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第1篇 北京市存量房交易結(jié)算資金劃轉(zhuǎn)協(xié)議
甲方：________________（系賣房人）
乙方：________________（系買房人）
丙方：______________（系保證機(jī)構(gòu)）
為保證存量房交易結(jié)算資金安全，保障各方權(quán)益不受損害，甲、乙、丙三方共同協(xié)商，就存量房交易結(jié)算資金劃轉(zhuǎn)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 乙方購買甲方位于________________的房屋，《房屋所有權(quán)證》證號(hào)：______________，房價(jià)款為人民幣_(tái)_______（大寫金額________________）。
甲乙雙方已簽訂《存量房買賣合同》，共同委托丙方通過“存量房交易結(jié)算資金專用存款賬戶”（以下簡稱“專用賬戶”）劃轉(zhuǎn)交易結(jié)算資金。丙方接受甲乙雙方委托，提供資金劃轉(zhuǎn)服務(wù)。
第二條 本協(xié)議所示交易結(jié)算資金托管期限從乙方第一筆資金存入丙方設(shè)立的 “專用賬戶”之日起至乙方取得房產(chǎn)證、甲方收到交易結(jié)算資金之日止。
第三條 丙方在________________銀行設(shè)立“專用賬戶”，賬號(hào)為： ________________。
甲乙雙方選擇下列第_____種劃轉(zhuǎn)方式
1．甲乙雙方約定甲方不收取定金或乙方將定金存入丙方所設(shè)“專用賬戶”內(nèi)的，乙方應(yīng)自本協(xié)議簽訂之日起_____日內(nèi)將全部房價(jià)款（含定金）一次性或分期存入丙方在上述銀行的“專用賬戶”內(nèi)；
2．甲乙雙方約定由乙方先行將購房定金（不超過房價(jià)款的____％）直接支付給甲方的，定金為：__________元（大寫金額_______________），甲方應(yīng)向乙方出具收款憑證。剩余房價(jià)款__________元（大寫金額_______________）通過“專用賬戶”進(jìn)行劃轉(zhuǎn)，乙方應(yīng)自本協(xié)議簽訂之日起_____日內(nèi)將剩余房價(jià)款一次性或分期存入丙方在上述銀行的“專用賬戶”內(nèi)。
第四條 甲、乙、丙三方協(xié)商同意在房屋轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢、乙方取得新產(chǎn)權(quán)證、甲方取得辦結(jié)單時(shí)，乙方授權(quán)丙方開具《存量房交易結(jié)算資金支取憑證》并通知銀行將“專用賬戶”內(nèi)的交易結(jié)算資金劃付給甲方，甲方可持辦結(jié)單、《存量房交易結(jié)算資金支取憑證》及其他相關(guān)材料到銀行支取交易結(jié)算資金。
第五條 丙方按照國家有關(guān)規(guī)定，計(jì)算“專用賬戶”內(nèi)交易結(jié)算資金在托管期限內(nèi)的利息收入并劃付給乙方。
第六條 各方責(zé)任
1．甲方責(zé)任
（1）甲方應(yīng)積極配合丙方開展正常的資金劃轉(zhuǎn)活動(dòng)；
（2）在辦理存量房交易資金劃轉(zhuǎn)業(yè)務(wù)時(shí)，甲方應(yīng)向丙方出示有效的身份證件、《存量房買賣合同》等存量房交易相關(guān)證明文件；
（3）轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢后，甲方到丙方領(lǐng)取《存量房交易結(jié)算資金支取憑證》時(shí)，甲方應(yīng)主動(dòng)向丙方出示房屋權(quán)屬登記部門開具的辦結(jié)單及其他證明材料；
（4）資金托管期限內(nèi)，甲方更改通訊地址和聯(lián)系電話時(shí)應(yīng)于_____日內(nèi)通知丙方；
2．乙方責(zé)任
（1）乙方應(yīng)積極配合丙方開展正常的資金劃轉(zhuǎn)活動(dòng)；
（2）在辦理存量房交易資金劃轉(zhuǎn)業(yè)務(wù)時(shí)，乙方應(yīng)向丙方出示有效的身份證件、《存量房買賣合同》等存量房交易相關(guān)證明文件；
（3）本協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)按本協(xié)議第三條約定按時(shí)將房價(jià)款存入丙方設(shè)立的“專用賬戶”內(nèi)；
（4）資金托管期限內(nèi)，乙方更改通訊地址和聯(lián)系電話時(shí)應(yīng)在_____日內(nèi)通知丙方；
3．丙方的責(zé)任
（1）丙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)“專用賬戶”內(nèi)的交易結(jié)算資金進(jìn)行管理，確保其安全性；
（2）在辦理存量房交易資金劃轉(zhuǎn)業(yè)務(wù)時(shí)，丙方應(yīng)對(duì)甲方或乙方提供的《存量房買賣合同》、身份證件等相關(guān)證明文件進(jìn)行核查；
（3）丙方確認(rèn)乙方已將本協(xié)議第三條約定金額的房價(jià)款存入“專用賬戶”后，應(yīng)向乙方開具《存量房交易結(jié)算資金托管憑證》；
（4）丙方應(yīng)按本協(xié)議第四條約定，向甲方開具《托管資金支取憑證》，并及時(shí)通知銀行將“專用賬戶”內(nèi)的交易結(jié)算資金劃付給甲方；
（5）資金托管期限內(nèi)，丙方應(yīng)接受甲方或乙方的咨詢，解答相關(guān)問題；
（6）資金托管期限內(nèi)，丙方更改通訊地址和聯(lián)系電話時(shí)應(yīng)自變更之日起三日內(nèi)通知甲方和乙方；
第七條 違約責(zé)任
1．甲方違約責(zé)任
（1）甲方故意提供虛假證明材料或虛假房源信息并危及到交易結(jié)算資金安全的，乙、丙雙方可協(xié)商解除本協(xié)議，丙方應(yīng)將乙方已存入丙方“專用賬戶”的交易結(jié)算資金退還。造成乙方或丙方經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任；
