工程監(jiān)理協(xié)議（9份范本）

第1篇 建設工程監(jiān)理安全協(xié)議

甲方:

乙方：

為了切實加強對白水縣華夏購物廣場施工工程現(xiàn)場的安全管理，進一步明確甲乙雙方的安全管理責任，防止發(fā)生建設工程施工安全事故，依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、國務院《建設工程安全生產(chǎn)管理條例》及其它相關法律、法規(guī)規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和依法管理的原則，在甲乙雙方簽訂《建設工程委托監(jiān)理合同》的基礎上，經(jīng)共同協(xié)商一致，簽訂本安全協(xié)議書。

一、甲方權利和義務

(一)權利

1、組織對施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)檢查，有權要求乙方督促施工單位及時處理發(fā)現(xiàn)的各類安全隱患，并進行復查。

2、監(jiān)督、檢查乙方安全教育、安全措施等安全監(jiān)理工作情況。

3、糾正乙方人員違章、違規(guī)、違紀行為。乙方在實施安全監(jiān)理過程中，如違反國家法律法規(guī)和本協(xié)議，甲方有權給予制止或予以扣減監(jiān)理費。

(二)義務

1、認真貫徹、落實國家有關安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)，承擔建設單位對建設工程的安全生產(chǎn)管理責任。

2、支持乙方按監(jiān)理合同、監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理實施細則、監(jiān)理大綱及國家有關規(guī)定對本工程實施安全監(jiān)理，并對乙方自身安全工作進行監(jiān)督、檢查。

3、按照“安全第一、預防為主”和堅持“管生產(chǎn)必須管安全”的原則進行安全生產(chǎn)管理，做到安全與生產(chǎn)工作同時計劃、布置、檢查、總結(jié)和評比。

4、重要的安全設施必須堅持“三同時”的原則，即：同時設計、審批，同時施工，同時驗收、投入使用。

5、定期參加乙方組織的監(jiān)理例會，協(xié)調(diào)解決安全管理工作中出現(xiàn)的問題，總結(jié)推廣優(yōu)秀的安全管理經(jīng)驗。

6、定期召開安全會議，及時傳達國家有關安全生產(chǎn)的精神，協(xié)調(diào)解決存在的安全問題。

二、乙方權利和義務

(一)權利

1、受甲方委托，乙方有權對所監(jiān)理工程的安全施工條件、設備、材料是否符合使用要求等進行監(jiān)督檢查;

2、有權對施工圖、施工組織設計及規(guī)程措施、施工單位各類證件等進行審查;

3、有權對施工方案、施工工藝以及在施工過程中出現(xiàn)的影響安全的技術問題提出整改建議;

4、有權隨時進入施工現(xiàn)場進行安全檢查，對現(xiàn)場存在的安全隱患，有權要求施工單位根據(jù)現(xiàn)場情況及時進行整改;

5、征得甲方的同意，有權發(fā)布開工令、停工令、復工令，但應當事先向甲方報告。如在緊急情況下未能事先報告時，應在24小時內(nèi)向甲方作出書面報告;

6、對甲方的違章指揮有權拒絕執(zhí)行;

7、對施工現(xiàn)場出現(xiàn)的“三違”現(xiàn)象有權及時制止。

(二)義務

1、受甲方委托，乙方應當按照法律、法規(guī)和工程建設強制性標準實施監(jiān)理，并對建設工程安全生產(chǎn)承擔監(jiān)管責任。

2、簽訂監(jiān)理合同后，要進行全員安全教育，總監(jiān)理工程師和監(jiān)理人員須經(jīng)培訓并取得相應的資質(zhì)證書后方可上崗。

3、監(jiān)理人員必須熟悉和掌握相關的法律、規(guī)章及規(guī)定。包括國家、地方政府的有關安全文明施工的法規(guī)，如《安全生產(chǎn)法》、《勞動保護法》、《安全施工管理條例》等。

4、乙方要建立健全安全監(jiān)理制度，加強安全知識教育培訓，明確各崗位監(jiān)理人員的安全監(jiān)理職責，增強安全意識。

5、按時組織召開監(jiān)理例會，配合甲方協(xié)調(diào)解決安全管理工作中出現(xiàn)的問題。及時填寫反應現(xiàn)場實際情況的監(jiān)理日志，按時上交(報)監(jiān)理周報及月報。

6、承擔由于自身安全措施不到位、不落實或不服從甲方管理等原因而造成事故的相關費用。

7、監(jiān)督檢查(要求)施工單位是否認真貫徹“安全第一、預防為主”的方針，是否遵守國家有關安生產(chǎn)的法律法規(guī)，是否認真執(zhí)行工程承包合同中的有關安全要求。發(fā)現(xiàn)施工單位在安全方面與國家相關規(guī)定或施工合同要求不符的要及時制止，并及時向甲方匯報;

8、檢查落實施工單位的安全生產(chǎn)管理機構、安全生產(chǎn)責任制度、安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程是否制定，并嚴格按規(guī)定執(zhí)行;

9、審查施工單位資質(zhì)、安全生產(chǎn)許可證等證件是否合法有效，并進行備案。

10、審查施工單位現(xiàn)場管理人員職業(yè)資格證書等。包括審查施工單位項目經(jīng)理和專職安全、技術、生產(chǎn)管理人員是否具備合法資格，是否與投標文件相一致;審查施工單位特種作業(yè)人員的特種作業(yè)操作資格證書是否合法并有效;審查施工作業(yè)人員是否已通過具有相應資質(zhì)的培訓單位培訓合格，并取得相應資質(zhì)證件后上崗作業(yè)。

11、審查施工單位的施工組織設計、作業(yè)規(guī)程及安全技術措施，要求必須符合工程建設強制性標準。施工過程中要嚴格按照審批后的施工組織設計、作業(yè)規(guī)程及安全技術措施施工，及時制止并糾正違規(guī)施工作業(yè)。

12、審核施工單位應急救援預案和安全防護措施費用使用計劃。檢查施工現(xiàn)場各種安全標志和安全防護措施是否符合強制性標準要求，并檢查安全投入是否符合安全生產(chǎn)要求。

13、監(jiān)督檢查施工單位建立并嚴格執(zhí)行現(xiàn)場施工24小時安全生產(chǎn)值班制度，并建立安全生產(chǎn)值班記錄臺賬。

14、審核施工單位安全文明施工保證體系的全面性、科學性和合理性。包括審核施工單位是否成立現(xiàn)場安全施工領導小組，組織以安全生產(chǎn)為核心的現(xiàn)場安全施工活動;審核施工單位是否有明確的安全文明施工目標;審核施工單位是否有完善的安全文明施工管理措施;審核施工單位安全技術措施是否有針對性并符合工程實際情況，是否適應施工方案要求及場地環(huán)境和條件要求，并符合安全法規(guī)標準;對施工單位所轄施工區(qū)域、生活區(qū)域的治安、消防、安全用電進行日常監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)隱患及時書面通知施工單位，并督促落實整改結(jié)果。

15、檢查落實施工單位安全生產(chǎn)責任制落實是否到人，各項經(jīng)濟指標是否有明確的安全指標和獎懲辦法。

16、檢查落實施工單位進行安全自查工作，并對施工單位自查情況進行抽查，參加甲方組織的安全生產(chǎn)專項檢查。

17、對現(xiàn)場要定期組織檢查，并有記錄。對發(fā)現(xiàn)的各類安全事故隱患，應書面通知施工單位限期整改，并督促落實其整改情況;發(fā)現(xiàn)重大隱患，應立即要求施工單位停止施工，并及時報告建設單位。安全事故隱患消除后，乙方應檢查整改結(jié)果，簽署復查或復工意見。施工單位拒不整改或不停工整改的，乙方應當立即向甲方匯報。監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)違章指揮、違章操作的，應當立即制止。

18、檢查落實施工單位按照本工程特點，是否制定有工程實施中的安全生產(chǎn)事故應急救援預案。

三、違約責任

如因甲方未按照本協(xié)議履行相關義務，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應賠償責任;

因乙方未按照本協(xié)議履行其相關職責的，按雙方簽訂的《建設工程委托監(jiān)理合同》調(diào)減相應監(jiān)理費用，給甲方造成損失的，應按雙方簽訂的《建設工程委托監(jiān)理合同》要求賠償甲方相

應損失。

四、附則

1、本協(xié)議為《建設工程委托監(jiān)理合同》補充附件，并具有同等法律效力。

2、其它未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決，并可簽訂補充協(xié)議。

3、本協(xié)議如有與國家法律和法規(guī)相抵觸之處，執(zhí)行國家法律法規(guī)的相關規(guī)定。

4、本協(xié)議一式肆份，具有同等法律效力，協(xié)議雙方各執(zhí)貳份。由雙方法定代表人或其授權的代理人簽署并加蓋公章后生效。

5、本協(xié)議有效期限與該工程監(jiān)理合同期限一致。

甲方： 乙方：

有限公司(公章) 有限公司 (公章)

法人代表： 法人代表：

委托人代表： 委托人代表：

日期： 日期：

第2篇 室內(nèi)裝飾工程監(jiān)理協(xié)議

委托方(以下簡稱甲方)：聯(lián)系電話：

受委托方(以下簡稱乙方)：聯(lián)系電話：

依照《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、誠信的原則上，就甲方委托乙方對甲方的室內(nèi)裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜，達成如下協(xié)議。

第一條、工程概況

1、工程地點：

2、工程監(jiān)理內(nèi)容：

3、工程監(jiān)理方式，雙方商定采取下列第種合作方式。

a、全程式監(jiān)理

b、階段式監(jiān)理

4、合同價款(人民幣)元(金額大寫)。

第二條、甲方工作

1、如果采取全程式監(jiān)理，甲方負責協(xié)同乙方對該項工程現(xiàn)場，進行實際勘探工作。

2、甲方需對乙方提供書面授權委托書。

第三條、變更

合同執(zhí)行中如有事項變更，雙方應協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，同時調(diào)整相關工程監(jiān)理費用。

