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崗位職責(zé)是什么
地產(chǎn)工程管理崗位是房地產(chǎn)開發(fā)項目中的核心職能之一，主要負(fù)責(zé)監(jiān)督和協(xié)調(diào)從項目規(guī)劃到施工完成的全過程，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合預(yù)定標(biāo)準(zhǔn)，同時有效控制成本和風(fēng)險。
崗位職責(zé)要求
1. 具備扎實的工程技術(shù)知識，包括建筑結(jié)構(gòu)、土木工程、水電安裝等。
2. 熟悉國家及地方的建筑法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，能準(zhǔn)確理解和應(yīng)用。
3. 擁有良好的項目管理能力，能夠制定并執(zhí)行有效的工程計劃。
4. 強(qiáng)烈的責(zé)任心和執(zhí)行力，能在壓力下工作，解決突發(fā)問題。
5. 出色的溝通協(xié)調(diào)能力，能有效與設(shè)計團(tuán)隊、承包商、供應(yīng)商及政府部門溝通。
6. 精通預(yù)算編制和成本控制，能進(jìn)行經(jīng)濟(jì)效益分析。
7. 熟練使用工程管理軟件和辦公軟件，如autocad、project等。
崗位職責(zé)描述
地產(chǎn)工程管理人員需要全面掌握項目進(jìn)度，從前期的圖紙審查、招標(biāo)投標(biāo)，到中期的現(xiàn)場施工管理，再到后期的驗收交付，每一個環(huán)節(jié)都需要他們的專業(yè)指導(dǎo)和決策。他們需與設(shè)計團(tuán)隊緊密合作，確保設(shè)計方案的可行性和經(jīng)濟(jì)性；與承包商協(xié)調(diào)，保證施工質(zhì)量與安全；與供應(yīng)商溝通，確保材料供應(yīng)及時；同時，還要處理與政府部門的關(guān)系，遵守相關(guān)法規(guī)，確保項目順利進(jìn)行。
有哪些內(nèi)容
1. 工程規(guī)劃與執(zhí)行：制定項目工程計劃，分配資源，監(jiān)控進(jìn)度，確保按期完成。
2. 質(zhì)量控制：負(fù)責(zé)工程質(zhì)量檢查，處理質(zhì)量問題，確保工程達(dá)到預(yù)定標(biāo)準(zhǔn)。
3. 成本管理：編制工程預(yù)算，控制成本，進(jìn)行成本效益分析，防止超支。
4. 安全管理：制定并實施安全措施，確保工地安全，預(yù)防安全事故。
5. 協(xié)調(diào)溝通：與內(nèi)外部各方建立良好關(guān)系，解決工程中的爭議和問題。
6. 文件管理：整理和保管工程文件，包括合同、圖紙、報告等。
7. 風(fēng)險管理：識別潛在風(fēng)險，制定應(yīng)對策略，降低項目風(fēng)險。
8. 合規(guī)性審查：確保所有工程活動符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。
地產(chǎn)工程管理人員是項目的靈魂人物，他們的工作直接影響到項目的成功與否。他們以專業(yè)素養(yǎng)和嚴(yán)謹(jǐn)態(tài)度，確保每一項工程都能成為優(yōu)質(zhì)、安全、經(jīng)濟(jì)的建筑作品。
地產(chǎn)工程管理崗位職責(zé)范文
第1篇 地產(chǎn)工程管理崗位職責(zé)
工程管理經(jīng)理 (地產(chǎn)) 成都世豪新瑞置業(yè)有限公司 成都世豪新瑞置業(yè)有限公司,世豪 職責(zé)描述:
1、全面負(fù)責(zé)地產(chǎn)項目的管理和運(yùn)作,確保制度和流程有效執(zhí)行,項目計劃進(jìn)度、質(zhì)量、安全和成本控制,保證經(jīng)營目標(biāo)的實現(xiàn);
2、按照集團(tuán)對本項目進(jìn)度關(guān)鍵節(jié)點建立部門進(jìn)度監(jiān)督體系,并予以指導(dǎo)實施;
3、負(fù)責(zé)對施工單位的施工進(jìn)度、質(zhì)量安全、消防和監(jiān)理單位的監(jiān)理工作實施監(jiān)控;
4、負(fù)責(zé)組織施工過程的分階段驗收和竣工驗收,竣工備案手續(xù);
5、審批各類工程簽證,并指導(dǎo)各專業(yè)人員的簽證審核工作;
6、審批工程進(jìn)度資金的分配,協(xié)調(diào)解決各分包單位與集團(tuán)相關(guān)事宜;
7、建立部門內(nèi)部工程管理體系,落實各項監(jiān)控工作,對存在的工程管理問題及時向城市地產(chǎn)公司總經(jīng)理和集團(tuán)工程管理中心匯報。
任職要求:
1、本科以上學(xué)歷,工民建、結(jié)構(gòu)工程、工程管理等相關(guān)專業(yè);
2、5年以上房地產(chǎn)行業(yè)項目管理經(jīng)驗,3年施工管理經(jīng)驗,獨立項目施工管理經(jīng)驗,具備豐富房地產(chǎn)專業(yè)知識,精通項目全程操作程序;
3、負(fù)責(zé)過大型購物中心項目全流程工程管理經(jīng)驗;
4、成本控制意識強(qiáng),有良好的現(xiàn)場組織調(diào)節(jié)能力及其它相關(guān)管理能力;
5、具有較強(qiáng)的開拓進(jìn)取精神和溝通、創(chuàng)新能力,有較強(qiáng)的公關(guān)能力和交際拓展能力;
6、原則性強(qiáng)、思維敏捷、嚴(yán)謹(jǐn),獨立工作和應(yīng)變能力強(qiáng),具備高度的責(zé)任心和團(tuán)隊合作精神。
第2篇 房地產(chǎn)工程管理崗位職責(zé)
工程管理專員(房地產(chǎn)) 廣州維森置業(yè)有限公司 廣州維森置業(yè)有限公司,維森 職責(zé)描述:
1、負(fù)責(zé)總部工程部資料、文件整理歸檔;
2、負(fù)責(zé)項目周報、月報審核,并依據(jù)公司要求給與指導(dǎo);
3、不定期到項目檢查,質(zhì)量安全工程巡查;
4、公司領(lǐng)導(dǎo),主管領(lǐng)導(dǎo)并安排的其他工作。
任職要求:
1、相關(guān)工程專業(yè)本科及以上學(xué)歷;
2、1年以上施工現(xiàn)場管理經(jīng)驗;
3、有較強(qiáng)的項目現(xiàn)場組織、管理與協(xié)調(diào)能力,獨立處理工程技術(shù)問題的能力;
4、熟悉相關(guān)工程標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范,熟悉工程規(guī)劃設(shè)計方案、專項技術(shù)工程方案;
5、心理素質(zhì)好,應(yīng)變能力強(qiáng),善于克服工作壓力,工作勤奮,認(rèn)真負(fù)責(zé),具有較強(qiáng)的事業(yè)心和責(zé)任心。