（2）本協(xié)議簽訂后，甲方單方面不履行本協(xié)議內(nèi)容的，乙、丙雙方可協(xié)商解除本協(xié)議，丙方應(yīng)將乙方已存入丙方“專用賬戶”的交易結(jié)算資金退還。造成乙方或丙方經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任；
2．乙方違約責(zé)任
（1）本協(xié)議簽訂后，乙方未在本協(xié)議約定的期限內(nèi)將交易結(jié)算資金存入丙方“專用賬戶”或司法機(jī)關(guān)對(duì)乙方存入“專用賬戶”下乙方子賬戶內(nèi)的交易結(jié)算資金進(jìn)行凍結(jié)造成交易無法完成的，甲、丙雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。造成甲方或丙方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任；
（2）本協(xié)議簽訂后，乙方單方面不履行本協(xié)議內(nèi)容的，甲、丙雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。造成甲方或丙方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任；
3．丙方違約責(zé)任 丙方在交易結(jié)算資金托管期限內(nèi)未按本協(xié)議約定劃轉(zhuǎn)“專用賬戶”內(nèi)資金，造成甲、乙雙方經(jīng)濟(jì)損失的，丙方應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任；
第八條 特殊情況的處理
1．在辦理房屋轉(zhuǎn)移登記的過程中，經(jīng)房屋權(quán)屬登記部門審核，因不符合登記條件而導(dǎo)致不能辦理房屋轉(zhuǎn)移登記的，經(jīng)丙方審核確認(rèn)后，丙方將乙方已存入丙方“專用賬戶”的交易結(jié)算資金退還；
2．甲乙雙方因故終止該房屋交易的或由甲、乙雙方所簽《存量房買賣合同》引起的糾紛造成交易終止的,經(jīng)丙方審核確認(rèn)后，丙方將乙方已存入丙方“專用賬戶”的交易結(jié)算資金退還；
3．甲方有違約行為，根據(jù)《存量房買賣合同》約定需要向乙方雙倍返還定金的，乙方需要依法追究甲方違約責(zé)任，丙方應(yīng)積極配合；乙方存在違約行為、根據(jù)《存量房買賣合同》約定定金歸甲方所有的，丙方可將乙方已存入“專用賬戶”中的定金劃付給甲方；
4．因不可抗力不能按照約定履行本協(xié)議的，根據(jù)不可抗力的影響程度，部分或全部免除責(zé)任。但因不可抗力不能按照約定履行協(xié)議的一方應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知另兩方并積極采取補(bǔ)救措施，且應(yīng)當(dāng)在不可抗力事件發(fā)生之日起______日內(nèi)向另兩方提供有關(guān)證明資料；
第九條 甲、乙、丙三方協(xié)商同意，交易結(jié)算資金自“專用賬戶”劃付給甲方時(shí)，應(yīng)劃入甲方在__________銀行設(shè)立的個(gè)人結(jié)算賬戶，賬號(hào)為：_______________；交易結(jié)算資金自“專用賬戶”退還給乙方時(shí)，應(yīng)劃入乙方在 _______________銀行設(shè)立的個(gè)人結(jié)算賬戶，賬號(hào)為：_______________。甲乙雙方在資金托管期限內(nèi)，不得注銷上述個(gè)人結(jié)算賬戶，甲、乙、丙三方均不得要求將交易結(jié)算資金劃入其他賬戶。
第十條 丙方□不向甲乙雙方收取資金劃轉(zhuǎn)服務(wù)費(fèi)用□收取資金劃轉(zhuǎn)服務(wù)費(fèi)用共計(jì)__________元（大寫金額_______________），其中甲方支付__________元，乙方支付__________元。
第十一條 若有關(guān)部門對(duì)“專用賬戶”進(jìn)行凍結(jié)或扣劃，丙方及為丙方開設(shè)“存量房交易結(jié)算資金專用存款賬戶”的銀行有義務(wù)出示證據(jù)以證明交易結(jié)算資金及其銀行賬戶的性質(zhì)。
第十二條 本協(xié)議未盡事宜由甲、乙、丙三方另行協(xié)商解決。
第十三條 本協(xié)議一式_____份，甲、乙、丙三方各執(zhí)_____份。
第十四條 本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭議，甲、乙、丙三方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，三方同意按下列第_____種方式處理：
1．任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟；
2．提交北京仲裁委員會(huì)仲裁。
第十五條 其他約定______________________________
甲方（簽字）：___________ 身份證件號(hào)碼：_______________
代理人（簽字）：_________ 身份證件號(hào)碼：_______________
聯(lián)系電話：_______________ 通訊地址：___________________
乙方（簽字）：___________ 身份證件號(hào)碼：_______________
代理人（簽字）：_________ 身份證件號(hào)碼：_______________
聯(lián)系電話：_______________ 通訊地址：___________________
丙方（蓋章）：___________ 身份證件號(hào)碼：_______________
法定代表人／委托代理人（簽字）：_________________________
資質(zhì)備案證明號(hào)：_________________________________________
專用賬戶賬號(hào)：___________________________________________
