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第1篇 網(wǎng)絡技術公司光纖租賃協(xié)議
合同編號：
簽訂地點：
簽訂時間：
甲方(租賃方)：
乙方(出租方)：
甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)充分友好協(xié)商，簽訂光纖租賃協(xié)議如下：
第一條 租用標的物及其用途
甲方向乙方租用的光纖為： 。
乙方向甲方提供1組公網(wǎng)固定ip地址。
甲方租用該光纖用的用途： 。
第二條 租用期限
本合同期限為 年 月 日至 年 月 日
第三條 相關費用
本合同租賃費用包含光纖租賃費及安裝費。
光纖月租費為人民幣： 元/月/條。本條所屬費用的付費方式為年付，即每年費用總計人民幣 元(大寫： )。
如在協(xié)議期內(nèi)因國家光纖租賃資費調(diào)整，本協(xié)議中所述光纖租賃的資費發(fā)生變動，經(jīng)雙方協(xié)商并書面認可后，甲方按照雙方達成的新資費標準支付光纖租賃費。
光纖租賃費的支付方式為轉(zhuǎn)賬，合同簽訂后 日內(nèi)乙方向甲方出具全部費用的正式發(fā)票，甲方在收到發(fā)票后 日內(nèi)向乙方支付 %租賃費，待光纖調(diào)通使用后 日內(nèi)向乙方支付剩余租賃費。
第四條 甲方權利和義務
甲方應依約履行付款義務。如甲方逾期不支付租賃費，待乙方通知其履行付款義務 日內(nèi)甲方仍未履行該義務的，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行付款義務，并按尚未支付租賃費數(shù)額要求甲方承擔每日千分之 的違約金。
甲方負責提供乙方通信設備、線路安裝場所，在乙方設備安裝施工過程中，甲方應給予必要的協(xié)助。
甲方須向乙方提供符合技術要求的安裝接入設備的位置以及相應標準電源，并負責協(xié)調(diào)乙方在甲方所屬區(qū)域內(nèi)的管線敷設工程的相關事宜。
甲方應按照國家法律、法規(guī)的規(guī)定及本合同的約定使用租賃光纖，不得進行互聯(lián)網(wǎng)低俗、國家法律禁止的內(nèi)容傳播;建立網(wǎng)站時必須在工業(yè)與信息化部網(wǎng)站進行備案()
甲方租用的光纖僅用于本協(xié)議約定的用途，不得擅自出租，轉(zhuǎn)讓給任何第三方使用或擅自改變用途用于經(jīng)營性活動。
第五條 乙方權利和義務
在甲方交納費用后，如甲方無光傳輸系統(tǒng)，乙方將為甲方投資建設一套光傳輸系統(tǒng)，該設備產(chǎn)權歸 方所有。
在線路及設備條件許可的情況下，乙方應在 日內(nèi)組織甲方租用光纖的通路，最大限度地保證甲方租用光纖的安全運行，如乙方未能依約調(diào)通該光纖，給甲方光纖使用造成損失的，乙方應承擔賠償責任。
乙方應保證出租的光纖的質(zhì)量和服務水平應符合工業(yè)和信息化部頒布的《通信行業(yè)服務質(zhì)量標準》及其他國家有關標準和規(guī)定。
乙方應負責對向甲方所提供光纖以及相關設備的定期檢查、日常維護、修繕及保養(yǎng)，加強值班和監(jiān)測，保證光纖不中斷。當光纖發(fā)生故障時，乙方應及時修復。
乙方由于割接、維修等正常計劃的原因需中斷甲方租用的光纖時，應至提前 小時書面通知甲方，并安排相應措施盡量保證該光纖的暢通，對于緊急情況，甲乙雙方另行協(xié)商。
第六條 光纖調(diào)通、驗收及使用
自本協(xié)議簽字生效后，乙方將在 日內(nèi)完成本協(xié)議所涉光纖調(diào)試工作。如因甲方原因或不可抗力因素，工期順延。
乙方根據(jù)甲方的要求進行光纖測試，測試完畢后乙方向甲方提交有關測試數(shù)據(jù)報告，即《光纖開通驗收表》，甲方如認可測試數(shù)據(jù)后在《光纖驗收合格證書》上簽字確認并加蓋公章，此時為此條光纖開通之日。
如在本協(xié)議規(guī)定的開通時間內(nèi)，乙方未能按時開通，則乙方需在延遲開通的時間內(nèi)向甲方支付違約金，具體的每日違約金為該條光纖租賃月租金的千分之 (每月按三十天計)，逐日累計，不足一天的按一天算。違約金在該條光纖開通后自甲方向乙方交納的首月的月租金內(nèi)扣除。
甲方在使用光纖過程中，因乙方原因造成的中斷，乙方對甲方應予以補償。補償費用的計算，根據(jù)中斷時間的時長和次數(shù)進行計算(因不可抗力原因造成的中斷除外)，補償費用計算方法如下：
每月累計中斷時間不超過4小時且中斷次數(shù)不超過1次，乙方無須補償;
中斷次數(shù)超過1次，每中斷1次補償當月租金的3%;
中斷時間超過4小時不足24小時，每超過4小時(不足4小時按4小時計)補償當月租金的5%，最多補償當月租金的30%;
若中斷事宜同時適用款和款約定的，以賠償額較高的計算方式進行賠償。
