第1篇 嚴(yán)守?fù)Q屆紀(jì)律確保風(fēng)清氣正倡議書
xx各級黨員干部：
當(dāng)前，xx上下正值深入學(xué)習(xí)貫徹***總書記在十八屆中央紀(jì)委七次全會上的重要講話精神和自治區(qū)黨委書記陳全國“1·7”重要講話精神之際，我們迎來了巴音郭楞蒙古自治州第十四屆人民代表大會和中國人民政治協(xié)商會議巴音郭楞蒙古自治州第十二屆委員會的勝利召開，這是xx人民政治生活中的一件大事。開好兩會對實(shí)現(xiàn)自治州“十三五”奮斗目標(biāo)、推進(jìn)社會穩(wěn)定和長治久安總目標(biāo)具有深遠(yuǎn)而重大的意義。
選好干部，配強(qiáng)班子，是換屆工作的核心內(nèi)容。換屆選舉工作能否取得圓滿成功，一個(gè)重要前提就是要匡正換屆風(fēng)氣，努力營造一個(gè)風(fēng)清氣正的換屆環(huán)境。對此，每一個(gè)黨員干部都要經(jīng)得起考驗(yàn)，不僅要帶頭嚴(yán)守?fù)Q屆工作紀(jì)律，同時(shí)也要同違反換屆工作紀(jì)律的思想和行為作堅(jiān)決的斗爭，這是每一名黨員干部義不容辭的職責(zé)，也是州黨委對每名黨員的基本要求。
營造風(fēng)清氣正的換屆環(huán)境，要求黨員干部自覺加強(qiáng)對國家法律法規(guī)和黨內(nèi)法規(guī)的學(xué)習(xí)，特別是要深入學(xué)習(xí)中央提出的“九嚴(yán)禁、九一律”的紀(jì)律要求，堅(jiān)決抵制拉票賄選、買官賣官、跑官要官等用人上的不正之風(fēng)。對違反換屆工作紀(jì)律的行為，發(fā)現(xiàn)一起，嚴(yán)肅查處一起，用鐵的紀(jì)律匡正選人用人風(fēng)氣，確保換屆工作順利進(jìn)行。
營造風(fēng)清氣正的換屆環(huán)境，要求黨員干部正確行使民主權(quán)利，嚴(yán)格遵守《中國共產(chǎn)黨章程》《中國共產(chǎn)黨黨內(nèi)監(jiān)督條例》和《黨政領(lǐng)導(dǎo)干部選拔任用工作條例》等規(guī)定，站在黨和人民利益的立場上，客觀公正地評價(jià)干部，實(shí)事求是地反映問題，正確行使自己的民主權(quán)利，依法依規(guī)選出黨和人民信賴的好班子、好干部。
做好自治州人大、政協(xié)換屆選舉工作，事關(guān)全局，影響深遠(yuǎn)，責(zé)任重大。我們要嚴(yán)格按照中央、自治區(qū)黨委和州黨委的部署和要求，秉承對黨和人民高度負(fù)責(zé)的精神，以堅(jiān)強(qiáng)的黨性、嚴(yán)明的紀(jì)律和過硬的作風(fēng)，同心協(xié)力，扎實(shí)工作，圓滿完成換屆任務(wù)，為建設(shè)社會安、經(jīng)濟(jì)強(qiáng)、文化優(yōu)、百姓富、生態(tài)美的幸福美好新xx而努力奮斗，以優(yōu)異成績迎接黨的十九大勝利召開。
第2篇 業(yè)主委員會換屆倡議書
業(yè)主委員會換屆倡議書
尊敬的“瀛海莊園”各位業(yè)主：
大家好!在您的熱情支持下，新一屆業(yè)主委員會選舉籌備組已于2015年8月15日正式成立，業(yè)主大會的選舉工作也由此展開并預(yù)計(jì)于2015年11月16日結(jié)束。期間，選舉工作將分為(1)業(yè)主代表推薦與選舉;(2)業(yè)主委員會選舉事宜制定;(3)業(yè)主委員會候選人自薦、推薦與推介、小區(qū)管理規(guī)則公示;(4)業(yè)主大會正式投票4個(gè)主要階段，屆時(shí)，每一階我們會向您詳細(xì)說明。，您的一票定會促使瀛海家園的和諧美好和物業(yè)資產(chǎn)的良性增值。
咨詢電話：13041072512
咨詢郵件：#url#
線下咨詢：物業(yè)籌備組辦公室(每日晚8-9點(diǎn))
瀛海莊園新一屆業(yè)主委員會選舉籌備組
2015年8月20日。
業(yè)主委員會換屆倡議書
各位業(yè)主，鄰居們：你們好!