聯(lián)系電話：_______________ 通訊地址：____________________
日期_________________年_______________月_______________日
本協(xié)議由未設(shè)立“專用賬戶”的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)協(xié)助簽訂的，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)在此處蓋章并由執(zhí)業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人簽字。
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)（蓋章）：_________________
資質(zhì)備案證明號(hào)：_________________________
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人（簽字）：___________________
聯(lián)系電話：_______________________________
日期：___________年_________月_________日
第2篇 存量房交易結(jié)算資金劃轉(zhuǎn)協(xié)議
存量房交易結(jié)算資金劃轉(zhuǎn)協(xié)議 買受人（買方）：_______________身份證件號(hào)碼：_______________
出賣人（賣方）：_______________身份證件號(hào)碼：_______________
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或交易保證機(jī)構(gòu)名稱（居間方）：________________
根據(jù)福建省建設(shè)廳與中國人民銀行福州中心支行聯(lián)合制定發(fā)布的《福建省存量房交易結(jié)算資金管理暫行辦法》的相關(guān)規(guī)定，買方將存量房成交價(jià)（大寫）：______________________________元（_______________元）存入居間方在______________________________銀行開設(shè)的存量房交易結(jié)算資金專用存款賬戶（專用賬號(hào)：_______________）下的子賬戶，買方、賣方、居間方現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)約定如下：
一、權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記業(yè)務(wù)辦理完畢后，賣方到居間方處辦理資金劃轉(zhuǎn)手續(xù)。經(jīng)買方和居間方共同簽章，開戶銀行通過轉(zhuǎn)賬的方式將子賬戶資金劃入賣方的個(gè)人銀行結(jié)算賬戶。
二、買賣雙方交易未達(dá)成或在辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)過程中終止登記的，買方到居間方處辦理資金退還手續(xù)。開戶銀行通過轉(zhuǎn)賬的方式將資金劃入買方的原轉(zhuǎn)入賬戶。
三、其他約定：______________________________。
買方（簽字）：_______________
賣方（簽字）：_______________
居間方（簽章）：_____________
________年________月_______日
第3篇 募集結(jié)算資金專用賬戶監(jiān)督協(xié)議
編號(hào)：__________
產(chǎn)業(yè)投資企業(yè)(有限合伙)
募集結(jié)算資金專用賬戶監(jiān)督協(xié)議
甲方：__________ 股權(quán)投資基金管理有限公司
法定代表人/負(fù)責(zé)人：__________
聯(lián)系地址：________________
乙方：_______________銀行
法定代表人/負(fù)責(zé)人：__________
聯(lián)系地址：______________________
鑒于：
甲方系【 產(chǎn)業(yè)投資企業(yè)(有限合伙)】(以下簡稱“本基金”)之私募基金管理人，已在中國證券投資基金業(yè)協(xié)會(huì)(以下簡稱“中國基金業(yè)協(xié)會(huì)”)登記，具有合法資格以非公開方式向合格投資者自行募集本基金。
乙方為中國證監(jiān)會(huì)注冊(cè)取得基金銷售業(yè)務(wù)資格的商業(yè)銀行并已成為中國基金業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)員，具有合法資格擔(dān)任私募投資基金募集結(jié)算資金專用賬戶監(jiān)督機(jī)構(gòu)。
甲方基于《私募投資基金募集行為管理辦法》“第十三條募集機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)與監(jiān)督機(jī)構(gòu)簽署賬戶監(jiān)督協(xié)議”的相關(guān)要求，擬在乙方開立募集結(jié)算資金專用賬戶，并委托乙方對(duì)該賬戶內(nèi)的資金進(jìn)行監(jiān)督乙方同意接受甲方委托。乙方擔(dān)任本基金募集結(jié)算資金專用賬戶監(jiān)督機(jī)構(gòu)，并非對(duì)甲方募集行為合法性的認(rèn)可、擔(dān)保，也不是對(duì)甲方可在乙方營業(yè)場(chǎng)所和辦公場(chǎng)所內(nèi)進(jìn)行任何募集行為的批準(zhǔn)。乙方不對(duì)本基金及其投資行為承擔(dān)任何形式的擔(dān)保義務(wù)和收益保證，也不承擔(dān)本基金各當(dāng)事方的投資損失和風(fēng)險(xiǎn)。
根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)，在遵循公平原則的基礎(chǔ)上，經(jīng)甲方、乙方協(xié)商，就甲方委托乙方對(duì)募集結(jié)算資金專用賬戶內(nèi)的資金進(jìn)行監(jiān)管事宜達(dá)成一致，特訂立本協(xié)議，以資遵守。
