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第1篇 墻體廣告位租賃合同
甲方（承租方）：___________
地址：_____________________
郵政編碼：_________________
乙方（出租方）：__________
地址：_____________________
郵政編碼：_________________
電話(huà)：_____________________
帳號(hào)：_____________________
開(kāi)戶(hù)行：__________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó) 合同法 》、《中華人民共和國(guó) 廣告法 》及其他法律、 法規(guī) 之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就本租賃達(dá)成如下協(xié)議：
第一條廣告位基本情況
1.廣告位位置：__________________
2.廣告牌規(guī)格：_____m×_____m（三面）（t型廣告牌）
3.廣告牌制作材料：_______________.
4.廣告畫(huà)面：_______________
第二條租賃期限
該廣告位租賃期限為_(kāi)____，即從________年____月____日至________年____月____日止。
第三條合同總額和付款方式
1.立柱廣告發(fā)布費(fèi)總金額共計(jì)人民幣：_______________.
2.上述費(fèi)用包括乙方對(duì)該廣告的策劃、制作、建造、報(bào)建、年審、維護(hù)、維修、租金和電費(fèi)等。（不含稅收）
3.立柱廣告發(fā)布費(fèi)支付時(shí)間和支付方式：____________________
第四條雙方責(zé)權(quán)
（一）甲方責(zé)任
1.甲方須及時(shí)提供乙方報(bào)批報(bào)建所需的文件資料，否則因此引發(fā)的一切責(zé)任乙方概不負(fù)責(zé)。
2.甲方有權(quán)決定廣告發(fā)布內(nèi)容，但必須保證其真實(shí)性、合法性。
3.甲方須及時(shí)向乙方繳交廣告發(fā)布租金。
（二）乙方責(zé)任
1.乙方應(yīng)遵守廣告發(fā)布、制作的有關(guān)規(guī)定，一切制作、報(bào)批手續(xù)及費(fèi)用都由乙方自行承擔(dān)。
2.廣告其制作材料、施工費(fèi)、用電增容、電費(fèi)等一切費(fèi)用由乙方自行解決和支付，施工安裝均需達(dá)到安全生產(chǎn)要求及廣告牌美觀、完整。乙方負(fù)責(zé)做廣告維修和保養(yǎng)工作。如光源出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)于_____天內(nèi)修復(fù)；廣告畫(huà)面出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)于_____天內(nèi)修復(fù)；電纜被盜，乙方應(yīng)于三天內(nèi)修復(fù)。
3.乙方在發(fā)布廣告時(shí)必須按照國(guó)家、省、市有關(guān)廣告規(guī)定辦理好有關(guān)手續(xù)及繳交有關(guān)費(fèi)用。
4.乙方必須于 合同生效 后____日內(nèi)發(fā)布廣告，否則每逾期一天甲方收取乙方__________元整（￥__________元）作為滯納金；逾期一個(gè)月未完工，則甲方有權(quán)取消合同。
5.廣告制作完成后乙方必須保證每晚亮燈_____小時(shí)，即夏天亮燈時(shí)間為晚上__________至__________時(shí)，冬天亮燈時(shí)間為晚上__________至__________時(shí)（可根據(jù)季節(jié)氣候的變化適當(dāng)調(diào)整）。
（三）租用期內(nèi)，甲、乙雙方不能無(wú)故終止合同，但如因市政或城市規(guī)劃要求等原因?qū)е录追綇V告位不能使用時(shí)，則雙方不負(fù)責(zé)任何賠償責(zé)任，其租金乙方按甲方所租用實(shí)際時(shí)間計(jì)算。
（四）如因臺(tái)風(fēng)、地震等不可抗力造成雙方不能履行合約的，雙方免責(zé)。
第五條租賃期滿(mǎn)
租賃期滿(mǎn)后，本合同即終止，甲方對(duì)此廣告位在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)。如甲方續(xù)租，須提前_____個(gè)月書(shū)面向乙方提出申請(qǐng)。
第六條 違約責(zé)任
雙方簽訂合同必須信守，任何一方違反本合同的規(guī)定，違約方需按當(dāng)年度租金的_____%作為 違約金 支付給守約方。
