前期報建崗位職責18篇

崗位職責是什么

前期報建崗位，是房地產開發(fā)項目中至關重要的一個環(huán)節(jié)，主要負責協(xié)調和管理從項目立項到取得施工許可證等一系列政府審批流程。

崗位職責要求

1. 熟悉國家及地方的房地產法規(guī)政策，掌握報建流程和審批標準。

2. 具備良好的溝通協(xié)調能力，能有效對接政府部門和內部團隊。

3. 嚴謹細致，具備較強的時間管理和計劃制定能力。

4. 能夠獨立處理復雜問題，應對突發(fā)狀況。

5. 有責任心，能夠在壓力下保持高效工作狀態(tài)。

崗位職責描述

前期報建專員的工作主要圍繞項目的前期準備工作展開，他們需要全面了解項目概況，包括土地性質、規(guī)劃條件、環(huán)境保護等方面的要求。在這個過程中，他們需要與設計部門、工程部門緊密協(xié)作，確保提交的報建資料準確無誤。他們還需與政府相關部門保持良好的溝通，及時了解政策變化，為項目的順利推進掃清障礙。

有哪些內容

1. 項目立項：收集項目資料，編寫立項報告，申請項目批準文件。

2. 規(guī)劃報批：協(xié)調設計單位完成規(guī)劃設計方案，提交規(guī)劃部門審批。

3. 環(huán)評手續(xù)：組織環(huán)評報告編制，配合環(huán)保部門完成環(huán)評審批。

4. 土地手續(xù)：辦理土地使用權證及相關土地手續(xù)。

5. 施工圖審查：協(xié)助完成施工圖設計，提交施工圖審查機構審核。

6. 建設許可：根據審查結果調整方案，申請建設工程規(guī)劃許可證和施工許可證。

7. 其他審批：如消防、人防、綠化等專項審批，確保所有手續(xù)齊全。

8. 關系維護：與政府部門建立并保持良好關系，及時解決報建過程中遇到的問題。

9. 文件管理：整理歸檔報建過程中的所有文件，便于后期查閱和審計。

前期報建崗位是一個涉及多領域知識、需要高度協(xié)調能力和應變能力的職位，其工作成果直接影響到項目的進度和成本控制。在這個崗位上，專業(yè)技能和人際交往能力同樣重要，必須始終保持敏銳的洞察力和高效執(zhí)行力，以確保項目的順利進行。

前期報建崗位職責范文

第1篇 前期報建經理崗位職責

前期報建經理 深圳市明昇發(fā)展有限公司 深圳市明昇發(fā)展有限公司,明昇 1.負責城市更新項目報批手續(xù),申報材料,與政府相關部門、村股份公司溝通協(xié)調;

2.負責城市更新項目開發(fā)報建手續(xù)辦理:更新計劃立項、專項規(guī)劃、實施主體確認以及用地手續(xù)辦理;

3.負責與規(guī)劃國土局、區(qū)更新職能部門的關系維護;

4.對區(qū)域拓展項目的五類用地情況、規(guī)劃情況等進行核查;

5.及時掌握規(guī)劃、國土及城市更新政策,為公司決策提供政策依據, 推行及優(yōu)化報批流程。

任職要求:

1.大專及以上學歷,房地產管理、工程、建筑或法律類相關專業(yè);

2.5年以上房地產城市更新項目報規(guī)報建工作經驗,至少有1個以上城市更新項目前期開發(fā)報批報建經歷;

3.熟悉房地產城市更新報批報建流程,特別是城市更新立項、用地審批、拆遷談判等流程;

4.熟悉政府辦事流程,善于維護與拓展公共關系資源;

5.有良好的公文寫作能力,執(zhí)行力強,親和力強;

6.熟悉龍崗區(qū)域相關城市更新法律法規(guī)和政府工作部門,或有品牌房地產企業(yè)舊改項目工作經驗優(yōu)先。

第2篇 前期報建經理崗位職責任職要求

前期報建經理崗位職責

前期報建經理 青島海爾產城創(chuàng)集團有限公司 青島海爾產城創(chuàng)集團有限公司，海爾 1、負責承辦公司所開發(fā)項目的政府報批報建手續(xù)、向建委、發(fā)改變委申辦投資項目計劃(立項)、開工報告;

