土地流轉(zhuǎn)協(xié)議（11份范本）

第1篇 農(nóng)民土地流轉(zhuǎn)協(xié)議參考

合同編號：_______________

甲方(發(fā)包村組)：__________ 縣(市、區(qū)) 鄉(xiāng)(鎮(zhèn)) 村 組

乙方(承包戶主)：__________

根據(jù)《民法典》、《農(nóng)村土地承包法》等法律政策規(guī)定，依據(jù)甲方依法制定的土地承包(調(diào)整)方案，按集體經(jīng)濟組織成員權(quán)利將土地承包給乙方家庭經(jīng)營。

為保護和合理使用土地，維護雙方權(quán)益，訂立本合同。

一、承包主體

乙方分配承包土地的家庭成員共_____人，名單為：____________________。

二、承包土地情況如下：

三、承包期限

乙方承包期限為 ______年，自 ______年 ______月______日起至 ______年 ______月______日止。

甲方應(yīng)于 ______年 ______月______日前將承包土地交付乙方。

四、土地用途

乙方承包土地限于從事種植業(yè)、林果業(yè)、畜牧業(yè)等農(nóng)業(yè)用途，對土地進行改造和建長期建筑物，應(yīng)征得甲方書面同意。

五、甲方的權(quán)利義務(wù)

1.監(jiān)督乙方按照合同約定用途合理利用和保護土地。

2.有權(quán)制止乙方損害承包地和農(nóng)業(yè)資源的行為。

3.維護乙方的土地承包經(jīng)營權(quán)，不得非法變更或解除合同。

4.尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

5.依照約定為乙方提供生產(chǎn)、技術(shù)、信息等服務(wù)。

6.執(zhí)行土地利用總體規(guī)劃，組織本集體經(jīng)濟組織內(nèi)的農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。

六、乙方的權(quán)利義務(wù)

1.依法享有承包地使用、收益的權(quán)利，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處置產(chǎn)品。

2.享有在剩余承包期內(nèi)依法流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)的權(quán)利。

3.承包地被依法征收、占用時，有權(quán)依法獲得相應(yīng)補償。

4.依據(jù)法律政策享受國家有關(guān)土地和種植作物的補貼。

5.維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)。

6.依法保護和合理利用土地，不得棄耕拋荒土地，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施，不得給土地造成永久性損害。

7.依據(jù)法律法規(guī)和國家政策規(guī)定承擔經(jīng)濟責任。

七、承包地流轉(zhuǎn)

乙方轉(zhuǎn)包、出租、互換承包地，或者承包方之間以土地入股合作，均應(yīng)告知甲方，轉(zhuǎn)讓承包地應(yīng)書面申請并征得甲方同意。

土地流轉(zhuǎn)合同或者入股合作章程應(yīng)報甲方備案。

乙方若自愿放棄承包經(jīng)營權(quán)將土地交回，應(yīng)提前xxx以書面形式通知甲方，并在本合同承包期內(nèi)不得再要求承包土地。

除轉(zhuǎn)讓以外，乙方以其他方式轉(zhuǎn)出承包地，仍應(yīng)履行本合同。

八、合同的變更和解除

1.本合同簽訂后，任何一方不得單方面變更或解除本合同。

2.不得因代表人或戶主變動而變更或者解除本合同。

3.因不可抗力致使本合同無法履行時，可以變更或解除本合同，雙方互不承擔責任。

九、違約責任

1.甲方違法收回乙方承包地，或者干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動，使乙方遭受損失的，應(yīng)承擔賠償責任。

2.乙方未按規(guī)定用途使用承包地、改變農(nóng)業(yè)用途，或者造成土地永久性損害、土地荒蕪的，甲方勸阻制止無效時可依法解除合同，并由乙方承擔土地恢復費用。

3.其他違法違約行為依據(jù)國家法律、法規(guī)和政策規(guī)定處理。

十、其它約定

1.本合同如發(fā)生糾紛由雙方協(xié)商解決協(xié)商不成時，可申請鄉(xiāng)村相關(guān)機構(gòu)調(diào)解解決不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，按下列第 項處理：

