- 目錄
第1篇 凍庫(kù)出租協(xié)議
甲方： 乙方：
地址： 地址：
聯(lián)系人： 聯(lián)系人：
聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：
根據(jù)《民法典》、《食品安全法》等有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，遵循平等和誠(chéng)信原則，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，乙方自愿租賃甲方凍藏庫(kù)庫(kù)位用于儲(chǔ)藏食品、農(nóng)副產(chǎn)品。特簽訂本協(xié)議，具體內(nèi)容如下：
1 庫(kù)房溫度
庫(kù)房保持-2°c至0°c之間，在大批量進(jìn)、出庫(kù)貨物過(guò)程中，庫(kù)內(nèi)溫度的波動(dòng)不超過(guò)（+、-）2°c.
2 儲(chǔ)存貨物相關(guān)信息 類(lèi)別： *********
3 租賃期限
以貨物入庫(kù)時(shí)起計(jì)，貨物出庫(kù)時(shí)終止
4 租賃價(jià)格
4.1 保管費(fèi)
保管費(fèi)用：xx元/件/月，不足一月按整月計(jì)算，以上費(fèi)用含所有的保管費(fèi)用（不含裝卸費(fèi)），含稅（普通發(fā)票）
4.2 出庫(kù)裝卸堆垛費(fèi)：
產(chǎn)品進(jìn)、出庫(kù)每日（含非法定假日的周六、周日）8：00——18：00甲方給予統(tǒng)一裝卸堆垛，裝卸堆垛費(fèi)（含出庫(kù)和入庫(kù)的裝卸搬運(yùn)費(fèi)用）按照 xx元/噸計(jì)價(jià)；若在8：00——18：00時(shí)段之外和國(guó)家法定節(jié)假日期間裝卸堆垛，另加xx元/噸（即入庫(kù)加班加xx/元噸，出庫(kù)加班加xx/元噸）以上費(fèi)用含稅（普通發(fā)票）
6 費(fèi)用結(jié)算方式及日期
6.1 結(jié)算方式及開(kāi)戶(hù)行及賬號(hào)：
現(xiàn)金存入或轉(zhuǎn)賬：以每月庫(kù)存出/入庫(kù)單的實(shí)際數(shù)量為依據(jù)。 開(kāi)戶(hù)名：xxxxxxx公司 開(kāi)戶(hù)行： 開(kāi)戶(hù)賬號(hào)：
6.2 結(jié)算方式及日期：
6.2.1保管費(fèi)和裝卸堆垛費(fèi)（搬運(yùn)）以月為單位進(jìn)行核算繳費(fèi)。
6.2.2 甲方收到乙方繳費(fèi)通知后5日內(nèi)憑甲方開(kāi)具的發(fā)票繳清相關(guān)費(fèi)用，（一般為每月15號(hào)至20號(hào)），
若甲方逾期不繳納，乙方每日按應(yīng)繳納費(fèi)總金額的1%收取滯納金。
7 雙方權(quán)利及責(zé)任
7.1 乙方的權(quán)利及責(zé)任
7.1.1 乙方對(duì)乙方凍庫(kù)內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行維護(hù)，使冷凍設(shè)備正常運(yùn)轉(zhuǎn)，保證庫(kù)內(nèi)溫度達(dá)到相關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)或雙方書(shū)面約定標(biāo)準(zhǔn)，并力求保持庫(kù)房溫度、濕度的穩(wěn)定。由于乙方設(shè)備、設(shè)施原因造成乙方損失，乙方負(fù)責(zé)全部責(zé)任。
7.1.2 為保證甲方儲(chǔ)存產(chǎn)品質(zhì)量，高溫庫(kù)房保持-2°c至0°c之間，在大批量進(jìn)、出庫(kù)貨物過(guò)程中，庫(kù)內(nèi)溫度的波動(dòng)不超過(guò)（+、-）2°c.