第七條其他
1.本合同未盡事宜由雙方共同協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同不一致的，以補(bǔ)充合同為準(zhǔn)，補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持壹份，均具同等法律效力。甲乙雙方簽名、蓋章后生效。
甲方：____________乙方：____________
代表人：__________代表人：__________
日期：____日期：____________
第2篇 房屋墻體廣告位短期租賃合同
2022房屋墻體廣告位短期租賃承租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
出租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商簽訂本合同，雙方應(yīng)共同遵守。
1、因甲方制作墻體廣告需要，乙方自愿同意將自己的房屋的______________________面墻體租給甲方制作噴繪墻體廣告，租期為十年，租金一年一付。
2、乙方有義務(wù)照管廣告牌，如廣告牌出現(xiàn)問(wèn)題，乙方應(yīng)立即電話(huà)通知甲方，在廣告牌遭人為損壞時(shí)，乙方也應(yīng)立即制止。
3、在租期內(nèi)乙方不得轉(zhuǎn)租給第三方，不得私自拆改廣告，如確屬必需時(shí)，應(yīng)事先取得甲方的同意，如違約將以十倍租金給予甲方賠償，如甲方租賃年后想續(xù)約，乙方將優(yōu)先考慮，如有不可抗力造成雙方不能正常履行合同，雙方不承擔(dān)責(zé)任。
4、甲方在承租期間內(nèi)具有隨時(shí)翻新和更改廣告內(nèi)容的權(quán)力，乙方不得再收取任何其它費(fèi)用和提出其它任何要求。
5、乙方保證自己是該墻體的唯一產(chǎn)權(quán)人或管理人，如另有他人對(duì)該墻體主張權(quán)利，概由乙方承擔(dān)責(zé)任。
6、在承租期內(nèi)，乙方有義務(wù)負(fù)責(zé)甲方的廣告不被他人損壞或覆蓋。
7、合同簽訂日起乙方不得無(wú)故終止合同，如違約需賠償甲方一切損失。
8、本租約自立約起簽字生效，一式兩份，乙方與甲方各持一份，如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
甲方：乙方：
聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系電話(huà)：
身份證號(hào)碼：
第3篇 戶(hù)外墻體廣告位租賃合同
甲方：______________
乙方：______________
甲、乙雙方在平等自愿的情況下，經(jīng)協(xié)商一致，根據(jù)《 民法典 》及有關(guān)法律規(guī)定，簽訂本合同并共同遵守。
1.合作事項(xiàng)：乙方租賃____大樓外墻廣告位，并支付一定的租賃費(fèi)于甲方。
2.廣告設(shè)置地點(diǎn)：____省____市____路____號(hào)____大樓外墻，具體位置見(jiàn)22.1《效果圖》。
3.廣告規(guī)格及廣告牌制作形式
3.1靠____一邊：____米（寬）×____米（高）=____平方米，鋼構(gòu)架和射燈加電腦噴畫(huà)；
3.2靠____一邊：____米（寬）×____米（高）=____平方米，鋼構(gòu)架和射燈加電腦噴畫(huà)；
3.3大樓正面：____米（寬）×____米（高）=____平方米，鋼構(gòu)架、三面翻和射燈加背膠噴畫(huà)。
4.權(quán)力與義務(wù)
4.1乙方負(fù)責(zé)廣告位的規(guī)劃和廣告牌形式的設(shè)計(jì)。
4.2乙方負(fù)責(zé)廣告牌的設(shè)計(jì)、建設(shè)、安裝、建設(shè)所產(chǎn)生的所有費(fèi)用，和租賃期內(nèi)向城市管理局繳交其規(guī)定的場(chǎng)地占用費(fèi)。
4.3乙方負(fù)責(zé)租賃期內(nèi)廣告牌、三面翻機(jī)構(gòu)、廣告畫(huà)面、電氣照明系統(tǒng)等申報(bào)、安裝及維護(hù)，并承擔(dān)由此而產(chǎn)生的費(fèi)用。
4.4乙方負(fù)責(zé)租賃期內(nèi)廣告牌的一切招商工作，所有收益歸乙方所有。
4.5乙方建設(shè)廣告牌時(shí)，不得隨意加建或更改經(jīng)由甲乙雙方確定的廣告牌尺寸、廣告牌形式及廣告牌的結(jié)構(gòu)，以免影響建筑物結(jié)構(gòu)，如因現(xiàn)場(chǎng)條件的限制，可建議可行的解決方案，與甲方協(xié)商解決。
4.6乙方與甲方協(xié)商并取得認(rèn)可后，有權(quán)將此廣告牌經(jīng)營(yíng)權(quán)外包給第三方，其不影響本 合同的效力 。