緣分,讓大家成為鄰居和朋友,因?yàn)榇蠹业娜胱《兊脑絹碓綗狒[。入住一個(gè)具有物業(yè)管理的小區(qū)能給大家?guī)碛淇?、溫馨、舒適、和諧的高品質(zhì)住宅環(huán)境,這是大家共同的愿望。小區(qū)不僅是我們身體的棲身之所,更是我們心靈的港灣。為了更好地營造我們溫馨和睦的居住環(huán)境,完善物業(yè)管理,成立為我們自己說話辦事的業(yè)主委員會(監(jiān)督機(jī)構(gòu)),讓我們成為自己家園的真正主人!
小區(qū)未成立業(yè)主委員會,小區(qū)公共事務(wù)管理存在缺失(如:小區(qū)安全管理、公共設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行維護(hù)(車庫、幼兒園、游泳池等)、各種費(fèi)用收繳不規(guī)范、維修資金的使用等)。廣大業(yè)主也無法通過有效途徑進(jìn)行自我管理、監(jiān)督和維護(hù)自己的合法權(quán)益,突顯成立業(yè)主委員會的必要性。
成立業(yè)主大會,選舉業(yè)主委員會,建設(shè)和諧小區(qū)是法律法規(guī)賦予業(yè)主的權(quán)利和義務(wù)?！段餀?quán)法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》賦予我們成立業(yè)主大會的權(quán)利,業(yè)主大會可以選聘和解聘物業(yè)管理企業(yè),決定專項(xiàng)維修資金使用、續(xù)籌方案。并監(jiān)督實(shí)施,加強(qiáng)與物業(yè)公司溝通、交涉,維護(hù)業(yè)主合法權(quán)益,切實(shí)抓好小區(qū)服務(wù)、管理等工作。
沒有業(yè)主委員會誰來代表業(yè)主與物業(yè)公司簽訂物業(yè)管理合同?誰來監(jiān)督物業(yè)公司?有誰知道業(yè)主繳交的維修資金的使用情況?有誰知道數(shù)額龐大的`維修基金是否保值增值?又由誰來監(jiān)督數(shù)額龐大的維修資金的合理使用不被挪用?
現(xiàn)在已有很多業(yè)主與物業(yè)服務(wù)公司之間意見越來越大,升級到拖欠物業(yè)費(fèi)、吵架;但由于業(yè)主與物業(yè)服務(wù)企業(yè)之間缺少合同約定條款依據(jù)，業(yè)主顯得很弱勢、很被動,多數(shù)業(yè)主也因考慮到這一層,只好忍屈求全、犧牲自身利益。這些都是由于我們的家園自交房以來一直未成立業(yè)主委員會,缺少監(jiān)督機(jī)制、**團(tuán)體所致。
綜上所述:為了規(guī)范我們小區(qū)的物業(yè)管理服務(wù)品質(zhì),保障業(yè)主的共同權(quán)益,成立業(yè)主大會對我們小區(qū)來說是迫在眉睫的事情。
業(yè)主委員會是在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)代表全體業(yè)主實(shí)施自治管理的組織,是代表小區(qū)全體業(yè)主合法權(quán)益的組織,其合法權(quán)益受國家法律保護(hù)。請廣大業(yè)主積極參與和支持。 我們已生活在這個(gè)小區(qū),我們每一戶都是小區(qū)的不可或缺的一份子,在這個(gè)家園里,環(huán)境的改善、鄰里的和諧、居家的安全、物業(yè)的保障離不開您的支持、參與。望廣大業(yè)主踴躍參與,共建美好、和諧家園。 親愛的業(yè)主朋友，園上園現(xiàn)在正是需要您大力支持的關(guān)鍵時(shí)刻，召喚著您的激情參與。我們呼吁有責(zé)任心的熱心業(yè)主積極主動地報(bào)名加入即將成立的臨時(shí)籌備小組。 親愛的業(yè)主朋友，為了園上園明天更加的美好，業(yè)主委員會需要你我的共同努力，我們期待并感謝您的參與和支持!
業(yè)主委員會換屆倡議書
致 “世紀(jì)東方城 ”全體業(yè)主
成立業(yè)主委員會倡議書
尊敬的“世紀(jì)東方城”各位業(yè)主朋友：你好!
