xù)負(fù)責(zé)事故的處理,接班人員協(xié)助處理。
【第9篇】日常電梯運(yùn)行管理規(guī)章制度
電梯日常運(yùn)行管理規(guī)章制度
電梯常規(guī)檢查制度
1、電梯常規(guī)檢查的分類
電梯常規(guī)檢查分日檢、月檢、年檢和不定期抽查四種。
2、電梯常規(guī)檢查由電梯安全管理人員負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施,并負(fù)責(zé)向質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門申報(bào)年檢,協(xié)助領(lǐng)導(dǎo),組織單位有關(guān)部門對(duì)電梯安全情況進(jìn)行抽查。電梯日常檢查與維護(hù)人員按照《電梯日常(月度)檢查表》內(nèi)容負(fù)責(zé)具體日檢和月檢工作。
3、電梯常規(guī)檢查應(yīng)填寫好檢查表,并由負(fù)責(zé)檢查的主持人簽字,在檢查中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題應(yīng)及時(shí)報(bào)告有關(guān)人員及時(shí)處理。
4、電梯日常檢查和保養(yǎng)的內(nèi)容、項(xiàng)目參照《電梯日常(月度)檢查表》和電梯產(chǎn)品隨機(jī)文件所帶的使用維護(hù)說(shuō)明書的要求進(jìn)行。
5、檢查中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題要及時(shí)按照定人、定時(shí)、定措施的原則進(jìn)行處理,并就處理結(jié)果進(jìn)行跟蹤檢查。
電梯日常維護(hù)保養(yǎng)制度
1、電梯的日常維護(hù)保養(yǎng)必須由依照本條例取得許可的安裝、改造、維修單位或者電梯制造單位進(jìn)行,并與電梯維護(hù)保養(yǎng)資格的專業(yè)保養(yǎng)單位簽訂維護(hù)保養(yǎng)合同。
2、電梯應(yīng)當(dāng)至少每15日進(jìn)行一次清潔、潤(rùn)滑、調(diào)整和檢查。
3、電梯每次進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)都必須有相應(yīng)的記錄,電梯安全管理人員必須向電梯專業(yè)維護(hù)保養(yǎng)單位索要當(dāng)次維護(hù)保養(yǎng)的記錄,并進(jìn)行存檔保管,作為電梯檔案的內(nèi)容。
4、電梯的日常維護(hù)保養(yǎng)單位應(yīng)當(dāng)在維護(hù)保養(yǎng)中嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家安全技術(shù)規(guī)范的要求,保證其維護(hù)保養(yǎng)的電梯的安全技術(shù)性能,并負(fù)責(zé)落實(shí)現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)措施,保證施工安全。
5、電梯的日常維護(hù)保養(yǎng)單位,應(yīng)當(dāng)對(duì)其維護(hù)保養(yǎng)的電梯的安全性能負(fù)責(zé)。接到故障通知后,應(yīng)當(dāng)立即趕赴現(xiàn)場(chǎng),并采取必要的應(yīng)急救援措施。
6、電梯安全管理人員對(duì)在電梯日常檢查和維護(hù)中發(fā)現(xiàn)的事故隱患應(yīng)及時(shí)組織有關(guān)人員或外委有關(guān)單位進(jìn)行處理,存在事故隱患的電梯嚴(yán)禁投入使用。
7、電梯重大項(xiàng)目的修理和改造應(yīng)有經(jīng)資格認(rèn)可的維修單位承擔(dān),并按規(guī)定向質(zhì)量技術(shù)部門的特種設(shè)備安全監(jiān)察機(jī)構(gòu)備案后方可實(shí)施。
定期報(bào)檢制度
1、電梯安全管理人員在電梯安全檢驗(yàn)合格標(biāo)志有效期滿前一個(gè)月向質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門的特種設(shè)備安全檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)定期檢驗(yàn)。
2、電梯停用一年后重新啟用,或發(fā)生重大的設(shè)備事故和人員傷亡事故,或經(jīng)受了可能影響其安全技術(shù)性能的自然災(zāi)害(如火災(zāi)、水淹、地震、雷擊、大風(fēng)等)
后也應(yīng)由電梯安全管理人員向特種設(shè)備安全監(jiān)督檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)檢驗(yàn)。
3、電梯經(jīng)較長(zhǎng)時(shí)間停用,但尚未超過(guò)一年時(shí)間的,電梯安全管理人員可向單位設(shè)備管理部門申請(qǐng)內(nèi)部安全檢驗(yàn),認(rèn)為有必要的可向特種設(shè)備安全監(jiān)督檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)安全檢驗(yàn)。