4.7乙方在租賃期內(nèi)發(fā)布的廣告必須符合《中華人民共和國(guó) 廣告法 》及相關(guān)國(guó)家 法規(guī) ，并承擔(dān)違反《中華人民共和國(guó)廣告法》及相關(guān)國(guó)家法規(guī)而產(chǎn)生的責(zé)任。
4.8乙方確保在同等條件下，____大樓的租戶(hù)和業(yè)主擁有優(yōu)先投放廣告的權(quán)利。
4.9乙方承擔(dān)廣告牌圖紙審核費(fèi)（______萬(wàn)元內(nèi)）、設(shè)計(jì)費(fèi)（______萬(wàn)元）、鋼結(jié)構(gòu)安裝施 工資 質(zhì)掛靠費(fèi)（______萬(wàn)元內(nèi)）、甲方工程師驗(yàn)收費(fèi)（______萬(wàn)元）；如在簽訂合同后，因圖紙審核費(fèi)、甲方工程師驗(yàn)收費(fèi)額外增加或甲方的原因而產(chǎn)生其它的費(fèi)用，乙方無(wú)需負(fù)責(zé)。
4.10甲方有責(zé)任協(xié)助公關(guān)____省____市城市管理局、____省____市規(guī)劃局等政府行政部門(mén)，令該受租賃的廣告位置可按規(guī)定發(fā)布廣告，及協(xié)助乙方獲得該位置的廣告發(fā)布權(quán)。
4.11建設(shè)期間，甲方有責(zé)任協(xié)助乙方創(chuàng)造有利的施工環(huán)境，安排好場(chǎng)地、用電及協(xié)助溝通的人員。
4.12甲方作為建筑物業(yè)主對(duì)廣告牌擁有建議權(quán)和驗(yàn)收權(quán)。
4.13甲方有義務(wù)監(jiān)督廣告牌的運(yùn)作是否正常，如見(jiàn)不正常，即通知乙方。
4.14甲方有責(zé)任在力所能及的情況下，按乙方的請(qǐng)求，設(shè)定有利于招商的條件或環(huán)境（如：幫助乙方收集并提供租戶(hù)的聯(lián)系資料；介紹租戶(hù)給乙方認(rèn)識(shí)；協(xié)助乙方設(shè)立招商電話(huà)等等）。
4.15甲方享有建筑物業(yè)主的權(quán)利，有責(zé)任在乙方的付款期內(nèi)以書(shū)面的形式向乙方催收?qǐng)龅刈赓U費(fèi)，并享有乙方付予的場(chǎng)地租賃費(fèi)。
5.場(chǎng)地建設(shè)期：______年______月至______年______月，如遇不可抗力因素，時(shí)間相應(yīng)順延；
6.場(chǎng)地租賃期及租賃費(fèi)：
6.1完工并驗(yàn)收合格之日或二零零年月日（兩者取早發(fā)生的時(shí)間）至二零零年月日，即年時(shí)間；
6.2場(chǎng)地租賃管理費(fèi)（含稅價(jià)）：______元／年×______年=____________元；即大寫(xiě)人民幣：__________________.
7.付款方式
7.1自工程完工并經(jīng)驗(yàn)收合格之日起______個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付首年第一期租賃費(fèi)，計(jì)小寫(xiě)人民幣：____________元，即大寫(xiě)人民幣：__________________；
7.2______年______月______日前后各一周內(nèi)，乙方向甲方支付首年租賃費(fèi)的第二期，計(jì)小寫(xiě)人民幣：____________元，即大寫(xiě)人民幣：________________________；
7.3______年______月______日前后各一周內(nèi)，乙方向甲方支付第二年租賃費(fèi)的第一期，計(jì)小寫(xiě)人民幣：____________元，即大寫(xiě)人民幣：________________________；
7.4___________年______月______日前后各一周內(nèi)，乙方向甲方支付第二年租賃費(fèi)的第二期，計(jì)小寫(xiě)人民幣：____________元，即大寫(xiě)人民幣：________________________；
7.5其它的租賃款支付方式，依此類(lèi)推；
8.驗(yàn)收
8.1廣告牌完工后，由甲方、乙方委托的施工方、設(shè)計(jì)方、甲方選定的工程師或驗(yàn)收機(jī)構(gòu)進(jìn)行四方驗(yàn)收；
8.2驗(yàn)收合格后，四方各執(zhí)一份驗(yàn)收?qǐng)?bào)告留底。
9.質(zhì)量保證
9.1甲乙雙方應(yīng)保持密切的溝通，乙方每次的畫(huà)面更換，廣告牌、三面翻、電氣照明系統(tǒng)等維護(hù)，應(yīng)將情況全面如實(shí)地e-mail、電話(huà)、傳真或上門(mén)通知給甲方，以令甲方有所準(zhǔn)備；
