內(nèi)容包括哪些
學(xué)校基建制度是指一套完整的、用于指導(dǎo)和規(guī)范學(xué)校建筑設(shè)施規(guī)劃、建設(shè)、維護(hù)和管理的法規(guī)和規(guī)定。它涵蓋了項(xiàng)目立項(xiàng)、規(guī)劃設(shè)計(jì)、招投標(biāo)、施工管理、驗(yàn)收交付、后期運(yùn)維等多個(gè)環(huán)節(jié)，旨在確保校園建設(shè)的安全、高效、合規(guī)。
流程
1. 項(xiàng)目啟動(dòng)：明確基建需求，進(jìn)行可行性研究，編制項(xiàng)目建議書。
2. 規(guī)劃設(shè)計(jì)：邀請(qǐng)專業(yè)設(shè)計(jì)單位，依據(jù)教育部門的規(guī)范和學(xué)校實(shí)際需求制定設(shè)計(jì)方案。
3. 立項(xiàng)審批：提交項(xiàng)目建議書及相關(guān)材料，通過相關(guān)部門審批。
4. 招投標(biāo)：公開透明地選擇承建商和供應(yīng)商，確保公平公正。
5. 施工階段：監(jiān)督施工進(jìn)度，保證工程質(zhì)量，及時(shí)解決施工中出現(xiàn)的問題。
6. 驗(yàn)收交付：工程完成后，由專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)，合格后正式交付使用。
7. 后期運(yùn)維：建立維護(hù)管理制度，定期檢查設(shè)施設(shè)備，確保其正常運(yùn)行。
重要性和意義
學(xué)?；ㄖ贫鹊慕⒔∪?，對(duì)于保障師生的生命安全、提升教學(xué)環(huán)境、優(yōu)化教育資源配置至關(guān)重要。它確保了基建項(xiàng)目的合法性，防止了違規(guī)操作和資源浪費(fèi)。通過規(guī)范化的流程管理，可以提高建設(shè)效率，避免因管理混亂導(dǎo)致的時(shí)間延誤和成本增加。嚴(yán)格的工程質(zhì)量監(jiān)管，保證了新建設(shè)施的安全耐用，為師生提供優(yōu)質(zhì)的教學(xué)和生活環(huán)境。良好的后期運(yùn)維制度能延長(zhǎng)設(shè)施壽命，降低維修成本，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。
在實(shí)際操作中，學(xué)?；ㄖ贫冗€需要根據(jù)實(shí)際情況適時(shí)調(diào)整和完善，以適應(yīng)教育事業(yè)的發(fā)展變化，為學(xué)校的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。
學(xué)校基建制度范文
第1篇 某學(xué)?；ㄌ幏阑饳z查制度
學(xué)?；ㄌ幏阑饳z查制度
1、防火檢查由保衛(wèi)部門、各責(zé)任區(qū)管理人員組織完成,保衛(wèi)部門每季度至少組織一次檢查,各部門每月進(jìn)行防火檢查。
2、防火檢查應(yīng)當(dāng)填寫防火檢查記錄表,檢查人員和被檢查部門負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)在檢查記錄上簽名,發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患的,檢查人員應(yīng)負(fù)責(zé)填發(fā)火災(zāi)隱患當(dāng)場(chǎng)整改通知書或火災(zāi)隱患整改意見書,落實(shí)各項(xiàng)整改措施。
3、防火檢查的主要內(nèi)容應(yīng)包括:
(1)火災(zāi)隱患的整改情況以及防范措施的落實(shí)情況;
(2)安全疏散通道、疏散指示標(biāo)志、應(yīng)急照明和安全出口情況;
(3)消防車通道、消防水源情況;
(4)滅火器材配置及有效情況;
(5)用火、用電有無違章情況;
(6)重點(diǎn)工種人員以及其他員工消防知識(shí)的掌握情況;
(7)消防安全重點(diǎn)部位的管理情況;
(8)易燃易爆危險(xiǎn)物品和場(chǎng)所防火防爆措施的落實(shí)情況以及其他重要物資的防火安全情況;
(10)防火巡查情況;