4、申請(qǐng)電梯安全技術(shù)檢驗(yàn)應(yīng)以書面的形式,一份報(bào)送執(zhí)行檢驗(yàn)的部門,另一份由電梯安全管理人員負(fù)責(zé)保管,作為電梯管理檔案保存。
電梯作業(yè)人員培訓(xùn)考核制度
1、電梯作業(yè)人員必須持質(zhì)量技術(shù)部門的特種設(shè)備操作人員的操作證方可獨(dú)立從事相應(yīng)的工種。
2、電梯作業(yè)人員的培訓(xùn)包括:外委培訓(xùn)(質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門組織)和單位內(nèi)部培訓(xùn)兩種。
3、電梯安全管理人員應(yīng)建立該類人員的培訓(xùn)、教育檔案,及時(shí)通知有關(guān)人員參加電梯作業(yè)人員的換證考試,保持操作證的有效性。
4、電梯安全管理人員每年應(yīng)編制當(dāng)年度電梯作業(yè)人員的培訓(xùn)計(jì)劃,報(bào)告單位領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后實(shí)施。
5、單位內(nèi)部培訓(xùn)由電梯安全管理人員負(fù)責(zé)組織實(shí)施,每季度至少組織一次,培訓(xùn)的內(nèi)容主要包括:國(guó)家有關(guān)電梯的法律、法規(guī)、規(guī)章的學(xué)習(xí);電梯事故的案例的分析;電梯有關(guān)技術(shù)知識(shí)的學(xué)習(xí)。必要時(shí)可組織人員進(jìn)行筆試。每次培訓(xùn)必須作好相應(yīng)有記錄。
6、參加外委培訓(xùn)(質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門組織)的人員必須經(jīng)單位領(lǐng)導(dǎo)同意,培訓(xùn)合格的予以報(bào)銷相應(yīng)的費(fèi)用。
7、電梯作業(yè)人員未按規(guī)定參加培訓(xùn),或培訓(xùn)考核不合格的按有關(guān)制度予以處分或扣獎(jiǎng)。
8、電梯安全管理人員培訓(xùn)考核按質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門的規(guī)定要求進(jìn)行。
電梯意外事件和事故的應(yīng)急救援措施及緊急救援演習(xí)制度
1、電梯發(fā)生意外事件或事故應(yīng)按國(guó)家規(guī)定,及時(shí)報(bào)告有關(guān)人員或部門,發(fā)生一般事故(指無(wú)人員傷亡,設(shè)備損壞不能正常運(yùn)行,且直接經(jīng)濟(jì)損失50萬(wàn)元以下的設(shè)備事故)和嚴(yán)重事故(指造成死亡1~2人,或者受傷19人(含19人)以下,或者直接經(jīng)濟(jì)損失50萬(wàn)元(含50萬(wàn)元)以上100萬(wàn)元以下,以及無(wú)人員傷亡的設(shè)備爆炸事故)后,應(yīng)當(dāng)立即向質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門報(bào)告。查明事故發(fā)生的原因,提出相關(guān)的預(yù)防措施。
2、電梯安全管理人員應(yīng)確定意外事件和事故的緊急救援小組成員,并報(bào)單位領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn),成員人員必須包括一名單位的行政領(lǐng)導(dǎo),電梯安全管理人員和電梯日常維護(hù)保養(yǎng)人員。
3、每年至少要進(jìn)行一次應(yīng)急演習(xí),成員人員都必須參加。
4、演習(xí)內(nèi)容、時(shí)間、排險(xiǎn)方法、急救預(yù)案由電梯安全管理人員擬定,行政領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后實(shí)施。
5、演習(xí)結(jié)束后,電梯安全管理人員應(yīng)將該次演習(xí)的情況作書面記錄,并進(jìn)行總結(jié),對(duì)存在的問(wèn)題在下次演習(xí)中進(jìn)行調(diào)整、修改。
電梯技術(shù)檔案管理制度
1、電梯技術(shù)檔案的種類:
a、電梯隨機(jī)出廠文件(包括產(chǎn)品出廠合格證、安裝使用維護(hù)保養(yǎng)說(shuō)明書、電梯主要部件型式試驗(yàn)報(bào)告書、裝箱單、機(jī)房井道布置圖、電氣原理圖接線圖、電梯功能表、主要部件安裝示意圖、易損件目錄);
b、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告;
c、特種設(shè)備監(jiān)督檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)電梯驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和定期檢驗(yàn)報(bào)告;
d、日常檢查、維護(hù)保養(yǎng)記錄,大修、改造記錄及檢驗(yàn)報(bào)告;
e、運(yùn)行情況記錄和交接班記錄;
f、事故及故障記錄;
