管道運行管理制度(4篇)

本管道運行管理制度旨在確保公司管道系統(tǒng)的安全、高效、穩(wěn)定運行，涵蓋以下幾個主要方面：

1. 管道日常維護(hù)與檢查

2. 故障預(yù)防與應(yīng)急處理

3. 安全操作規(guī)程

4. 技術(shù)培訓(xùn)與資質(zhì)管理

5. 維修保養(yǎng)計劃與記錄

6. 環(huán)保與合規(guī)性管理

包括哪些方面

1. 管道系統(tǒng)的全面檢查，包括管道材料、連接件、閥門、儀表等關(guān)鍵部件的狀態(tài)評估。

2. 定期進(jìn)行壓力測試、腐蝕監(jiān)測，確保管道的耐壓性和防腐性能。

3. 制定并執(zhí)行嚴(yán)格的作業(yè)規(guī)程，防止因操作不當(dāng)引發(fā)的安全事故。

4. 建立應(yīng)急響應(yīng)機(jī)制，對突發(fā)故障快速定位，及時采取修復(fù)措施。

5. 對員工進(jìn)行定期的技術(shù)培訓(xùn)，提高其專業(yè)技能和安全意識。

6. 設(shè)立維修保養(yǎng)計劃，確保管道系統(tǒng)的正常運行周期，并記錄所有維護(hù)活動。

7. 遵守環(huán)保法規(guī)，控制管道運行過程中的污染排放，實施綠色運維策略。

重要性

管道運行管理制度對于公司的運營至關(guān)重要，它直接影響到生產(chǎn)效率、成本控制和環(huán)境保護(hù)。有效的管理制度可以：

1. 預(yù)防設(shè)備故障，降低停機(jī)時間和維修成本。

2. 保障員工安全，減少工傷事故，提高員工滿意度。

3. 保證產(chǎn)品質(zhì)量，防止因管道問題影響生產(chǎn)結(jié)果。

4. 符合法規(guī)要求，避免因違規(guī)操作帶來的罰款和聲譽損失。

5. 實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展，通過優(yōu)化運行降低能源消耗，減少環(huán)境污染。

方案

1. 設(shè)立專門的管道運行管理部門，負(fù)責(zé)制度的制定、執(zhí)行和監(jiān)督。

2. 每季度進(jìn)行一次全面的管道系統(tǒng)檢查，每月進(jìn)行一次關(guān)鍵部位的專項檢查。

3. 制定詳細(xì)的操作手冊，明確每個崗位的職責(zé)和操作流程，確保員工清晰了解并遵守。

4. 建立故障報告和處理機(jī)制，對每次故障進(jìn)行分析，找出根本原因，改進(jìn)預(yù)防措施。

5. 定期舉辦技術(shù)研討會和安全培訓(xùn)，提升員工的專業(yè)技能和安全意識。

6. 根據(jù)管道運行狀況和設(shè)備壽命，制定合理的維修保養(yǎng)計劃，確保資源的有效利用。

7. 加強與環(huán)保部門的溝通，確保所有運維活動符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，適時更新環(huán)保技術(shù)和設(shè)備。

通過以上方案的實施，我們將構(gòu)建一個健全、高效的管道運行管理體系，為公司的長期穩(wěn)定發(fā)展奠定堅實基礎(chǔ)。

管道運行管理制度范文

第1篇 輸氣管道運行管理措施

(一) 輸氣管道的調(diào)度管理

輸氣管道的調(diào)度是生產(chǎn)運行的指揮,負(fù)責(zé)分析、調(diào)整運行參數(shù)及調(diào)配氣量,制訂輸氣計劃,保證對用戶的供氣。輸氣管道調(diào)度的主要職責(zé)包括:

(1) 根據(jù)輸氣、供氣合同,制訂合理的供氣計劃和運行方案。當(dāng)計劃或方案發(fā)生變化時,應(yīng)及時調(diào)整,協(xié)調(diào),做好氣量調(diào)配工作。