(11)消防安全標(biāo)志的設(shè)置情況和完好、有效情況;
(12)其他需要檢查的內(nèi)容。
第2篇 某學(xué)?；ㄌ幏阑鹨?guī)章制度
學(xué)?；ㄌ幏阑鹨?guī)章制度
基建處消防安全責(zé)任人職責(zé)
l、貫徹執(zhí)行消防法規(guī),保障單位消防安全符合規(guī)定,掌握本單位的消防安全情況。
2、將消防工作與本單位的各項(xiàng)工作統(tǒng)籌安排,批準(zhǔn)實(shí)施年度消防工作計(jì)劃。
3、為本單位的消防安全提供必要的經(jīng)費(fèi)和組織保障。
4、確定逐級(jí)消防安全責(zé)任,批準(zhǔn)實(shí)施消防安全制度和保障消防安全的操作規(guī)程。
5、組織防火檢查,督促落實(shí)火災(zāi)隱患整改,及時(shí)處理涉及消防安全的重大問題。
6、根據(jù)消防法規(guī)的規(guī)定建立專職消防隊(duì)、義務(wù)消防隊(duì)。
7、組織制定符合本單位實(shí)際的滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案,并實(shí)施演練。
基建處消防安全管理人職責(zé)
1、擬訂年度消防工作計(jì)劃,組織實(shí)施日常消防安全管理工作。
2、組織制訂消防安全制度和保障消防安全的操作規(guī)程并檢查督促其落實(shí)。
3、擬訂消防安全工作的資金投入和組織保障方案。
4、組織實(shí)施防火檢查和火災(zāi)隱患整改工作。
5、組織實(shí)施對(duì)本單位消防設(shè)施、滅火器材和消防安全標(biāo)志的維護(hù)保養(yǎng),確保其完好有效,確保疏散通道和安全出口暢通。
6、組織管理義務(wù)消防隊(duì)。
7、在員工中組織開展消防知識(shí)、技能的宣傳教育和培訓(xùn),組織滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案的實(shí)施和演練。
8、單位消防安全責(zé)任人委托的其他消防安全管理工作。
9、消防安全管理人應(yīng)當(dāng)定期向消防安全責(zé)任人報(bào)告消防安全情況,及時(shí)報(bào)告涉及消防安全的重大問題。
基建處防火巡查制度
1、防火巡查由各責(zé)任區(qū)管理人員組織完成,營業(yè)期間防火巡查每日進(jìn)行一次。下班后應(yīng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢查,消除遺留火種。
2、防火巡查人員應(yīng)當(dāng)及時(shí)糾正違章行為,妥善處置火災(zāi)危險(xiǎn),無法當(dāng)場(chǎng)處置的,應(yīng)當(dāng)立即報(bào)告。發(fā)現(xiàn)初起火災(zāi)應(yīng)當(dāng)立即報(bào)警并及時(shí)撲救。
3、防火巡查應(yīng)當(dāng)填寫巡查記錄表,巡查人員及其主管人員應(yīng)當(dāng)在巡查記錄上簽名。發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患的,巡查人員應(yīng)填發(fā)火災(zāi)隱患當(dāng)場(chǎng)整改通知書或火災(zāi)隱患整改意見書,落實(shí)整改措施。
4、防火巡查的主要內(nèi)容應(yīng)包括:
(1)用火、用電有無違章情況;
(2)安全出口、疏散通道是否暢通,安全疏散指示標(biāo)志、應(yīng)急照明是否完好;
(3)消防設(shè)施、器材和消防安全標(biāo)志是否在位、完整;
(4)消防安全重點(diǎn)部位的人員在崗情況;
(5)其他消防安全情況。
基建處防火檢查制度
1、防火檢查由保衛(wèi)部門、各責(zé)任區(qū)管理人員組織完成,保衛(wèi)部門每季度至少組織一次檢查,各部門每月進(jìn)行防火檢查。
2、防火檢查應(yīng)當(dāng)填寫防火檢查記錄表,檢查人員和被檢查部門負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)在檢查記錄上簽名,發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患的,檢查人員應(yīng)負(fù)責(zé)填發(fā)火災(zāi)隱患當(dāng)場(chǎng)整改通知書或火災(zāi)隱患整改意見書,落實(shí)各項(xiàng)整改措施。