7.1.3 乙方管理人員將不定期對(duì)甲方租賃庫(kù)房?jī)?nèi)的食品、農(nóng)副產(chǎn)品進(jìn)行抽檢，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量異常，乙方有權(quán)要求甲方立即對(duì)食品、農(nóng)副產(chǎn)品進(jìn)行處理，若甲方不予及時(shí)處理，造成的損失由甲方自行負(fù)責(zé)。
7.1.4在儲(chǔ)放貨物期間，甲方貨物因乙方保管不善造成的任何損失（包括貨物遺失），乙方將按貨物實(shí)價(jià)進(jìn)行賠償。
7.1.5如因乙方安全事故給甲方造成的任何損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任及一切經(jīng)濟(jì)賠償。
7.1.6乙方按甲方指定人員的書(shū)面或電子郵件指令進(jìn)行出入庫(kù)工作，否則甲方不承認(rèn)相關(guān)出入庫(kù)操作，由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。
7.1.7當(dāng)有出、入庫(kù)時(shí)，乙方庫(kù)管次日給甲方發(fā)送《出入庫(kù)臺(tái)賬明細(xì)表》
7.1.8乙方隨時(shí)配合甲方的查帳和庫(kù)存盤(pán)點(diǎn)工作，并每月底出具當(dāng)月《出入庫(kù)臺(tái)賬明細(xì)表》給甲方指定人員。
7.1.9乙方必須保證甲方在8：00——18：00時(shí)段內(nèi)的出入庫(kù)要求，影響甲方經(jīng)營(yíng)乙方承擔(dān)一切后果。
7.2 甲方的權(quán)利及責(zé)任
7.2.1甲方在本協(xié)議簽訂時(shí)應(yīng)向乙方提交工商、稅務(wù)證照（原件）及相關(guān)身份證明（原件）供乙方驗(yàn)證，并將上述證件作為本協(xié)議的附件。
7.2.2甲方要求進(jìn)庫(kù)的產(chǎn)品按國(guó)家要求向乙方提交具有檢驗(yàn)、檢疫資格單位出具的檢驗(yàn)、檢疫報(bào)告及產(chǎn)品合格證（復(fù)印件）；進(jìn)口食品應(yīng)提交報(bào)關(guān)手續(xù)及有關(guān)進(jìn)出口食品檢證，檢驗(yàn)、檢疫報(bào)告（復(fù)印件），待乙方質(zhì)檢人員確認(rèn)后方可辦理入庫(kù)手續(xù)。
7.2.3甲方承諾不會(huì)將以下食品、農(nóng)副產(chǎn)品帶入庫(kù)房：
7.2.3.1三無(wú)產(chǎn)品、假冒偽劣產(chǎn)品等違反國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)的食品、農(nóng)副產(chǎn)品。 7.2.3.2患有傳染病禽畜的肉類(lèi)食品、農(nóng)副產(chǎn)品。
7.2.3.3腐敗、有異味、不符合衛(wèi)生要求的食品、農(nóng)副產(chǎn)品。
7.2.3.4用鹽腌或鹽水浸泡，沒(méi)有嚴(yán)格密封的食品、農(nóng)副產(chǎn)品，流汁、流水的食品、農(nóng)副產(chǎn)品。
7.2.3.5含酸、堿、鹽的腐蝕性食品、農(nóng)副產(chǎn)品。
7.2.4 甲方保證食品、農(nóng)副產(chǎn)品進(jìn)庫(kù)后，食品、農(nóng)副產(chǎn)品冷藏時(shí)間不超過(guò)國(guó)家有關(guān)規(guī)定期限，如有違反，造成的食品、農(nóng)副產(chǎn)品損失由甲方自行負(fù)責(zé)，由此原因造成冷庫(kù)設(shè)備、設(shè)施受到損害，乙方有權(quán)要求甲方賠償。
7.2.5甲方使用冷庫(kù)期間需遵行乙方有關(guān)冷藏設(shè)備管理規(guī)定，否則造成的任何質(zhì)量問(wèn)題甲方自行負(fù)責(zé)。
7.2.6甲方不得擅自在非加工區(qū)加工食品、農(nóng)副產(chǎn)品。
7.2.7 甲方不得動(dòng)用凍庫(kù)內(nèi)所有生產(chǎn)設(shè)施、設(shè)備。
7.2.8 甲方不得在凍庫(kù)內(nèi)發(fā)生任何偷盜行為。
