第1篇 宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書法律范本
宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書法律范本，華律網(wǎng)小編在這里整理分享給大家。
甲方：___身份證號碼___乙方：___身份證號碼___
乙方購買甲方房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商達成如下協(xié)議以資共同遵守：
一、甲方轉(zhuǎn)讓的宅基地位置為_____________，該宅基地登記面積共___平方米；
二、該宅基地的附屬設(shè)施同時轉(zhuǎn)讓，附屬設(shè)施包括：___。
三、甲方對該房屋狀態(tài)陳述和承諾如下：
1、保證對該宅基地有處分權(quán)；如有共有權(quán)人，甲方已經(jīng)取得了共有權(quán)人對轉(zhuǎn)讓該房屋的一致同意；
2、該房屋的抵押狀況為：___。
3、該房屋的使用狀況為：___。
四、轉(zhuǎn)讓的價格為人民幣￥___元（大寫___元）。
該價格不包括轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的契稅、和該宅基地過戶等費用，所有費用由乙方自行承擔(dān)。
五、乙方付款方式和期限：______________。
六、宅基地交付時間：________________。
七、乙方已經(jīng)對所購買的宅基地的具體情況包括但不限于宅基地產(chǎn)權(quán)、使用等作了詳細(xì)了解并已知悉。
八、甲方違反本協(xié)議導(dǎo)致宅基地不能過戶或無故進行交付，甲方應(yīng)支付給乙方違約金___萬元；乙方未按本協(xié)議付款，乙方應(yīng)支付給甲方違約金___萬元。九、本協(xié)議一式二份，各方各執(zhí)一份。自甲、乙雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決。
十、雙方往來通訊方式如下：
甲方：___
身份證號碼
年月日
乙方：___
身份證號碼
年月日
第2篇 安全管理協(xié)議書法規(guī)依據(jù)
安全管理協(xié)議書法規(guī)依據(jù)
依據(jù)《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》，加強施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)與文明施工管理，避免和減少各類生產(chǎn)安全事故，自覺遵守國家的法律、法規(guī)及施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)與文明施工管理規(guī)定，經(jīng)協(xié)商簽訂安全管理協(xié)議書(以下簡稱協(xié)議書)。本協(xié)議書適用于建設(shè)單位直接發(fā)包施工、總承包單位配合或提供相關(guān)服務(wù)的具體情況。
本協(xié)議書的宗旨是：在建設(shè)單位的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下，由施工總承包單位和分包單位共同負(fù)責(zé)，為建設(shè)單位服務(wù)，齊心協(xié)力完成建設(shè)單位交給的各項施工任務(wù)，確保本工程安全生產(chǎn)與文明施工。
一、建設(shè)單位的責(zé)任、權(quán)力和義務(wù)
l、審查分包單位的施工資質(zhì)、營業(yè)執(zhí)照、安全生產(chǎn)許可證、管理人員相關(guān)證書等，不能將施工項目發(fā)包給不具備施工資質(zhì)或施工資質(zhì)與承包內(nèi)容不相符的分包單位或個人。
2、審查分包單位施工方案或?qū)ｍ検┕し桨妇幹茖徍伺c審批手續(xù)、生產(chǎn)安全事故應(yīng)急救援預(yù)案和安全技術(shù)措施，并負(fù)責(zé)將分包單位的上述資料送總承包單位備案。
3、協(xié)調(diào)分包單位與總承包單位之間發(fā)生的施工配合事項，并以書面形式告知總承包單位，向總承包單位承付配合費。
4、如發(fā)生生產(chǎn)安全事故，負(fù)責(zé)協(xié)助分包單位做好搶險、
救人及現(xiàn)場保護等相關(guān)工作。
5、檢查分包單位和接受總包單位對分包單位提出的安全生產(chǎn)與文明施工中的安全隱患及有關(guān)問題，有權(quán)對分包單位提出整改或停工整改。
二、總承包單位的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)