隨著《物權(quán)法》及《物業(yè)管理?xiàng)l例》的頒布、實(shí)施，中國的業(yè)主維權(quán)運(yùn)動正呈方興未艾、風(fēng)起云涌之勢，伴隨著業(yè)主的權(quán)利意識日益覺醒，一個(gè)嶄新的民主政治時(shí)代正在到來。業(yè)主自治制度的產(chǎn)生與發(fā)展是政治民主、經(jīng)濟(jì)自由、住房制度市場化改革的一個(gè)必然結(jié)果。
“世紀(jì)東方城”小區(qū)陸陸續(xù)續(xù)地交付入住，自最后一批入住迄今已近四年了，在這期間，業(yè)主們碰到了各種各樣的問題，也通過各種方式，尤其是在論壇上提出了種種要求和困惑，但是沒有一個(gè)組織能夠聽取、考慮、解決這些問題。為了更好地維護(hù)業(yè)主的切身利益，實(shí)現(xiàn)業(yè)主自治，使業(yè)主的資產(chǎn)及相關(guān)的公共物業(yè)實(shí)現(xiàn)保值、增值，也為了更有力地督促物業(yè)公司提高服務(wù)質(zhì)量。小區(qū)內(nèi)很多業(yè)主認(rèn)為成立“世紀(jì)東方城”業(yè)委會已迫在眉睫，大家強(qiáng)烈要求盡快啟動此項(xiàng)工作。
由于世紀(jì)東方城區(qū)域較大，并且由不同的物業(yè)公司管理，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，一個(gè)物業(yè)區(qū)域成立一個(gè)業(yè)主大會，因此，目前201-203號樓的部分業(yè)主申請成立業(yè)主委員會，204-211號樓的部分業(yè)主申請成立業(yè)主委員會。
我們呼吁，201-211號樓的業(yè)主們，為了自身的權(quán)益，支持盡快成立業(yè)主委員會。由于成立業(yè)主委員會有許多工作要做，尤其是要取得多數(shù)業(yè)主的支持，我們希望201號樓、202號樓、204-211號樓的熱心業(yè)主們能夠跟以下聯(lián)系人聯(lián)系，共同承擔(dān)一部分工作，齊心協(xié)力成立我們的自治組織，解決我們自身的切身利益問題。
據(jù)街道辦事處稱，成立業(yè)主委員會的申請需要有半數(shù)以上業(yè)主簽字方才有效，不知這種解釋是否正確，請各位積極參與探討。同時(shí)，支持成立業(yè)主委員會的業(yè)主們，請聯(lián)系以下聯(lián)系人完成簽名!
聯(lián)系人：*女士 1**99(**號樓);*先生 131**88(**號樓)
電子郵箱：**
現(xiàn)將有關(guān)業(yè)主委員會的一些法律、法規(guī)常識向廣大業(yè)主告知如下：
一、業(yè)主委員會的主要權(quán)利
小區(qū)業(yè)主委員會是小區(qū)的權(quán)力執(zhí)行機(jī)關(guān)。業(yè)主委員會在取得所有業(yè)主授權(quán)的前提下，全面負(fù)責(zé)整個(gè)小區(qū)共同財(cái)產(chǎn)的管理。業(yè)委會作為小區(qū)的權(quán)力機(jī)構(gòu)，既有決策權(quán)，又有執(zhí)行權(quán)。業(yè)委會的權(quán)利是全體居民源于財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的基本民主權(quán)利，這是一種天賦權(quán)利，也是《物業(yè)管理?xiàng)l例》明確確認(rèn)的業(yè)主的民主權(quán)利。
二、《北京市住宅區(qū)業(yè)主大會和業(yè)主委員會指導(dǎo)規(guī)則(試行)》主要精神：
2008年12月22日市建委正式發(fā)布《北京市住宅區(qū)業(yè)主大會和業(yè)主委員會指導(dǎo)規(guī)則(試行)》，明確了以下事項(xiàng)：
1. 業(yè)委會成立居委會須當(dāng)召集人。
2. 業(yè)委會違規(guī)街道可責(zé)令其改正。
3. 業(yè)委會備案職能首次下放街道。
4. 動用維修金只需部分業(yè)主表決。
5. 業(yè)主首次開大會由建設(shè)單位承擔(dān)費(fèi)用。
為了成立一個(gè)能真正代表業(yè)主利益的業(yè)主委員會，希望您熱情參與，并根據(jù)自身的情況，積極地自薦或者推薦自己心目中的人選，全力支持“業(yè)主委員會籌備小組”的各項(xiàng)前期準(zhǔn)備工作。只有廣大業(yè)主團(tuán)結(jié)起來，共同發(fā)揮自己的一份光和熱，才能聚沙成塔，真正實(shí)現(xiàn)業(yè)主維權(quán)的最終目標(biāo)。只有成立了業(yè)主委員會，業(yè)主有了自己的合法組織，才能代表廣大業(yè)主切實(shí)維護(hù)自己的切身利益。
“世紀(jì)東方城”是你我選擇的共同家園，建設(shè)它、管理它是我們每一位業(yè)主都責(zé)無旁貸的義務(wù)。希望熱心業(yè)主維權(quán)的廣大業(yè)主朋友，傾盡自己全部的熱情、理性與智慧，維護(hù)全體業(yè)主的合法權(quán)益，腳踏實(shí)地地推動中國民主政治的發(fā)展。
歡迎大家積極發(fā)表自己的觀點(diǎn)、看法，積極參與討論。
此致
敬禮
20**-01-08
