制度包括哪些內容
工作制度涵蓋的內容廣泛，包括但不限于：
1. 員工入職、離職、轉崗等人力資源管理規(guī)定。
2. 內部溝通、報告和會議制度。
3. 財務管理和審計規(guī)則。
4. 設備使用、維護和安全規(guī)定。
5. 安全生產制度，如本案例中的小區(qū)消防工作制度。
6. 知識產權保護和保密協(xié)議。
7. 項目管理流程和標準。
8. 社區(qū)服務和居民互動的政策。
注意事項
制定工作制度時，需要注意以下幾點：
1. 合法合規(guī)：確保所有規(guī)定符合國家法律法規(guī)。
2. 實際可行：制度應與組織的實際運營情況相符，避免空洞無物。
3. 公平公正：制度應公平對待所有員工，避免歧視。
4. 透明公開：制度應向所有相關人員公示，以便理解和遵守。
5. 反饋機制：定期收集反饋，適時修訂和完善制度。
制度格式
工作制度的格式通常包括以下部分：
1. 標題：明確、簡潔地概括制度的主題。
2. 引言：簡述制度的背景和目的。
3. 正文：詳細列出各項規(guī)定，分條列項，便于閱讀和執(zhí)行。
4. 附則：如有需要，可包含解釋、修訂歷史等附加信息。
5. 簽署：由負責人或管理層簽名，表示批準生效。
在制定小區(qū)消防工作制度時，需結合物業(yè)管理特點，確保制度的全面性和針對性，如消防安全檢查、應急預案、消防設施維護、消防知識培訓等方面，以保障小區(qū)居民的生命財產安全。制度應易于理解，便于執(zhí)行，以達到預防火災、減少風險的目標。
小區(qū)消防工作制度16范文
第1篇 小區(qū)消防工作制度16
小區(qū)消防工作制度(十六)
一、熟悉使用小區(qū)防火設備,線路,性能,使用方法,如有疑問詢問專職管理消防工作人員或公安消防部門。
二、經常檢查防火設備,如有損壞和失效,應立即修理。
三、設法使業(yè)主、住戶了解、熟悉如何使用防火設備?？衫猛ǜ鏄速N。
四、每日上班時檢查天臺,疏散樓梯,走廊等疏散通道。嚴禁有阻塞通道情況。
五、嚴禁封閉或損壞安全疏散指示、事故照明設施或消防標志。
六、制止兒童在小區(qū)范圍內任何地方玩火。
七、注意收聽電話,如有異常,應即派人修理。
八、嚴禁住戶擅自將住宅改為工場,尤其是原料制品容易釀成火災者,或發(fā)現住戶有大量易燃易爆物品,皆應迅速向上級報告。
九、切勿將防火門打開,以免萬一火警發(fā)生時濃煙散播及火勢蔓延。
十、如發(fā)現某住戶濃煙冒出或火燒濃味,而又無人開門,應即打電119報警,并作緊急處理。
十一、若發(fā)現火警即電119報警,同時按動警報通知住戶疏散,在安全情況下使用滅火器或水喉設法滅火。
十二、火警發(fā)生時,勸喻住戶切勿乘搭電梯。
十三、勸告拜神的住戶小心燃點香燭,禁止住戶在走廊燃燒元寶紙等。
十四、報警時必須清楚說明現場地址,報案人姓名及電話。
十五、所有消防裝置應由認可的消防處最少每年檢查維修一次。
第2篇 小區(qū)消防工作制度15
小區(qū)消防工作制度(十五)
為加強消防管理,確保小區(qū)住戶生命財產安全,根據中華人民共和國消防法工作手冊,制定本制度。
(一)建立消防安全委員會
根據中華人民共和國消防法的規(guī)定,結合小區(qū)實際情況,成立消防安全委員會,管業(yè)經理擔任防火總負責人,各部門主管為防火責任人,工程技術人員負責消防設施維護管理,以保安部為主體建立義務消防隊。
1.廣場防火總負責人的職責
(1)領導消防安全機構,貫徹執(zhí)行消防法則。
(2)組織制定各項消防工作規(guī)章制度。
(3)組織、布置、檢查、總結消防工作,并定期向當地公安、消防監(jiān)督機關報告消防工作情況。