第一條 定義
1.定義：本協(xié)議中除非上下文另有解釋或者文意另有所指，下列術(shù)語具有如下明確定義：
募集結(jié)算資金專用賬戶：指甲方按照本協(xié)議第三條第(三)款規(guī)定開立的賬戶專門用于統(tǒng)一歸集甲方進(jìn)行募集或銷售的本基金項(xiàng)下募集結(jié)算資金、向投資者分配收益、給付贖回款項(xiàng)以及分配基金清算后的剩余基金財(cái)產(chǎn)等，確保資金原路返還。
收款賬戶：指本協(xié)議第三條第(四)款規(guī)定開立的賬戶
監(jiān)管資金：指由本基金投資者存入募集結(jié)算資金專用賬戶并由乙方按照本協(xié)議規(guī)定進(jìn)行監(jiān)督的資金
劃款通知書：指如附件二格式的紙質(zhì)劃款通知書
不可抗力：指第七條第(一)款所規(guī)定的各類事件
營業(yè)日：指乙方對(duì)公業(yè)務(wù)的通常開門營業(yè)日，不包括星期六、星期日(因節(jié)假日調(diào)整而對(duì)外營業(yè)的除外)或者其他法定節(jié)假日。
2.在本協(xié)議上下文中，凡提及甲乙雙方，應(yīng)被解釋為包括其各自權(quán)益及義務(wù)的繼承人和受讓人。
3.法律法規(guī)：在本協(xié)議中凡提及任何一項(xiàng)法律、法規(guī)，除非上下文另有規(guī)定，應(yīng)被解釋為包括法律、法規(guī)、規(guī)章、地方性法規(guī)、司法解釋及其他任何可適用之規(guī)定的當(dāng)前或者隨后任何有效的修訂版本。
第二條 當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)
1.甲方的權(quán)利義務(wù)
(1)甲方應(yīng)當(dāng)遵守中國基金業(yè)協(xié)會(huì)有關(guān)規(guī)定，恪盡職守、誠實(shí)信用、謹(jǐn)慎勤勉，防范利益沖突，履行說明義務(wù)、反洗錢義務(wù)等相關(guān)義務(wù)，承擔(dān)特定對(duì)象確定、投資者適當(dāng)性審查、私募基金推介及合格投資者確認(rèn)等相關(guān)責(zé)任。甲方及其從業(yè)人員不得從事侵占基金財(cái)產(chǎn)和客戶資金、利用私募基金相關(guān)的未公開信息進(jìn)行交易等違法活動(dòng)。
(2)本基金在乙方開立的募集結(jié)算資金專用賬戶為該募集機(jī)構(gòu)為本基金項(xiàng)下進(jìn)行非公開募集開立的唯一專用賬戶。
(3)甲方有權(quán)了解募集結(jié)算專用賬戶中的資金進(jìn)出情況。
(4)甲方應(yīng)為乙方履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)監(jiān)督職責(zé)提供一切必要的便利和支持。
(5)其他法律法規(guī)規(guī)定或合同約定的權(quán)利和義務(wù)。
2.乙方的權(quán)利義務(wù)
(1)為私募基金募集結(jié)算資金開立人民幣專用結(jié)算賬戶，確保專用賬戶內(nèi)資金和自有資產(chǎn)嚴(yán)格分離。
(2)安全保管募集結(jié)算專用賬戶內(nèi)的資金
(3)依據(jù)本協(xié)議約定執(zhí)行授權(quán)人的指令，辦理募集資金的資金劃撥
(4)有權(quán)拒絕執(zhí)行不符合法律法規(guī)、監(jiān)管規(guī)定、行業(yè)規(guī)范和協(xié)議約定的劃款指令，無須承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
(5)其他法律法規(guī)規(guī)定或合同約定的權(quán)利和義務(wù)。
第三條 賬戶開立、監(jiān)管資金存入
1.在本協(xié)議簽署之日起________個(gè)營業(yè)日內(nèi)，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方提交下列文件、資料：
(1)甲方為本基金申請(qǐng)開立募集結(jié)算資金專用賬戶應(yīng)提交的賬戶開立文件
(2)甲方簽發(fā)劃款通知書的被授權(quán)人簽字、有效印鑒及其合法授權(quán)文件
(3)其他乙方要求甲方提交的文件或者資料。
2.對(duì)于乙方根據(jù)本協(xié)議第三條第(一)款的規(guī)定接收的文件、資料原件，乙方應(yīng)妥善保管。
3.甲方應(yīng)當(dāng)在乙方開立如下人民幣 募集結(jié)算資金專用賬戶。
指定收款賬號(hào)：_____________。
開戶行：__________ 。
戶名：__________ 。
4.甲方或甲方指定的收款單位應(yīng)當(dāng)開立人民幣的如下收款賬戶，用于接收由專用賬戶劃入的資金。
(1)如為私募基金財(cái)產(chǎn)賬戶或托管資金賬戶，收款賬戶為：__________
指定收款賬號(hào)：__________ 。
開戶行：__________ 。
戶名：__________ 。
甲方提供能夠證明收款賬戶信息為私募基金財(cái)產(chǎn)賬戶或托管資金賬戶的證明文件，包括但不限于：__________《私募投資基金合同》(《合伙協(xié)議》、《入伙協(xié)議》、《公司章程》、《發(fā)起協(xié)議》、《增資入股協(xié)議》等)、《托管協(xié)議》等。
(2)如為退款或贖回分配資金等情形是，收款賬戶為依據(jù)附件二格式所列示的收款賬戶。
5.監(jiān)管資金實(shí)際到賬日期為監(jiān)管起始日，監(jiān)督終止日根據(jù)本協(xié)議第八條第1款的規(guī)定確定，監(jiān)督期間為監(jiān)督起始日到監(jiān)督終止日的期間。監(jiān)督期間的展期應(yīng)由協(xié)議雙方協(xié)商一致后確定。
6.甲方應(yīng)在募集期結(jié)束，將由委托人完整填寫，并經(jīng)委托人簽字確認(rèn)、甲方加蓋公章確認(rèn)的“投資者身份信息表”(見附件四)掃描件提供給乙方。乙方收到“投資者身份信息表”后，應(yīng)根據(jù)該表與專用賬戶的明細(xì)逐一核對(duì)，確保兩者一致。遇有兩者信息不同時(shí)，乙方有權(quán)利拒絕執(zhí)行后續(xù)甲方的劃款指令。乙方需根據(jù)“投資者身份信息表”建立投資者信息臺(tái)賬，作為專用賬戶向投資人進(jìn)行收益分配的核對(duì)依據(jù)。