(2) 根據(jù)管道儲氣設(shè)施情況,全線運行工況及季節(jié)、晝夜用氣量的特點,做好供氣調(diào)峰,保障安全供氣。

(3) 定期分析輸氣管道的運行參數(shù),包括分析和設(shè)備的輸送能力,運行效率、動力消耗、清管效果等,使運行方案最優(yōu)化,還應(yīng)從水力、熱力及氣質(zhì)參數(shù)變化中,及時發(fā)現(xiàn)輸氣管道泄漏或堵塞等異?，F(xiàn)象,并采取相應(yīng)的處理措施。

(4) 調(diào)整運行參數(shù)由值班調(diào)度負(fù)責(zé)下達(dá)指令。變更天然氣的運銷計劃,改變生產(chǎn)流程及特殊情況下的調(diào)度指令,應(yīng)由調(diào)度長批準(zhǔn)后下達(dá)。接受調(diào)度指令的單位,應(yīng)及時反饋執(zhí)行情況。

(5) 在輸氣管道發(fā)生事故或受到事故威脅的情況下,由值班調(diào)度決定和傳達(dá)緊急調(diào)度指令,由現(xiàn)場人員采取應(yīng)急措施,防止事態(tài)擴(kuò)大,同時向上級匯報情況。

(二) 輸氣管道的運行管理

輸氣管道的運行管理應(yīng)遵循有關(guān)的規(guī)范,如天然氣管道運行規(guī)范、輸油輸氣管道儀表及自動化設(shè)施管理規(guī)定、輸油輸氣管道電氣設(shè)備管理規(guī)定等。為了安全運行,應(yīng)注意:

(1) 管道運行壓力不應(yīng)高于其允許最高操作壓力。

(2) 管道內(nèi)天然氣溫度應(yīng)小于反腐層允許最高溫度,保證管道的熱應(yīng)力符合設(shè)計的要求。

(3) 應(yīng)根據(jù)管道實際條件及輸氣計劃,制訂經(jīng)濟(jì)合理的運行方案與供氣調(diào)峰。

(4) 應(yīng)配備專業(yè)技術(shù)人員對管道進(jìn)行日常維護(hù)等。

第2篇 燃?xì)夤艿肋\行維護(hù)管理規(guī)定

第一章總則

第一條 為了加強公司管網(wǎng)及附屬設(shè)施運行維護(hù)管理工作,充分發(fā)揮設(shè)備效率,延長設(shè)備的使用壽命,制定本制度。

第二條 本規(guī)定適用于各燃?xì)夤芫W(wǎng)及附屬設(shè)施運行維護(hù)工作。

第二章調(diào)壓箱(柜)

第三條 運行管理與內(nèi)容

(一)管理部門應(yīng)對調(diào)壓箱設(shè)立臺帳進(jìn)行管理。

(二)調(diào)壓箱外觀無損壞、脫漆,箱門開關(guān)靈活,箱內(nèi)無灰塵、無銹蝕,箱體正面標(biāo)明警示標(biāo)識,報警電話等。

(三)保證調(diào)壓器進(jìn)出口閥門開啟靈活,關(guān)閉嚴(yán)密,無泄漏。

(四)調(diào)壓器及儀表運行正常,應(yīng)無腐蝕和損傷。

(五)新投入運行和保養(yǎng)修理后的調(diào)壓器,必須經(jīng)過調(diào)試,達(dá)到技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)后方可投入運行。

(六)停氣后重新啟動調(diào)壓器時應(yīng)檢查進(jìn)出口壓力及有關(guān)參數(shù),并做好記錄。

(七)每天應(yīng)對調(diào)壓箱進(jìn)行一次巡檢,保證箱內(nèi)設(shè)施運行正常,信號管或根部地縫無燃?xì)鉂舛?。每月測試一次調(diào)壓器出口壓力,發(fā)現(xiàn)異常情況應(yīng)立即處理,并認(rèn)真填寫巡檢記錄。