8 協(xié)議的解除及變更
8.1 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，均可以提前解除本協(xié)議。
8.2 甲、乙雙方任何一方提前終止協(xié)議，須提前一個(gè)月以書(shū)面形式通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商并核算清楚所有賬目，結(jié)清所有款項(xiàng)方可解約。
9 違約責(zé)任
以上各條，希望雙方共同遵守，否則違約方賠償守約方經(jīng)濟(jì)損失。
10 其他
10.1 雙方可以以書(shū)面協(xié)議的方式對(duì)本協(xié)議進(jìn)行修改和補(bǔ)充。經(jīng)過(guò)協(xié)議雙方簽字的有關(guān)協(xié)議的修改協(xié)議和補(bǔ)充協(xié)議是本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。
10.2如因發(fā)生地震、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力致使本協(xié)議不能繼續(xù)履行，本協(xié)議自動(dòng)解除，甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)自行終止，同時(shí)乙方存放的食品、農(nóng)副產(chǎn)品之損失甲方不予賠償。
10.3本協(xié)議履行過(guò)程中，甲、乙雙方若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可向人民法院訴訟裁決。
10.4本合同一式兩份、雙方各持一份共同遵守，具有同等法律效力。
10.5本合同雙方簽字、蓋章之日生效。
甲方簽字（蓋章） 乙方簽字（蓋章）
日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
第2篇 冷凍庫(kù)租賃協(xié)議
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
乙方,租賃甲方的冷凍庫(kù),經(jīng)雙方協(xié)商一致,訂立本合同,由雙方共同信守。具體條款如下:
一、出租冷庫(kù)地點(diǎn):位于延壽鎮(zhèn)奮斗街委胡同號(hào)。
二、冷庫(kù)間數(shù)計(jì)間,合計(jì)約平方米。
三、冷庫(kù)四至:東至.西至.南至.北至.
四、租賃期限:由________年____月____日至________年____月____日止。
五、租賃數(shù)額:租賃費(fèi)按每月租金元計(jì)算。每年為元。年合計(jì)租金為元。租賃合同期內(nèi)不增減租賃費(fèi)。
六、租金繳納方式:上交租金。在合同簽訂之日一次性交齊合同租賃期間內(nèi)的全部租金。否則甲方有權(quán)不準(zhǔn)乙方使用冷庫(kù),并有權(quán)解除合同。
七、冷凍庫(kù)租賃費(fèi)元,含水費(fèi)、電費(fèi),費(fèi)用由方實(shí)際使用數(shù)量,電字加損耗交付。
八、甲方責(zé)任:
1、甲方負(fù)責(zé)冷庫(kù)機(jī)器設(shè)備的保養(yǎng)、維護(hù)及使用。
2、冷庫(kù)保養(yǎng)和設(shè)備維修由甲方負(fù)責(zé)。(乙方人為造成的由乙方負(fù)責(zé))
3、因自然災(zāi)害或電力電路故障,出現(xiàn)的停電事故影響到乙方的利益,甲方不負(fù)任何責(zé)任。但甲方會(huì)快速聯(lián)系電業(yè)系統(tǒng)修復(fù),以保證乙方的利益。
4、凍庫(kù)產(chǎn)權(quán)如發(fā)生變更,政府拆遷、出售、臵換等,終止租賃合同。甲方提前一個(gè)月通知乙方,并對(duì)乙方交納的租賃費(fèi)按乙方實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算。
九、乙方責(zé)任
1、乙方必須保證按時(shí)交納冷庫(kù)的租賃費(fèi)。如不按時(shí)交納,甲方有權(quán)停止乙方使用,終止合同。