⑴向_______________仲裁機構(gòu)申請仲裁

⑵向人民法院起訴。

2.本合同雙方簽字之日起生效。

未盡事宜雙方協(xié)商一致可訂立補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

3.本合同一式 份，雙方各執(zhí)一份，報鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包管理機構(gòu)備案一份。

甲方(蓋章)：__________ 代表人(簽名或蓋章)：__________

乙方(簽字)：__________

簽約日期：__________年 ______月______日

簽約地點：__________

第2篇 農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)租賃協(xié)議

協(xié)議雙方以下簡稱方乙

為發(fā)展地方經(jīng)濟，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》、《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，現(xiàn)甲方回鄉(xiāng)自主創(chuàng)業(yè)進行苗木、花卉及果樹的栽培，需要流轉(zhuǎn)乙方部分土地，經(jīng)雙方協(xié)商，達成協(xié)議如下：

一、流轉(zhuǎn)面積：

乙方將位于和面積為__畝的承包地流轉(zhuǎn)給甲方。

二、流轉(zhuǎn)價格及支付方式：

每年每畝按_____元，合計結(jié)算金額：__元，每年12月31日前結(jié)算當年租金。

三、流轉(zhuǎn)期限：

自年______月______日至年______月______日止。

四、甲方流轉(zhuǎn)乙方土地期間，如因國家規(guī)劃調(diào)整、土地政策變更等，本協(xié)議自然終止，甲方必須服從遵守，土地租金結(jié)算至使用之日止。

甲方在流轉(zhuǎn)土地上的投入，補償費用與乙方無關(guān)。

甲方流轉(zhuǎn)期間

享有法律范圍內(nèi)的全部使用權(quán)，用于實施苗木，花卉及果樹的栽培，乙方不得干涉。

五、在合同期間國家惠農(nóng)補貼，由乙方享有。

六、乙方的責任：

1、乙方將約定的承包土地按期交給甲方流轉(zhuǎn);

2、乙方確保原有承包地內(nèi)的路、溝、渠暢通;

3、乙方不得任何理由干涉流轉(zhuǎn)后經(jīng)營者的正常生產(chǎn)。

七、違約責任：本協(xié)議簽訂生效后，任何一方不得違約，如有一方違約，責任自負，賠償對方的相應(yīng)損失，雙方可通過法律途徑依法維權(quán)，未盡事宜由雙方協(xié)商解決。

八、本協(xié)議簽訂之日生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，見證方一份。

甲方：(簽章)乙方：(簽章)

見證方：(簽章)

_____年_____月_____日

第3篇 農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)協(xié)議

土地流轉(zhuǎn)協(xié)議

甲 方：

乙 方：

為了充分利用土地資源，美化城鎮(zhèn)及周邊環(huán)境，根據(jù)《民法典》以及農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)的相關(guān)政策法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達成一致，就甲方土地流轉(zhuǎn)給乙方，由乙方按照政府及土地使用性質(zhì)要求建設(shè)的相關(guān)事宜達成如下協(xié)議，甲、乙雙方共同遵守。

一、土地名稱：

二、土地位置：

三、土地面積：

3）上述土地面積具體畝數(shù)以測繪公司實際測量數(shù)據(jù)為準。

四、土地流轉(zhuǎn)期限：以二輪承包期限確定時間為準，二輪承包期限屆滿后乙方繼續(xù)享有本協(xié)議約定全部土地的使用權(quán)，且由村委會發(fā)包方無條件與乙方繼續(xù)簽訂流轉(zhuǎn)合同并辦理相關(guān)手續(xù)；

五、土地流轉(zhuǎn)價格：該土地為一次性流轉(zhuǎn)，地價為每畝地元（大寫： ，此價格包括二輪承包期限屆滿后的土地流轉(zhuǎn)價格），在甲、乙雙方共同約定的土地流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，乙方不再向甲方支付任何費用；

