房認購協(xié)議（16份范本）

第1篇 集資房認購權轉讓協(xié)議(范本)

甲方：身份證號碼：

乙方：身份證號碼：

甲、乙雙方在自愿、平等基礎上，就甲方向乙方轉讓甲方xx大學xx校區(qū)教師福利房集資購買權一事達成如下協(xié)議：

一、甲方自愿將在xx大學xx校區(qū)福利房集資購買權轉讓給乙方，轉讓費為x萬元整。

二、乙方認同甲方單位制定的關于福利房的集資方式、認購方法、價款支付方式等相關規(guī)定，但甲方單位關于禁止轉讓的相關規(guī)定對甲、乙雙方?jīng)]有約束力。

三、房價以xx大學住房領導小組最后定價為準。購房意向金、首付款、尾款、配套費等，均由乙方以甲方名義按規(guī)定時間以現(xiàn)金(或銀行卡)支付，相關付款憑據(jù)由乙方收存。

四、甲方應當及時將本單位有關福利房集資購買方面的相關文件通知乙方。若乙方辦理相關手續(xù)需要甲方配合時，甲方應當積極予以配合。甲方應按乙方選擇戶型(e1，172.22平方米)在xx大學進行申請登記。

五、房屋產權變更問題雙方約定如下：

1、甲方以乙方為共同購買人與開發(fā)商簽訂購買合同，并在辦理產權證時列明乙方為共有權人;

2、若不能以第1項方式進行時，則以甲方名義簽訂購買合同并辦理產權證，在甲方單位允許轉讓該房屋時，甲方及時協(xié)助乙方辦理房屋產權變更事宜。

3、在甲方拿到房屋產權證后至辦理完房屋產權變更前，甲方應當將房屋產權證照交由乙方保存。

六、本協(xié)議所涉的轉讓費叁萬元及向xx大學繳納的購房意向金貳萬元已由乙方一次性于________年____月____日轉帳到甲方帳戶(購房意向金由xx大學按規(guī)定從甲方工資卡上扣繳)，甲方需出具收到轉讓費的收條。

七、因乙方不向銀行貸款采用一次付清房款的形式，故本協(xié)議對甲方有不可反悔的約束力。若甲方單方違約，則甲方除返還本協(xié)議約定并已收取的轉讓費、賠償由此給乙方造成的損失外，另需向乙方支付全部房款30%的違約金。

八、本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商解決。

九、本協(xié)議一式兩份，自雙方簽字后生效，由甲、乙方各執(zhí)一份并互留對方身份證復印件，對雙方有同等法律效力。

甲方：乙方：

協(xié)議簽訂地點：

協(xié)議簽訂時間：

第2篇 精裝修商品房認購協(xié)議

賣方(以下簡稱甲方)：

____________

公司地址：________________________

聯(lián)系電話：________________________

買方(以下簡稱乙方)姓名：________

地址：____________________________

聯(lián)系電話：________________________

雙方根據(jù)有關法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方對甲方商品房之認購權，達成如下協(xié)議：

一、乙方認購甲方建設的商品房(以下簡稱該商品房)現(xiàn)定名為“____________”，屬____________建筑，____________結構。

二、該商品房為“____________”____期中的第____號樓____單元____室，用途為____。

三、該商品房建筑面積(含公攤)約________平方米，地下室面積約________平方米。

四、該商品房為內銷期房。

該商品房單價為(人民幣)每平方米____元，該商品房總價款為(人民幣)大寫____百____拾____萬____千____百____拾____元整。

地下室單價為(人民幣)每平方米____元，該地下室總價款為(人民幣)大寫____拾____萬____千____百____拾____元整。

合計金額為：(人民幣)大寫____百____拾____萬____千____百____拾____元整。

五、乙方簽署本認購權合同的同時，交納定金人民幣________萬元整給甲方(今后在甲、乙雙方簽訂正式合同時，沖抵房款)，取得該商品房的認購權，并同意在簽署本認購權合同后，自接到甲方通知之日起三日內，到甲方辦公處正式簽署《商品房買賣合同》、交付合同款項、并履行合同條款。

六、甲方簽署本認購權合同并收到乙方的定金后，為乙方保留該商品房認購權至本《認購權合同書》簽署之日起至甲方正式通知乙方簽署《商品房買賣合同》后三日內。

七、合同解除及違約責任

1.甲、乙雙方簽署本合同后，甲方若不出售本協(xié)議項下之商品房給乙方(即不與乙方簽署正式《商品房買賣合同》)，被視為違約，甲方應雙倍返還乙方所交定金。

2.甲、乙雙方簽署本認購合同后，乙方若不向甲方購買本協(xié)議項下之商品房(即不與甲方簽署正式《商品房買賣合同》)，被視為違約，所交定金不再退還，同時，乙方認購權消失，甲方有權處置該商品房。

3.在違約方違約情況產生后，本合同自行終止。

八、其他未盡事宜，雙方按正式《商品房買賣合同》中協(xié)議執(zhí)行。

正式《商品房買賣合同》簽署后，本認購權合同自行終止。

九、本認購權合同一式兩份，雙方簽字蓋章后即刻生效，甲、乙雙方各持一份，具有同等效力。

十、本合同并非房屋銷售合同，若本合同與《商品房買賣合同》不符，以《商品房買賣合同》為準。

甲方(簽章)：

_______________委托代理人(簽章)：

________乙方(簽名)：

第3篇 商品房認購協(xié)議模板

出賣方(簡稱甲方)：________________

買受方(簡稱乙方)：________________

甲、乙雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列事項訂立本《 商品房認購協(xié)議書 》，以資甲、乙雙方共同遵守：

一、乙方認購甲方開發(fā)的位于________________________住宅小區(qū)的下列物業(yè)：

1.商品住宅：______號樓______座______號，建筑面積______平方米。

2.商鋪：______號樓______號，建筑面積______平方米。

3.車位(庫)：______號,建筑面積______平方米。

二、上述房屋的價格

1.商品住宅：人民幣每平方米 ______元，合計人民幣：____________ 元。優(yōu)惠價為____________，實際成交價格為人民幣：____________元。(買受人如選擇公積金 按揭貸款 方式，商品住宅的優(yōu)惠價為 ____________元，成交價格為____________元)