l、按時完成建設(shè)單位交辦的各項施工配合工作，服從總包方施工管理。
2、配合建設(shè)單位做好對分包單位的安全監(jiān)督，對施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)與文明施工實施統(tǒng)一管理。
3、分包單位使用總承包單位的機械、臨電、腳手架等設(shè)備設(shè)施雙方須辦理交接手續(xù)，簽訂施工現(xiàn)場臨時用電管理協(xié)議。
4、發(fā)現(xiàn)分包單位施工現(xiàn)場有安全隱患或重大安全隱患時，一是有權(quán)立即采取相關(guān)措施以免發(fā)生安全事故;二是要以書面形式盡快通知建設(shè)單位，促使分包單位立即整改或停工整改;三是配合建設(shè)單位檢查整改是否符合安全標(biāo)準(zhǔn)。
5、對分包單位提出的安全生產(chǎn)要求及相關(guān)工作提供幫助。
6、對分包單位發(fā)生的生產(chǎn)安全事故配合應(yīng)急救援搶險。
7、由于總承包單位或總承包與分包雙方責(zé)任造成的生產(chǎn)安全事故，根據(jù)市政府有關(guān)部門的責(zé)任劃分，承擔(dān)相應(yīng)的事故責(zé)任和經(jīng)濟責(zé)任。
三、分包單位的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)
l、貫徹落實國家及深圳市有關(guān)施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和管理規(guī)定，建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制和安全生產(chǎn)管理制度，對分包施工區(qū)域和分包項目的安全生產(chǎn)管理負(fù)全部責(zé)任。
2、服從建設(shè)單位、總承包單位的安全生產(chǎn)管理，有權(quán)拒絕違反安全生產(chǎn)法規(guī)的指令。
3、對由總承包單位交付使用的安全防護設(shè)施(如腳手架、洞口、臨邊等)負(fù)有全部責(zé)任，并按有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)臵安全標(biāo)志。在進行有可能危害他人安全的施工作業(yè)前，須以書面形式告之相關(guān)單位及人員，要有相關(guān)單位人員接收簽字手續(xù)。
4、對分包范圍內(nèi)的施工用電及生活用電負(fù)有全部的安全管理責(zé)任。b級配電箱以下部分必須符合有關(guān)安全用電標(biāo)準(zhǔn)，有權(quán)拒絕不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的用電設(shè)備從所轄線路中拉接電源。
5、使用總承包單位的機械、臨電、腳手架等設(shè)備設(shè)施雙方須辦理交接手續(xù)，簽訂施工現(xiàn)場臨時用電管理協(xié)議和機、電、架設(shè)備設(shè)施驗收移交單。
6、對自行攜帶和使用的機械設(shè)備負(fù)有安全管理和維護保養(yǎng)的責(zé)任，并符合深圳市有關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。使(租)用特種設(shè)備時，應(yīng)在使用前向總承包單位備案。
7、為本單位作業(yè)人員提供合格的勞動保護用品，進行危險預(yù)知的教育。對特種作業(yè)人員進行安全管理，保證特種作
業(yè)人員持證上崗，負(fù)責(zé)建立特種作業(yè)人員登記表，并向總承包單位備案。
8、按照深圳市有關(guān)安全管理規(guī)定，定期組織對所轄施工區(qū)域進行安全生產(chǎn)檢查。在安全檢查中發(fā)現(xiàn)的其它事故隱患，應(yīng)向總承包方及時報告。
9、按照深圳市有關(guān)規(guī)定合法使用勞務(wù)作業(yè)人員，辦理勞務(wù)注冊及相關(guān)保險，對作業(yè)人員進行安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)考核考核合格后方可上崗作業(yè)。
10、使用總承包單位提供的安全防護設(shè)施設(shè)備前，應(yīng)與總承包方辦理相關(guān)手續(xù)，并負(fù)責(zé)使用期間的安全維護。對在使用期間由于管理不善造成的生產(chǎn)安全事故負(fù)主要責(zé)任并承擔(dān)經(jīng)濟損失。
11、服從總承包單位安全生產(chǎn)與文明施工管理，并負(fù)責(zé)所轄施工區(qū)域內(nèi)的管理工作。保證所轄區(qū)域消防通道暢通。
