房拆遷協議（11份范本）

第1篇 商品房拆遷補償協議

一、甲方委托乙方實施拆遷安置的范圍、面積、戶數和期限

二、為辦理房屋拆遷許可證，甲方應提供如下文件：

1.建設項目批準文件(復印件);

2.建設用地規(guī)劃許可證(復印件);

3.國有土地使用批準文件(復印件);

4.出具本市行政區(qū)域內銀行存款資金證明(原件);

5.拆遷范圍__________：___________地形圖位置藍圖。

以上每件需提供5套，復印件須同時提供原件核對。

三、承包形式、承包金額

四、甲方對乙方實施本協議的拆遷安置工作的進度和質量有權進行監(jiān)督、管理，乙方拆遷期內對房屋拆除應文明規(guī)范施工，做好安全防范措施，嚴格管理，如出現意外事故，甲方不承擔任何責任。乙方同意接受甲方的監(jiān)督、管理。

五、乙方在完成拆遷安置工作時應書面通知甲方進行驗收。驗收通過方可辦理移交手續(xù)。在辦理移交手續(xù)時，乙方須將有關的資料和有關批文或證明文件一并交給甲方。

六、付款方式

七、雙方責任及獎罰措施

八、因執(zhí)行本協議而發(fā)生爭議，雙方同意提交杭州仲裁委員會按其規(guī)則進行仲裁。

九、本協議未盡事項，另行協商解決，或簽定補充協議。

十、本協議一式伍份，甲乙雙各執(zhí)二份，有關部門備案一份，經甲乙雙方簽字蓋章后生效。

甲方：_____________

乙方：_____________

第2篇 自建房拆遷補償協議

編號：_________________號

甲方(拆遷人)：_________________

乙方(被拆遷人)：_________________身份證號碼：_________________

共有人：_________________身份證號碼：_________________

為實施________建設工程，根據國務院305號令《城市房屋拆遷管理條例》及南建房拆字[________]第________號房屋拆遷公告的規(guī)定，甲方依法拆遷乙方建設工程在規(guī)劃紅線范圍內的房屋及其附屬物，乙方同意按城市建設需要進行拆遷。經甲、乙雙方協商，現就被拆遷房屋補償款及安置費等問題達成協議如下：

1、甲乙雙方同意對被拆遷房屋實行貨幣補償安置，即甲方以貨幣形式對乙方進行補償并由乙方自行安置。

2、乙方須向甲方提供真實有效的房屋所有權證或房產行政主管部門出具的房屋產權證明文書或有關建設批文。(房屋所有權證號/產權證明文書號：_________________)。

3、乙方的房屋座落于________路(街)_________巷_________號

棟單元房，屬住宅級地段_________，_________結構，建筑面積_________m2，其中住宅_________m2。

4、乙方應得被拆遷房屋的貨幣補償款如下：

(1)、根據評字第號房屋拆遷補償分戶估價報告的結果，乙方被拆遷房屋部分的拆遷補償款為_________________元。(詳見評估報告)

(2)、裝修部分：_________________

(3)、附屬物：_________________

(4)、其他：_________________

上述乙方應得補償款合計：_________________￥元(大寫：_________________元分)。

5、本協議生效后個工作日內，甲方將被拆遷房屋的貨幣補償款的80%即：_________________(￥元)，以乙方的名義存入銀行，并將銀行開具的活期存折交付乙方(若乙方被拆遷房屋為公房的，由甲方根據乙方提供的賬號以轉帳形式支付)。同時，甲方按補償安置方案規(guī)定的標準，支付給房屋使用人貨幣安置費。貨幣安置費包括：

⑴、住宅搬遷費：_____元/___=元;

⑵、非住宅搬遷費：_______元/_____=元;

⑶、搬遷誤工費：戶__________元/戶=元;

⑷、住宅臨時過渡補助費：_______元/__________個月=元;

⑸、停產停業(yè)補助費：______元/_________個月=元;

⑹、電話遷移費：戶_______元/戶=元;

⑺、有線電視安裝費：戶________元/戶=元;

⑻、寬帶網遷移費：戶_____元/戶=元;

⑼、空調(式)遷移費：戶_____元/戶=元;

⑽、房屋所有權證辦證補助：戶_____元/戶=元;

⑾、三相電源安裝費：元_____千瓦=元;

⑿、管道燃氣安裝費：戶_____元/戶=元;

⒀、太陽能熱水器遷移費：戶_____元/戶=元;

以上貨幣安置費合計：_________________大寫：_________________元。

6、乙方應在收到上述補償款和安置費活期存折后日內搬遷完畢，并結清原住宅水、電費，才能與甲方辦理交房手續(xù)，房屋交接后個工作日內，甲方將剩余的被拆遷房屋貨幣補償款的20%即：_________________元，存入乙方存折。

7、根據補償安置方案的規(guī)定，乙方在拆遷期限內簽約和搬遷完畢，并與甲方辦理腳房手續(xù)，給予獎勵。具體獎勵金額按公布的獎勵辦法執(zhí)行。

8、違約責任：

(1)、乙方未在約定的搬遷期限內完成搬遷的，甲方可以依法向南寧市建設委員會申請裁決，也可以依法向人民法院起訴。訴訟期間，甲方可以依法向人民法院申請先予執(zhí)行，因執(zhí)行拆遷所發(fā)生的租住臨時安置房、搬遷、執(zhí)行等費用，由甲方從乙方的貨幣補償款和安置費中扣除。

