房地產項目崗位職責16篇

崗位職責是什么

房地產項目崗位是一個綜合性強、責任重大的職位，負責從項目的規(guī)劃到實施，再到后期的運營維護全過程。此崗位需要具備專業(yè)技能和管理能力，確保房地產項目的順利進行，并實現(xiàn)預期的經濟效益和社會效益。

崗位職責要求

1. 深入理解房地產市場動態(tài)，具備良好的市場分析和項目評估能力。

2. 掌握房地產開發(fā)流程，熟悉國家相關法律法規(guī)及政策規(guī)定。

3. 具備優(yōu)秀的團隊管理和協(xié)調能力，能夠有效溝通并解決項目中的各種問題。

4. 精通項目管理，包括預算控制、進度管理、風險識別與應對。

5. 具備良好的財務知識，能進行成本核算和收益預測。

6. 有較強的談判技巧，能夠處理與合作伙伴、供應商及政府部門的關系。

崗位職責描述

房地產項目崗位的核心工作是全面負責項目的執(zhí)行，確保項目的高效運行。這包括但不限于以下方面： - 制定項目計劃：根據市場需求和公司戰(zhàn)略，制定詳細的項目開發(fā)計劃，包括時間表、預算和資源分配。 - 協(xié)調內外部資源：整合設計團隊、承包商、供應商等各方資源，確保項目按計劃推進。 - 監(jiān)控項目進度：定期檢查項目進度，及時調整策略以應對可能出現(xiàn)的延誤或問題。 - 管理項目風險：識別潛在風險，制定預防措施和應對策略，保障項目安全穩(wěn)定進行。 - 控制項目成本：嚴格控制項目預算，合理調配資金，確保項目經濟性。 - 保證質量與合規(guī)：監(jiān)督工程質量，確保符合相關法規(guī)和標準，保證項目的合法性。

有哪些內容

1. 項目策劃與可行性研究：分析市場趨勢，進行項目定位，完成可行性研究報告。

2. 土地獲取與報批：參與土地競拍，協(xié)調政府部門，完成土地使用權的獲取和項目審批手續(xù)。

3. 設計與施工管理：與設計師、建筑師合作，確定項目設計方案，監(jiān)督施工過程，確保工程質量和進度。

4. 銷售與市場營銷：制定銷售策略，組織營銷活動，推動項目銷售。

5. 合同管理：起草、審查和管理與項目相關的各類合同，確保權益不受損害。

6. 財務管理：編制項目財務報表，進行成本控制，確保項目盈利目標的達成。

7. 后期運營與維護：參與項目交付后的運營管理，處理業(yè)主關系，提升物業(yè)價值。

房地產項目崗位需要在復雜多變的環(huán)境中，憑借專業(yè)素養(yǎng)和領導力，協(xié)調多方資源，確保項目的成功實施，為公司創(chuàng)造價值。這個角色需要不斷學習和適應市場變化，以保持項目的競爭力和持續(xù)發(fā)展。

房地產項目崗位職責范文

第1篇 房地產項目生產副經理崗位職責

房地產公司項目生產副經理崗位職責

1、對項目部的施工過程負主要組織、管理責任。

2、負責項目部施工現(xiàn)場安全管理、材料動力設備管理、文明施工管理。參與交、竣工驗收組織項目部施工計劃、物資采購計劃和機械設備檢修/維護保養(yǎng)計劃。

3、批準程的策劃。負責組織施工準備工作。

4、參與工程產品實現(xiàn)過工作。

5、參與物資采購、勞務分供方的調查。主持入場教育。

6、分管生產安全組、材料動力組。

第2篇 房地產項目經理崗位職責說明書范本

房地產項目經理崗位職責說明書

崗位編號:0118

所在部門:房地產開發(fā)集團有限公司

崗位定員:1

崗位名稱:項目經理

直接上級:總經理

直接下級:財務、辦公室、報建、營銷、工程等人員

職責與工作任務:

本職:負責公司開發(fā)項目全面管理工作

一、職責表述

組織制定公司開發(fā)項目年度計劃,經總經理辦公會批準后,負責組織實施并檢查督促

工作任務:

編制本部門年度計劃,報上級批準后執(zhí)行

編制項目施工方案、分解進度計劃、安排各專業(yè)工程師各階段工作和執(zhí)行標準,報辦公室并接受監(jiān)督檢查和考核

二、職責表述

主持公司開發(fā)項目工程管理工作

工作任務:

參與項目可行性分析,策劃方案研究,規(guī)劃設計工作

參與項目經營指標的設定

參與設計招標工作

接收各種設計方案,提出改進意見,控制設計階段對項目的成本管理

參與預算部、材料部的預決算方案審核、材料選用及價格審查

參與施工招標工作和施工合同談判

協(xié)調總部工程主管進行本項目工程質量、進度、成本管理工作

編制項目資金使用計劃,報總經理批準后執(zhí)行

按合同要求進行工程撥款管理

做好施工現(xiàn)場的形象管理工作

對工程進行中發(fā)生的緊急事項,及時匯報并作出解決方案

三、職責表述

主持項目全面管理工作

工作任務:

主持本項目全面行政及財務管理工作

負責與總部開發(fā)主管協(xié)調辦理各項手續(xù)報批工作

負責與總部銷售主管協(xié)調項目銷售工作

協(xié)調各部、各線業(yè)務工作進展

負責與項目產生關系政府、單位、個人的公關工作

接受辦公室相關職能人員的監(jiān)督審查,配合好竣工審計工作

負責項目所有資料的收集存檔管理工作,待竣工后交辦公室存檔

四、職責表述

負責處理公司重大突發(fā)事件

工作任務:

根據授權,處理特殊事項或重大突發(fā)事件

向總經理匯報特殊事件解決方案,并請求授權

事后對解決過程進行總結,向總經理進行匯報

五、職責表述

由主管副總授權處理的其他重要事項

權力:

本項目總體經營計劃制訂的建議和實施權

本項目具體工作開展的決策權

對項目計劃執(zhí)行結果考核獎懲有決策權

對階段性工程費用使用有決策權

解決特殊事件和重大突發(fā)事件的臨時授權

沒有授受“回扣”的權利

工作協(xié)作關系:

內部:公司內所有部門

外部:政府及其他相關部門,項目四至等單位

任職資格:

教育水平:大學以上學歷

專業(yè):工民建、項目管理專業(yè)、房地產管理專業(yè)及其他相關專業(yè)

培訓經歷:項目管理培訓、房地產業(yè)務培訓及其他

經驗:5年以上相關工作經歷

知識:具備相應的企業(yè)管理知識、房地產專業(yè)知識,掌握項目全程操作程序

技能技巧:熟練使用office專業(yè)辦公軟件、能夠熟練使用cad軟件

具有一定的領導能力、判斷與決策能力、協(xié)調能力、計劃與執(zhí)行能力

其他:使用工具設備

網絡、計算機的使用、一般辦公設備使用

工作環(huán)境:辦公場所、工程現(xiàn)場

工作時間特征:正常工作時間,根據工作情況加班

備注:項目經理由公司總經理提名,董事長聘任,其工作對總經理負責

第3篇 房地產項目營銷崗位職責

房地產項目副總經理(營銷、運營方向) 萬和紫荊實業(yè)有限公司 萬和紫荊實業(yè)有限公司,萬和紫荊,萬和紫荊 職責描述:

1、根據公司要求,負責公司的營銷管理以及客戶服務等工作,保障項目的順利銷售和及時回款,完成項目軍令狀目標;

2、落實公司的營銷管理制度,組織編制和完善項目公司營銷管理具體實施細則、操作規(guī)范,并負責監(jiān)督貫徹執(zhí)行;

3、組織制定所在城市的階段性營銷方案、營銷費用控制計劃、銷售工作計劃、媒體發(fā)布方案等,并負責實施,系統(tǒng)化統(tǒng)籌項目整體推廣、銷售開發(fā)節(jié)奏;

4、組織制定城市營銷年度、季度、月度的銷售計劃并組織實施;

任職要求:

1、全日制本科以上學歷,營銷、經濟、管理等相關專業(yè);

2、10年以上地產企業(yè)營銷、策劃工作經驗,8年以上作為項目營銷負責人的完整操盤管理經歷(住宅地產、商住地產、商業(yè)地產均可),擁有知名企業(yè)工作背景者優(yōu)先;

3、對產品客戶定位、營銷策略、推盤方案、案場管理等均有豐富實操經驗;熟悉房地產行業(yè)及金融行業(yè)相關知識、高凈值客戶市場的需求傾向,能準確把握消費者的消費心理;