2、向規(guī)劃局申辦用地紅線;提出或調整規(guī)劃設計要點;申請改變用地性質;報審新建、改建、擴建項目建筑設計方案、初步設計、施工圖設計;申辦《建設用地規(guī)劃許可證》，《建設工程規(guī)劃許可證》、《施工許可證》、《預售許可證》及配合配套管線單項執(zhí)照。

3、辦理各項規(guī)費的繳納手續(xù);

4、向規(guī)劃局、環(huán)保局、發(fā)改委、建委、公安交通管理局、教委、環(huán)衛(wèi)、等政府部門申辦的其他報建事項;

5、負責提出具體報批報建的圖紙技術要求(文本內容、圖紙深度、份數);配合設計主管部門對經濟技術指標和相關規(guī)范要求進行核查;

6、負責向項目設計技術負責人、設計單位解釋或指出報建過程中的政府政策及導向;

7、協(xié)助領導進行報批報建的公關、協(xié)調工作;

8、負責及時促進或優(yōu)化政府合作關系，為公司建立良好、長期的溝通平臺。

前期報建經理崗位

第3篇 前期報建主管崗位職責

前期報建主管 南京中建東孚置業(yè)有限公司 南京中建孚康置業(yè)有限公司,南京中建東孚置業(yè)有限公司,中建孚康 職位目標:負責項目開發(fā)前/中/后期其他各環(huán)節(jié)的報批報建工作及開發(fā)部日常管理工作。

學歷要求:全日制統(tǒng)招一類本科及以上(第一學歷)

專業(yè)要求:房地產經營管理、工民建、經濟等相關專業(yè)

相關工作經驗:3年以上房地產行業(yè)前期開發(fā)相關工作經驗。有大型房地產企業(yè)同等崗位經驗者優(yōu)先

專業(yè)技能描述:了解房地產開發(fā)相關政策法規(guī)及工作流程;了解項目開發(fā)過程中各類相關手續(xù)的辦理流程;了解房地產企業(yè)全過程業(yè)務運作流程體系。

語言能力:國家英語四級水平

軟件操作技能:國家計算機二級水平;掌握日常辦公軟件操作及網絡知識

第4篇 前期報建員崗位職責

前期報建員 陜西馨福置業(yè)有限公司 陜西馨福置業(yè)有限公司,馨福 任職要求:

1、建筑工程相關專業(yè)本科及以上學歷

2、具備前期資料管理經驗,有一定報建外聯經驗

3、溝通表達能力良好,有禮貌,形象氣質良好

4、熟悉cad及辦公軟件

第5篇 前期報建副經理崗位職責職位要求

職責描述：

崗位職責：

1、了解武漢本地開發(fā)報建流程、并按相關規(guī)定、要求整理、提交報建資料；

2、跟進各主要證件辦理的進度；

3、對開發(fā)報建過程資料，所取得的證明、許可、證件等進行歸檔處理，按時向公司提供所需報建資料，協(xié)助其他部門人員提供相應開發(fā)報建資料；

4、參與項目開發(fā)主項計劃的制定，編制項目報批報建專項計劃；

5、與相關部門有暢通的溝通渠道及良好的關系，協(xié)助公司維護當地政府關系；

6、完成與其他部門銜接的工作任務等。

任職資格：

1、大學本科及以上學歷，工民建、房地產經營管理、城市規(guī)劃、建筑學等相關專業(yè)。

2、3年以上房地產企業(yè)同等崗位工作經驗；

3、熟悉國家房地產方面相關法律法規(guī)；熟悉房地產開發(fā)流程，包括前期規(guī)劃、報建以及各類證照的申報審批工作和后期手續(xù)辦理流程；熟悉房地產開發(fā)相關法規(guī)，了解房地產開發(fā)現狀，與各相關政府部門有良好的合作關系和人際關系；

