第1篇 不動產(chǎn)婚內(nèi)共同還貸協(xié)議
男方：________________ 女方：________________
身份證號：_____________ 身份證號：_______________
為改善住房條件，男女雙方共同出資欲購買________市________區(qū)________幢________單元________室住房一套。為避免今后因離婚而導(dǎo)致雙方就此發(fā)生相應(yīng)糾紛，根據(jù)《民法典》的規(guī)定，雙方經(jīng)過充分協(xié)商，一致達成以下協(xié)議：
一、本合同所有約定條款，雙方在平等自愿和充分了解本合同條款和目的的基礎(chǔ)之上真實意思表示，無脅迫、欺詐等情形。
二、男女雙方共同投資，欲購買一套位于________市________區(qū)________幢________單元________室的商品房。房產(chǎn)總價款人民幣________元整(萬元)，房屋總面積________平方米，其中首付________元整，向銀行貸款________元整。
三、房屋首付款________元，其中由男方出資________元，占總房款的________%女方出資元，占________%，剩余房款________元向銀行借貸。
四、該房產(chǎn)的貸款及第三條所述的債務(wù)，雙方按照份額承擔(dān)債務(wù)。向銀行借貸________元，貸款期限________年，本息和共________元，分________個月還清，每月需還________元。其中，男方每月需還元________，占________%女方每月需還________元，占________%。
五、雙方共同約定，雙方以其出資購房額占有房屋產(chǎn)權(quán)，男方占本房產(chǎn)________%所有權(quán)，女方占本房產(chǎn)________%所有權(quán)。
六、雙方在辦理房產(chǎn)權(quán)屬證書時，應(yīng)當(dāng)按照本合同第五條的約定辦理房產(chǎn)權(quán)屬登記，房產(chǎn)證要依法載明房產(chǎn)共有比例情況。辦證所需稅費由雙方按出資比例分擔(dān)，產(chǎn)權(quán)證由方負責(zé)保管。
七、雙方應(yīng)當(dāng)及時、全面、善意履行本合同全部約定，如果一方故意違約或解除合同，須向另一方賠償人民幣元的經(jīng)濟損失。
八、因不可抗力或政府政策等原因，導(dǎo)致的房產(chǎn)滅失、被征收等情形出現(xiàn)，風(fēng)險由雙方共同承擔(dān)，所得補償由雙方按出資比例分配任何一方不得因個人的債務(wù)導(dǎo)致本協(xié)議房產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)受到影響，否則，應(yīng)賠償另一方所產(chǎn)生的損失。
九、本合同自簽字之日起生效，一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力，如遇糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，由本協(xié)議房產(chǎn)所在地法院管轄。
男方：________________ 女方：________________
聯(lián)系電話：________________ 聯(lián)系電話：________________
________年________月________日 ________年________月________日
第2篇 婚內(nèi)共同還貸產(chǎn)協(xié)議模板
男方：_______ ， ___族，生于 ______________年 __________月 __________日，身份證號碼：____________ ，住址：_____________________________ ，聯(lián)系電話：__________ ___________ 。
女方：_________， ___族，生于______________年 __________月 __________日，身份證號碼：____________ ，住址：_____________________________ ，聯(lián)系電話：__________ ___________ 。
男女雙方于 ____________年 ____________月____日在 ____ 婚姻登記機關(guān)登記結(jié)婚，雙方確認各項婚前個人財產(chǎn)、債務(wù)的占有、使用、收益、處分等權(quán)利依《中華人民共和國民法典》以及相關(guān)法律、司法解釋之規(guī)定，歸相應(yīng)一方個人所有、承擔(dān)。雙方就婚后房產(chǎn)事項作如下約定：__________
一、婚后購買的位于_________________(房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________________________，房屋面積：___________________平方米)登記在女方名下的房產(chǎn)，確由男方支付房屋首付款________元人民幣。
二、上述房產(chǎn)由男女雙方共同還貸，如果房屋貸款逾期，由男方承擔(dān)逾期責(zé)任。
三、婚姻關(guān)系存續(xù)期間，未經(jīng)男方同意，女方不得私自出售該房產(chǎn)如果女方私自出售該房產(chǎn)，須在一個月內(nèi)向男方返還出售房屋所得全部價款若女方超過一個月沒有返還全部價款，則須向男方支付未還價款的1%作為違約金。