2.商鋪：人民幣每平方米____________元，合計人民幣：____________元。優(yōu)惠價為____________ ，實際成交價格為人民幣：______元。

3.車位：人民幣每間(位)______元，合計人民幣：______元。

以上______項合計人民幣：______元(大寫)：______ 佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整。

三、乙方應于簽訂本協(xié)議書的同時向甲方交付簽約 定金 人民幣______萬元整(其中住宅定金______萬元，商鋪定金______萬元，車位定金 ______萬元)。甲方另開《收款收據(jù)》。

四、乙方選擇的付款方式

1.一次性付款：乙方須在簽訂《 商品房買賣合同 》的同時，一次性付清 購房 款(已付的定金抵作價款)。

2.分期付款：

(1)首期付款：乙方須在簽訂《商品房買賣合同》時交付總房價款的______%，計人民幣______元。(已付的定金抵作首期付款)。

(2)第二期付款：乙方須于簽訂《商品房買賣合同》后______天以內，交付總房價款______%，計人民幣______元。

(3)第三期付款：乙方須于簽訂《商品房買賣合同》后______天以內，交付總房價款______%，計人民幣______元。

(4)第四期付款：乙方必須在《商品房買賣合同》約定的交房時間之前十天付清余款，即人民幣：____________元，乙方付清余款后，方可辦理房屋交接手續(xù)，甲方通知 延期交房 的，交款時間順延。

3.銀行按揭(商品房個人按揭貸款)：

(1)乙方在簽訂本協(xié)議書時已充分了解個人辦理銀行按揭貸款應具備的條件。

(2)乙方須在簽訂《商品房買賣合同》時，交付不低于總房價款的______%作為首期付款(已付的定金抵作首期付款)，計人民幣______元，余額計人民幣______元，由乙方向銀行辦理個人銀行 住房貸款 。(買受人的按揭申請由銀行審批確定，如銀行認為需要買受人增加首付款或不同意放貸，買受人須增加首付款或更換付款方式。)

(3)按揭的具體手續(xù)按貸款銀行有關規(guī)定辦理。

五、乙方在簽訂本協(xié)議書時已仔細閱讀了甲方提供的《商品房買賣合同》、《商品買賣 合同補充協(xié)議 》、《前期 物業(yè)服務合同 》及《業(yè)主臨時公約》，完全清楚合同內容并予以接受。

六、乙方應在簽訂本協(xié)議書之次日起______日內主動到____________售樓部與甲方簽訂《商品房買賣合同》、《商品房買賣合同補充協(xié)議》及簽署《業(yè)主臨時公約》。甲方可以另行指定簽約地點。

七、乙方前來簽訂上述合同等法律文件時，應當攜帶下述證照及文件：

(1)個人購房的，須持本人身份證及本協(xié)議書

(2)委托他人代購房產的，代理人須另持購房人簽署的 授權委托書 和本人身份證

(3)單位購房的，須持單位證明、法定代表人證書及本協(xié)議書，經(jīng)辦人不是該單位法定代表人的，須持該單位授權委托書及經(jīng)辦人的身份證。

八、非因甲方原因，乙方在本協(xié)議書第六條約定的期限內未與甲方簽訂《商品房買賣合同》、《商品房買賣合同補充協(xié)議》及簽署《業(yè)主臨時公約》并交納相應的購房款的，視為乙方不履行本協(xié)議并自動放棄該套物業(yè)的認購權，甲方有權將乙方原認購的物業(yè)轉售他人，乙方無權收回所交定金。

九、如甲方在本協(xié)議書第六條約定的期限內，未經(jīng)乙方同意而將乙方認出購的上述物業(yè)另售他人的，雙方的認購關系即行解除，甲方應雙倍返還乙方所交定金，不承擔其他賠償責任。

十、雙方簽訂商品房買賣合同等法律文書后，簽約定金即轉為履約定金。

十一、本協(xié)議書所有手書之數(shù)據(jù)、文字內容均已經(jīng)乙方核對無誤。

十二、本協(xié)議書自雙方簽字(蓋章)后生效。

十三、本協(xié)議書一式叁份，甲方貳份，乙方一份。

甲方：____________ 乙方：____________

(蓋章) (蓋章)

電話：____________ 聯(lián)系電話：________

經(jīng)辦人：__________ 通訊地址：________

審核人：__________

____年____月____日 ____年____月____日

第4篇 安置房認購轉讓協(xié)議

乙方(買受人):______________身份證號:______________

現(xiàn)有甲方在敦厚鎮(zhèn)厚豐村第五小組安置房小區(qū),座落在吉安縣城興華路東面廉租房西面,規(guī)劃路北面第二排第21號之地塊上建房后轉讓給乙方,該地塊為集體土地,現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議。

一、該房屋為七層,乙方購買的房屋為該棟房屋從地面起第____層,面積為_____平方米,一樓樓梯分攤面積為_____平方米,合計_____平方米,每平方米_____元,計人民

幣_______________元,四至:東面為__________,南面為__________,西面為__________,北面為__________。車庫為______號,面積為_____平方米,每平方米_____元,計人民

幣__________元。四至:東面為__________,南面為__________,西面為__________,北面為__________。

二、該房屋為磚混結構,甲方必須達到國家建筑標準(乙方有權請質檢人員檢查質量,若甲方未達到標準,必須由甲方維修,維修費用由甲方全部負責。

三、本協(xié)議簽訂之日起,甲方將該房和車庫的使用、出租、買賣、占有、公攤面積等一并轉讓給乙方,永遠歸乙方所有,土地證辦好后由購買該棟房屋人員保管,如以后可以辦理集體土地國有土地手續(xù),則甲方應積極配合乙方辦理,辦理所涉稅收和費用均由乙方承擔。

