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第1篇 裝修管理安全協(xié)議
甲方：(物業(yè)公司) _
代表人： 職務(wù)：
聯(lián)系電話： _____
乙方：(業(yè)主或物業(yè)使用人) __
聯(lián)系電話：
丙方：(裝飾裝修公司)
地址：
法定代表人：___________身份證：_____________________
代表人： 職務(wù)：
聯(lián)系電話： ____
為保證瑞豐家園的優(yōu)雅環(huán)境，保障房屋的安全和使用功能，維護(hù)小區(qū)的正常秩序，確保住戶安全和裝飾裝修施工單位的正常工作，甲乙丙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議。
第一條 裝飾裝修內(nèi)容
經(jīng)甲方同意，乙方將對(duì)其物業(yè)進(jìn)行裝飾裝修，乙方進(jìn)行裝飾裝修的物業(yè)具體地址為： 期_____層_____號(hào)
具體裝飾裝修內(nèi)容為：
。
第二條 裝飾裝修施工期限
裝飾裝修施工期限為： 年 月 日起至 年 月__日止，共 日。
第三條 施工時(shí)間
為了便于管理，進(jìn)行裝飾裝修施工的具體時(shí)間為：
每日上午： 8:00 時(shí)至 12:00 時(shí) ，下午： 14:00 時(shí)至 20:00 時(shí)。
第四條 裝飾裝修保證金
乙方(或丙方)向甲方交納施工保證金20xx元的人民幣，如乙方(或丙方)在施工中無違反小區(qū)管理規(guī)定和本協(xié)議的行為，施工結(jié)束后甲方將保證金全額退還乙方(或丙方)。
第五條 管理服務(wù)費(fèi)用
乙方(或丙方)向甲方交納 每平方米2元 的裝修管理費(fèi)，裝修人員出入證工本費(fèi) 每本5元 。
第六條 廢棄物的清運(yùn)
乙方(或丙方)裝飾裝修產(chǎn)生的廢棄物由甲方統(tǒng)一組織清運(yùn)，但乙方(或丙方)應(yīng)繳納相應(yīng)的費(fèi)用并將廢棄物按甲方指定的地點(diǎn)堆放。
廢棄物清運(yùn)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和費(fèi)用為： 每平方米3元 。
第七條 禁止行為和注意事項(xiàng)
未經(jīng)原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案，變動(dòng)建筑主體和承重結(jié)構(gòu)或者住宅室內(nèi)裝飾裝修超過設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或者規(guī)范增加樓面荷載的;
未經(jīng)甲方同意在共用部位搭建建筑物、構(gòu)筑物;
未經(jīng)批準(zhǔn)改變住宅外立面，在外墻上開門、窗;
未經(jīng)燃?xì)獠块T批準(zhǔn)拆改燃?xì)夤艿篮驮O(shè)施;
未經(jīng)供水部門批準(zhǔn)拆改供水管線和設(shè)施;
未經(jīng)批準(zhǔn)拆改智能化設(shè)施或電訊設(shè)施設(shè)備等;
將沒有防水要求的房間或者陽臺(tái)改為衛(wèi)生間、廚房間;
改動(dòng)衛(wèi)生間、廚房間防水層的，應(yīng)當(dāng)按照防水標(biāo)準(zhǔn)訂制施工方案并做閉水試驗(yàn);
擴(kuò)大承重墻上原有門窗尺寸，拆除連接陽臺(tái)的磚、混凝土墻體;
損壞房屋原有節(jié)能設(shè)施，降低節(jié)能效果;
施工期間及施工后的建筑垃圾不許從高處向下拋擲;
施工用材料及工具必須小心放置，以免從高處掉下危及其他住戶及路人的安全;
施工中，如有其他住戶投訴，甲方將出面協(xié)調(diào)，如情節(jié)嚴(yán)重應(yīng)在調(diào)解期間內(nèi)暫停施工，待調(diào)解后復(fù)工;
裝修施工人員須到甲方安管部申辦臨時(shí)出入證;
不得在施工現(xiàn)場留下火種或易燃危險(xiǎn)品;
不得將水泥砂石、建筑用料或建筑垃圾、雜物、油漆等投入廁所或下水道里;
不得將建筑用料、設(shè)備、垃圾或水泥存放在共用部位;
不得拒絕和阻礙甲方依據(jù)本協(xié)議的約定，對(duì)住宅室內(nèi)裝飾裝修活動(dòng)的監(jiān)督檢查。
