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第1篇 離婚協(xié)議公證能否代替離婚證
《民法典》規(guī)定有效的離婚證明只有兩種：訴訟離婚的判決書和協(xié)議離婚登記發(fā)給的離婚證。而離婚協(xié)議公證是公證機(jī)構(gòu)根據(jù)離婚雙方當(dāng)事人的申請為解除婚姻關(guān)系，就子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)處理等問題協(xié)商一致所簽定的民事協(xié)議的真實(shí)性、合法性予以證明的活動(dòng)。它的生效是以當(dāng)事人雙方離婚為前提的，因此其應(yīng)從婚姻登記機(jī)關(guān)頒發(fā)離婚證之日起生效。所以離婚協(xié)議公證是不能代替離婚登記的，你們須雙方親自前往戶籍管轄的民政部門辦離婚證。下面為您提供辦離婚證的程序：
一、辦離婚證的條件：
1.雙方當(dāng)事人系合法登記的夫妻;
2.雙方當(dāng)事人離婚是完全自愿的;
3.雙方當(dāng)事人對(duì)子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)和債券處理等事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議;
4.申請離婚登記的雙方當(dāng)事人必須同時(shí)到一方常住戶口所在地的婚姻登記機(jī)關(guān)申請，不得委托他人代理。
二、辦理離婚證的材料：
1.戶口薄;
2.居民身份證;
3.《結(jié)婚證》;
4.離婚協(xié)議書。(協(xié)議書中應(yīng)當(dāng)載明雙方自愿離婚的意思表示以及對(duì)子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)及債券處理等事項(xiàng)協(xié)商一致的意見;
5.同底色，近期正面彩色免冠二寸單人照片各二張。
三、離婚證的辦理程序：
1.雙方提出離婚書面申請，出示證件
2.雙方對(duì)家庭財(cái)產(chǎn)處理、子女撫養(yǎng)、父母贍養(yǎng)、債權(quán)、債務(wù)等問題達(dá)成書面協(xié)議
3.填寫《申請離婚登記聲明書》、《離婚協(xié)議書》
4.填寫離婚登記申請書和結(jié)婚登記證處理表，登記機(jī)關(guān)審查
5.領(lǐng)取《離婚證》。
第2篇 最簡單租房協(xié)議能否
出租方：_________________，以下簡稱甲方
承租方：_________________，以下簡稱乙方
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條甲方將自有的坐落在_____________市_____________街_____________巷_____________號(hào)的房屋_____________棟_____________間，建筑面積_____________平方米、使用面積_____________平方米，類型_____________，結(jié)構(gòu)等級(jí)_____________，完損等級(jí)_____________，主要裝修設(shè)備_____________，出租給乙方作_____________使用。
第二條2010年房屋租賃合同租賃期限
租賃期共_____________個(gè)月，甲方從_____________年_____________月_____________日起將出租房屋交付乙方使用，至_____________年_____________月_____________日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：_________________
1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的。
2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的。
3.拖欠租金_____________個(gè)月或空關(guān)_____________個(gè)月的。
合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。
租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。
第三條2010年房屋租賃合同租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式
甲乙雙方議定月租金_____________元，由乙方在_____________月_____________日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。
甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi)，交納方式按下列第_____________款執(zhí)行：_________________
1.有關(guān)稅法和_____________規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān)。
2.甲、乙雙方議定。
第四條2010年房屋租賃合同租賃期間的房屋修繕和裝飾
修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。
修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按_____________的規(guī)定執(zhí)行。
甲方修繕房屋時(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。
出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第_____________款辦法處理：_________________
1.按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工。