四、該房屋轉后,如政府規(guī)劃需要拆遷,所得補償款按本棟樓各戶購房所占面積統(tǒng)一分攤。

五、乙方裝修時,不能任意改變房屋結構,如擅自改變結構出現(xiàn)問題,則由乙方負全部責任。

六、甲方負責水電到戶(開戶費由乙方負責),室內鋁合金門窗由乙方自理。進戶門由甲方安裝。

七、乙方必須在交房時,簽訂協(xié)議之日付清全部房款,否則,甲方有權按日收取乙方購房所欠款萬分之五的違約金,合同繼續(xù)履行。

八、此協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,簽字生效,望雙方自學遵守,否則出現(xiàn)問題由造成方負責全部責任。

甲方簽字:_________________ 乙方簽字:_________________

日期:________年____月____日 日期:________年____月____日

第5篇 商品住房認購協(xié)議

合同編號：_________________

出賣人：_______________________

認購人：_______________________

本認購書不是簽訂商品房買賣合同的必經(jīng)程序，雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以直接簽訂商品房買賣合同。認購人以交付預付款性質費用的方式認購商品房的，不適用本認購書。

出賣人：_______________________________________________________

通訊地址：_____________________________________________________

郵政編碼：_____________________________________________________

營業(yè)執(zhí)照注冊號：_______________________________________________

企業(yè)資質證書號：_______________________________________________

法定代表人：____________________聯(lián)系電話：_____________________

委托代理人：____________________聯(lián)系電話：_____________________

委托銷售代理機構：____________________________________________

通訊地址：_____________________________________________________

郵政編碼：_____________________________________________________

營業(yè)執(zhí)照注冊號：_______________________________________________

認購人：_______________________________________________________

國籍：________________

出生日期：______年______月______日，性別：_____________________

通訊地址：_____________________________________________________

郵政編碼：______________________聯(lián)系電話：_____________________

國籍：______________

出生日期：______年______月______日，性別：_____________________

通訊地址：_____________________________________________________

郵政編碼：______________________聯(lián)系電話：_____________________

第一條基本情況

認購人所認購的商品房為出賣人所開發(fā)的位于北京市_______區(qū)________項目中的第_________________________________號房，朝向為：___________。

該商品房的用途為：___________，建筑面積共___________平方米，其中，套內建筑面積___________平方米，共用部位與共用房屋分攤建筑面積_________平方米。

第二條銷售依據(jù)

1.該商品房為預售商品房的，預售商品房批準機關為：_____________，預售許可證號為：________________________。

2.該商品房為現(xiàn)房的，房屋所有權證號為：_____________，國有土地使用證號為：_____________。

第三條價款與付款方式

該商品房按照計價，單價為________元/平方米，總房價款為___________元人民幣。

該商品房按照計價，單價為________元/平方米，總房價款為___________元人民幣。

該商品房按照計價，總房價款為___________元人民幣。

出賣人同意認購人按照下列第____種方式付款：

1.一次性付款。

2.分期付款。

3.貸款方式付款。

4.其他方式。

認購人選擇第3種方式付款，認購人可以首期支付購房總價款的____%，其余價款可以向__________銀行或住房公積金管理機構借款支付。

第四條認購定金

認購人應當自簽訂本認購書之日起______日內，向出賣人支付認購定金________元人民幣;出賣人在收取定金后，應當向認購人開具收款憑證，并注明收款時間。認購人逾期未支付認購定金的，出賣人有權解除本認購書，并有權將該商品房另行出賣給第三方。

認購人同意在支付定金之日起_____日內，與出賣人協(xié)商商品房買賣合同的相關條款。

第五條認購人未在第四條第二款約定的期限內與出賣人協(xié)商商品房買賣合同相關條款的，出賣人有權解除本認購書。出賣人解除本認購書的，認購人已支付的定金不予退還，出賣人有權將該商品房另行出賣給第三方。

第六條認購人在第四條第二款約定的期限內與出賣人協(xié)商商品房買賣合同的相關條款，但雙方未達成一致意見，自第四條第二款約定的期限屆滿之次日起超過___日的，本認購書自動解除;雙方也可以協(xié)商解除本認購書。出賣人應當在本認購書解除之日起___日內將已收取的定金退還認購人。

第七條出賣人在認購人支付認購定金之日起至本認購書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的，出賣人應當向認購人雙倍返還定金。

第八條該商品房的買受人為：__________。

第九條其他約定

_______________________________________________________________。

第十條本認購書經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，雙方簽訂的商品房買賣合同生效后本認購書自行終止。本認購書終止后，認購定金應當。

第十一條本認購書未盡事項，可簽訂補充協(xié)議。

第十二條本認購書一式兩份，雙方各執(zhí)一份，兩份具有同等法律效力。

出賣人：____________________認購人：_______________

法定代表人：________________________法定代表人：___________________

委托代理人：________________負責人：_______________________

委托銷售代理機構：__________委托代理人：___________

簽訂時間：_________年_______月____日簽訂時間：________年____月___日

第6篇 集資房認購權轉讓協(xié)議內容

甲方：_____________身份證號碼：_____________

乙方：_____________身份證號碼：_____________

甲、乙雙方在自愿、平等基礎上，就甲方向乙方轉讓甲方_____________大學_____________校區(qū)教師福利房集資購買權一事達成如下協(xié)議：

一、甲方自愿將在_____________大學_____________校區(qū)福利房集資購買權轉讓給乙方，轉讓費為_____________萬元整。

二、乙方認同甲方單位制定的關于福利房的集資方式、認購方法、價款支付方式等相關規(guī)定，但甲方單位關于禁止轉讓的相關規(guī)定對甲、乙雙方?jīng)]有約束力。

三、房價以_____________大學住房領導小組最后定價為準。購房意向金、首付款、尾款、配套費等，均由乙方以甲方名義按規(guī)定時間以現(xiàn)金(或銀行卡)支付，相關付款憑據(jù)由乙方收存。

四、甲方應當及時將本單位有關福利房集資購買方面的相關文件通知乙方。若乙方辦理相關手續(xù)需要甲方配合時，甲方應當積極予以配合。甲方應按乙方選擇戶型(_____________平方米)在_____________大學進行申請登記。