4、良好的溝通能力、決策能力,良好的組織協(xié)調能力、計劃能力、營銷策劃能力、成本意識和商業(yè)意識;

5、執(zhí)行力強,激情飽滿,擅于激勵團隊,較強的溝通協(xié)調能力

第4篇 大型房地產項目工程安全員崗位職責

大型房地產項目工程安全員崗位職責

崗位職責

1、精通與建筑施工安全生產有關的法律、法規(guī)、規(guī)章和標準。熟悉每年建設部及內蒙古關于安全生產的工作重點。

2、檢查監(jiān)理單位的資質和上崗人員的資質證書。

3、檢查監(jiān)理規(guī)劃中安全生產管理內容及在監(jiān)理細則中制定對施工單位安全技術監(jiān)控和檢查措施。

4、檢查施工單位資質和安全生產許可證、三類人員及特種作業(yè)人員的考核合格證書和操作資格證書。

5、檢查施工單位安全生產保證體系、安全生產責任制、各項規(guī)章制度和安全監(jiān)管機構建立及人員配備情況。

6、檢查施工單位應急救援預案和安全防護、文明施工措施費用使用計劃情況。

7、檢查施工現(xiàn)場安全防護是否符合投標時承諾和《建筑施工現(xiàn)場環(huán)境與衛(wèi)生標準》等標準要求情況。

8、查施工單位施工機械和各種設施的安全許可驗收手續(xù)情況。

9、進行定期、季節(jié)性勞動防護安全檢查,日常性和專項安全檢查,安全驗收檢查。詳細記錄,并分析記錄信息。

10、按照安全文明的要求(從安全管理、文明施工、環(huán)境保護管理、腳手架管理、安全防護管理、臨時用電管理、塔吊、起重吊裝、機械安全管理、消防保衛(wèi)等)對工地現(xiàn)場進行定期、專項和日常性的安全檢查。詳細記錄,并分析記錄信息。

任職條件:

1、專業(yè)知識與技能:建筑、土建專業(yè),有3年以上專業(yè)工作經驗。

2、教育水平:大學本科及以上,有職業(yè)安檢上崗證書

3、嚴謹、細致、耐心的工作作風,堅持公司管理原則

4、熟悉工程施工程序、工藝和質量流程,有現(xiàn)場安全監(jiān)督管理協(xié)調能力,對工程現(xiàn)場物料進出及施工人員安排、掌控具有管理能力。

第5篇 房地產公司項目總經理崗位職責任職要求

房地產公司項目總經理崗位職責

職責描述:

(1)、制定房地產公司發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃、年度綜合計劃(包括工作目標及節(jié)點、透支預算、收入、毛利等全方位計劃)，并組織實施、確保房地產公司戰(zhàn)略規(guī)劃和計劃的有效執(zhí)行;

(2)、制定房產公司的運營方案(包括組織架構、編制、崗位職責、薪酬體系、規(guī)范流程、考核辦法等)并組織實施、組建項目公司經營團隊;

(3)、參加項目前期的選址、談判 、簽約、可行性分析論證、策劃、項目和產品定位;

(4)、全面負責項目包括投融資及現(xiàn)金流測算、前期手續(xù)、施工設計、造價、工期、質量、安全、驗收、銷售/租賃/招商、交付使用/開業(yè)、前期物業(yè)管理等項目全流程工作，確保項目按計劃實施、竣工和交付使用;

(5)、負責項目開發(fā)各階段的產品研發(fā)、品牌定位、營銷策劃等工作;

(6)、協(xié)調房地產公司各類涉外公共關系方面的事務，維護公司對外形象;

(7)、深入了解房地產行業(yè)發(fā)展和市場需求，對項目的市場定位、全面規(guī)劃、營銷策略、施工進展具有全局性的指導、領導作用;

(8)、及時了解房地產相關市場信息、業(yè)內動態(tài)，為集團公司決策提供建議。

任職要求:

(1)、40 歲以下，工程、房地產、經濟等相關專業(yè)重點大學本科以上學歷，高級以上職稱;

(2)、8 年以上工程項目施工管理經驗，5 年以上房地產項目管理工作經驗;

(3)、熟悉房地產項目獲取、推進、管理、營銷等各個環(huán)節(jié)的流程和業(yè)務，有實際操作經驗;