中斷時間超過24小時，甲方有權不付當月租金。
光纖使用過程中出現(xiàn)光纖中斷，甲方應立即通知乙方，由乙方派人到現(xiàn)場查明原因并及時修復。
由于甲方自備設備的故障或甲方操作不當造成的光纖中斷，乙方不予以補償。
第七條保密協(xié)議
不論在本協(xié)議有效期內(nèi)，還是本協(xié)議終止后 月內(nèi)，未經(jīng)對方書面許可，任何一方都不得向第三方透露本協(xié)議內(nèi)容以及因簽訂和執(zhí)行本協(xié)議過程中得到的另一方的信息、資料和商業(yè)秘密等。
第八條 違約責任
任何一方未履行本協(xié)議項下的任何一項條款均被視為違約。應按本協(xié)議相關條款之約定承擔相應的違約責任。違約金不足以彌補合約方損失的，違約方還應承擔賠償損失的責任。
除另有約定外，被協(xié)議不得提前解除，如協(xié)議一方欲解除協(xié)議的視為違約。
乙方按照《中華人民共和國電信條例》、信息產(chǎn)業(yè)部《電信服務規(guī)范》以及本協(xié)議附件要求開通、保障、維護等服務，乙方違反上述承諾提供服務的，按照上述相關規(guī)定承擔違約責任。
第九條 不可抗力
由于不可抗力致使本合同不能履行或者不能完全履行時，遇到不可抗力事件的一方，應立即書面通知合同相對方，并應在不可抗力事件發(fā)生后十五天內(nèi)，向合同相對方提供相關證明文件。由合同各方按照時間對履行合同影響的程度協(xié)商決定是否變更或解除合同。遭受不可抗力的一方未履行上述義務的，不能免除其違約責任。
第十條 爭議解決方式
甲乙雙方因本合同產(chǎn)生糾紛，可由雙方協(xié)商解決，協(xié)商未果，按以下第種方式解決：
向xx住所地人民法院提起訴訟;
提交xx仲裁委員會進行仲裁。
第十一條 合同效力及其它
本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。
合同附件及補充協(xié)議是合同組成部分，具有與本合同同等的法律效力。如附件與本文不一致，以本文為準;如補充協(xié)議與本文不一致，以補充協(xié)議為準。
本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效，如需國家主管部門批準的，自批準之日起生效。
合同一式 份，甲、乙方各執(zhí) 份。
甲方(法人公章)乙方(法人公章)
住所地：
法人代表：
授權代表：
電話：
開戶行：
賬號：
稅號：
日期： 年 月 日住所地：
法人代表：
授權代表：
電話：
開戶行：
賬號：
稅號：
日期： 年 月 日
第2篇 小區(qū)光纖服務轉(zhuǎn)讓協(xié)議
委托方(以下簡稱甲方):_________________業(yè)主管理委員會/房地產(chǎn)開發(fā)公司
受委托方(以下簡稱乙方):_________________物業(yè)管理公司
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、建設部第33號令《城市新建住宅小區(qū)管理辦法》等國家、地方有關物業(yè)管理法律、法規(guī)和政策,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就甲方委托乙方對_____________(物業(yè)名稱)實行專業(yè)化、一體化的物業(yè)管理訂立本合同。
第一條物業(yè)基本情況
座落位置:_________________市_____________區(qū)_____________路(街道)_____________號;占地面積:_________________平方米;建筑面積:_________________平方米;其中住宅_____________平方米;物業(yè)類型:_________________(住宅區(qū)或組團、寫字樓、商住樓、工業(yè)區(qū)、其他/低層、高層、超高層或混合)。
第二條委托管理事項
1、房屋建筑本體共用部位(樓蓋、屋頂、梁、柱、內(nèi)外墻體和基礎等承重結構部位、外墻面、樓梯問、走廊通道、門廳、設備機房、)的維修、養(yǎng)護和管理。
2、房屋建筑本體共用設施設備(共用的上下水管道、落水管、垃圾道、煙囪、共用照明、天線、中央空調(diào)、暖氣干線、供暖鍋爐房、加壓供水設備、配電系統(tǒng)、樓內(nèi)消防設施設備、電梯、中水系統(tǒng)等)的維修、養(yǎng)護、管理和運行服務。
3、本物業(yè)規(guī)劃紅線內(nèi)屬物業(yè)管理范圍的市政公用設施(道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠、池、井、綠化、室外泵房、路燈、自行車房棚、停車場)的維修、養(yǎng)護和管理。
