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第1篇 保障性住房配建協(xié)議
甲方：________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)地址：________________
法定代表人：________________
乙方：________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)地址：________________
法定代表人：________________
為有效增加保障性住房的供應(yīng)，健全________住房保障供應(yīng)體系，根據(jù)________保障性住房配建實(shí)施意見的相關(guān)規(guī)定。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達(dá)成如下配建協(xié)議：
一、配建保障性住房面積及相關(guān)要求
(一)工程名稱：
(二)建設(shè)地點(diǎn)：
(三)占地面積：
________萬(wàn)平方米(四)建筑面積：總建筑面積為________萬(wàn)平方米。其中配建保障房(回遷房、經(jīng)濟(jì)適用房、拆遷周轉(zhuǎn)房、廉租房)總建筑面積________平方米，戶型面積均為________平方米，最終以實(shí)際測(cè)算面積為準(zhǔn)，共計(jì)________套。配建比例按規(guī)劃方案審批后住宅面積的30%(其中回遷房占________%、經(jīng)濟(jì)適用房占________%、拆遷周轉(zhuǎn)房占________%，總量不超過________%)配建，如該小區(qū)分期建設(shè)，按該期建設(shè)住宅面積的30%配建保障性住房。如乙方不執(zhí)行此協(xié)議，甲方將不予辦理開工手續(xù)及竣工驗(yàn)收。
二、配建保障性住房的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量要求
1、配建保障性住房的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)與乙方建設(shè)的商品住宅小區(qū)一致，滿足設(shè)計(jì)規(guī)范，平面布局合理，使用功能完備;房屋結(jié)構(gòu)安全，滿足工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)要求;每套獨(dú)門獨(dú)戶，設(shè)有客廳、臥室、陽(yáng)臺(tái)、廚房、衛(wèi)生間和排水排污、供水供電、供煤氣、有線電視等設(shè)施，配備獨(dú)立的水、電表。
2、配建的保障性住房的質(zhì)量達(dá)到國(guó)家規(guī)定住宅工程的合格標(biāo)準(zhǔn)。由乙方提供《住宅質(zhì)量保證書》，自房屋交付之日起，由乙方按照《住宅質(zhì)量保證書》承諾的內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任。
三、配建保障性住房的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、交接程序和保修
1、乙方交付保障性住房前，應(yīng)書面通知甲方，甲方在收到書面通知后20日內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格的，在驗(yàn)收后十日內(nèi)辦理交接手續(xù);驗(yàn)收不合格的，由甲方書面通知乙方按移交標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行完善整改，直至達(dá)到驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)方可辦理交接手續(xù)。
2、配建保障性住房接收后，保障性住房納入所在小區(qū)實(shí)施統(tǒng)一的物業(yè)管理，由乙方直接向住戶收取物業(yè)管理費(fèi)，甲方協(xié)助。
3、乙方應(yīng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》規(guī)定的保修范圍、內(nèi)容及最低保修期限對(duì)保障性住房進(jìn)行保修，規(guī)定保修范圍及內(nèi)容以外的其他項(xiàng)目，保修期限不少于2年。保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，由乙方負(fù)責(zé)無(wú)償維修，因質(zhì)量問題造成住戶損失的，乙方按住戶損失情況予以賠償。
四、付款方式及回購(gòu)價(jià)格
1、付款方式：按工程進(jìn)度達(dá)到±0時(shí)付20%，封頂時(shí)付40%，竣工驗(yàn)收合格交付使用后付30%，扣留保修金10%，扣留時(shí)間執(zhí)行《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及相關(guān)規(guī)定。