第四條 監(jiān)管資金的管理
1.向私募投資基金托管賬戶/基金財(cái)產(chǎn)賬戶劃款。甲方需按照約定方式向乙方發(fā)送劃款指令，并符合本協(xié)議第三條第(四)款第1項(xiàng)的規(guī)定，乙方據(jù)此根據(jù)本協(xié)議預(yù)留的私募投資基金托管賬戶/基金財(cái)產(chǎn)賬戶信息，審核無誤后，按照本協(xié)議約定執(zhí)行資金劃撥。
2.向投資者分配收益。向投資者分配收益時(shí)，甲方需按照約定方式向乙方發(fā)送劃款指令，并提供能夠證明收益分配情況的證明文件，包括但不限于：私募基金管理人蓋章確認(rèn)的“收益分配通知”、合伙企業(yè)投資決策委員會(huì)會(huì)議決議、合伙人會(huì)議決議等。乙方據(jù)此，根據(jù)記錄的“投資者信息臺(tái)賬”進(jìn)行核對(duì)，審核無誤后，按照本協(xié)議約定執(zhí)行資金劃撥。
3.給付贖回款。投資者申請(qǐng)贖回時(shí)，甲方需按照約定方式向乙方發(fā)送劃款指令，并提供私募基金贖回信息的證明文件，包括但不限于：投資者的贖回申請(qǐng)等。乙方據(jù)此，根據(jù)記錄的“投資者信息臺(tái)賬”進(jìn)行核對(duì)，審核無誤后，按照本協(xié)議約定執(zhí)行資金劃撥，并及時(shí)更新“投資者信息臺(tái)賬”。
4.分配基金清算后的剩余基金財(cái)產(chǎn)。私募基金清算后，分配剩余基金財(cái)產(chǎn)時(shí)，甲方需按照約定方式向乙方發(fā)送劃款指令，并提供私募基金清算報(bào)告及剩余基金財(cái)產(chǎn)分配的證明文件，包括但不限于：__________私募基金清算報(bào)告、剩余基金財(cái)產(chǎn)分配通知、合伙企業(yè)投資決策委員會(huì)會(huì)議決議、合伙人會(huì)議決議等。乙方據(jù)此，根據(jù)記錄的“投資者信息臺(tái)賬”進(jìn)行核對(duì)，審核無誤后，按照本協(xié)議約定執(zhí)行資金劃撥。
5.私募基金募集期間，遇有投資者申請(qǐng)退款，甲方需按照約定方式向乙方發(fā)送劃款指令，并提供投資者申請(qǐng)退款的證明文件，包括但不限于：甲方批準(zhǔn)的投資者退款申請(qǐng)。乙方據(jù)此，根據(jù)記錄的“投資者信息臺(tái)賬”進(jìn)行核對(duì)，并與專用賬戶明細(xì)核對(duì)，審核無誤后，按照本協(xié)議約定執(zhí)行資金劃撥。如果甲方還未提供“投資者身份信息表”時(shí)，乙方尚未建立“投資者信息臺(tái)賬”，甲方需單獨(dú)提供該投資者的“投資者身份信息表”原件。
6.募集失敗的處理。私募基金募集失敗，甲方需按照約定方式向乙方發(fā)送劃款指令，并提供管理人和募集機(jī)構(gòu)確認(rèn)募集失敗及募集失敗時(shí)資金處置的證明文件，包括但不限于：管理人和募集機(jī)構(gòu)確認(rèn)募集失敗的證明文件、《基金合同》等。乙方據(jù)此，根據(jù)記錄的“投資者信息臺(tái)賬”進(jìn)行核對(duì)，并與專用賬戶明細(xì)核對(duì)，審核無誤后，按照本協(xié)議約定執(zhí)行資金劃撥。如果甲方還未提供“投資者身份信息表”時(shí)，乙方尚未建立“投資者信息臺(tái)賬”，甲方需單獨(dú)提供投資者的“投資者身份信息表”原件。
7.甲方在發(fā)送劃款指令時(shí)，應(yīng)為乙方留出執(zhí)行指令所需的時(shí)間(乙方接收劃款指令的截止時(shí)間為甲方指定到賬時(shí)間之前兩個(gè)工作小時(shí))，并且提交指令的時(shí)間不得晚于當(dāng)天下午____________。如果非因乙方原因在截止時(shí)間(____________0)后收到指令，乙方為保障交易安全，應(yīng)在確認(rèn)收到指令后及時(shí)通知甲方并與甲方確認(rèn)是否繼續(xù)執(zhí)行，如甲方繼續(xù)要求執(zhí)行的，乙方盡力配合，但不保證按甲方要求時(shí)間到賬，乙方不承擔(dān)由此造成的責(zé)任。劃款指令以原件形式送達(dá)。
8.除本協(xié)議另有規(guī)定外，乙方所進(jìn)行的劃款，僅指按照本協(xié)議第四條第1～7款的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行資金劃付。專用賬戶孳息等未明事項(xiàng)，由甲乙雙方根據(jù)法律法規(guī)和《基金合同》(《合伙協(xié)議》、《公司章程》)另行約定。
9.甲方的劃款指令書以及相關(guān)憑證應(yīng)以傳真方式向乙方發(fā)出，發(fā)送傳真后應(yīng)及時(shí)通過電話或傳真向乙方確認(rèn)。甲方保留劃款指令書及相關(guān)憑證正本，乙方保留劃款指令書正本傳真件及經(jīng)本基金蓋章(公章)確認(rèn)的相關(guān)憑證復(fù)印件等交易依據(jù)。劃款指令書正本應(yīng)與傳真內(nèi)容一致，若有不一致的，以傳真件的內(nèi)容為準(zhǔn)。
對(duì)于來自甲方的劃款指令書，乙方應(yīng)立即審慎驗(yàn)證有關(guān)內(nèi)容及印鑒和簽名，對(duì)劃款指令書的印鑒及被授權(quán)人簽字與預(yù)留印鑒及簽字樣本是否相符、指令內(nèi)容與交易依據(jù)是否一致(下稱“表面一致性” )進(jìn)行審查，如發(fā)現(xiàn)問題，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方。如果乙方認(rèn)為存在問題或問題沒有解決，乙方有權(quán)不執(zhí)行甲方的指令。
劃款指令必須載明下列內(nèi)容：收款人、開戶行、賬號(hào)、金額、劃款方式、用途、預(yù)留印鑒、被授權(quán)人簽字、日期和其他需要載明的事項(xiàng)。