五、房屋產權變更問題雙方約定如下：

1、甲方以乙方為共同購買人與開發(fā)商簽訂購買合同，并在辦理產權證時列明乙方為共有權人;

2、若不能以第1項方式進行時，則以甲方名義簽訂購買合同并辦理產權證，在甲方單位允許轉讓該房屋時，甲方及時協(xié)助乙方辦理房屋產權變更事宜。

3、在甲方拿到房屋產權證后至辦理完房屋產權變更前，甲方應當將房屋產權證照交由乙方保存。

六、本協(xié)議所涉的轉讓費_____________元及向_____________大學繳納的購房意向金貳萬元已由乙方一次性于_____________年_____________月_____________日轉帳到甲方帳戶(購房意向金由xx大學按規(guī)定從甲方工資卡上扣繳)，甲方需出具收到轉讓費的收條。

七、因乙方不向銀行貸款采用一次付清房款的形式，故本協(xié)議對甲方有不可反悔的約束力。若甲方單方違約，則甲方除返還本協(xié)議約定并已收取的轉讓費、賠償由此給乙方造成的損失外，另需向乙方支付全部房款_____________%的違約金。

八、本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商解決。

九、本協(xié)議一式兩份，自雙方簽字后生效，由甲、乙方各執(zhí)一份并互留對方身份證復印件，對雙方有同等法律效力。

甲方：___________________乙方：___________________

協(xié)議簽訂地點：___________________

協(xié)議簽訂時間：___________________

第7篇 市區(qū)商品房認購協(xié)議

雙方當事人：

出賣人(以下簡稱“甲方”)__________

認購人(以下簡稱“乙方”)__________

根據(jù)相關法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方認購甲方商品房相關事宜達成如下協(xié)議：

一、認購標的的基本情況

乙方所認購的商品房為甲方開發(fā)的位于_____市_____區(qū)_______________(以下簡稱商品房)該商品房的建筑面積為_____平方米。以上面積均以房地局測繪中心最終測繪面積為準。

二、認購標的的價款

該商品房按照建筑面積計價，單價為人民幣__________元/平方米，房款計人民幣__________元(大寫：_______________)

三、認購款

乙方于本認購書簽訂之日，一次性向甲方支付認購款計人民幣______________________元(大寫：_______________)該商鋪屬一次性付清款項，出賣人和買受人無任何爭議。且在簽訂本協(xié)議時表示甲方已收到該款項。

甲方在取得預售許可證后，應立即通知乙方。乙方在接到甲方的簽約通知次日起_____日內，到銷售現(xiàn)場與甲方協(xié)商商品房買賣合同的相關條款，協(xié)商一致并簽署《商品房買賣合同》。

甲方應在取得預售許可證____日內通知到乙方，因甲方取得預售許可證后未在規(guī)定時間內通知到乙方，因此產生的不利于乙方的后果均由甲方承擔。

甲、乙雙方在上述約定的期限內協(xié)商商品房買賣合同的相關條款，但雙方未達成一致意見，自約定的期限屆滿次日起超過_____日的，本認購書自行解除。甲方應當在本認購書解除次日起_____日內將已收取的認購款返還給乙方，并承擔相關法律責任及乙方的一切經(jīng)濟損失。

甲乙雙方協(xié)商一致簽訂《商品房買賣合同》的，乙方已交納的認購款抵作該商品房的購房款，無須再補購房款。

四、其他約定

在簽訂正式的《商品房買賣合同》時，變更認購人的，甲方應積極配合。

買受人已一次性交清購房款，甲方不得將此房進行調換，同樣甲方不得將此房另出售給其他人，否則將作為違約處理。

五、附則

本認購書未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本認購書具有同等法律效力。

本認購書經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。雙方簽訂的《商品房買賣合同》生效后本認購書自行終止。本認購書一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力;

甲方(公章)_______________________乙方(公章)____________________

授權代表：________________________授權代表：______________________

證件號碼：_________________________證件號碼：_______________________

聯(lián)系電話：_________________________聯(lián)系電話：_______________________

第8篇 公司集資房認購權轉讓協(xié)議

甲方：身份證號碼：

乙方：身份證號碼：

甲、乙雙方在自愿、平等基礎上，就甲方向乙方轉讓甲方__大學__校區(qū)教師福利房集資購買權一事達成如下協(xié)議：

一、甲方自愿將在__大學__校區(qū)福利房集資購買權轉讓給乙方，轉讓費為_萬元整。

二、乙方認同甲方單位制定的關于福利房的集資方式、認購方法、價款支付方式等相關規(guī)定，但甲方單位關于禁止轉讓的相關規(guī)定對甲、乙雙方?jīng)]有約束力。

三、房價以__大學住房領導小組最后定價為準。

購房意向金、首付款、尾款、配套費等，均由乙方以甲方名義按規(guī)定時間以現(xiàn)金(或銀行卡)支付，相關付款憑據(jù)由乙方收存。

四、甲方應當及時將本單位有關福利房集資購買方面的相關文件通知乙方。

若乙方辦理相關手續(xù)需要甲方配合時，甲方應當積極予以配合。

甲方應按乙方選擇戶型(e1，172.22平方米)在__大學進行申請登記。

五、房屋產權變更問題雙方約定如下：

1、甲方以乙方為共同購買人與開發(fā)商簽訂購買合同，并在辦理產權證時列明乙方為共有權人;

2、若不能以第1項方式進行時，則以甲方名義簽訂購買合同并辦理產權證，在甲方單位允許轉讓該房屋時，甲方及時協(xié)助乙方辦理房屋產權變更事宜。

3、在甲方拿到房屋產權證后至辦理完房屋產權變更前，甲方應當將房屋產權證照交由乙方保存。

六、本協(xié)議所涉的轉讓費叁萬元及向__大學繳納的購房意向金貳萬元已由乙方一次性于________年____月____日轉帳到甲方帳戶(購房意向金由__大學按規(guī)定從甲方工資卡上扣繳)，甲方需出具收到轉讓費的收條。

