物業(yè)隊(duì)長(zhǎng)崗位職責(zé)16篇

崗位職責(zé)是什么

物業(yè)隊(duì)長(zhǎng)是物業(yè)管理團(tuán)隊(duì)的核心成員，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和管理物業(yè)項(xiàng)目日常運(yùn)營(yíng)，確保服務(wù)質(zhì)量與客戶滿意度。此角色需要具備優(yōu)秀的組織能力和溝通技巧，以維護(hù)物業(yè)環(huán)境的安全、整潔與和諧。

崗位職責(zé)要求

1. 具備物業(yè)管理和團(tuán)隊(duì)領(lǐng)導(dǎo)經(jīng)驗(yàn)，熟悉物業(yè)管理法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

2. 能夠有效地解決突發(fā)問(wèn)題，具備良好的危機(jī)處理能力。

3. 擅長(zhǎng)與業(yè)主、租戶及相關(guān)部門建立良好關(guān)系，處理投訴和建議。

4. 精通預(yù)算編制和成本控制，實(shí)現(xiàn)高效資源利用。

5. 具備良好的人際交往和溝通能力，能夠激發(fā)團(tuán)隊(duì)潛力和提升團(tuán)隊(duì)凝聚力。

崗位職責(zé)描述

物業(yè)隊(duì)長(zhǎng)的角色不僅限于監(jiān)督日常事務(wù)，更在于制定和執(zhí)行策略，提升物業(yè)價(jià)值。他們需關(guān)注設(shè)施維護(hù)、安全管理、環(huán)境衛(wèi)生等多個(gè)方面，確保物業(yè)項(xiàng)目的穩(wěn)定運(yùn)行。他們需要與上級(jí)管理層保持緊密溝通，報(bào)告工作進(jìn)展和潛在問(wèn)題，為物業(yè)公司的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展提供建議。

有哪些內(nèi)容

1. 團(tuán)隊(duì)管理：指導(dǎo)、培訓(xùn)和評(píng)估物業(yè)團(tuán)隊(duì)成員，確保團(tuán)隊(duì)成員了解并遵守公司政策和操作程序。

2. 客戶服務(wù)：及時(shí)響應(yīng)業(yè)主和租戶的需求，解決投訴，維護(hù)良好的客戶關(guān)系。

3. 設(shè)施管理：監(jiān)督設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。

4. 安全監(jiān)管：制定并執(zhí)行安全規(guī)程，預(yù)防和應(yīng)對(duì)緊急情況，確保物業(yè)區(qū)域的安全。

5. 預(yù)算與成本控制：編制和監(jiān)控物業(yè)項(xiàng)目的預(yù)算，有效控制成本，提高經(jīng)濟(jì)效益。

6. 合規(guī)性：確保物業(yè)運(yùn)營(yíng)符合相關(guān)法規(guī)和行業(yè)規(guī)定，定期進(jìn)行合規(guī)性審查。

7. 改進(jìn)與創(chuàng)新：持續(xù)評(píng)估物業(yè)管理流程，尋找改進(jìn)機(jī)會(huì)，推動(dòng)創(chuàng)新，提升服務(wù)質(zhì)量和效率。

8. 內(nèi)外部協(xié)調(diào)：與供應(yīng)商、政府機(jī)構(gòu)和其他合作伙伴建立并維持良好關(guān)系，共同解決物業(yè)管理中的問(wèn)題。

作為物業(yè)隊(duì)長(zhǎng)，需要在日常工作中展現(xiàn)出專業(yè)素養(yǎng)和領(lǐng)導(dǎo)力，以確保物業(yè)項(xiàng)目的高效運(yùn)作，提升品牌形象，贏得業(yè)主和租戶的信任與滿意。

物業(yè)隊(duì)長(zhǎng)崗位職責(zé)范文

第1篇 物業(yè)保安隊(duì)長(zhǎng)崗位職責(zé)素質(zhì)要求

物業(yè)保安隊(duì)長(zhǎng)崗位職責(zé)及素質(zhì)要求

a、崗位職責(zé)

_對(duì)管理處分管領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)并匯報(bào)工作;