六、在本協(xié)議簽訂后三日內(nèi)，乙方向甲方一次性支付土地流轉(zhuǎn)押金元。如果土地流轉(zhuǎn)成功，該押金自動轉(zhuǎn)為流轉(zhuǎn)土地價款；若雙方不能達成一致意見或一方不同意，該協(xié)議自動解除，甲方收取的流轉(zhuǎn)押金貳拾萬元，自乙方提出退回要求之日起叁日內(nèi)無條件支付于乙方。

七、土地流轉(zhuǎn)給乙方后，乙方如需建設(shè)固定建筑，必須辦理土地審批手續(xù)后方可修建，但由甲方無條件配合并提供辦理相關(guān)手續(xù)的全部資料；如遇國家政策調(diào)整等，該土地地上及地下的全部附著物的補償和賠償款，全部歸乙方所有，甲方無權(quán)干涉。

八、本協(xié)議有效期限：2017年1月31日前（經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商后確需延長本協(xié)議有效期限，雙方另行簽訂補充協(xié)議）。

九、甲、乙雙方對本協(xié)議中所列土地流轉(zhuǎn)的具體條款，甲、乙雙方另行簽定補充協(xié)議；本協(xié)議補充協(xié)議和附件與本協(xié)議具有同等法律效力。

十、本協(xié)議履行過程中若發(fā)生糾紛，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向不動產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

十一、本協(xié)議經(jīng)雙方法定代表人（或負責人）簽字蓋章后生效，至雙方權(quán)利和義務(wù)履行完畢后效力自行終止。

十二、本協(xié)議壹式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。

甲 方： （簽 章）

法定代表人或負責人：

身份證號：

乙 方： （簽 章）

法定代表人或負責人：

身份證號：

簽定日期：年月日

第4篇 土地流轉(zhuǎn)協(xié)議(集體經(jīng)濟合作社)

出租方：(以下簡稱甲方)

流轉(zhuǎn)方： 集體經(jīng)濟合作社(以下簡稱乙方)

為發(fā)展壯大農(nóng)村集體經(jīng)濟，改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式，甲方將所承包的農(nóng)用耕地租給乙方，用于發(fā)展村集體產(chǎn)業(yè)項目。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《 民法典 》及相關(guān)法律、 法規(guī) 和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。

一、土地的面積、位置

甲方自愿將位于大河壩鎮(zhèn)水田坪村組承包耕種的農(nóng)用耕地畝流轉(zhuǎn)給乙方使用。(具體面積座落四界以 土地確權(quán) 證書為準)

二、土地用途及流轉(zhuǎn)形式

1.土地用途為發(fā)展村集體產(chǎn)業(yè)項目。

2.流轉(zhuǎn)形式：村集體經(jīng)濟合作社流轉(zhuǎn)經(jīng)營。

三、土地的流轉(zhuǎn)經(jīng)營期限 該地流轉(zhuǎn)經(jīng)營期限為六年，自2019年 月 日至2024年 月 日止。

四、地上物的處置。

五、流轉(zhuǎn)金及交付方式

1.該土地的流轉(zhuǎn)金為每畝每年人民幣 佰元整，流轉(zhuǎn)金每年共計人民幣元。

2.累計三年為一個周期，一次性支付人民幣元，大寫：

3.合同簽訂簽字蓋章生效，乙方在7日內(nèi)一次性向甲方全額交納三年的流轉(zhuǎn)金。

六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。

2.按照合同約定收取流轉(zhuǎn)金在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高租金。

3.保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權(quán)益，承包期間，如乙方因產(chǎn)業(yè)發(fā)展需砍伐樹木，甲方應(yīng)當配合乙方向有關(guān)主管部門申請辦理采伐許可證。

4.按照合同約定，保證乙方無償使用水及通往流轉(zhuǎn)地道路等基礎(chǔ)設(shè)施。

5.在 合同履行 期內(nèi)，甲方不得重復發(fā)包該地塊。

6.在承包期內(nèi)繼續(xù)享受國家對農(nóng)村土地落實的各類優(yōu)惠政策。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所流轉(zhuǎn)的土地。