(八)每月抽動調(diào)壓器切斷拉桿一次,保持拉桿啟動靈活。

(九)調(diào)壓器允許最高關(guān)閉壓力為正常運行壓力的1.25倍(當(dāng)運行壓力小于5kpa時)或1.2倍(當(dāng)運行壓力為5kpa~0.2mpa時),根據(jù)實際情況設(shè)置調(diào)壓器出口壓力和切斷閥切斷壓力。

(十)檢查中、高壓及低壓管線地上部分(箱腿)反腐層,應(yīng)無破損現(xiàn)象,保證調(diào)壓箱周圍無搭建物和雜物堆積。

(十一)調(diào)壓器、切斷閥皮膜按規(guī)定三年大修一次,并建立臺帳,做好記錄。

(十二)對調(diào)壓箱體有損壞、銹蝕、箱門掉、門鎖壞等現(xiàn)象要及時修復(fù),保證箱內(nèi)設(shè)施安全運行。

(十三)檢查發(fā)現(xiàn)調(diào)壓器有水堵、灰堵、冰堵等現(xiàn)象,應(yīng)立即處理,保證供氣正常。

第四條 故障處理

(一)發(fā)現(xiàn)運行故障時,應(yīng)立即處理并及時報告。

(二)用戶報修的調(diào)壓器故障,應(yīng)及時處理,通知用戶做好停氣準(zhǔn)備。

(三)處理調(diào)壓器故障時,應(yīng)由2人以上進(jìn)行操作。

(四)關(guān)閉調(diào)壓器時應(yīng)檢查進(jìn)、出口閥門是否關(guān)閉嚴(yán)密。

第三章調(diào)壓站

第五條 運行管理內(nèi)容與要求

(一)調(diào)壓器允許最高關(guān)閉壓力為正常壓力的1.25倍。

(二)中低壓調(diào)壓器出口壓力應(yīng)根據(jù)實際運行情況進(jìn)行設(shè)定,專用調(diào)壓器出口壓力以滿足客戶要求為準(zhǔn)。

(三)有備用調(diào)壓器的調(diào)壓站,應(yīng)標(biāo)識調(diào)壓器運行狀態(tài)。每月要啟動備用調(diào)壓器至少四小時,并試驗關(guān)閉壓力,檢查供氣壓力能否 符合要求。

(四)調(diào)壓站內(nèi)外的閥門,應(yīng)標(biāo)明轉(zhuǎn)向、啟閉狀態(tài)。

(五)調(diào)壓站內(nèi)的管道、閥門、調(diào)壓器、過濾器、壓力表、流量計、水封等設(shè)施,均應(yīng)做到不銹、不漏、運轉(zhuǎn)靈敏有效。

(六)調(diào)壓站周圍嚴(yán)禁建立建筑物,水平凈距參照《城鎮(zhèn)燃?xì)庠O(shè)計規(guī)范》gb 50028。調(diào)壓站墻上或附近應(yīng)設(shè)“燃?xì)馕ｋU”、“嚴(yán)禁煙火”等明顯標(biāo)志或警示牌,并應(yīng)保持消防通道暢通。

(七)調(diào)壓站內(nèi)要按規(guī)定配備數(shù)量充足的滅火器等消防器具,且要設(shè)專人負(fù)責(zé)維護(hù)、檢查、保管。

(八)調(diào)壓站運行管理人員在崗期間嚴(yán)禁從事與崗位無關(guān)的活動。

(九)調(diào)壓站值班員每天對站內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施進(jìn)行巡回檢查,保證設(shè)備和設(shè)施的完好,并隨時做好監(jiān)控工作。