_負(fù)責(zé)管理處所管物業(yè)區(qū)域的消防、治安、車輛安全管理工作;

_負(fù)責(zé)保安隊(duì)員工的培訓(xùn)工作,參與下屬員工的績(jī)效考核及聘用、辭退工作;

_協(xié)助管理處主任工作,貫徹實(shí)施保安隊(duì)崗位規(guī)范,確保管理處的治安、消防、車輛等安全工作正常運(yùn)行。

_負(fù)責(zé)對(duì)本專業(yè)qhse管理體系的運(yùn)行績(jī)效進(jìn)行測(cè)量及考評(píng);

_負(fù)責(zé)做好自身承擔(dān)的qhse管理方面的工作,完成本專業(yè)的其它各項(xiàng)工作目標(biāo)。

b、素質(zhì)要求

_中?；蛞陨蠈W(xué)歷;

_持物業(yè)管理員上崗證、消防上崗證;

_至少持有iso9001、iso14001、ohsas18001中的一項(xiàng)內(nèi)審員培訓(xùn)合格證書;

_有部隊(duì)服務(wù)3年以上或3年以上公安系統(tǒng)工作經(jīng)驗(yàn),熟悉物業(yè)管理行業(yè)并有2年以上大型物業(yè)保安主管經(jīng)驗(yàn);

_為人正直、有魄力,具有實(shí)施崗位培訓(xùn)及指導(dǎo)屬下員工的工作能力;

_熟練應(yīng)用計(jì)算機(jī),掌握國(guó)家治安消防管理和物業(yè)管理相關(guān)法律、法規(guī)。

第2篇 物業(yè)公司保安隊(duì)長(zhǎng)崗位職責(zé)－5

物業(yè)公司保安隊(duì)長(zhǎng)崗位職責(zé)5

一、熱愛本職,自覺遵守國(guó)家法律、法令和有關(guān)政策,遵守公司各項(xiàng)規(guī)章制度。并組織保安員認(rèn)真學(xué)習(xí)國(guó)家的法律、法規(guī)。

二、牢固樹立“業(yè)主至上,服務(wù)第一”的服務(wù)宗旨;和“忠誠(chéng)公司,愛崗敬業(yè)”的職業(yè)道德。

三、主持保安部門的工作,安排、組織好保安人員的值班、巡視工作,向項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)。

四、負(fù)責(zé)保安部門的年度和日常工作計(jì)劃,檢查并督促實(shí)施。

五、組織保安人員的政治和業(yè)務(wù)學(xué)習(xí),嚴(yán)格管理。

六、熟悉小區(qū)各門點(diǎn)、重點(diǎn)保衛(wèi)部位,并隨時(shí)巡查保安工作。 七、公司、物管處或地方相關(guān)部門臨時(shí)交辦的工作任務(wù)。

第3篇 物業(yè)特勤隊(duì)長(zhǎng)崗位職責(zé)

物業(yè)特勤隊(duì)長(zhǎng)崗位職責(zé):

1.執(zhí)行公司各項(xiàng)規(guī)定,做好對(duì)特勤隊(duì)員日常管理。

2.處理現(xiàn)場(chǎng)糾紛、打架等突發(fā)事件。

3.處理值班期間發(fā)生一切事務(wù)。

4.協(xié)助部長(zhǎng)做好大型活動(dòng)和有較高級(jí)別領(lǐng)導(dǎo)人參觀時(shí)現(xiàn)場(chǎng)警衛(wèi)工作。

5.做好現(xiàn)場(chǎng)巡視、閉店清場(chǎng)工作,處理當(dāng)班發(fā)生各類問(wèn)題。

6.完成部長(zhǎng)臨時(shí)交辦的其他工作。

第4篇 小區(qū)物業(yè)保安隊(duì)長(zhǎng)崗位職責(zé)（12）

小區(qū)物業(yè)保安隊(duì)長(zhǎng)崗位職責(zé)(十二)

在公司主管的領(lǐng)導(dǎo)下,全面負(fù)責(zé)小區(qū)的安全保衛(wèi)工作,確保小區(qū)內(nèi)住戶的人、財(cái)、物的絕對(duì)安全,為小區(qū)內(nèi)的業(yè)主創(chuàng)造的一個(gè)良好的治安秩序和安全的環(huán)境。