2、回購(gòu)價(jià)格：參照________保障性住房回購(gòu)價(jià)格。
五、違約責(zé)任
1、保障性住房用地、戶型面積及裝修設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)未經(jīng)甲方確認(rèn)擅自動(dòng)工建設(shè)的，視為乙方違約，甲方有權(quán)指定用地位臵和選擇要求配建的房屋，乙方必須無(wú)條件接受。
2、乙方必須按照本協(xié)議約定的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量要求等配建保障房，如不履行此協(xié)議，乙方按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定向甲方進(jìn)行賠償。
六、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各一份，自雙方簽訂之日起生效。
甲方(蓋章)：________________
乙方(蓋章)：________________
法定代表人(簽字)：________________
法定代表人(簽字)：________________
委托代理人(簽字)：________________
委托代理人(簽字)：________________
________年________月________日________年________月________日
第2篇 保障性住房買賣協(xié)議
合同編號(hào)：____________
合同雙方當(dāng)事人：____________
出賣人：____________
身份證號(hào)碼：____________
通訊地址：____________
郵政編碼：____________
聯(lián)系電話：____________
委托銷售經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)：____________
法定代表人：____________
業(yè)務(wù)代理人：____________
代辦人身份證號(hào)/執(zhí)業(yè)證號(hào)：____________
郵政編碼：____________
聯(lián)系電話：____________
通訊地址：____________
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________
經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案證明號(hào)：____________
買受人：____________
身份證號(hào)碼：____________
通訊地址：____________
郵政編碼：____________
聯(lián)系電話：____________
委托代理人：____________
法定代表人：____________
證件類型：____________居民身份證護(hù)照營(yíng)業(yè)執(zhí)照，
證件號(hào)：____________
通訊地址：____________
郵政編碼：____________
聯(lián)系電話：____________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》及其它法律、法規(guī)之規(guī)定，依據(jù)地區(qū)關(guān)于保障性住房上市交易轉(zhuǎn)讓的相關(guān)規(guī)定：____________，甲方所購(gòu)保障性住房業(yè)已具備上市出售條件。買受人和出賣人在平等、自愿的原則下，達(dá)成如下條款，望共同遵守。
第一條標(biāo)的房屋
1、權(quán)屬與坐落
甲方同意將坐落在省市區(qū)路幢單元戶的經(jīng)濟(jì)適用住房/安置房住房房屋結(jié)構(gòu)為，于竣工，建筑面積共平方米，出售給乙方。該房產(chǎn)建筑面積的計(jì)算以土地房屋權(quán)屬證書記載為準(zhǔn)。
2、房屋權(quán)利狀況承諾
出賣人對(duì)該出賣房屋享有合法權(quán)利
該房屋沒有出售給除本合同買受人以外的其他人
出賣人對(duì)標(biāo)的房屋未抵押、未出租。
該房屋沒有司法查封或其他限制轉(zhuǎn)讓的情況
甲方承諾所出售的保障性住房，其購(gòu)買期限已滿年，符合地區(qū)關(guān)于保障性住房上市交易的資格條件，房屋出售后所需另行向政府部門補(bǔ)交的土地收益金等費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。
房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人特別承諾，就本合同交易標(biāo)的房屋，已征求地區(qū)房屋管理部門意見，已取得經(jīng)紀(jì)該房屋的同意。
