第1篇 新資本監(jiān)管服務(wù)協(xié)議
甲方：_________________
乙方：_________________
根據(jù)甲方_____________與客戶_____________簽訂的委托理財(cái)協(xié)議(編號(hào)：_________________)，本著友好互利、共同發(fā)展的原則，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：
一、甲方委托乙方作為甲方與客戶_____________簽訂的委托理財(cái)協(xié)議的第三方證券的監(jiān)管方，乙方接受甲方的委托。
二、甲方將客戶的資金(或股票)在乙方開戶，須向乙方提供的文本協(xié)議甲方與客戶簽定的委托理財(cái)協(xié)議書;客戶向甲方出據(jù)同意在乙方處資金賬戶的監(jiān)管書;客戶同意資金劃轉(zhuǎn)結(jié)算書。
三、將甲方確定的客戶帳號(hào)資金、證券在電腦上建立專戶檔案、進(jìn)行專人監(jiān)管。
四、雙方的責(zé)任和義務(wù)甲方的責(zé)任和義務(wù)(1)甲方對(duì)客戶的交易資料及帳號(hào)負(fù)有保密義務(wù);(2)甲方有直接對(duì)客戶在乙方帳上的資金、證券的理財(cái)操作權(quán)利;(3)在確認(rèn)達(dá)到理財(cái)目標(biāo)后，甲方有委托會(huì)計(jì)結(jié)算人員從客戶帳上劃轉(zhuǎn)資金的權(quán)利;(4)甲方將指定專員為甲方唯一授權(quán)人。
乙方的責(zé)任和義務(wù)(1)乙方有對(duì)甲方提供給乙方的相關(guān)文件資料保密的義務(wù);(2)在監(jiān)管期內(nèi)，乙方不得受理所監(jiān)管賬戶內(nèi)證券進(jìn)行再融資、押貸款等操作。
客戶資金賬戶發(fā)生異常情況，乙方有告知甲方的義務(wù);(3)在資金監(jiān)管期內(nèi)，未經(jīng)甲方授權(quán)人簽字蓋章，乙方不得為客戶辦理資金支取、轉(zhuǎn)帳、消帳及_____________證券交易所的撤消指定交易業(yè)務(wù)和_____________賬戶的轉(zhuǎn)托管業(yè)務(wù)。
若擅自授權(quán)須向?qū)Ψ劫r償經(jīng)濟(jì)損失，受害方有權(quán)解除本協(xié)議書;(4)乙方有責(zé)任隨時(shí)應(yīng)甲方的要求提供資金及證券變化的狀況以確保甲方對(duì)客戶資料的操作權(quán);(5)乙方有向甲方提供咨詢賬戶號(hào)、對(duì)帳和交易密碼的義務(wù)。
五、登記結(jié)算乙方依據(jù)甲方提供的文本新資本監(jiān)管協(xié)議，確認(rèn)達(dá)到理財(cái)標(biāo)準(zhǔn)后，允許甲方書面委托的會(huì)計(jì)結(jié)算人員將客戶的資金按已定的比例、金額劃到甲方指定的賬戶。
六、雙方因協(xié)議書的履行或解釋發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)協(xié)商解決。
如協(xié)商不妥，可到制訂本協(xié)議的地方仲裁機(jī)構(gòu)裁決。
七、發(fā)現(xiàn)本協(xié)議有未盡事項(xiàng)或需要更改的條款，由雙方另行商定解決。
八、本協(xié)議自_____________年_____________月_____________日起生效，有效期為_____________年。
在本協(xié)議有效期間達(dá)到理財(cái)標(biāo)準(zhǔn)后，甲方劃轉(zhuǎn)資金結(jié)算后次日(遇節(jié)假日順延)為本協(xié)議有效期截止日期;未達(dá)到理財(cái)目標(biāo)的情況，任何一方要延長(zhǎng)本協(xié)議期限的，應(yīng)在本協(xié)議期滿前三個(gè)月通知對(duì)方，并另行商定延長(zhǎng)期限及有關(guān)事宜。
九、本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
甲方(公章)：_________________乙方(公章)：_________________
授權(quán)代表人(簽字)：_________________授權(quán)代表人(簽字)：_________________
電話：_________________電話：_________________
傳真：_________________傳真：_________________
帳號(hào)：_________________帳號(hào)：_________________