2.享有流轉(zhuǎn)土地上的收益權(quán)和按照合同約定進行開發(fā)利用的權(quán)利。

3.乙方可在流轉(zhuǎn)的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施。

4.乙方不得用流轉(zhuǎn)甲方的土地進行 債務(wù) 抵償、 抵押 、擔保等事項。

5.乙方在流轉(zhuǎn)期內(nèi)需搞好水土保持，合理利用土地。

6.流轉(zhuǎn)期滿，如乙方不再繼續(xù)租賃，本合同自動解除，同時乙方將流轉(zhuǎn)甲方的土地進行恢復，達到水田耕種條件，恢復土地所產(chǎn)生的費用由乙方承擔如乙方繼續(xù)租賃，乙方享有同等租賃條件下的優(yōu)先租賃權(quán)。

七、合同的轉(zhuǎn)租

1.在本合同有效期內(nèi)，乙方經(jīng)過甲方同意，遵照自愿、互利的原則，可以將流轉(zhuǎn)的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方。

2.轉(zhuǎn)包時要簽訂轉(zhuǎn)包合同，不得擅自改變原來流轉(zhuǎn)合同的內(nèi)容。

3.本合同轉(zhuǎn)租后，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原流轉(zhuǎn)合同的約定行使權(quán)利和承擔義務(wù)乙方與第三方按轉(zhuǎn)租合同的約定行使權(quán)利和承擔義務(wù)。

八、合同的變更和解除

1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。

2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。

3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。

4.本合同履行期間，如遇國家建設(shè)征用該土地，甲方應(yīng)支付乙方在流轉(zhuǎn)土地上各種建筑設(shè)施的費用，并根據(jù)乙方流轉(zhuǎn)經(jīng)營的年限和開發(fā)利用的實際情況給予相應(yīng)的補償。

5.如甲方重復發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經(jīng)營時，乙方有權(quán)解除本合同，其 違約責任 由甲方承擔。

6.本合同期滿，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂續(xù)租合同。

九、違約責任

1.在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應(yīng)按土地利用的實際總投資額和合同未到期的流轉(zhuǎn)金額的20% 支付對方 違約金 ，并賠償對方因違約而造成的實際損失。

2.乙方應(yīng)當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權(quán)解除本合同。

3.本合同轉(zhuǎn)租后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)租合同不能履行，給轉(zhuǎn)租后的流轉(zhuǎn)方造成損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。

十、 合同糾紛 的解決辦法

本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭議雙方協(xié)商解決協(xié)商不成，雙方同意向水田坪村村民委員會或大河壩鎮(zhèn)人民政府仲裁委員會申請仲裁。

本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。

本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

本合同一式三份，甲乙雙方各一份，鎮(zhèn)政府備案一份。

出租方：(甲方簽字)

流轉(zhuǎn)方：(乙方簽章)

法定代表人：(簽字)

簽約日期：年月日

簽約地點：

第5篇 土地流轉(zhuǎn)協(xié)議

甲方：_________________村民委員會

乙方：_________________

根據(jù)《土地管理法》及《農(nóng)村土地承包法》的有關(guān)規(guī)定,乙方通過_____方式取得甲方荒灘荒山(林地)的承包經(jīng)營權(quán),經(jīng)雙方共同商定,達成如下協(xié)議,特立此合同：_________________

一、甲方將位于_____村民委員會(組)所有的,以北、現(xiàn)以西與毗鄰的荒山(林地)發(fā)包給乙方使用,其四至為：_________________

東至：_________________現(xiàn)西邊;

南至：_________________與村荒山相隔的通往上山的道路;

西至：_________________這兩座山頂東西分水嶺一線;

北至：_________________從南側(cè)數(shù)第二個山頭與第三個山頭之間的山谷中分線。

二、乙方承包后,承包使用期,即從________年________月________日起至________年________月________日終止。

三、乙方所承包的荒灘荒山(林地)使用權(quán)及其地上附著物總承包款為人民幣______________元整,付款方式為：_________________

四、乙方承包荒灘荒山后應(yīng)積極治理,在荒山上植樹、種草或搞多種經(jīng)營;經(jīng)有關(guān)部門批準可以從事非農(nóng)業(yè)生產(chǎn),利用承包范圍內(nèi)的林木、粘土、沙石等礦產(chǎn)資源或建造固定設(shè)施。