4、本物業(yè)規(guī)劃紅線內(nèi)的屬配套服務設施(網(wǎng)球場、游泳池、商業(yè)網(wǎng)點等)的維修、養(yǎng)護和管理。
5、公共環(huán)境(包括公共場地、房屋建筑物共用部位)的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集、清運。
6、交通、車輛行駛及停泊。
7、配合和協(xié)助當?shù)毓矙C關進行安全監(jiān)控和巡視等保安工作(但不含人身、財產(chǎn)保險保管責任)。
8、社區(qū)文化娛樂活動。
9、物業(yè)及物業(yè)管理檔案、資料;
10、法規(guī)和政策規(guī)定由物業(yè)管理公司管理的其它事項。
第三條合同期限
本合同期限為_____________年。自_____________年_____________月_____________日起至_____________年_____________月_____________日止。
第四條甲方的權利和義務
1、與物業(yè)管理公司議定年度管理計劃、年度費用概預算、決算報告;
2、對乙方的管理實施監(jiān)督檢查,每年全面進行一次考核評定,如因乙方管理不善,造成重大經(jīng)濟損失或管理失誤,經(jīng)市政府物業(yè)管理主管部門認定,有權終止合同;
3、委托乙方對違反物業(yè)管理法規(guī)政策及業(yè)主公約的行為進行處理:_________________包括責令停止違章行為、要求賠償經(jīng)濟損失及支付違約金、對無故不繳、交有關費用或拒不改正違章行為的責任人采取停水、停電等催繳催改措施;
4、甲方在合同生效之日起日內(nèi)按規(guī)定向乙方提供經(jīng)營性商業(yè)用房_____________平方米,由乙方按每月每平方米_____________元標準出租經(jīng)營,其收入按法規(guī)政策規(guī)定用于補貼本物業(yè)維護管理費用。
5、甲方在合同生效之日起日內(nèi)按政府規(guī)定向乙方提供管理用房_____________平方米(其中辦公用房_____________平方米,員工宿舍_____________平方米,其它用房_____________平方米),由乙方按下列第_____________項使用:_________________
(1)無償使用。
(2)按每月每平方米建筑面積_____________元的標準租用。
6、甲方在合同生效之日起一日內(nèi)按規(guī)定向乙方提供本物業(yè)所有的物業(yè)及物業(yè)管理檔案、資料(工程建設竣工資料、住用戶資料),并在乙方管理期滿時予以收回;
7、不得干涉乙方依法或依本合同規(guī)定內(nèi)容所進行的管理和經(jīng)營活動;
8、負責處理非乙方原因而產(chǎn)生的各種糾紛;
9、協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳教育、文化活動;
10、法規(guī)政策規(guī)定由甲方承擔的其他責任。
第五條乙方的權利和義務
1、根據(jù)有關法律、法規(guī)政策及本合同的規(guī)定,制訂該物業(yè)的各項管理辦法、規(guī)章制度、實施細則,自主開展各項管理經(jīng)營活動,但不得損害大多數(shù)業(yè)主(住用戶)的合法權益,獲取不當利益。
2、遵照國家、地方物業(yè)管理服務收費規(guī)定,按物業(yè)管理的服務項目、服務內(nèi)容。服務深度,測算物業(yè)管理服務收費標準,并向甲方提供測算依據(jù),嚴格按合同規(guī)定的收費標準收取,不得擅自加價,不得只收費不服務或多收費少服務。
3、負責編制房屋及附屬設施、設備年度維修養(yǎng)護計劃和大中修方案,經(jīng)雙方議定后由乙方組織實施。
4、有權依照法規(guī)政策、本合同和業(yè)主公約的規(guī)定對違反業(yè)主公約和物業(yè)管理法規(guī)政策的行為進行處理;
5、有權選聘專營公司承擔本物業(yè)的專項管理業(yè)務并支付費用、但不得將整體管理責任及利益轉(zhuǎn)讓給其他人或單位,不得將重要專項業(yè)務承包給個人;
6、接受物業(yè)管理主管部門及有關政府部門的監(jiān)督、指導,并接受甲方和業(yè)主的監(jiān)督;
7、至少每3個月向全體業(yè)主張榜公布一次管理費用收支賬民主;
8、對本物業(yè)的公用設施不得擅自占用和改變使用功能,如需在本物業(yè)內(nèi)改擴建完善配套項目,須報甲方和有關部門批準后方可實施;
9、建立本物業(yè)的物業(yè)管理檔案并負責及時記載有關變更情況;
10、開展有效的社區(qū)文化活動和便民服務工作;
11、本合同終止時,乙方必須向甲方移交原委托管理的全部物業(yè)及其各類管理檔案、財務等資料;移交本物業(yè)的公共財產(chǎn),包括用管理費、公共收入積累形成的資產(chǎn);對本物業(yè)的管理財務狀況進行財務審計,甲方有權指定專業(yè)審計機構;