甲方向乙方下達(dá)劃款指令時(shí)，甲方應(yīng)確保募集結(jié)算資金專戶有足夠的資金余額，對(duì)超出募集結(jié)算資金專戶余額的劃款指令，乙方可不予執(zhí)行但應(yīng)及時(shí)通知甲方，由此造成的損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
第五條 獨(dú)立性
1.甲方特此確認(rèn)：乙方僅根據(jù)本協(xié)議的規(guī)定進(jìn)行劃款，且僅審核相關(guān)文件的印鑒或格式與本協(xié)議要求或者預(yù)留的印鑒或格式表面相符即可，只要乙方系按照本協(xié)議的規(guī)定進(jìn)行劃款，即不對(duì)甲方因此所產(chǎn)生的任何損失承擔(dān)任何形式的責(zé)任。
2.專用賬戶內(nèi)的募集結(jié)算資金從投資者資金賬戶劃出，到達(dá)私募基金財(cái)產(chǎn)賬戶或托管資金賬戶之前，屬于投資者的合法財(cái)產(chǎn)。禁止任何單位或者個(gè)人以任何形式挪用私募基金募集結(jié)算資金。私募基金管理人、基金銷售機(jī)構(gòu)、基金銷售支付機(jī)構(gòu)或者基金份額登記機(jī)構(gòu)破產(chǎn)或者清算時(shí)，私募基金募集結(jié)算資金不屬于其破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)或者清算財(cái)產(chǎn)。
3.如遇司法機(jī)關(guān)要求查封、凍結(jié)專用賬戶或?qū)Ｓ觅~戶內(nèi)資金采取其他強(qiáng)制措施的情形，乙方有義務(wù)將本協(xié)議約定的專用賬戶內(nèi)資金的來源及資金性質(zhì)告知司法機(jī)關(guān)。如果發(fā)生司法機(jī)關(guān)強(qiáng)制措施情況，乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)之日起 個(gè)工作日內(nèi)將該等情形告知甲方，但乙方不負(fù)有保證該賬戶內(nèi)資產(chǎn)不被任何司法機(jī)關(guān)查封或扣劃的責(zé)任。因國家政策和相關(guān)法律法規(guī)限制，導(dǎo)致乙方無法按照本協(xié)議約定完成資金劃轉(zhuǎn)的，乙方不承擔(dān)任何法律責(zé)任，但乙方須書面通知甲方。
第六條 監(jiān)督費(fèi)及匯劃費(fèi)
本協(xié)議項(xiàng)下監(jiān)督費(fèi)按照 年收取，匯劃費(fèi)不包括在內(nèi)，應(yīng)從專項(xiàng)賬戶中支付。本協(xié)議項(xiàng)下的匯劃費(fèi)均應(yīng)全額支付。
第七條 不可抗力事件
1.在協(xié)議有效期間，下列事件構(gòu)成不可抗力：因法律法規(guī)的變化，政府干預(yù)，國家重大政策調(diào)整，任何通訊或電腦系統(tǒng)故障、停止運(yùn)作或癱瘓，戰(zhàn)爭，以及火災(zāi)、暴雨、地震、颶風(fēng)等自然災(zāi)害等原因?qū)е乱曳綗o法履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)。
2.在協(xié)議有效期間，如果發(fā)生上述不可抗力事件，乙方應(yīng)通知甲方終止監(jiān)督職責(zé)，但對(duì)甲方因此所發(fā)生的損失，乙方不承擔(dān)任何形式的責(zé)任。
第八條 監(jiān)督終止
1.監(jiān)督終止日為下述日期之先到之日：
(1)募集資金對(duì)應(yīng)的私募基金完成清算
(2)發(fā)生本協(xié)議第七條第1款所規(guī)定的不可抗力事件，乙方通知甲方終止監(jiān)管發(fā)生之日
2.監(jiān)督終止日，如為第八條第(一)款第2項(xiàng)情形，對(duì)于專用賬戶中的資金余額，乙方在扣除其應(yīng)收的監(jiān)督費(fèi)之后，乙方的監(jiān)督職責(zé)即告解除。甲方應(yīng)確定接替監(jiān)督人，乙方將按甲方的還款指令，將專用賬戶資金余額劃入接替監(jiān)督人的指定賬戶。
第九條 通知
1.本協(xié)議項(xiàng)下的各項(xiàng)通知或者指令均應(yīng)采用書面通知或雙方約定的形式(本協(xié)議另有約定的除外)。本協(xié)議所指書面通知均為紙質(zhì)原件。本協(xié)議各方書面通知或指令的授權(quán)簽發(fā)人預(yù)留簽字樣本如附件三。
2.載明有權(quán)簽字人員名單(手簽樣式)和預(yù)留印鑒樣本，在有權(quán)簽字人員的名單或者權(quán)限有任何變化時(shí)，必須至少提前三個(gè)工作日，使用傳真方式向乙方發(fā)出由甲方加蓋公章并由其法定代表人或其授權(quán)代理人簽字的被授權(quán)人變更通知，同時(shí)向乙方提供新的被授權(quán)人姓名、權(quán)限、預(yù)留印鑒和簽字樣本。被授權(quán)人變更通知，自乙方回函確認(rèn)后生效。甲方在此后三個(gè)工作日內(nèi)將被授權(quán)人變更通知的正本送交乙方，更換被授權(quán)人的變更通知正本內(nèi)容應(yīng)與傳真內(nèi)容一致，若有不一致的，以傳真的內(nèi)容為準(zhǔn)，逾期未交付正本，亦以傳真的內(nèi)容為準(zhǔn)。乙方在向甲方傳真回函三個(gè)工作日內(nèi)將回函的正本送交甲方，回函正本應(yīng)與傳真內(nèi)容一致，若有不一致的，以傳真的內(nèi)容為準(zhǔn)，逾期未交付正本，亦以傳真的內(nèi)容為準(zhǔn)。
第十條 法律適用、司法管轄及其他
1.有關(guān)本協(xié)議的簽署、履行及任何爭議，均適用中華人民共和國法律(為本協(xié)議之目的，在此不包括香港、澳門特別行政區(qū)和臺(tái)灣地區(qū)法律)，并按其解釋。本協(xié)議項(xiàng)下的任何爭議，各方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可向 仲裁委員會(huì)提起仲裁解決，該仲裁裁決為終局的，對(duì)雙方均有約束力。