五、乙方對所承包的荒灘荒山有獨立的經(jīng)營管理權(quán),但不得轉(zhuǎn)包。

六、甲方要尊重乙方所承包荒灘荒山的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),保護其合法權(quán)益不受侵犯,對荒山的開發(fā)治理成果全部歸乙方所有。

七、乙方在所承包的荒灘荒山在合同履行期內(nèi)除乙方交納承包款外,乙方不負責其他任何名目的費用。

八、乙方將荒灘荒山承包后,甲方有權(quán)監(jiān)督、檢查、督促其治理和合理利用荒灘荒山資源,發(fā)現(xiàn)問題及時書面通知乙方。

九、甲方保證該荒灘荒山(林地)界線、四至與他人無任何爭議。如因此發(fā)生糾紛,由甲方負責協(xié)調(diào)處理,如由此給乙方造成經(jīng)濟損失,由甲方負責全額賠償。

十、甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導致解除此合同,須付給乙方違約金人民幣萬元、退還乙方承包荒灘荒山所付的全部價款,同時對乙方的治理投入和治理成果合理作價,作價款一次性付給乙方;如乙方違約導致解除此合同,甲方不予退還乙方的承包款。

十一、如在承包期限內(nèi)遇國家建設(shè)或進行其它開發(fā)建設(shè)需征用土地時,應(yīng)首先從征地款中保障向乙方支付實際經(jīng)濟損失和未履行年限的預期利益損失。

十二、合同期滿后,如乙方愿意繼續(xù)承包經(jīng)營,雙方續(xù)簽合同;如乙方不再承包經(jīng)營,甲方對乙方的治理成果、經(jīng)濟投入合理作價歸甲方,作價款一次性付給乙方,不得拖欠。否則,此合同期限順延至甲方將全部價款付清乙方后合同自行終止。

十三、甲乙雙方如因作價款發(fā)生分歧,協(xié)商不成,須委托甲乙雙方共同認可的中介機構(gòu)進行評估作價,其結(jié)果對雙方均有約束力。

十四、雙方如發(fā)生糾紛，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向的人民法院提起訴訟。

十五、本合同一式四份,甲乙雙方各一份、公證處一份、鄉(xiāng)人民政府備案一份,經(jīng)__________公證處公證后生效。

甲方：_________________

乙方：_________________

________年________月________日

第6篇 農(nóng)村地區(qū)土地流轉(zhuǎn)協(xié)議

轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：_________

受讓方(以下簡稱乙方)：_________

甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜協(xié)商一致，訂立本合同。

一、轉(zhuǎn)讓標的

甲方將其承包經(jīng)營的_________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))_________村_________組_________畝土地(地塊名稱、等級、四至、土地用途附后)的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事_________(主營項目)生產(chǎn)經(jīng)營。

二、轉(zhuǎn)讓期限

轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)年限為_________年，即自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

三、轉(zhuǎn)讓價格

轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為_________元人民幣。甲方承包經(jīng)營相關(guān)地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的，可收取合理的補償金。本合同的補償金為_________元(沒有補償金時可填寫為零元)。兩項合計總金額為_________元人民幣。

四、支付方式和時間

乙方采取下列第_________種方式和時間支付轉(zhuǎn)讓金和補償金：

1、現(xiàn)金方式(一次或分次)支付轉(zhuǎn)讓金和補償金(無補償金時可劃去)，支付的時間為_________。

2、實物方式(一次或分次)支付轉(zhuǎn)讓金和補償金(無補償金時可劃去)，實物為_________(具體內(nèi)容見附件)。時間為_________。

五、土地承包經(jīng)營權(quán)的交付時間和方式

甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前將轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)的土地交付乙方。

交付方式為_________或?qū)嵉匾淮涡匀拷桓丁?/p>

六、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定

1、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)必須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理有關(guān)手續(xù)，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。

2、甲方交付的承包經(jīng)營土地必須符合雙方約定的標準。

3、乙方必須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系，變更土地經(jīng)營權(quán)證書，簽訂新的土地承包經(jīng)營合同，方能獲得土地承包經(jīng)營權(quán)。