12、不承擔對業(yè)主及非業(yè)主使用人的人身、財產(chǎn)的保管保險義務(另有,專門合同規(guī)定除外)。
第六條管理目標
乙方根據(jù)甲方的委托管理事項制定出本物業(yè)“管理分項標準”(各項維修、養(yǎng)護和管理的工作標準和考核標準),與甲方協(xié)商同意后作為本合同的必備附件。乙方承諾,在本合同生效后_____________年內(nèi)達到_____________的管理標準;_____________年內(nèi)達到_____________管理標準,并獲得政府主管部門頒發(fā)的證書。
第七條管理服務費用
1、本物業(yè)的管理服務費按下列第_____________項執(zhí)行:_________________
(1)按政府規(guī)定的標準向業(yè)主(住用戶)收取,即每月每平方米建筑面積_____________元;
(2)按雙方協(xié)商的標準向業(yè)主(住用戶)收取,即每月每平方米建筑面積_____________元;
(3)由甲方按統(tǒng)一標準直接支付給乙方,即每年(月)每平方米建筑面積_____________元;支付期限:_________________;支付方式:_________________;
2、管理服務費標準的調(diào)整按下列第_____________項執(zhí)行:_________________
(1)按政府規(guī)定的標準調(diào)整;
(2)按每年_____________%的幅度上調(diào);
(3)按每年_____________%的幅度下調(diào);
(4)按每年當?shù)卣嫉奈飪r漲跌幅度調(diào)整;
(5)按雙方議定的標準調(diào)整_____________;
3、乙方對物業(yè)產(chǎn)權人、使用人的房屋自用部位、自用設備的維修養(yǎng)護,及其他特約服務,采取成本核算方式,按實際發(fā)生費用計收;但甲方有權對乙方的上述收費項目及標準進行審核和監(jiān)督。
4、房屋建筑(本體)的共同部位及共用設施設備的維修、養(yǎng)護與更新改造,由乙方提出方案,經(jīng)雙方議定后實施,所需經(jīng)費按規(guī)定在房屋本體維修基金中支付。房屋本體維修基金的收取執(zhí)行市政府物業(yè)管理主管部門的指導標準。甲方有義務督促業(yè)主繳交上述基金并配合維護。
5、本物業(yè)的公用設施專用基金共計_____________元,由甲方負責在_____________時間內(nèi)按法規(guī)政策的規(guī)定到位,以保障本物業(yè)的公用配套設施的更新改造及重大維護費用。
6、乙方在接管本物業(yè)中發(fā)生的前期管理費用_____________元,按下列第_____________項執(zhí)行:_________________
(1)由甲方在本合同生效之日起_____________日內(nèi)向乙方支付;
(2)由乙方承擔;
(3)在_____________費用中支付;
7、因甲方責任而造成的物業(yè)空置并產(chǎn)生的管理費用,按下列第_____________項執(zhí)行:_________________
(1)由甲方承擔全部空置物業(yè)的管理成本費用,即每平方米建筑面積每月_____________元;
(2)由甲方承擔上述管理成本費用的_____________%;
第八條獎懲措施
1、乙方全面完成合同規(guī)定的各項管理目標,甲方分別下列情況,對乙方進行獎勵:_________________;
2、乙方未完成合同規(guī)定的各項管理目標,甲方分別下列情況,對乙方進行處罰:_________________;
3、合同期滿后,乙方可參加甲方的管理招投標并在同等條件下優(yōu)先獲得管理權,但根據(jù)法規(guī)政策或主管部門規(guī)定被取消投標資格或優(yōu)先管理資格的除外。乙方全部完成合同責任并管理成績優(yōu)秀,多數(shù)業(yè)主反映良好,可以不參加招投標而直接續(xù)訂合同。
第九條違約責任
1、如因甲方原因,造成乙方未完成規(guī)定管理目標或直接造成乙方經(jīng)濟損失的,甲方應給予乙方相應補償;乙方有權要求甲方限期整改,并有權終止合同。
2、如因乙方原因,造成不能完成管理目標或直接造成甲方經(jīng)濟損失的,乙方應給予甲方相應補償。甲方有權要求乙方限期整改,并有權終止合同。
3、因甲方房屋建筑或設施設備質(zhì)量或安裝技術等原因,造成重大事故的,由甲方承擔責任并負責善后處理。因乙方管理不善或操作不當?shù)仍蛟斐芍卮笫鹿实?由乙方承擔責任并負責善后處理。(產(chǎn)生事故的直接原因,以政府有關部門的鑒定結論為準)