2、乙方在租賃期內(nèi)必須合理使用冷庫(kù)、保護(hù)好冷庫(kù)的設(shè)施,如有損壞,作價(jià)賠償甲方。如因乙方造成設(shè)施損壞引起其他相鄰的承租人的利益受損失的,由乙方負(fù)責(zé)賠償,乙方的物品受損失,乙方自己承擔(dān),甲方不負(fù)責(zé)。人力不可抗力因素除外。
3、在承租期內(nèi),乙方村放在所租賃冷庫(kù)內(nèi)的所有物品,由乙方自己保管看護(hù),甲方不得干涉。乙方自行保管看護(hù)時(shí),如發(fā)生變質(zhì)、腐爛、丟失、損毀等現(xiàn)象,由乙方負(fù)責(zé)。乙方保證安全使用、不得發(fā)生事故,如發(fā)生水、火、電等事故,一切責(zé)任和損失由乙方負(fù)責(zé)。因此給甲方及相鄰的承租戶(hù)造成損失的由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)和賠償。
4、乙方在使用冷庫(kù)過(guò)程中,產(chǎn)生的廢料垃圾必須由乙方一日一清,運(yùn)至垃圾場(chǎng),保持好冷庫(kù)區(qū)內(nèi)外的環(huán)境衛(wèi)生。
十、違約責(zé)任:
合同簽訂后即對(duì)雙方具有法律約束力。如一方違約應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任。同時(shí)對(duì)方有權(quán)解除本合同,給對(duì)方造成損失的,還應(yīng)賠償損失。
十一、其它事項(xiàng):
本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字后生效,合同履行中發(fā)生未盡事宜,可由雙方協(xié)商訂立補(bǔ)充合同,補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。履行合同中發(fā)生爭(zhēng)議,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的由人民法院依法處理。
甲方:
乙方:
日期:
第3篇 凍庫(kù)租賃協(xié)議
甲方： 乙方：
地址： 地址：
聯(lián)系人： 聯(lián)系人：
聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《食品安全法》等有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，遵循平等和誠(chéng)信原則，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，乙方自愿租賃甲方凍藏庫(kù)庫(kù)位用于儲(chǔ)藏食品、農(nóng)副產(chǎn)品。特簽訂本協(xié)議，具體內(nèi)容如下：
1、庫(kù)房溫度
庫(kù)房保持-2°c至0°c之間，在大批量進(jìn)、出庫(kù)貨物過(guò)程中，庫(kù)內(nèi)溫度的波動(dòng)不超過(guò)(+、-)2°c.
2、儲(chǔ)存貨物相關(guān)信息 類(lèi)別： *********
3、租賃期限
以貨物入庫(kù)時(shí)起計(jì)，貨物出庫(kù)時(shí)終止
4、租賃價(jià)格
4.1 保管費(fèi)
保管費(fèi)用：xx元/件/月，不足一月按整月計(jì)算，以上費(fèi)用含所有的保管費(fèi)用(不含裝卸費(fèi))，含稅(普通發(fā)票)
4.2 出庫(kù)裝卸堆垛費(fèi)：
產(chǎn)品進(jìn)、出庫(kù)每日(含非法定假日的周六、周日)8：00——18：00甲方給予統(tǒng)一裝卸堆垛，裝卸堆垛費(fèi)(含出庫(kù)和入庫(kù)的裝卸搬運(yùn)費(fèi)用)按照 xx元/噸計(jì)價(jià)若在8：00——18：00時(shí)段之外和國(guó)家法定節(jié)假日期間裝卸堆垛，另加xx元/噸(即入庫(kù)加班加xx/元噸，出庫(kù)加班加xx/元噸)以上費(fèi)用含稅(普通發(fā)票)
6、費(fèi)用結(jié)算方式及日期
6.1 結(jié)算方式及開(kāi)戶(hù)行及賬號(hào)：