g、注冊(cè)的登記表。
2、電梯日常安全管理人員及檔案管理人員應(yīng)認(rèn)真貫徹國(guó)家檔案工作的方針、政策,做好檔案、資料的接收、登記、整理、保管、借閱等事宜,為電梯的安全運(yùn)行提供準(zhǔn)確的信息資料。
3、電梯日常管理人員應(yīng)監(jiān)督電梯作業(yè)人員作好各種記錄,及時(shí)將各種記錄移送檔案部門保管。
4、電梯日常管理人員每月應(yīng)將各種記錄送交檔案管理部門保管。
5、有關(guān)人員部門需借用電梯資料的應(yīng)經(jīng)電梯日常管理人員同意簽署意見(jiàn)后向檔案管理部門借閱,并按規(guī)定作好借閱登記手續(xù),按時(shí)歸還借閱資料。
6、電梯的各種資料應(yīng)按年度由檔案管理部門裝訂成冊(cè)。
7、電梯相關(guān)資料的銷毀應(yīng)經(jīng)電梯日常安全管理人員的允許才可進(jìn)行。
【第10篇】電梯鑰匙管理使用制度
電梯是關(guān)系到人身安全的特種設(shè)備，為保證電梯安全運(yùn)行和人員安全特制定本制度。
一、在任何情況下應(yīng)做好電梯鑰匙使用和交接登記制度，并建立專門的管理檔案，保證做到正確使用，特別要預(yù)防電梯鑰匙的丟失及誤操作，以防電梯零配件丟失、設(shè)備損壞、安全事故的發(fā)生等。
二、電梯機(jī)房活板門鑰匙、井道檢修門鑰匙、電源開(kāi)關(guān)鑰匙和層門外開(kāi)鑰匙必須由專人保管，單位內(nèi)有多個(gè)機(jī)房的，各鑰匙要做好耐磨損的標(biāo)記。
三、如需用機(jī)房鑰匙活板門、檢修門鑰匙，應(yīng)報(bào)主管人員批準(zhǔn)，由專業(yè)人員配合開(kāi)鎖，不得將鑰匙轉(zhuǎn)借與他人。
四、電梯司機(jī)使用的電梯電源（開(kāi)梯）鑰匙，應(yīng)由運(yùn)行負(fù)責(zé)人根據(jù)工作需要發(fā)放，并建立領(lǐng)用和借用登記制度。
五、保管人員不得將電梯鑰匙外借和贈(zèng)與其他無(wú)關(guān)人員，電梯鑰匙使用完畢后必須及時(shí)交回物業(yè)安全部，并放回原處。
六、電梯外開(kāi)專用層門機(jī)械鑰匙的使用應(yīng)為受過(guò)專門訓(xùn)練并取得電梯維修、檢驗(yàn)等相應(yīng)資格人員，層門外開(kāi)專用鑰匙的發(fā)放要有專人負(fù)責(zé)，建立領(lǐng)用登記制度，無(wú)特種作業(yè)操作證的人員不能領(lǐng)用。
七、需要配制備用機(jī)房、電源開(kāi)鎖及外開(kāi)機(jī)械鎖鑰匙時(shí)必須報(bào)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)，未經(jīng)批準(zhǔn)任何人不準(zhǔn)私自配制。
八、各備用鑰匙應(yīng)由物業(yè)安全部部專人妥善保管。
九、當(dāng)單位鑰匙管理人員變動(dòng)時(shí)，原保管人與接替人要辦理交接手續(xù)；應(yīng)有文字記錄，并由雙方簽字。
十、當(dāng)合同到期變更維保單位時(shí)，雙方辦理交接手續(xù)，并要求原維保單位交出機(jī)房、活板門、檢修門鑰匙、外開(kāi)機(jī)械鑰匙及司機(jī)開(kāi)鎖電源鑰匙，做好交接記錄。
十一、電梯所用各種鑰匙，發(fā)放、借用記錄應(yīng)由專人保管完好，以隨時(shí)備查。
十二、上述電梯鑰匙必須嚴(yán)格掌管，不得隨意亂放 若鑰匙丟失必須及時(shí)向有關(guān)部門報(bào)告，鑰匙丟失必須采取必要措施，防止造成危害。
【第11篇】電梯運(yùn)行管理規(guī)程制度
為規(guī)范電梯運(yùn)行管理工作,確保電梯良好運(yùn)行。
1.0巡視監(jiān)控
1.1專職人員每天應(yīng)對(duì)所有電梯的主要部位至少巡視一次。
1.2巡視監(jiān)控的主要內(nèi)容如下:
曳引機(jī)有無(wú)異常噪音或氣味,是否溫度過(guò)高(燙手),曳引電機(jī)軸承是否需要加注
a.潤(rùn)滑油,螺栓是否松動(dòng);
b.減速箱是否需要加注潤(rùn)滑油,油色、油位是否正常,聯(lián)軸器是否牢固可靠,螺栓有無(wú)松動(dòng);
c.指示儀表、指示燈是否正確,各繼電器、接觸器動(dòng)作是否正常,有無(wú)異常聲響;
d.變壓器、電阻器、電抗器溫度是否正常,有無(wú)過(guò)熱現(xiàn)象;
e.制動(dòng)器動(dòng)作是否正常,制動(dòng)線圈是否過(guò)熱,制動(dòng)輪上是否有油污;
f.曳引輪、曳引繩、限速器、測(cè)速機(jī)等運(yùn)行是否正常,有無(wú)異常聲響;
g.通訊設(shè)施是否靈敏暢通,指示牌、標(biāo)示牌是否完好,盤車手輪、開(kāi)閘扳手等救援工具是否已放置在指定位置;
h.轎廂照明是否正常,廳外轎內(nèi)指層、指令及指示燈是否正常;
i.廳門及轎門踏板是否清潔干凈;
j.轎廂運(yùn)行有無(wú)異常振動(dòng)或聲響,舒適感有無(wú)明顯變化;
k.電梯運(yùn)行有無(wú)異常(順暢);
l.開(kāi)關(guān)門有無(wú)異常(順暢);
m.底坑限速器、張緊裝置、開(kāi)關(guān)和碰鐵距離是否異常;
n.補(bǔ)償鏈?zhǔn)欠裼挟愴?