乙方對(duì)甲方所出售的房屋已充分了解，愿意購(gòu)買上述房屋。
3、如該房產(chǎn)權(quán)利狀況與上述情況不符，特別是不符合甲方承諾之保障性住房上市交易條件，導(dǎo)致不能完成房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，買受人有權(quán)解除合同。買受人解除合同的，應(yīng)當(dāng)書面通知出賣人。出賣人應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起15日內(nèi)退還買受人已付全部房款，并自買受人付款之日起，按照__________%計(jì)算給付利息。給買受人造成損失的，由出賣人支付以下第種方式的賠償金：____________
已付房?jī)r(jià)款一倍
買受人全部損失。
第二條計(jì)價(jià)方式、價(jià)款
出賣人與買受人按照下列第種方式計(jì)算該房地產(chǎn)價(jià)款：____________
按照套內(nèi)建筑面積計(jì)算，該房地產(chǎn)單價(jià)為每平方米人民幣_(tái)_______元，總價(jià)款為人民幣。
按照建筑面積計(jì)算，該房地產(chǎn)房單價(jià)為每平方米人民幣_(tái)_______元，總價(jià)款為人民幣。
按照套計(jì)算，該房地產(chǎn)總價(jià)款為：人民幣。
按照計(jì)算，該房地產(chǎn)總價(jià)款為。
第三條付款方式及期限
1、簽訂本合同前，買受人已向出賣人支付定金人民幣，該定金于本合同簽訂交付首付款_______時(shí)抵作_______房屋價(jià)款。
2、買受人采取下列第種方式付款：
一次性付款。買受人應(yīng)當(dāng)在年月日前支付該房屋全部?jī)r(jià)款。
分期付款。買受人應(yīng)當(dāng)在年月日前分期支付該房屋全部?jī)r(jià)款首期房?jī)r(jià)款人民幣，應(yīng)當(dāng)于年月日前支付以后各期分別于每月日支付該期款項(xiàng)元。
貸款方式付款：____________公積金貸款商業(yè)貸款____。買受人應(yīng)當(dāng)于年月日前支付首期房?jī)r(jià)款人民幣，占全部房?jī)r(jià)款的%。余款人民幣向申請(qǐng)貸款支付。
其他方式：_________________________。
3、雙方約定全部房?jī)r(jià)款存入以下賬戶：____________
賬戶名稱為：____________
開戶銀行為：____________
賬號(hào)為：____________。
第四條房屋交付期限
1、甲方應(yīng)于接收到第期購(gòu)房款后日內(nèi)，將房屋交付給乙方。
2、甲方在交付乙方房屋時(shí)，如建筑面積發(fā)生變化，按國(guó)家的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，實(shí)行長(zhǎng)退短補(bǔ)。
第五條費(fèi)用結(jié)算與維修基金
1、甲、乙雙方同意，在房屋實(shí)際交付之日前，根據(jù)有關(guān)規(guī)定應(yīng)交付的與房屋有關(guān)的費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)繳付若甲方未按約定繳付所產(chǎn)生的后果由甲方負(fù)責(zé)，與乙方無(wú)關(guān)。
2、雙方一致同意，房屋所占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)及共用部位維修基金本息隨本買賣合同之主物一并轉(zhuǎn)移給乙方。買方與毗鄰房產(chǎn)共同享有使用住房共用部位共用設(shè)施設(shè)備。住房共用部位共用設(shè)施設(shè)備的維修按《住宅專項(xiàng)維修資金管理辦法》執(zhí)行。
第六條產(chǎn)權(quán)登記及稅費(fèi)承擔(dān)
1、甲方承諾交易標(biāo)的房地產(chǎn)符合上市交易條件，并于房屋交付后的日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。但依照本協(xié)議第一條房屋出售后所需另行向政府部門補(bǔ)交的土地收益金等費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。因出賣人原因，致使買受人不能取得房屋轉(zhuǎn)移登記的，買受人有權(quán)通知出賣人解除合同。出賣人應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起15日內(nèi)退還買受人已付全部房款，并自買受人付款之日起，按照%計(jì)算給付利息。買受人不解除合同的，自買受人應(yīng)當(dāng)完成房屋所有權(quán)登記的期限屆滿之次日起至實(shí)際完成房屋所有權(quán)登記之日止，出賣人按日計(jì)算向買受人支付全部房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之的違約金。