1、組織、布置、協(xié)調(diào)好保安部門的日常工作。

2、熟知小區(qū)樓層的安全設(shè)施、設(shè)備。配合、協(xié)助公司物秘部負(fù)責(zé)搞好接待、解決和處理好住戶所提出的問(wèn)題或投訴。

3、制定、執(zhí)行和落實(shí)好公司關(guān)于安全方面規(guī)章制度,并負(fù)責(zé)督促和檢查規(guī)章制度的落實(shí)情況,為公司主管的表彰和處罰提供切實(shí)可靠的依據(jù)。

4、如發(fā)生自然災(zāi)害和意外事故,必須到現(xiàn)場(chǎng)指揮,當(dāng)好上級(jí)主管處理好事故的參謀。如公司主管不在時(shí),先調(diào)動(dòng)人員處理事故,防止事態(tài)的擴(kuò)大和發(fā)展,事后上報(bào)公司主管。

5、切實(shí)貫徹落實(shí)預(yù)防為主,防消結(jié)合的方針,負(fù)責(zé)對(duì)小區(qū)住戶進(jìn)行法律知識(shí)、安全常識(shí)的培訓(xùn)。

6、部署、督促、檢查下屬的工作,檢查和總結(jié)保安的全面工作,為公司主管月底和年終的總結(jié)、表彰、處罰提供真實(shí)可靠的依據(jù)。

7、有知才、育才、用才的能力和管理方法。

8、工作上講務(wù)實(shí)、講策略、重實(shí)效,帶領(lǐng)全體保安人員,圓滿地完成公司主管布置的各項(xiàng)工作任務(wù)。

第5篇 物業(yè)項(xiàng)目保安隊(duì)長(zhǎng)崗位職責(zé)（3）

物業(yè)項(xiàng)目保安隊(duì)長(zhǎng)崗位職責(zé)(三)

1直接上級(jí):客戶服務(wù)中心主任

2直接下級(jí):保安帶班班長(zhǎng)

3崗位職責(zé):

3.1主持全隊(duì)工作,堅(jiān)決貫徹執(zhí)行公司的各項(xiàng)規(guī)章制度,帶領(lǐng)全隊(duì)人員依據(jù)各自職責(zé),認(rèn)真做好管理區(qū)域的治安防范工作。

3.2處事公正廉明,言行文明,虛心接受別人的意見和建議。

3.3熟悉和掌握保安各崗位職責(zé)、任務(wù)、工作要求、考核標(biāo)準(zhǔn),掌握管理區(qū)域內(nèi)的基本情況和保安工作規(guī)律。

3.4做好保安隊(duì)的月工作安排(包括訓(xùn)練、學(xué)習(xí))。

3.5經(jīng)常檢查各崗位工作情況,零點(diǎn)之后的夜查每月不少于4次。

3.6負(fù)責(zé)做好保安員的崗位培訓(xùn)、軍事訓(xùn)練、內(nèi)務(wù)管理。

3.7負(fù)責(zé)全體保安隊(duì)員的考核工作。

3.8每周組織保安員開一次例會(huì),總結(jié)一周的保安管理工作情況;每月以書面形式(保安工作月報(bào))向客服主任及保安主管上報(bào)安全管理工作情況。

3.9做好突發(fā)性事件的處理;不能獨(dú)立解決的問(wèn)題,及時(shí)上報(bào)客服中心主任并協(xié)助解決。

3.10服從安排,及時(shí)完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)。

4保安隊(duì)長(zhǎng)權(quán)限

4.1對(duì)本物業(yè)管理區(qū)域有權(quán)進(jìn)行安全監(jiān)督。

4.2有權(quán)檢查各崗位保安值勤情況,對(duì)玩忽職守,違紀(jì)、違規(guī)人員有權(quán)進(jìn)行處罰。

4.3每月對(duì)考核不合格的保安人員有權(quán)進(jìn)行處罰。

4.4對(duì)不稱職的保安員有權(quán)向上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)提出辭退建議。