第四條、執(zhí)行標準

雙方約定本工程施工質(zhì)量按下列第項標準執(zhí)行。

a、《北京市家庭裝飾工程質(zhì)量驗收規(guī)定》

b、其他規(guī)定：

第五條、監(jiān)理款項支付方式

a、雙方約定合同生效后，甲方先支付乙方工程總監(jiān)理費%，即元;工程中期驗收后，甲方向乙方支付工程總監(jiān)理費%，即 元。

b、支付方式：

第六條、質(zhì)量報告

如果甲方選擇全程式監(jiān)理方式，乙方待工程施工驗收前一天要向甲方提供文字性的各項驗收報告單。

第七條、違約責任

因一方原因造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責任方賠償對方相應的經(jīng)濟損失。

第八條、合同爭議的解決方式

雙方發(fā)生爭議，協(xié)商解決不成時，按下列第項方式解決。

a、向北京市仲裁委員會申請仲裁;

b、向人民法院提起訴訟。

第九條、附則

1、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽訂后生效。

2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

3、合同履行完后自動終止。

第十條、其他約定條款

甲方簽字確認：乙方簽字確認：

年 月 日 年 月 日

第3篇 廣西自建設工程監(jiān)理協(xié)議

委托人(全稱)：__________

監(jiān)理人(全稱)：__________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，雙方就下述工程委托監(jiān)理與相關服務事項協(xié)商一致，訂立本合同。

一、工程概況

工程名稱： 工程;

工程地點：桂林市 ;

建筑安裝工程費：約 萬元。

二、詞語限定

協(xié)議書中相關詞語的含義與通用條件中的定義與解釋相同。

三、組成本合同的文件

協(xié)議書;

中標通知書;

投標文件;

專用條件;

通用條件;

附錄，即：

附錄a 相關服務的范圍和內(nèi)容(無)

附錄b 委托人派遣的人員和提供的房屋、資料、設備

本合同簽訂后，雙方依法簽訂的補充協(xié)議也是本合同文件的組成部分。

四、總監(jiān)理工程師

總監(jiān)理工程師姓名： ，身份證號碼： ，注冊號： 。

五、簽約酬金

暫定施工階段監(jiān)理酬金：(大寫)： 元整(￥ 元)。

六、期限

施工階段監(jiān)理期限：

自監(jiān)理進場實施監(jiān)理服務工作始，至工程竣工驗收結(jié)束。

七、雙方承諾

監(jiān)理人向委托人承諾，按照本合同約定提供監(jiān)理與相關服務。

委托人向監(jiān)理人承諾，按照本合同約定派遣相應的人員，提供房屋、資料、設備，并按本合同約定支付酬金。

八、合同訂立

訂立時間： 201 年 月 日。

訂立地點： 桂林市 。

本合同一式 拾 份，甲方執(zhí) 捌 份，乙方執(zhí) 貳 分，具有同等法律效力。

委托人： (蓋章) 監(jiān)理人： (蓋章)

住所： 住所：

郵政編碼： 郵政編碼：

法定代表人或其授權代理人：(簽字) 法定代表人或其授權代理人：(簽字)

第二部分 通用條件

定義與解釋

定義

除根據(jù)上下文另有其意義外，組成本合同的全部文件中的下列名詞和用語應具有本款所賦予的含義：

“工程”是指按照本合同約定實施監(jiān)理與相關服務的建設工程。

“委托人”是指本合同中委托監(jiān)理與相關服務的一方，及其合法的繼承人或受讓人。

“監(jiān)理人”是指本合同中提供監(jiān)理與相關服務的一方，及其合法的繼承人。

“承包人”是指在工程范圍內(nèi)與委托人簽訂勘察、設計、施工等有關合同的當事人，及其合法的繼承人。

“監(jiān)理”是指監(jiān)理人受委托人的委托 ，依照法律法規(guī)、工程建設標準、勘察設計文件及合同，在施工階段對建設工程質(zhì)量、進度、造價進行控制，對合同、信息進行管理，對工程建設相關方的關系進行協(xié)調(diào)，并履行建設工程安全生產(chǎn)管理法定職責的服務活動。

“相關服務”是指監(jiān)理人受委托人的委托 ，按照本合同約定，在勘察、設計、保修等階段提供的服務活動。

“正常工作”指本合同訂立時通用條件和專用條件中約定的監(jiān)理人的工作。

“附加工作”是指本合同約定的正常工作以外監(jiān)理人的工作。

“項目監(jiān)理機構”是指監(jiān)理人派駐工程負責履行本合同的組織機構。

“總監(jiān)理工程師”是指由監(jiān)理人的法定代表人書面授權，全面負責履行本合同、主持項目監(jiān)理機構工作的注冊監(jiān)理工程師。

“酬金”是指監(jiān)理人履行本合同義務，委托人按照本合同約定給付監(jiān)理人的金額。

“正常工作酬金”是指監(jiān)理人完成正常工作，委托人應給付監(jiān)理人并在協(xié)議書中載明的簽約酬金額。

“附加工作酬金”是指監(jiān)理人完成附加工作，委托人應給付監(jiān)理人的金額。

“一方”是指委托人或監(jiān)理人;“雙方”是指委托人和監(jiān)理人;“第三方”是指除委托人和監(jiān)理人以外的有關方。

“書面形式”是指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文(包括電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件)等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。

“天”是指第一天零時至第二天零時的時間。

“月”是指按公歷從一個月中任何一天開始的一個公歷月時間。

“不可抗力”是指委托人和監(jiān)理人在訂立本合同時不可預見，在工程施工過程中不可避免發(fā)生并不能克服的自然災害和社會性突發(fā)事件，如地震、海嘯、瘟疫、水災、騷亂、暴動、戰(zhàn)爭和專用條件約定的其他情形。

解釋

本合同使用中文書寫、解釋和說明。如專用條件約定使用兩種及以上語言文字時，應以中文為準。

組成本合同的下列文件彼此應能相互解釋、互為說明。除專用條件另有約定外，本合同文件的解釋順序如下：

(1)協(xié)議書;

(2)中標通知書(適用于招標工程)或委托書(適用于非招標工程);

(3)專用條件及附錄a、附錄b;

(4)通用條件;

(5)投標文件(適用于招標工程)或監(jiān)理與相關服務建議書(適用于非招標工程)。

雙方簽訂的補充協(xié)議與其他文件發(fā)生矛盾或歧義時，屬于同一類內(nèi)容的文件，應以最新簽署的為準。

監(jiān)理人的義務

監(jiān)理的范圍和工作內(nèi)容

監(jiān)理范圍在專用條件中約定。

除專用條件另有約定外，監(jiān)理工作內(nèi)容包括：

(1)收到工程設計文件后編制監(jiān)理規(guī)劃，并在第一次工地會議7天前報委托人。根據(jù)有關規(guī)定和監(jiān)理工作需要，編制監(jiān)理實施細則;

(2)熟悉工程設計文件，并參加由委托人主持的圖紙會審和設計交底會議;

(3)參加由委托人主持的第一次工地會議;主持監(jiān)理例會并根據(jù)工程需要主持或參加專題會議;

(4)審查施工承包人提交的施工組織設計，重點審查其中的質(zhì)量安全技術措施、專項施工方案與工程建設強制性標準的符合性;

(5)檢查施工承包人工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)管理制度及組織機構和人員資格;

(6)檢查施工承包人專職安全生產(chǎn)管理人員的配備情況;

(7)審查施工承包人提交的施工進度計劃，核查承包人對施工進度計劃的調(diào)整;

(8)檢查施工承包人的試驗室;

(9)審核施工分包人資質(zhì)條件;

(10)查驗施工承包人的施工測量放線成果;

(11)審查工程開工條件，對條件具備的簽發(fā)開工令;

(12)審查施工承包人報送的工程材料、構配件、設備質(zhì)量證明文件的有效性和符合性，并按規(guī)定對用于工程的材料采取平行檢驗或見證取樣方式進行抽檢;

(13)審核施工承包人提交的工程款支付申請，簽發(fā)或出具工程款支付證書，并報委托人審核、批準;

(14)在巡視、旁站和檢驗過程中，發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量、施工安全存在事故隱患的，要求施工承包人整改并報委托人;

(15)經(jīng)委托人同意，簽發(fā)工程暫停令和復工令;

(16)審查施工承包人提交的采用新材料、新工藝、新技術、新設備的論證材料及相關驗收標準;

(17)驗收隱蔽工程、分部分項工程;

(18)審查施工承包人提交的工程變更申請，協(xié)調(diào)處理施工進度調(diào)整、費用索賠、合同爭議等事項;

(19)審查施工承包人提交的竣工驗收申請，編寫工程質(zhì)量評估報告;

(20)參加工程竣工驗收，簽署竣工驗收意見;

(21)審查施工承包人提交的竣工結(jié)算申請并報委托人;

(22)編制、整理工程監(jiān)理歸檔文件并報委托人。

相關服務的范圍和內(nèi)容在附錄a中約定。

監(jiān)理與相關服務依據(jù)

監(jiān)理依據(jù)包括：

(1)適用的法律、行政法規(guī)及部門規(guī)章;

(2)與工程有關的標準;

(3)工程設計及有關文件;

(4)本合同及委托人與第三方簽訂的與實施工程有關的其他合同。

雙方根據(jù)工程的行業(yè)和地域特點，在專用條件中具體約定監(jiān)理依據(jù)。

相關服務依據(jù)在專用條件中約定。

項目監(jiān)理機構和人員

監(jiān)理人應組建滿足工作需要的項目監(jiān)理機構，配備必要的檢測設備。項目監(jiān)理機構的主要人員應具有相應的資格條件。

本合同履行過程中，總監(jiān)理工程師及重要崗位監(jiān)理人員應保持相對穩(wěn)定，以保證監(jiān)理工作正常進行。

監(jiān)理人可根據(jù)工程進展和工作需要調(diào)整項目監(jiān)理機構人員。監(jiān)理人更換總監(jiān)理工程師時，應提前7天向委托人書面報告，經(jīng)委托人同意后方可更換;監(jiān)理人更換項目監(jiān)理機構其他監(jiān)理人員，應以相當資格與能力的人員替換，并通知委托人。

監(jiān)理人應及時更換有下列情形之一的監(jiān)理人員：

(1)嚴重過失行為的;

(2)有違法行為不能履行職責的;

(3)涉嫌犯罪的;

(4)不能勝任崗位職責的;

(5)嚴重違反職業(yè)道德的;

(6)專用條件約定的其他情形。

委托人可要求監(jiān)理人更換不能勝任本職工作的項目監(jiān)理機構人員。

履行職責

監(jiān)理人應遵循職業(yè)道德準則和行為規(guī)范，嚴格按照法律法規(guī)、工程建設有關標準及本合同履行職責。

在監(jiān)理與相關服務范圍內(nèi)，委托人和承包人提出的意見和要求，監(jiān)理人應及時提出處置意見。當委托人與承包人之間發(fā)生合同爭議時，監(jiān)理人應協(xié)助委托人、承包人協(xié)商解決。