o.底坑有無(wú)積水或臟物。
1.3巡視過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)上述情況有不正常時(shí),應(yīng)及時(shí)采取措施予以解決。整改時(shí),應(yīng)嚴(yán)格遵守《電梯維修保養(yǎng)規(guī)程》。
2.0異常情況處理
2.1發(fā)生火災(zāi)的處置:
a.樓層發(fā)生火災(zāi)時(shí),專職人員應(yīng)立即擊碎玻璃按動(dòng)消防開(kāi)關(guān)使電梯進(jìn)入消防運(yùn)行狀態(tài),電梯運(yùn)行到基站后,應(yīng)使乘客保持鎮(zhèn)靜,疏導(dǎo)乘客迅速離開(kāi)轎廂;
b.井道內(nèi)或轎廂發(fā)生火災(zāi)時(shí),應(yīng)即刻停梯,疏導(dǎo)乘客迅速離開(kāi)轎廂,切斷電源。用干粉滅火器滅火控制火勢(shì)蔓延;
c.對(duì)于上述兩種情況,專職人員應(yīng)及時(shí)通知消防中心,《安全管理手冊(cè)》中《應(yīng)急處理程序》處理。
2.2電梯濕水處置:
a.當(dāng)?shù)卓觾?nèi)出現(xiàn)少量進(jìn)水或浸水時(shí),應(yīng)將電梯停在二層以上,斷開(kāi)電梯總電源;
b.當(dāng)樓層發(fā)生水淹而使井道或底坑進(jìn)水時(shí),應(yīng)將轎廂停于進(jìn)水層站的上一層,斷開(kāi)電梯總電源;
c.當(dāng)?shù)卓?、井道或機(jī)房進(jìn)水較多時(shí),應(yīng)立即停梯,斷開(kāi)電梯電源總開(kāi)關(guān);
d.發(fā)生濕水時(shí),應(yīng)迅速阻斷水源;
e.對(duì)濕水電梯應(yīng)進(jìn)行除濕處理,如用干抹布擦拭、熱風(fēng)吹干(濕度不能太高),自然通風(fēng)(用工廠用鼓風(fēng)機(jī))、更換管線等。確認(rèn)濕水已消除,各絕緣電阻達(dá)到要求并且試梯運(yùn)行無(wú)異常后,方可投入正式運(yùn)行。
2.3停電造成停梯或故障造成停梯時(shí)的困人救援按《電梯困人救援規(guī)程》處理。
3.0電梯機(jī)房管理
無(wú)關(guān)人員不準(zhǔn)進(jìn)入機(jī)房,若需要進(jìn)入,需經(jīng)服務(wù)中心主任同意,并在專職人員的陪同下方可進(jìn)入機(jī)房。
3.1機(jī)房?jī)?nèi)嚴(yán)禁存放易燃、易爆、危險(xiǎn)物品。機(jī)房?jī)?nèi)應(yīng)備齊消防器材,并放置在方便、顯眼處。機(jī)房?jī)?nèi)嚴(yán)禁吸煙,嚴(yán)禁明火。
3.2每周打掃一次機(jī)房衛(wèi)生,做到地面、設(shè)備設(shè)施表面無(wú)積塵、無(wú)銹蝕、無(wú)油漬、無(wú)污物、油漆完好、整潔光亮。
3.3機(jī)房應(yīng)當(dāng)通風(fēng)良好、光線足夠、門窗開(kāi)啟靈活。
3.4機(jī)房都應(yīng)當(dāng)做到隨時(shí)上鎖,鑰匙由工程部保管,不得私自配鑰匙。
4.0交接班要求
4.1接班人應(yīng)準(zhǔn)時(shí)接班。
4.2接班人員應(yīng)認(rèn)真聽(tīng)取交班人員交代,并查看《電梯運(yùn)行記錄》,檢查工具、物品是否齊全,確認(rèn)無(wú)誤后在《電梯運(yùn)行記錄》上簽名。
4.3有下列情況之一者不準(zhǔn)交接班:
a.上一班運(yùn)行情況未交代清楚;
b.記錄不規(guī)范、不完整、不清晰;
c.機(jī)房不干凈;
d.接班人未到崗;
e.事故正在處理中或交班時(shí)發(fā)生故障此時(shí)應(yīng)由交班人負(fù)責(zé)繼續(xù)處理,接班人協(xié)助進(jìn)行。
5.0當(dāng)值管理員應(yīng)將電梯的運(yùn)行情況規(guī)范、詳細(xì)、清晰地記錄在《電梯運(yùn)行記錄》內(nèi),并將記錄整理成冊(cè)存檔,保存期為兩年。
【第12篇】電梯管理員安全管理制度
一、 電梯安全管理員必須經(jīng)特種設(shè)備安全監(jiān)察機(jī)構(gòu)培訓(xùn)考核,合格后取得操作員證才準(zhǔn)予上崗。操作員證每?jī)赡赀M(jìn)行復(fù)審。
二、 電梯安全管理員每天在開(kāi)啟廳門進(jìn)入轎廂之前,應(yīng)看清轎廂是否確實(shí)停在該層站。
三、 有司機(jī)電梯,必須由專職司機(jī)操作,當(dāng)司機(jī)需暫時(shí)離開(kāi)轎廂,應(yīng)將轎廂電源開(kāi)關(guān)關(guān)閉,并關(guān)閉廳門
四、 定時(shí)使用的電梯每日工作完畢,安全管理員應(yīng)將電梯駛回基站,并在離開(kāi)前斷開(kāi)轎廂電源,并關(guān)閉廳門。
五、 在電梯機(jī)房?jī)?nèi)或附近設(shè)置值班室,應(yīng)有通訊設(shè)施,無(wú)關(guān)人員禁止入內(nèi)。
六、 應(yīng)保持電梯警鈴、電話、應(yīng)急照明完好,保證轎內(nèi)外有效地聯(lián)絡(luò)。
七、 加強(qiáng)對(duì)電梯日常檢查,當(dāng)電梯運(yùn)行有異響、振動(dòng)、沖擊等其它異?，F(xiàn)象,應(yīng)停用檢查。