(4)組織防火安全檢查,整改火險隱患。
(5)對員工進行消防宣傳教育。
(6)組織、領導義務消防隊開展消防工作。
(7)組織對消防設施器材的管理。
(8)組織制訂緊急狀態(tài)下的疏散方案。
(9)組織撲救初期火災和指導安全疏散。
(10)調查火警事故,協(xié)助公安消防監(jiān)督機關調查火災原因。
2.各部門防火責任人職責
(1)當好管理處防火負責人的參謀,配合防火總負責人貫徹、執(zhí)行消防法則。
(2)根據消防總負責人指示,組織消防演練。
(3)建立防火檔案。
(4)在消防總負責人的領導人,開展消防宣傳,檢查并督促整改火災隱患。
(5)負責消防工作巡查。
(6)督促落實各項消防規(guī)章制度。
3.各班組防火責任人職責
(1)各班組防火責任人逐級向上一級負責,做到“誰主管,誰負責”,對消防器材、消防設備設施實行層層承包管理。
(2)組織員工定期進行消防知識學習和消防業(yè)務培訓。
(3)每日檢查自己管轄區(qū)域的消防設施、設備。
(4)每日檢查器材位置、編號、數量是否相符,有無過期、損壞及丟失,及時做好記錄并報告保安部。
(5)要求員工做好滅火器材清潔,保持外表干凈美觀,擺放整齊。
(6)教會員工學習使用一般滅火器材及火警處理的操作技能,做到“一滅火,二搶救,三疏散、四保護”。
(7)檢查走火通道是否暢通,消防設施是否被堵塞或占用,及時處理或報保安部。
(8)配合保安部做好各項防火工作。
4.負責消防設施維護管理的工程技術員職責
(1)確保消防供水系統(tǒng)、消防栓等設備完備。
(2)確?；馂淖詣訄缶到y(tǒng)、自動滅火系統(tǒng)完備。
(3)保證煙感和溫感探測器、水噴淋噴頭、防火門、防煙門、防火卷閘、防排煙設施、消防水槍和水帶、疏散標志和指示燈等消防設施完備。
(4)定期保養(yǎng)、維修廣場消防設備設施。
5.義務消防隊
(1)迅速行動組:由保安部當值主管、工程部系統(tǒng)工程師、管業(yè)部主任、部分當值保安員及其他部門當值的男員工組成。迅速行動組發(fā)現火災,應進行初期火警撲救,防止火勢蔓延。不能控制的火警,應實施救火程序。
(2)救護疏散組:由各部秘書、文員和財務部員工組成,負責搶救傷員和重要文件物資并疏散廣場人員。
(3)保衛(wèi)組:由保安部部分保安員組成?；鹁l(fā)生時,負責保衛(wèi)廣場內重要部位及把守各通道口,防止外來者進入廣場范圍內,并帶領消防隊員到火警現場。
(4)指揮部(組):由管業(yè)總監(jiān)、管業(yè)經理、工程部主任、保安部主任、管業(yè)部主任組成,負責火場滅火指揮工作。
第3篇 _小區(qū)消防工作制度
小區(qū)消防工作制度范文
第一節(jié) 管理原則
為加強消防管理,確保小區(qū)用戶生命財產安全,根據中華人民共和國消防法,制定本制度。
根據中華人民共和國消防法的規(guī)定,結合小區(qū)實際情況,成立消防安全委員會,總經理擔任防火總負責人,各部門負責人為防火責任人,工程技術人員負責消防設施維護管理,以秩序維護部為主體建立義務消防隊。
第二節(jié) 管理職責
一、小區(qū)防火總負責人的職責
(一)消防安全機構,貫徹執(zhí)行消防法則。
(二)各項消防工作規(guī)章制度。
(三)組織、布置、檢查、總結消防工作,并定期向當地公安、消防監(jiān)督機關報告消防工作情況。
(四)防火安全檢查,整改火險隱患。
(五)對員工進行消防宣傳教育。
(六)組織、領導義務消防隊開展消防工作。
(七)組織對消防設施器材的管理。
(八)組織制訂緊急狀態(tài)下的疏散方案。
(九)組織撲救初期火災和指導安全疏散。