四、婚姻關(guān)系存續(xù)期間，雙方各自名下的債務(wù)歸各自承擔(dān)。因男方或女方單方行為產(chǎn)生的任何債務(wù)均不得歸為共同債務(wù)，共同債務(wù)必須有男女雙方簽字認可的書面證明。
五、如果離婚財產(chǎn)、債務(wù)按照約定如下進行分割：
1)上述房產(chǎn)歸男方所有，滿足過戶條件時女方需配合辦理房屋過戶手續(xù)，共同還貸部分由男方折價補償給女方
2)離婚后若上述房產(chǎn)須出售，女方需要配合男方辦理房屋過戶手續(xù)，或者配合簽署委托協(xié)議使房屋能夠順利出售給第三方。房產(chǎn)出售的房款與女方無關(guān)。若女方不配合男方辦理相關(guān)手續(xù)，男方不排除通過訴訟途徑維護自身權(quán)益，屆時產(chǎn)生的訴訟費均由女方承擔(dān)。
六、男方須向女方清償婚前借款6萬元，并于協(xié)議簽訂之日起_____日內(nèi)結(jié)清。
七、其他
1、 雙方均認可，簽訂本協(xié)議內(nèi)容是自己的真實意思表示，并已向律師咨詢了解過中國法律有關(guān)規(guī)定，也明確簽訂本協(xié)議的法律后果雙方也認可，在簽訂本協(xié)議時身體健康，神智清楚，具備完全民事行為能力。
2、簽訂本協(xié)議后，若有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。
3、合同在履行過程中，如有一方認為需要修改，需向另外一方提出修改建議和理由，雙方協(xié)商同意后方可修改，并形成本合同的附件。如未達成新的修改意見，則原合同繼續(xù)有效。
4、若本協(xié)議部分條款被認定為無效，不影響其他部分的效力。
5、本合同一式貳份，合同各方各執(zhí)壹份。各份合同文本具有同等法律效力，本合同經(jīng)各方簽署后生效。
男方(簽字、捺印)：__________
__________年 ______月_______日
女方(簽字、捺印)：__________
__________年 ______月_______日
第3篇 夫妻不動產(chǎn)婚內(nèi)共同還貸協(xié)議
男方：________________女方：________________
身份證號：_____________身份證號：_______________
為改善住房條件，男女雙方共同出資欲購買________市________區(qū)________幢________單元________室住房一套。為避免今后因離婚而導(dǎo)致雙方就此發(fā)生相應(yīng)糾紛，根據(jù)《民法典》和《婚姻法》的規(guī)定，雙方經(jīng)過充分協(xié)商，一致達成以下協(xié)議：
一、本合同所有約定條款，雙方在平等自愿和充分了解本合同條款和目的的基礎(chǔ)之上真實意思表示，無脅迫、欺詐等情形。
二、男女雙方共同投資，欲購買一套位于________市________區(qū)________幢________單元________室的商品房。房產(chǎn)總價款人民幣________元整(萬元)，房屋總面積________平方米，其中首付________元整，向銀行貸款________元整。
三、房屋首付款________元，其中由男方出資________元，占總房款的________%女方出資元，占________%，剩余房款________元向銀行借貸。
四、該房產(chǎn)的貸款及第三條所述的債務(wù)，雙方按照份額承擔(dān)債務(wù)。向銀行借貸________元，貸款期限________年，本息和共________元，分________個月還清，每月需還________元。其中，男方每月需還元________，占________%;女方每月需還________元，占________%。
五、雙方共同約定，雙方以其出資購房額占有房屋產(chǎn)權(quán)，男方占本房產(chǎn)________%所有權(quán)，女方占本房產(chǎn)________%所有權(quán)。
六、雙方在辦理房產(chǎn)權(quán)屬證書時，應(yīng)當(dāng)按照本合同第五條的約定辦理房產(chǎn)權(quán)屬登記，房產(chǎn)證要依法載明房產(chǎn)共有比例情況。辦證所需稅費由雙方按出資比例分擔(dān)，產(chǎn)權(quán)證由方負責(zé)保管。
七、雙方應(yīng)當(dāng)及時、全面、善意履行本合同全部約定，如果一方故意違約或解除合同，須向另一方賠償人民幣元的經(jīng)濟損失。
八、因不可抗力或政府政策等原因，導(dǎo)致的房產(chǎn)滅失、被征收等情形出現(xiàn)，風(fēng)險由雙方共同承擔(dān)，所得補償由雙方按出資比例分配;任何一方不得因個人的債務(wù)導(dǎo)致本協(xié)議房產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)受到影響，否則，應(yīng)賠償另一方所產(chǎn)生的損失。
九、本合同自簽字之日起生效，一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力，如遇糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，由本協(xié)議房產(chǎn)所在地法院管轄。
男方：________________ 女方：________________
聯(lián)系電話：________________ 聯(lián)系電話：________________
________年________月________日 ________年________月________日