當委托人與承包人之間的合同爭議提交仲裁機構仲裁或人民法院審理時，監(jiān)理人應提供必要的證明資料。

監(jiān)理人應在專用條件約定的授權范圍內(nèi)，處理委托人與承包人所簽訂合同的變更事宜。如果變更超過授權范圍，應以書面形式報委托人批準。

在緊急情況下，為了保護財產(chǎn)和人身安全，監(jiān)理人所發(fā)出的指令未能事先報委托人批準時，應在發(fā)出指令后的24小時內(nèi)以書面形式報委托人。

除專用條件另有約定外，監(jiān)理人發(fā)現(xiàn)承包人的人員不能勝任本職工作的，有權要求承包人予以調(diào)換。

提交報告

監(jiān)理人應按專用條件約定的種類、時間和份數(shù)向委托人提交監(jiān)理與相關服務的報告。

文件資料

在本合同履行期內(nèi)，監(jiān)理人應在現(xiàn)場保留工作所用的圖紙、報告及記錄監(jiān)理工作的相關文件。工程竣工后，應當按照檔案管理規(guī)定將監(jiān)理有關文件歸檔。

使用委托人的財產(chǎn)

監(jiān)理人無償使用附錄b中由委托人派遣的人員和提供的房屋、資料、設備。除專用條件另有約定外，委托人提供的房屋、設備屬于委托人的財產(chǎn)，監(jiān)理人應妥善使用和保管，在本合同終止時將這些房屋、設備的清單提交委托人，并按專用條件約定的時間和方式移交。

委托人的義務

告知

委托人應在委托人與承包人簽訂的合同中明確監(jiān)理人、總監(jiān)理工程師和授予項目監(jiān)理機構的權限。如有變更，應及時通知承包人。

提供資料

委托人應按照附錄b約定，無償向監(jiān)理人提供工程有關的資料。在本合同履行過程中，委托人應及時向監(jiān)理人提供最新的與工程有關的資料。

提供工作條件

委托人應為監(jiān)理人完成監(jiān)理與相關服務提供必要的條件。

委托人應按照附錄b約定，派遣相應的人員，提供房屋、設備，供監(jiān)理人無償使用。

委托人應負責協(xié)調(diào)工程建設中所有外部關系，為監(jiān)理人履行本合同提供必要的外部條件。

委托人代表

委托人應授權一名熟悉工程情況的代表，負責與監(jiān)理人聯(lián)系。委托人應在雙方簽訂本合同后7天內(nèi)，將委托人代表的姓名和職責書面告知監(jiān)理人。當委托人更換委托人代表時，應提前7天通知監(jiān)理人。

委托人意見或要求

在本合同約定的監(jiān)理與相關服務工作范圍內(nèi)，委托人對承包人的任何意見或要求應通知監(jiān)理人，由監(jiān)理人向承包人發(fā)出相應指令。

答復

委托人應在專用條件約定的時間內(nèi)，對監(jiān)理人以書面形式提交并要求作出決定的事宜，給予書面答復。逾期未答復的，視為委托人認可。

支付

委托人應按本合同約定，向監(jiān)理人支付酬金。

違約責任

監(jiān)理人的違約責任

監(jiān)理人未履行本合同義務的，應承擔相應的責任。

因監(jiān)理人違反本合同約定給委托人造成損失的，監(jiān)理人應當賠償委托人損失。賠償金額的確定方法在專用條件中約定。監(jiān)理人承擔部分賠償責任的，其承擔賠償金額由雙方協(xié)商確定。

監(jiān)理人向委托人的索賠不成立時，監(jiān)理人應賠償委托人由此發(fā)生的費用。

委托人的違約責任

委托人未履行本合同義務的，應承擔相應的責任。

委托人違反本合同約定造成監(jiān)理人損失的，委托人應予以賠償。

委托人向監(jiān)理人的索賠不成立時，應賠償監(jiān)理人由此引起的費用。

委托人未能按期支付酬金超過28天，應按專用條件約定支付逾期付款利息。

除外責任

因非監(jiān)理人的原因，且監(jiān)理人無過錯，發(fā)生工程質(zhì)量事故、安全事故、工期延誤等造成的損失，監(jiān)理人不承擔賠償責任。

因不可抗力導致本合同全部或部分不能履行時，雙方各自承擔其因此而造成的損失、損害。

支付

支付貨幣

除專用條件另有約定外，酬金均以人民幣支付。涉及外幣支付的，所采用的貨幣種類、比例和匯率在專用條件中約定。

支付申請

監(jiān)理人應在本合同約定的每次應付款時間的7天前，向委托人提交支付申請書。支付申請書應當說明當期應付款總額，并列出當期應支付的款項及其金額。

支付酬金

支付的酬金包括正常工作酬金、附加工作酬金、合理化建議獎勵金額及費用。

有爭議部分的付款

委托人對監(jiān)理人提交的支付申請書有異議時，應當在收到監(jiān)理人提交的支付申請書后7天內(nèi)，以書面形式向監(jiān)理人發(fā)出異議通知。無異議部分的款項應按期支付，有異議部分的款項按第7條約定辦理。

合同生效、變更、暫停、解除與終止

生效

除法律另有規(guī)定或者專用條件另有約定外，委托人和監(jiān)理人的法定代表人或其授權代理人在協(xié)議書上簽字并蓋單位章后本合同生效。

變更

任何一方提出變更請求時，雙方經(jīng)協(xié)商一致后可進行變更。

除不可抗力外，因非監(jiān)理人原因?qū)е卤O(jiān)理人履行合同期限延長、內(nèi)容增加時，監(jiān)理人應當將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時通知委托人。增加的監(jiān)理工作時間、工作內(nèi)容應視為附加工作。附加工作酬金的確定方法在專用條件中約定。

合同生效后，如果實際情況發(fā)生變化使得監(jiān)理人不能完成全部或部分工作時，監(jiān)理人應立即通知委托人。除不可抗力外，其善后工作以及恢復服務的準備工作應為附加工作，附加工作酬金的確定方法在專用條件中約定。監(jiān)理人用于恢復服務的準備時間不應超過28天。

合同簽訂后，遇有與工程相關的法律法規(guī)、標準頒布或修訂的，雙方應遵照執(zhí)行。由此引起監(jiān)理與相關服務的范圍、時間、酬金變化的，雙方應通過協(xié)商進行相應調(diào)整。

因非監(jiān)理人原因造成工程概算投資額或建筑安裝工程費增加時，正常工作酬金應作相應調(diào)整。調(diào)整方法在專用條件中約定。

因工程規(guī)模、監(jiān)理范圍的變化導致監(jiān)理人的正常工作量減少時，正常工作酬金應作相應調(diào)整。調(diào)整方法在專用條件中約定。

暫停與解除

除雙方協(xié)商一致可以解除本合同外，當一方無正當理由未履行本合同約定的義務時，另一方可以根據(jù)本合同約定暫停履行本合同直至解除本合同。

在本合同有效期內(nèi)，由于雙方無法預見和控制的原因?qū)е卤竞贤炕虿糠譄o法繼續(xù)履行或繼續(xù)履行已無意義，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同或監(jiān)理人的部分義務。在解除之前，監(jiān)理人應作出合理安排，使開支減至最小。

因解除本合同或解除監(jiān)理人的部分義務導致監(jiān)理人遭受的損失，除依法可以免除責任的情況外，應由委托人予以補償，補償金額由雙方協(xié)商確定。

解除本合同的協(xié)議必須采取書面形式，協(xié)議未達成之前，本合同仍然有效。

在本合同有效期內(nèi)，因非監(jiān)理人的原因?qū)е鹿こ淌┕と炕虿糠謺和＃腥丝赏ㄖO(jiān)理人要求暫停全部或部分工作。監(jiān)理人應立即安排停止工作，并將開支減至最小。除不可抗力外，由此導致監(jiān)理人遭受的損失應由委托人予以補償。

暫停部分監(jiān)理與相關服務時間超過182天，監(jiān)理人可發(fā)出解除本合同約定的該部分義務的通知;暫停全部工作時間超過182天，監(jiān)理人可發(fā)出解除本合同的通知，本合同自通知到達委托人時解除。委托人應將監(jiān)理與相關服務的酬金支付至本合同解除日，且應承擔第款約定的責任。

當監(jiān)理人無正當理由未履行本合同約定的義務時，委托人應通知監(jiān)理人限期改正。若委托人在監(jiān)理人接到通知后的7天內(nèi)未收到監(jiān)理人書面形式的合理解釋，則可在7天內(nèi)發(fā)出解除本合同的通知，自通知到達監(jiān)理人時本合同解除。委托人應將監(jiān)理與相關服務的酬金支付至限期改正通知到達監(jiān)理人之日，但監(jiān)理人應承擔第款約定的責任。

監(jiān)理人在專用條件中約定的支付之日起28天后仍未收到委托人按本合同約定應付的款項，可向委托人發(fā)出催付通知。委托人接到通知14天后仍未支付或未提出監(jiān)理人可以接受的延期支付安排，監(jiān)理人可向委托人發(fā)出暫停工作的通知并可自行暫停全部或部分工作。暫停工作后14天內(nèi)監(jiān)理人仍未獲得委托人應付酬金或委托人的合理答復，監(jiān)理人可向委托人發(fā)出解除本合同的通知，自通知到達委托人時本合同解除。委托人應承擔第款約定的責任。

因不可抗力致使本合同部分或全部不能履行時，一方應立即通知另一方，可暫停或解除本合同。

本合同解除后，本合同約定的有關結(jié)算、清理、爭議解決方式的條件仍然有效。

終止

以下條件全部滿足時，本合同即告終止：

(1)監(jiān)理人完成本合同約定的全部工作;

(2)委托人與監(jiān)理人結(jié)清并支付全部酬金。

爭議解決

協(xié)商

雙方應本著誠信原則協(xié)商解決彼此間的爭議。

調(diào)解

如果雙方不能在14天內(nèi)或雙方商定的其他時間內(nèi)解決本合同爭議，可以將其提交給專用條件約定的或事后達成協(xié)議的調(diào)解人進行調(diào)解。

仲裁或訴訟

雙方均有權不經(jīng)調(diào)解直接向?qū)Ｓ脳l件約定的仲裁機構申請仲裁或向有管轄權的人民法院提起訴訟。

其他

外出考察費用

經(jīng)委托人同意，監(jiān)理人員外出考察發(fā)生的費用由委托人審核后支付。

檢測費用

委托人要求監(jiān)理人進行的材料和設備檢測所發(fā)生的費用，由委托人支付，支付時間在專用條件中約定。

咨詢費用

經(jīng)委托人同意，根據(jù)工程需要由監(jiān)理人組織的相關咨詢論證會以及聘請相關專家等發(fā)生的費用由委托人支付，支付時間在專用條件中約定。