(4)、熟悉房地產行業(yè)的政策、法規(guī)及發(fā)展趨勢，有獨到見解;

(5)、有出色的團隊領導能力、公關能力、人際交往能力，工作充滿激情，意志堅定。

(6)、服從公司委派。

房地產公司項目總經理崗位

第6篇 房地產開發(fā)項目總經理崗位職責任職要求

房地產開發(fā)項目總經理崗位職責

職責描述:

1、負責公司項目拿地，全面負責項目招拍掛等一系列程序;

2、負責土地儲備項目的選址、調研、可行性評估分析;

3、負責政府關系的維護;

任職要求:

1、建筑工程、規(guī)劃、工程、房地產開發(fā)等相關專業(yè)大學本科以上學歷;

2、5年以上知名房地產企業(yè)任職經驗，熟悉房地產開發(fā)運作流程，熟悉房地產相關政策和市場，擅長房地產項目的投資分析和財務測算;

3、有國內一、二線中心城市土地拓展經驗;

4、對房地產行業(yè)有深刻的認識，具有獨擋一面的能力，協(xié)調能力強。

房地產開發(fā)項目總經理崗位

第7篇 房地產項目策劃經理崗位職責任職要求

房地產項目策劃經理崗位職責

崗位職責

1、 協(xié)助營銷總監(jiān)制定項目營銷策略，根據階段及銷售端反饋效果及時調整;

2、 制定策略執(zhí)行計劃，分配下屬工作任務，保障營銷計劃執(zhí)行效果;

3、 選取優(yōu)質資源，制定媒體投放計劃;

4、 與各級媒體保持接觸，維護媒體關系，協(xié)助營銷總監(jiān)應對危機公關。

5、管控合理的推廣費用，規(guī)劃管理支付計劃;

6、監(jiān)督銷售、渠道費用使用情況

7、評估所有媒體、活動推廣執(zhí)行效果，及時調整投放策略

8、對策劃團隊進行專業(yè)培訓，搭建人才梯隊;

任職要求

1、 全日制本科及以上學歷，經濟類、建筑學、房地產、廣告、營銷等相關專業(yè);

2、 5年及以上大型開發(fā)企業(yè)房地產策劃經歷，有獨立操作高端項目的經驗及能力，有團隊管理經驗;

3、 具備相應策劃推廣知識、房地產行業(yè)知識、新聞撰寫知識、媒體知識;

4、 具有人際交往溝通協(xié)調能力、工作的計劃與執(zhí)行能力、廣告鑒賞能力;

5、 積極主動、謹慎負責和團隊精神;

房地產項目策劃經理崗位

第8篇 房地產項目營銷主管任職資格崗位職責

房地產項目營銷主管崗位任職資格與崗位職責

一、任職要求

1、性別:不限

年齡:25歲以上 學歷:本科以上

專業(yè):市場營銷相關專業(yè)

2、職稱:初級以上

職業(yè)技能:不限

計算機需求程度:中

外語種類:英語

外語熟練程度:國家四級以上

語言表達能力:語言表達能力強,有很強的溝通能力

寫作能力:文筆好,文字表述清楚

3、具有三年以上房地產營銷工作經驗。

4、了解房地產相關專業(yè)知識,熟悉房地產營銷策劃全過程及具體實施步驟。

5、具有較強的市場開拓能力,能夠組織銷售人員有序開展營銷活動,實現(xiàn)銷售業(yè)績。

6、具備一定的培訓技能,能夠定期組織專業(yè)知識培訓及學術交流活動。

7、熟練掌握office等計算機軟件。

二、崗位職責

1、制訂、提交市場調研計劃,并組織落實。

2、組織調查市場、整理收集信息,指導建立信息庫。

3、起草、審核、提交市場分析報告。

4、制訂、提交項目定位、決策依據。

5、制訂、提交營銷方案,并組織落實。

6、制訂、提交項目銷售計劃,并組織落實。

7、辦理銷售相關手續(xù)。

8、進行現(xiàn)場銷售及產權辦理。

9、協(xié)調營銷工作外部關系。

10協(xié)調營銷工作與公司內部各部門的關系。

11制訂項目營銷方面的規(guī)章制度、工作程序,并監(jiān)督落實。

12參加、主持營銷會議。

14審閱營銷相關的文件。

15完成公司領導交辦的各項工作。

第9篇 房地產項目策劃主管崗位職責任職要求

房地產項目策劃主管崗位職責

崗位職責:

1、負責項目營銷推廣策劃、品牌推廣及市場公關活動，完成項目年度營銷目標;

2、營銷計劃制定、調整和控制;營銷推廣策略方案的制定、調整與控制;

3、市場環(huán)境研究、執(zhí)行市場調研工作，執(zhí)行客戶細分工作;

4、組織編寫產品定位報告和產品定位細化報告，完成項目提案。

任職資格:

1、28-35周歲，本科以上學歷，條件優(yōu)異者可放寬

2、能獨立擬寫房地產營銷策劃方案，3年以上地產策劃經驗，1年以上同崗位工作經驗

房地產項目策劃主管崗位

第10篇 房地產項目土建工程師崗位職責

房地產公司項目土建工程師崗位職責

1、在工程部經理的領導下,負責公司工程項目理進行基礎、主體結構、裝飾裝修等分項工程及市政、園林等本專業(yè)技術管理工作,負責對本專業(yè)工程項目進行有效的質量、進度、投資控制、文明施工管理、合同管理、信息管理工作。

2、施工管理工作內容包括開工前地質勘察、三通一平、圖紙會審、設計交底;施工隱蔽驗收、軸線和標高的復核、設計變更、質量控制、進度控制過程的技術和質量問題處理;施工組織協(xié)調工作;基礎、主體、竣工驗收、保修期內的保修工作。

3、協(xié)同施工單位根據合同及公司總體布置情況編制施工總進度計劃,審查工程施工組織設計,負責控制土建工程項目的現(xiàn)場施工進度,確保土建工程項目進度計劃的完成。

4、根據合同的約定、設計圖紙及相關規(guī)范規(guī)程的要求,嚴格監(jiān)督土建工程項目施工質量,參加土建工程檢查驗收,參加土建工程材料設備進場檢查驗收,對土建工程質量負完全責任。

5、根據公司批準的土建工程項目施工預算書,嚴格監(jiān)督控制土建工程項目施工成本,參加土建工程現(xiàn)場的經濟簽證、技術核定單、認質單、認價單的審查確認,確保土建工程項目成本控制目標的實現(xiàn)。

6、參加現(xiàn)場土建工程合同管理,嚴格執(zhí)行土建工程合同規(guī)定,確保土建工程合同履約完成,協(xié)助處理土建工程合同實施執(zhí)行過程中的糾紛、索賠等事宜;參加本專業(yè)的招投標工作,擬訂招標文件中的專業(yè)技術部分。

7、參加現(xiàn)場建設單位、監(jiān)理工程師、土建工程承包商之間的信息交流、信息傳遞和信息處理的管理事宜。

8、解決土建工程項目施工中的設計、施工問題以及現(xiàn)場的土建工程涉外關系。

9、負責現(xiàn)場土建工程的日常管理工作,協(xié)調其他專業(yè)工程師的現(xiàn)場配合工作,完成現(xiàn)場土建工程施工日志的準確記錄。

10、負責土建工程項目竣工至保修期滿時間段內的工程保修管理和協(xié)調工作。

11、參加每周的現(xiàn)場施工協(xié)調會議,審查監(jiān)理工程師的現(xiàn)場會議記錄、土建工程管理報告和其他文件資料。

第11篇 房地產工程項目經理崗位職責

房地產公司工程項目經理崗位職責

1.按照公司工程管理制度,負責開展項目管理工作;

2.按照公司、部門的管理制度,以及工程管理的技術要求,負責在開工前提供項目管理實施計劃,經公司批準后組織落實;

3.對工程項目總進度計劃進行審查,經公司批準后組織實施;

4.負責協(xié)調督促開工前的各項準備工作,做好施工現(xiàn)場三通一平;

5.組織項目部員工參加施工圖審查、技術交底、圖紙會審;

6.對工程承包商提交的施工組織設計、施工技術方案和施工計劃等有關技術文件、報告、報表,按照項目管理有關程序進行處理;

7.作為現(xiàn)場代表,根據公司的有關規(guī)定和授權,簽署有關的文件;

8.從施工圖紙設計階段開始,負責同設計院的具體業(yè)務聯(lián)系,提高解決圖紙和現(xiàn)場問題的效率;