2.本協(xié)議經(jīng)協(xié)議甲方法定代表人或者授權(quán)代理人簽字(或蓋章)并加蓋公章，及乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人或授權(quán)代理人簽字(或蓋章)并加蓋公章(或合同專用章)后生效。除本協(xié)議另有規(guī)定外，本協(xié)議直至協(xié)議雙方按照本協(xié)議的規(guī)定履行完畢各自的義務(wù)后終止。
3.根據(jù)本協(xié)議的附件格式所簽署的文件作為本協(xié)議不可分割的組成部分，并在其簽署時(shí)生效。
4.本協(xié)議正本一式 份，其中甲方執(zhí) 份、乙方執(zhí) 份，每份具有同等法律效力。
第十一條 保密
各方對(duì)于本協(xié)議以及與本協(xié)議有關(guān)的事項(xiàng)承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)其他方書面同意，任何一方不得將本協(xié)議的任何有關(guān)事項(xiàng)向除本協(xié)議以外的第三方披露，但是因以下情況所進(jìn)行的披露除外：
1.甲方按照法律法規(guī)或本基金《基金合同》(或《合伙協(xié)議》、《公司章程》)文件約定的信息披露義務(wù)，向投資人進(jìn)行的披露。
2.向在正常業(yè)務(wù)中所委托的審計(jì)、律師等工作人員進(jìn)行的披露，但前提是該等人員必須對(duì)其在進(jìn)行前述工作中所獲知的與本協(xié)議有關(guān)的信息承擔(dān)保密義務(wù)。
3.該等資料和文件可由公開途徑獲得或者該資料的披露是法律法規(guī)的要求。
4.向法院或者根據(jù)任何訴前披露程序或類似程序的要求，或根據(jù)所采取的法律程序所進(jìn)行的與本協(xié)議有關(guān)的披露。
5.乙方根據(jù)金融監(jiān)督機(jī)構(gòu)的要求，向金融監(jiān)督機(jī)構(gòu)進(jìn)行的披露。
(本頁為簽署頁，無正文)
本協(xié)議由下述各方于________年____月____日簽署。雙方確認(rèn)，在簽署本協(xié)議時(shí)，雙方已就全部條款進(jìn)行了詳細(xì)地說明和討論，各方對(duì)本協(xié)議的全部條款均無疑義，并對(duì)當(dāng)事人有關(guān)權(quán)利義務(wù)與責(zé)任限制或免除條款的法律含義有準(zhǔn)確無誤的理解。
簽署時(shí)間：__________
甲方(蓋章)：__________
聯(lián)系人：______________
聯(lián)系方式：__________
地址：______________
乙方(蓋章)：__________
聯(lián)系人：______________
聯(lián)系方式：__________
地址：______________
附件一
劃款通知書(格式)
清算日期
年 月 日
最遲到賬時(shí)間
收款人名稱
收款人開戶銀行
收款人賬號(hào)
付款人名稱
付款人賬號(hào)
劃款金額(小寫)
幣種
人民幣
劃款金額(大寫)
劃款用途：__________
備注：__________
合同號(hào)：__________
預(yù)留印鑒：__________
經(jīng)辦：__________ 復(fù)核：__________ 審批：__________
附件二
劃款指令授權(quán)通知書
________銀行股份有限公司________分行：
自“ 保管專戶”開立之日起至該賬戶清算完畢之日止，除非經(jīng)合法有效的授權(quán)文件進(jìn)行變更，我公司向貴行發(fā)送管理運(yùn)用保管財(cái)產(chǎn)的劃款指令的被授權(quán)人及其權(quán)限為：
1.被授權(quán)人及權(quán)限：
：__________劃款指令經(jīng)辦
：__________劃款指令復(fù)核
：__________劃款指令財(cái)務(wù)主管審核
2.劃款指令被授權(quán)人簽字樣式：__________
____________
3.劃款指令預(yù)留印鑒：__________(公 章)
簽署時(shí)間：__________ 年 月 日
法定代表人(授權(quán)代表)：__________
附件三
投資者身份信息表(格式)
(請(qǐng)基金份額持有人務(wù)必確保填寫的資料正確有效，如因填寫錯(cuò)誤導(dǎo)致的任何損失，基金募集機(jī)構(gòu)和監(jiān)督機(jī)構(gòu)不承擔(dān)任何責(zé)任)
(一)委托人(基金份額持有人)
1.自然人
姓名：__________ 。
證件名稱：__________身份證( )、軍官證( )、護(hù)照( )
證件號(hào)碼：__________
聯(lián)系地址：__________
聯(lián)系電話：__________
2.法人或其他組織
名稱：______________________
營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：__________________
組織機(jī)構(gòu)代碼證號(hào)碼：__________
法定代表人或負(fù)責(zé)人：__________
聯(lián)系地址：______________________
郵編：__________________________
聯(lián)系電話：______________________
聯(lián)系人：______________________
(二)基金份額持有人認(rèn)購金額
人民幣(大寫) (￥ 元)
(三)基金份額持有人銀行賬戶
基金份額持有人在此確認(rèn)，認(rèn)購、申購基金的資金從該賬戶劃出，基金的贖回、收益分配和基金剩余財(cái)產(chǎn)分配的資金也劃入該賬戶。該賬戶為基金份額持有人本人開立、使用的合法賬戶。賬戶信息如下：
賬戶名稱：__________________
賬號(hào)：______________________
開戶銀行名稱：_________________
簽署時(shí)間：______________
委托人：______________(簽章)
簽署時(shí)間：______________
募集機(jī)構(gòu)公章：__________
第4篇 存量房交易結(jié)算資金劃轉(zhuǎn)協(xié)議模板