七、因乙方不向銀行貸款采用一次付清房款的形式，故本協(xié)議對甲方有不可反悔的約束力。

若甲方單方違約，則甲方除返還本協(xié)議約定并已收取的轉讓費、賠償由此給乙方造成的損失外，另需向乙方支付全部房款30%的違約金。

八、本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商解決。

九、本協(xié)議一式兩份，自雙方簽字后生效，由甲、乙方各執(zhí)一份并互留對方身份證復印件，對雙方有同等法律效力。

甲方：乙方：

協(xié)議簽訂地點：

第9篇 計提商品房認購協(xié)議

出賣人：_________________________________

地址：___________________________________

郵編：___________________________________

電話：___________________________________

傳真：___________________________________

買受人：_________________________________

買受人國籍/公司住所：____________________

證件名稱及號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：____________

聯(lián)系人：_________________________________

電話：___________________________________

傳真：___________________________________

手機：___________________________________

郵編：___________________________________

有效通訊地址：___________________________

第一條買受人自愿認購出賣人開發(fā)的位于__________的______號樓_____層_____號房屋，建筑面積____，___。上述面積為出賣人暫測面積，最終面積以房屋竣工后政府測繪部門實測面積為準。

第二條該套房屋認購單價為人民幣_____，總房款為人民幣____佰____拾___萬___仟____佰___拾___元。

第三條出賣人約定在____年___月__日前將本商品房交付買受人使用。

第四條出賣人約定在本商品房交付買受人使用之日起______以內協(xié)助買受人取得本商品房的房地產權屬證書。

第五條買受人選擇采用一次性付款即供按揭其他_______的付款方式。

第六條買受人在簽訂本認購書時向出賣人交付購房定金人民幣_____萬元整。。

第七條買受人在簽署本認購書后_______個工作日內，即______年____月___日前，攜帶本認購書附件一中所約定的有效證明文件及相關費用到出賣人售樓處簽署《________商品房買賣合同>。同時，向出賣人支付約定的購房款及出賣人代收的相關稅費。

第八條如買受人未在上述期限內簽訂《買賣合同》，則構成買受人違約，出賣人有權將該房屋另行出售，買受人所付定金不退。

第九條出賣人承諾在上述期限內為買受人保留其認購的房屋，如出賣人在上述約定的保留期內未經(jīng)買受人同意將買受人認購的房屋另行出售給第三方，則構成出賣人違約，出賣人應向買受人雙倍返還定金。

第十條若買受人選擇即供按揭或貼息貸款付款方式，在簽署本認購書時即能夠保證在簽署，《買賣合同》后，按雙方約定提交各項資料。

第十一條本認購書自甲乙雙方簽字蓋章，且買受人交付定金后生效，并在甲乙雙方簽訂《買賣合同》生效后自動失效。

第十二條本認購書一式兩份，出賣人執(zhí)一份，買受人執(zhí)一份，具有同等法律效力。

出賣人：____________________

經(jīng)辦人簽字：________________________

_____________年_________月________日

買受人：____________________________

買受人/代理人簽字/蓋章：____________

_____________年_________月________日

附件簽約須知

買受人《買賣合同》時須備文件包括但不限于以下內容：

1.《認購書》原件

2.購房定金收據(jù)原件

3.本人身份證原件及復印件

4.戶口本原件及復印件

5.應付的首期房款

6.印花稅

7.公司購房還需要持以下文件：

需提交新年檢的公司《營業(yè)執(zhí)照副本》及《法人代碼證書》復印件

公司法定代表人身份證明之正本及復印件

上級同意購買商品房批復證明原件，無上級單位持公司董事會決議書

中央單位還應持“國管局同意購買商品房的證明”原件

如委托代理人簽署合同，同時需提供委托人身份證、代理人身份證及公證之授權委托書公司印章

8.外地人事購房還應持以下文件：

外地人在京暫住證

外地人身份證

外地人在京購房批準通知單

出賣人：_________________________________

買受人：_________________________________

第10篇 集資房認購權轉讓協(xié)議

甲方：身份證號碼：

乙方：身份證號碼：

甲、乙雙方在自愿、平等基礎上，就甲方向乙方轉讓甲方xx大學xx校區(qū)教師福利房集資購買權一事達成如下協(xié)議：

一、甲方自愿將在xx大學xx校區(qū)福利房集資購買權轉讓給乙方，轉讓費為x萬元整。

二、乙方認同甲方單位制定的關于福利房的集資方式、認購方法、價款支付方式等相關規(guī)定，但甲方單位關于禁止轉讓的相關規(guī)定對甲、乙雙方?jīng)]有約束力。

三、房價以xx大學住房領導小組最后定價為準。購房意向金、首付款、尾款、配套費等，均由乙方以甲方名義按規(guī)定時間以現(xiàn)金(或銀行卡)支付，相關付款憑據(jù)由乙方收存。

四、甲方應當及時將本單位有關福利房集資購買方面的相關文件通知乙方。若乙方辦理相關手續(xù)需要甲方配合時，甲方應當積極予以配合。甲方應按乙方選擇戶型(e1，172.22平方米)在xx大學進行申請登記。

五、房屋產權變更問題雙方約定如下：

1、甲方以乙方為共同購買人與開發(fā)商簽訂購買合同，并在辦理產權證時列明乙方為共有權人;

2、若不能以第1項方式進行時，則以甲方名義簽訂購買合同并辦理產權證，在甲方單位允許轉讓該房屋時，甲方及時協(xié)助乙方辦理房屋產權變更事宜。

3、在甲方拿到房屋產權證后至辦理完房屋產權變更前，甲方應當將房屋產權證照交由乙方保存。

六、本協(xié)議所涉的轉讓費叁萬元及向xx大學繳納的購房意向金貳萬元已由乙方一次性于________年____月____日轉帳到甲方帳戶(購房意向金由xx大學按規(guī)定從甲方工資卡上扣繳)，甲方需出具收到轉讓費的收條。

七、因乙方不向銀行貸款采用一次付清房款的形式，故本協(xié)議對甲方有不可反悔的約束力。若甲方單方違約，則甲方除返還本協(xié)議約定并已收取的轉讓費、賠償由此給乙方造成的損失外，另需向乙方支付全部房款30%的違約金。