八、 應(yīng)保證電梯在額定載重范圍內(nèi)工作,嚴(yán)禁超載;不允許裝運(yùn)或攜帶易燃、易爆的危險(xiǎn)品乘用電梯;不允許通過(guò)安全窗去搬運(yùn)超長(zhǎng)物件。
九、 電梯在運(yùn)行中,不允許做檢修試驗(yàn),不允許抹試、保養(yǎng)任何電梯部件。
十、 嚴(yán)禁在廳、轎門開(kāi)啟的情況下,通過(guò)應(yīng)急按鈕使電梯以慢速作正常行駛乘用;不允許以手動(dòng)啟閉轎門作為電梯起動(dòng)和停止;不允許用檢修、急停按鈕作正常行駛中消除信號(hào);不允許隨意拆除消防功能;不允許短接安全回路、廳門、轎門回路作正常乘用。
十一、 不允許乘用人員隨意板弄操作箱上的開(kāi)關(guān)、按鈕等電器元件。
十二、 禁止轎內(nèi)吸煙;禁止將煙頭、火種亂丟在梯級(jí)上和轎廂內(nèi)。
十三、 應(yīng)自覺(jué)接受安全監(jiān)察的檢查,對(duì)其提出的意見(jiàn)應(yīng)及時(shí)整改完善,確保安全運(yùn)行。
十四、 電梯應(yīng)實(shí)行四級(jí)維修保養(yǎng)制(例行周保養(yǎng)、月保養(yǎng)、季保養(yǎng)、年保養(yǎng)),保證電梯隨時(shí)都處于良好的技術(shù)狀態(tài)。
十五、 電梯應(yīng)由專業(yè)電梯公司負(fù)責(zé)維修保養(yǎng),無(wú)維修保養(yǎng)真格的單位和個(gè)人不得擅自維修保養(yǎng)電梯。
十六、 維修保養(yǎng)電梯時(shí),應(yīng)在各梯層廳門懸掛警示標(biāo)牌。
十七、 應(yīng)自覺(jué)接受省安全檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)每年一次的安全檢驗(yàn),檢驗(yàn)合格方可投入使用,安全檢驗(yàn)合格證有效期為一年。凡未取得安全檢驗(yàn)合格證的電梯不得使用。
十八、 發(fā)生事故,應(yīng)立即向安全監(jiān)察機(jī)構(gòu)報(bào)告,并負(fù)責(zé)保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)。發(fā)生人員傷亡的,應(yīng)立即組織搶救,防止事故擴(kuò)大,并按有關(guān)規(guī)定向有關(guān)部門報(bào)告。
【第13篇】電梯管理程序制度
電梯管理程序文件
1.目的:
保證電梯設(shè)備完好無(wú)損,正常安全運(yùn)行,滿足住戶使用。
2.適用范圍;
小區(qū)住宅樓內(nèi)所有電梯。本公司電梯維護(hù)的日常管理發(fā)包給分承包商,公司要求分承包商組織專門的電梯運(yùn)行及電梯維修人員,為我公司提供服務(wù)并在服務(wù)過(guò)程中執(zhí)行公司規(guī)定的程序。
3.引用文件:
3.1質(zhì)量手冊(cè)第4.6、4.7、4.8、4.9、4.10、4.11、4.12、4.13、4.14章
3.2 iso9002標(biāo)準(zhǔn)第4.6 、4.7、4.8、4.9、4.10、4.11、4.12、4.13、4.14章。
4.職責(zé):
4.1工程維修部(以下簡(jiǎn)稱工程部),負(fù)責(zé)制定電梯大修的工作計(jì)劃和具體實(shí)施。監(jiān)督、檢查電梯運(yùn)行及維修人員的工作。
4.2分承包商的電梯技術(shù)人員負(fù)責(zé)制定電梯的日常維護(hù),保養(yǎng)計(jì)劃。
4.3電梯維修人員及電梯司機(jī)負(fù)責(zé)電梯的維修、維護(hù)及巡視,并隨時(shí)做好各種記錄。
5.工作程序:
5.1電梯正常運(yùn)行:
5.1.1電梯司機(jī)要嚴(yán)格遵守《電梯安全操作規(guī)程》和《電梯司機(jī)崗位職責(zé)》。
5.1.2電梯司機(jī)要認(rèn)真填寫《電梯司機(jī)值班工作記錄》,按《電梯巡視規(guī)程》做好巡視工作。
5.1.3維修班長(zhǎng)每天對(duì)電梯司機(jī)的工作進(jìn)行檢查,內(nèi)容包括電梯運(yùn)行、巡視、衛(wèi)生情況,并填寫《電梯司機(jī)值班檢查記錄》。
5.1.4發(fā)現(xiàn)電梯故障及時(shí)通報(bào)值班室,并填寫《電梯故障報(bào)修單》。
5.1.5電梯一旦出現(xiàn)因人故障。嚴(yán)格按照《電梯故障困人救援規(guī)程》執(zhí)行。
5.2電梯日常保養(yǎng)、維修檢查:
5.2.1電梯維修工根據(jù)電梯技術(shù)人員制定的《電梯周保養(yǎng)項(xiàng)目及記錄》、《電梯月保養(yǎng)項(xiàng)目及記錄》、《電梯半年保養(yǎng)項(xiàng)目及記錄》、《電梯年保養(yǎng)項(xiàng)目及記錄》,按時(shí)保質(zhì)保量完成分管電梯設(shè)備的保養(yǎng)項(xiàng)目及日常的維修、搶修工作,并認(rèn)真填寫《電梯故障報(bào)修單》及有關(guān)工作記錄。
5.2.2分承包商的電梯技術(shù)人員每月中旬及月末對(duì)電梯維修工的工作進(jìn)行抽查,并填寫《電梯周檢查記錄》、《電梯月檢查記錄》、《電梯半年檢查記錄》、《電梯年檢查記錄》。