4、較強的親和力及公共關系拓展能力，良好的溝通、協(xié)調、組織能力，具備一定的領導力。

崗位要求：

學歷要求：本科

語言要求：不限

年齡要求：不限

工作年限：無工作經驗

第6篇 前期報建主管崗位職責任職要求

前期報建主管崗位職責

前期報建主管 青島海爾產城創(chuàng)集團有限公司 青島海爾產城創(chuàng)集團有限公司，海爾 1、負責承辦公司所開發(fā)項目的政府報批報建手續(xù)、向建委、發(fā)改變委申辦投資項目計劃(立項)、開工報告;

2、向規(guī)劃局申辦用地紅線;提出或調整規(guī)劃設計要點;申請改變用地性質;報審新建、改建、擴建項目建筑設計方案、初步設計、施工圖設計;申辦《建設用地規(guī)劃許可證》，《建設工程規(guī)劃許可證》、《施工許可證》、《預售許可證》及配合配套管線單項執(zhí)照。

3、辦理各項規(guī)費的繳納手續(xù);

4、向規(guī)劃局、環(huán)保局、發(fā)改委、建委、公安交通管理局、教委、環(huán)衛(wèi)、等政府部門申辦的其他報建事項;

5、負責提出具體報批報建的圖紙技術要求(文本內容、圖紙深度、份數);配合設計主管部門對經濟技術指標和相關規(guī)范要求進行核查;

6、負責向項目設計技術負責人、設計單位解釋或指出報建過程中的政府政策及導向;

7、協(xié)助領導進行報批報建的公關、協(xié)調工作;

8、負責及時促進或優(yōu)化政府合作關系，為公司建立良好、長期的溝通平臺。

前期報建主管崗位

第7篇 前期報建專員崗位職責任職要求

前期報建專員崗位職責

崗位職責:

1、根據項目報建報批計劃，向國土局、規(guī)劃局、房管局、交易所等相關政府部門申報從征地手續(xù)到總確權各階段的項目報批文件，辦理各類證書、批文，以滿足項目各階段報批報建的需求;

2、維護并發(fā)展同政府部門的公共關系，確保所屬項目各項工作的順利開展;

3、根據國家、各省市有關房地產企業(yè)政策法規(guī)的更新，組織了解國家的土地政策和前期報批規(guī)定的變更，及時掌握并傳達有關政策的調整或變動，并對政策變化對各項目開發(fā)的影響進行及時評估和分析;

4、協(xié)助主管根據地塊信息和公司市場開發(fā)戰(zhàn)略進行全面的市場調查研究;

5、收集項目相關資料，建立部門檔案室，整理歸檔各類文件;

6、完成上級領導交辦的其它工作。

任職資格:

1、房地產、工民建等相關專業(yè)，大專及本科以上學歷;

2、兩年以上大型房地產企業(yè)工作經歷，房地產開發(fā)前期崗位;

3、熟悉房地產開發(fā)公司前期報建及配套各項手續(xù)、證照辦理，經歷過竣工驗收等報建程序尤佳;

4、熟悉掌握政府各職能部門辦理地產項目、工程建設等相關手續(xù)的條件、標準、限制、程序，制定和完善符合本公司實際的各類報批流程和報批辦法;

5、具有良好的政府公關及溝能力，掌握各項報建文本編寫方法;

6、有綜合協(xié)調處理與政府部門相關單位之間各項問題的能力、協(xié)調能力和項目談判經驗。

前期報建專員崗位

第8篇 前期報建員崗位職責任職要求

前期報建員崗位職責

職責描述:

任職要求:1.城市規(guī)劃、工民建等相關專業(yè)大專及以上學歷

2.3年以上房地產開發(fā)報建經驗;熟悉房地產開發(fā)運作流程、熟悉項目報批報建程序、了解房地產行業(yè)政策法規(guī);

3.了解相關政府部門工作流程，具有較強的協(xié)調能力及良好的社會資源。

前期報建員崗位

第9篇 項目前期報建崗位職責任職要求

項目前期報建崗位職責

職責描述:

1、負責建設項目配套工程管理，對接各消防、水務、暖通、燃氣、電信等相關行政、市政單位，開展日常報建工作;

