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第1篇 房地產(chǎn)行業(yè)合作協(xié)議書(shū)
甲方：
乙方：
丙方：
經(jīng)上述股東各方充分協(xié)商，就合作投資設(shè)立東莞市xx房地產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司（暫定，以工商核準(zhǔn)為準(zhǔn)）事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
一、擬設(shè)立的公司名稱、經(jīng)營(yíng)范圍、注冊(cè)資本、法定地址、法定代表人：
1、公司名稱：
2、經(jīng)營(yíng)范圍：
3、注冊(cè)資本：
4、法定地址：
5、法定代表人：
二、出資方式及占股比例
甲方出資額萬(wàn)元人民幣，占公司注冊(cè)資本的%；
乙方出資額萬(wàn)元人民幣，占公司注冊(cè)資本的%；
丙方出資額萬(wàn)元人民幣，占公司注冊(cè)資本的%；
以上現(xiàn)金出資用于收購(gòu)東莞市xx評(píng)估有限公司及合作公司的經(jīng)營(yíng)開(kāi)支，包括租賃和裝修辦公場(chǎng)所、購(gòu)買(mǎi)辦公設(shè)備、開(kāi)支辦公費(fèi)用、員工工資等等。
三、職務(wù)和分工：
甲方擔(dān)任合作公司的董事長(zhǎng)，主管決定合作公司的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目和內(nèi)部事務(wù)；
乙方擔(dān)任合作公司的董事兼任總經(jīng)理，并擔(dān)任公司法人代表職務(wù)，負(fù)責(zé)公司的日常經(jīng)營(yíng)和管理；
丙方擔(dān)任合作公司的財(cái)務(wù)總監(jiān)，負(fù)責(zé)公司經(jīng)營(yíng)財(cái)務(wù)收支事宜；
四、利潤(rùn)分配方式：
經(jīng)營(yíng)收益在除去現(xiàn)金出資成本和經(jīng)營(yíng)成本后的利潤(rùn)部分均按照甲方占%、乙方占%、丙方占%的比例分紅，盈利的余額部分作為合作公司的風(fēng)險(xiǎn)公積金和資本公積金。
五、經(jīng)營(yíng)資金的增加：
如合作公司出現(xiàn)需要再增加經(jīng)營(yíng)資金的情況，各股東應(yīng)按照各自分紅的比例增加出資；如有股東出現(xiàn)不能夠或不愿意再增加出資的情況，則該股東視為自動(dòng)放棄部分股權(quán)，三方股份則實(shí)際出資重新相應(yīng)調(diào)整。是否需要再增加經(jīng)營(yíng)資金，應(yīng)該以董事長(zhǎng)和至少一名其他股東同意為準(zhǔn)。
六、退股方式：
合作公司的股東自公司成立三年之內(nèi)不得退出股份。每個(gè)合作股東的現(xiàn)金出資是作為該股東退股的唯一結(jié)算依據(jù)。股東退股時(shí)，經(jīng)其他股東同意后，合作公司應(yīng)先行將公司盈利部分的85%（15%是公司的資產(chǎn)折舊和風(fēng)險(xiǎn)公積金，不得分配）按照分紅比例結(jié)算，然后再將該股東的現(xiàn)金出資退回，其他股東對(duì)退出的股份享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。如合作公司沒(méi)有盈利，則根據(jù)合作公司現(xiàn)有財(cái)產(chǎn)按照實(shí)際出資的比例退回該股東。
七、因一方違約，給合作公司及其他股東造成損失的，應(yīng)給賠償并支付沒(méi)股東5萬(wàn)元違約金。
八、本協(xié)議一式三份，每位股東各執(zhí)一份，全體股東簽字后生效。
甲方簽字：證件號(hào)碼：
聯(lián)系地址：
電話：
乙方簽字：證件號(hào)碼：
聯(lián)系地址：
電話：
丙方簽字：證件號(hào)碼：
聯(lián)系地址：
電話：
年月日
第2篇 房地產(chǎn)行業(yè)保密協(xié)議書(shū)范本
甲方：地址：乙方：身份證號(hào)：甲x雙方就乙方在任職期間及離職以后的保密及競(jìng)業(yè)限制事宜，達(dá)成以下條款，以共同遵守：風(fēng)險(xiǎn)提示：