4、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權(quán)。

甲方：_____________

乙方：_____________

___ 年 ___ 月 ___ 日

第7篇 撤銷原承包土地流轉(zhuǎn)協(xié)議

甲方：_________________

乙方：_________________

為了加快小城鎮(zhèn)發(fā)展步伐，推進城市化進程，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地承包法》等法律法規(guī)的規(guī)定，本著自愿、平等、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、位置：_________________

二、面積：_________________

三、土地補償標準：_________________

四、土地補償金額：_________________

五、甲方在本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)全額支付乙方土地補償款;甲方按實際土地面

積支付乙方補償款后，自動收回該地塊的使用權(quán);

六、乙方收到甲方支付的補償款之日起，不在享受該地塊的使用權(quán)，不得對該地塊的

使用權(quán)歸屬及其地上附著物提出異議;

七、甲乙雙方必須嚴格按照協(xié)議內(nèi)容執(zhí)行，不得以任何理由違約。甲方必須在規(guī)定的

期限內(nèi)全額支付乙方的補償款，乙方不得以任何理由阻撓該地塊的具體使用，若違約，違約方自行承擔一切違約責任;

八、本協(xié)議自協(xié)議簽訂之日起生效，自補償款到位之日起執(zhí)行;

九、自本協(xié)議生效后，甲乙雙方于年月簽訂的土地租賃協(xié)議自動解除;

十、本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商解決;

十一、本協(xié)議一式三份，張灣鄉(xiāng)政府和甲乙雙方各持一份。

甲方(蓋章) ___________

法定代表人(簽章) ___________

乙方(簽章) ___________

____ 年 _____ 月 _____ 日

第8篇 退伙協(xié)議（土地流轉(zhuǎn)）

甲方(退伙人)：__________

身份證號：__________

聯(lián)系地址：__________

聯(lián)系方式：__________

乙方(合伙人)：__________

身份證號：__________

聯(lián)系地址：__________

聯(lián)系方式：__________

鑒于：__________

1、甲、乙雙方于 _____年 _____月 _____日與 簽訂《農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同書》，約定：__________' '。因此甲乙雙方系合伙關(guān)系。

2、現(xiàn)因' '，甲方提出退伙，乙方同意。

上述各方在平等、自愿、充分協(xié)商的基礎(chǔ)上，就甲方退伙事宜簽訂本協(xié)議。

一、退伙

1、各方確認，以 _____年 _____月 _____日為甲方正式退伙之日(退伙日);

2、甲乙雙方與 村委會簽訂《農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同書》中實際承包人由甲乙雙方變更為乙方一人。甲方應(yīng)配合乙方于協(xié)議簽訂之日起______日與該村進行示明或重新簽訂協(xié)議(如若需要)。

二、退伙安排

1.各方確認，退伙安排按下列第 種方式處理：__________

經(jīng)各方核算同意，本協(xié)議簽訂后 _____日內(nèi)補償甲方退貨費人民幣￥ _____元(大寫) 。該款項支付后，退伙人不再要求其它各方以及合伙企業(yè)支付其它款項或費用，視為合伙企業(yè)財產(chǎn)及利潤均已結(jié)算完畢退伙完成，退伙人不再享有合伙企業(yè)的其它任何權(quán)利。

其他約定：_______________________________________________。

2.甲方指定收款賬號：__________ 。

開戶行：__________ 。

戶名：__________ 。

三、其它權(quán)利義務(wù)

1、甲方應(yīng)于退伙前，將合伙期間的一切賬單、憑據(jù)、經(jīng)營記錄等與本合伙有關(guān)的書面材料于______年______月______日交與乙方。合伙期間的一切委托授權(quán)行為均因甲方的退伙歸于無效。

2、甲方退伙后，合伙項目某些事項需要甲方予以協(xié)助完成的，甲方有義務(wù)予以配合，如變更有關(guān)登記事項、變更有關(guān)協(xié)議主體、履行未完結(jié)的合同等。