2、負責對各項目部配套工程施工進度進行檢查，及時把影響配套工程進度的各種因素上報領導，并協(xié)調職責范圍內的相關問題。

3、熟悉配套工程相關法律、法規(guī)、專業(yè)工程施工規(guī)范、質量驗收標準，具備相應的管理能力和組織能力等工程管理相關專業(yè)知識，配合各專業(yè)施工單位開展相關驗收工作。

4.具有良好的社會資源，頭腦靈活，出色的協(xié)調能力和交際能力，能獨立完成水、氣、熱等報建任務。

任職要求:

1，本科及以上學歷，行政管理，企業(yè)管理或房產開發(fā)相關專業(yè)

2，5年以上行業(yè)經驗，3年以上甲方房地產相應職位工作經驗

3，熟悉房地產行業(yè)領域相關情況，熟悉當地房地產開發(fā)前期工作流程及相關法律，法規(guī)等。

4，良好的口頭及書面表達能力，熟練使用辦公軟件，具備網絡應用及企業(yè)信息化的一般知識;

5，人際理解力和溝通協(xié)調能力強;具備出色的人際交往和社會活動能力。

6、熟悉房地產開發(fā)項目運作管理流程及項目開發(fā)全過程，熟悉水、氣、暖等壟斷單位工作流程等。

項目前期報建崗位

第10篇 工程前期報建崗位職責

前期報建工程師 招商局蛇口工業(yè)區(qū)有限公司 招商局蛇口工業(yè)區(qū)控股股份有限公司,招商局蛇口工業(yè)區(qū)有限公司,招商蛇口 職責描述:

1.熟悉項目各階段所需申辦的手續(xù)與批文,制定報批報建計劃,跟蹤報批報建的進展情況;

2.建立和維護與各政府主管部門的良好關系,促使各項目節(jié)點盡快審批通過;

3.負責根據公司的發(fā)展規(guī)劃和部署,尋找相應的開發(fā)、投資項目,進行項目儲備及可行性研究供公司決策。

任職要求:

1、熟悉房地產開發(fā)流程,全面掌握相關法律法規(guī);

2、熟悉寧波市前期報建流程,經歷知名房地產公司至少2個房地產項目報建工作;

3、處事冷靜,誠實守信,善于變通,溝通表達與業(yè)務協(xié)同能力強;具備較強的沖突處理能力、公司服務意識,具備良好的溝通及人際關系處理能力擁有較廣泛的社會關系,工作嚴謹細致,有團隊精神。

第11篇 前期報建崗位職責任職要求

前期報建崗位職責

崗位職責:

1、根據項目報建報批計劃，向國土主管部門、規(guī)劃主管部門、房產管理主管部門、交易所等相關政府部門申報從征地手續(xù)到總確權各階段的項目報批文件，辦理各類證書、批文，以滿足項目各階段報批報建的需求;

2、維護并發(fā)展同政府部門的公共關系，保持良好的工作關系，樹立企業(yè)品牌形象，確保所屬項目各項工作的順利開展;

3、根據國家、各省市有關房地產企業(yè)政策法規(guī)的更新，及時掌握并傳達有關政策的調整或變動，并對政策變化對各項目開發(fā)的影響進行評估，提出建設性的建議;

4、協(xié)助部門主管根據地塊信息和公司市場開發(fā)戰(zhàn)略進行全面的市場調查研究;

5、收集項目相關資料，建立部門檔案室，整理歸檔各類文件;

6、完成上級領導交辦的其它工作。

任職要求:

1、統(tǒng)招?？萍耙陨蠈W歷，房地產經營、土木工程、城市規(guī)劃等相關專業(yè)優(yōu)先;

2、8年以上房地產從業(yè)經驗，5年以上同崗位工作經驗;

3、溝通能力強、思維敏捷、處事得體;

4、了解相關國土、規(guī)劃、發(fā)改、建委、市政等各政府職能部門辦事流程。

前期報建崗位

第12篇 項目前期報建崗位職責

項目前期報建經理 工作職責:

1. 負責項目報建報批,辦理各類文書以滿足項目各階段報建需求;

2. 維護拓展政府關系,確保項目順利推進;

3. 及時傳達政策變動調整信息,分析政策對項目的影響,提出有建設性意見的評估分析報告;