第八條 裝飾裝修企業(yè)管理
乙方將其住宅裝飾裝修工程委托給丙方完成。
丙方必須按照工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和其他技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工，不得偷工減料，確保裝飾裝修工程質(zhì)量。
丙方裝飾裝修活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)遵守施工安全操作規(guī)程，按照規(guī)定采取必要的安全防護(hù)和消防措施，未經(jīng)甲方批準(zhǔn)不得擅自動(dòng)用明火和進(jìn)行焊接作業(yè)，保證作業(yè)人員和周圍住房及財(cái)產(chǎn)的安全。
第九條 違約責(zé)任
乙方
1乙方裝飾裝修違反本協(xié)議的任一條款規(guī)定的，乙方每違約一次應(yīng)向甲方支付人民幣 50元的違約金，因乙方違約行為造成的住宅小區(qū)共用部位或共用設(shè)施設(shè)備損毀的，乙方還應(yīng)承擔(dān)維修、賠償?shù)确韶?zé)任。
乙方應(yīng)向甲方支付違約金的，甲方可以從乙方交納的裝飾保證金中扣除。
乙方的裝飾裝修行為，造成住宅小區(qū)內(nèi)其他住戶損失的，由乙方承擔(dān)責(zé)任，因此給甲方造成損失的，乙方承擔(dān)責(zé)任。
丙方
丙方裝飾裝修違反本協(xié)議的任一條款規(guī)定的，丙方應(yīng)向甲方支付每違約一次人民幣 50元的違約金，因丙方違約行為造成的住宅小區(qū)共用部位或共用設(shè)施設(shè)備損毀的，丙方還應(yīng)承擔(dān)維修、賠償?shù)确韶?zé)任。
丙方應(yīng)向甲方支付違約金的，甲方可以從丙方交納的裝飾保證金中扣除。
丙方的裝飾裝修行為，造成住宅小區(qū)內(nèi)其他住戶損失的，由丙方承擔(dān)責(zé)任，因此給甲方造成損失的，丙方承擔(dān)責(zé)任。
乙方對(duì)丙方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。
第十條 附則
乙方為非業(yè)主住宅使用人的，對(duì)其住宅進(jìn)行裝飾裝修，應(yīng)當(dāng)取得業(yè)主的書面同意。
變動(dòng)建筑主體或者承重結(jié)構(gòu)的，需提交原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出的設(shè)計(jì)方案方可動(dòng)工。
本合同一式 份，甲乙(丙)方各執(zhí) 份，本合同的附件與本合同具有同等法律效力。本合同三方簽字蓋章后生效。
甲方： 乙方： 丙方：
代表： 代表： 代表：
年 月 日 年 月 日 年 月 日
第2篇 道路施工管理安全協(xié)議
甲方：(以下簡稱甲方)
乙方：(以下簡稱乙方)
為貫徹“安全第一，預(yù)防為主，綜合治理”的方針，根據(jù)國家有關(guān)法規(guī)，加強(qiáng)施工期間的安全管理，落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制，明確雙方的安全責(zé)任，確保項(xiàng)目施工操作人員的安全與健康，促進(jìn)施工順利進(jìn)行，特簽訂本協(xié)議。
一、甲方安全生產(chǎn)管理責(zé)任
1、必須嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，制定本單位安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程，建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制度，落實(shí)各項(xiàng)安全技術(shù)措施要求，保證工程安全施工投入的有效實(shí)施。
2、甲方有為乙方提供施工所需的安全、技術(shù)等資料的義務(wù)
3、協(xié)助乙方了解甲方有關(guān)安全生產(chǎn)的規(guī)章制度，協(xié)助乙方解決施工過程中碰到的各種涉及安全的問題。從思想上和組織上應(yīng)把乙方安全生產(chǎn)管理納入甲方統(tǒng)一的安全管理體系之中。