(十)搞好環(huán)境衛(wèi)生。要做到門凈窗亮、擺放整齊,保持設(shè)備本色,及時清除與調(diào)壓站設(shè)施無關(guān)的物品。

(十一)定期對站內(nèi)燃?xì)庑孤┖蛨缶b置進(jìn)行檢查,發(fā)現(xiàn)異常應(yīng)及時報告有關(guān)部門進(jìn)行檢修,保證報警及排風(fēng)設(shè)施運行正常。

(十二)定期對各種儀表進(jìn)行檢測。

第六條 故障處理

發(fā)現(xiàn)運行故障時,應(yīng)立即進(jìn)行處理,并及時上報。

第七條 調(diào)壓站超壓事故搶修規(guī)定

(一)由于調(diào)壓設(shè)備、安全切斷設(shè)施失靈等原因造成出口超壓時,運行人員應(yīng)立即關(guān)閉調(diào)壓器進(jìn)、出口閥門,并在超壓管道上放散降壓,并立即向調(diào)度部門報告。

(二)調(diào)度人員接到報警后,確定事故級別,立即向主管領(lǐng)導(dǎo)匯報,啟動相應(yīng)的專項應(yīng)急預(yù)案。

(三)搶修人員接到調(diào)度中心指令后,攜帶必要的搶修工具、防護(hù)用具、消防器材、檢測儀器等裝備,迅速出動。

(四)搶修人員到達(dá)事故現(xiàn)場后,立即關(guān)閉超壓影響區(qū)內(nèi)所有進(jìn)戶閥和切斷閥。

(五)對超壓影響區(qū)內(nèi)所有用戶進(jìn)行逐戶安全檢查,遇有爆表、漏氣、火災(zāi)等情況,按相關(guān)規(guī)定、規(guī)程處理,直至排除所有隱患。

(六)對超壓影響區(qū)所有管線包括引入管進(jìn)行嚴(yán)密性試驗,居民用戶穩(wěn)壓不少于15min,商業(yè)、工業(yè)用戶穩(wěn)壓不少于30min,無壓力降為合格。

(七)對所有超壓影響區(qū)內(nèi)燃?xì)庠O(shè)施做全面檢查,排除所有隱患后方可恢復(fù)供氣。

第四章閥門井

第八條 運行管理與要求

(一)供氣管理單位對閥門、閥井均應(yīng)設(shè)立臺帳進(jìn)行管理。

(二)建立閥門巡檢、維修記錄。記錄內(nèi)容包括:時間、地點、巡檢維修保養(yǎng)內(nèi)容、操作者。

(三)閥門井壁上安裝燃?xì)忾y井標(biāo)識,閥門井蓋上宜加裝防盜鏈。

(四)維修人員要定期維護(hù)保養(yǎng)閥門,保證閥門無腐蝕,確保啟閉靈活。

(五)巡線人員每天巡視的閥井,要注意檢查有無漏氣現(xiàn)象,井蓋、井圈齊全無損,發(fā)現(xiàn)井上有堆積物要立即清除。

(六)閥門井內(nèi)的積水和淤泥要盡快清除,冬季雪后應(yīng)立即清除井蓋上的積雪。

(七)進(jìn)入地下閥門井內(nèi)作業(yè)時,首先應(yīng)設(shè)置安全路障,開啟井蓋放散、檢測燃?xì)鉂舛?下井操作人員要穿戴勞保防護(hù)用品,系好安全帶,并設(shè)專人監(jiān)護(hù),監(jiān)護(hù)人員宜穿熒光警示服。

(八)井下進(jìn)行維修檢修,應(yīng)采取防爆措施或使用防爆工具,嚴(yán)禁使用能產(chǎn)生火花的鐵器等工具進(jìn)行敲擊作業(yè)。

(九)民俗節(jié)日、特殊情況應(yīng)采取相應(yīng)特殊措施進(jìn)行監(jiān)護(hù)和檢查。

第九條 維護(hù)管理

閥門、閥井每半年進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng),并做好記錄。

第十條 故障處理

(一)發(fā)現(xiàn)故障時,能夠當(dāng)時處理的,要立即處理;處理不了的,要及時報告主管領(lǐng)導(dǎo)派人處理。有危險的,要疏散周圍行人及車輛,并設(shè)立警戒區(qū),及時向調(diào)度部門報告。