5.3對(duì)電梯分承包商服務(wù)質(zhì)量的檢查:
5.3.1工程部主任每月末對(duì)電梯分承包商的工作進(jìn)行一次抽查,內(nèi)容包括:運(yùn)行情況、保養(yǎng)及維修情況,并填寫《電梯工作考核記錄》。以此做為對(duì)分承包商工作的考評(píng)依據(jù)。
5.3.2發(fā)現(xiàn)重大問(wèn)題,由工程部主任向電梯分承包商發(fā)出《整改通知書》限期改進(jìn)。
6.支持性文件與質(zhì)量記錄
6.1《電梯司機(jī)值班工作記錄》 ej-qr-qp4.3-01
6.2《電梯司機(jī)值班檢查記錄》 ej-qr-qp4.3-02
6.3《電梯故障報(bào)修單》 ej-qr-qp4.3-03
6.4《電梯周保養(yǎng)項(xiàng)目及記錄》 ej-qr-qp4.3-04
6.5《電梯月保養(yǎng)項(xiàng)目及記錄》 ej-qr-qp4.3-05
6.6《電梯半年保養(yǎng)項(xiàng)目及記錄》 ej-qr-qp4.3-06
6.7《電梯年保養(yǎng)項(xiàng)目及記錄》 ej-qr-qp4.3-07
6.8《電梯周檢查記錄》 ej-qr-qp4.3-08
6.9《電梯月檢查記錄》 ej-qr-qp4.3-09
6.10《電梯半年檢查記錄》ej-qr-qp4.3-10
6.11《電梯年檢查記錄》ej-qr-qp4.3-11
6.12《電梯工作考核記錄》ej-qr-qp4.3-12
6.13《電梯安全操作規(guī)程》ej-wi-qp4.3-01
6.14《電梯故障困人救援規(guī)程》ej-wi-qp4.3-02
6.15《電梯維修保養(yǎng)安全操作規(guī)程》ej-wi-qp4.3-03
6.16《電梯巡視規(guī)程》ej-wi-qp4.3-04
6.17《工程維修部員工崗位職責(zé)》ej-wi-qm4.1-04
6.18《整改通知書》ej-qr
【第14篇】電梯安全管理和檢查保養(yǎng)制度
1、電梯日常管理要求
(1)配備專職電梯管理人員,對(duì)有司機(jī)的電梯,應(yīng)配有受過(guò)專門技術(shù)培訓(xùn)的專職司機(jī),能夠正確操作電梯和處理運(yùn)行中出現(xiàn)的各種緊急狀況。
(2)設(shè)有經(jīng)過(guò)培訓(xùn)專職維修保養(yǎng)人員,并建立值班制度。
2、建立嚴(yán)格的檢查保養(yǎng)制度
(1)每部電梯應(yīng)設(shè)有維修保養(yǎng)工作日志、運(yùn)行記錄、故障報(bào)修單、交接記錄。
(2)電梯機(jī)房應(yīng)有“周期性檢查加油部位表”,及“機(jī)房、井道、底坑安全操作”制度。
(3)日保養(yǎng)制度。每天對(duì)機(jī)房進(jìn)行巡視檢查,發(fā)現(xiàn)異常及時(shí)排除。隨時(shí)注意轎廂的停站位置,同時(shí)保持轎廂與廳門口的清潔衛(wèi)生,特別注意地坎槽中有否掉入雜物。轎內(nèi)嚴(yán)禁存放異物。
(4)月檢查保養(yǎng)制度。對(duì)主要安全裝置仔細(xì)檢查,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理;檢查各潤(rùn)滑部位,按“周期檢查加油”制度進(jìn)行,補(bǔ)充新油。
(5)季檢查保養(yǎng)制度。除月檢內(nèi)容外,對(duì)電梯的控制系統(tǒng)(包括接觸器、繼電器、過(guò)流、過(guò)壓欠壓、過(guò)熱保護(hù)、相序保護(hù)、熔斷器、電阻器、各電氣元件和接線端子等)及各傳動(dòng)部分(如曳引機(jī)、導(dǎo)向輪、曳引鋼絲繩、轎頂反繩輪、平衡繩輪、導(dǎo)靴、開(kāi)關(guān)門傳動(dòng)系統(tǒng)等),進(jìn)行全面檢查,并進(jìn)行必要的調(diào)整和修理。
(6)年檢查保養(yǎng)制度。每年組織有關(guān)技術(shù)管理人員進(jìn)行一次全面性的設(shè)備檢查鑒定工作,對(duì)電梯的工作狀況作出質(zhì)量評(píng)價(jià),制訂年度保養(yǎng)工作計(jì)劃,修復(fù)、更換磨損的主要部件。對(duì)電梯的專用保護(hù)地線、每年試驗(yàn)一次,保證接地電阻值不大于4ω,測(cè)試檢查工作在每年春季進(jìn)行。
(7)臨時(shí)性檢查制度。當(dāng)電梯停用時(shí)間較長(zhǎng)或地震、火災(zāi)后,都需要進(jìn)行全面性的檢查方能投入使用。電梯在長(zhǎng)期停用期間,應(yīng)斷開(kāi)機(jī)房的總電源。
3、制定維護(hù)保養(yǎng)工作規(guī)程
(1)季檢和年檢應(yīng)由兩人以上進(jìn)行,確保安全可靠。
(2)電梯在檢修、檢驗(yàn)及打掃衛(wèi)生時(shí)(包括加油),應(yīng)斷開(kāi)機(jī)房的總電源開(kāi)關(guān)。廳門懸掛“檢修停用”的標(biāo)示牌,檢修運(yùn)行時(shí),不準(zhǔn)載貨或載客。
(3)進(jìn)入底坑作業(yè)時(shí),應(yīng)將底坑檢修急停開(kāi)關(guān)斷開(kāi),以保安全。
(4)進(jìn)入轎頂檢修時(shí),應(yīng)斷開(kāi)轎頂急停開(kāi)關(guān)。