3、防火檢查的主要內(nèi)容應(yīng)包括:
(1)火災(zāi)隱患的整改情況以及防范措施的落實(shí)情況;
(2)安全疏散通道、疏散指示標(biāo)志、應(yīng)急照明和安全出口情況;
(3)消防車通道、消防水源情況;
(4)滅火器材配置及有效情況;
(5)用火、用電有無違章情況;
(6)重點(diǎn)工種人員以及其他員工消防知識(shí)的掌握情況;
(7)消防安全重點(diǎn)部位的管理情況;
(8)易燃易爆危險(xiǎn)物品和場(chǎng)所防火防爆措施的落實(shí)情況以及其他重要物資的防火安全情況;
(10)防火巡查情況;
(11)消防安全標(biāo)志的設(shè)置情況和完好、有效情況;
(12)其他需要檢查的內(nèi)容。
基建處消防設(shè)施、器材管理規(guī)定
1、能夠掛放的滅火器材,一定要符合規(guī)定要求,從頂部至地面距離不得超過1.5米。
2、對(duì)于不能掛放的滅火器材,應(yīng)裝在器材箱內(nèi)擺放,如因資金較為困難,不能解決器材箱時(shí),也可制作鐵架、木箱并添刷紅漆擺放。
第九條滅火器材的設(shè)置位置與所防護(hù)物品的距離,手提式滅火器不得大于20米,手推式滅火器不得大于40米。
3、消防設(shè)施、滅火器材必須指定專人并掛牌管理,不能有積塵、銹蝕、損壞等現(xiàn)象,確保消防器材完整好用。
4、消防設(shè)施、滅火器材屬于特種裝備,嚴(yán)禁挪作他用。
基建處火災(zāi)隱患整改制度
1、各科室、單位對(duì)存在的火災(zāi)隱患,應(yīng)當(dāng)及時(shí)予以消除。對(duì)火災(zāi)隱患當(dāng)場(chǎng)整改通知書和火災(zāi)隱患整改意見書,必須正確對(duì)待,在規(guī)定的期限內(nèi)務(wù)必整改完成。
2、防火巡查、檢查人員應(yīng)當(dāng)及時(shí)糾正違章行為,妥善處置火災(zāi)危險(xiǎn),無法當(dāng)場(chǎng)處置的,應(yīng)當(dāng)立即報(bào)告。發(fā)現(xiàn)初期火災(zāi),應(yīng)當(dāng)立即報(bào)警并及時(shí)撲救。
3、對(duì)公安消防機(jī)構(gòu)及學(xué)校上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)部門責(zé)令限期改正的火災(zāi)隱患,應(yīng)當(dāng)在規(guī)定的期限內(nèi)改正并寫出火災(zāi)隱患整改報(bào)告,報(bào)送相關(guān)機(jī)構(gòu)。
基建處滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案演練制度
1、各重點(diǎn)部位應(yīng)制定滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案,預(yù)案應(yīng)當(dāng)包括下以內(nèi)容:
(1)組織機(jī)構(gòu)包括:滅火行動(dòng)組、通信聯(lián)絡(luò)組、疏散引導(dǎo)組、安全防護(hù)組;
(2)報(bào)警和接警處置程序;
(3)應(yīng)急疏散的組織程序和措施;
(4)撲救初起火災(zāi)的程序和措施;
(5)通信聯(lián)絡(luò)、安全防護(hù)救護(hù)的程序和措施。
2、按預(yù)案至少每半年進(jìn)行一次演練。
3、消防演練時(shí),應(yīng)當(dāng)設(shè)置明顯標(biāo)識(shí),并事先告知演練范圍內(nèi)的人員,做好安全防事故工作。
4、消防演練后,應(yīng)及時(shí)總結(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn),不斷完善預(yù)案。
基建處消防安全教育、培訓(xùn)制度
1、組織學(xué)習(xí)有關(guān)消防法規(guī),消防安全制度和保障消防安全的操作規(guī)程。