_____________年__________月__________日_____________年__________月__________日
第2篇 手房交易資金監(jiān)管服務(wù)協(xié)議
協(xié)議編號(hào)：____________
甲方（賣出方）：___________________________________
乙方（買入方）：___________________________________
丙方（監(jiān)管方）：____________房地產(chǎn)展銷服務(wù)有限公司
為保證二手房交易資金安全，丙方受______房地產(chǎn)交易中心委托提供二手房交易資金監(jiān)管服務(wù)。甲、乙、丙三方共同友好協(xié)商，就辦理二手房交易資金監(jiān)管事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：
第一條甲、乙雙方買賣的房屋位于______新區(qū)______路_____弄______號(hào)______室，建筑面積：______平方米，產(chǎn)權(quán)號(hào)：______，______交易價(jià)款為人民幣（大寫）__________________。
第二條本協(xié)議所示資金監(jiān)管期限從乙方第一筆監(jiān)管房款存入丙方指定銀行帳號(hào)之日起至______新區(qū)房地產(chǎn)交易中心完成該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記，甲方收到全額監(jiān)管房款、乙方收到房地產(chǎn)權(quán)證之日止。
第三條甲、乙雙方委托丙方監(jiān)管購房款為
（1）一次性全額付清（2）全額分期付清（3）首付款加貸款（4）部分款：______元
第四條根據(jù)甲、乙雙方相關(guān)協(xié)議，乙方自本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)分______次，將監(jiān)管房款存入丙方指定銀行中國xx銀行______市______支行帳號(hào)______，具體付款方式、金額、期限如下：
______年______月______日前/后_____日第一次向丙方指定銀行帳號(hào)存入房款人民幣_(tái)________________（大寫）
______年______月______日前/后_____日第二次向丙方指定銀行帳號(hào)存入房款人民幣_(tái)________________（大寫）
______年______月______日前/后_____日第三次向丙方指定銀行帳號(hào)存入房款人民幣_(tái)________________（大寫）
第五條付款方式經(jīng)三方協(xié)商，按下列第________款處理，甲乙雙方所簽訂《買賣合同》之付款方式以本協(xié)議約定為準(zhǔn)。
（一）丙方應(yīng)在乙方全額監(jiān)管房款劃入丙方指定銀行帳號(hào)，且丙方收到《______市______新區(qū)房地產(chǎn)交易中心收件收據(jù)》所示受理日期后第______日（如有退件，受理日期應(yīng)從交易中心收到補(bǔ)件之日起計(jì)算），通知甲、乙雙方雙方同時(shí)到場(chǎng)，至丙方處領(lǐng)取甲方全額監(jiān)管房款及乙方產(chǎn)權(quán)證。（如遇雙休日及國定假日順延）
甲、乙雙方辦妥物業(yè)交接手續(xù)出具書面意見后，同時(shí)到場(chǎng)，至丙方處領(lǐng)取。
（三）甲、乙雙方自辦貸款，則本協(xié)議所示放款日期自乙方全額監(jiān)管款項(xiàng)到帳后第______日（以銀行到帳憑證所示日期為準(zhǔn)）由監(jiān)管方通知甲、乙雙方同時(shí)到場(chǎng)，至丙方處領(lǐng)取甲方全額監(jiān)管房款及乙方產(chǎn)權(quán)證。
第六條甲、乙雙方確認(rèn)：丙方按本協(xié)議約定書面通知甲、乙雙方后，甲、乙雙方應(yīng)于收到通知十日內(nèi)同時(shí)到場(chǎng)至丙方處領(lǐng)取監(jiān)管房款及乙方產(chǎn)權(quán)證；如逾期不領(lǐng)，丙方再以書面方式通知甲、乙雙方，通知發(fā)出七個(gè)工作日內(nèi)，甲、乙雙方無法同時(shí)至丙方處同時(shí)領(lǐng)取，丙方視作甲方或一方自動(dòng)放棄權(quán)利，可向甲方或乙方單方發(fā)放監(jiān)管房款或產(chǎn)權(quán)證。