4.5有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要,在報(bào)請(qǐng)主任審核后對(duì)各崗位保安員進(jìn)行調(diào)整。

5執(zhí)業(yè)要求

5.1教育:初中以上學(xué)歷 保安工作執(zhí)業(yè)資格

5.2工作經(jīng)驗(yàn):一年以上保安工作經(jīng)驗(yàn)或相關(guān)管理工作經(jīng)驗(yàn)

5.3執(zhí)業(yè)素質(zhì)

具有一定的管理能力;富有正義感、愛心、耐心、熱心,禮貌待人,和藹可親;思維敏捷,法律意識(shí)強(qiáng),不逞兇斗勇;語(yǔ)言的組織、表達(dá)能力較強(qiáng),具有較強(qiáng)的溝通、說(shuō)服力;團(tuán)隊(duì)意識(shí)、服務(wù)意識(shí)強(qiáng);能夠積極主動(dòng)學(xué)習(xí),不斷提高自身業(yè)務(wù)素質(zhì)。

第6篇 物業(yè)項(xiàng)目護(hù)衛(wèi)隊(duì)長(zhǎng)崗位職責(zé)

物業(yè)項(xiàng)目護(hù)衛(wèi)隊(duì)長(zhǎng)崗位職責(zé)

1、在管理處主任的領(lǐng)導(dǎo)下,全面負(fù)責(zé)護(hù)衛(wèi)隊(duì)的日常管理工作。

2、擬定護(hù)衛(wèi)隊(duì)的周/月及年度工作計(jì)劃。

3、組織、安排、協(xié)調(diào)好所管轄區(qū)內(nèi)的安全保衛(wèi)工作。

4、負(fù)責(zé)制定護(hù)衛(wèi)隊(duì)的各崗位的操作規(guī)程,并組織實(shí)施。

5、負(fù)責(zé)制定所管轄區(qū)內(nèi)的突發(fā)性事件的預(yù)防措施和應(yīng)急處理方案。

6、負(fù)責(zé)處理所管轄區(qū)內(nèi)的各種安全事故和重大治安事件。

7、協(xié)助管理處主任組織對(duì)員工的安全教育和遵紀(jì)守法教育,主持義務(wù)消務(wù)隊(duì)的組建,并搞好專業(yè)培訓(xùn),提高并保持本部門員工的總體業(yè)務(wù)水平。

8、負(fù)責(zé)擬定護(hù)衛(wèi)隊(duì)物品采購(gòu)計(jì)劃。

9、負(fù)責(zé)提出護(hù)衛(wèi)隊(duì)人員編制方案。

10、負(fù)責(zé)與公安、消防等職能部門進(jìn)行溝通,積極協(xié)調(diào)各方面工作。

11、完成上級(jí)主管交辦的其他工作。

第7篇 物業(yè)項(xiàng)目保安隊(duì)長(zhǎng)崗位職責(zé)（8）

物業(yè)項(xiàng)目保安隊(duì)長(zhǎng)崗位職責(zé)(八)

(一)熟悉各崗位防范情況,了解各崗位治安動(dòng)態(tài),對(duì)隊(duì)內(nèi)的工作進(jìn)行合理安排,對(duì)何處設(shè)崗,加崗提出建議,對(duì)隊(duì)里每一個(gè)保安員的工作能力以及工作狀況要做到心中有數(shù)。

(二)上崗前集合本班隊(duì)伍,檢查著裝。儀容、佩帶值勤標(biāo)志、檢查保安員裝備完好程度,按崗位要求上崗值勤。

(三)負(fù)責(zé)對(duì)各崗位保安員交接班工作進(jìn)行檢查、監(jiān)督。

(四)工作時(shí)負(fù)責(zé)各崗位之間的協(xié)調(diào)工作,工作中,以身作則,起好帶頭作用,負(fù)責(zé)檢查崗位上崗情況,崗位發(fā)生事件隊(duì)員處理不了的問(wèn)題,由隊(duì)長(zhǎng)妥當(dāng)處理。