2、了解本單位、本崗位的火災(zāi)危險(xiǎn)性和防火措施。
3、學(xué)習(xí)掌握有關(guān)消防設(shè)施的性能、滅火器材的使用方法。
4、會(huì)報(bào)火警、會(huì)撲救初期火災(zāi)以及自救逃生的知識(shí)與技能。
基建處安全疏散設(shè)施管理制度
1、公共場(chǎng)所安全出口數(shù)目不少于2個(gè),疏散門和走道寬度,應(yīng)按其通過人數(shù)每100人不少于0.65米計(jì)算。
2、安全出口處,不得設(shè)置門檻、臺(tái)階。疏散門應(yīng)向外開啟以利疏散,而且疏散門不得采用卷簾門、轉(zhuǎn)門、吊門和側(cè)拉門,疏散口不得設(shè)置門簾、屏風(fēng)、堆放雜物等影響疏散的遮擋物。
3、安全出口疏散走道和樓梯口,必須設(shè)置符合標(biāo)準(zhǔn)的發(fā)光疏散標(biāo)志,疏散標(biāo)志必須有文字指示和必要的圖案,指示標(biāo)志應(yīng)當(dāng)設(shè)在門的頂部和疏散走道或轉(zhuǎn)角處距地面一米以上的墻上,設(shè)在走道上的指示標(biāo)志間距離不大于20米。
4、疏散走道和樓梯口內(nèi)必設(shè)置火災(zāi)事故應(yīng)急照明燈,照明時(shí)間不得少于90分鐘,燈光疏散標(biāo)志亦滿足照明救宜。
第3篇 學(xué)校基建處火災(zāi)隱患整改工作制度
學(xué)?；ㄌ幓馂?zāi)隱患整改制度
1、各科室、單位對(duì)存在的火災(zāi)隱患,應(yīng)當(dāng)及時(shí)予以消除。對(duì)火災(zāi)隱患當(dāng)場(chǎng)整改通知書和火災(zāi)隱患整改意見書,必須正確對(duì)待,在規(guī)定的期限內(nèi)務(wù)必整改完成。
2、防火巡查、檢查人員應(yīng)當(dāng)及時(shí)糾正違章行為,妥善處置火災(zāi)危險(xiǎn),無法當(dāng)場(chǎng)處置的,應(yīng)當(dāng)立即報(bào)告。發(fā)現(xiàn)初期火災(zāi),應(yīng)當(dāng)立即報(bào)警并及時(shí)撲救。
3、對(duì)公安消防機(jī)構(gòu)及學(xué)校上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)部門責(zé)令限期改正的火災(zāi)隱患,應(yīng)當(dāng)在規(guī)定的期限內(nèi)改正并寫出火災(zāi)隱患整改報(bào)告,報(bào)送相關(guān)機(jī)構(gòu)。
第4篇 學(xué)?；ㄌ幓?xiàng)目施工管理辦法
學(xué)校基建處關(guān)于基建項(xiàng)目施工管理的辦法(暫行)
一、施工前
1、依據(jù)建筑工程立項(xiàng)計(jì)劃、施工圖說、施工合同、施工執(zhí)照、施工技術(shù)規(guī)范、投資額,組織、管理工程的施工。
2、施工管理的任務(wù)主要由基建處承擔(dān),有關(guān)部門密切配合。
3、基建處施工科根據(jù)工程的規(guī)模、施工技術(shù)要求,配備各專業(yè)工地代表,在施工過程中嚴(yán)格履行職責(zé)。工地代表應(yīng)將工程質(zhì)量做為首要管理目標(biāo),為建設(shè)高質(zhì)量的工程盡職盡責(zé)。
4、施工科負(fù)責(zé)組織有關(guān)部門,依據(jù)設(shè)計(jì)確定的工程位置、標(biāo)高,進(jìn)行場(chǎng)地的“四通一平”。
5、根據(jù)工程的規(guī)模、施工技術(shù)要求的程度、要求建設(shè)的速度、施工條件的情況等,由施工科編制工程招標(biāo)文件,綜合科負(fù)責(zé)辦理施工單位的招標(biāo)工作,確定施工單位。
6、施工單位選定后由施工科辦理工程承發(fā)包合同的會(huì)簽,經(jīng)各科會(huì)簽后,方可辦理合同的正式簽訂。
7、對(duì)施工單位進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)人員的管理水平,施工技術(shù)水平,施工隊(duì)伍的技術(shù)素質(zhì),工種的配備、設(shè)備情況等,施工科應(yīng)做全面的了解,以便進(jìn)行管理。