第七條在辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記過程中，經(jīng)房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)審核，因不符合產(chǎn)權(quán)登記條件而導(dǎo)致不能辦理轉(zhuǎn)讓交易過戶登記，不予登記書一經(jīng)作出，丙方通知甲、乙雙方，并于不予登記書作出______日內(nèi)向乙方退還已收房款，本協(xié)議自然終止，已收監(jiān)管費(fèi)用不予退回。
第八條若甲乙雙方于正式簽訂《買賣合同》前簽訂本協(xié)議，但因故終止該房地產(chǎn)交易，或由甲、乙雙方所簽《買賣合同》引起的糾紛造成交易登記終止。本協(xié)議自然終止，已收監(jiān)管費(fèi)用不予退回。
第九條丙方實(shí)行房款監(jiān)管后，不能對(duì)抗司法機(jī)關(guān)、_____依法對(duì)該房地產(chǎn)的查封或以其他形式的限制房地產(chǎn)權(quán)利的裁定、決定。如發(fā)生丙方所監(jiān)管房款被司法機(jī)關(guān)、_____因非為丙方原因而依法凍結(jié)造成丙方不能將監(jiān)管房款交付甲方或乙方。本協(xié)議自然終止，已收監(jiān)管費(fèi)用不予退回。
第十條丙方對(duì)房款的監(jiān)管不意味著對(duì)乙方付款義務(wù)承擔(dān)保證責(zé)任；丙方對(duì)房地產(chǎn)交易的合法性、可行性以及其他與房地產(chǎn)買賣合同有關(guān)的任何問題均不承擔(dān)任何責(zé)任。甲、乙雙方在履行房地產(chǎn)買賣合同過程中發(fā)生與本協(xié)議無關(guān)的任何爭(zhēng)議均應(yīng)由雙方自行協(xié)商或通過法律途徑解決。若因甲、乙雙方原因?qū)е卤O(jiān)管方未能及時(shí)完成本協(xié)議委托事項(xiàng)，則按甲乙雙方簽訂的《房地產(chǎn)買賣合同》的約定負(fù)相關(guān)違約責(zé)任。本協(xié)議自然終止，已收監(jiān)管費(fèi)用不予退回。
第十一條因甲、乙雙方不按本協(xié)議中規(guī)定的程序辦理而造成的后果，由違約方承擔(dān)責(zé)任。本協(xié)議自然終止，已收監(jiān)管費(fèi)用不予退回。
第十二條監(jiān)管費(fèi)用為_____元，由甲方支付_____元，乙方支付_____元。
第十三條甲、乙雙方如委托丙方辦理貸款、產(chǎn)證等其他事宜，具體見附頁。
第十四條
1．____________________________________________________________
2．____________________________________________________________
第十五條本協(xié)議經(jīng)三方簽字、蓋章后并由乙方按協(xié)議約定將監(jiān)管房款存入丙方指定銀行帳號(hào)之日起生效。未盡事宜三方另行協(xié)商解決，本協(xié)議一式三份，三方各執(zhí)一份。
本協(xié)議經(jīng)甲方收到全額監(jiān)管房款、乙方收到房地產(chǎn)權(quán)證后，自行失效。
甲方/法定代表（簽字）：_______________
代理人（簽字）：______________________
證件號(hào)：______________________________
聯(lián)系方式：____________________________
聯(lián)系地址：____________________________
日期：________________________________
乙方/法定代表（簽字）：_______________
代理人（簽字）：______________________
證件號(hào)：______________________________
聯(lián)系方式：____________________________
聯(lián)系地址：____________________________
日期：________________________________
丙方（蓋章）：________________________
代理人（簽字）：______________________
證件號(hào)：______________________________
聯(lián)系方式：____________________________
聯(lián)系地址：____________________________
日期：________________________________
鑒證方（蓋章）：________房地產(chǎn)交易中心
第3篇 二手房交易資金監(jiān)管服務(wù)協(xié)議