(五)對(duì)違反《保安員條例》工作不負(fù)責(zé)任且無(wú)組織、無(wú)紀(jì)律的保安員,按情節(jié)輕重給與批評(píng)教育,同時(shí)上報(bào)總經(jīng)辦并做好記錄。

(六)熟悉本隊(duì)情況,了解隊(duì)員的思想,搞好隊(duì)員上崗前的業(yè)務(wù)指導(dǎo)。

(七)對(duì)部門領(lǐng)導(dǎo)的工作指令要絕對(duì)服從和支持,提倡給公司提出合理化建議,維護(hù)正常的生活秩序,培養(yǎng)良好的作風(fēng),不定時(shí)召開工作會(huì),總結(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn),布置下一步工作。

(八)寫好值班記錄,對(duì)重大治安狀況要及時(shí)報(bào)告,負(fù)責(zé)檢查落實(shí)工地、樣板示范區(qū)、臨建辦公區(qū)域的防火安全。

(九)隊(duì)長(zhǎng)對(duì)本隊(duì)內(nèi)工作負(fù)責(zé)。

第8篇 物業(yè)綠化隊(duì)隊(duì)長(zhǎng)崗位職責(zé)范本

物業(yè)綠化隊(duì)隊(duì)長(zhǎng)崗位職責(zé)

1.全面負(fù)責(zé)物業(yè)隊(duì)的各項(xiàng)工作。

2.負(fù)責(zé)公司所轄房屋建筑,公共設(shè)施,機(jī)電設(shè)備、綠化美化、環(huán)境衛(wèi)生等管理工作。

3.負(fù)責(zé)制定本部門的各項(xiàng)管理制度及應(yīng)急措施,確保本部門良好運(yùn)行。

4.負(fù)責(zé)向集團(tuán)公司提供日常維修、保潔、倉(cāng)儲(chǔ)維修等服務(wù)。

5.負(fù)責(zé)對(duì)本部門各班組的工作進(jìn)行檢查,指導(dǎo)。

6.負(fù)責(zé)參與樓宇工程驗(yàn)收交接工作及制定樓宇工程驗(yàn)收實(shí)施計(jì)劃。負(fù)責(zé)組織新接物業(yè)的機(jī)電設(shè)備運(yùn)行調(diào)試工作。

7.負(fù)責(zé)對(duì)本部門發(fā)生的重大事故,組織調(diào)查分析及處理工作。

8.負(fù)責(zé)審核本部門提交的物品申購(gòu)報(bào)告,并報(bào)有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)。

9.負(fù)責(zé)本部門水、電等各專業(yè)技工的工作技能的培訓(xùn)及考核計(jì)劃的制定,組織實(shí)施;確保其正常運(yùn)行。

10.監(jiān)督、組織實(shí)施與物業(yè)管理有關(guān)的計(jì)量檢測(cè)設(shè)備的定期校準(zhǔn)工作。

11.負(fù)責(zé)收集設(shè)施、設(shè)備運(yùn)行原始記錄,并進(jìn)行統(tǒng)計(jì)分析,為提高運(yùn)行質(zhì)量提供依據(jù)。

12.組織領(lǐng)導(dǎo)工程技術(shù)人員的崗位培訓(xùn)。

13.完成領(lǐng)導(dǎo)臨時(shí)交辦的其他任務(wù)。

第9篇 某學(xué)校物業(yè)住宅部安保隊(duì)長(zhǎng)崗位職責(zé)

學(xué)校物業(yè)住宅部安保隊(duì)長(zhǎng)崗位職責(zé)

1.負(fù)責(zé)當(dāng)班時(shí)帶領(lǐng)全班人員進(jìn)行早操(晨訓(xùn))后接班,下班后召開班務(wù)會(huì)。

2.帶領(lǐng)全班按照交接班操作規(guī)程接班。

3.負(fù)責(zé)當(dāng)值時(shí)間內(nèi)小區(qū)及外圍的安全管理工作,處理一般性突發(fā)事件,遇到重大突發(fā)事件迅速上報(bào)安保負(fù)責(zé)人,并迅速調(diào)集人員控制現(xiàn)場(chǎng),及時(shí)填寫突發(fā)事件報(bào)告單上報(bào)。

