中控年終總結版本

第1篇 中控室年終工作總結范文

中控室年終工作總結

20__年是天津市紅磡物業(yè)管理有限公司管理分公司穩(wěn)定發(fā)展的一年，對于中控室是值得榮耀的一年。

我部門在經(jīng)理的領導部署下，基本完成了這一年中各個階段的工作任務。10年中控室最重要的三件事，就是業(yè)主天津銀行入駐前的裝修安全、入駐后的消防安全和基金辦公室的裝修安全工作。

一、業(yè)主天津銀行入駐前的裝修期間，中控室主要任務體現(xiàn)在以下幾個方面：

1、在裝修公司沒有進入施工現(xiàn)場前，應熟悉裝修藍圖，并根據(jù)宣武門大廈的建筑圖和消防設施設備做好預防火災措施和火災應急預案；

2、在裝修公司人員進入施工現(xiàn)場時，嚴格檢查裝修人員在客服部辦理的進門證及其所攜帶的工具，非裝修人員及不符合標準的工具不準進入大廈；裝修人員離開施工現(xiàn)場時，嚴格檢查其是否將大廈物品帶出；

3、在中控室認真監(jiān)看裝修公司的每一次進料和出料，并收取出料證；嚴格監(jiān)視裝修人員是否在大廈非施工樓層走動；

4、每日固定兩次巡檢、并不定時抽查各樓層施工現(xiàn)場，檢查是否按規(guī)定開出動火作業(yè)表規(guī)范用火、是否安全用電，保證沒有漏電情況和大廈已有消防設施設備是否擺放正常不被建筑垃圾遮蓋；

5、確保裝修樓層安裝新消防設施后，在中控室的火災自動報警器上輸入編號，并留下圖紙和編號。

今年__月，在物業(yè)經(jīng)理的帶領和中控室各位同事團結協(xié)作下，圓滿的完成了工作任務。

二、業(yè)主天津銀行入駐后的期間，中控室主要任務體現(xiàn)在以下幾個方面：

1、依據(jù)宣武門大廈建筑圖紙、裝修圖紙和消防設施設備并與本物業(yè)領導及各部門商討制定詳細的火災應急預案；

2、每日提前到崗檢查前一晚重要地點，并填寫記錄；檢查完畢后認真監(jiān)看各個屏幕，確保非銀行人員及其相關人員進入大廈；并保證在崗期間屏幕前無無人監(jiān)看狀況；同事們常常放棄休息換著吃飯；

3、在中控室隨時關注樓宇自控系統(tǒng)和火災報警系統(tǒng)，注意夏天新風機組和排風機組的正常運行保證通風、冬天供熱保暖；一旦火災報警系統(tǒng)報警能立即實地查看，如為誤報立即解決使系統(tǒng)恢復正常；若發(fā)生火情可以及時按火災應急預案滅火；中控人員曾多次解除誤報使業(yè)主放心踏實的完成工作；

4、每日正常兩次巡樓并記錄，檢查各樓層消防設施設備使之可以正常使用，為此中控的同事層層不落的親自清理消火栓、滅火器，讓設施不僅外觀整潔干凈使用也可以更加方便。

在這幾方面，中控室的全部同事會在即將到來的2023年也全部做到，不拉空的完成每日日常工作。

三、業(yè)主基金辦公室入駐前的裝修期間，中控室主要任務體現(xiàn)在以下幾個方面：

1、在業(yè)主基金辦公室入駐前的裝修期間，中控室的同事們不僅良好的做到了業(yè)主天津銀行裝修時需注意的地方，例如施工方的用水用電和進出，還更好的配合公司其他部門與業(yè)主天津銀行、基金辦公室之間的溝通，做到裝修不干擾銀行工作、銀行工作不影響裝修質量和速度，使裝修公司正常交工讓業(yè)主入駐；

2、這次裝修期間，中控室有的同事放棄休息時間天天到崗，只為有保障安全的裝修讓業(yè)主入駐的更及時更放心。

短短兩個月內，在領導的領導下和與其他部門的配合下，所有同事圓滿的完成了各項工作，這一次是對中控室新同事非常重要的歷練。

10年中控室在其他工作方面進行了完善，具體內容如下：

一、加強了對地下停車庫的監(jiān)督

由于b1停車庫安保系統(tǒng)管理，中控室并沒有過多關注，但是隨著b1b2歸屬于本物業(yè)管理，中控室對地下停車庫加強了監(jiān)看并進行監(jiān)督，使業(yè)主停車更加便捷。

二、增加了新的同事新的力量

中控室一直人員缺少，有時候并不能更好的完成日常工作，但在下半年培養(yǎng)招聘到了新同事，這樣會在新的一年里使原有工作和領導給予的任務完成的更好。