(2)、甲方不按規(guī)定期限支付貨幣補償款和安置費的，由拆遷管理部門予以警告，責令改正，并按有關規(guī)定予以處罰。

9、爭議解決方式：

本協議在執(zhí)行中發(fā)生爭議的，雙方應本著友好協商的原則，按《城市房屋拆遷管理條例》及其他有關規(guī)定辦理。如協調不成的，可想人民法院提起訴訟或向南寧市建設委員會申請裁決。

10、雙方約定的其他事項：

11、若乙方要求對本協議進行公證的，公證費用由乙方支付。

12、若乙方不要求對本協議進行公證的，本協議自雙方簽字蓋章之日起生效;若乙方要求對本協議進行公證的，本協議經公證處公證之日起生效。

13、本協議壹式伍份，其中甲方貳份;乙方壹份;南寧市西鄉(xiāng)塘區(qū)房屋和征地拆遷辦公室備案壹份;乙方要求對本協議進行公證的，公證處存檔壹份。

甲方：_________________乙方：_________________

法定代理人：_________________

代理人：_________________代理人：_________________

第3篇 住房拆遷補償抵押協議

甲方：__________________

住所地：________________

法定代表人：____________

乙方：__________________

住所地：________________

法定代表人：____________

甲方于______年______月______日從乙方借款_____筆，金額______萬元，用自己擁有合法權利的房屋等地上建筑物及其占用范圍內的土地使用權提供抵押，并在主管部門辦理了抵押物登記。后因城市建設需要，部分抵押房屋和土地列入拆遷范圍，拆遷主管部門與甲方達成協議，用即將建成的部分門面房置換進行補償?，F甲乙雙方就拆遷補償門面房為貸款設定抵押的相關事宜，經過雙方充分協商，達成如下協議：

一、根據甲方與縣拆遷主管部門達成的協議(見本協議書附件)，對在建的位于______縣城______街______排______端東西各_____間共______間門面房及其占用范圍內的土地使用權，甲方擁有(包括但不限于轉讓、抵押在內)合法的權利。

二、甲乙雙方均同意甲方以本協議第一條約定的門面房及其占用范圍內的土地使用權，代替列入拆遷范圍的房屋和土地使用權，為甲方______年______月______日從乙方的______萬元貸款提供補充抵押。

三、本協議約定的補充抵押，不影響未列入拆遷范圍房屋和土地使用權為甲方______年______月______日從乙方的______萬元貸款設定抵押的效力，未列入拆遷范圍房屋和土地使用權設定的抵押仍然有效。

四、本協議約定的門面房及其占用范圍內的土地使用權，在竣工驗收辦理權利證書完畢之日起______日內，由甲乙雙方簽訂正式抵押擔保借款合同并到登記主管部門辦理抵押物登記。

五、本協議約定財產辦理抵押登記所需的評估、登記等費用，均由甲方承擔。

六、本協議簽訂之日起至約定財產抵押登記手續(xù)辦理完畢之日，甲方對本協議約定財產不得預售、轉讓、抵押、出租等。

七、甲方違反本協議第四條、第六條約定的，除另行提供相當價值財產抵押外，須向乙方支付貸款金額1%的違約金。

八、本協議自甲乙雙方當事人蓋章之日起生效。

九、本協議一式三

份，甲乙雙方各持一份，報乙方主管部門______縣農村信用聯社備案一份。

甲方：__________________公司(蓋章)

法定代表人(簽章)_________________

乙方：______________________(蓋章)

法定代表人(簽章)__________________

第4篇 廠房拆遷補償協議

拆遷人(以下稱甲方)：________________

被拆遷人(以下稱乙方)：________________

根據國家《民法通則》、《合同法》、《土地管理法》及《房屋拆遷條例》的有關規(guī)定，經協商一致，甲乙雙方現就房屋拆遷補償事宜達成如下協議：

第一條被拆遷人的拆遷房屋座落于______路______號，建于______年，房產證號______，房屋建筑面積______平方米(地下室面積______平方米)，用地性質為劃撥用地。

第二條甲乙雙方經協商后同意，實行拆一還一就地安置的原則，拆遷房建筑面積即為補償房建筑面積(封閉陽臺面積按60%、地下室面積按50%折算建筑面積)。

第三條拆遷安置期限(即自乙方搬遷騰空房屋之日起至甲方書面通知交房日止)暫定為32個月，期間按拆遷房每月每平方米5元計算給予拆遷人過渡期安置補助費，按季發(fā)放。

因甲方原因造成延期交房的，甲方應當繼續(xù)向乙方支付過渡期安置補助費;提前交房的，過渡期安置補助費也即停付;因乙方原因造成延期交房的，甲方不再向乙方支付過渡期安置補助費。

第四條拆遷安置房源為拆遷房原地點或其東面新房的七層以下的房屋。

被拆遷人選房辦法：乙方在甲方發(fā)出書面選房通知三天內到甲方指定地點選房并辦理相關手續(xù)。拆遷人選房次序以簽訂本協議書的先后為準。如乙方未在通知日期內選房并辦理相關手續(xù)的，其后果由乙方自負。