4.不斷巡視督促各崗位工作,協(xié)調(diào)處理有關(guān)問(wèn)題,及時(shí)糾正違紀(jì)違規(guī)現(xiàn)象。

5.監(jiān)督檢查全隊(duì)人員考勤工作。

6.負(fù)責(zé)指派下屬工作,進(jìn)行日檢工作,并認(rèn)真填寫《交接班記錄表》。

7.負(fù)責(zé)檢查小區(qū)消防系統(tǒng)運(yùn)轉(zhuǎn)情況,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)上報(bào)。

8.負(fù)責(zé)全隊(duì)交接工作,遺留問(wèn)題交接清楚并認(rèn)真填交接班紀(jì)錄。

第10篇 某學(xué)校物業(yè)安保隊(duì)長(zhǎng)崗位職責(zé)

學(xué)校物業(yè)安保隊(duì)長(zhǎng)崗位職責(zé)

1、負(fù)責(zé)當(dāng)班時(shí)帶領(lǐng)全班人員進(jìn)行早操(晨訓(xùn))后接班,下班后召開班務(wù)會(huì)。

2、帶領(lǐng)全班按照交接班操作規(guī)程接班。

3、負(fù)責(zé)當(dāng)值時(shí)間內(nèi)小區(qū)及外圍的安全管理工作,處理一般性突發(fā)事件,遇到重大突發(fā)事件迅速上報(bào)安保負(fù)責(zé)人,并迅速調(diào)集人員控制現(xiàn)場(chǎng),及時(shí)填寫突發(fā)事件報(bào)告單上報(bào)。

4、不斷巡視督促各崗位工作,協(xié)調(diào)處理有關(guān)問(wèn)題,及時(shí)糾正違紀(jì)違規(guī)現(xiàn)象。

5、監(jiān)督檢查全隊(duì)人員考勤工作。

6、負(fù)責(zé)指派下屬工作,進(jìn)行日檢工作,并認(rèn)真填寫《交接班記錄表》。

7、負(fù)責(zé)檢查小區(qū)消防系統(tǒng)運(yùn)轉(zhuǎn)情況,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)上報(bào)。

8、負(fù)責(zé)全隊(duì)交接工作,遺留問(wèn)題交接清楚并認(rèn)真填交接班紀(jì)錄。

第11篇 物業(yè)保安隊(duì)長(zhǎng)崗位職責(zé)－18

物業(yè)保安隊(duì)長(zhǎng)崗位職責(zé)18

1、協(xié)助招聘保安隊(duì)員。對(duì)保安隊(duì)員人選堅(jiān)持以30歲以下、高中文化、思想品德優(yōu)秀、身體健康和身高在1.72米以上為標(biāo)準(zhǔn),主要從退伍軍人中錄用。不徇私情,擇優(yōu)錄取。積極參與保安隊(duì)伍的發(fā)展和建設(shè)。

2、負(fù)責(zé)保安隊(duì)員的上崗培訓(xùn)和思想教育工作,對(duì)保安隊(duì)員要堅(jiān)持進(jìn)行職業(yè)道德和思想教育,每年制定保安隊(duì)員訓(xùn)練計(jì)劃,并接受轄區(qū)派出所的監(jiān)督、指導(dǎo)。

3、負(fù)責(zé)保安隊(duì)的日常工作安排,合理調(diào)配人員。保證流動(dòng)崗和固定崗24小時(shí)無(wú)缺崗、無(wú)治安死角。

4、負(fù)責(zé)隊(duì)員的出勤考核,堅(jiān)持白天和夜晚查崗制度。負(fù)責(zé)每日的宿舍衛(wèi)生和隊(duì)容糾察,保持隊(duì)伍有良好的風(fēng)氣。

5、協(xié)助安全保衛(wèi)主管每月進(jìn)行一次崗位考核。公正地評(píng)價(jià)隊(duì)員的公正情況,不得故意隱藏或歪曲事實(shí),否則將視為失職。