獎勵

監(jiān)理人在服務過程中提出的合理化建議，使委托人獲得經(jīng)濟效益的，雙方在專用條件中約定獎勵金額的確定方法。獎勵金額在合理化建議被采納后，與最近一期的正常工作酬金同期支付。

守法誠信

監(jiān)理人及其工作人員不得從與實施工程有關的第三方處獲得任何經(jīng)濟利益。

保密

雙方不得泄露對方申明的保密資料，亦不得泄露與實施工程有關的第三方所提供的保密資料，保密事項在專用條件中約定。

通知

本合同涉及的通知均應當采用書面形式，并在送達對方時生效，收件人應書面簽收。

著作權

監(jiān)理人對其編制的文件擁有著作權。

監(jiān)理人可單獨或與他人聯(lián)合出版有關監(jiān)理與相關服務的資料。除專用條件另有約定外，如果監(jiān)理人在本合同履行期間及本合同終止后兩年內(nèi)出版涉及本工程的有關監(jiān)理與相關服務的資料，應當征得委托人的同意。

第三部分 專用條件

定義與解釋

解釋

本合同文件除使用中文外，還可用 無 。

約定本合同文件的解釋順序為： 同通用條款 。

監(jiān)理人義務

監(jiān)理的范圍和內(nèi)容

監(jiān)理范圍包括：本合同約定的工程施工階段的監(jiān)理服務，不包括勘察階段、設計階段及因非監(jiān)理人原因引起的工程延期階段的監(jiān)理服務。

監(jiān)理工作內(nèi)容還包括：工程建設質(zhì)量、工程建設工期和工程建設投資控制;工程建設安全、文明施工檢查、監(jiān)督管理;工程建設合同管理;協(xié)調(diào)有關單位間的工作關系;組織工程階段驗收，簽署建設監(jiān)理意見，協(xié)助辦理工程結(jié)算;工程建設監(jiān)理結(jié)束后，負責向工程建設單位提交工程建設監(jiān)理檔案資料，各標段竣工后，負責工程造價初審，并出具各標段初審報告等,但不限于上述內(nèi)容。

監(jiān)理與相關服務依據(jù)

監(jiān)理及相關服務依據(jù)包括： 建設工程監(jiān)理規(guī)范(gb/t50319—20xx)及相關法律法規(guī) 。

項目監(jiān)理機構和人員

更換監(jiān)理人員的其他情形：1、合同簽訂后，總監(jiān)、總監(jiān)代表和各專業(yè)監(jiān)理人員未經(jīng)委托人同意，不得更換;2、監(jiān)理人未經(jīng)委托人同意擅自更換人員后，委托人有權單方解除合同。

履行職責

對監(jiān)理人的授權范圍： / 。

在涉及工程延期 / 天內(nèi)和(或)金額 / 萬元內(nèi)的變更，監(jiān)理人不需請示委托人即可向承包人發(fā)布變更通知。

監(jiān)理人有權要求承包人調(diào)換其人員的限制條件： 調(diào)換須經(jīng)委托人同意 。

提交報告

監(jiān)理人應提交報告的種類(包括監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理月報及約定的專項報告)、時間和份數(shù)：

監(jiān)理規(guī)劃開工后7個工作日內(nèi)提交，份數(shù)2份;監(jiān)理月報每月25日前提交，份數(shù)2份。

使用委托人的財產(chǎn)

由委托人無償提供的房屋、設備： 無 。

委托人義務

委托人代表

委托人代表為： 。

答復

委托人同意在 3 天內(nèi)，對監(jiān)理人書面提交并要求做出決定的事宜給予書面答復。

違約責任

監(jiān)理人的違約責任

監(jiān)理人賠償金額按下列方法確定：

賠償金=直接經(jīng)濟損失×報酬比率(扣除稅金)

委托人的違約責任

委托人逾期付款利息按下列方法確定：

逾期付款利息=當期應付款總額×銀行同期貸款日利率×拖延支付天數(shù)

支付

支付貨幣

人民幣

支付酬金

委托人同意按以下的計算方法、支付時間與金額，支付監(jiān)理人的酬金：

監(jiān)理酬金計算方法：

監(jiān)理費按 計取。(此報價已包括了實施和完成本項目的施工階段監(jiān)理工作所需的勞務費、技術服務費、交通、通訊、保險、稅費和利潤和缺陷責任期的所有費用)。本工程建安部分投資額： 萬元。暫定施工階段監(jiān)理酬金為人民幣 元(￥ 元)。監(jiān)理酬金包含施工全過程監(jiān)理所發(fā)生的費用，不包含勘察階段、設計階段及因非監(jiān)理人原因引起的工程延期所產(chǎn)生的監(jiān)理費用。本項目監(jiān)理服務酬金最終以桂林市財政性預決算評審中心審定的工程竣工結(jié)算總造價作為計費基數(shù)。

監(jiān)理酬金支付時間與金額：

在簽訂合同后并開始實施監(jiān)理工作后五天內(nèi)支付 0 %，其余 80 %與工程建設進度同步支付，工程竣工驗收通過和工程結(jié)算經(jīng)委托人委托的造價咨詢機構審核后再支付 15 %， 5 %留至工程保修期(竣工驗收合格之日起兩年)滿后，一次性結(jié)清全部監(jiān)理費。

合同生效、變更、暫停、解除與終止

生效

本合同生效條件： / 。

變更

除不可抗力外， 因非監(jiān)理人原因?qū)е卤竞贤谙扪娱L時，附加工作酬金按下列方法確定：

1、附加工作日是指非監(jiān)理人原因使得監(jiān)理服務日超過監(jiān)理服務期限的監(jiān)理工作日。

2、當發(fā)生附加工作時，由委托人指定派駐現(xiàn)場人員名單及數(shù)量，所發(fā)生的附加工作報酬按發(fā)改價格[20xx]670號文中“附表四：建設工程監(jiān)理與相關服務人員人工日費用標準”中“工日費用標準”的下限標準支付(例如：初級及以下專業(yè)技術職稱監(jiān)理與相關服務人員的工日費用標準為：300元)。

監(jiān)理延期報酬支付時間：按月支付，當月10日前支付上一個月的延期監(jiān)理費，支付至工程竣工驗收完成之日。

本合同實施過程中按工程所在國或地區(qū)現(xiàn)行的法律與法規(guī)，監(jiān)理人應繳納的一切稅收由監(jiān)理人負責。

本項目有可能由于非監(jiān)理人自己的原因而暫?；蚪K止執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務，其善后工作以及恢復執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務的工作，委托人不另外補償報酬。

因工程規(guī)模、監(jiān)理范圍的變化導致監(jiān)理人的正常工作量減少時，按減少工作量的比例從協(xié)議書約定的正常工作酬金中扣減相同比例的酬金。

爭議解決

調(diào)解

本合同爭議進行調(diào)解時，可提交 建設行政主管部門 進行調(diào)解。

仲裁或訴訟

合同爭議的最終解決方式為下列第 (2) 種方式：

(1)提請 仲裁委員會進行仲裁。

(2)向 項目所在地人民法院提起訴訟。

其他

檢測費用

委托人應在檢測工作完成后 15 天內(nèi)支付檢測費用。

咨詢費用

委托人應在咨詢工作完成后 15 天內(nèi)支付咨詢費用。

獎勵

合理化建議的獎勵金額按下列方法確定為：無

保密

委托人申明的保密事項和期限： 無 。

監(jiān)理人申明的保密事項和期限： 無 。

第三方申明的保密事項和期限： 無 。

著作權

監(jiān)理人在本合同履行期間及本合同終止后兩年內(nèi)出版涉及本工程的有關監(jiān)理與相關服務的資料的限制條件：

無 。

補充條款

無。

附錄a 相關服務的范圍和內(nèi)容

a-1 勘察階段：

。

a-2 設計階段：

。

a-3 保修階段：

。

a-4 其他(專業(yè)技術咨詢、外部協(xié)調(diào)工作等)：

。

附錄b 委托人派遣的人員和提供的房屋、資料、設備

b-1 委托人派遣的人員

名稱數(shù)量工作要求提供時間

工程技術人員 /

輔助工作人員/

其他人員/

b-2 委托人提供的房屋

名稱數(shù)量面積提供時間

辦公用房/

生活用房/

試驗用房/

樣品用房/

用餐及其他生活條件/

b-3 委托人提供的資料

名稱份數(shù)提供時間備注

工程立項文件1

工程勘察文件1

工程設計及施工圖紙1

工程承包合同及其他相關合同1

施工許可文件/

其他文件/

b-4 委托人提供的設備

名稱數(shù)量型號與規(guī)格提供時間

通訊設備/

辦公設備/

交通工具/

檢測和試驗設備/

第4篇 家庭裝修工程監(jiān)理協(xié)議

發(fā)包方(甲方)：_______________________

住所地址：______________________________

聯(lián)系電話：______________________________

承包方(乙方)：__________________

住所地址：______________________________

聯(lián)系電話：______________________________

根據(jù)有關規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂本合同，并共同履行。

第一條工程項目

甲方委托乙方承擔以下工程監(jiān)理任務：

工程名稱：_____________________________

工程地址：_____________________________

第二條監(jiān)理收費及支付方法

(一)本工程監(jiān)理收費按照國家和現(xiàn)行市場收費標準執(zhí)行。經(jīng)甲乙雙方商定監(jiān)理收費以工程預算額________計算，估算總收費________元，金額大寫________待工程結(jié)束后進行結(jié)算。

(二)本合同生效時甲方向乙方預付估算監(jiān)理費總額的20%作為合同定金，監(jiān)理工作完成后，定金抵做工程監(jiān)理費。

(三)工程進度過半時，甲方向乙方撥款付應付監(jiān)理費總額的50%(不含定金)。

(四)工程驗收合格后，甲方向乙方按監(jiān)理概算結(jié)清全部工程監(jiān)理費。

第三條雙方責任

(一)甲方責任

1、如期向乙方提交本合同規(guī)定的有關建設文件和監(jiān)理資料，并保證所提交資料質(zhì)量達到工程監(jiān)理要求。

2、按約定的日期和數(shù)量付給乙方定金和工程監(jiān)理費。

3、本工程建筑材料、設備的加工定貨如需乙方監(jiān)理人員配合時，所需費用由甲方承擔。

(二)乙方責任

1、對開工前期的監(jiān)理工作

①對施工圖設計方案進行會審。

②對施工單位的施工人員進行資格審核和施工組織方案作出評價。

2、原材料、構配件及設備的質(zhì)量認可，以及工程投資成本控制。

3、分項、分部工程的檢查和竣工驗收。

4、工程進度進行控制，審核設計、施工總計劃，審核施工進度計劃和材料采購計劃，并對工程進度進行檢查。

第四條違約責任

(一)甲方未在本合同第三條所約定的時間內(nèi)交付工程監(jiān)理費時，甲方從應付監(jiān)理費的次日起計算，每延誤一天，向乙方按應付工程監(jiān)理費的_____償付違約金。