3、1)甲方于______年_____月_____日私自向_______________銀行貸款人民幣__________元(大寫：_____________________________元)，該筆債務(wù)系甲方個人債務(wù)，與乙方及合伙項目均無關(guān)，甲方自行進行償還。2)甲方承諾無其他有損乙方利益及合伙項目的債務(wù)，即使有，該債務(wù)均為甲方的個人債務(wù)，與乙方及合伙項目無關(guān)。若甲方未及時償還導致?lián)p害了乙方的利益，乙方有理由向甲方進行追償或者要求甲方賠償損失。

4、甲方退伙后，合伙企業(yè)新產(chǎn)生的任何債權(quán)債務(wù)與甲方無關(guān)，由乙方承擔償還責任。

5、甲方退伙后不得再以雙方合伙或者合作名義與他人進行業(yè)務(wù)合作，否則乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。

四、違約責任

1、甲方雙方均應(yīng)謹慎善意履行本協(xié)議，任何一方均不得有不利于對方或者原合伙項目的不利言論或行為(如：__________散布商業(yè)秘密被第三人知曉等)，違約方有權(quán)追究守約方的責任，要求對方賠償違約金________________元。

2、乙方未按本協(xié)議約定向甲方支付退貨費，則乙方應(yīng)從應(yīng)付之日起按同期銀行貸款利率的 倍以未付款總金額為基數(shù)計算利息至付清之日止。

3、甲乙雙方應(yīng)秉持誠實守信原則履行義務(wù)，如有任何違反本協(xié)議第三條的情形，守約方均有權(quán)要求違約方支付違約金___________元。

五、爭議解決

1、本合同的簽訂、解釋及其在履行過程中出現(xiàn)的、或與本合同有關(guān)的糾紛之解決，受中華人民共和國現(xiàn)行有效的法律約束。

2、因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，由合同各方協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第 種方式解決：__________

提交位于 (地點)的 仲裁委員會仲裁。仲裁裁決是終局的，對各方均有約束力;

依法向 所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴。

五、附則

1、本協(xié)議自甲、乙簽字之日起生效。

2、本協(xié)議一式兩份，甲、乙各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方(簽字、捺印)：__________

簽署時間：__________年 _____月 _____日

乙方(簽字、捺印)：__________

簽署時間：__________年 _____月 _____日

第9篇 集體土地流轉(zhuǎn)協(xié)議

甲方：________________

乙方：________________

經(jīng)村委會研究決定并由村名代表大會通過及公示無異議，甲乙雙方根據(jù)法律規(guī)定,

本著公平公正自愿的同原則，達成如下協(xié)議: .

(一)甲方將甲方集體所有的廢棄閑置的__________________土地和林地(除耕地外)轉(zhuǎn)讓給乙方使用。初期使用期限為_________年，到期后乙方優(yōu)先擁有使用權(quán)。

(二)轉(zhuǎn)讓價款:經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方現(xiàn)無經(jīng)濟條件修村內(nèi)__________________(原是土路面)，乙負責拉砂石料鋪墊三條路的路面，經(jīng)甲方書面驗收合格后交付甲方，乙方完成本合同價款,今后路面在損壞與乙方無關(guān)，乙主并保證路邊溝暢通，經(jīng)甲乙雙方確認此施i工程價款為_________萬元整。

(五)乙方在使用期間，乙方在標的物的投入，如乙方在使用過程中標的物應(yīng)甲方原因?qū)е乱曳綗o法使用，甲仿將乙方在標的物上的所有投入原價賠償給乙方,并賠償因此給乙方帶來的所有損失。

(七)如此標的物被國家征用，所得的賠償歸乙方所有，與甲方及村民無關(guān)。

(八)乙方在使用期間內(nèi)，對轉(zhuǎn)讓標的物任意使用及改動，(沙石廢士)乙方有權(quán)處理，甲方不得干涉乙方對此地任何使用，(乙方非法使用除外)