(5)轎頂或底坑檢修時(shí),使用的手燈其工作電壓應(yīng)為36v安全電壓,雙線圈變壓器。
(6)嚴(yán)禁維修人員在未采取安全措施前,在廳門地坎探身到轎頂作業(yè)。
(7)不準(zhǔn)短接廳門門鎖和轎門電氣接點(diǎn)進(jìn)行快車運(yùn)行的檢修。
(8)轎廂內(nèi)應(yīng)懸掛司機(jī)操作規(guī)程和乘梯須知。
4、機(jī)房、井道、候梯間管理制度
(1)電機(jī)機(jī)房除有關(guān)人員外,其他人員嚴(yán)禁入內(nèi)。
(2)機(jī)房應(yīng)該有加鎖的安全防護(hù)鐵門。
(3)機(jī)房要保持干燥、清潔、通風(fēng)良好,機(jī)房溫度過(guò)高時(shí),應(yīng)有降溫的安全措施。
(4)井道內(nèi)除電梯設(shè)備外,不得存放其他雜物。
(5)候梯間不得堆放雜物,保證出入暢通。
5、因故障突然停梯時(shí),當(dāng)轎廂地坎高出廳門地坎600mm時(shí),未采取可靠的安全措施前,不準(zhǔn)出入轎廂,以保安全。護(hù)、相序保護(hù)、熔斷器、電阻器、各電氣元件和接線端子等)及各傳動(dòng)部分(如曳引機(jī)、導(dǎo)向輪、曳引鋼絲繩、轎頂反繩輪、平衡繩輪、導(dǎo)靴、開(kāi)關(guān)門傳動(dòng)系統(tǒng)等),進(jìn)行全面檢查,并進(jìn)行必要的調(diào)整和修理。
(6)年檢查保養(yǎng)制度。每年組織有關(guān)技術(shù)管理人員進(jìn)行一次全面性的設(shè)備檢查鑒定工作,對(duì)電梯的工作狀況作出質(zhì)量評(píng)價(jià),制訂年度保養(yǎng)工作計(jì)劃,修復(fù)、更換磨損的主要部件。對(duì)電梯的專用保護(hù)地線、每年試驗(yàn)一次,保證接地電阻值不大于4ω,測(cè)試檢查工作在每年春季進(jìn)行。
(7)臨時(shí)性檢查制度。當(dāng)電梯停用時(shí)間較長(zhǎng)或地震、火災(zāi)后,都需要進(jìn)行全面性的檢查方能投入使用。電梯在長(zhǎng)期停用期間,應(yīng)斷開(kāi)機(jī)房的總電源。
3、制定維護(hù)保養(yǎng)工作規(guī)程
(1)季檢和年檢應(yīng)由兩人以上進(jìn)行,確保安全可靠。
(2)電梯在檢修、檢驗(yàn)及打掃衛(wèi)生時(shí)(包括加油),應(yīng)斷開(kāi)機(jī)房的總電源開(kāi)關(guān)。廳門懸掛“檢修停用”的標(biāo)示牌,檢修運(yùn)行時(shí),不準(zhǔn)載貨或載客。
(3)進(jìn)入底坑作業(yè)時(shí),應(yīng)將底坑檢修急停開(kāi)關(guān)斷開(kāi),以保安全。
(4)進(jìn)入轎頂檢修時(shí),應(yīng)斷開(kāi)轎頂急停開(kāi)關(guān)。
(5)轎頂或底坑檢修時(shí),使用的手燈其工作電壓應(yīng)為36v安全電壓,雙線圈變壓器。
(6)嚴(yán)禁維修人員在未采取安全措施前,在廳門地坎探身到轎頂作業(yè)。
(7)不準(zhǔn)短接廳門門鎖和轎門電氣接點(diǎn)進(jìn)行快車運(yùn)行的檢修。
(8)轎廂內(nèi)應(yīng)懸掛司機(jī)操作規(guī)程和乘梯須知。
4、機(jī)房、井道、候梯間管理制度
(1)電機(jī)機(jī)房除有關(guān)人員外,其他人員嚴(yán)禁入內(nèi)。
(2)機(jī)房應(yīng)該有加鎖的安全防護(hù)鐵門。
(3)機(jī)房要保持干燥、清潔、通風(fēng)良好,機(jī)房溫度過(guò)高時(shí),應(yīng)有降溫的安全措施。
(4)井道內(nèi)除電梯設(shè)備外,不得存放其他雜物。
(5)候梯間不得堆放雜物,保證出入暢通。
5、因故障突然停梯時(shí),當(dāng)轎廂地坎高出廳門地坎600mm時(shí),未采取可靠的安全措施前,不準(zhǔn)出入轎廂,以保安全。
【第15篇】電梯管理、維護(hù)制度規(guī)定
1. 電梯的管理及維護(hù)由電氣車間及下屬的電檢班負(fù)責(zé)。必須將每部電梯分工到個(gè)人,做到任務(wù)和責(zé)任均落實(shí)到人。
2. 電梯的維護(hù)檢修工作應(yīng)由經(jīng)過(guò)培訓(xùn)且持有維護(hù)證的人員完成。電梯安裝、檢修的施工單位必須是經(jīng)省、市勞動(dòng)部門考核或?qū)徍?并持有從事電梯安裝、檢修業(yè)務(wù)“安全許可證”。
3. 車間、班組和責(zé)任人要對(duì)電梯建立清冊(cè)和臺(tái)帳,保證每臺(tái)電梯安全運(yùn)行負(fù)責(zé)。
4. 電梯每使用一年應(yīng)定期進(jìn)行技術(shù)檢驗(yàn)一次,電梯安全技術(shù)檢驗(yàn)工作由市技術(shù)監(jiān)督局檢安排。檢測(cè)合格后發(fā)給“定期檢測(cè)報(bào)告”和“定期檢驗(yàn)合格證”,否則安全使用證失效。電梯大修周期為二年,電梯大、小修必須嚴(yán)格執(zhí)行工作票制度。
5. 電梯責(zé)任人平時(shí)要加強(qiáng)對(duì)電梯的維護(hù),每天應(yīng)至少巡視檢查一次,每半月詳細(xì)檢查、維護(hù)一次,并如實(shí)做好記錄。