(二)由于乙方監(jiān)理錯誤給甲方造成嚴重經(jīng)濟損失時，乙方有責任在監(jiān)理上繼續(xù)采取補救措施，并酌情賠償甲方因此而實際發(fā)生的部分經(jīng)濟損失，全部賠償金額不超過該部分工程的全部監(jiān)理費。

(三)甲方不履行合同時，乙方不返回定金，且按乙方實際完成工作量另付監(jiān)理費。乙方不履行合同時，應雙倍返還甲方定金，同時返還已收取定金外的全部監(jiān)理費。

第五條合同生效、中止與結(jié)束

(一)本合同需經(jīng)甲乙雙方加蓋單位法人公章，并且要有雙方單位法人代表或由法定代表人授權的委托代理人的簽字(或蓋章)方為有效。本合同生效日期以甲乙雙方中最后一方簽字(或蓋章)的日期為準。

(二)甲乙雙方因故需變更或終止本監(jiān)理合同時，應提前兩周書面通知對方，對本合同中的遺留問題取得一致意見，形成書面協(xié)議作為本合同附件執(zhí)行。未達成協(xié)議前，本合同繼續(xù)有效。

(三)因甲方原因要求中途停止監(jiān)理工作的，已付定金不退還;當監(jiān)理工作進行相應監(jiān)理階段不足一半時，甲方應支付該階段監(jiān)理費的一半;監(jiān)理工作進行到超過該監(jiān)理階段的一半時，甲方應支付該階段監(jiān)理費的一半;監(jiān)理工作進行到超過該監(jiān)理階段的一半時，甲方應支付該階段的全部監(jiān)理費。同時，按本條第(二)款辦理，結(jié)束本工程甲乙雙方合同關系。

(四)本合同以乙方向甲方提供本合同中規(guī)定的全部工程監(jiān)理文件，甲方按本合同規(guī)定付清全部監(jiān)理費之日起，結(jié)束本合同關系，本合同另有條款約定的除外。

第六條不可抗力

本合同在執(zhí)行過程中，若發(fā)生不可抗力因素，使本合同不能履行或不能全部履行時，甲乙雙方可協(xié)商解決，不受本合同有關條款的約束。

第七條合同糾紛解決方式

本合同在執(zhí)行過程中發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商不成時，采取下列第____種方式解決：

1、向消費者委員會申請調(diào)解;

2、向有管轄權的人民法院起訴;

3、其它解決方式：_______________

第八條未盡事宜與附加條款

(一)本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商確定，并形成書面協(xié)議作為本合同附件執(zhí)行。

(二)本合同附加條款如下：

_____________________________________

甲方：__________________

乙方：__________________

第5篇 工程監(jiān)理項目合作協(xié)議

合伙人(以下簡稱甲方)：____________身份證號碼：________________

合伙人(以下簡稱乙方)：____________身份證號碼：________________

經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，達成如下合作協(xié)議條款：

甲方根據(jù)國家規(guī)定的有關要求在_______設立_______工程建設監(jiān)理有限公司_______分公司，所有成立分公司的手續(xù)均由甲方出面，由乙方負責辦理，成立分公司的費用由成立后的分公司自行解決。甲方在_______的分公司成立后，由乙方出面承包甲方_______分公司的經(jīng)營管理，乙方以甲方分公司名義對外承接監(jiān)理業(yè)務，并報甲方備案，甲方對乙方在監(jiān)理過程中的事務實施監(jiān)督管理，乙方根據(jù)承接監(jiān)理業(yè)務的收費情況，將每項監(jiān)理業(yè)務收費的_____%上繳給甲方作為甲方的管理費用。

甲乙雙方權利義務：

(一)甲方負責提供有效的工程監(jiān)理營業(yè)執(zhí)照及工程監(jiān)理的資質(zhì)證明文件。

(二)甲方對乙方的工程監(jiān)理項目進行相應的備案管理，并對乙方的監(jiān)理工作提供相應的業(yè)務指導。

(三)乙方必須按國家工程建設法律法規(guī)規(guī)定的要求，嚴格實施監(jiān)理法規(guī)中條文條款，嚴格做到三控二管一協(xié)調(diào)監(jiān)理順序，保證工程監(jiān)理質(zhì)量。

(四)乙方必須配備相應的工程監(jiān)理專業(yè)人員，確保在工程監(jiān)理過程中符合工程監(jiān)理的技術要求及質(zhì)量要求，所有工程監(jiān)理技術人員及管理人員均由乙方自行聘任和解除。

(五)乙方必須按月向甲方提供相應的財務報表，及時向甲方匯報承接監(jiān)理工程的合同總價及相應的費用分攤情況，并按雙方約定的比例按時繳納相應的管理費用。

違約責任：

甲方必須按合同約定提供相應的營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證明，否則乙方有權隨時解除本合同，并要求甲方賠償相應損失。

乙方必須按合同約定上交相應的管理費用，逾期交付超過三個月的，甲方有權解除本合同，并有權要求乙方按日息萬分之二交納違約利息。

本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，由甲乙雙方簽字并蓋章后生效，雙方若因本合同發(fā)生爭議的，應盡量協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方均可向各自所在地的人民法院提起訴訟。

甲方：____________________乙方：____________________

_________年______月_____日_________年______月_____日

第6篇 家庭居室裝飾裝修工程監(jiān)理協(xié)議

發(fā)包方(以下簡稱甲方)：_____________________________________

委托處理人(姓名)：____________單位：_______________________

住所地址：__________________________________________________

聯(lián)系電話：______________________手機號：____________________

承包方(以下簡稱乙方)：_____________________________________

單位名稱：__________________________________________________

營業(yè)執(zhí)照號：________________________________________________

注冊地址：__________________________________________________

法定代表人：____________________聯(lián)系電話：__________________

委托代表人：____________________聯(lián)系電話：__________________

監(jiān)理負責人：____________________聯(lián)系電話：__________________

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟民法典》、《建筑工程勘察監(jiān)理合同條例》，以及裝飾行業(yè)的有關規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂本合同，并共同履行。

第一條工程項目

甲方委托乙方承擔以下工程監(jiān)理任務：

工程名稱：_____________________________

工程地址：_____________________________

第二條監(jiān)理收費及支付方法

(一)本工程監(jiān)理收費按照國家和現(xiàn)行市場收費標準執(zhí)行。經(jīng)甲乙雙方商定監(jiān)理收費以工程預算額________計算，估算總收費________元，金額大寫________待工程結(jié)束后進行結(jié)算。

(二)本合同生效時甲方向乙方預付估算監(jiān)理費總額的20%作為合同定金，監(jiān)理工作完成后，定金抵做工程監(jiān)理費。

(三)工程進度過半時，甲方向乙方撥款付應付監(jiān)理費總額的50%(不含定金)。

(四)工程驗收合格后，甲方向乙方按監(jiān)理概算結(jié)清全部工程監(jiān)理費。

第三條雙方責任

(一)甲方責任

1、如期向乙方提交本合同規(guī)定的有關建設文件和監(jiān)理資料，并保證所提交資料質(zhì)量達到工程監(jiān)理要求。

2、按約定的日期和數(shù)量付給乙方定金和工程監(jiān)理費。

3、本工程建筑材料、設備的加工定貨如需乙方監(jiān)理人員配合時，所需費用由甲方承擔。

(二)乙方責任

1、對開工前期的監(jiān)理工作

①對施工圖設計方案進行會審。

②對施工單位的施工人員進行資格審核和施工組織方案作出評價。

2、原材料、構配件及設備的質(zhì)量認可，以及工程投資成本控制。

3、分項、分部工程的檢查和竣工驗收。

4、工程進度進行控制，審核設計、施工總計劃，審核施工進度計劃和材料采購計劃，并對工程進度進行檢查。

第四條違約責任

(一)甲方未在本合同第三條所約定的時間內(nèi)交付工程監(jiān)理費時，甲方從應付監(jiān)理費的次日起計算，每延誤一天，向乙方按應付工程監(jiān)理費的_____償付違約金。

(二)由于乙方監(jiān)理錯誤給甲方造成嚴重經(jīng)濟損失時，乙方有責任在監(jiān)理上繼續(xù)采取補救措施，并酌情賠償甲方因此而實際發(fā)生的部分經(jīng)濟損失，全部賠償金額不超過該部分工程的全部監(jiān)理費。

(三)甲方不履行合同時，乙方不返回定金，且按乙方實際完成工作量另付監(jiān)理費。乙方不履行合同時，應雙倍返還甲方定金，同時返還已收取定金外的全部監(jiān)理費。

第五條合同生效、中止與結(jié)束

(一)本合同需經(jīng)甲乙雙方加蓋單位法人公章，并且要有雙方單位法人代表或由法定代表人授權的委托代理人的簽字(或蓋章)方為有效。本合同生效日期以甲乙雙方中最后一方簽字(或蓋章)的日期為準。

(二)甲乙雙方因故需變更或終止本監(jiān)理合同時，應提前兩周書面通知對方，對本合同中的遺留問題取得一致意見，形成書面協(xié)議作為本合同附件執(zhí)行。未達成協(xié)議前，本合同繼續(xù)有效。

(三)因甲方原因要求中途停止監(jiān)理工作的，已付定金不退還;當監(jiān)理工作進行相應監(jiān)理階段不足一半時，甲方應支付該階段監(jiān)理費的一半;監(jiān)理工作進行到超過該監(jiān)理階段的一半時，甲方應支付該階段監(jiān)理費的一半;監(jiān)理工作進行到超過該監(jiān)理階段的一半時，甲方應支付該階段的全部監(jiān)理費。同時，按本條第(二)款辦理，結(jié)束本工程甲乙雙方合同關系。

(四)本合同以乙方向甲方提供本合同中規(guī)定的全部工程監(jiān)理文件，甲方按本合同規(guī)定付清全部監(jiān)理費之日起，結(jié)束本合同關系，本合同另有條款約定的除外。