2、甲、乙雙方在辦理上述房屋買賣交易過戶手續(xù)時(shí)所需交納的稅費(fèi)，由甲乙雙方按本地房產(chǎn)管理部門的規(guī)定承擔(dān)。
第七條違約責(zé)任
本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)忠實(shí)履行合同義務(wù)，遵守相關(guān)國(guó)家法律和法規(guī)規(guī)定。違反合同約定的一方，應(yīng)當(dāng)依據(jù)本合同及《民法典》相關(guān)規(guī)定，承擔(dān)包括但不限于繼續(xù)履行或解除合同、定金罰則、違約金責(zé)任、賠償損失等相關(guān)違約責(zé)任。
乙方不能按期向甲方付清購(gòu)房?jī)r(jià)款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每逾期一日，由違約一方向?qū)Ψ街Ц顿?gòu)房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之的違約金。任何一方逾期日以上未履約的，視為悔約，守約方有權(quán)通知對(duì)方解除合同，并按照合同交易價(jià)款的30%向違約方主張違約金，并依法主張相應(yīng)的損失賠償責(zé)任。出賣人不解除合同的，買受人按日計(jì)算向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之的違約金。
第八條風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)
本合同生效之日起，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)等，由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事責(zé)任，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償。乙方取得合同標(biāo)的房屋登記過戶前，甲方不得以該房屋另行轉(zhuǎn)讓或設(shè)定財(cái)產(chǎn)抵押，甲方因涉及司法強(qiáng)制執(zhí)行，標(biāo)的房產(chǎn)被查封、凍結(jié)、拍賣的，乙方依據(jù)本合同和相應(yīng)付款憑證，自取得交付之日起，依據(jù)國(guó)家相關(guān)法律規(guī)定，取得物權(quán)期待權(quán)，甲方應(yīng)予積極配合。
第九條買賣雙方應(yīng)共同遵守市保障性住房上市交易的有關(guān)政策及規(guī)定，雙方如在合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)本著友好精神，協(xié)商不成，選定下列種方式解決
向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
向該房屋所在地人民法院起訴。
第十條本合同未盡事宜由甲、乙雙方另行在本合同的補(bǔ)充條款中加以明確。就本合同未盡事宜訂立的補(bǔ)充條款，為本合同不可分割之一部分，與本合同具有同等效力。
第十一條其他事項(xiàng)：
第十二條本合同及補(bǔ)充條款經(jīng)甲、乙雙方簽章后生效。本合同連同附件一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，房產(chǎn)交易管理部門一份，均具有同等效力。
甲方：____________乙方：____________
第3篇 保障性住房租賃協(xié)議
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
乙方家庭成員：
依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，為明確保障性住房租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)，保護(hù)雙方合法權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂如下合同：
一、保障房基本情況：
保障房坐落于__小區(qū)，__號(hào)樓__單元__室，建筑面積為__平方米。
二、保障對(duì)象類型
三、租金標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用繳納及租賃期限：
1、租金標(biāo)準(zhǔn)：保障房按照建筑面積收取租金。乙方家庭人口為__人，所承租保障房的建筑面積為㎡，其中：享受的保障面積為㎡，租金標(biāo)準(zhǔn)為_____元/月平方米;保障外面積為㎡，租金標(biāo)準(zhǔn)為_____元/月平方米，該房屋月租金合計(jì)__元。
2、租金繳納：租金以為周期進(jìn)行繳納，每期租金合計(jì)_____元。乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)，繳納當(dāng)期租金，每期最后7日前向甲方繳納下期租金。逾期未繳納租金的，按照第七條第一款承擔(dān)違約金。