買受人(買方)：_______________ 身份證 件號(hào)碼：_______________
出賣人(賣方)：_______________身份證件號(hào)碼：_______________
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或交易保證機(jī)構(gòu)名稱(居間方)：________________ 根據(jù)福建省建設(shè)廳與中國人民銀行福州中心支行聯(lián)合制定發(fā)布的《福建省存量房交易結(jié)算資金管理暫行辦法》的相關(guān)規(guī)定，買方將存量房成交價(jià)(大寫)：______________________________元(_______________元)存入居間方在______________________________銀行開設(shè)的存量房交易結(jié)算資金專用存款賬戶(專用賬號(hào)：_______________)下的子賬戶，買方、賣方、居間方現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)約定如下：
一、權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記業(yè)務(wù)辦理完畢后，賣方到居間方處辦理資金劃轉(zhuǎn)手續(xù)。經(jīng)買方和居間方共同簽章，開戶銀行通過轉(zhuǎn)賬的方式將子賬戶資金劃入賣方的個(gè)人銀行結(jié)算賬戶。
二、買賣雙方交易未達(dá)成或在辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)過程中終止登記的，買方到居間方處辦理資金退還手續(xù)。開戶銀行通過轉(zhuǎn)賬的方式將資金劃入買方的原轉(zhuǎn)入賬戶。
三、其他約定：______________________________。
買方(簽字)：_______________
賣方(簽字)：_______________
居間方(簽章)：_____________
________年________月_______日
第5篇 存量房交易結(jié)算資金監(jiān)管協(xié)議
石家莊 房產(chǎn) 律師 ：存量房交易結(jié)算資金監(jiān)管協(xié)議
甲方（賣方）：______________________
乙方（買方）：______________________
丙方（監(jiān)管方）：_____________________
甲、乙、丙三方在平等自愿的基礎(chǔ)上，遵循誠實(shí)守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就存量房交易資金監(jiān)管事項(xiàng)達(dá)成以下協(xié)議：
第一條
甲方自愿將位于石家莊市________區(qū)_______________路______號(hào)_____幢_____單元______室，建筑面積_________平方米，附屬設(shè)施____________，產(chǎn)權(quán)證號(hào)____________，交易價(jià)格___________元(大寫)__________________________________，出售給乙方。乙方已充分了解該房屋的具體情況，自愿買受該房屋，并與甲方簽訂了《石家莊市 房產(chǎn)買賣 居間合同 》。
第二條
甲、乙雙方自愿申請(qǐng)由丙方進(jìn)行交易資金監(jiān)管，丙方應(yīng)在本行系統(tǒng)內(nèi)部開設(shè)客戶交易結(jié)算資金專用存款賬戶，交易結(jié)算資金的存儲(chǔ)和劃撥均通過交易結(jié)算資金專用存款賬戶進(jìn)行。同時(shí)，丙方為乙方開設(shè)戶名為乙方的交易資金子帳戶，乙方的 購房 款在辦理房屋產(chǎn)權(quán)交易過戶前可一次存入也可分期足額存入該帳戶內(nèi)。
第三條 本協(xié)議所指的交易資金監(jiān)管期限，從乙方第一筆購房款存入丙方指定的監(jiān)管賬戶之日起至該房屋完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移，乙方取得該 房屋所有權(quán) ，甲方收到全額售房款終止。
第四條 甲、乙雙方委托丙方監(jiān)管的購房款付款形式為：
□全額付款
□首付加貸款
第五條 根據(jù)甲、乙雙方的約定，乙方自本協(xié)議簽訂之日起___日內(nèi)分____次將購房資金足額存入丙方指定的銀行監(jiān)管賬戶內(nèi)，具體金額及時(shí)限如下：
____年____月____日前第一次向丙方監(jiān)管賬戶存入購房款_________元（大寫）_____________________________。
____年____月____日前第二次向丙方監(jiān)管賬戶存入購房款_________元（大寫）_____________________________。
第六條
買賣雙方持《房屋所有權(quán)證》、《石家莊市房產(chǎn)買賣居間合同》、《存量房交易結(jié)算資金監(jiān)管協(xié)議》、《資金監(jiān)管收款憑證》、《石家莊市房屋權(quán)屬登記申請(qǐng)書》和本人 身份證 等材料，到房產(chǎn)交易登記受理窗口申請(qǐng)辦理房屋交易過戶手續(xù)。
房屋權(quán)屬登記部門核準(zhǔn)登記后，甲方需持由房產(chǎn)交易登記部門核對(duì)并加蓋“房屋所有權(quán)登記已完成”章的《存量房交易結(jié)算資金監(jiān)管協(xié)議》、本人身份證向資金監(jiān)管方申請(qǐng)劃轉(zhuǎn)售房款。丙方經(jīng)網(wǎng)上確認(rèn)甲方房產(chǎn)已轉(zhuǎn)移給乙方后，直接將監(jiān)管的售房款轉(zhuǎn)入甲方賬戶內(nèi)。
乙方辦理貸款的，甲方須持由房產(chǎn)交易登記部門核對(duì)并加蓋“房屋所有權(quán)登記已完成”章的《存量房交易結(jié)算資金監(jiān)管協(xié)議》、本人身份證到丙方，經(jīng)丙方網(wǎng)上確認(rèn)，待他項(xiàng)權(quán)證辦結(jié)后，丙方將首付款和貸款一并轉(zhuǎn)入甲方帳戶。