6、負(fù)責(zé)隊(duì)員的政治思想教育工作。對(duì)工作態(tài)度不好和工作不認(rèn)真的隊(duì)員,要耐心細(xì)致地做好思想教育工作。對(duì)屢教不改者和情況嚴(yán)重者,書面提出處理意見報(bào)管理中心主任裁決。

7、定期組織隊(duì)員進(jìn)行常規(guī)訓(xùn)練、思想文化學(xué)習(xí)和學(xué)習(xí)火警、匪警報(bào)警程序以及突發(fā)事件的應(yīng)急措施、救生知識(shí),定期組織隊(duì)員參加消防訓(xùn)練,幫助每名隊(duì)員按有關(guān)規(guī)定達(dá)標(biāo)。

8、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

第12篇 物業(yè)保安隊(duì)長(zhǎng)崗位職責(zé)

1、確實(shí)掌握安全事宜，服勤于大門前、大廳內(nèi)、后門及各指定之警衛(wèi)崗；

2、遵行保安經(jīng)理之指示，服勤安全警衛(wèi)勤務(wù)，確保財(cái)產(chǎn)與顧客安全；

3、忠于職守，并做到語(yǔ)言文明、禮貌待人，不借故刁難，不以職謀私；

4、熟悉公司治安環(huán)境情況，熟練掌握使用治安、消防報(bào)警電話和消防設(shè)備；

5、嚴(yán)格執(zhí)行接待和會(huì)客制度，外來(lái)人員聯(lián)系工作，門衛(wèi)與人事部聯(lián)系登記后，方可進(jìn)入。

第13篇 物業(yè)項(xiàng)目保安隊(duì)長(zhǎng)崗位職責(zé)（7）

物業(yè)項(xiàng)目保安隊(duì)長(zhǎng)崗位職責(zé)(七)

1、負(fù)責(zé)保安隊(duì)各項(xiàng)安保管理工作和保安隊(duì)內(nèi)部管理工作。

2、負(fù)責(zé)保安隊(duì)iso9001各項(xiàng)安保臺(tái)帳的完善。

3、組織監(jiān)督隊(duì)員的日常工作,維持秩序,確保全體業(yè)主的財(cái)產(chǎn)和人身安全。

4、熟悉并掌握安保設(shè)備的運(yùn)作狀況,并監(jiān)督隊(duì)員做好日常運(yùn)作記錄,及時(shí)檢查設(shè)備完好程度,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)通知有關(guān)單位進(jìn)行維修。

5、負(fù)責(zé)保安業(yè)務(wù)訓(xùn)練、業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)及業(yè)務(wù)考評(píng),并負(fù)責(zé)召開保安隊(duì)工作會(huì)議。

6、安排安保工作,制定安保值班安排表,并做好隊(duì)員的培訓(xùn)教育工作。

7、不定期抽查本園區(qū)公共區(qū)域及公共設(shè)施,如發(fā)現(xiàn)管轄區(qū)域內(nèi)設(shè)施有任何損壞或潛在危險(xiǎn),及時(shí)通知有關(guān)部門進(jìn)行處理。

8、園區(qū)內(nèi)發(fā)生鬧事、打架等突發(fā)事件時(shí),應(yīng)立即趕赴現(xiàn)場(chǎng)并組織隊(duì)員及時(shí)處理,及時(shí)上報(bào)開物業(yè)管理中心,并積極配合有關(guān)部門做好調(diào)查、取證工作。

9、及時(shí)與隊(duì)員談心,并做好相關(guān)記錄。

10、每月對(duì)園區(qū)夜間查崗不少于8次。

11、每天向保安部經(jīng)理書面或口頭匯報(bào)工作情況。

12、服從保安部經(jīng)理的工作安排,完成交辦的其他事項(xiàng)。

第14篇 新世界物業(yè)保安隊(duì)長(zhǎng)崗位職責(zé)

盛華物業(yè)保安隊(duì)長(zhǎng)崗位職責(zé)

1、負(fù)責(zé)全隊(duì)的日常管理工作,堅(jiān)決執(zhí)行上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)的工作安排,帶領(lǐng)全隊(duì)人員各司其職各盡其責(zé)做好消防安全、保衛(wèi)工作。