9.參加工程會議,全面準確掌握工程進展;

10.監(jiān)督項目計劃的實施,及時發(fā)現(xiàn)問題,并督促監(jiān)理、承包商提出整改措施;

11.配合物料供應部對到場甲供甲控材料設備的接收和使用進行監(jiān)督;

12.主持或參與對工程事故的調查,并及時向上級匯報;

13.積極主動協(xié)調項目各有關單位的關系,為有關各方提供必要的支持;

14.定期或不定期地組織施工質量和安全文明施工的檢查;

15.負責項目索賠和反索賠資料的收集和整理,為相關工作提供基本資料;

16.負責現(xiàn)場簽證的現(xiàn)場管理工作,跟蹤簽證的流程和結果,督促簽證工程的實施,確保其符合《現(xiàn)場簽證管理辦法》的要求,以利工程順利進行;

17.負責做好項目部的工作記錄,做好工程技術資料的管理和移交工作;

18.每月向工程管理部提交《工程月報》;

19.配合工程管理部組織的現(xiàn)場巡視檢查工作;

20.負責監(jiān)理樣板房裝修和配合策劃銷售部做好現(xiàn)場銷售工作;

21.監(jiān)督和檢查工程合同的執(zhí)行情況,收集整理相關資料,協(xié)助有關部門做好索賠和反索賠管理工作;

22.組織做好工程竣工驗收準備工作;

23.協(xié)助做好工程項目的工程移交,配合售后服務工作。

第12篇 房地產項目開發(fā)報建崗位職責

崗位職責:

1、負責到發(fā)改委、規(guī)劃局、土地局、建委等部門辦理地產開發(fā)項目立項及可研批復等手續(xù);

2、組織辦理開工任務手續(xù)和土地勘查手續(xù)等;

3、辦理消防驗收、規(guī)劃驗收、檔案驗收、環(huán)保驗收的竣工驗收手續(xù);

4、組織辦理各項能源及通訊設備的報批、安裝。

任職要求:

1、大學?？埔陨?房地產、工民建等相關專業(yè)等相關專業(yè);

2、2年以上房地產公司相關管理工作經驗;

3、出色的溝通協(xié)調、人際交往能力;

4、需常駐全州。

第13篇 房地產項目拓展經理崗位職責

房地產項目拓展經理 1、了解國家房地產經濟發(fā)展趨勢,熟知區(qū)域城市規(guī)劃及影響項目發(fā)展的政策信息;

2、掌握行業(yè)政策、市場動向,拓展土地信息來源渠道、項目合作伙伴等,能獲取符合公司投資標準的地產土地資源儲備;

3、 對項目進行現(xiàn)場勘查、市場調研,落實地塊信息及項目投資判斷,撰寫項目可行性調研報告,制定項目拓展策略;

4、參與項目合作開發(fā)談判,落實項目合作開發(fā)協(xié)議;

5、協(xié)調組織辦理土地證、用地許可證、工程規(guī)劃許可證等手續(xù),確保項目順利實施。

6、45歲以下,土地管理、房地產管理、建筑工程等相關專業(yè)本科上學歷,中級以上職稱;

7、 熟悉國家土地政策、房地產行業(yè)相關政策(包括三舊改造、棚改等)、房地產產品特征和房地產開發(fā)流程;

8、房地產項目拓展經驗豐富,對產業(yè)地產、文旅地產、康養(yǎng)地產等業(yè)態(tài)有過相關的實踐經驗,在大中型房地產開發(fā)企業(yè)擔任過同類職務3年以上;

9、對于拓展土地開發(fā)項目具有優(yōu)秀的判斷、分析能力; 具備區(qū)域市場獨立開發(fā)能力,較強的綜合協(xié)調和公關能力,熟悉商務談判技巧。

10、具備較強的公關;項目拓展;市場調研;行業(yè)政策;商務談判;分析能力能力優(yōu)先

11、具有公關;房地產;文旅地產;經濟相關工作經驗優(yōu)先

1、了解國家房地產經濟發(fā)展趨勢,熟知區(qū)域城市規(guī)劃及影響項目發(fā)展的政策信息;

2、掌握行業(yè)政策、市場動向,拓展土地信息來源渠道、項目合作伙伴等,能獲取符合公司投資標準的地產土地資源儲備;