用人單位有權(quán)采取措施保護(hù)商業(yè)秘密，但在訂立保密協(xié)議時(shí)應(yīng)注意不能侵犯勞動(dòng)者的合法權(quán)利勞動(dòng)者有擇業(yè)的自由，但在行使權(quán)利時(shí)同樣不得損害用人單位的商業(yè)秘密。保密協(xié)議跟其它協(xié)議一樣，首先必須遵循公平、平等原則，才具有法律效力，否則該協(xié)議無(wú)效。
第一條 秘密信息甲x雙方確認(rèn)：秘密信息是指甲方及其關(guān)聯(lián)公司未曾公開(kāi)的商業(yè)秘密、技術(shù)信息和財(cái)務(wù)信息等，包括但不限于設(shè)計(jì)、程序、制作工藝、制作方法、管理訣竅、產(chǎn)品或服務(wù)的銷(xiāo)售網(wǎng)絡(luò)、銷(xiāo)售狀況、客戶名單、市場(chǎng)開(kāi)發(fā)及售后服務(wù)情況、產(chǎn)銷(xiāo)策略、招投標(biāo)中的標(biāo)底及標(biāo)書(shū)內(nèi)容。乙方承認(rèn)在為甲方工作期間可能直接或間接地通過(guò)書(shū)面、口頭、圖表、音像資料等獲得或通過(guò)觀察全部或部分設(shè)備、產(chǎn)品等獲得這些秘密信息。甲x雙方同意，上述秘密信息不包含那些非因乙方過(guò)錯(cuò)而進(jìn)入公眾領(lǐng)域的公開(kāi)信息。
第二條 保密義務(wù)人乙方為本協(xié)議所稱的保密義務(wù)人。保密義務(wù)人是指甲方建立勞動(dòng)關(guān)系或者為甲方提供相關(guān)服務(wù)而知悉甲方商業(yè)秘密，并且在甲方領(lǐng)取工資或報(bào)酬的人員。甲方向保密義務(wù)人支付的報(bào)酬或工資中已包含的保密費(fèi)，此處不再重復(fù)支付。保密義務(wù)人同意在履行服務(wù)期間不組織、參加或計(jì)劃組織、參加任何與本公司及其關(guān)聯(lián)公司競(jìng)爭(zhēng)企業(yè)，或從事任何不正當(dāng)使用、泄露公司商業(yè)秘密的行為。
第三條 保密義務(wù)乙方承諾，嚴(yán)格保守自己在為甲方工作期間所獲得有關(guān)甲方及甲方項(xiàng)目的一切秘密信息。乙方保證除非為了甲方項(xiàng)目的工作需要交流此種秘密信息外，未經(jīng)甲方事先書(shū)面許可，不以任何方式，無(wú)論口頭、書(shū)面，還是磁盤(pán)、通信網(wǎng)絡(luò)等介質(zhì)向任何其他方，包括個(gè)人、公司、商社、其他經(jīng)濟(jì)組織等泄露秘密信息。
第四條 保密期限風(fēng)險(xiǎn)提示：
很多企業(yè)通常約定保密期限為任職期間及離職后2至________年，這樣的約定會(huì)給員工造成誤解即離職后過(guò)了2至________年后，可公開(kāi)或使用商業(yè)秘密了，這樣的約定是不可取的。因此，企業(yè)____區(qū)別約定，對(duì)商業(yè)秘密的保密期限應(yīng)約定保密期限做為直至該保密信息通過(guò)正常途徑進(jìn)入公知領(lǐng)域?yàn)橹?，而不做具體的年限約定；對(duì)于一般的保密信息宜約定________年或________年保密期限。聘用合同期內(nèi)即解除聘用合同后的________年內(nèi)。
第五條 爭(zhēng)議解決
1、因履行本協(xié)議發(fā)生的勞動(dòng)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)以協(xié)商為主，如果無(wú)法協(xié)商解決，則由爭(zhēng)議一方或雙方向甲方所在地的勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
2、任何一方不服仲裁的，可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。
第六條 其他
1、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
2、本協(xié)議一式兩份，甲x雙方各執(zhí)一份。甲方：（蓋章）法定代表人簽名：________年____月____日乙方：（蓋章）________年____月____日
第3篇 房地產(chǎn)行業(yè)保密協(xié)議書(shū)