9.2乙方須保證戶(hù)外廣告設(shè)置物及廣告畫(huà)面質(zhì)量良好；如在發(fā)布期內(nèi)廣告畫(huà)面出現(xiàn)破損或嚴(yán)重褪色，乙方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)將其修復(fù)或更換，并將修復(fù)或更換的情況通報(bào)甲方；如該廣告牌因不可抗力的因素令發(fā)布受影響，甲方在得到市有關(guān)主管部門(mén)的認(rèn)可后，按每延誤一天順延一天廣告位租賃期給乙方；如該廣告牌因意外暫時(shí)停止發(fā)布，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方；如該廣告牌在發(fā)布期內(nèi)被政府征用，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并與乙方協(xié)商后，方能答復(fù)政府，同時(shí)甲方還應(yīng)配合乙方向政府辦理相關(guān)費(fèi)用補(bǔ)償事宜，所有費(fèi)用補(bǔ)償金歸乙方所有。
9.3廣告照明時(shí)間每天不少于______小時(shí)（廣告照明時(shí)間視季節(jié)而調(diào)整，一般為每日的______—______）。三面翻運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)間為每天______個(gè)小時(shí)，即每日的______—______，可視需要而調(diào)整。
10.產(chǎn)權(quán)關(guān)系
10.1乙方擁有廣告牌在租賃期內(nèi)的產(chǎn)權(quán)所有權(quán)，
10.2乙方的租賃期滿(mǎn)后，在甲方向乙方支付完廣告牌的剩余價(jià)值之前，此廣告牌的所有權(quán)仍歸乙方所有，甲方不得擅自處理此廣告牌的租賃權(quán)；在甲方向乙方支付完此廣告牌的剩余價(jià)值之后，此廣告牌的所有權(quán)歸甲方所有，甲方處理廣告牌的任何事項(xiàng)都與乙方無(wú)關(guān)。
10.3乙方在租賃期內(nèi)和租賃期滿(mǎn)后甲方支付剩余價(jià)值前，雖然擁有廣告牌的所有權(quán)，但不能因雙方的合作終止而擅自拆卸廣告牌。
10.4廣告牌的所有權(quán)和剩余價(jià)值的交接只由甲乙雙方操作。
11.租賃期滿(mǎn)處理方式
11.1待乙方的租賃期將滿(mǎn)的半年內(nèi)，甲方須以建筑物業(yè)主的身份或建筑物業(yè)主委托人的身份及時(shí)與市城管局、市規(guī)劃局等政府相關(guān)部門(mén)協(xié)商，爭(zhēng)取此廣告牌的擁有權(quán)、租賃權(quán)或支配權(quán)；
11.2乙方的租賃期滿(mǎn)后，若甲方擁有該廣告牌資源的擁有權(quán)、租賃權(quán)或支配權(quán)，應(yīng)優(yōu)先考慮將廣告牌資源租賃權(quán)交給乙方，并保證乙方在同等條件下?lián)碛性搹V告資源的優(yōu)先租賃權(quán)；
11.3若乙方的租賃期滿(mǎn)后，甲乙雙方的任何一方經(jīng)再三思量后，無(wú)意再繼續(xù)合作下去，在沒(méi)有第三方愿意承接此廣告牌的租賃權(quán)前，甲方可延遲支付此廣告牌扣除折舊費(fèi)后的剩余價(jià)值，但此期間不可發(fā)布任何形式的廣告；在有第三方愿意承接此廣告牌的租賃權(quán)后，甲方應(yīng)在第三方承接此廣告牌之日起的一個(gè)月內(nèi)向乙方支付此廣告牌扣除折舊費(fèi)后的剩余價(jià)值；如甲方逾期不付給乙方，乙方有權(quán)阻止第三方承接單位發(fā)布廣告。
11.4廣告牌的剩余價(jià)值應(yīng)由甲乙雙方友好協(xié)商，或由甲乙雙方認(rèn)可的工程評(píng)估公司或個(gè)人評(píng)估，雙方任何一方不認(rèn)可的評(píng)估公司或個(gè)人評(píng)估出來(lái)的剩余價(jià)值都視作無(wú)效；如甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商和評(píng)估公司或個(gè)人的評(píng)估都無(wú)法解決的，可向當(dāng)?shù)?訴訟 委員會(huì)或人民法院訴訟解決。
12.政府因素：在媒體發(fā)布期內(nèi)，如因國(guó)家或地方政府的政策、法規(guī)、法令等原因，造成本合同無(wú)法繼續(xù)履行或中斷履行的，甲乙雙方在與政府處理完相關(guān)事宜后，應(yīng)順延廣告位租賃期，其善后事宜由雙方友好協(xié)商解決。