(二)處理漏氣故障,地面至少有2人進(jìn)行監(jiān)護(hù),由搶修人員進(jìn)行搶修。

第五章燃?xì)夤艿?/p>

第十一條 燃?xì)夤艿肋\行人員必須經(jīng)過專業(yè)技術(shù)培訓(xùn),應(yīng)熟悉運行段、片內(nèi)的管道走向、位置、管材、管徑等內(nèi)容。

第十五條 燃?xì)夤艿赖难矙z應(yīng)包括下列內(nèi)容:

(一)運行人員應(yīng)按照巡檢規(guī)定對所轄區(qū)域燃?xì)夤艿肋M(jìn)行巡檢,遇有工程施工等情況有可能影響管道及設(shè)施安全運行的、未與供氣單位會簽的,應(yīng)及時向有關(guān)單位主動交涉,提出處理意見,并向有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)匯報,已會簽的要進(jìn)行24h監(jiān)護(hù),做好施工配合工作直至施工完成。每天應(yīng)認(rèn)真填報巡檢記錄,并注明巡檢時間。

(二)燃?xì)夤艿劳饩墐蓚?cè)1.5m為燃?xì)庠O(shè)施安全保護(hù)區(qū)。(應(yīng)參照《城鎮(zhèn)燃?xì)膺\行、維護(hù)和搶修技術(shù)規(guī)程》cjj 51第三條分為安全保護(hù)范圍和安全控制范圍,具體數(shù)值可以參考相關(guān)《城市燃?xì)夤艿涝O(shè)施保護(hù)辦法》中對安全保護(hù)范圍及安全控制范圍的規(guī)定:(1)燃?xì)夤艿涝O(shè)施的安全保護(hù)范圍:低壓、中壓、次高壓管道的管壁外緣兩側(cè)0.7m范圍內(nèi)的區(qū)域;高壓、超高壓管道的管壁外緣兩側(cè)6m范圍內(nèi)的區(qū)域。(2)燃?xì)夤艿涝O(shè)施的安全控制范圍:低壓、中壓、次高壓管道的管壁外緣兩側(cè)0.7m至6m范圍內(nèi)的區(qū)域;高壓、超高壓管道的管壁外緣兩側(cè)6m至50m范圍內(nèi)的區(qū)域。)

(三)安全保護(hù)區(qū)內(nèi)不應(yīng)有土壤塌陷、滑坡、下沉、人工取土、堆積垃圾或重物、管道裸露、種植深根植物及搭建建筑物,嚴(yán)禁任何單位和個人擅自在安全保護(hù)區(qū)進(jìn)行焊接、烘烤、爆破等作業(yè)、傾倒、排放腐蝕性物品。

(四)管道沿線不應(yīng)有燃?xì)猱愇?、水面冒泡、樹草枯萎和積雪表面有黃斑等異?，F(xiàn)象或燃?xì)庑钩雎曧懙取?/p>

(五)一般情況下,每周向燃?xì)夤艿乐車鷨挝缓妥粽{(diào)查詢問管道有無異常情況,并進(jìn)行維護(hù)管道安全的宣傳。

(六)在巡檢中發(fā)現(xiàn)管道漏氣,一方面應(yīng)積極采取措施妥善處理,另一方面要立即向有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)報告,并保護(hù)好現(xiàn)場。

第十二條 燃?xì)夤艿赖木S護(hù)應(yīng)包括下列內(nèi)容:

(一)燃?xì)夤艿佬孤z查,嚴(yán)禁明火試漏,應(yīng)采取儀器檢測或地面鉆孔檢查,應(yīng)沿管道方向或從管道附近的閥井、窨井或地溝等地下建筑物檢測。