第五條乙方的拆遷房屋騰空日期以甲方書面通知日期為準，甲方應提前十天書面通知乙方拆遷房屋騰空日期。經甲方驗收合格后交由甲方拆除。

第六條拆遷房屋騰空事宜的約定：

1、乙方的拆遷房屋騰空并經甲方驗收合格后，不得回遷;私自拆除房屋附屬物、門窗、水電設施等。否則，甲方有權取消部分或全部乙方的過渡期安置補助費，如給甲方造成損失的，甲方可另行追索。

2、拆遷房屋的水電、煤氣、物業(yè)管理、寬帶、電信、有線電視等相關費用均由乙方負責繳納付清，與甲方無關。

3、若乙方在本協議約定的乙方拆遷房屋騰空日期前未履約搬遷，甲方可以向仲裁委員會申請仲裁或向人民法院申請強制執(zhí)行。

第七條本協議簽訂后，乙方應將房產證、土地證移交給甲方，甲方出具收據。

第八條乙方承諾本協議所指拆遷房屋無任何糾紛，房屋權屬清楚，相關證件真實、合法、有效。并自愿作出如下保證：

本協議所指拆遷房屋的權屬完全歸本協議之乙方所有，無其他共有人;無轉讓、繼承、分割、抵押;無其他任何影響本協議履行之一切糾紛。如有任何糾紛乙方自愿承擔由此產生的一切法律責任。

第九條安置房屋由甲方給予統一裝修，以利于乙方入住。裝修總費用(含稅費)不超過每平方米一百五十元人民幣(以拆遷面積為準)，裝修項目如下：墻面、房頂刮乳膠漆;地面瓷磚;燈具;水龍頭，灶臺;塑鋼玻璃門窗;入戶為防盜門。如自己裝修，甲方按以上標準給予現金補助。

水、電、氣、有線電視、電話等安裝接通(拆遷人原已有的費用由甲方承擔，原沒有新增的項目費用由乙方承擔)。

第十條乙方安置房面積大于拆遷面積的，其不超過10平方米的部分，價格按甲方銷售價格的八五折優(yōu)惠;超過10平方米不超過20平方米的部分，價格按甲方銷售價格的九五折優(yōu)惠;超過20平方米的部分按甲方銷售價格計算。該補差房款乙方應于選房時支付。

第十一條甲方承諾：免除乙方二年物業(yè)管理費，二年后乙方自行支付。

第十二條甲方應書面通知乙方交房的日期，現埸交房并辦理相關手續(xù)。如乙方在甲方書面通知乙方收房日期的15天內仍未到現埸收房的，按該房屋的建筑面積每平方米每天一元的標準向甲方支付房屋交接違約金，自愿承擔房屋損毀風險，同時乙方放棄以任何理由、任何方式向甲方提出各種要求的權利。

第十三條本協議雙方因履行本協議發(fā)生爭議的，應協商解決，如協商不成，任何一方均有權向人民法院起訴。

第十四條本協議甲方簽章后，自甲方與有關方面簽訂土地使用出讓合同并取得該塊土地使用權之日起生效;乙方簽章后即生效。本協議生效后雙方均共同遵守，如有違約并造成對方損失的，須負賠償責任。

第十五條本協議書一式四份，甲方執(zhí)三份，乙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十六條本協議書未盡事宜按《補償方案》相關規(guī)定執(zhí)行?！堆a償方案》未作出相關規(guī)定的，由甲乙雙方另行協商后簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

甲方：________________

乙方：________________

第5篇 居民宅基地住房拆遷補償協議

編號：_________________號

甲方(拆遷人)：_________________

乙方(被拆遷人)：_________________身份證號碼：_________________

共有人：_________________身份證號碼：_________________

為實施________建設工程，根據國務院305號令《城市房屋拆遷管理條例》及南建房拆字[________]第________號房屋拆遷公告的規(guī)定，甲方依法拆遷乙方建設工程在規(guī)劃紅線范圍內的房屋及其附屬物，乙方同意按城市建設需要進行拆遷。

經甲、乙雙方協商，現就被拆遷房屋補償款及安置費等問題達成協議如下：

1、甲乙雙方同意對被拆遷房屋實行貨幣補償安置，即甲方以貨幣形式對乙方進行補償并由乙方自行安置。

2、乙方須向甲方提供真實有效的房屋所有權證或房產行政主管部門出具的房屋產權證明文書或有關建設批文。(房屋所有權證號/產權證明文書號：_________________)。

3、乙方的房屋座落于________路(街)_________巷_________號____棟單元房，屬住宅級地段_________，_________結構，建筑面積_________m2，其中住宅_________m2。

4、乙方應得被拆遷房屋的貨幣補償款如下：

(1)、根據評字第號房屋拆遷補償分戶估價報告的結果，乙方被拆遷房屋部分的拆遷補償款為_________________元。(詳見評估報告)

(2)、裝修部分：_________________

(3)、附屬物：_________________

(4)、其他：_________________

上述乙方應得補償款合計：_________________￥元(大寫：_________________元分)。

5、本協議生效后個工作日內，甲方將被拆遷房屋的貨幣補償款的80%即：_________________(￥元)，以乙方的名義存入銀行，并將銀行開具的活期存折交付乙方(若乙方被拆遷房屋為公房的，由甲方根據乙方提供的賬號以轉帳形式支付)。同時，甲方按補償安置方案規(guī)定的標準，支付給房屋使用人貨幣安置費。