13.不可抗力：指本合同簽訂后發(fā)生的一方無(wú)法合理控制的、阻止并妨礙一方全部或部分履行其在本合同項(xiàng)目義務(wù)的任何事件，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、水災(zāi)、大雨、其它自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、暴動(dòng)、罷工、騷亂、嘩變等。由不可抗力因素造成本合同無(wú)法履行或延遲履行，甲乙雙方應(yīng)盡力消除，并可免除責(zé)任；但在不可抗力因素消除之后，雙方繼續(xù)履行合同，廣告位租賃期也相應(yīng)順延。
14.安全責(zé)任：在安裝和租賃期內(nèi)，因廣告牌、廣告畫(huà)或廣告牌的相關(guān)設(shè)備而造成人員、財(cái)產(chǎn)等損害，與甲方無(wú)關(guān)，應(yīng)由乙方承擔(dān)所有責(zé)任；在安裝和租賃期以外，與此廣告牌有關(guān)的任何責(zé)任、事故，都與乙方無(wú)關(guān)，其責(zé)任人為甲方。
15.保密制度
15.1甲乙雙方應(yīng)保密雙方的合作關(guān)系和方式，不得向第三方透露；
15.2甲乙雙方應(yīng)保守合同條款的秘密，不得向任何第三方透露合同的條款。
16.本合同自雙方簽章之日起生效，至租賃期結(jié)束且甲方已經(jīng)支付廣告牌的剩余價(jià)值之日止，如需續(xù)期，需另行簽訂合同。
17. 違約責(zé)任
17.1若因乙方無(wú)故拖延工期而影響了甲方的正常營(yíng)業(yè)，每逾期一天，乙方支付甲方一年場(chǎng)地租賃管理費(fèi)的______元作 違約金 ；
17.2如乙方未能按本合同約定的時(shí)間內(nèi)支付場(chǎng)地租賃管理費(fèi)給甲方，甲方保留單方面終止合作和追討經(jīng)濟(jì)損失的權(quán)利，并自本合同約定的付款時(shí)間算起，每日按一年場(chǎng)地租賃管理費(fèi)的______向甲方支付違約金；若經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后對(duì)工作一致推遲，則收款時(shí)間相應(yīng)順延；
17.3如因甲方的原因?qū)е乱曳降墓て谘诱`、合同不能履行等，乙方有權(quán)單方面終止本合同，并由甲方賠償乙方的一切損失；
17.4因一方原因，合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，應(yīng)通知對(duì)方，并友好協(xié)商，辦理 合同終止 手續(xù)，并由責(zé)任方賠償非責(zé)任方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失；
17.5甲方必須確保乙方的租賃期，不得因____大樓的業(yè)主或____大樓的承包商的變更而影響了本合同規(guī)定乙方所擁有的權(quán)益，否則視為甲方毀約，并由甲方賠償乙方的一切損失。
18.爭(zhēng)議或糾紛處理：在本 合同履行 期內(nèi)，雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方可采取友好協(xié)商解決或請(qǐng)有關(guān)部門(mén)進(jìn)行調(diào)解；如當(dāng)事人不愿通過(guò)協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商、調(diào)解不成時(shí)，可向甲方所在地的仲裁委員會(huì) 申訴 或向人民法院起訴。
19.在合作過(guò)程中如有未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充合同，并具有同等法律效率。
20.如因甲乙雙方的任何一方的變更，其責(zé)任與義務(wù)應(yīng)由變更方的下一 繼承 者承擔(dān)，本合同的法律效率依然有效。
21.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
22.附件
22.1《效果圖》
22.2《廣告牌結(jié)構(gòu)圖》
甲方：_______________乙方：__________________
簽字代表：___________簽字代表：______________
開(kāi)戶(hù)銀行：___________開(kāi)戶(hù)銀行：______________
帳號(hào)：_______________帳號(hào)：__________________
地址：_______________地址：__________________
電話(huà)：_______________電話(huà)：__________________
傳真：_______________傳真：__________________
簽字日期：____________年___________月________日
網(wǎng)址：_________________________________________
電子郵箱：_____________________________________