第六條不可抗力

本合同在執(zhí)行過程中，若發(fā)生不可抗力因素，使本合同不能履行或不能全部履行時，甲乙雙方可協(xié)商解決，不受本合同有關條款的約束。

第七條合同糾紛解決方式

本合同在執(zhí)行過程中發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商不成時，采取下列第____種方式解決：

1、向消費者委員會申請調(diào)解;

2、向有管轄權的工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁;

3、向有管轄權的人民法院起訴;

4、其它解決方式：_______________

第八條未盡事宜與附加條款

(一)本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商確定，并形成書面協(xié)議作為本合同附件執(zhí)行。

(二)本合同附加條款如下：

_____________________________________

_____________________________________

_____________________________________

第九條本合同自簽訂之日起生效，本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：____________________

代表人：____________________年____月____日

乙方：____________________

第7篇 公路工程監(jiān)理施工協(xié)議

協(xié)議書由____(以下簡稱“業(yè)主”)為一方，與____(以下簡稱“監(jiān)理單位”)為另一方共同訂立。

鑒于業(yè)主已委托監(jiān)理單位為____工程提供監(jiān)理服務并已接受了監(jiān)理單位就此提出的項目建議書，為明確雙方在合同期間的義務、責任、權力和利益.茲就以下事項達成協(xié)議:

一、本協(xié)議書中的詞句和用語與“公路工程施工監(jiān)理合同”中通用條件所規(guī)定的定義相同。

二、下列文件是本協(xié)議書的組成部分，應作為協(xié)議書的有效內(nèi)容予以遵守和執(zhí)行。

1.公路工程施工監(jiān)理中標函或委托函

2.公路工程施工監(jiān)理合同通用條件

3.公路工程施工監(jiān)理合同專用條件

4.《公路工程施工監(jiān)理規(guī)范》(jtj077-95)

5.公路工程施工監(jiān)理招、投標文件

6.雙方簽認的補充或修正文件

7.其它文件

8.附件

附件a——監(jiān)理服務的形式、范圍與內(nèi)容

附件b——業(yè)主提供的監(jiān)理工作條件

附件c——監(jiān)理服務的費用與支付

其它附件

一、業(yè)主在此同意按照本監(jiān)理合同規(guī)定的期限和方式，向監(jiān)理單位支付根據(jù)監(jiān)理合同規(guī)定應支付的費用和提供監(jiān)理工作條件。

二、監(jiān)理單位基于業(yè)主的上述保證，在此向業(yè)主承諾按照本監(jiān)理合同的規(guī)定履行監(jiān)理服務。

三、本協(xié)議書經(jīng)雙方簽字蓋章后，自___年___月__日生效，至___年___月___日終止，在按照監(jiān)理合同的規(guī)定結(jié)清監(jiān)理服務費用后自然失效。

四、本協(xié)議書正本一式兩雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。協(xié)議書副本___份.雙方各執(zhí)___份。

業(yè)主：_______________(蓋章)監(jiān)理單位：_______________(蓋章)

法定代表人：_______________(簽字)法定代表人：_______________(簽字)

單位地址：_______________單位地址：_______________

郵編：_______________郵編：_______________

電話：_______________電話：_______________

傳真：_______________傳真：_______________

開戶銀行：_______________開戶銀行：_______________

帳號：_______________帳號：_______________

第8篇 工地建設工程監(jiān)理協(xié)議

合同編號

發(fā)包方：______________

承包方：______________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。

第一條工程概況

1.工程名稱________________;

2.工程地點________________;

3.工程計劃批準單位及文號______________;

4.工程范圍和內(nèi)容：全部工程建筑面積______平方米。(各單項工程詳見工程項目一覽表)

第二條工程期限

1.本工程合同總工期為___天(日歷天從開工之日算起)。

2.本工程開工日期___年__月__日，竣工日期___年__月__日。

3.如遇下列情況，經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表簽證后，工期作相應順延，并用書面形式確定順延期限。

(1)發(fā)包方在合同規(guī)定開工日期前__天，不能交承包方施工場地、進場道路、施工用水，或電源未按規(guī)定接通，影建設工程響承包方進場施工者。

(2)明確由發(fā)包方負責供應的材料、設備、成品或半成品等未能按雙方認定的時間進場，或進場的材料、設備、成品或半成品等向承包方交驗時發(fā)現(xiàn)有缺陷，需要修配、改、代、換而耽誤施工進度者。

(3)不屬包干系數(shù)范圍內(nèi)的重大設計變更;提供的工程地質(zhì)資料不準，使基礎超深;施工方法與設計規(guī)定不符而增加工程量影響進度者。

(4)在施工中因停水、停電連續(xù)影響8小時以上者。

(5)發(fā)包方現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表無故拖延辦理簽證手續(xù)而影響下一工序施工者。

(6)未按合同規(guī)定撥付預付款、工程進度款、代購材料價差款而影響施工進度者。

(7)因遇人力不可抗拒的自然災害(如臺風、水災、自然原因發(fā)生的火災、地震等)而影響工程進度者。

第三條工程合同總價

1.本工程合同總價為人民幣______元。

2.如遇下列情況，合同總價作相應調(diào)整：

(1)合同總價內(nèi)經(jīng)雙方確認的暫估價變化;

(2)在合同工期內(nèi)政策性調(diào)整所發(fā)生的材料差價、工資、費率及其它費用的變化;

(3)重大設計發(fā)生變更;

(4)基礎超過設計深度;

(5)在施工中新增加了工程項目;

(6)其它。

第四條材料、設備供應

1.本工程所需的全部建筑材料、構配件、設備等物資的供應方法，經(jīng)雙方協(xié)商按附件第__辦理。

2.材料、設備供應范圍的劃分和檢驗：

(1)進口特殊材料、有色金屬統(tǒng)配、部管物資和

二、三類電機產(chǎn)品，由發(fā)包方組織供應到現(xiàn)場或指定地點。如在規(guī)定交貨地點之外交貨，其發(fā)生的超運距運費和其他費用由發(fā)包方負責。

(2)成套設備和專用設備，由發(fā)包方負責招標、定貨、供應和商品檢驗后交付承包方。對提前到貨的設備應由發(fā)包方設庫保存，安裝時交付承包方妥善保管，不得挪用，丟失或損壞。

(3)本工程所需材料、設備除在“發(fā)包方供應的材料、設備明細表”明確由發(fā)包方供應外，其余材料均由承包方組織供應。

(4)所有材料設備、成品、半成品均應附有合格證，都要檢查驗收，簽交物資驗收合格單方可進場，已進場的物資未經(jīng)發(fā)包方許可簽署出場證書，不得運出場外。

(5)已進場的物資，若發(fā)現(xiàn)有不合格者，供料一方必須迅速將其運出場外。

(6)具有合格證書的建筑材料、設備，任何一方如有異議要求檢驗時，可以重新檢驗，檢驗后如屬合格產(chǎn)品，其檢驗費用由要求檢驗的一方承擔;如屬不合格產(chǎn)品，檢驗費用由供料一方負擔。

(7)沒有合格證書，且未經(jīng)試驗鑒定或經(jīng)過試驗鑒定為不合格的建筑材料、設備、構配件等，雙方均不得用于本工程。若屬材料人員失職或其它原因造成不良后果，由責任一方負責。

(8)任何一方強迫對方使用不合格的建筑材料、設備和構配件于本工程的，都要簽證記錄在案，由此引起的一切后果由強迫一方負責。

3.材料價差及實物價格的結(jié)算。

(1)發(fā)包方提交的主要材料指標，由承包方采購供貨的，應根據(jù)指標的性質(zhì)、發(fā)生的政策性調(diào)價等，以建筑安裝材料預算價格為依據(jù)，逐項計算出原價價差或預算價差，均由發(fā)包方負責補差。此價差未包括在本合同承包造價之內(nèi)的，不得列入工程直接費。

(2)發(fā)包方提供的主要材料實物，按發(fā)包方提供實物時建筑安裝材料價格結(jié)算價款。

(3)除發(fā)包方供應的材料、設備外，發(fā)包方指定廠家、品種讓承包方購買和供應其所指定的材料、設備的，其價款按實結(jié)算。

(4)發(fā)包方委托承包方代購的材料、設備，按雙方商定的價格，由承包方收取代購款包干使用，發(fā)包方應于本合同簽訂后一天內(nèi)一次付清。

(5)發(fā)包方提供的材料、設備的指標或?qū)嵨?，必須是本合同工程用的材料和設備，規(guī)格品種與實際需要不相符時，由承包方協(xié)助進行調(diào)劑串換使用，由發(fā)包方給付承包方勞務費___元(或承包方不收取勞務費)。

(6)發(fā)包方供應的木材、成材指標或?qū)嵨?、硬雜木均按有關規(guī)定辦理，其量差、價差由發(fā)包方承擔。

第五條工程質(zhì)量和檢查驗收

1.承包方必須嚴格按施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的有關規(guī)范、規(guī)程進行施工，并接受發(fā)包方現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表的監(jiān)督檢查。

2.發(fā)包方聘用的現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表，必須以書面通知承包方其姓名、身份、所承擔的任務。

3.承包方確定的施工現(xiàn)場負責人及技術負責人、專門技術人員及管理人員，必須以書面形式將其姓名、身份、所分擔的工作通知監(jiān)理工程師或工程師代表。

4.承包方應按工程進度，及時提供關于工程質(zhì)量的技術資料，如材料、設備合格證、試驗、試壓、測試、報告等的影印件。材料代用必須經(jīng)過設計單位和發(fā)包方同意并簽證后，方可使用。

5.隱蔽工程由承包方自檢后，填寫《隱蔽工程驗收單》通知現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表檢查驗收，監(jiān)理工程師接到通知后__小時內(nèi)應到現(xiàn)場檢驗，認可簽證后，方可進行下一工序施工。監(jiān)理工程師未接的檢查驗收，承包方經(jīng)質(zhì)量檢查部門檢驗確認合格后，即可隱蔽繼續(xù)施工，發(fā)包方應予承認并辦理檢驗合格手續(xù)。如提出異議，經(jīng)復查合格者，其費用由發(fā)包方負責;不合格者，由承包方負責，因此而造成工期損失由責任方負責。

6.電氣照明、通風、水暖、衛(wèi)生工程和機電安裝工程竣工后，必須按照

(1)______;(2)______;(3)______等有關規(guī)定進行技術檢驗。屬于單體試車，由承包方負責進行。無論由誰負責試車，雙方均應相互配合，共同進行。