現(xiàn)金存入或轉(zhuǎn)賬：以每月庫(kù)存出/入庫(kù)單的實(shí)際數(shù)量為依據(jù)。 開(kāi)戶(hù)名：xxxxxxx公司 開(kāi)戶(hù)行： 開(kāi)戶(hù)賬號(hào)：
6.2 結(jié)算方式及日期：
6.2.1保管費(fèi)和裝卸堆垛費(fèi)(搬運(yùn))以月為單位進(jìn)行核算繳費(fèi)。
6.2.2 甲方收到乙方繳費(fèi)通知后5日內(nèi)憑甲方開(kāi)具的發(fā)票繳清相關(guān)費(fèi)用，(一般為每月15號(hào)至20號(hào))，
若甲方逾期不繳納，乙方每日按應(yīng)繳納費(fèi)總金額的1%收取滯納金。
7、雙方權(quán)利及責(zé)任
7.1 乙方的權(quán)利及責(zé)任
7.1.1 乙方對(duì)乙方凍庫(kù)內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行維護(hù)，使冷凍設(shè)備正常運(yùn)轉(zhuǎn)，保證庫(kù)內(nèi)溫度達(dá)到相關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)或雙方書(shū)面約定標(biāo)準(zhǔn)，并力求保持庫(kù)房溫度、濕度的穩(wěn)定。由于乙方設(shè)備、設(shè)施原因造成乙方損失，乙方負(fù)責(zé)全部責(zé)任。
7.1.2 為保證甲方儲(chǔ)存產(chǎn)品質(zhì)量，高溫庫(kù)房保持-2°c至0°c之間，在大批量進(jìn)、出庫(kù)貨物過(guò)程中，庫(kù)內(nèi)溫度的波動(dòng)不超過(guò)(+、-)2°c.
7.1.3 乙方管理人員將不定期對(duì)甲方租賃庫(kù)房?jī)?nèi)的食品、農(nóng)副產(chǎn)品進(jìn)行抽檢，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量異常，乙方有權(quán)要求甲方立即對(duì)食品、農(nóng)副產(chǎn)品進(jìn)行處理，若甲方不予及時(shí)處理，造成的損失由甲方自行負(fù)責(zé)。
7.1.4在儲(chǔ)放貨物期間，甲方貨物因乙方保管不善造成的任何損失(包括貨物遺失)，乙方將按貨物實(shí)價(jià)進(jìn)行賠償。
7.1.5如因乙方安全事故給甲方造成的任何損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任及一切經(jīng)濟(jì)賠償。
7.1.6乙方按甲方指定人員的書(shū)面或電子郵件指令進(jìn)行出入庫(kù)工作，否則甲方不承認(rèn)相關(guān)出入庫(kù)操作，由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。
7.1.7當(dāng)有出、入庫(kù)時(shí)，乙方庫(kù)管次日給甲方發(fā)送《出入庫(kù)臺(tái)賬明細(xì)表》
7.1.8乙方隨時(shí)配合甲方的查帳和庫(kù)存盤(pán)點(diǎn)工作，并每月底出具當(dāng)月《出入庫(kù)臺(tái)賬明細(xì)表》給甲方指定人員。
7.1.9乙方必須保證甲方在8：00——18：00時(shí)段內(nèi)的出入庫(kù)要求，影響甲方經(jīng)營(yíng)乙方承擔(dān)一切后果。
7.2 甲方的權(quán)利及責(zé)任
7.2.1甲方在本協(xié)議簽訂時(shí)應(yīng)向乙方提交工商、稅務(wù)證照(原件)及相關(guān)身份證明(原件)供乙方驗(yàn)證，并將上述證件作為本協(xié)議的附件。
7.2.2甲方要求進(jìn)庫(kù)的產(chǎn)品按國(guó)家要求向乙方提交具有檢驗(yàn)、檢疫資格單位出具的檢驗(yàn)、檢疫報(bào)告及產(chǎn)品合格證(復(fù)印件)進(jìn)口食品應(yīng)提交報(bào)關(guān)手續(xù)及有關(guān)進(jìn)出口食品檢證，檢驗(yàn)、檢疫報(bào)告(復(fù)印件)，待乙方質(zhì)檢人員確認(rèn)后方可辦理入庫(kù)手續(xù)。
7.2.3甲方承諾不會(huì)將以下食品、農(nóng)副產(chǎn)品帶入庫(kù)房：