貨幣安置費包括：

⑴、住宅搬遷費：_____元/m2=_________元;

⑵、非住宅搬遷費：_____元/m2=_________元;

⑶、搬遷誤工費：_________元/戶=_________元;

⑷、住宅臨時過渡補助費：_________元/m2_____個月=_________元;

⑸、停產停業(yè)補助費：_________元/m2_____個月=_________元;

⑹、電話遷移費：_________元/戶=_________元;

⑺、有線電視安裝費：_________元/戶=_________元;

⑻、寬帶網遷移費：_________元/戶=_____________元;

⑼、空調(式)遷移費：_________元/戶=_________元;

⑽、房屋所有權證辦證補助：戶_____元/戶=_________元;

⑾、三相電源安裝費：______________千瓦=_________元;

⑿、管道燃氣安裝費：______________元/戶=_________元;

⒀、太陽能熱水器遷移費：戶_____元/戶=_________元;

以上貨幣安置費合計：_________________大寫(￥_________元)。

6、乙方應在收到上述補償款和安置費活期存折后日內搬遷完畢，并結清原住宅水、電費，才能與甲方辦理交房手續(xù)，房屋交接后個工作日內，甲方將剩余的被拆遷房屋貨幣補償款的20%即：_________________元(￥_________)，存入乙方存折。

7、根據補償安置方案的規(guī)定，乙方在拆遷期限內簽約和搬遷完畢，并與甲方辦理腳房手續(xù)，給予獎勵。具體獎勵金額按公布的獎勵辦法執(zhí)行。

8、違約責任：

(1)、乙方未在約定的搬遷期限內完成搬遷的，甲方可以依法向南寧市建設委員會申請裁決，也可以依法向人民法院起訴。

訴訟期間，甲方可以依法向人民法院申請先予執(zhí)行，因執(zhí)行拆遷所發(fā)生的租住臨時安置房、搬遷、執(zhí)行等費用，由甲方從乙方的貨幣補償款和安置費中扣除。

(2)、甲方不按規(guī)定期限支付貨幣補償款和安置費的，由拆遷管理部門予以警告，責令改正，并按有關規(guī)定予以處罰。

9、爭議解決方式：

本協議在執(zhí)行中發(fā)生爭議的，雙方應本著友好協商的原則，按《城市房屋拆遷管理條例》及其他有關規(guī)定辦理。

如協調不成的，可想人民法院提起訴訟或向南寧市建設委員會申請裁決。

10、雙方約定的其他事項：_________________。

11、若乙方要求對本協議進行公證的，公證費用由乙方支付。

12、若乙方不要求對本協議進行公證的，本協議自雙方簽字蓋章之日起生效;若乙方要求對本協議進行公證的，本協議經公證處公證之日起生效。

13、本協議壹式伍份，其中甲方貳份;乙方壹份;房屋和征地拆遷辦公室備案壹份;乙方要求對本協議進行公證的，公證處存檔壹份。

甲方：_________________乙方：_________________

法定代理人：_________________

代理人：_________________代理人：_________________

簽訂日期：_________________

第6篇 農村居民宅基地住房拆遷補償協議

編號：_________________號

甲方(拆遷人)：_________________

乙方(被拆遷人)：_________________身份證號碼：_________________

共有人：_________________身份證號碼：_________________

為實施________建設工程，根據國務院305號令《城市房屋拆遷管理條例》及南建房拆字[________]第________號房屋拆遷公告的規(guī)定，甲方依法拆遷乙方建設工程在規(guī)劃紅線范圍內的房屋及其附屬物，乙方同意按城市建設需要進行拆遷。經甲、乙雙方協商，現就被拆遷房屋補償款及安置費等問題達成協議如下：

1、甲乙雙方同意對被拆遷房屋實行貨幣補償安置，即甲方以貨幣形式對乙方進行補償并由乙方自行安置。

2、乙方須向甲方提供真實有效的房屋所有權證或房產行政主管部門出具的房屋產權證明文書或有關建設批文。(房屋所有權證號/產權證明文書號：_________________)。

3、乙方的房屋座落于________路(街)_________巷_________號

棟單元房，屬住宅級地段_________，_________結構，建筑面積_________m2，其中住宅_________m2。

4、乙方應得被拆遷房屋的貨幣補償款如下：

(1)、根據評字第號房屋拆遷補償分戶估價報告的結果，乙方被拆遷房屋部分的拆遷補償款為_________________元。(詳見評估報告)

(2)、裝修部分：_________________

(3)、附屬物：_________________

(4)、其他：_________________

上述乙方應得補償款合計：_________________￥元(大寫：_________________元分)。

5、本協議生效后個工作日內，甲方將被拆遷房屋的貨幣補償款的80%即：_________________(￥元)，以乙方的名義存入銀行，并將銀行開具的活期存折交付乙方(若乙方被拆遷房屋為公房的，由甲方根據乙方提供的賬號以轉帳形式支付)。同時，甲方按補償安置方案規(guī)定的標準，支付給房屋使用人貨幣安置費。貨幣安置費包括：

⑴、住宅搬遷費：_____元/m2=_________元;

⑵、非住宅搬遷費：_____元/m2=_________元;

⑶、搬遷誤工費：_________元/戶=_________元;

⑷、住宅臨時過渡補助費：_________元/m2_____個月=_________元;

⑸、停產停業(yè)補助費：_________元/m2_____個月=_________元;