試車中需要的動力、燃料、油料、材料、儀器、專用工具、技術勞務費用等，由發(fā)包方提供。其費用包括在定額內(nèi)的，由承包方負擔;定額中未包括的，由發(fā)包方負擔。

7.設備安裝工程，由承包方會同發(fā)包方將已完工程(設備基礎)向安裝單位辦理中間交工手續(xù)，并作為竣工驗收的依據(jù)。

8.工程竣工驗收，應以施工圖紙、圖說、技術交底紀要、設計更改通知、國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標準為依據(jù)。

9.工程竣工后，承包方按規(guī)定整理提供完整的技術檔案資料，并發(fā)出竣工通知書，經(jīng)雙方協(xié)商確定驗收時間，由發(fā)包方組織有關單位進行竣工驗收。

驗收合格后，雙方簽署交工驗收證書，并將工程移交給發(fā)包方管理，如發(fā)包方拖延接收，其保管費用和造成的損失由發(fā)包方承擔。

交工驗收中如發(fā)現(xiàn)有不符質(zhì)量要求，需要返工的工程，應分清責任。屬施工原因造成的，按雙方驗收時商定的時間，由承包方負責修好再進行檢驗?？⒐と掌谝宰詈髾z驗合格的日期為準。

10.已竣工未驗收工程，在交工前由承包方負責保管，發(fā)包方不得動用，若發(fā)包方已經(jīng)使用，即視同交驗。由于承包方原因，應交工驗收而不交不驗的工程，除按拖延工期條款處理外，并賠償因此而造成的經(jīng)濟損失。

11.工程交工驗收后，土建工程保修期為1年，采暖工程為一個采暖期，水電保修期為半年。保修證書在交工驗收后由承包方填寫交給發(fā)包方。

由施工造成的工程質(zhì)量問題，發(fā)包方應書面通知承包方并約定時間進行修理。在保修期內(nèi)承包方拒不修理時，發(fā)包方可動用預留保修款請人修理，超支部分應由承包方負擔。

第六條施工設計變更

1.發(fā)包方交付的設計圖紙、說明和有關技術資料，均為施工的有效依據(jù)，發(fā)包方、承包方均不得擅自修改。

2.施工圖的重大修改變更，必須經(jīng)原批準、設計單位同意，并于修改前__天辦理設計修改議定單。設計修改議定單經(jīng)發(fā)包方簽證后，承包方才予實施。議定單和修改圖紙發(fā)出份數(shù)與施工圖份數(shù)相同，并作為合同的補充文件。

3.當修改圖紙屬于設計錯誤、設備變更、建筑面積(容積)增加、結(jié)構改變、標準過高、工藝變化、地質(zhì)條件與設計不符實際時，其增加的費用(包括返工損失、停工、窩工、人員和機械設備調(diào)遷，材料、構配件積壓的實際損失)由責任方負責并調(diào)整合同造價。

4.承包方在保證工程質(zhì)量和不降低設計標準的前提下，提出修改設計的合理化建議，經(jīng)發(fā)包方、設計單位或有關技術部門同意后實施，其節(jié)約的價值按國家有關規(guī)定分配。

5.在工程施工中發(fā)生下列各項事實之一時，承包方必須立即以書面通知發(fā)包方，要求確認：

(1)設計圖紙和說明文件與工程現(xiàn)場狀況不一致，如地質(zhì)、地下水情況等，設計文件所標明的施工條件與實際不符;

(2)設計圖紙和設計文件表示不明確或有錯誤及遺漏，圖紙與說明書不符;

(3)設計圖紙和說明文件中未標明的施工條件發(fā)生了預料不到的特殊困難等。

確認的事實必須在限期內(nèi)解決。不能如期解決而造成停工的，工期損失由發(fā)包方承擔。

第七條雙方負責事項

1.發(fā)包方

(1)辦理土地征用、青苗、樹木的賠償，墳地遷移、房屋拆遷、障礙物的拆除(包括架空及隱蔽的)，并提供有關隱蔽、障礙物資料;

(2)在開工前做好建筑紅線以外的“三通”和紅線以內(nèi)的場地平整;按審定的施工組織設計或施工方案，提供在紅線圖以內(nèi)距建筑物不大于___米的水、電源聯(lián)結(jié)點，并裝好水、電表，以便承包方按表計費;負責紅線以外進場道路的維修;

(3)根據(jù)施工地區(qū)供水、供電、水壓、電壓情況，采取措施滿足施工用水、用電的需要;

(4)按規(guī)定提供不少于承包合同建筑面積___%的施工用地，辦理紅線外的臨時用地及臨時占用道路、爆破及臨時鐵道專用線接岔許可證，并承擔所發(fā)生的費用;

(5)合同簽訂后__天內(nèi)(以收簽最后一張圖紙為準)向承包方提供完整的建筑安裝施工技術資料__套;

(6)確定建筑物(或構筑物)道路、線路、上下水道的定位標樁、水準點和坐標控制點;

(7)組織承發(fā)包雙方和設計單位參加的施工圖紙交底，并做好三方簽署的交底紀要，并在__天內(nèi)分送有關單位;

(8)審核承包方工程進度月報，及時向承包方支付工程進度款;

(9)按《發(fā)包方供應的材料、設備明細表》確定的供應時間及時組織供應，應由發(fā)包方提供材料、設備以滿足工程進度的需要;

(10)派駐施工現(xiàn)場的監(jiān)理工程師或工程師代表，對工程進度、工程質(zhì)量、隱蔽工程和合同執(zhí)行進行監(jiān)督檢查，負責設計圖紙問題的處理，設計變更的簽證，工程中間驗收、工程進度撥款簽證和其它必須的簽證;

(11)組織對工程的竣工驗收，并按合同規(guī)定日期配合承包方辦好決算工作，及時了結(jié)工程財務和工程尾款。

2.承包方

(1)施工場地的平整、施工界區(qū)以內(nèi)的用水、用電、道路和臨時設施的施工;(2)編制施工組織設計(或施工方案)，施工總進度計劃、材料設備、成品、半成品等進場計劃，用水、用電計劃、開竣工通知書、隱蔽工程驗收單等，并及時送發(fā)包方及有關單位;

(3)按雙方商定的分工范圍，做好材料和設備的采購、供應和管理;

(4)于每月底前__天向發(fā)包方報送月度施工計劃，屬發(fā)包方供應的材料、設備供應計劃和當月工程進度月報(包括工程量、工作量和形象進度等);

(5)嚴格按照施工圖與說明書進行施工，確保工程質(zhì)量，按合同規(guī)定的時間如期完工和交付;

(6)已完工的房屋、構筑物和安裝的設備，在交工前應負責保管，并清理好場地;

(7)提供竣工驗收技術資料，辦理工程竣工結(jié)算，參加竣工驗收;

(8)在合同規(guī)定的保修期內(nèi)，對屬于承包方負責的工作質(zhì)量問題，負責無償修理。

第八條工程價款的支付與結(jié)算

1.本合同簽訂后__日內(nèi)，發(fā)包方支付不少于合同總價的(或當年投資的)__%的預付款，計人民幣___萬元。

2.發(fā)包方收到承包方工程進度月報后，必須在__日內(nèi)按核實的工程進度支付工程進度款，工程進度款支付達到總合同總價的__%時，逐步按比例開始扣回預付款(或抵作工程進度款)。

3.工程進度款支付達到合同總價款的__%時，不再按進度付款。辦完工驗收后__天內(nèi)支付__%的價款，留__%的價款存入建設銀行，待保修期滿后連本息一次支付給承包方。

4.如發(fā)包方拖欠工程進度款或尾款，應按銀行有關逾期付款辦法或“工程價款結(jié)算辦法”的有關規(guī)定處理。

5.確因發(fā)包方拖欠工程款、代購材料差款而影響工程進度、造成承包方的停、窩工損失的，應由發(fā)包方承擔。

6.本工程造價結(jié)算方式按下列情況辦理：

(1)以審查后的施工圖預算加變更簽證進行結(jié)算;

(2)按施工圖預算加包干系數(shù)確定的包干造價結(jié)算，包干范圍以內(nèi)的費用，按__等有關規(guī)定結(jié)算;

(3)按標準施工圖單位造價包干結(jié)算，包干范圍以外的費用按__等有關規(guī)定結(jié)算;

(4)包干不包料的工程，按預算定額規(guī)定的人工費和機械費及相應的管理費結(jié)算;

(5)招標工程按中標價款結(jié)算，中標范圍以外的工程費用，另按__等有關規(guī)定結(jié)算。

7.承包方在單項工程竣工驗收后__天內(nèi)，將竣工結(jié)算文件送交發(fā)包方和經(jīng)辦銀行審查，發(fā)包方在接到結(jié)算文件__天內(nèi)審查完畢，如到期未提出異議，即由經(jīng)辦銀行審定后撥款給承包方。

第九條違約責任與獎勵規(guī)定

1.承包方的責任

(1)工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，負責無償修理或返工。由于修理返工造成逾期交付的，按合同總價的__%償付逾期違約金。

(2)工程交付時間不符合規(guī)定，按合同總價的__%償付逾期違約金。

2.承包方的責任

(1)未能按照承包合同的規(guī)定履行自己應負的責任，除竣工日期得以順延外，還應賠償承包方因此發(fā)生的實際損失。

(2)工程中途停建、緩建或由于設計變更以及設計錯誤造成的停工，應采取措施彌補或減少損失，同時，賠償承包方由此而造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械設備調(diào)遷、材料和構件積壓的實際損失。

(3)工程未經(jīng)驗收，發(fā)包方提前使用或擅自動用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題，由發(fā)包方承擔責任。

(4)超過合同規(guī)定日期驗收，按合同總價的__%償付逾期違約金。

3.發(fā)包方有提前工期要求的，可以實行提前竣工獎，按照合同工期，每提前一天由發(fā)包方按合同總價的__%獎給承包方。

優(yōu)良工程每平方米獎__元。

第十條爭議的解決方式

合同執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議，雙方應及時協(xié)商解決。協(xié)商不成時，如雙方屬于同一部門時，由上級主管部門調(diào)解;調(diào)解不成，或雙方不屬于同一個部門的，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可直接向人民法院起訴。