甲方：地址：乙方：身份證號(hào)：甲x雙方就乙方在任職期間及離職以后的保密及競(jìng)業(yè)限制事宜，達(dá)成以下條款，以共同遵守：風(fēng)險(xiǎn)提示：
用人單位有權(quán)采取措施保護(hù)商業(yè)秘密，但在訂立保密協(xié)議時(shí)應(yīng)注意不能侵犯勞動(dòng)者的合法權(quán)利勞動(dòng)者有擇業(yè)的自由，但在行使權(quán)利時(shí)同樣不得損害用人單位的商業(yè)秘密。保密協(xié)議跟其它協(xié)議一樣，首先必須遵循公平、平等原則，才具有法律效力，否則該協(xié)議無(wú)效。
第一條秘密信息甲x雙方確認(rèn)：秘密信息是指甲方及其關(guān)聯(lián)公司未曾公開(kāi)的商業(yè)秘密、技術(shù)信息和財(cái)務(wù)信息等，包括但不限于設(shè)計(jì)、程序、制作工藝、制作方法、管理訣竅、產(chǎn)品或服務(wù)的銷(xiāo)售網(wǎng)絡(luò)、銷(xiāo)售狀況、客戶名單、市場(chǎng)開(kāi)發(fā)及售后服務(wù)情況、產(chǎn)銷(xiāo)策略、招投標(biāo)中的標(biāo)底及標(biāo)書(shū)內(nèi)容。乙方承認(rèn)在為甲方工作期間可能直接或間接地通過(guò)書(shū)面、口頭、圖表、音像資料等獲得或通過(guò)觀察全部或部分設(shè)備、產(chǎn)品等獲得這些秘密信息。甲x雙方同意，上述秘密信息不包含那些非因乙方過(guò)錯(cuò)而進(jìn)入公眾領(lǐng)域的公開(kāi)信息。
第二條保密義務(wù)人乙方為本協(xié)議所稱的保密義務(wù)人。保密義務(wù)人是指甲方建立勞動(dòng)關(guān)系或者為甲方提供相關(guān)服務(wù)而知悉甲方商業(yè)秘密，并且在甲方領(lǐng)取工資或報(bào)酬的人員。甲方向保密義務(wù)人支付的報(bào)酬或工資中已包含的保密費(fèi)，此處不再重復(fù)支付。保密義務(wù)人同意在履行服務(wù)期間不組織、參加或計(jì)劃組織、參加任何與本公司及其關(guān)聯(lián)公司競(jìng)爭(zhēng)企業(yè)，或從事任何不正當(dāng)使用、泄露公司商業(yè)秘密的.行為。
第三條保密義務(wù)乙方承諾，嚴(yán)格保守自己在為甲方工作期間所獲得有關(guān)甲方及甲方項(xiàng)目的一切秘密信息。乙方保證除非為了甲方項(xiàng)目的工作需要交流此種秘密信息外，未經(jīng)甲方事先書(shū)面許可，不以任何方式，無(wú)論口頭、書(shū)面，還是磁盤(pán)、通信網(wǎng)絡(luò)等介質(zhì)向任何其他方，包括個(gè)人、公司、商社、其他經(jīng)濟(jì)組織等泄露秘密信息。
第四條保密期限風(fēng)險(xiǎn)提示：
很多企業(yè)通常約定保密期限為任職期間及離職后2至________年，這樣的約定會(huì)給員工造成誤解即離職后過(guò)了2至________年后，可公開(kāi)或使用商業(yè)秘密了，這樣的約定是不可取的。因此，企業(yè)____區(qū)別約定，對(duì)商業(yè)秘密的保密期限應(yīng)約定保密期限做為直至該保密信息通過(guò)正常途徑進(jìn)入公知領(lǐng)域?yàn)橹?，而不做具體的年限約定；對(duì)于一般的保密信息宜約定________年或________年保密期限。聘用合同期內(nèi)即解除聘用合同后的________年內(nèi)。
第五條爭(zhēng)議解決
1、因履行本協(xié)議發(fā)生的勞動(dòng)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)以協(xié)商為主，如果無(wú)法協(xié)商解決，則由爭(zhēng)議一方或雙方向甲方所在地的勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
2、任何一方不服仲裁的，可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。
第六條其他
1、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
2、本協(xié)議一式兩份，甲x雙方各執(zhí)一份。
甲方：
（蓋章）法定代表人簽名：
________年____月____日
乙方：
（蓋章）________年____月____日