⑹、電話遷移費：_________元/戶=_________元;

⑺、有線電視安裝費：_________元/戶=_________元;

⑻、寬帶網遷移費：_________元/戶=_____________元;

⑼、空調(式)遷移費：_________元/戶=_________元;

⑽、房屋所有權證辦證補助：戶_____元/戶=_________元;

⑾、三相電源安裝費：______________千瓦=_________元;

⑿、管道燃氣安裝費：______________元/戶=_________元;

⒀、太陽能熱水器遷移費：戶_____元/戶=_________元;

以上貨幣安置費合計：_________________大寫(￥_________元)。

6、乙方應在收到上述補償款和安置費活期存折后日內搬遷完畢，并結清原住宅水、電費，才能與甲方辦理交房手續(xù)，房屋交接后個工作日內，甲方將剩余的被拆遷房屋貨幣補償款的20%即：_________________元(￥_________)，存入乙方存折。

7、根據補償安置方案的規(guī)定，乙方在拆遷期限內簽約和搬遷完畢，并與甲方辦理腳房手續(xù)，給予獎勵。具體獎勵金額按公布的獎勵辦法執(zhí)行。

8、違約責任：

(1)、乙方未在約定的搬遷期限內完成搬遷的，甲方可以依法向南寧市建設委員會申請裁決，也可以依法向人民法院起訴。訴訟期間，甲方可以依法向人民法院申請先予執(zhí)行，因執(zhí)行拆遷所發(fā)生的租住臨時安置房、搬遷、執(zhí)行等費用，由甲方從乙方的貨幣補償款和安置費中扣除。

(2)、甲方不按規(guī)定期限支付貨幣補償款和安置費的，由拆遷管理部門予以警告，責令改正，并按有關規(guī)定予以處罰。

9、爭議解決方式：

本協議在執(zhí)行中發(fā)生爭議的，雙方應本著友好協商的原則，按《城市房屋拆遷管理條例》及其他有關規(guī)定辦理。如協調不成的，可想人民法院提起訴訟或向南寧市建設委員會申請裁決。

10、雙方約定的其他事項：

11、若乙方要求對本協議進行公證的，公證費用由乙方支付。

12、若乙方不要求對本協議進行公證的，本協議自雙方簽字蓋章之日起生效;若乙方要求對本協議進行公證的，本協議經公證處公證之日起生效。

13、本協議壹式伍份，其中甲方貳份;乙方壹份;房屋和征地拆遷辦公室備案壹份;乙方要求對本協議進行公證的，公證處存檔壹份。

甲方：_________________乙方：_________________

法定代理人：_________________

代理人：_________________代理人：_________________

第7篇 居民房拆遷補償安置協議

甲方(拆遷人)：________________

地址：________________郵編：________________電話：________________法定代表人：________________職務：_____________

乙方(被拆遷人)：________________

地址：________________郵編：________________電話：________________法定代表人：________________職務：_____________

甲方因建設需要，須拆除乙方使用的房屋，根據城市房屋拆遷安置補償法規(guī)、政策的有關規(guī)定，甲乙雙方經共同協商一致同意就房屋拆遷補償達成如下協議。

第一條項目名稱、地點

建設項目名稱_______________，建設地點_____________，建設單位_____________，《拆遷許可證》文號_____________。

第二條被拆遷房屋現狀

(一)乙方在拆遷范圍內有房屋_____間，其中，磚混結構平頂房_間，建筑面積______平方米;磚木結構安架房_____間，建筑面積_平方米，土木結構安架房_____間，建筑面積______平方米;磚混結構廈房_____間，建筑面積_____平方米，土木結構安架房_間，建筑面積_____平方米，其它________________。

(二)乙方在拆遷范圍內附屬物分別有_________________。

(三)乙方在拆遷范圍內經濟作物分別有_____________。

第三條被拆遷房屋補償

(一)被拆遷房屋______間，其中裝混結構平頂房_____間，建筑面積_____平方米，按每平方米_元作價補償;磚木結構安架房_間，建筑面積_____平方米，按每平方米_元作價補償;土木結構安架房_間，建筑面積_____平方米，按每平方米_元作價補償;磚混結構廈房_____間，建筑面積_____平方米，按每平方米_元作價補償;土木結構廈房_間，建筑面積_____平方米，按每平方米_元作價補償。其它：_________________。小計：________________元。

(二)被拆遷范圍內的附屬物分別為___________________小計：________________元。

(三)被拆遷范圍內有經濟作物分別為_________________小計________________元。

(四)被拆遷范圍內以上各項補償總計________________元。(注：________________含所有費用)。

第四條房屋拆遷補助

甲方支付乙方搬家補助費______元，臨時過渡費______元，按合同約定期限提前搬家獎勵費______元。

第五條補償款支付方式

補償款分兩期進行支付，第一期在甲、乙雙方簽訂本合同之日起七日內甲方向乙方支付該總補償款的50﹪，第二期在乙方將原住房全部騰空交付甲方之日，甲方將乙方剩余的50﹪補償款一次性支付給乙方。