7.2.3.1三無(wú)產(chǎn)品、假冒偽劣產(chǎn)品等違反國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)的食品、農(nóng)副產(chǎn)品。 7.2.3.2患有傳染病禽畜的肉類(lèi)食品、農(nóng)副產(chǎn)品。
7.2.3.3腐敗、有異味、不符合衛(wèi)生要求的食品、農(nóng)副產(chǎn)品。
7.2.3.4用鹽腌或鹽水浸泡，沒(méi)有嚴(yán)格密封的食品、農(nóng)副產(chǎn)品，流汁、流水的食品、農(nóng)副產(chǎn)品。
7.2.3.5含酸、堿、鹽的腐蝕性食品、農(nóng)副產(chǎn)品。
7.2.4 甲方保證食品、農(nóng)副產(chǎn)品進(jìn)庫(kù)后，食品、農(nóng)副產(chǎn)品冷藏時(shí)間不超過(guò)國(guó)家有關(guān)規(guī)定期限，如有違反，造成的食品、農(nóng)副產(chǎn)品損失由甲方自行負(fù)責(zé)，由此原因造成冷庫(kù)設(shè)備、設(shè)施受到損害，乙方有權(quán)要求甲方賠償。
7.2.5甲方使用冷庫(kù)期間需遵行乙方有關(guān)冷藏設(shè)備管理規(guī)定，否則造成的任何質(zhì)量問(wèn)題甲方自行負(fù)責(zé)。
7.2.6甲方不得擅自在非加工區(qū)加工食品、農(nóng)副產(chǎn)品。
7.2.7 甲方不得動(dòng)用凍庫(kù)內(nèi)所有生產(chǎn)設(shè)施、設(shè)備。
7.2.8 甲方不得在凍庫(kù)內(nèi)發(fā)生任何偷盜行為。
8、協(xié)議的解除及變更
8.1 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，均可以提前解除本協(xié)議。
8.2 甲、乙雙方任何一方提前終止協(xié)議，須提前一個(gè)月以書(shū)面形式通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商并核算清楚所有賬目，結(jié)清所有款項(xiàng)方可解約。
9、違約責(zé)任
以上各條，希望雙方共同遵守，否則違約方賠償守約方經(jīng)濟(jì)損失。
10、其他
10.1 雙方可以以書(shū)面協(xié)議的方式對(duì)本協(xié)議進(jìn)行修改和補(bǔ)充。經(jīng)過(guò)協(xié)議雙方簽字的有關(guān)協(xié)議的修改協(xié)議和補(bǔ)充協(xié)議是本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。
10.2如因發(fā)生地震、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力致使本協(xié)議不能繼續(xù)履行，本協(xié)議自動(dòng)解除，甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)自行終止，同時(shí)乙方存放的食品、農(nóng)副產(chǎn)品之損失甲方不予賠償。
10.3本協(xié)議履行過(guò)程中，甲、乙雙方若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可向人民法院訴訟裁決。
10.4本合同一式兩份、雙方各持一份共同遵守，具有同等法律效力。
10.5本合同雙方簽字、蓋章之日生效。
甲方簽字(蓋章) 乙方簽字(蓋章)
日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
第4篇 冷凍庫(kù)出租協(xié)議
出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
乙方 ，租賃甲方 的冷凍庫(kù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同，由雙方共同信守。具體條款如下：
一、出租冷庫(kù)地點(diǎn)：位于延壽鎮(zhèn)奮斗街 委 胡同 號(hào)。
二、冷庫(kù)間數(shù)計(jì) 間，合計(jì) 約平方米。
三、冷庫(kù)四至：東至 .西至 .南至 .北至 .