6. 電梯在巡視檢查中發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)馬上處理,直至完好后方可投入,嚴(yán)禁帶病運(yùn)行。
7. 電梯除在檢修情況下可以短接門回路和急?；芈分?其它任何情況下均不允許短接此回路。
8. 電梯的每次檢修,都必須要認(rèn)真做好詳實(shí)的檢修記錄,檢修電梯時(shí)使用的行燈,電壓必須在36伏以下,電氣用外殼必須有保護(hù)性接地或接零。若須在轎廂上部動(dòng)火作業(yè),應(yīng)采取防火隔絕措施以防滑輪鋼絲繩損傷。
9. 在電梯井架、廳門焊接時(shí),必須作好就近接地,防止電流流經(jīng)鋼絲繩,使鋼絲繩受損。
10. 電梯在使用中若出現(xiàn)異常情況,班組人員接到通知后必須立即趕到現(xiàn)場(chǎng),解決、處理出現(xiàn)的問(wèn)題。
11. 電梯運(yùn)行維護(hù)應(yīng)達(dá)到的一般標(biāo)準(zhǔn):
10.1.層門、轎箱門的機(jī)械或電氣聯(lián)鎖裝置功能正常、可靠。
10.2.自動(dòng)平層功能良好,不出現(xiàn)反向自平。
10.3.層站召喚按鈕、指層燈完好,功能正常。
10.4.安全防護(hù)裝置完好、功能正常。
10.5.電氣設(shè)備有可靠的保護(hù)接地(零)裝置。
10.6.轎箱內(nèi)經(jīng)常保持清潔、照明良好,機(jī)房?jī)?nèi)無(wú)灰塵、無(wú)油污、機(jī)房滅火器處于完備狀態(tài)。機(jī)房要保持通風(fēng),并采取防雨措施。
【第16篇】商場(chǎng)電梯管理制度（7）
商場(chǎng)電梯管理制度(七)
--電梯機(jī)房?jī)?nèi)任何設(shè)備均不容非電梯維修人員操作,如確需入內(nèi)要有工程主管批準(zhǔn);
--運(yùn)行中的電梯若出現(xiàn)突然停機(jī)事故,值班保安人員應(yīng)盡量安慰乘客,并馬上通知電梯工在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)放人并通知電梯保養(yǎng)外包商緊急到來(lái)?yè)屝?在搶修人員未到位前,保安員應(yīng)記錄有關(guān)停機(jī)時(shí)間、機(jī)內(nèi)人數(shù)及了解有無(wú)年長(zhǎng)老人、孕婦或病患者在電梯內(nèi)被困,以便作進(jìn)一步跟進(jìn)及向管理部報(bào)告;
--電梯保養(yǎng)將按既定的時(shí)間進(jìn)行對(duì)電梯及電扶梯的例行保養(yǎng),工程部人員應(yīng)進(jìn)行有關(guān)登記及通知以便作出相應(yīng)的安排;
--電梯保養(yǎng)商員工在每次執(zhí)行及完成對(duì)電梯及電扶梯的周保、月保、季保、年保等維修保養(yǎng)工作后,應(yīng)認(rèn)真地到工程部登記及記錄有關(guān)保養(yǎng)記錄及故障處理記錄,以便工程部跟進(jìn)驗(yàn) 收;
--未經(jīng)管理部工程主管、物業(yè)經(jīng)理批準(zhǔn),電梯上的任何設(shè)備及功能均不準(zhǔn)變改;
--一切有關(guān)電梯及電扶梯的維修、保養(yǎng)、正常停用,測(cè)試等等動(dòng)作,均應(yīng)在首層掛牌告示;
--勸喻商戶不要用電梯搬運(yùn)過(guò)量物件,以免電梯超載;
--乘搭電梯人數(shù)過(guò)多時(shí),應(yīng)維持秩序,指導(dǎo)分批乘搭,以免超載而發(fā)生危險(xiǎn);
--勿讓小孩單獨(dú)進(jìn)入電梯;
--設(shè)法防止乘客惡意破壞電梯內(nèi)外設(shè)備;
--經(jīng)常清理電梯門內(nèi)外積存的垃圾,以免影響梯門開(kāi)關(guān);
--如發(fā)現(xiàn)電梯有不正常震蕩聲音或電梯有損壞時(shí),應(yīng)即時(shí)通知電梯保養(yǎng)商派員修理,當(dāng)電梯維修員到達(dá)時(shí),應(yīng)對(duì)其詳述電梯不妥之處,以便查究毛病,一切情況必須詳細(xì)記錄存檔;
--在狂風(fēng)暴雨時(shí),如發(fā)現(xiàn)機(jī)房頂或接近電梯的門窗有水滲入,應(yīng)即時(shí)盡量阻止雨水流入電梯槽,暴風(fēng)雨過(guò)后,必須根治漏水問(wèn)題;
--如有水滲入電梯,應(yīng)即時(shí)停止使用,免生危險(xiǎn),并應(yīng)將電梯升高至較安全的地方,并將電梯鎖停在該樓層;
--如發(fā)現(xiàn)電梯槽有積水,應(yīng)即時(shí)報(bào)告上級(jí)處理,同時(shí)研究水的來(lái)源,及早維修;
--除電梯維修員或消防人員外,任何人均不得隨意進(jìn)入電梯機(jī)房或使用有關(guān)之鎖匙;
--每年勞動(dòng)局所發(fā)出電梯檢驗(yàn)合格證的原件需張貼在電梯內(nèi)指定位置;
--清洗走廊或樓梯時(shí),勿讓水流入電梯,以免電梯設(shè)備受水濕影響而失靈;
--火警發(fā)生時(shí),切勿乘搭電梯;
--電梯內(nèi)之求救警鐘及抽氣扇,必須經(jīng)常保持正常操作,以免緊急時(shí),被困者無(wú)法求救及導(dǎo)致窒息;