2、熟悉崗位職責(zé)、任務(wù)、工作標(biāo)準(zhǔn),掌握小區(qū)內(nèi)的保安工作規(guī)律及特點(diǎn),加強(qiáng)重點(diǎn)崗位的安全防范。

3、嚴(yán)格執(zhí)行部門《獎(jiǎng)懲考核制度》和多項(xiàng)規(guī)章制度的落實(shí),負(fù)責(zé)對(duì)本隊(duì)員的考評(píng)、晉及、提拔、處罰等提出意見。

4、每月月底制訂下月的隊(duì)員例休表,以及軍事訓(xùn)練計(jì)劃,帶領(lǐng)和督促隊(duì)員進(jìn)行各項(xiàng)軍事訓(xùn)練,保證隊(duì)員保持良好的身體素質(zhì)。

5、每周進(jìn)行至少一次的隊(duì)會(huì),準(zhǔn)確傳達(dá)上級(jí)的工作安排,總結(jié)上月的工作經(jīng)驗(yàn)和缺點(diǎn),提出改進(jìn)意見,并報(bào)上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)審批。

6、帶領(lǐng)全隊(duì)人員配合公司的其它部門做好服務(wù)管理工作,糾正和處理班長(zhǎng)不能處理的各類違章行為。

7、督導(dǎo)本隊(duì)員日常工作,對(duì)因管理不力做成的本隊(duì)員工作失誤和重大責(zé)任事故承擔(dān)連帶責(zé)任。

8、定期檢查消防物品,器材的放火安全情況,調(diào)換過(guò)時(shí)、失效的器材,發(fā)現(xiàn)隱患提出整改措施。每月進(jìn)行一次消防培訓(xùn),每半年舉行一次消防演習(xí)。

9、處事公平公正,管理手段光明磊落、嚴(yán)格自律,虛心接受上級(jí)的工作建議和意見并改進(jìn)。

10、做好隊(duì)員宿舍內(nèi)務(wù)衛(wèi)生的管理工作,保持宿舍的良好秩序及衛(wèi)生環(huán)境。

11、負(fù)責(zé)各崗位交接班工作及質(zhì)量記錄的完整性,及時(shí)送管理處存檔。

12、認(rèn)真完成上級(jí)交辦的其他任務(wù)。

第15篇 物業(yè)保潔隊(duì)隊(duì)長(zhǎng)崗位職責(zé)（12）

物業(yè)保潔隊(duì)隊(duì)長(zhǎng)崗位職責(zé)(十二)

1.全面負(fù)責(zé)保潔隊(duì)的各項(xiàng)工作。

2.協(xié)調(diào)保潔隊(duì)組成員的分工合作,帶動(dòng)大家努力工作。

3.班組成員出現(xiàn)問(wèn)題,及時(shí)向領(lǐng)導(dǎo)反映;上級(jí)下達(dá)的文件精神,也要及時(shí)、準(zhǔn)確向班組成員傳達(dá)。

4.負(fù)責(zé)保潔班組同其他部門之間的協(xié)調(diào)溝通工作。

5.負(fù)責(zé)安排好本班組節(jié)假日值班工作。

6.完成領(lǐng)導(dǎo)臨時(shí)交辦的其他任務(wù)。

第16篇 z_物業(yè)檢修隊(duì)隊(duì)長(zhǎng)崗位職責(zé)

物業(yè)檢修隊(duì)隊(duì)長(zhǎng)崗位職責(zé)

1.全面負(fù)責(zé)檢修隊(duì)的各項(xiàng)工作。

2.協(xié)調(diào)維修班組成員的分工合作,帶動(dòng)大家努力工作。

3.班組成員出現(xiàn)問(wèn)題,及時(shí)向領(lǐng)導(dǎo)反映;上級(jí)下達(dá)的文件精神,也要及時(shí)、準(zhǔn)確向班組成員傳達(dá)。

4.負(fù)責(zé)維修班組同其他部門之間的協(xié)調(diào)溝通工作。

5.負(fù)責(zé)安排好本班組節(jié)假日值班工作。

6.完成領(lǐng)導(dǎo)臨時(shí)交辦的其他任務(wù)。