第十一條特殊條款

本合同條款如對特殊情況有未盡事宜，雙方可根據(jù)具體情況結(jié)合有關規(guī)定議定特殊條款。

第十二條附則

其它本合同未言明事項，一律按《中華人民共和國民法典》和《建筑安裝工程承包合同條例》規(guī)定執(zhí)行。

合同附件：(1)工程項目一覽表(附表一);(2)全部施工圖紙;(3)施工圖預算;(4)發(fā)包方負責供應材料、設備一覽表(附表二)：(5)國家(或省、自治區(qū)、市政府、計委、建委等有關單位)對工程的批準投資計劃、計劃任務書等__份文件。上述附件均為本合同的組成部分，具有同等的法律效力。

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，至合同工程竣工交驗，結(jié)清工程尾款，保修期滿后自然失效。

本合同正本__份，其中發(fā)包方執(zhí)__份，承包方執(zhí)__份，副本__份，分別報送業(yè)務主管部門、工商行政管理局和建設銀行備案。

發(fā)包方(蓋章)：承包方(蓋章)：鑒(公)證意見

地址：地址：經(jīng)辦人

法定代表人(簽名)：法定代表人(簽名)：鑒(公)證機關(章)

委托代理人(簽名)：委托代理人(簽名)：

開戶銀行：開戶銀行：

帳號：帳號：

電話：電話：

電掛：電掛：

郵政編碼：郵政編碼：

簽約日期：年月日

簽約地點：_____

年月日

有效期限至

第9篇 委托工程監(jiān)理協(xié)議

第一條下列名詞和用語，除上下文另有規(guī)定外，具有如下含義：

(1)“工程”是指業(yè)主委托實施監(jiān)理的工程。

(2)“業(yè)主”是指承擔直接責任的、委托監(jiān)理業(yè)務的一方，以及其合法繼承人。

(3)“監(jiān)理單位”是指承擔監(jiān)理業(yè)務和監(jiān)理責任的一方，以及其合法繼承人。

(4)“監(jiān)理機構”是指監(jiān)理單位派駐本工程現(xiàn)場實施監(jiān)理業(yè)務的組織。

(5)“第三方”是指除業(yè)主、監(jiān)理單位以外與工程建設有關的當事人。

(6)“工程建設監(jiān)理”包括正常的監(jiān)理工作、附加工作和額外工作。

(7)“日”是指任何一個午夜至下一個午夜間的時間段。

(8)“月”是根據(jù)公歷從一個月份中任何一天開始到下一個月相應日期的前一天的時間段。

第二條工程建設監(jiān)理合同適用的法規(guī)是國家的法律、行政法規(guī)，以及專用條件中議定的部門規(guī)章或工程所在地的地方法規(guī)、地方規(guī)章。

第三條監(jiān)理合同的書寫、解釋和說明，以漢語為主導語言。當不同語言文本發(fā)生不同解釋時，以漢語合同文本為準。

監(jiān)理單位的義務

第四條向業(yè)主報送委派的總監(jiān)理工程師及其監(jiān)理機構主要成員名單、監(jiān)理規(guī)劃，完成監(jiān)理合同專用條件中約定的監(jiān)理工程范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務。

第五條監(jiān)理機構在履行本合同的義務期間，應運用合理的技能，為業(yè)主提供與其監(jiān)理機構水平相適應的咨詢意見，認真、勤奮地工作。幫助業(yè)主實現(xiàn)合同預定的目標，公正地維護各方的合法權益。

第六條監(jiān)理機構使用業(yè)主提供的設施和物品屬于業(yè)主的財產(chǎn)。在監(jiān)理工作完成或中止時，應將其設施和剩余的物品庫存清單提交給業(yè)主，并按合同約定的時間和方式移交此類設施和物品。

第七條在本合同期內(nèi)或合同終止后，未征得有關方同意，不得泄露與本工程、本合同業(yè)務活動有關的保密資料。

業(yè)主的義務

第八條業(yè)主應當負責工程建設的所有外部關系的協(xié)調(diào)，為監(jiān)理工作提供外部條件。

第九條業(yè)主應當在雙方約定的時間內(nèi)免費向監(jiān)理機構提供與工程有關的為監(jiān)理機構所需要的工程資料。

第十條業(yè)主應當在約定的時間內(nèi)就監(jiān)理單位書面提交并要求作出決定的一切事宜作出書面決定。

第十一條業(yè)主應當授權一名熟悉本工程情況、能迅速作出決定的常駐代表，負責與監(jiān)理單位聯(lián)系。更換常駐代表，要提前通知監(jiān)理單位。

第十二條業(yè)主應當將授予監(jiān)理單位的監(jiān)理權利，以及監(jiān)理機構主要成員的職能分工，及時書面通知已選定的第三方，并在與第三方簽訂的合同中予以明確。

第十三條業(yè)主應為監(jiān)理機構提供如下協(xié)助：

(1)獲取本工程使用的原材料、構配件、機械設備等生產(chǎn)廠家名錄。

(2)提供與本工程有關的協(xié)作單位、配合單位的名錄。

第十四條業(yè)主免費向監(jiān)理機構提供合同專用條件約定的設施，對監(jiān)理單位自備的給予合理的經(jīng)濟補償。

第十五條如果雙方約定，由業(yè)主免費向監(jiān)理機構提供職員和服務人員，則應在監(jiān)理合同專用條件中增加與此相應的條款。

監(jiān)理單位的權利

第十六條業(yè)主在委托的工程范圍內(nèi)，授予監(jiān)理單位以下監(jiān)理權利：

(1)選擇工程總設計單位和施工總承包單位的建議權。

(2)選擇發(fā)包設計單位和施工分包單位的確認權與否定權。

(3)工程建設有關事項包括工程規(guī)模、設計標準、規(guī)劃設計、生產(chǎn)工藝設計和使用功能要求，向業(yè)主的建議權。

(4)工程結(jié)構設計和其他專業(yè)設計中的技術問題，按照安全和優(yōu)化的原則，自主向設計單位提出建議，并向業(yè)主提出書面報告;如果由于擬提出的建議會提高工程造價，或延長工期，應當事先取得業(yè)主的同意。

(5)工程施工組織設計和技術方案，按照保質(zhì)量、保工期和降低成本的原則，自主向承建商提出建議，并向業(yè)主提出書面報告;如果由于擬提出的建議會提高工程造價、延長工期，應當事先取得業(yè)主的同意。

(6)工程建設有關的協(xié)作單位的組織協(xié)調(diào)的主持權，重要協(xié)調(diào)事項應當事先向業(yè)主報告。

(7)報經(jīng)業(yè)主同意后，發(fā)布開工令、停工令、復工令。

(8)工程上使用的材料和施工質(zhì)量的檢驗權。對于不符合設計要求及國家質(zhì)量標準的材料設備，有權通知承建商停止使用;不符合規(guī)范和質(zhì)量標準的工序、分項分部工程和不安全的施工作業(yè)，有權通知承建商停工整改、返工。承建商取得監(jiān)理機構復工令后才能復工。發(fā)布停、復工令應當事先向業(yè)主報告，如在緊急情況下未能事先報告時，則應在24小時內(nèi)向業(yè)主作出書面報告。

(9)工程施工進度的檢查、監(jiān)督權，以及工程實際竣工日期提前或超過工程承包合同規(guī)定的竣工期限的簽訂權。

(10)在工程承包合同約定的工程價格范圍內(nèi)，工程款支付的審核和簽認權，以及結(jié)算工程款的復核確認權與否定權，未經(jīng)監(jiān)理機構簽字確認，業(yè)主不支付工程款。

第十七條監(jiān)理機構在業(yè)主授權下，可對任何第三方合同規(guī)定的義務提出變更。如果由此嚴重影響了工程費用，或質(zhì)量、進度，則這種變更須經(jīng)業(yè)主事先批準。在緊急情況下未能事先報業(yè)主批準時，監(jiān)理機構所作的變更也應盡快通知業(yè)主。在監(jiān)理過程中如發(fā)現(xiàn)承建商工作不力，監(jiān)理機構可提出調(diào)換有關人員的建議。

第十八條在委托的工程范圍內(nèi)，業(yè)主或第三方對對方的任何意見和要求(包括索賠要求)，均必須首先向監(jiān)理機構提出，由監(jiān)理機構研究處置意見，再同雙方協(xié)商確定。當業(yè)主和第三方發(fā)生爭議時，監(jiān)理機構應根據(jù)自己的職能，以獨立的身份判斷，公正地進行調(diào)解。當其雙方的爭議由政府建議行政主管部門或仲裁機關進行調(diào)解和仲裁時，應當提供作證的事實材料。

業(yè)主的權利

第十九條業(yè)主有選定工程總設計單位和總承包單位，以及與其訂立合同的簽定權。

第二十條業(yè)主有對工程規(guī)模、設計標準、規(guī)劃設計、生產(chǎn)工藝設計和設計使用功能要求的認定權，以及對工程設計變更的審批權。

第二十一條監(jiān)理單位調(diào)換總監(jiān)理工程師須經(jīng)業(yè)主同意。

第二十二條業(yè)主有權要求監(jiān)理機構提交監(jiān)理工作月度報告及監(jiān)理業(yè)務范圍內(nèi)的專項報告。

第二十三條業(yè)主有權要求監(jiān)理單位更換不稱職的監(jiān)理人員，直到終止合同。

監(jiān)理單位的責任

第二十四條監(jiān)理單位的責任期即監(jiān)理合同有效期。在監(jiān)理過程中，如果因工程建設進度的推遲或延誤而超過約定的日期，雙方應進一步約定相應延長的合同期。

第二十五條監(jiān)理單位在責任期內(nèi)，應當履行監(jiān)理合同中約定的義務。如果因監(jiān)理單位過失而造成了經(jīng)濟損失，應當向業(yè)主進行賠償。累計賠償總額不應超過監(jiān)理酬金總數(shù)(除去稅金)。

第二十六條監(jiān)理單位對第三方違反合同規(guī)定的質(zhì)量要求和完工(交圖、交貨)時限，不承擔責任。

因不可抗力導致監(jiān)理合同不能全部或部分履行，監(jiān)理單位不承擔責任。

第二十七條監(jiān)理單位向業(yè)主提出賠償要求不能成立時，監(jiān)理單位應當補償由于該索賠所導致業(yè)主的各種費用支出。

業(yè)主的責任

第二十八條業(yè)主應當履行監(jiān)理合同約定的義務，如有違反則應當承擔違約責任，賠償給監(jiān)理單位造成的經(jīng)濟損失。

第二十九條業(yè)主如果向監(jiān)理單位提出的賠償要求不能成立，則應當補償由該索賠所引起的監(jiān)理單位的各種費用支出。

合同生效、變更與終止

第三十條本合同自簽字之日起生效。

業(yè)主：

監(jiān)理單位：

_____年_____月_____日