4、甲、乙雙方如有采取不正當競爭手段而取得管理權或致使對方失去管理權,或造成對方經(jīng)濟損失的,應當承擔全部責任。
第十條其他事項
1、雙方可對本合同的條款進行修訂更改或補充,以書面簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
2、合同規(guī)定的管理期滿,本合同自然終止,雙方如續(xù)訂合同,應在該合同期滿六個月前向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖姟?/p>
3、本合同執(zhí)行期間,如遇不可抗力,致使合同無法履行時,雙方均不承擔違約責任并按有關法規(guī)政策規(guī)定及時協(xié)商處理。
4、本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決,協(xié)商不成時,提請物業(yè)管理主管部門調(diào)解,調(diào)解不成的,提交_____________仲裁委員會依法裁決。
5、本合同之附件均為合同有效組成部分;本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
6、本合同正本連同附件共一頁,一式三份,甲、乙雙方及物業(yè)管理主管部門(備案)各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
7、本合同自簽訂之日起生效。
甲方(蓋章):_________________乙方(蓋章):_________________
法定代表人(簽字):_________________法定代表人(簽字):_________________
________________年__________月__________日_____________年__________月__________日
第3篇 光纖租賃協(xié)議
租賃光纜纖芯協(xié)議書
甲方：
乙方：
甲乙雙方為充分、合理地利用信息資源，提高經(jīng)濟效益，本著平等、自愿、互惠、互利、共同發(fā)展的原則，經(jīng)協(xié)商，達成協(xié)議如下：
一、甲方將電信局至電業(yè)公司調(diào)度中心的4芯光-纖及電信局傳輸中心至白芬子、庵上、石埠子、召忽、柘山、梧山、南逯、大-盛、紅沙溝、慈埠、關王電信支局形成的環(huán)形光-纖通信網(wǎng)中的2芯共__________芯公里租賃給乙方使用。
二、乙方租用甲方的光-纖組建電力光-纖通信第三環(huán)行自愈網(wǎng)（見示意圖）中心站設在電業(yè)公司縣調(diào)中心交換機房，白芬子、庵上、柘山、大-盛、紅沙溝、慈埠變電站設在環(huán)內(nèi)分站。
三、光-纖租金為每月每芯公里_____元人民幣。合計共租用___________芯公里，每月租金為________元。
四、雙方責任
1、甲方應保證出租光-纖的質(zhì)量達到規(guī)定要求，并及時維護檢修，確保乙方正常使用。若光-纖出現(xiàn)故障，甲方應迅速組織搶修，其費用由甲方負責。當故障點在產(chǎn)權分界處時，雙方應本著友好合作的態(tài)度，積極配合，盡快予以消除。
2、甲方支局到乙方變電站的接續(xù)光纜由乙方敷設，產(chǎn)權歸乙方所有。乙方負責電力通信環(huán)網(wǎng)內(nèi)分站光纜的接續(xù)，其余環(huán)節(jié)均由甲方負責聯(lián)通，各項技術參數(shù)應符合信息產(chǎn)業(yè)部規(guī)定的技術標準，
3、乙方所租環(huán)內(nèi)光-纖，甲方不能借故隨意中斷乙方使用權。甲方環(huán)內(nèi)光纜若需改造或改遷，應提前2個月通知乙方，以便乙方有足夠的時間采取相應措施，保證通信暢通。乙方若有變故，也應及時通知甲方。
4、甲方的光纜環(huán)路若距變電站較近，而變電站距甲方支局較遠時，為減少投資，甲方應將光纜就近開口，以便與變電站光-纖接續(xù)，開口所需材料費用由乙方負責。
5、對甲方支局到乙方變電站的光纜接續(xù)工程，在勘察設計和施工過程中，甲方應予積極配合并提供方便，對已有的桿路，甲方應無償提供給乙方使用。
6、乙方所租甲方光-纖只能用于與乙方業(yè)務有關的微機聯(lián)網(wǎng)、監(jiān)控自動化等數(shù)據(jù)傳輸業(yè)務及內(nèi)部調(diào)度話音業(yè)務，不能用于開展其他話音業(yè)務，更不能私自越權經(jīng)營電信業(yè)務，如果違反，甲方有權單方面停止向乙方租賃光-纖，并按乙方給甲方造成的直接或間接經(jīng)濟損失加倍罰款，直至終止合同。
7、乙方應每月隨電話費一起向甲方交納租賃費。若逾期兩個月仍欠費，甲方有權停止向乙方租賃光芯，并終止合同。
五、租用光-纖的產(chǎn)權歸甲方所有，租賃期為10年，協(xié)議簽訂三年內(nèi)，租費不變。協(xié)議續(xù)簽時，若遇國家資費調(diào)整，甲乙雙方應按新資費標準執(zhí)行。