3、 對項目進行現(xiàn)場勘查、市場調研,落實地塊信息及項目投資判斷,撰寫項目可行性調研報告,制定項目拓展策略;

4、參與項目合作開發(fā)談判,落實項目合作開發(fā)協(xié)議;

5、協(xié)調組織辦理土地證、用地許可證、工程規(guī)劃許可證等手續(xù),確保項目順利實施。

6、45歲以下,土地管理、房地產管理、建筑工程等相關專業(yè)本科上學歷,中級以上職稱;

7、 熟悉國家土地政策、房地產行業(yè)相關政策(包括三舊改造、棚改等)、房地產產品特征和房地產開發(fā)流程;

8、房地產項目拓展經驗豐富,對產業(yè)地產、文旅地產、康養(yǎng)地產等業(yè)態(tài)有過相關的實踐經驗,在大中型房地產開發(fā)企業(yè)擔任過同類職務3年以上;

9、對于拓展土地開發(fā)項目具有優(yōu)秀的判斷、分析能力; 具備區(qū)域市場獨立開發(fā)能力,較強的綜合協(xié)調和公關能力,熟悉商務談判技巧。

10、具備較強的公關;項目拓展;市場調研;行業(yè)政策;商務談判;分析能力能力優(yōu)先

11、具有公關;房地產;文旅地產;經濟相關工作經驗優(yōu)先

第14篇 房地產項目開發(fā)報建崗位職責任職要求

房地產項目開發(fā)報建崗位職責

崗位職責:

1、負責到發(fā)改委、規(guī)劃局、土地局、建委等部門辦理地產開發(fā)項目立項及可研批復等手續(xù);

2、組織辦理開工任務手續(xù)和土地勘查手續(xù)等;

3、辦理消防驗收、規(guī)劃驗收、檔案驗收、環(huán)保驗收的竣工驗收手續(xù);

4、組織辦理各項能源及通訊設備的報批、安裝。

任職要求:

1、大學專科以上，房地產、工民建等相關專業(yè)等相關專業(yè);

2、2年以上房地產公司相關管理工作經驗;

3、出色的溝通協(xié)調、人際交往能力;

4、需常駐全州。

房地產項目開發(fā)報建崗位

第15篇 房地產項目投資崗位職責任職要求

房地產項目投資崗位職責

職責描述:

1、負責進行項目的投資談判、簽約等工作;

2、組織、協(xié)調相關部門對擬投資項目進行盡職調查、程序性審查等工作;

3、組織、設計、評估投資項目、投資方案;

4、為擬投資項目編制投資調研報告、可行性研究報告及框架協(xié)議等相關內容。

任職要求:

1、本科及以上學歷;

2、1-3年及以上房地產企業(yè)項目投資、開發(fā)相關工作經驗;

3、具有投資分析、金融、法律、房地產項目開發(fā)與管理等相關專業(yè)知識，熟悉房地產投資開發(fā)政策;

4、綜合素質佳，勤奮上進，具有較強的統(tǒng)籌計劃能力、組織協(xié)調能力、邏輯推演能力。

5、必須根據項目要求出差或者駐項目所在地。

房地產項目投資崗位

第16篇 房地產項目招投標崗位職責任職要求

房地產項目招投標崗位職責

工作職責:

(1)在部門領導下，制定招標合約工作計劃;

(2)負責編寫招標文件、邀請發(fā)標、跟進回標情況，參與開標、評標和議標工作，完成評標報告;

(3)負責各招標項目的投標書、評標結果、合同(包括評標報告、相關文件審批記錄等)資料的整理、歸檔和數(shù)據統(tǒng)計工作;

(4)負責相關招標項目的合同編制和會簽工作，與中標單位和需求部門溝通協(xié)調;

(5)負責建立優(yōu)秀合作單位信息庫; 1、工作職責:

(1)在部門領導下，制定招標合約工作計劃;

(2)負責編寫招標文件、邀請發(fā)標、跟進回標情況，參與開標、評標和議標工作，完成評標報告;

(3)負責各招標項目的投標書、評標結果、合同(包括評標報告、相關文件審批記錄等)資料的整理、歸檔和數(shù)據統(tǒng)計工作;

(4)負責相關招標項目的合同編制和會簽工作，與中標單位和需求部門溝通協(xié)調;

(5)負責建立優(yōu)秀合作單位信息庫;

房地產項目招投標崗位