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第1篇 出售房產離婚協(xié)議
男方:________,民族________,出生日期________,住址________,身份證號碼:________________。
女方:________,民族________,出生日期________,住址________,身份證號碼:________________。
男女雙方于________年________月________日在________市________區(qū)民政局登記結婚?,F因夫妻感情破裂,在平等協(xié)商的基礎上,就自愿離婚一事達成如下協(xié)議:
一、男方_____與女方_____自愿解除婚姻關系。
二、雙方婚后無子女,女方現在無身孕,雙方不存在子女撫養(yǎng)問題。
三、財產分割如下:
1.位于____市_____區(qū)_____路____號房屋(以下簡稱該房)屬雙方婚內共同財產。現雙方一致同意,該房在男女雙方辦理離婚登記手續(xù)后出售。該出售款扣除該房屋剩余貸款、相關稅費、中介服務費等所有正常支付后剩余的房屋凈價值由雙方均等分割。
2.該房應掛牌出售。掛牌出售的價格,雙方可以根據市場行情以及中介公司的建議決定。若雙方對于掛牌價格不能達成一致,應當共同委托有資質的評估公司進行評估,以評估公司出具的評估結論作為掛牌的最低預期參考價格。在此基礎上,雙方可以酌情加價作為正式掛牌的價格。
3.當中介公司居間介紹的下家出價高于或者等于掛牌的最低預期參考價格時,除雙方協(xié)商一致外,若一方認可,另外一方均應認可,除非在三日內找到出價更高者。否則,雙方應在相關法律文書上簽字認可,履行相關的售房手續(xù)。
4.當掛牌出售的三個月內,下家的報價低于掛牌的最低預期參考價格時,可以選擇以下兩種方法處理:
(1)若雙方中的任何一方要求按照最低預期參考價格主張房產歸己所有,一次性給付另一方折價款時,另一方不得拒絕。
(2)按照下家報價中最接近最低預期參考價格出售該房屋,任何一方不同意,需在三日內找到出價更高者,否則,雙方應在相關法律文書上簽字確認,履行相關的售房手續(xù)。
5.該房的售房款(包括首付款、尾款),應首先支付歸還房屋剩余的貸款以及其他稅費等,再平均分別支付至雙方各自的名下,在簽訂買賣合同時,將此條文作為合同附件寫明,并注明雙方名下的銀行賬戶信息。
6.若該房屋自第一次掛牌出售起滿一年,認為成交賣出,則再次由雙方協(xié)議房價或者由評估公司評估房屋總價,由愿意居住此房屋的一方支付房屋總價的一半一次性給付另一方。也可以由雙方協(xié)商一致,仍按本條售房。
7.雙方可以共同授權代理人出售該房,代理費用由雙方共同各半承擔。
8.賣方過程中的稅費由雙方共同各半承擔。
9.除該房存在貸款外,雙方確認婚內無其他共同債務。任何一方自己發(fā)生的債務由自己負責償還,與另一方無關。
10.雙方沒有其他共同財產爭議。
四、雙方簽署本協(xié)議時均具有完全民事行為能力,本協(xié)議系雙方真實意思表示。
五、本協(xié)議一式三份,雙方各執(zhí)一份,婚姻登記機關備案一份。
男方(簽字):________________ 女方(簽字):________________
________年________月________日 ________年________月________日
立協(xié)議人:________________
第2篇 無子女無房產離婚協(xié)議
女方:_________________,漢族,_______年_______月_______日出生,現?。篲________________,
身份證號:_________________;
男方:_________________,漢族,_______年_______月_______日出生,現住:_________________,
身份證號:_________________。
雙方于20__________年月日在人民政府的民政部門登記結婚,婚后無子女,因雙方性格不和,無法共同生活,自愿離婚,經雙方協(xié)商一致,訂立離婚協(xié)議如下:_________________
一、男女雙方自愿離婚。
二、現有的房產為婚前男方購買、歸屬男方。
三、房內家具、家電等設施歸屬男方。
四、婚前雙方各自財產歸各自所有,男女雙方各自私人生活用品歸各自所有。
五、雙方確認在婚姻關系存續(xù)期間沒有發(fā)生任何共同債務,任何一方如對外負有債務的,由負債方自行承擔。
六、在夫妻關系存續(xù)期間,考慮到婚姻存續(xù)期間,女方對家庭有較大的付出,男方愿意補償人民幣10萬。男方承諾,上述款項在20__________年12月31日前一定付清。
七、除上述房屋、家具、家電外,并無其他財產,任何一方應保證以上所列婚內全部共同財產的真實性。本協(xié)議書財產分割基于前述財產為基礎。任何一方不得隱匿、轉移婚內共同財產或婚前財產。如任何一方有隱匿前述所列財產外的財產,或在簽訂本協(xié)議之前二年內有轉移、抽逃財產的,另一方發(fā)現后有權取得對方所隱匿、轉移的財產的全部份額,并追究其隱匿、轉移財產的法律責任,隱匿、轉移方無權分割該財產。
八、若男方未在20__________年12月31日前按時向女方支付前述10萬元,則每逾期一日,其應向女方另行支付未履行金額萬分之四的違約金,直至10萬元全部支付完畢為止。
九、本協(xié)議一式三份,自婚姻登記處頒發(fā)離婚證之日起生效,男、女雙方各執(zhí)一份,婚姻登記機關存檔一份。
十、如本協(xié)議生效后在執(zhí)行中發(fā)生爭議的,雙方應協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均可向女方所在地人民法院起訴。
男方:_________________(簽名)女方:_________________(簽名)
________年____月____日至________年____月____日
第3篇 房屋無房產離婚協(xié)議
男方:_________________身份證號碼:_________________
女方:_________________身份證號碼:_________________
男女雙方_________年相戀,_________年領取結婚證,由于雙方性格不合,觀點難以一致,導致感情徹底破裂,雙方同意解除婚姻關系,并簽訂如下協(xié)議:_________________
一、雙方自愿解除婚姻關系。
二、雙方無共同房產,各自的債權債務各自承擔。
三、此協(xié)議生效后,雙方一方或雙方一方的家人對另一方的生活有所干涉造成的任何損失,有過錯的一方承擔責任。
四、此協(xié)議生效前后,雙方有任何身體傷害、疾病,另一方不承擔任何責任。
五、此協(xié)議一式三份,雙方各持一份,交公證處一份,對以上協(xié)議雙方必須切實履行遵守,不得反悔,反悔一方將承擔一切責任及法律責任。
協(xié)議人男方:_________________協(xié)議人女方:_________________
簽訂日期:_________________