六、甲方最遲于______年___月底向乙方提供環(huán)內(nèi)租用光-纖，以免影響光纜線路接續(xù)及測試。其租費起始計算時間自______年___月___日起。
七、本協(xié)議三年簽定一次，如無異議可繼續(xù)執(zhí)行本協(xié)議。任一方對本協(xié)議任一條款提出異議時，雙方應重新協(xié)商并修訂相關條款內(nèi)容。
八、未經(jīng)雙方同意，任何一方不得違背本協(xié)議，否則應賠償對方損失。
九、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，雙方簽字蓋章后生效。
十、未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
甲方：（蓋章）代表人：
乙方：（蓋章）代表人：
年月日
第4篇 光纖出租協(xié)議
甲方：
乙方：
甲乙雙方為充分、合理地利用信息資源，提高經(jīng)濟效益，本著平等、自愿、互惠、互利、共同發(fā)展的原則，經(jīng)協(xié)商，達成協(xié)議如下：
一、甲方將電信局至電業(yè)公司調(diào)度中心的4芯光纖及電信局傳輸中心至白芬子、庵上、石埠子、召忽、柘山、梧山、南逯、大盛、紅沙溝、慈埠、關王電信支局形成的環(huán)形光纖通信網(wǎng)中的2芯共__________芯公里租賃給乙方使用。
二、乙方租用甲方的光纖組建電力光纖通信第三環(huán)行自愈網(wǎng)（見示意圖）中心站設在電業(yè)公司縣調(diào)中心交換機房，白芬子、庵上、柘山、大盛、紅沙溝、慈埠變電站設在環(huán)內(nèi)分站。
三、光纖租金為每月每芯公里_____元人民幣。合計共租用___________芯公里，每月租金為________元。
四、雙方責任
1、甲方應保證出租光纖的質(zhì)量達到規(guī)定要求，并及時維護檢修，確保乙方正常使用。若光纖出現(xiàn)故障，甲方應迅速組織搶修，其費用由甲方負責。當故障點在產(chǎn)權分界處時，雙方應本著友好合作的態(tài)度，積極配合，盡快予以消除。
2、甲方支局到乙方變電站的接續(xù)光纜由乙方敷設，產(chǎn)權歸乙方所有。乙方負責電力通信環(huán)網(wǎng)內(nèi)分站光纜的接續(xù)，其余環(huán)節(jié)均由甲方負責聯(lián)通，各項技術參數(shù)應符合信息產(chǎn)業(yè)部規(guī)定的技術標準，
3、乙方所租環(huán)內(nèi)光纖，甲方不能借故隨意中斷乙方使用權。甲方環(huán)內(nèi)光纜若需改造或改遷，應提前2個月通知乙方，以便乙方有足夠的時間采取相應措施，保證通信暢通。乙方若有變故，也應及時通知甲方。
4、甲方的光纜環(huán)路若距變電站較近，而變電站距甲方支局較遠時，為減少投資，甲方應將光纜就近開口，以便與變電站光纖接續(xù)，開口所需材料費用由乙方負責。
5、對甲方支局到乙方變電站的光纜接續(xù)工程，在勘察設計和施工過程中，甲方應予積極配合并提供方便，對已有的桿路，甲方應無償提供給乙方使用。
6、乙方所租甲方光纖只能用于與乙方業(yè)務有關的微機聯(lián)網(wǎng)、監(jiān)控自動化等數(shù)據(jù)傳輸業(yè)務及內(nèi)部調(diào)度話音業(yè)務，不能用于開展其他話音業(yè)務，更不能私自越權經(jīng)營電信業(yè)務，如果違反，甲方有權單方面停止向乙方租賃光纖，并按乙方給甲方造成的直接或間接經(jīng)濟損失加倍罰款，直至終止合同。
7、乙方應每月隨電話費一起向甲方交納租賃費。若逾期兩個月仍欠費，甲方有權停止向乙方租賃光芯，并終止合同。
五、租用光纖的產(chǎn)權歸甲方所有，租賃期為10年，協(xié)議簽訂三年內(nèi)，租費不變。協(xié)議續(xù)簽時，若遇國家資費調(diào)整，甲乙雙方應按新資費標準執(zhí)行。
六、甲方最遲于______年___月底向乙方提供環(huán)內(nèi)租用光纖，以免影響光纜線路接續(xù)及測試。其租費起始計算時間自______年___月___日起。
七、本協(xié)議三年簽定一次，如無異議可繼續(xù)執(zhí)行本協(xié)議。任一方對本協(xié)議任一條款提出異議時，雙方應重新協(xié)商并修訂相關條款內(nèi)容。
八、未經(jīng)雙方同意，任何一方不得違背本協(xié)議，否則應賠償對方損失。
九、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，雙方簽字蓋章后生效。
十、未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
甲方：（蓋章）代表人：
乙方：（蓋章）代表人：