甲方(賣出方)：___________________________________
乙方(買入方)：___________________________________
丙方(監(jiān)管方)： ____________房地產(chǎn)展銷服務(wù)有限公司
為保證二手房交易資金安全，丙方受______房地產(chǎn)交易中心委托提供二手房交易資金監(jiān)管服務(wù)。甲、乙、丙三方共同友好協(xié)商，就辦理二手房交易資金監(jiān)管事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 甲、乙雙方買賣的房屋位于______新區(qū)______路_____弄______號(hào)______室，建筑面積：______平方米，產(chǎn)權(quán)號(hào)：______，______交易價(jià)款為人民幣(大寫)__________________。
第二條 本協(xié)議所示資金監(jiān)管期限從乙方第一筆監(jiān)管房款存入丙方指定銀行帳號(hào)之日起至______新區(qū)房地產(chǎn)交易中心完成該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記，甲方收到全額監(jiān)管房款、乙方收到房地產(chǎn)權(quán)證之日止。
第三條 甲、乙雙方委托丙方監(jiān)管購房款為
(1)一次性全額付清(2)全額分期付清 (3)首付款加貸款(4)部分款：______元
第四條 根據(jù)甲、乙雙方相關(guān)協(xié)議，乙方自本協(xié)議簽訂之日起______ 日內(nèi)分______次，將監(jiān)管房款存入丙方指定銀行中國建設(shè)銀行______市______支行帳號(hào)______，具體付款方式、金額、期限如下：
______年______月______日前/后_____日第一次向丙方指定銀行帳號(hào)存入房款人民幣_(tái)________________(大寫)
______年______月______日前/后_____日第二次向丙方指定銀行帳號(hào)存入房款人民幣_(tái)________________(大寫)
______年______月______日前/后_____日第三次向丙方指定銀行帳號(hào)存入房款人民幣_(tái)________________(大寫)
第五條 付款方式經(jīng)三方協(xié)商，按下列第________ 款處理，甲乙雙方所簽訂《買賣合同》之付款方式以本協(xié)議約定為準(zhǔn)。
(一) 丙方應(yīng)在乙方全額監(jiān)管房款劃入丙方指定銀行帳號(hào)，且丙方收到《______市______新區(qū)房地產(chǎn)交易中心收件收據(jù)》所示受理日期后第______日(如有退件，受理日期應(yīng)從交易中心收到補(bǔ)件之日起計(jì)算)，通知甲、乙雙方雙方同時(shí)到場(chǎng)，至丙方處領(lǐng)取甲方全額監(jiān)管房款及乙方產(chǎn)權(quán)證。(如遇雙休日及國定假日順延)
(二) 甲、乙雙方約定，上述監(jiān)管房款中的部分款項(xiàng)作為交房尾款，具體金額為人民幣(大寫)_________________。
甲、乙雙方辦妥物業(yè)交接手續(xù)出具書面意見后，同時(shí)到場(chǎng)，至丙方處領(lǐng)取。
(三)甲、乙雙方自辦貸款，則本協(xié)議所示放款日期自乙方全額監(jiān)管款項(xiàng)到帳后第______日(以銀行到帳憑證所示日期為準(zhǔn))由監(jiān)管方通知甲、乙雙方同時(shí)到場(chǎng)，至丙方處領(lǐng)取甲方全額監(jiān)管房款及乙方產(chǎn)權(quán)證。
第六條 甲、乙雙方確認(rèn)：丙方按本協(xié)議約定書面通知甲、乙雙方后，甲、乙雙方應(yīng)于收到通知十日內(nèi)同時(shí)到場(chǎng)至丙方處領(lǐng)取監(jiān)管房款及乙方產(chǎn)權(quán)證;如逾期不領(lǐng)，丙方再以書面方式通知甲、乙雙方，通知發(fā)出七個(gè)工作日內(nèi)，甲、乙雙方無法同時(shí)至丙方處同時(shí)領(lǐng)取，丙方視作甲方或一方自動(dòng)放棄權(quán)利，可向甲方或乙方單方發(fā)放監(jiān)管房款或產(chǎn)權(quán)證。
第七條 在辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記過程中，經(jīng)房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)審核，因不符合產(chǎn)權(quán)登記條件而導(dǎo)致不能辦理轉(zhuǎn)讓交易過戶登記，不予登記書一經(jīng)作出，丙方通知甲、乙雙方，并于不予登記書作出______日內(nèi)向乙方退還已收房款，本協(xié)議自然終止，已收監(jiān)管費(fèi)用不予退回。