八、本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商解決。

九、本協(xié)議一式兩份，自雙方簽字后生效，由甲、乙方各執(zhí)一份并互留對方身份證復印件，對雙方有同等法律效力。

甲方：乙方：

協(xié)議簽訂地點：

第11篇 商品房認購單（認購書/認購協(xié)議）

認購人姓名/ 公司名稱 ：

身份證 、護照/ 營業(yè)執(zhí)照 編號：

住址/注冊地址：

郵編：_____________________電話：_______________傳真：

認購人經(jīng)過詳細考察和慎重考慮，決定購買_______________________________________公司開發(fā)的“_______________公寓”______--___層_________號房間(以下簡稱該 商品房 )，該房建筑面積____________平方米。

一、認購價款

按建筑面積計算，該商品房單價為人民幣______萬___仟___佰___拾___元/建筑平米(小寫：rmb____________元/建筑平米)。

二、認購人應于本 認購書 簽訂時向出賣人支付 訂金 人民幣______元整(小寫：___元整)。當該項目取得銷售許可證后十日內，認購人應與出賣人簽訂《 商品房買賣合同 》，如雙方全面履行本認購書的約定并簽訂了《商品房買賣合同》，則該訂金轉為首期房款。逾期不簽訂的，所交訂金不予返還，出賣人有權將該商品房另做處理且無須書面通知認購人。

三、認購人的上述地址或電話如有變更，須以書面通知出賣人。

四、雙方同意在《商品房買賣合同》簽訂前，本認購書將作為正式有效之訂購憑據(jù)。在雙方簽訂《商品房買賣合同》后，本認購書自動失效。

五、本認購書一式兩份，由雙方各持一份，其法律效力均等。

日期：________年____月____日

出賣人：_________房地產開發(fā)有限公司(公章)______

認購人(簽字)：

第12篇 解除商品房認購協(xié)議

甲方：_________開發(fā)有限公司

注冊地址：

負責人：

乙方：____________

住址：

身份證號碼：

丙方：__________________房地產開發(fā)有限公司

注冊地址：

負責人：

鑒于：

1、甲、乙雙方于______年____________月____________日簽訂了《商品房買賣合同》，合同備案號：_______________，購買了______號樓單元層______號商品房

2、甲、丙雙方就_________項目簽訂了《收購協(xié)議》，丙方為乙方購房款的收款人

3、因乙方購買的商品房未能按期交房，乙方要求退房。

現(xiàn)甲、乙、丙三方根據(jù)我國《民法典》及相關法律、法規(guī)規(guī)定，就解除《商品房買賣合同》及退款相關事宜，達成如下協(xié)議：

一、甲、乙雙方同意解除備案號為：__________________的《商品房買賣合同》甲方同意由丙方將乙方購房款共計___元退還乙方。

二、甲、乙雙方同意，丙方具體退款方式及數(shù)額如下：

1、丙方將乙方已繳納的首付房款___元直接退還乙方

2、丙方將乙方已向銀行歸還的按揭貸款本金共計____________元直接支付給乙方

3、經(jīng)乙方貸款銀行即中信銀行西安分行同意，丙方向該銀行歸還截止____________年_________月_________日乙方貸款余額共計______元，并由該銀行出具提前還清貸款的書面證明。

三、乙方應將持有的上述《商品房買賣合同》原件及購房、收款收據(jù)及發(fā)票全部退還丙方銷毀。

四、甲、乙、丙三方同意，由丙方負責辦理原《商品房買賣合同》撤消抵押備案、合同注銷等相關手續(xù)，甲方予以配合。在本條所述撤銷及注銷等相關手續(xù)辦完后，向乙方退還本協(xié)議第二條1、2項所列款項。丙方承擔由其自身原因造成撤銷和注銷手續(xù)無法辦理的相關責任。

五、乙方承諾：本協(xié)議約定的解除合同及退款手續(xù)完成后，不再向甲、丙雙方追究逾期交房的法律責任，并不再就原《商品房買賣合同》向甲、丙雙方提出任何主張和要求。

六、因乙方退房造成丙方的損失，甲、丙雙方根據(jù)《收購協(xié)議》的約定執(zhí)行。

七、甲、乙、丙三方對本協(xié)議的內容均負有保密義務，不得向其他第三方泄露。任何一方違反本條約定造成其他方損失，其他方有權要求賠償。

八、本協(xié)議經(jīng)銀行出具同意丙方代乙方提前還款的書面證明且經(jīng)甲、乙、丙三方簽字蓋章之日起生效。

九、本協(xié)議一式叁份，甲、乙、丙三方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。

甲方：

負責人：

乙方：

乙方身份證復印件粘貼處

丙方：

第13篇 購房認購權轉讓協(xié)議

甲方：

身份證號碼：

乙方：

身份證號碼：

經(jīng)雙方自愿、平等協(xié)商，就_____團購房的認購權轉讓達成如下協(xié)議：

第一條：甲方自愿將_____系統(tǒng)團購房的認購權轉讓給乙方，乙方已充分了該團購房的具體狀況，并自愿買受該房認購權。

該團購房具體狀況如下：

1、轉讓的團購房認購權(含地下車位一個)座落于_____路街道辦事處，名稱為“_____”，建筑面積為_____至_____平方米(此面積不含地下車位面積)，認購房屋必須同時認購車位一個。

2、該團購房均價為_____元/㎡，建成后因樓層和**差異等因素，實際價格可能會高于和低于_____元/㎡.