3、租賃期限：租賃期限為__年，自__年__月__日起，至__年__月__ 日止。到期前30日內(nèi)，由乙方向甲方申請(qǐng)復(fù)核，復(fù)核包括保障資格審核和租金核算，審核通過者合同加蓋一次審批專用章，合同自動(dòng)延續(xù)一個(gè)租賃期，審核未通過者合同自動(dòng)終止。
4、簽訂合同時(shí)，乙方須繳納押金。押金按套繳納，每套元。乙方騰退房屋時(shí)，若不存在違約欠租欠費(fèi)事項(xiàng)，并提供相應(yīng)繳納押金憑證，甲方應(yīng)將乙方所繳押金返還(不計(jì)算利息)。
四、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)：
1、實(shí)施物業(yè)管理的小區(qū)，乙方應(yīng)簽訂相關(guān)物業(yè)管理協(xié)議后方可入住。
2、乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得拆改房屋的結(jié)構(gòu);不得改動(dòng)房屋的設(shè)施;不得擅自進(jìn)行裝修;不得改變房屋用途。
3、為保證保障性住房的合理、有效使用，甲方有權(quán)入戶檢查住房使用情況及核對(duì)住戶的有關(guān)資料，乙方應(yīng)予以配合。
4、租賃期間，乙方應(yīng)及時(shí)足額向甲方繳納租金。使用該房屋所發(fā)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、采暖費(fèi)、通訊費(fèi)、寬帶費(fèi)、有線電視費(fèi)、垃圾處置費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)。乙方退房時(shí)，應(yīng)結(jié)清上述的相關(guān)費(fèi)用，向甲方出示繳費(fèi)憑證，雙方辦理退房手續(xù)。乙方拖欠上述費(fèi)用，甲方可從押金中直接扣除。
5、在合同有效期內(nèi)，如果乙方家庭保障類型、家庭人口數(shù)等發(fā)生變化，經(jīng)住房保障部門審批通過后，甲乙雙方需按照乙方變更后的保障類型填寫租賃合同審核表，保障對(duì)象的保障類型和租金標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)以當(dāng)期已加蓋審批專用章的合同審核表內(nèi)容為準(zhǔn)。
五、房屋安全及維修：
1、甲方以保障乙方的正常使用為原則，對(duì)房屋實(shí)施維修養(yǎng)護(hù)，對(duì)甲方實(shí)施的室內(nèi)及相鄰區(qū)域的維修養(yǎng)護(hù)工作，乙方應(yīng)積極配合。因乙方使用不當(dāng)或人為損壞小區(qū)房屋、附屬設(shè)施設(shè)備、相鄰居民財(cái)物的，由乙方原樣修復(fù)或賠償實(shí)際損失。
2、甲、乙雙方按照相關(guān)法律、法規(guī)及政策的規(guī)定和雙方的約定，認(rèn)真履行各自的安全消防義務(wù)。乙方承諾不在該房屋內(nèi)或公共區(qū)域存放易燃易爆物品，不私自改變供電線路，不違規(guī)安裝電器設(shè)備等。甲方確保該房屋消防安全設(shè)施符合相關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定的安全標(biāo)準(zhǔn)，并督促物業(yè)服務(wù)單位做好公共區(qū)域的消防安全工作。
六、合同解除、終止條件及退房事宜：
1、在本合同租賃期限內(nèi)，乙方因家庭狀況發(fā)生變化不再具有保障資格，或因違反管理規(guī)定而被保障房管理部門取消保障資格的，租賃合同自動(dòng)終止。乙方應(yīng)在接到退出通知后30日內(nèi)退出保障房。乙方暫時(shí)無(wú)法騰退房屋的，則給予3個(gè)月的搬遷過渡期，過渡期按市場(chǎng)租金標(biāo)準(zhǔn)收取租金。過渡期間，若乙方自愿按市場(chǎng)租金繼續(xù)承租保障房，則應(yīng)向甲方提交書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方批準(zhǔn)，可重新簽訂房屋續(xù)租協(xié)議;未申請(qǐng)續(xù)租或續(xù)租申請(qǐng)未經(jīng)甲方批的，則應(yīng)在過渡期結(jié)束前騰退房屋，逾期乙方除租金外須另行按照第七條第二款承擔(dān)違約金。
2、在本合同租賃期限內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)單方解除本合同，并向乙方下達(dá)書面退出通知。
(1)無(wú)正當(dāng)理由連續(xù)6個(gè)月以上未在所承租的保障房居住的;
(2)累計(jì)6個(gè)月以上未繳納租金的;
(3)不再具備租賃保障性住房條件，經(jīng)催告拒絕退出的;