8、單位工程原則上應(yīng)該選擇一個(gè)總包單位。若要分包,總包單位必須事先報(bào)告我方,經(jīng)我方研究同意后,方可進(jìn)行。
9、為了把設(shè)計(jì)圖紙的問題,解決在工程開工之前,以利施工的順利進(jìn)行,在選定施工單位后,施工科應(yīng)組織我方專業(yè)技術(shù)人員和施工單位審學(xué)圖說,并提出審圖意見。
10、施工科負(fù)責(zé)組織設(shè)計(jì)交底,解決審圖時(shí)提出的疑點(diǎn)。工程開工前,施工科督促施工單位編寫施工組織設(shè)計(jì),經(jīng)工地代表審查、施工科審核同意,報(bào)基建處處長(zhǎng)批準(zhǔn)。施工組織設(shè)計(jì)的主要內(nèi)容應(yīng)包括:工程概況,工程施工方案,施工準(zhǔn)備工作,施工進(jìn)度計(jì)劃,施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖,技術(shù)指標(biāo),各分項(xiàng)(用工、材料的采購、施工設(shè)備機(jī)具的進(jìn)場(chǎng)、臨建設(shè)施的搭設(shè)、物資的運(yùn)輸)計(jì)劃,安全衛(wèi)生措施等(其中材料供應(yīng)計(jì)劃應(yīng)由材料科審核同意)。
(二)施工階段
1、施工單位進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)后,施工科應(yīng)通知施工單位到校保衛(wèi)處辦理入校、住校的具體手續(xù)。對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的情況,施工科應(yīng)書面通知保衛(wèi)處,以便其加強(qiáng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全保衛(wèi)工作。
2、施工單位應(yīng)根據(jù)學(xué)校建設(shè)計(jì)劃和合同工期,詳細(xì)制訂總施工進(jìn)度計(jì)劃和分部、分項(xiàng)工程進(jìn)度計(jì)劃,并匯制計(jì)劃網(wǎng)絡(luò)圖,報(bào)工地代表和施工科審核,同意后報(bào)主管處長(zhǎng)批準(zhǔn)。施工過程中,工地代表應(yīng)嚴(yán)格按進(jìn)度計(jì)劃控制工期,確保工程按計(jì)劃完成。
3、甲乙雙方的管理組織機(jī)構(gòu)應(yīng)在工地現(xiàn)場(chǎng)掛牌公告,內(nèi)容包括:甲方工地代表、材料員,乙方項(xiàng)目經(jīng)理、施工隊(duì)長(zhǎng)、質(zhì)量檢查員、材料員等。
4、工程開工后,工地代表要根據(jù)國家現(xiàn)行的建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)統(tǒng)一評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)、操作規(guī)程、驗(yàn)收規(guī)范和規(guī)程項(xiàng)目的具體設(shè)計(jì)要求,對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行全面管理監(jiān)督。
5、施工科應(yīng)定期組織施工調(diào)度會(huì),重點(diǎn)解決施工的質(zhì)量問題(如有重大技術(shù)問題,應(yīng)組織專業(yè)調(diào)度會(huì)解決)。協(xié)調(diào)各施工單位、專業(yè)工種之間的關(guān)系。會(huì)議由工地代表負(fù)責(zé)記錄,必要時(shí)要寫出會(huì)議紀(jì)要,發(fā)放相關(guān)單位。會(huì)議上提出的問題,由工地代表會(huì)后負(fù)責(zé)實(shí)施。