第二條：乙方一次性付給甲方認購資格轉讓費元(大寫：_____元)，原認購協(xié)議交由乙方保管。

第三條：乙方今后交首付款和正式簽訂購房合同的時間，以開發(fā)商通知時間為準，具體選房、抽房事宜由乙方負責，甲方有義務通知乙方相關事項并負責辦理更名手續(xù)。

乙方對所購房屋自行承擔風險，甲方不負責任何風險和有關經(jīng)濟、法律責任。

第四條：如果_____地產開發(fā)有限公司于_____簽訂的房屋認購協(xié)議失效，甲方退還乙方全部轉讓費。

第五條：本協(xié)議為一次性轉讓協(xié)議，甲乙雙方簽字后生效，雙方不得違約。

第六條：本協(xié)議一式二份。

其中甲方留執(zhí)一份，乙方留執(zhí)一份。

甲方(簽章)：

簽約日期：年月日

乙方(簽章)：

第14篇 成都商品房認購協(xié)議

出賣方：________________

買受方：________________

甲、乙雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列事項訂立本《商品房認購協(xié)議書》，以資甲、乙雙方共同遵守：

一、乙方認購甲方開發(fā)的位于________________________住宅小區(qū)的下列物業(yè)：

1.商品住宅：______號樓______座______號，建筑面積______平方米。

2.商鋪：______號樓______號，建筑面積______平方米。

3.車位：______號,建筑面積______平方米。

二、上述房屋的價格

1.商品住宅：人民幣每平方米______元，合計人民幣：____________元。優(yōu)惠價為____________，實際成交價格為人民幣：____________元。

2.商鋪：人民幣每平方米____________元，合計人民幣：____________元。優(yōu)惠價為____________，實際成交價格為人民幣：______元。

3.車位：人民幣每間______元，合計人民幣：______元。

以上______項合計人民幣：______元：______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整。

三、乙方應于簽訂本協(xié)議書的同時向甲方交付簽約定金人民幣______萬元整。甲方另開《收款收據(jù)》。

四、乙方選擇的付款方式

1.一次性付款：乙方須在簽訂《商品房買賣合同》的同時，一次性付清購房款。

2.分期付款：

首期付款：乙方須在簽訂《商品房買賣合同》時交付總房價款的______%，計人民幣______元。。

第二期付款：乙方須于簽訂《商品房買賣合同》后______天以內，交付總房價款______%，計人民幣______元。

第三期付款：乙方須于簽訂《商品房買賣合同》后______天以內，交付總房價款______%，計人民幣______元。

第四期付款：乙方必須在《商品房買賣合同》約定的交房時間之前十天付清余款，即人民幣：____________元，乙方付清余款后，方可辦理房屋交接手續(xù)，甲方通知延期交房的，交款時間順延。

3.銀行按揭：

乙方在簽訂本協(xié)議書時已充分了解個人辦理銀行按揭貸款應具備的條件。

乙方須在簽訂《商品房買賣合同》時，交付不低于總房價款的______%作為首期付款，計人民幣______元，余額計人民幣______元，由乙方向銀行辦理個人銀行住房貸款。

按揭的具體手續(xù)按貸款銀行有關規(guī)定辦理。

五、乙方在簽訂本協(xié)議書時已仔細閱讀了甲方提供的《商品房買賣合同》、《商品買賣合同補充協(xié)議》、《前期物業(yè)服務合同》及《業(yè)主臨時公約》，完全清楚合同內容并予以接受。

六、乙方應在簽訂本協(xié)議書之次日起______日內主動到____________售樓部與甲方簽訂《商品房買賣合同》、《商品房買賣合同補充協(xié)議》及簽署《業(yè)主臨時公約》。甲方可以另行指定簽約地點。

七、乙方前來簽訂上述合同等法律文件時，應當攜帶下述證照及文件：

個人購房的，須持本人身份證及本協(xié)議書

委托他人代購房產的，代理人須另持購房人簽署的授權委托書和本人身份證

單位購房的，須持單位證明、法定代表人證書及本協(xié)議書，經(jīng)辦人不是該單位法定代表人的，須持該單位授權委托書及經(jīng)辦人的身份證。

八、非因甲方原因，乙方在本協(xié)議書第六條約定的期限內未與甲方簽訂《商品房買賣合同》、《商品房買賣合同補充協(xié)議》及簽署《業(yè)主臨時公約》并交納相應的購房款的，視為乙方不履行本協(xié)議并自動放棄該套物業(yè)的認購權，甲方有權將乙方原認購的物業(yè)轉售他人，乙方無權收回所交定金。

九、如甲方在本協(xié)議書第六條約定的期限內，未經(jīng)乙方同意而將乙方認出購的上述物業(yè)另售他人的，雙方的認購關系即行解除，甲方應雙倍返還乙方所交定金，不承擔其他賠償責任。

十、雙方簽訂商品房買賣合同等法律文書后，簽約定金即轉為履約定金。

十一、本協(xié)議書所有手書之數(shù)據(jù)、文字內容均已經(jīng)乙方核對無誤。

十二、本協(xié)議書自雙方簽字后生效。

十三、本協(xié)議書一式叁份，甲方貳份，乙方一份。

甲方：____________乙方：____________

電話：____________聯(lián)系電話：________

經(jīng)辦人：__________通訊地址：________

審核人：__________

第15篇 商品房認購協(xié)議

出賣方（簡稱甲方）：________________

買受方（簡稱乙方）：________________

甲、乙雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列事項訂立本《 商品房認購協(xié)議書 》，以資甲、乙雙方共同遵守：

一、乙方認購甲方開發(fā)的位于________________________住宅小區(qū)的下列物業(yè)：

1．商品住宅：______號樓______座______號，建筑面積______平方米。

2．商鋪：______號樓______號，建筑面積______平方米。

3．車位（庫）：______號,建筑面積______平方米。

二、上述房屋的價格

1．商品住宅：人民幣每平方米 ______元，合計人民幣：____________ 元。優(yōu)惠價為____________，實際成交價格為人民幣：____________元。（買受人如選擇公積金 按揭貸款 方式，商品住宅的優(yōu)惠價為 ____________元，成交價格為____________元）

2．商鋪：人民幣每平方米____________元，合計人民幣：____________元。優(yōu)惠價為____________ ，實際成交價格為人民幣：______元。

3．車位：人民幣每間（位）______元，合計人民幣：______元。

以上______項合計人民幣：______元（大寫）：______ 佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整。

三、乙方應于簽訂本協(xié)議書的同時向甲方交付簽約 定金 人民幣______萬元整（其中住宅定金______萬元，商鋪定金______萬元，車位定金 ______萬元）。甲方另開《收款收據(jù)》。