第八條 若甲乙雙方于正式簽訂《買賣合同》前簽訂本協(xié)議，但因故終止該房地產(chǎn)交易，或由甲、乙雙方所簽《買賣合同》引起的糾紛造成交易登記終止。本協(xié)議自然終止，已收監(jiān)管費(fèi)用不予退回。
第九條 丙方實(shí)行房款監(jiān)管后，不能對(duì)抗司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法對(duì)該房地產(chǎn)的查封或以其他形式的限制房地產(chǎn)權(quán)利的裁定、決定。如發(fā)生丙方所監(jiān)管房款被司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)因非為丙方原因而依法凍結(jié)造成丙方不能將監(jiān)管房款交付甲方或乙方。本協(xié)議自然終止，已收監(jiān)管費(fèi)用不予退回。
第十條 丙方對(duì)房款的監(jiān)管不意味著對(duì)乙方付款義務(wù)承擔(dān)保證責(zé)任;丙方對(duì)房地產(chǎn)交易的合法性、可行性以及其他與房地產(chǎn)買賣合同有關(guān)的任何問題均不承擔(dān)任何責(zé)任。甲、乙雙方在履行房地產(chǎn)買賣合同過程中發(fā)生與本協(xié)議無關(guān)的任何爭(zhēng)議均應(yīng)由雙方自行協(xié)商或通過法律途徑解決。若因甲、乙雙方原因?qū)е卤O(jiān)管方未能及時(shí)完成本協(xié)議委托事項(xiàng)，則按甲乙雙方簽訂的《房地產(chǎn)買賣合同》的約定負(fù)相關(guān)違約責(zé)任。本協(xié)議自然終止，已收監(jiān)管費(fèi)用不予退回。
第十一條 因甲、乙雙方不按本協(xié)議中規(guī)定的程序辦理而造成的后果，由違約方承擔(dān)責(zé)任。本協(xié)議自然終止，已收監(jiān)管費(fèi)用不予退回。
第十二條 監(jiān)管費(fèi)用為_____元，由甲方支付_____元，乙方支付_____元。
第十三條 甲、乙雙方如委托丙方辦理貸款、產(chǎn)證等其他事宜，具體見附頁。
第十四條
1. ____________________________________________________________
2. ____________________________________________________________
第十五條 本協(xié)議經(jīng)三方簽字、蓋章后并由乙方按協(xié)議約定將監(jiān)管房款存入丙方指定銀行帳號(hào)之日起生效。未盡事宜三方另行協(xié)商解決，本協(xié)議一式三份，三方各執(zhí)一份。
本協(xié)議經(jīng)甲方收到全額監(jiān)管房款、乙方收到房地產(chǎn)權(quán)證后，自行失效。
甲方/法定代表(簽字)：_______________
代理人(簽字)：______________________
證件號(hào)：______________________________
聯(lián)系方式：____________________________
聯(lián)系地址：____________________________
日期：________________________________
乙方/法定代表(簽字)：_______________
代理人(簽字)：______________________
證件號(hào)：______________________________
聯(lián)系方式：____________________________
聯(lián)系地址：____________________________
日期：________________________________
丙方(蓋章)：________________________
代理人(簽字)：______________________
證件號(hào)：______________________________
聯(lián)系方式：____________________________
聯(lián)系地址：____________________________
日期：________________________________
鑒證方(蓋章)：________房地產(chǎn)交易中心
聯(lián)系地址：____________________________