12、由分包單位責(zé)任造成的生產(chǎn)安全事故或?qū)е驴偝邪鼏挝缓偷谌饺藛T傷亡時，由分包單位承擔(dān)事故主要責(zé)任和全部經(jīng)濟責(zé)任。
13、由總承包單位責(zé)任造成的生產(chǎn)安全事故，分包單位有義務(wù)負(fù)責(zé)處理善后事宜。
14、由雙方或第三方責(zé)任造成的生產(chǎn)安全事故，根據(jù)市政府有關(guān)部門的責(zé)任劃分承擔(dān)相應(yīng)的事故責(zé)任和經(jīng)濟責(zé)任。
15、發(fā)生生產(chǎn)安全事故后，必須在1小時內(nèi)向總承包單位報告，由總承包單位及建設(shè)單位按照深圳市有關(guān)規(guī)定向有關(guān)主管部門報告。遲報或者隱瞞不報生產(chǎn)安全事故，必須承擔(dān)事故的全部責(zé)任。
四、建設(shè)單位、總承包單位、分包單位需另行注明事項可在補充條款中說明。補充條款如下：
本協(xié)議書一式六份，建設(shè)單位、總承包單位、分包單位各執(zhí)二份，三方蓋章簽字生效。至分包單位工程項目完工及所有管理人員與作業(yè)人員撤出本施工現(xiàn)場后自行終止。 建設(shè)單位(蓋章)
(蓋法人單位章)
法定代表人或委托代理人(簽字)
總承包單位(蓋章)
項目經(jīng)理(簽字)
分包單位(蓋章)
(蓋法人單位章)
法定代表人或
委托代理人(簽字) 施工負(fù)責(zé)人(簽字)
簽訂日期： 年 月 日
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第3篇 離婚協(xié)議書法律效力案例
離婚協(xié)議書法律效力案例
案情：張某與李某于2022年2月28日達成離婚協(xié)議：
一、雙方均同意離婚；
二、原、被告共同建造三間磚混結(jié)構(gòu)房屋歸張某所有，張某給付李某建房款50000元，其中于協(xié)議簽訂時付20000元，余款30000元于2022年12月31日前付清；
三、夫妻共同財產(chǎn)中格力空調(diào)、新飛冰箱、小天鵝洗衣機、落地電風(fēng)扇、木板床及隨身物品歸李某所有；
席夢思床、長虹彩色電視機及其他生活用品歸張某所有。2022年5月16日，張某持離婚協(xié)議書向法院提起訴訟，李某接到訴狀后，提交答辯狀的內(nèi)容與協(xié)議書基本相同。但隨后又以張某遲遲沒有支付20000元為由，反悔不同意離婚。
判決：法院開庭審理后查明，李某不能生育，且未及早如實告知張某，是導(dǎo)致雙方感情破裂的主要原因，故張某要求與李某離婚的主張，應(yīng)當(dāng)?shù)玫街С?。在判決雙方離婚的同時，法院按照雙方簽訂的協(xié)議書的內(nèi)容對財產(chǎn)進行了分割。
爭議：一種觀點認(rèn)為，根據(jù)《合同法》第二條第二款規(guī)定：“婚姻、收養(yǎng)、監(jiān)護等有關(guān)身份關(guān)系的協(xié)議，適用其他法律的規(guī)定。”離婚協(xié)議屬于“有關(guān)身份關(guān)系的協(xié)議”，故協(xié)議書是無效的，法院不應(yīng)當(dāng)按協(xié)議書的內(nèi)容作出判決；
另一種觀點認(rèn)為，離婚協(xié)議中涉及夫妻人身關(guān)系條款是無效的，但其中涉及財產(chǎn)關(guān)系的'條款則是附生效條件的協(xié)議，在判決離婚的條件下是有效的，應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議書的內(nèi)容進行財產(chǎn)分割。
第4篇 論離婚協(xié)議書法律效力
論離婚協(xié)議書法律效力
離婚協(xié)議書是指即將解除婚姻關(guān)系的夫妻雙方所簽署的、關(guān)于財產(chǎn)分割、子女監(jiān)護與探視、配偶贍養(yǎng)費以及子女撫養(yǎng)費等的書面協(xié)議。離婚協(xié)議必須為書面形式(很多婚姻登記管理部門要求按照其規(guī)定的格式書寫)，然后由夫妻雙方當(dāng)事人簽字。
一、目前我國法律法規(guī)、司法解釋關(guān)于離婚協(xié)議書的規(guī)定
婚姻法第三十一條規(guī)定男女雙方自愿離婚的，準(zhǔn)予離婚。雙方必須到婚姻登記機關(guān)申請離婚?；橐龅怯洐C關(guān)查明雙方確實是自愿并對子女和財產(chǎn)問題已有適當(dāng)處理時，發(fā)給離婚證。