四、乙方選擇的付款方式

1．一次性付款：乙方須在簽訂《 商品房買賣合同 》的同時，一次性付清 購房 款（已付的定金抵作價款）。

2．分期付款：

（1）首期付款：乙方須在簽訂《商品房買賣合同》時交付總房價款的______%，計人民幣______元。（已付的定金抵作首期付款）。

（2）第二期付款：乙方須于簽訂《商品房買賣合同》后______天以內，交付總房價款______%，計人民幣______元。

（3）第三期付款：乙方須于簽訂《商品房買賣合同》后______天以內，交付總房價款______%，計人民幣______元。

（4）第四期付款：乙方必須在《商品房買賣合同》約定的交房時間之前十天付清余款，即人民幣：____________元，乙方付清余款后，方可辦理房屋交接手續(xù)，甲方通知 延期交房 的，交款時間順延。

3．銀行按揭（商品房個人按揭貸款）：

（1）乙方在簽訂本協(xié)議書時已充分了解個人辦理銀行按揭貸款應具備的條件。

（2）乙方須在簽訂《商品房買賣合同》時，交付不低于總房價款的______%作為首期付款（已付的定金抵作首期付款），計人民幣______元，余額計人民幣______元，由乙方向銀行辦理個人銀行 住房貸款 。（買受人的按揭申請由銀行審批確定，如銀行認為需要買受人增加首付款或不同意放貸，買受人須增加首付款或更換付款方式。）

（3）按揭的具體手續(xù)按貸款銀行有關規(guī)定辦理。

五、乙方在簽訂本協(xié)議書時已仔細閱讀了甲方提供的《商品房買賣合同》、《商品買賣 合同補充協(xié)議 》、《前期 物業(yè)服務合同 》及《業(yè)主臨時公約》，完全清楚合同內容并予以接受。

六、乙方應在簽訂本協(xié)議書之次日起______日內主動到____________售樓部與甲方簽訂《商品房買賣合同》、《商品房買賣合同補充協(xié)議》及簽署《業(yè)主臨時公約》。甲方可以另行指定簽約地點。

七、乙方前來簽訂上述合同等法律文件時，應當攜帶下述證照及文件：

（1）個人購房的，須持本人身份證及本協(xié)議書；

（2）委托他人代購房產的，代理人須另持購房人簽署的 授權委托書 和本人身份證；

（3）單位購房的，須持單位證明、法定代表人證書及本協(xié)議書，經(jīng)辦人不是該單位法定代表人的，須持該單位授權委托書及經(jīng)辦人的身份證。

八、非因甲方原因，乙方在本協(xié)議書第六條約定的期限內未與甲方簽訂《商品房買賣合同》、《商品房買賣合同補充協(xié)議》及簽署《業(yè)主臨時公約》并交納相應的購房款的，視為乙方不履行本協(xié)議并自動放棄該套物業(yè)的認購權，甲方有權將乙方原認購的物業(yè)轉售他人，乙方無權收回所交定金。

九、如甲方在本協(xié)議書第六條約定的期限內，未經(jīng)乙方同意而將乙方認出購的上述物業(yè)另售他人的，雙方的認購關系即行解除，甲方應雙倍返還乙方所交定金，不承擔其他賠償責任。

十、雙方簽訂商品房買賣合同等法律文書后，簽約定金即轉為履約定金。

十一、本協(xié)議書所有手書之數(shù)據(jù)、文字內容均已經(jīng)乙方核對無誤。

十二、本協(xié)議書自雙方簽字（蓋章）后生效。

十三、本協(xié)議書一式叁份，甲方貳份，乙方一份。

甲方：____________ 乙方：____________

（蓋章） （蓋章）

電話：____________ 聯(lián)系電話：________

經(jīng)辦人：__________ 通訊地址：________

審核人：__________

____年____月____日 ____年____月____日

第16篇 高檔商品房認購協(xié)議

甲方(出售人)：____________________________________

地址：_______________________電話：____________

乙方(認購人)：____________________________________

身份證件號碼/公司注冊號：_________________________

地址：_______________________電話：____________

丙方(經(jīng)紀機構)：__________________________________

地址：_______________________電話：____________

乙方經(jīng)過了解，有意向購買甲方開發(fā)建設的____________________________________________________物業(yè)(以下簡稱“該物業(yè)”)。其建筑面積___________平方米，套內建筑面積____________平方米，認購價￥____________(大寫：______________________)?！渡唐贩款A售許可證》號：________________。經(jīng)與甲方協(xié)商，達成以下協(xié)議：

1、甲乙雙方在簽訂本認購書時，乙方愿意支付￥__________(大寫：____________________)給甲方作為認購該物業(yè)的訂金。

2、乙方應于本認購書簽訂后______日內(即____年____月____日起，至____年____月____日止)到_______________________________簽訂《商品房買賣合同》。并帶上如下證件和資料：

(1)本認購書;

(2)身份證明原件和復印件;

3、訂金退還與不退還的約定。如甲乙雙方在約定的時間內簽訂《商品房買賣合同》，訂金抵作購房價款;如甲乙雙方在約定簽訂《商品房買賣合同》的時間內，甲方已將物業(yè)另售他人，甲方應雙倍返還乙方已付訂金;如乙方在約定的時間內不前來協(xié)商簽訂《商品房買賣合同》，訂金不予退還，甲方可將該物業(yè)另售他人;如甲乙雙方在約定的時間內，對《商品房買賣合同》的條文未能協(xié)商一致的，甲方應將訂金退還乙方，甲方可將該物業(yè)另售他人。

4、甲乙雙方如需變更本協(xié)議內容，應協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。

5、乙方如對所購物業(yè)了解清楚，有購買意向，甲方或乙方均可要求與對方直接簽訂《商品房買賣合同》。

6、甲方如委托房地產經(jīng)紀機構銷售的，經(jīng)紀機構應作為丙方在本認購書上簽章。

本認購書一式____份，具有同等法律效力。其中甲方持____份，乙方持____份，丙方持____份。

甲方(簽章)：________________乙方(簽章)：________________

丙方(簽章)：________________銷售代表(簽名)：________________