2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項(xiàng)目內(nèi)，先行墊支維修費(fèi)并組織施工，竣工后，其維修費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分_____________次扣除。
3.由乙方負(fù)責(zé)維修。
4.甲乙雙方議定。
乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對(duì)裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：_________________
工料費(fèi)由_____________方承擔(dān)。
所有權(quán)屬_____________方。
第五條2010年房屋租賃合同租賃雙方的變更
1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，在無約定的情況下，本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。
2.甲方出售房屋，須在三個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
3.乙方需要與第三人互換用房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。
第六條違約責(zé)任
1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償_____________元。
2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方_____________元。
3.乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的_____________%，以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。
4.甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。
5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的_____________%，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。
6.本合同期滿時(shí)，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的_____________%，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。
上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行。
第七條2010年房屋租賃合同免責(zé)條件
1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。
因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。
第八條2010年房屋租賃合同爭議解決的方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時(shí)，可向_____________市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條其他約定事宜：_________________。
第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門備案后，與本合同具有同等效力。
本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份。副本2份，送市房管局、工商局備案。
出租方(蓋章)：_________________承租方(蓋章)：_________________
法定代表人(簽字)：_________________法定代表人(簽字)：_________________
_____________年__________月__________日_____________年__________月__________日
簽訂地點(diǎn)：_________________簽訂地點(diǎn)：_________________
第3篇 企業(yè)能否依據(jù)股東協(xié)議起訴股東
案情________年____月，甲公司與乙公司共同投資設(shè)立了xx公司，其中甲公司投資200萬元，乙公司投資100萬元，經(jīng)股東會(huì)選舉，李x擔(dān)任xx公司董事長，張x擔(dān)任該公司副董事長。________年____月，為扶持xx公司的發(fā)展，甲公司和乙公司達(dá)成合作協(xié)議，約定甲公司和乙公司每年分別購買xx
案情
分歧
第一種觀點(diǎn)認(rèn)為，xx公司無權(quán)起訴乙公司。理由是xx公司不是合同的當(dāng)事人，根據(jù)合同相對(duì)性的原理，只有合同的當(dāng)事人才享有合同的權(quán)利和義務(wù)，并基于此形成合同上的請求權(quán)，合同以外的當(dāng)事人不能行使合同上的請求權(quán)。另外，甲公司和乙公司為xx公司設(shè)定義務(wù)，如未經(jīng)xx公司的同意，合同對(duì)xx公司不產(chǎn)生約束力；而甲公司和乙公司為自己設(shè)定的義務(wù)，也就是xx公司的權(quán)利，則屬于對(duì)xx公司的贈(zèng)與性質(zhì)，依據(jù)合同法第186條的規(guī)定，贈(zèng)與人在贈(zèng)予財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與。在乙公司否認(rèn)其訴權(quán)的情況下，實(shí)際上也就等于撤銷了贈(zèng)與，xx公司對(duì)乙公司所具有的實(shí)體權(quán)利也就不存在，因而xx公司同樣也沒有訴權(quán)。
第二種觀點(diǎn)認(rèn)為，xx公司可以起訴乙公司。理由是甲公司和乙公司所簽訂的協(xié)議為股東之間的協(xié)議，股東之間的協(xié)議可以約束股東所持股份的公司。該公司也應(yīng)該享有合同上的權(quán)利，承擔(dān)合同上的義務(wù)。
評(píng)析
筆者同意