(二)對設(shè)有電保護(hù)裝置的管道,應(yīng)根據(jù)管道運行時間、電化學(xué)腐蝕狀況,定期檢查陰極保護(hù)系統(tǒng)檢測樁、井是否完好并做好維護(hù)工作,保護(hù)電位必須滿足保護(hù)的最低要求。每季度應(yīng)至少一次對系統(tǒng)的保護(hù)效果進(jìn)行評價和分析。

(三)運行中管道第一次發(fā)現(xiàn)腐蝕漏氣點后,應(yīng)對該管道選點檢查其反腐和腐蝕情況,針對實測情況制定運行、維護(hù)方案。管道使用20年后,應(yīng)對其進(jìn)行評估,確定繼續(xù)使用年限,每年進(jìn)行一次檢測,并應(yīng)加強巡視和泄漏檢查。

(四)經(jīng)檢測后管道腐蝕嚴(yán)重確需更換的,所在單位應(yīng)以書面形式上報____燃?xì)庥邢薰緦徟髮嵤?/p>

第十三條 應(yīng)對沿聚乙烯塑料管道敷設(shè)的可探示蹤線及信號源進(jìn)行檢測。

第十四條 在燃?xì)夤艿涝O(shè)施的安全控制范圍內(nèi)進(jìn)行爆破工程時,應(yīng)對其采取安全保護(hù)措施。

第十五條 對架空敷設(shè)的燃?xì)夤艿缿?yīng)有防碰撞保護(hù)措施和警示標(biāo)志;應(yīng)定期對管道外表面進(jìn)行反腐蝕情況檢查和維護(hù)。

第十六條 地下燃?xì)夤艿赖男孤z查應(yīng)符合下列規(guī)定:

(一)高壓、次高壓管道每年不得少于1次;

(二)聚乙烯塑料管或沒有陰極保護(hù)的中壓鋼管,每2年不得少于1次;

(三)鑄鐵管道和未設(shè)陰極保護(hù)的中壓鋼管,每年不得少于2次;

(四)新通氣的管道應(yīng)在24h之內(nèi)檢查1次,并應(yīng)在通氣后的第一周進(jìn)行1次復(fù)查。

第十七條 對燃?xì)夤艿涝O(shè)置的陰極保護(hù)系統(tǒng)應(yīng)定期檢測,并應(yīng)做好記錄;檢測周期及檢測內(nèi)容應(yīng)符合下列規(guī)定:

(一)犧牲陽極陰極保護(hù)系統(tǒng)、外加電流陰極保護(hù)系統(tǒng)檢測每年不少于2次;

(二)電絕緣裝置檢測每年不少于1次;

(三)陰極保護(hù)電源檢測每年不少于6次,且間隔時間不超過3個月;

(四)陰極保護(hù)電源輸出電流、電壓檢測每日不少于1次;

(五)強制電流陰極保護(hù)系統(tǒng)應(yīng)對管道沿線土壤電阻率、管道自然腐蝕電位、輔助陽極接地電阻、輔助陽極埋設(shè)點的土壤電阻率、絕緣裝置的絕緣性能、管道保護(hù)電位、管道保護(hù)電流、電源輸出電流、電壓等參數(shù)進(jìn)行測試;

(六)犧牲陽極陰極保護(hù)系統(tǒng)應(yīng)對陽極開路電位、陽極閉路電位、管道保護(hù)電壓、管道開路電位、單支陽極輸出電流、組合陽極聯(lián)合輸出電流、單支陽極接地電阻、組合陽極接地電阻、埋設(shè)點的土壤電阻率等參數(shù)進(jìn)行測試;

(七)陰極保護(hù)失效區(qū)域應(yīng)進(jìn)行重點檢測,出現(xiàn)管道與其他金屬構(gòu)筑物搭接、絕緣失效、陽極地床故障、管道反腐層漏點、套管絕緣失效等故障時應(yīng)及時排除。