_________年____月____日
第5篇 光纖租賃服務協(xié)議
出租方(乙方)：
地址：
聯(lián)系電話：
統(tǒng)一社會信用代碼：
法定代表人：
聯(lián)系電話：
承租方(甲方)：
地址：
聯(lián)系電話：
統(tǒng)一社會信用代碼：
法定代表人：
聯(lián)系電話：
甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)充分友好協(xié)商，簽訂光纖租賃協(xié)議如下：
一、租用標的物及其范圍
本協(xié)議所稱光纖租用是指乙方按照甲方提供的接入地點需求，為甲方提供的連接甲方在 市內(nèi)不同接入點之間的纖芯。
乙方根據(jù)甲方光纖租用及互聯(lián)網(wǎng)租用的要求在符合國家有關的電信業(yè)務規(guī)定，用戶端無特殊問題的前提下，在 年 月日前為甲方提供所租用的光纖及互聯(lián)網(wǎng)帶寬。
二、租用種類、數(shù)量、租期及費用
甲方租用乙方光纖的接入地點、芯數(shù)以甲、乙雙方書面確認的《光纖租賃確認書》為準，所租光纖的路由長度則以雙方書面確認的《光纖驗收合格證書》為準。各區(qū)清單如下：
裸纖地址芯數(shù)
區(qū)
區(qū)
區(qū)
區(qū)
甲方租用乙方 m互聯(lián)網(wǎng)線路，接入地點為 區(qū)。
甲方租用乙方的光纖、互聯(lián)網(wǎng)線路開通時間以甲、乙雙方書面確認的《光纖開通驗收表》中確認的開通時間為準。本協(xié)議生效后，甲方租用期限為 年 月 日至 年月 日為止。協(xié)議到期前 個工作日內(nèi)，雙方如無異議，則協(xié)議順延 年。本項目的打包價為人民幣 元/月，租用期為 年，每 年付款一次，合計人民幣 元(大寫元整)。
如在協(xié)議期內(nèi)因國家光纖租賃資費調(diào)整，本協(xié)議中所述光纖租賃的資費發(fā)生變動，經(jīng)雙方協(xié)商并書面認可后，甲方按照新的資費標準向乙方支付光纖的租賃費用。
三、乙方責任和義務
乙方應按雙方簽字確認的《光纖租賃確認書》所指定的開通時間內(nèi)開通甲方指定光纖。
乙方應保證出租的光纖的質(zhì)量和服務水平應符合工業(yè)和信息化部頒布的《通信行業(yè)服務質(zhì)量標準》及其他國家有關標準和規(guī)定。光纖維護依照電信行業(yè)相關標準及iso20xx0相關服務級別要求執(zhí)行。
乙方應盡可能采用各種有效方式組織甲方租用光纖的通路，最大限度地保證甲方租用光纖的安全運行。
乙方應負責對向甲方所提供光纖以及相關設備的定期檢查、日常維護、修繕及保養(yǎng)，加強值班和監(jiān)測，保證光纖不中斷。當光纖發(fā)生故障時，乙方應及時通知甲方并在小時內(nèi)修復。
乙方由于割接、維修等正常計劃原因需中斷甲方租用的光纖時，應至提前小時書面通知甲方，并安排相應措施盡量保證該光纖的暢通，對于緊急情況，甲乙雙方另行協(xié)商。
乙方報障電話為：
乙方客服電話為：
四、甲方責任和義務
甲方應按照本協(xié)議規(guī)定及時支付各項費用。
甲方應保證其連接到光纖的有關通信設備符合國家主管部門規(guī)定的質(zhì)量標準和技術要求。
甲方應按本協(xié)議約定的用途使用本服務，并承諾對乙方提供的服務的使用符合國家的相關法律法規(guī)的規(guī)定，否則乙方有權單方面解除協(xié)議，終止向甲方提供服務，甲方須賠償乙方的損失。造成第三方損失的，由甲方負責賠償。
甲方租用電路只能傳遞與自身業(yè)務有關的信息，不得將自己租用的或租用后分割的電路轉(zhuǎn)租給第三方。如果甲方擅自轉(zhuǎn)租乙方專線，乙方有權單方面解除本協(xié)議并由甲方承擔賠償責任，并且乙方不向甲方轉(zhuǎn)租的第三方承擔本協(xié)議的維護義務。
乙方在甲方所轄區(qū)域內(nèi)進行施工時，甲方應組織、協(xié)調(diào)相關部門對乙方的施工予以配合，進入甲方所在物業(yè)，如果需要支付管道租賃費用，由甲方承擔。
甲方須向乙方提供符合技術要求的安裝接入設備的位置以及相應標準電源，負責妥善保管乙方設備，并負責協(xié)調(diào)乙方在甲方所屬區(qū)域內(nèi)的管線敷設工程的相關事宜。
服務期內(nèi)，甲方應協(xié)助乙方對甲方所轄區(qū)內(nèi)的乙方線路、設備進行管理維護，避免人為的破壞和損壞。甲方如發(fā)現(xiàn)光纖發(fā)生故障，應及時向乙方報障。如果由于甲方怠于通知乙方及時排除故障，對擴大的損失乙方不負責賠償。甲方須妥善使用乙方提供的相關設備，由于甲方使用不當?shù)热藶橐蛩厮斐晒饫w或相關設備損壞、丟失的(正常、合理的損耗除外)，由甲方負責支付修復、恢復費用并賠償乙方的損失。甲乙雙方認可放置在甲方機房內(nèi)的乙方設備，若因甲方原因造成損壞的，甲方負責賠償。