6、工地代表在工程開工時(shí)要立即建立《施工日志》,并堅(jiān)持每天記錄,內(nèi)容包括:質(zhì)量檢驗(yàn)記錄,試塊、試件的取樣檢驗(yàn)記錄,事故處理記錄,甲乙雙方辦公會(huì)議記錄初驗(yàn)及驗(yàn)收情況,質(zhì)量返修,獎(jiǎng)懲事項(xiàng),天氣情況,出勤和勞力組織情況等。該日志在竣工時(shí)作為施工技術(shù)資料交檔案室存檔。
7、根據(jù)規(guī)劃建設(shè)部門批準(zhǔn)的建設(shè)文件和學(xué)?？傮w規(guī)劃要求,由施工科組織勘測(cè)單位、施工單位和工地代表進(jìn)行工程項(xiàng)目的定位、放線和確定標(biāo)高。經(jīng)檢驗(yàn)后,組織規(guī)劃建設(shè)部門和設(shè)計(jì)單位的有關(guān)人員驗(yàn)線。方位、軸線、標(biāo)高、控制樁、龍門樁標(biāo)高等數(shù)據(jù)復(fù)核準(zhǔn)確無誤后,有關(guān)人員簽證確認(rèn),方可開挖基槽。
8、基槽開挖后,施工科組織工地代表和校審計(jì)處有關(guān)人員確定土石方的類別。對(duì)數(shù)量較大,地形復(fù)雜的土石方類別的確定,應(yīng)報(bào)主管處長(zhǎng),共同研究確定,并由工地代表及時(shí)辦理簽證。
9、基槽開挖后,應(yīng)及時(shí)釬探,工地代表要跟蹤檢查,并督促施工單位對(duì)基槽進(jìn)行初驗(yàn),作質(zhì)量評(píng)定。施工科應(yīng)及時(shí)組織勘察、設(shè)計(jì)、質(zhì)檢、施工等單位有關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)槽。如發(fā)現(xiàn)地基與勘察設(shè)計(jì)不符時(shí),由設(shè)計(jì)人員提出處理意見。工地代表督促施工單位做好釬探、驗(yàn)槽和地基處理記錄,各方人員簽證。未經(jīng)簽證或基槽不符合設(shè)計(jì)要求的,不準(zhǔn)進(jìn)行下道工序
10、工地代表對(duì)沙漿、混凝土的配料,要經(jīng)常進(jìn)行檢查驗(yàn)證,必須達(dá)到配比規(guī)定。
11、隱蔽工程隱蔽前,施工單位應(yīng)首先進(jìn)行自檢評(píng)定,然后由施工科組織設(shè)計(jì)、施工、質(zhì)檢單位有關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收,并做好驗(yàn)收記錄,達(dá)到合格后及時(shí)辦理簽證手續(xù),進(jìn)行隱蔽。如發(fā)現(xiàn)未經(jīng)檢查驗(yàn)收,或檢查驗(yàn)收不合格而隱蔽,有關(guān)責(zé)任人必須負(fù)責(zé)。
12、建筑工程的基礎(chǔ)工程、主體工程等分部工程的質(zhì)量,由施工科組織設(shè)計(jì)、施工、質(zhì)檢部門的有關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收,并及時(shí)辦理驗(yàn)收簽證。
13、工地代表對(duì)施工單位的施工質(zhì)量隨時(shí)進(jìn)行監(jiān)督檢查,發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通知施工單位進(jìn)行處理。在未做出妥善處理之前,不得進(jìn)行下道工序的施工。
14、重要問題和事故重大隱患,除通知施工單位外,應(yīng)向科長(zhǎng)匯報(bào),必要時(shí)用書面文件通知和匯報(bào)。同時(shí),施工科應(yīng)組織有關(guān)工程技術(shù)人員協(xié)助施工單位訂出處理的措施,經(jīng)處長(zhǎng)同意后,由施工科負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。
15、各專業(yè)工地代表應(yīng)密切配合,協(xié)調(diào)各專業(yè)工種的施工程序,保證施工順利進(jìn)行。水電暖衛(wèi)工程的打洞、剔槽和預(yù)埋卡鉤應(yīng)在土建抹灰前完成,工地代表應(yīng)檢查是否牢固規(guī)范。