第六條搬遷期限

乙方在簽訂本房屋補償合同之日起于___年___月___日前應將原住房騰空，并由乙方拆遷。

第七條違約責任

(一)甲方未按本合同約定的期限內向乙方支付賠償款，甲方除正常支付給乙方的補償款之外，向乙方賠付違約金____萬元。

(二)乙方未按合同約定期限將原住房騰空并未拆遷，乙方將收到甲方支付的補償款無條件的退還給甲方，并賠付給甲方違約金____萬元。

第八條本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋拆遷主管部門一份，具有同等法律效力，自簽字日起生效。

甲方：________________(簽章)_______________

代表人(簽章)_______________

______年_____月_日

乙方：________________(簽章)_______________

代表人(簽章)_______________

______年_____月_日

甲方：________________(簽章)_______________

代表人(簽章)_______________

第8篇 青島自建房拆遷協議內容

甲方：_________________市__________區(qū)建筑工程公司

乙方：_________________

一，甲方提供給乙方拆遷的地址以及具體拆遷范圍，確保乙方在施工范圍內安全拆除。

二，乙方必須自覺接受城管、市容等有關部門的管理，切實搞好房屋拆遷安全防范工作。乙方在施工中須持有房屋拆遷許可證，方可施工。

三，乙方在施工前須制定相應的安全作業(yè)規(guī)程和施工方案，并采取有效的安全防范措施?，F場四周必須設置連續(xù)、整齊、牢固的安全圍擋，懸掛安全警示牌，拆除的技術人員要親臨現場組織指揮，嚴格按照安全、科學的規(guī)范進行操作。施工中如發(fā)生不安全事故必須由乙方全部負責。

四，機械設備由乙方自行看管、保養(yǎng)，如發(fā)生機械設備丟失、損壞，與甲方無關。

五，乙方在施工中必須確保周圍的道路、水電(上空高壓線)不斷，排水不堵，做到安全施工。

六，甲方監(jiān)管、檢查拆除操作中的安全生產，發(fā)現問題及時通知乙方糾正，否則甲方有權責令乙方停工。

七，此安全協議書雙方蓋章當日生效。

八，此安全協議書一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：_________________市__________區(qū)建筑工程公司

負責人：_________________

乙方：_________________

第9篇 城市商品房拆遷安置補償協議

拆遷人(以下簡稱甲方)：

法定代表人：______________________ 地址：______________________

單位名稱： ______________________

郵編：______________________ 電話：______________________

委托代理人：

法定代表人______________________ 地址：______________________

單位名稱：______________________

郵編：______________________ 電話：______________________

被拆遷人(以下簡稱乙方)：

姓名：______________________ 性別： ______________________ 年齡：______________________

住址：______________________

委托代理人：

姓名：______________________ 性別： ______________________ 年齡：______________________

住址：______________________

甲方因建設需要，必須拆除乙方使用的房屋，根據城市房屋拆遷安置補償法規(guī)、政策的有關規(guī)定，甲乙雙方經協商就房屋拆遷安置補償達成如下協議。

第一條 房屋拆遷依據

建設項目名稱__________ ，建設地點____________ ，建設單位__________ 《拆遷許可證》文號 ________ 。

第二條 被拆除房屋現狀

(一) 乙方在拆遷范圍內有房屋 _____ 間，建筑面積 __________ 平方米，使用面積 _______________ 平方米，居住面積 _______________ 方米。

(二) 乙方有正式戶口 _____ 人。常住人口 _____ 人，應安置人口 _____ 人.分別是(姓名、性別、年齡、關系等)________________

(三)被拆遷房屋的產權屬于 _______________ 。

第三條 拆遷安置

(一)乙方安置到 __________ ，房屋__________ 間，建筑面積 __________ 平方米，使用面積 __________ 平方米，居住面積 __________ 平方米、甲方負責為乙方辦理住房進住手續(xù)。

(二)乙方臨時過渡到 _______________ ，房屋 _____ 間。

(三)乙方臨時過渡期限自 __________ 年 _____ 月 _____ 日至 __________ 年 _____ 月 _____ 日。

甲方保證乙方在過渡期限內回遷，乙方在收到正式安置通知 日內，應遷入安置用房用。

第四條 安置房屋的標準

甲方提供給乙方的安置房屋，其建造標準應當符合 __________ 頒發(fā)的 __________ 標準;

建造質量應當符合 ____________________ ;

房屋內應當有以下設施

第五條 拆遷安置房屋產權

(一)乙方被安置房屋的產權屬于 __________

乙方應與 __________ 簽訂房屋租賃合同并交納民租及其他費用。

(二)乙方被安置房屋的產權屬于 __________

甲、乙雙方應另行簽訂 __________買賣合同，持該合同辦理房屋產權簽訂手續(xù)，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。

第六條 房屋拆遷補助

甲方支付乙方搬家補助費 __________ 元;臨時過渡費(含交能補助、供暖補助等) __________ 元;轉學補助費 __________ 元;提前搬家獎勵費 __________ 元;其他補助費 __________ 元，共計人民幣 __________ 元。

第七條 被拆遷房屋補償

甲方對被拆除房屋的產權人按以下方式進行補償

作價補償。

被拆遷房屋 _____ 間，建筑面積 __________ 平方米，按每平方米 __________ 元作價補償，甲方支付乙方拆遷補償費 __________ 元、本合同簽訂后，由乙方負責辦理被拆除房屋產權注銷手續(xù)。

2、產權調換。

甲方以 _______________ 地點， _____ 房屋， _____ 間， __________ 平方米，補償乙方;

乙方需支付：

(1)結構差價 __________ 元;