甲方不得利用租用的市內(nèi)專線從事危害國家安全、泄露國家機密等違法犯罪活動，不得查閱、制作、復制和傳播妨礙社會治安和淫穢色情的信息。不得非法經(jīng)營國際電信業(yè)務。否則乙方有權在不通知甲方的情況下，單方面終止服務而無需承擔任何責任。
五、開通及中斷補償
乙方根據(jù)甲方的要求在光纖測試完畢后，向甲方提交有關測試數(shù)據(jù)報告，即《光纖開通驗收表》，甲方如認可測試數(shù)據(jù)后在《光纖驗收合格證書》上簽字確認并加蓋公章。此時為此條光纖開通之日，計費起始日為年 月 日。
甲方在收到乙方送達的《光纖驗收合格證書》后，應在 個工作日內(nèi)在測試報告上簽字確認并加蓋公章。甲方如在日之內(nèi)未對《光纖驗收合格證書》簽字確認且無正當理由未提出異議的，則以乙方送達《光纖驗收合格證書》的當日視為光纖開通日，計費起始日為 年 月 日。
如在本協(xié)議規(guī)定的開通時間內(nèi)，乙方未能按時開通，則乙方需在延遲開通的時間內(nèi)向甲方支付違約金，具體的每日違約金為該條光纖租賃月租金的萬分之(每月按三十天計)，逐日累計，不足一天的按一天算。違約金在該條光纖開通后自甲方向乙方交納的首月的月租金內(nèi)扣除。
甲方租用的光纖，因乙方原因造成的中斷，乙方對甲方應予以補償。但因光纖中斷給甲方造成的其他一切后果，乙方不承擔責任。補償費用的計算，根據(jù)中斷時間的時長和次數(shù)進行計算(因不可抗力原因造成的中斷除外)，補償費用計算方法如下：
每月累計中斷時間不超過 小時且中斷次數(shù)不超過 次，乙方無須補償;
中斷次數(shù)超過 次，每中斷1次補償當月租金的 %;
中斷時間超過 小時不足 小時，每超過 小時(不足 小時按 小時計)補償當月租金的 %，最多補償當月租金的 %;
若中斷事宜同時適用款和款約定的，以賠償額較高的計算方式進行賠償。
中斷時間超過 小時，甲方有權不付當月租金。
如果出現(xiàn)光纖中斷甲方應立即向乙方申告，由乙方派人到現(xiàn)場查明原因并及時修復。
由于甲方自備設備的故障或甲方操作不當造成的光纖中斷，乙方不予以補償。
在協(xié)議期限內(nèi)因甲方原因未達到承諾的租期，其剩余月份甲方需按月租金的 %累計后一次性支付給乙方違約金。
六、計費及費用繳納期限
乙方應在每上半年 月 日前及下半年 月 日前將甲方租用乙方服務當前半年租費的付款通知寄送甲方。甲方付款時間分別為：上半年 月 日前，下半年 月日前將當前半年租費付清，如逾期不交，則每逾期一天應向乙方支付欠付金額萬分之 的違約金，交納租費逾期超過天的，乙方有權停止服務并追回欠費和違約金，由此給甲方帶來的不良影響由甲方自己負責。
服務開通后,若當月使用周期不滿一個月，則按當月實際使用天數(shù)結算，轉(zhuǎn)入次月一并交納。
甲方有責任在租用光纖期滿前，付清全部租用費用，甲方未付清所欠乙方費用前，乙方?jīng)]有義務繼續(xù)向甲方提供服務。
甲方以轉(zhuǎn)賬支票的方式向乙方支付本協(xié)議所述光纖月租賃費用
七、權利義務的轉(zhuǎn)讓
任何一方未經(jīng)對方事先書面同意，不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項下的任何一項權利和義務。
八、保密
甲乙雙方對彼此之間相互提供的信息、資料以及本協(xié)議的具體內(nèi)容負有保密責任。
九、違約責任
任何一方未履行本協(xié)議項下的任何一項條款均被視為違約。應按本協(xié)議相關條款之約定承擔相應的違約責任。違約金不足以彌補合約方損失的，違約方還應承擔賠償損失的責任。
本條如與第五條中斷補償?shù)募s定有沖突之處,以第五條的約定為準。
十、不可抗力
因不可抗力給對方造成損失的，無須承擔違約責任，但雙方應努力減小因不可抗力而造成的損失。不可抗力事件包括嚴重自然災害、政府行為、第三方電路故障等不可抗拒的事件。
十一、合同的終止
本合同因以下原因而終止：
合同期限屆滿。
雙方協(xié)商一致終止合同。
由于不可抗力致使本合同無法履行。
由于一方嚴重違約致使本合同無法履行，另一方可以解除本合同。
十二、通知
一方向另一方發(fā)出的書面信息，應按本協(xié)議列明的地址以郵件或圖文傳真的方式發(fā)送。任何一方對其聯(lián)系方式的變更應及時書面通知對方。
十三、爭議的解決
因本協(xié)議發(fā)生的任何爭議，雙方應首先協(xié)商解決。無法協(xié)商解決的，該爭議應提交 所在地人民法院解決。
除正在訴訟的爭議事項外，雙方應繼續(xù)行使其本協(xié)議項下的其余權利，并履行其本協(xié)議項下的其它義務。
十四、其他
本協(xié)議一式肆份，雙方各執(zhí)兩份。自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方:乙方:
授權代表人: 授權代表人:
簽署時間: 年 月 日簽署時間: 年 月 日