4、甲方有權(quán)要求乙方立刻撤走現(xiàn)場內(nèi)不遵守、執(zhí)行安全生產(chǎn)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、操作規(guī)程、安全條例和指令的人員，無論在任何情況下，此人不得再雇傭于現(xiàn)場。
5、對(duì)不符合安全規(guī)定的，甲方安全管理人員有權(quán)要求停工，整改合格后方可繼續(xù)施工。
6、對(duì)違反安全生產(chǎn)、消防、施工規(guī)定的行為，甲方依據(jù)相關(guān)規(guī)定有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰。
二、乙方安全生產(chǎn)管理責(zé)任
1、乙方必須貫徹執(zhí)行國家、條例、規(guī)定;遵守甲方的安全生產(chǎn)管理制度、規(guī)定及要求。
2、乙方是施工現(xiàn)場安全責(zé)任的主體，對(duì)施工安全全面負(fù)責(zé)，并接受甲方的統(tǒng)一監(jiān)督管理，乙方在施工中應(yīng)建立健全各項(xiàng)安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程，并嚴(yán)格執(zhí)行。
3、乙方不得將所承包工程轉(zhuǎn)包、分包或者以任何變相的形式轉(zhuǎn)包、分包給第三方。
4、乙方應(yīng)當(dāng)建立施工安全保障體系，實(shí)行施工安全崗位責(zé)任制，推行安全生產(chǎn)目標(biāo)管理和施工現(xiàn)場標(biāo)準(zhǔn)化作業(yè)。
5、乙方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的施工安全，落實(shí)安全施工規(guī)章制度和操作規(guī)程，確保安全施工投入的有效使用，并根據(jù)工程特點(diǎn)組織制定施工安全技術(shù)措施，消除安全事故隱患。及時(shí)、如實(shí)報(bào)告施工安全情況。
6、乙方應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)本單位人員的安全施工教育和培訓(xùn)，如實(shí)告知作業(yè)場所和工作崗位存在的危險(xiǎn)因素、防范措施以及事故應(yīng)急措施，保證從業(yè)人員熟悉并嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)的安全施工規(guī)章制度和安全操作規(guī)程，掌握本崗位的安全操作技能，具備必要的安全防范知識(shí)。
7、乙方必須依法為其從業(yè)人員辦理工傷保險(xiǎn)或商業(yè)保險(xiǎn)。
8、乙方應(yīng)當(dāng)按照工程承包方式的不同為作業(yè)人員提供符合安全施工和技術(shù)規(guī)范要求的施工機(jī)具和勞動(dòng)防護(hù)用品，并告知其正確的使用方法。
9、乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場內(nèi)的安全設(shè)施的建立、正常使用和維護(hù)工作;并應(yīng)在有較大危險(xiǎn)因素的場所、設(shè)施、設(shè)備上設(shè)置明顯的符合國家標(biāo)準(zhǔn)的安全警示標(biāo)志。
10、乙方應(yīng)當(dāng)定期進(jìn)行安全隱患排查，并及時(shí)向甲方通報(bào)排查情況;對(duì)甲方或乙方查出的安全隱患，乙方必須按要求在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改完畢。
11、由乙方違章違規(guī)作業(yè)造成重大事故隱患或發(fā)生事故，致使工程設(shè)備及其它受到損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
12、發(fā)生災(zāi)害事故時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)向甲方通報(bào)，由甲方相關(guān)部門和人員統(tǒng)一指揮救災(zāi)，乙方要認(rèn)真執(zhí)行甲方搶險(xiǎn)、救災(zāi)命令，所需搶險(xiǎn)救災(zāi)人員、材料、設(shè)備等均無條件服從甲方調(diào)度。