(2)面積差價 __________ 元;

(3)房屋成新差價 __________ 元。

第八條 乙方在 __________ 年 _____ 月 _____ 日前應將原住房騰空，并交甲方拆除。

第九條 乙方私自搭建的違章建筑或附屬設施應在 __________ 年 _____ 月 _____ 日前自行拆除，逾期不拆除的.甲方有權拆除。

第十條 乙方安置屬于臨時過渡的，應在收到甲方正式安置通知 _____ 日內遷入安置住房內。逾期不搬遷的，不再享受各種補助費，并每逾期一天罰款 __________ 元。

第十一條 乙方安置屬于臨時過渡的在臨時過渡期內甲方按每月 __________ 元支付乙方臨時過渡費。

第十二條 甲方應在本合同第三條第三項約定的臨時過渡期期滿前保證乙方按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應在臨時過渡期滿 _____ 天前通知乙方并按以下方法之一處理：

甲方提供同面積同質量的安置房屋。

逾期 _____ 個月內甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的 _____ %向乙方加付臨時過渡費，逾期超過 _____ 個月甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的 _____ %向乙方加付臨時過渡費。

第十三條 特殊情況下安置逾期的處理

如果出現下列情況，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：

不可抗力遭成安置房屋建設延期;

因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建設延期;

出現上述情況，甲方應當在情況發(fā)生的 _____ 天內通知乙方。 因以上情況造成安置延期時，逾期安置時期的臨時過渡費按以下方法處理：

第十四條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效

第十五條 本合同一式三份，甲、乙雙方各持一份，另一份報房屋拆遷主管部門備案。

甲方：______________________

乙方：______________________

委托代理人：______________________

委托代理人：______________________

___________年 _____ 月 _____ 日

第10篇 舊房拆遷改造項目協議

委托方(甲方)：

地 址：

受委托方(乙方)：

地 址：

身份證號碼：

甲方系房地產開發(fā)公司，有意取得 小區(qū)家屬院樓舊房拆遷改造項目，基于乙方在該項目上前期付出了一定的心血并取得了一定的成果，現甲方繼續(xù)將該項目的部分工作委托給乙方進行，雙方經協商一致，本著平等自愿的原則簽訂本合同，雙方共同遵守：

一、委托事項：

1、甲方委托乙方負責舊房拆遷工作和水利局德陽分院西小區(qū)家屬院住宅用地項目的業(yè)主委員會或相關負責人進行協商談判拆遷補償安置事宜，保證甲方以不高于本條第2項所列條件取得該項目的開發(fā)權。

2、乙方保證該項目新建房屋容積率為及以上，該項目還建安置房總面積以與業(yè)主簽訂的拆遷補償協議為準(還建總面積萬平米，誤差正負百分之十)。

3、甲方取得該項目開發(fā)權后，乙方協助甲方辦理項目所涉及的 畝土地的土地使用權證，協助辦理該項目開發(fā)的相關批準文件。但所需繳納的土地使用權出讓金總價及相關稅費由甲方承擔。

4、委托乙方負責承擔該項目報建前的所有工作;委托支付相關費用(包含但不限于以下工作和費用：前期安置費用，該項目所涉及的舊危房拆除，建渣清運，處理因拆遷安置的問題及糾紛費用)。

二、委托費用：采用委托包干形式，委托費用為人民幣 萬元。

1、本協議簽訂時甲方向乙方支付 萬元，由雙方設定共管賬戶，甲方委派人員對該資金的使用進行監(jiān)管，乙方保證專款專用于該項目，不得挪著他用。

2、乙方完成拆遷后 個工作日內甲方支付給乙方 萬元。

3、從甲方入場開工建設之日起 個月內，甲方支付給乙方余款 萬元。

4、該項目報建且乙方將清理完畢的項目土地交付甲方后，乙方即完成該合同項下所有委托工作。

三、委托工作完成時間：六個月。從甲方支付第一次 萬元款項之日起開始計算，乙方應于約定期限內完成所有委托工作。

四、違約責任：

1、乙方從收到萬元之日起六個月內，未按約定完成委托工作，將干凈土地移交給甲方開發(fā)的，則構成違約，乙方如數退還甲方支付的費用并承擔違約金 萬元。

2、甲方未按規(guī)定繳納土地使用權出讓金或放棄對項目的開發(fā)或未按約支付給乙方費用，則構成違約，甲方應承擔違約金 萬元。

五、若因本合同發(fā)生爭議由甲方所在地人民法院管轄。

六、本協議一式四份，雙方各執(zhí)兩份，簽章生效。

甲方：

年 月 日

乙方：

年 月 日

第11篇 廠房拆遷協議

轉讓方：______________

受讓方：______________

第三方：______________

1、甲方在合法擁有100%股權，現甲方有意轉讓其在公司擁有的全部股權，并且甲方轉讓其股權的要求已獲得公司股東會的批準。

2、乙方同意受讓甲方在公司擁有100%股權。

3、公司股東會也同意由乙方受讓甲方在該公司擁有的100%股權。

甲、乙、丙三方經友好協商，本著平等互利、協商一致的原則，就股權轉讓事宜達成如下協議：

第一條股權轉讓

1、甲方同意將其在公司所持股權(認繳)，即公司注冊資本的100%轉讓給乙方，乙方同意受讓。

3、協議生效之后，甲方將對凱賽公司的經營管理及債權債務不承擔任何責任、義務，協議生效之前凱賽公司的債務由甲方承擔。

第二條股權轉讓價格及價款的支付方式

甲方同意根據本合同所規(guī)定的條件，以人民幣650萬元將其在公司擁有的100%股權轉讓給乙方，乙方同意以此價格受讓該股權。支付方式為在本協議簽署后5該工作日內向甲方一次性支付全部股權轉讓款，支付路徑為：向甲方銀行賬戶支付人民幣650萬元。