婚姻登記條例第十一條規(guī)定辦理離婚登記的內(nèi)地居民應(yīng)當(dāng)出具下列證件和證明材料：(一)本人的戶口簿、身份證;(二)本人的結(jié)婚證;(三)雙方當(dāng)事人共同簽署的離婚協(xié)議書。離婚協(xié)議書應(yīng)當(dāng)載明雙方當(dāng)事人自愿離婚的意思表示以及對子女撫養(yǎng)、財產(chǎn)及債務(wù)處理等事項協(xié)商一致的意見。第十二條規(guī)定辦理離婚登記的當(dāng)事人有下列情形之一的，婚姻登記機關(guān)不予受理：(一)未達成離婚協(xié)議的;
婚姻法解釋二第八條規(guī)定離婚協(xié)議中關(guān)于財產(chǎn)分割的條款或者當(dāng)事人因離婚就財產(chǎn)分割達成的協(xié)議，對男女雙方具有法律約束力。當(dāng)事人因履行上述財產(chǎn)分割協(xié)議發(fā)生糾紛提起訴訟的，人民法院應(yīng)當(dāng)受理。第九條規(guī)定男女雙方協(xié)議離婚后一年內(nèi)就財產(chǎn)分割問題反悔，請求變更或者撤銷財產(chǎn)分割協(xié)議的，人民法院應(yīng)當(dāng)受理。人民法院審理后，未發(fā)現(xiàn)訂立財產(chǎn)分割協(xié)議時存在欺詐、脅迫等情形的，應(yīng)當(dāng)依法駁回當(dāng)事人的訴訟請求。
以上是目前我國法律法規(guī)、司法解釋關(guān)于離婚協(xié)議的規(guī)定，并且以上所指的離婚協(xié)議是指經(jīng)婚姻登記管理部門或法庭認(rèn)可的離婚協(xié)議，具有法定效力。對此部分離婚協(xié)議因法律具有明確規(guī)定，效力不存異議，故不作討論。
二、未經(jīng)婚姻登記機關(guān)或法院確認(rèn)的離婚協(xié)議書是否具有效力
離婚糾紛中存在比較普遍的現(xiàn)象是雙方協(xié)商離婚，并簽訂離婚協(xié)議書，但是在辦理離婚登記前一方反悔。為此另一方向法院起訴，要求解除婚姻關(guān)系的同時，訴請執(zhí)行雙方簽訂的離婚協(xié)議。該訴求能否得到法院的'支持呢?
首先，離婚協(xié)議書是否適用合同法?我國合同法第二條規(guī)定本法所稱合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議?；橐?、收養(yǎng)、監(jiān)護等有關(guān)身份關(guān)系的協(xié)議，適用其他法律的規(guī)定。故離婚協(xié)議具有強烈的人身屬性不適用合同法。
其次，離婚協(xié)議書在其成立時是否有效?一方當(dāng)事人在簽訂離婚協(xié)議時或許為急于達到離婚的目的而做出很大的讓步，或許因兩人間的感情因素一時情緒失控而簽訂，不能因為是雙方當(dāng)時真實的意思表示而認(rèn)定在其成立時即發(fā)生效力。如果認(rèn)定其有效，一旦一方反悔則可能面臨法院判決不準(zhǔn)予離婚而離婚協(xié)議已經(jīng)生效的尷尬境地。
再次，離婚協(xié)議書實質(zhì)上是附條件的合同，生效的前提條件為解除婚姻關(guān)系。雙方當(dāng)事人婚姻關(guān)系的解除只能由婚姻登記機關(guān)或法院進行確認(rèn)。因而未經(jīng)確認(rèn)的離婚協(xié)議并不發(fā)生法律效力。
最后，未經(jīng)婚姻登記機關(guān)或法院確認(rèn)的離婚協(xié)議書不具有法律效力，但是可以作為法院判決時的參考。僅從夫妻共同財產(chǎn)在離婚時雙方均有要求平等分割的權(quán)利的角度考慮，在實踐中簽訂的離婚協(xié)議書一般會對其中一方更有利。如果在訴訟時該協(xié)議已經(jīng)被履行或部分履行，則法院對此協(xié)議一般會予以認(rèn)可。否則獲得支持的可能性極小。
三、避免簽訂離婚協(xié)議存在風(fēng)險的對策
婚姻法第十九條規(guī)定夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規(guī)定。夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)的約定，對雙方具有約束力。
根據(jù)此規(guī)定，婚姻關(guān)系存續(xù)期間夫妻雙方可以自由對雙方個人婚前財產(chǎn)、夫妻共同財產(chǎn)作出約定，該約定具有法律效力。則在雙方達成離婚合意時先簽訂的不是離婚協(xié)議書，而是對夫妻共同財產(chǎn)的處理約定，然后再辦理離婚登記。如果一方反悔，另一方可起訴至法院，要求離婚并按照該協(xié)議處理。即使離婚訴求不能得到法院支持，但是該協(xié)議仍然具有法律效力。一旦婚姻關(guān)系解除，可申請強制執(zhí)行該協(xié)議中關(guān)于財產(chǎn)的部分。
但是關(guān)于子女監(jiān)護與探視等人身屬性方面，一方在簽訂協(xié)議之后反悔，只能通過法院進行處理。