第二種觀點(diǎn)。股東之間的協(xié)議，是公司的內(nèi)部協(xié)議，對(duì)股東和公司均有約束力。公司在本質(zhì)上是股東的公司，股東的意志實(shí)際上就是公司的意志，股東會(huì)是公司的最高權(quán)力機(jī)構(gòu)，股東會(huì)的決議最終反映為公司的意志，對(duì)內(nèi)股東會(huì)的決議對(duì)公司、股東都有約束力，對(duì)外由公司機(jī)關(guān)表示依據(jù)股東會(huì)決議或者董事會(huì)決議表示公司的意思。股東之間達(dá)成的協(xié)議所涉及公司的部分無異是股東會(huì)的決議，反映了公司的意思，對(duì)公司、股東都有約束力。因此，如果股東間的協(xié)議與公司有關(guān)，公司自然就是該協(xié)議的一方當(dāng)事人，享有合同上的權(quán)利和義務(wù)，并因此而享有請求權(quán)，從而也就擁有了訴權(quán)。
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第4篇 企業(yè)能否依據(jù)股東協(xié)議起訴股東新
[案情] 2005年8月，甲公司與乙公司共同投資設(shè)立了丙公司，其中甲公司投資200萬元，乙公司投資100萬元，經(jīng)股東會(huì)選舉，李某擔(dān)任丙公司董事長，張某擔(dān)任該公司副董事長。2005年10月，為扶持丙公司的發(fā)展，甲公司和乙公司達(dá)成 合作協(xié)議 ，約定甲公司和乙公司每年分別購買丙
[案情] [分歧]
第一種觀點(diǎn)認(rèn)為，丙公司無權(quán)起訴乙公司。理由是丙公司不是合同的當(dāng)事人，根據(jù)合同相對(duì)性的原理，只有合同的當(dāng)事人才享有合同的權(quán)利和義務(wù)，并基于此形成合同上的請求權(quán)，合同以外的當(dāng)事人不能行使合同上的請求權(quán)。另外，甲公司和乙公司為丙公司設(shè)定義務(wù)，如未經(jīng)丙公司的同意，合同對(duì)丙公司不產(chǎn)生約束力；而甲公司和乙公司為自己設(shè)定的義務(wù)，也就是丙公司的權(quán)利，則屬于對(duì)丙公司的贈(zèng)與性質(zhì)，依據(jù) 合同法 第186條的規(guī)定，贈(zèng)與人在贈(zèng)予財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與。在乙公司否認(rèn)其訴權(quán)的情況下，實(shí)際上也就等于撤銷了贈(zèng)與，丙公司對(duì)乙公司所具有的實(shí)體權(quán)利也就不存在，因而丙公司同樣也沒有訴權(quán)。
第二種觀點(diǎn)認(rèn)為，丙公司可以起訴乙公司。理由是甲公司和乙公司所簽訂的協(xié)議為股東之間的協(xié)議，股東之間的協(xié)議可以約束股東所持股份的公司。該公司也應(yīng)該享有合同上的權(quán)利，承擔(dān)合同上的義務(wù)。
[評(píng)析]
筆者同意第二種觀點(diǎn)。股東之間的協(xié)議，是公司的內(nèi)部協(xié)議，對(duì)股東和公司均有約束力。公司在本質(zhì)上是股東的公司，股東的意志實(shí)際上就是公司的意志，股東會(huì)是公司的最高權(quán)力機(jī)構(gòu)，股東會(huì)的決議最終反映為公司的意志，對(duì)內(nèi)股東會(huì)的決議對(duì)公司、股東都有約束力，對(duì)外由公司機(jī)關(guān)表示依據(jù)股東會(huì)決議或者董事會(huì)決議表示公司的意思。股東之間達(dá)成的協(xié)議所涉及公司的部分無異是股東會(huì)的決議，反映了公司的意思，對(duì)公司、股東都有約束力。因此，如果股東間的協(xié)議與公司有關(guān)，公司自然就是該協(xié)議的一方當(dāng)事人，享有合同上的權(quán)利和義務(wù)，并因此而享有請求權(quán)，從而也就擁有了訴權(quán)。
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第5篇 夫妻離婚協(xié)議公證能否代替離婚證
《中華人民共和國》規(guī)定有效的明只有兩種：的判決書和登記發(fā)給的離婚證。
而公證是公證機(jī)構(gòu)根據(jù)離婚雙方當(dāng)事人的申請為解除婚姻關(guān)系，就、財(cái)產(chǎn)處理等問題協(xié)商一致所簽定的民事協(xié)議的真實(shí)性、合法性予以證明的活動(dòng)。
它的生效是以當(dāng)事人雙方離婚為前提的，因此其應(yīng)從婚姻登記機(jī)關(guān)頒發(fā)離婚證之日起生效。
所以離婚協(xié)議公證是不能代替離婚登記的，你們須雙方親自前往戶籍管轄的民政部門辦離婚證。
下面為您提供辦離婚證的程序：
一、辦離婚證的條件：1.雙方當(dāng)事人系合法登記的夫妻;
2.雙方當(dāng)事人離婚是完全自愿的;
3.雙方當(dāng)事人對(duì)子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)和債券處理等事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議;
4.申請離婚登記的雙方當(dāng)事人必須同時(shí)到一方所在地的婚姻登記機(jī)關(guān)申請，不得委托他人。
二、辦理離婚證的材料：1.戶口薄;
2.;
3.《》;
4.。
(協(xié)議書中應(yīng)當(dāng)載明雙方自愿離婚的意思表示以及對(duì)子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)及債券處理等事項(xiàng)協(xié)商一致的意見;
5.同底色，近期正面彩色免冠二寸單人照片各二張。
三、離婚證的辦理程序：1.雙方提出離婚書面申請，出示證件2.雙方對(duì)家庭財(cái)產(chǎn)處理、子女撫養(yǎng)、父母、債權(quán)、債務(wù)等問題達(dá)成書面協(xié)議3.填寫《申請離婚登記聲明書》、《離婚協(xié)議書》4.填寫離婚登記申請書和證處理表，登記機(jī)關(guān)審查5.領(lǐng)取《離婚證》。
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