第十八條 在役管道反腐涂層應(yīng)定期檢測,且應(yīng)符合下列規(guī)定:

(一)正常情況下高壓、次高壓管道每3年進(jìn)行1次,中壓管道每5年進(jìn)行1次,低壓管道每8年進(jìn)行1次;

(二)上述管道運行10年后,檢測周期分別為2年、3年、5年;

(三)已實施陰極保護(hù)的管道,當(dāng)出現(xiàn)運行保護(hù)電流大于正常保護(hù)電流范圍、運行保護(hù)電位超出正常保護(hù)電位范圍、保護(hù)電位分布出現(xiàn)異常等情況時應(yīng)檢查管道反腐層;

(四)可采用開挖探境或在檢測孔處通過外觀檢測、粘結(jié)性檢測及電火花檢測評價管道反腐層狀況;

(五)管道反腐層發(fā)生損傷時,必須進(jìn)行更換或修補,且應(yīng)符合相應(yīng)國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。進(jìn)行更換或修補的反腐層應(yīng)與原反腐層有良好的相容性,且不應(yīng)低于原反腐層性能。

第3篇 z小區(qū)給排水管道運行維護(hù)管理規(guī)程

小區(qū)給排水管道運行維護(hù)管理規(guī)程

一、責(zé)任范圍:

給水管道:自小區(qū)進(jìn)水管總表后至各建筑物分戶水表(不包括分戶水表)。

雨水、污水排水管道:自建筑物室內(nèi)排水主管至小區(qū)外城市排水干管上的檢查井止。

二、區(qū)內(nèi)給排水管道應(yīng)每周巡視一次,其主要職責(zé)是:

1、檢查管道是否有堵塞、滲漏現(xiàn)象,如有應(yīng)及時排除;

2、有否違章接水用水情況,如有,應(yīng)及時處理;

3、各種檢查井蓋是否蓋好,有否損壞或丟失,如有應(yīng)予以處理;

4、水表裝置是否完好,表封有無損壞,表針走動是否靈活,有無反轉(zhuǎn)現(xiàn)象,有無障礙物影響抄表、修表,如有均應(yīng)予以處理;

5、沿途管道上部地面有無塌陷情況,如有應(yīng)報主管部門處理;

6、室內(nèi)外消防栓是否完好,周圍是否有影響消防栓使用的障礙物,如有應(yīng)及時處理。

7、大雨天應(yīng)對雨水管道進(jìn)行特別巡視,除按上述要求檢查外,還應(yīng)注意觀察雨水排出情況,注意檢查井處有無反水溢水情況,如有應(yīng)查明原因進(jìn)行處理;

8、檢查閥門是否靈活,是否有漏水。應(yīng)經(jīng)常加油、更換填料,保證閥門靈活,不漏水,加油后應(yīng)將閥門開關(guān)一次;

9、閥門及管道如有銹蝕應(yīng)除銹并刷防銹漆防銹;

三、每次巡視檢查,均應(yīng)填好《給排水管道巡視記錄表》,檢查人員應(yīng)在記錄本上簽字。

四、我公司出租房的室內(nèi)給排水管道故障和損壞,屬承租人使用不當(dāng)造成的,應(yīng)由承租人負(fù)責(zé)維修處理。

第4篇 z物業(yè)轄區(qū)管道運行維修管理規(guī)定

物業(yè)轄區(qū)管道運行維修管理規(guī)定

1.0目的

使給排水及天然氣管道處于良好運行狀態(tài)。

2.0適用范圍

物業(yè)公司所屬各管理處。

3.0管理內(nèi)容

3.1給水系統(tǒng)

3.1.1管道運行維修人員每月應(yīng)對住宅區(qū)內(nèi)主干管線進(jìn)行定期檢查、維護(hù)、發(fā)現(xiàn)問題及時報告,并根據(jù)安排執(zhí)行檢修工作,檢查記錄見《給水系統(tǒng)月檢表》。