(十)調查火警事故,協(xié)助公安消防監(jiān)督機關調查火災原因。
二、各部門防火責任人職責
(一)當好管理公司防火負責人的參謀,配合防火總負責人貫徹、執(zhí)行消防法則。
(二)根據消防總負責人指示,組織消防演練。
(三)建立防火檔案。
(四)在消防總負責人的領導下,開展消防宣傳,檢查并督促整改火災隱患。
(五)負責消防工作巡查。
(六)督促落實各項消防規(guī)章制度。
三、各班組防火責任人職責
(一)各班組防火責任人逐級向上一級負責,做到誰主管,誰負責,對消防器材、消防設備設施實行層層承包管理。
(二)組織員工定期進行消防知識學習和消防業(yè)務培訓。
(三)每日檢查自己管轄區(qū)域的消防設施、設備。
(四)每日檢查器材位置、編號、數量是否相符,有無過期、損壞及丟失,及時做好記錄并報告護衛(wèi)部。
(五)要求員工做好滅火器材清潔,保持外表干凈美觀,擺放整齊。
(六)員工學習使用一般滅火器材及火警處理的操作技能,做到一滅火,二搶救,三疏散,四保護。
(七)檢查走火通道是否暢通,消防設施是否被堵塞或占用,及時處理或報護衛(wèi)部。(八)配合護衛(wèi)部做好各項防火工作。
四、負責消防設施維護管理的工程技術員職責
(一)確保消防供水系統(tǒng)、消防栓等設備完備。
(二)確?；馂淖詣訄缶到y(tǒng)、自動滅火系統(tǒng)完備。
(三)保證煙感和溫感探測器、水噴淋噴頭、防火門、防煙門、防火卷閘、防排煙設施、消防水槍和水帶、疏散標志和指示燈等消防設施完備。
(四)定期保養(yǎng)、維修小區(qū)消防設備設施。
五、義務消防隊
(一)迅速行動組:由護衛(wèi)部當值主管、工程部系統(tǒng)工程師、總經理助理、部分當值護衛(wèi)員及工程部當值人員,管理部行政人事部的男員工組成。迅速行動組發(fā)現火災,應進行初期火警撲救,防止火勢蔓延。不能控制的火警,應實施救火程序。
(二)救護疏散組:由各部秘書、文員和財務部員工組成,負責搶救傷員和重要文件物資并疏散小區(qū)人員。
(三)、保衛(wèi)組:由護衛(wèi)部部分護衛(wèi)人員組成?；鹁l(fā)生時,負責保衛(wèi)小區(qū)內重要部位及把守各通道口,防止外來者進入小區(qū)范圍內,并帶領消防隊員到火警現場。
(四)指揮部(組):由總經理、工程部值班主管組成,負責火場滅火指揮工作。
第三節(jié)消防檢查
一、公散區(qū)域、公共設施消防安全檢查
(一)每月末及節(jié)日前,對小區(qū)各層公共區(qū)域、公共設施進行安全檢查。
(二)檢查工作由公司消防總負責人組織,工程、護衛(wèi)、管理部門負責人參與。
(三)檢查項目為各層所配備的消防滅火器材、消防栓設施是否齊全、有效。
(四)查各層配電房、風機房、茶水間及頂層電梯機房的電掣電器等設施設備是否符合消防安全規(guī)定,門鎖是否完好。
(五)檢查各層走廊、電梯廳、走火梯是否暢通,走火梯門、煙感探測器、指示燈是否正常。
二、各層公司房間內消防安全檢查
(一)檢查各公司房間內是否有違反消防安全條例的事項。
(二)公司房間內所使用的電器是否符合安全規(guī)定。
(三)公司房間是否按規(guī)定配備一定數量的滅火器。
三、后勤區(qū)域消防安全檢查
(一)檢查設備層各消防栓、滅火器是否完好。
(二)檢查各機房、電房設施設備是否運轉正常,機電、電房內所配備的滅火器材是否完好。
(三)檢查各走廓、走火通道是否暢通,指示燈及煙感報警系統(tǒng)是否正常。
四、檢查中發(fā)現小區(qū)內各種設施設備有變異,或其他違反消防安全規(guī)定的問題,要立即查明原因,及時處理。不能立即解決的,由管理公司出整改通知書,限期整改。