(4)有關(guān)信息發(fā)生變動(dòng)超過規(guī)定條件不告知的;
(5)轉(zhuǎn)租、出借保障性住房的;
(6)損毀、破壞保障性住房，擅自改變房屋用途、結(jié)構(gòu)和配套設(shè)施，或者不當(dāng)使用造成重大損失的;
(7)法律、法規(guī)規(guī)定和合同約定的其他情形;
(8)其他違反住房保障管理規(guī)定的情形;
3、合同有效期內(nèi)，乙方自愿退出保障性住房時(shí)，須提前30日向甲方申請(qǐng)終止本合同，雙方據(jù)實(shí)進(jìn)行相關(guān)費(fèi)用的結(jié)算。
4、因城市建設(shè)需要拆遷保障性住房的，按國(guó)家和省、市有關(guān)法規(guī)執(zhí)行。
5、本合同終止或解除后，乙方應(yīng)在30日內(nèi)騰空該房屋，并通知甲方驗(yàn)房。甲方應(yīng)在收到預(yù)約驗(yàn)房通知后7日內(nèi)，安排時(shí)間與乙方共同驗(yàn)房。經(jīng)檢查發(fā)現(xiàn)該房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備有損壞或丟失的，其維修費(fèi)用從乙方的押金中扣除，不足部分由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在驗(yàn)房結(jié)束后5日內(nèi)結(jié)清租賃期間所產(chǎn)生的租金、水、電、有線(數(shù)字)電視、煤氣、物業(yè)管理、垃圾清運(yùn)等費(fèi)用。甲方驗(yàn)收合格后為乙方辦理退房手續(xù)。
6、乙方在騰退房屋時(shí)，對(duì)經(jīng)甲方同意，已形成附合的裝飾裝修物不得拆除，無(wú)償歸甲方;對(duì)未形成附合或未經(jīng)甲方同意擅自添加的裝飾裝修物，由乙方負(fù)責(zé)拆除，因拆除造成房屋毀損的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。乙方逾期不移除或拆除的房屋內(nèi)物品，視為遺棄物，甲方有權(quán)處理。
七、違約責(zé)任：
1、租賃期間，乙方未按本合同規(guī)定的期限向甲方足額繳納租金，每逾期，乙方應(yīng)向甲方支付違約金__元。
2、本合同解除或終止后，乙方未按規(guī)定的期限退房，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付違約金__元。
3、乙方違反有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定、住房保障政策規(guī)定及本合同有關(guān)約定，且不騰空退還房屋的，視房屋內(nèi)物品為遺棄物，甲方有權(quán)單方收回房屋并清點(diǎn)、騰空乙方在房?jī)?nèi)的物品。
4、乙方未征得甲方書面同意擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)、裝修或改動(dòng)房屋設(shè)施的，甲方有權(quán)責(zé)令乙方恢復(fù)原狀，同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方繳納違約金__元/次。
八、其他條款：
1、乙方承諾：本合同中填寫的名稱、聯(lián)系方式、證件信息準(zhǔn)確無(wú)誤，為與甲方聯(lián)系的唯一方式。聯(lián)系方式如有變更，乙方應(yīng)書面通知甲方。甲方依據(jù)上述聯(lián)系方式向乙方發(fā)送的各項(xiàng)通知，發(fā)出即視為送達(dá)。
2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，甲乙雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
3、甲、乙雙方按本合同約定享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)，如遇國(guó)家或地方政府法規(guī)政策調(diào)整，本合同與之有抵觸的部分，以調(diào)整后的法規(guī)政策為準(zhǔn)。
4、租賃期間，如因戰(zhàn)爭(zhēng)、地震、洪水等不可抗力原因造成保障房及其附屬設(shè)施嚴(yán)重?fù)p壞無(wú)法使用的，本合同自行終止，造成的經(jīng)濟(jì)損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
5、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自甲、乙雙方簽名蓋章后生效。
6、其他約定事項(xiàng)：
甲方(蓋章)：
經(jīng)辦人：
聯(lián)系電話：
緊急聯(lián)系人：
聯(lián)系電話：
乙方(簽名簽章)：
身份證號(hào)碼：
聯(lián)系電話：
緊急聯(lián)系人：
聯(lián)系電話：
合同訂立日期：_____年_____月_____日