16、裝飾階段開始前,工地代表要督促施工單位首先做出樣板,由施工科組織有關(guān)人員對(duì)樣板進(jìn)行驗(yàn)收,驗(yàn)收合格(計(jì)劃創(chuàng)優(yōu)工程必須優(yōu)良)后,方可進(jìn)行全面裝飾。工地代表嚴(yán)格按樣板標(biāo)準(zhǔn),監(jiān)督施工單位按程序施工。
17、對(duì)工地發(fā)生停水、停電等由我方責(zé)任造成的停工現(xiàn)象,工地代表應(yīng)及時(shí)和有關(guān)部門聯(lián)系,爭(zhēng)取盡快解決確保施工順利進(jìn)行。如不能及時(shí)解決,要按合同規(guī)定,予以簽證。
(三)材料管理
1、材料科要嚴(yán)把材料質(zhì)量關(guān),施工科工地代表應(yīng)積極協(xié)助。
2、工程材料必須符合國家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求,對(duì)材料的型號(hào)、規(guī)格、性能等質(zhì)量指標(biāo)。
3、工程所用的地材,市場(chǎng)采購的物資,材料科、工地代表和施工單位必須嚴(yán)格把關(guān),對(duì)可能影響工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料,一律不準(zhǔn)使用。
4、對(duì)沙漿及混凝土,必須按規(guī)定留試塊,材料科材料員、工地代表應(yīng)跟蹤檢查施工單位的沙漿、混凝土試塊的制作、養(yǎng)護(hù)和試壓檢驗(yàn)情況。
5、為防止假冒偽劣建材進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng),對(duì)于重要材料和現(xiàn)場(chǎng)不易檢驗(yàn)辨別的(半)成品材料,材料科必須派專人跟蹤施工單位采購。
6、所有進(jìn)場(chǎng)材料必須“三證”(合格證、準(zhǔn)用證、出廠證)齊全,其中
鋼材、水泥、磚、防水材料等重要原材料和成品,應(yīng)同時(shí)具有合格證和試驗(yàn)報(bào)告。
7、有合格證明的材料或構(gòu)配件仍應(yīng)現(xiàn)場(chǎng)于是核查,未經(jīng)檢驗(yàn)或檢驗(yàn)不合格的材料不準(zhǔn)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。
8、材料員和工地代表應(yīng)仔細(xì)復(fù)驗(yàn)材料,一旦發(fā)現(xiàn)所用材料與圖紙?jiān)O(shè)計(jì)不符或存在疑點(diǎn),應(yīng)立即通知施工單位停止使用,并立即匯報(bào)。
9、材料檢驗(yàn)要按國家的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范進(jìn)行,不同批的材料要重新進(jìn)行檢驗(yàn)。
(四)工程完工
1、工程完工后,工地代表應(yīng)督促施工單位首先進(jìn)行自檢自驗(yàn),合格后,提交“竣工報(bào)告單”,經(jīng)工地代表和施工科長(zhǎng)簽證同意后,進(jìn)行工程初驗(yàn)。
2、初驗(yàn)由施工科組織,要求盡量詳盡細(xì)致。主要部位要進(jìn)行實(shí)測(cè)實(shí)量,裝修安裝工程要逐件(項(xiàng))檢查,不放過任何細(xì)節(jié)。初驗(yàn)由工地代表做詳細(xì)記錄,對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題負(fù)責(zé)督促檢查施工單位在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改。整改后再由施工科組織復(fù)驗(yàn),復(fù)驗(yàn)合格后,正式向規(guī)劃建設(shè)部門申請(qǐng)竣工驗(yàn)收。
3、竣工驗(yàn)收工作由基建處組織,約請(qǐng)規(guī)劃建設(shè)部門、質(zhì)量監(jiān)督部門、設(shè)計(jì)單位及學(xué)校有關(guān)部門共同進(jìn)行?？⒐を?yàn)收合格后,施工科及時(shí)辦理有關(guān)驗(yàn)收手續(xù)。