第三條甲方聲明

1、甲方為本協議第一條所轉讓股權的唯一所有權人。

2、甲方作為凱賽公司股東已完全履行了凱賽公司注冊資本的出資義務。

3、自本協議生效之日起，甲方完全退出凱賽公司的經營，不再參與公司財產、利潤的分配。

第四條乙方聲明

1、乙方以出資額為限對凱賽公司承擔責任。

2、乙方承認并履行凱賽公司修改后的章程。

3、乙方保證按本合同第二條所規(guī)定的方式支付價款。

第五條股權轉讓有關費用的負擔

雙方同意辦理與本合同約定的股權轉讓手續(xù)所產生的有關稅費，由甲方承擔。

第六條有關股東權利義務包括公司盈虧(含債權債務)的承受

1、從本協議生效之日起，乙方實際行使作為凱賽公司股東的權利，并履行相應的股東義務。必要時，甲方應協助乙方行使股東權利、履行股東義務，包括以甲方名義簽署相關文件等。

2、從本協議生效之日起，乙方按其所持股權比例依法分享利潤和分擔風險及虧損。

第七條：公司資料的交付

1、在乙方付款的同時，甲方應向乙方移交公司下列但不限于的全部資料，包括：公司公章、合同專用章、財務印鑒章、法定代表人印鑒章、網銀u盾、空白銀行票據、協議、章程等工商資料、土地出讓合同和補充協議、財務賬冊等。

第八條：丙方的責任

1、丙方知曉本協議全部內容。如果甲方違反本協議第一條第二項、第三項，第三條、第五條、第六條、第七條情形時，承擔連帶責任，擔保時間為兩年，從協議生效時起算。

第九條協議的變更和解除

發(fā)生下列情況之一時，可變更或解除本協議，但甲乙雙方需簽訂變更或解除協議書。

1、由于不可抗力或由于一方當事人雖無過失但無法防止的外因，致使本協議無法履行;

2、一方當事人喪失實際履約能力;

3、由于一方違約，嚴重影響了另一方的經濟利益，使合同履行成為不必要;

4、因情況發(fā)生變化，當事人雙方經過協商同意;

5、合同中約定的其它變更或解除協議的情況出現。

第十條違約責任

1、如協議一方不履行或嚴重違反本協議的任何條款，違約方須賠償守約方的一切經濟損失。除協議另有規(guī)定外，守約方亦有權要求解除本協議及向違約方索取賠償守約方因此蒙受的一切經濟損失。

2、如果乙方未能按本合同第二條的規(guī)定按時支付股權價款，每延遲一天，應按延遲部分價款的1‰支付滯納金。乙方向甲方支付滯納金后，如果乙方的違約給甲方造成的損失超過滯納金數額，或因乙方違約給甲方造成其它損害的，不影響甲方就超過部分或其它損害要求賠償的權利。

3、如果甲方違反本協議本協議第一條第二項、第三項，第三條、第五條、第六條、第七條、第十三條第五項的約定;則向乙方支付違約金100萬元。

第十一條保密條款

1、未經對方書面同意，任何一方均不得向其他第三人泄漏在協議履行過程中知悉的商業(yè)秘密或相關信息，也不得將本協議內容及相關檔案材料泄漏給任何第三方。但法律、法規(guī)規(guī)定必須披露的除外。

2、保密條款為獨立條款，不論本協議是否簽署、變更、解除或終止等，本條款均有效。

第十二條爭議解決條款

甲乙雙方因履行本協議所發(fā)生的或與本協議有關的一切爭議，應當友好協商解決。如協商不成，任何一方均有權按下列第1種方式解決：

1、將爭議提交南通仲裁委員會仲裁，按照提交仲裁時該會現行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對甲乙雙方均有約束力。

2、各自向所在地人民法院起訴。

第十三條生效條款及其他

1、本協議經甲、乙、丙三方簽字蓋章之日起生效。

2、本協議生效后，如一方需修改本協議的，須提前十個工作日以書面形式通知另一方，并經雙方書面協商一致后簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等效力。

3、本協議執(zhí)行過程中的未盡事宜，甲乙雙方應本著實事求是的友好協商態(tài)度加以解決。雙方協商一致的，簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等效力。

4、本協議之訂立、效力、解釋、終止及爭議之解決均適用中華人民共和國法律之相關規(guī)定。

5、甲、乙雙方應配合機關、公司盡快辦理有關股東變更的審批手續(xù)，并辦理相應的工商變更登記手續(xù)。

6、本協議正本一式伍份，甲乙丙三方各執(zhí)一份,凱撒公司存檔一份,工商登記機關一份,具有同等法律效力。

甲方(簽字及手印)：______________

日期：____年_____月_____日

乙方(簽字及手印)：______________

日期：____年_____月_____日

丙方(蓋章)：______________

法定代表人或授權代表(簽字)：______________