3.1.2必須確保消防管道正常供水,確保消防管道上的各種閥門始終處于開啟狀態(tài)。

3.1.3消防管道、消防閥門、消防箱、消防栓、消防接合器都應(yīng)有明確的標(biāo)識。

3.1.4管理運行維修人員每月應(yīng)對住宅區(qū)內(nèi)給水干管,消防拴,消防接合器及消防自動滅火系統(tǒng)進(jìn)行巡檢,發(fā)現(xiàn)問題及時檢修。

3.1.5管道運行維修人員每半年應(yīng)對住宅區(qū)內(nèi)水池、水箱進(jìn)行清洗、消毒、保持其清潔衛(wèi)生,防止二次供水的污染。

3.1.6管道運行維修人員每半年應(yīng)對消防泵進(jìn)行定期檢查保養(yǎng),并試運行10分鐘。要保持消防泵電氣系統(tǒng)正常工作,水泵正常供水,閥門及消防栓配套齊全,工作正常。

3.1.7在管道檢修工作中若確需停水須發(fā)出《停水通知》,并采取相應(yīng)的技術(shù)措施減少停水對住戶造成的損失。

3.1.8裝修中,根據(jù)業(yè)主需要在竣工驗收時對給水管道進(jìn)行測試,見《冷熱水管試壓測試記錄》。

3.2排水系統(tǒng)

3.2.1管道運行維修人員每季應(yīng)對主排水干管、陰井進(jìn)行檢查清理,發(fā)現(xiàn)問題及時報告并積極參加檢修工作,記錄于《排水系統(tǒng)季檢表》。

3.2.2主干排水管道及陰井檢修時對所清除的污物要隨即轉(zhuǎn)運出作業(yè)區(qū),控制污染面,作業(yè)完畢后應(yīng)盡快恢復(fù)原貌并清潔作業(yè)區(qū)。

3.2.3主干排水管道及陰井檢修發(fā)生占道及地面開孔時,在作業(yè)區(qū)域內(nèi)劃出明顯標(biāo)識,并制定車輛繞行路線。

3.2.4夏季到來之前應(yīng)對住宅區(qū)內(nèi)的所有屋面排水系統(tǒng),地下雨水排放系統(tǒng)進(jìn)行檢查,并對檢查出的問題及時進(jìn)行處理,見《工程綜合檢查表》。

3.2.5夏季每月對住宅區(qū)內(nèi)排水管線及設(shè)施進(jìn)行定期檢查,及時疏導(dǎo)堵塞管道,保證各排水管線暢通排水順利。

3.2.6每年對厭氧生化處理池進(jìn)行一次例行檢查,保證進(jìn)出氣系統(tǒng)暢通無阻見《工程綜合檢查表》。

3.3天然氣管道系統(tǒng)

3.3.1每月對調(diào)壓箱進(jìn)行清潔,日常工作中發(fā)現(xiàn)漏氣立即報告,并及時組織搶修。

3.3.2天燃?xì)夤艿缿?yīng)作明顯的流向箭頭、標(biāo)識。

3.3.3應(yīng)經(jīng)常保證天燃?xì)飧晒荛y門工作正常,主干閥門的開啟及關(guān)閉應(yīng)按程序進(jìn)行(非常情況下的主干閥門關(guān)閉不受程序控制)。參見《天燃?xì)飧晒荛y門的開啟及關(guān)閉程序》。

4.0相關(guān)文件

4.1《天燃?xì)飧晒荛y門的開啟及關(guān)閉程序》

5.0相關(guān)記錄

5.1《冷熱水管試壓測試記錄》

5.2《給水系統(tǒng)月檢表》

5.3《排水系統(tǒng)季檢表》

5.4《工程綜合檢查表》

編寫:zz 審批:zz