(九)如使用期到期后，甲方如將此標的物轉(zhuǎn)讓給第三方，則甲方將按價賠償乙方在標的物上的所有投資。

(十)乙方在使用期間內(nèi)，有權(quán)合法轉(zhuǎn)讓標的物的使用權(quán),合同附有同等法律效力。

本合同自簽訂之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各持一份。

甲方(公章)：________________

法定代表人(簽字)：________________

乙方(簽字)：________________

________年________月________日

第10篇 農(nóng)民土地流轉(zhuǎn)協(xié)議

轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：_________

受讓方(以下簡稱乙方)：_________

甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜協(xié)商一致，訂立本合同。

1、轉(zhuǎn)讓標的

甲方將其承包經(jīng)營的_________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))_________村_________組_________畝土地(地塊名稱、等級、四至、土地用途附后)的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事_________(主營項目)生產(chǎn)經(jīng)營。

2、轉(zhuǎn)讓期限

轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)年限為_________年，即自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

3、轉(zhuǎn)讓價格

轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為_________元人民幣。甲方承包經(jīng)營相關(guān)地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的，可收取合理的補償金。本合同的補償金為_________元(沒有補償金時可填寫為零元)。兩項合計總金額為_________元人民幣。

4、支付方式和時間

乙方采取下列第_________種方式和時間支付轉(zhuǎn)讓金和補償金：

1)現(xiàn)金方式(一次或分次)支付轉(zhuǎn)讓金和補償金(無補償金時可劃去)，支付的時間為_________。

2)實物方式(一次或分次)支付轉(zhuǎn)讓金和補償金(無補償金時可劃去)，實物為_________(具體內(nèi)容見附件)。時間為_________。

5、土地承包經(jīng)營權(quán)的交付時間和方式

甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前將轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)的土地交付乙方。

交付方式為_________或?qū)嵉匾淮涡匀拷桓丁?/p>

6、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定

7、違約責任

8、爭議條款

9、生效條件

甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字、發(fā)包方同意并經(jīng)_________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府農(nóng)村經(jīng)營管理機構(gòu)備案(或鑒證)后生效。

10、其他條款

本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

本合同一式四份，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一份。

甲方代表人(簽章)：_________

乙方代表人(簽章)：_________

_________年____月____日

第11篇 農(nóng)村個人部分土地流轉(zhuǎn)協(xié)議

甲方：

乙方：

為發(fā)展地方經(jīng)濟，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》、《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，現(xiàn)甲方回鄉(xiāng)自主創(chuàng)業(yè)進行苗木、花卉及果樹的栽培，需要流轉(zhuǎn)乙方部分土地，經(jīng)雙方協(xié)商，達成協(xié)議如下：

一、流轉(zhuǎn)面積：

乙方將位于和面積為__畝的承包地流轉(zhuǎn)給甲方。

二、流轉(zhuǎn)價格及支付方式：

每年每畝按_____元，合計結(jié)算金額：__元，每_____年_____月_____日前結(jié)算當年租金。

三、流轉(zhuǎn)期限：

自年______月______日至年______月______日止。

四、甲方流轉(zhuǎn)乙方土地期間，如因國家規(guī)劃調(diào)整、土地政策變更等，本協(xié)議自然終止，甲方必須服從遵守，土地租金結(jié)算至使用之日止。

甲方在流轉(zhuǎn)土地上的投入，補償費用與乙方無關(guān)。

甲方流轉(zhuǎn)期間

享有法律范圍內(nèi)的全部使用權(quán)，用于實施苗木，花卉及果樹的栽培，乙方不得干涉。

五、在合同期間國家惠農(nóng)補貼，由乙方享有。

六、乙方的責任：

1、乙方將約定的承包土地按期交給甲方流轉(zhuǎn);

2、乙方確保原有承包地內(nèi)的路、溝、渠暢通;

3、乙方不得任何理由干涉流轉(zhuǎn)后經(jīng)營者的正常生產(chǎn)。

七、違約責任：本協(xié)議簽訂生效后，任何一方不得違約，如有一方違約，責任自負，賠償對方的相應(yīng)損失，雙方可通過法律途徑依法維權(quán)，未盡事宜由雙方協(xié)商解決。

八、本協(xié)議簽訂之日生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，見證方一份。

甲方：(簽章)乙方：(簽章)

見證方：(簽章)

_____年_____月_____日