13、發(fā)生工程施工安全事故時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)采取有效措施防止滋生事故的生產(chǎn)或事故擴(kuò)大，保護(hù)好事故現(xiàn)場，需要移動(dòng)現(xiàn)場物品時(shí)，應(yīng)當(dāng)做出標(biāo)記和書面記錄，妥善保管有關(guān)物證。乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)、如實(shí)報(bào)告，不得瞞報(bào)、謊報(bào)、遲報(bào);不得故意破壞事故現(xiàn)場，毀滅相關(guān)證據(jù)。
14、因乙方直接責(zé)任造成乙方人員傷亡事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，并向?qū)俚匕踩O(jiān)督管理部門報(bào)告事故情況，積極配合各級(jí)事故調(diào)查組進(jìn)行事故調(diào)查，承擔(dān)處理事故與善后所需的費(fèi)用和傷亡指標(biāo)。
三、一般規(guī)定
1、本協(xié)議執(zhí)行中如發(fā)生爭議，應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商解決;協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
2、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后與本工程施工分包合同同時(shí)生效。
3、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各持一份。
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
委托代理人(簽字)： 委托代理人(簽字)：
年 月 日
第3篇 物業(yè)區(qū)域消防管理安全協(xié)議
甲方：
乙方：
消防安全關(guān)系到居民的安居樂業(yè)和生命安全，為高度強(qiáng)化消防安全意識(shí)，切實(shí)增強(qiáng)消防安全責(zé)任感和緊迫感，認(rèn)真落實(shí)消防安全防范措施，確保消防責(zé)任目標(biāo)的全面實(shí)現(xiàn)，特?cái)M協(xié)議書如下：
第一條 消防管理根據(jù)“誰主管誰負(fù)責(zé)”的消防責(zé)任原則，甲方負(fù)責(zé)乙方區(qū)域內(nèi)的消防安全服務(wù)工作。
第二條 甲方負(fù)責(zé)乙方區(qū)域消防安全防范的組織工作，定期安排防火檢查，對(duì)火災(zāi)隱患及時(shí)上報(bào)或整改，并定期開展消防安全知識(shí)宣傳和消防逃生演習(xí)活動(dòng)。
第三條 甲方負(fù)責(zé)乙方區(qū)域所有消防設(shè)施設(shè)備的管理維護(hù)工作，貫徹執(zhí)行和認(rèn)真落實(shí)各項(xiàng)安全管理措施與規(guī)定。
第四條 甲方負(fù)責(zé)在乙方區(qū)域發(fā)生火災(zāi)時(shí)，及時(shí)組織撲救和協(xié)助乙方進(jìn)行消防滅火施救工作。
第五條 乙方積極支持配合和參加甲方組織的消防安全管理活動(dòng)，自覺培養(yǎng)消防意識(shí)，宣傳消防重要性。
第六條 乙方不在所屬住宅房屋或車輛內(nèi)貯藏保存具有易燃、易爆等危險(xiǎn)隱患的物品。
第七條 乙方不違規(guī)、不超容量用電，不違規(guī)使用液化氣、管道煤氣等燃?xì)狻?/p>
第八條 乙方要遵守裝修工程消防安全管理規(guī)定和工程施工安全技術(shù)規(guī)范，不隨意進(jìn)行施工。
第九條 乙方發(fā)現(xiàn)火警要冷靜準(zhǔn)確向119報(bào)警并滅火，協(xié)助甲方的滅火撲救工作。
第十條 甲方雙方對(duì)上述各項(xiàng)消防安全管理責(zé)任義務(wù)應(yīng)認(rèn)真執(zhí)行，否則，各自承擔(dān)相關(guān)法律后果。
第十一條 本協(xié)議未盡事宜，可隨時(shí)由雙方約定簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
第十二條本協(xié)議一式兩份，自雙方簽訂之日起生效，甲乙雙方各持一份。
甲方： 乙方：
法定代表人： 法定代表人：
年 月 日 年 月 日