4. 協(xié)助市場調研、參與項目談判。

要求:

1、學歷:大學本科以上

2、資格證書:中級以上職稱

3、房地產行業(yè)經歷:5年以上相關工作經驗,3年以上相關職務經驗

4、專業(yè)知識:工民建、建筑規(guī)劃、投資經濟

5、業(yè)務了解范圍:房地產開發(fā)工作程序、業(yè)務流程、政府審批程序及要求、房地產政策、法規(guī)、全國和北京市房地產行業(yè)發(fā)展狀況。

工作職責:

1. 負責項目報建報批,辦理各類文書以滿足項目各階段報建需求;

2. 維護拓展政府關系,確保項目順利推進;

3. 及時傳達政策變動調整信息,分析政策對項目的影響,提出有建設性意見的評估分析報告;

4. 協(xié)助市場調研、參與項目談判。

要求:

1、學歷:大學本科以上

2、資格證書:中級以上職稱

3、房地產行業(yè)經歷:5年以上相關工作經驗,3年以上相關職務經驗

4、專業(yè)知識:工民建、建筑規(guī)劃、投資經濟

5、業(yè)務了解范圍:房地產開發(fā)工作程序、業(yè)務流程、政府審批程序及要求、房地產政策、法規(guī)、全國和北京市房地產行業(yè)發(fā)展狀況。

第13篇 項目前期報建專員崗位職責

項目前期報建主管/專員 貴州天下山水文化旅游開發(fā)有限公司 貴州天下山水文化旅游開發(fā)有限公司,天下山水 職責描述:

1.負責項目前期證照辦理,關鍵節(jié)點報批報建工作;

2.保持與政府部門的良好溝通、協(xié)調,維護與政府相關部門的公

共關系;

3.組織并主導項目的計劃編排、市場調研、可行性研究報告撰寫、方案匯報等工作;

4.配合工程進度,完成竣工驗收等相關工作。

任職要求:

1.全日制大專及以上學歷,城市規(guī)劃、土木工程、建筑學、工程

管理等相關專業(yè)。一年以上相關工作經驗;

2.熟悉房地產開發(fā)流程及土地使用相關法律法規(guī),熟悉房地產報

規(guī)報建流程;

3.思維清晰,具備較好的語言表達能力、公文寫作能力和組織協(xié)調能力;

4.溝通能力強,執(zhí)行能力強,工作積極,有責任心。

第14篇 項目前期報建主管崗位職責

項目前期報建主管/專員 貴州天下山水文化旅游開發(fā)有限公司 貴州天下山水文化旅游開發(fā)有限公司,天下山水 職責描述:

1.負責項目前期證照辦理,關鍵節(jié)點報批報建工作;

2.保持與政府部門的良好溝通、協(xié)調,維護與政府相關部門的公

共關系;

3.組織并主導項目的計劃編排、市場調研、可行性研究報告撰寫、方案匯報等工作;

4.配合工程進度,完成竣工驗收等相關工作。

任職要求:

1.全日制大專及以上學歷,城市規(guī)劃、土木工程、建筑學、工程

管理等相關專業(yè)。一年以上相關工作經驗;

2.熟悉房地產開發(fā)流程及土地使用相關法律法規(guī),熟悉房地產報

規(guī)報建流程;

3.思維清晰,具備較好的語言表達能力、公文寫作能力和組織協(xié)調能力;

4.溝通能力強,執(zhí)行能力強,工作積極,有責任心。

第15篇 前期報建崗位職責

前期報建員 陜西馨福置業(yè)有限公司 陜西馨福置業(yè)有限公司,馨福 任職要求:

1、建筑工程相關專業(yè)本科及以上學歷

2、具備前期資料管理經驗,有一定報建外聯經驗

3、溝通表達能力良好,有禮貌,形象氣質良好

4、熟悉cad及辦公軟件

第16篇 前期報建專員崗位職責

前期(報建)專員 禹洲地產股份有限公司 廈門金國際地產發(fā)展有限公司,禹洲地產股份有限公司,金國際地產,廈門金 崗位職責:

1、根據項目報建報批計劃,向國土局、規(guī)劃局、房管局、交易所等相關政府部門申報從征地手續(xù)到總確權各階段的項目報批文件,辦理各類證書、批文,以滿足項目各階段報批報建的需求;

2、維護并發(fā)展同政府部門的公共關系,確保所屬項目各項工作的順利開展;

3、根據國家、各省市有關房地產企業(yè)政策法規(guī)的更新,組織了解國家的土地政策和前期報批規(guī)定的變更,及時掌握并傳達有關政策的調整或變動,并對政策變化對各項目開發(fā)的影響進行及時評估和分析;

4、協(xié)助主管根據地塊信息和公司市場開發(fā)戰(zhàn)略進行全面的市場調查研究;

5、收集項目相關資料,建立部門檔案室,整理歸檔各類文件;

6、完成上級領導交辦的其它工作。

任職資格:

1、房地產、工民建等相關專業(yè),大專及本科以上學歷;

2、兩年以上大型房地產企業(yè)工作經歷,房地產開發(fā)前期崗位;

3、熟悉房地產開發(fā)公司前期報建及配套各項手續(xù)、證照辦理,經歷過竣工驗收等報建程序尤佳;

4、熟悉掌握政府各職能部門辦理地產項目、工程建設等相關手續(xù)的條件、標準、限制、程序,制定和完善符合本公司實際的各類報批流程和報批辦法;

5、具有良好的政府公關及溝能力,掌握各項報建文本編寫方法;

6、有綜合協(xié)調處理與政府部門相關單位之間各項問題的能力、協(xié)調能力和項目談判經驗。

第17篇 項目前期報建主管崗位職責任職要求

項目前期報建主管崗位職責

職責描述:

1、負責建設項目配套工程管理，對接各消防、水務、暖通、燃氣、電信等相關行政、市政單位，開展日常報建工作;

2、負責對各項目部配套工程施工進度進行檢查，及時把影響配套工程進度的各種因素上報領導，并協(xié)調職責范圍內的相關問題。

3、熟悉配套工程相關法律、法規(guī)、專業(yè)工程施工規(guī)范、質量驗收標準，具備相應的管理能力和組織能力等工程管理相關專業(yè)知識，配合各專業(yè)施工單位開展相關驗收工作。

4.具有良好的社會資源，頭腦靈活，出色的協(xié)調能力和交際能力，能獨立完成水、氣、熱等報建任務。

任職要求:

1，本科及以上學歷，行政管理，企業(yè)管理或房產開發(fā)相關專業(yè)

2，5年以上行業(yè)經驗，3年以上甲方房地產相應職位工作經驗

3，熟悉房地產行業(yè)領域相關情況，熟悉當地房地產開發(fā)前期工作流程及相關法律，法規(guī)等。

4，良好的口頭及書面表達能力，熟練使用辦公軟件，具備網絡應用及企業(yè)信息化的一般知識;

5，人際理解力和溝通協(xié)調能力強;具備出色的人際交往和社會活動能力。

6、熟悉房地產開發(fā)項目運作管理流程及項目開發(fā)全過程，熟悉水、氣、暖等壟斷單位工作流程等。

項目前期報建主管崗位

第18篇 項目前期報建專員崗位職責任職要求

項目前期報建專員崗位職責

職責描述:

1.負責項目前期證照辦理，關鍵節(jié)點報批報建工作;

2.保持與政府部門的良好溝通、協(xié)調，維護與政府相關部門的公

共關系;

3.組織并主導項目的計劃編排、市場調研、可行性研究報告撰寫、方案匯報等工作;

4.配合工程進度，完成竣工驗收等相關工作。

任職要求:

1.全日制大專及以上學歷，城市規(guī)劃、土木工程、建筑學、工程

管理等相關專業(yè)。一年以上相關工作經驗;

2.熟悉房地產開發(fā)流程及土地使用相關法律法規(guī)，熟悉房地產報

規(guī)報建流程;

3.思維清晰，具備較好的語言表達能力、公文寫作能力和組織協(xié)調能力;

4.溝通能力強，執(zhí)行能力強，工作積極，有責任心。

項目前期報建專員崗位