四、租賃期限：由2011年 月 日至 年 月 日止。
五、租賃數(shù)額：租賃費(fèi)按每月租金 元計(jì)算。每年為 元。 年合計(jì)租金為 元。租賃合同期內(nèi)不增減租賃費(fèi)。
六、租金繳納方式：上交租金。在合同簽訂之日一次性交齊合同租賃期間內(nèi)的全部租金。否則甲方有權(quán)不準(zhǔn)乙方使用冷庫(kù)，并有權(quán)解除合同。
七、冷凍庫(kù)租賃費(fèi) 元，含水費(fèi)、電費(fèi)，費(fèi)用由 方實(shí)際使用數(shù)量，電字加損耗交付。
八、甲方責(zé)任：
1、甲方負(fù)責(zé)冷庫(kù)機(jī)器設(shè)備的保養(yǎng)、維護(hù)及使用。
2、冷庫(kù)保養(yǎng)和設(shè)備維修由甲方負(fù)責(zé)。（乙方人為造成的由乙方負(fù)責(zé)）
3、因自然災(zāi)害或電力電路故障，出現(xiàn)的停電事故影響到乙方的利益，甲方不負(fù)任何責(zé)任。但甲方會(huì)快速聯(lián)系電業(yè)系統(tǒng)修復(fù)，以保證乙方的利益。
4、凍庫(kù)產(chǎn)權(quán)如發(fā)生變更，政府拆遷、出售、臵換等，終止租賃合同。甲方提前一個(gè)月通知乙方，并對(duì)乙方交納的租賃費(fèi)按乙方實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算。
九、乙方責(zé)任
1、乙方必須保證按時(shí)交納冷庫(kù)的租賃費(fèi)。如不按時(shí)交納，甲方有權(quán)停止乙方使用，終止合同。
2、乙方在租賃期內(nèi)必須合理使用冷庫(kù)、保護(hù)好冷庫(kù)的設(shè)施，如有損壞，作價(jià)賠償甲方。如因乙方造成設(shè)施損壞引起其他相鄰的承租人的利益受損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償，乙方的物品受損失，乙方自己承擔(dān)，甲方不負(fù)責(zé)。人力不可抗力因素除外。
3、在承租期內(nèi)，乙方存放在所租賃冷庫(kù)內(nèi)的所有物品，由乙方自己保管看護(hù)，甲方不得干涉。乙方自行保管看護(hù)時(shí)，如發(fā)生變質(zhì)、腐爛、丟失、損毀等現(xiàn)象，由乙方負(fù)責(zé)。乙方保證安全使用、不得發(fā)生事故，如發(fā)生水、火、電等事故，一切責(zé)任和損失由乙方負(fù)責(zé)。因此給甲方及相鄰的承租戶(hù)造成損失的由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)和賠償。
4、乙方在使用冷庫(kù)過(guò)程中，產(chǎn)生的廢料垃圾必須由乙方一日一清，運(yùn)至垃圾場(chǎng)，保持好冷庫(kù)區(qū)內(nèi)外的環(huán)境衛(wèi)生。
十、違約責(zé)任：
合同簽訂后即對(duì)雙方具有法律約束力。如一方違約應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任。同時(shí)對(duì)方有權(quán)解除本合同，給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)賠償損失。
十一、其它事項(xiàng)：
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字后生效，合同履行中發(fā)生未盡事宜，可由雙方協(xié)商訂立補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。履行合同中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的由人民法院依法處理。
甲方(簽章)：_________
簽訂地點(diǎn)：_________
_________年____月____日
乙方(簽章)：_________
簽訂地點(diǎn)：_________
_________年____月____日
