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第1篇 場地租賃變更當(dāng)事人合同
2023場地租賃變更當(dāng)事人甲方：________________
乙方：________________
丙方：________________
甲乙雙方于__________年簽訂了一份《場地租賃合同》(以下簡稱“原合同”)，因客觀情況變化，經(jīng)三方協(xié)商一致，決定對該合同進行變更，具體約定如下：
1、甲方同意乙方將原合同項下所有權(quán)利義務(wù)全部轉(zhuǎn)讓給丙方，由丙方繼續(xù)履行合同。
甲方對乙方名稱變更予以理解和接受，對本次合同變更不發(fā)生影響。
2、原合同所有其他約定不變，甲、丙雙方繼續(xù)遵照執(zhí)行。
甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)終止。
3、乙方場地內(nèi)的所有運營設(shè)備、合同保證金人民幣__________萬元都歸丙方所有，所有會員等相關(guān)事宜由丙方負責(zé)。
合同一經(jīng)簽訂之后，所有相關(guān)事宜都與乙方無關(guān)，乙方不負任何責(zé)任。
4、本協(xié)議一式__________份，三方各執(zhí)__________份，自三方簽字蓋章之日起生效。
甲方：________________
乙方：________________
丙方：________________
第2篇 當(dāng)事人口頭約定無償使用房屋租賃合同
2023當(dāng)事人口頭約定無償使用房屋租賃出租方(以下稱為甲方)：__________________
承租方(以下簡稱乙方)：__________________
甲、乙雙方本著友好協(xié)商就房屋租賃事宜達成以下協(xié)議：
(一)租賃地點
租賃地址：甲方同意將______租給乙方使用，面積為______平。
(二)租用期限及其約定
1、租用期限：甲方自______年______月______日起至______年______月______日同意將房屋租給乙方使用，租用期限為______年。
2、房屋租金：甲方同意乙方無償使用此房屋。
3、租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)、乙方需承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失：
(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給他人使用的;
(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;
(三)雙方責(zé)任及義務(wù)：
1、乙方須按時交納水、電費等費用，并將以上費用賬單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費用。
2、在租賃期限內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需要解除協(xié)議的，必須提前一個月通知對方，協(xié)商后解除協(xié)議。
3、乙方入住后需保護好周圍環(huán)境并做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負全部責(zé)任。
4、乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償; 如發(fā)生不可抗因素(如自然損壞)，乙方應(yīng)及時通知甲方，并配全甲方的修復(fù)工作。
本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。
甲方： ___________
乙方： ___________
____年____月____日
第3篇 2023房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人《相關(guān)知識》輔導(dǎo)：租賃合同當(dāng)事人權(quán)利和義務(wù)
學(xué)員問題租賃合同當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)有哪些？
解答（1）出租人的義務(wù)主要有：
①依照合同約定的時間和方式交付租賃物；
②在租賃期間保持租賃物符合約定的用途；
③對出租物的瑕疵擔(dān)保，當(dāng)租賃物有瑕疵或存在權(quán)利瑕疵致使承租人不能依約使用收益時，承租人有權(quán)解除合同，承租人因此所受損失，出租人應(yīng)負賠償責(zé)任，但承租人訂約時明知有瑕疵的除外。
（2）承租人的義務(wù)主要有：
①按照約定的期限支付租金；
②按照合同約定的方法使用租賃物；
③妥善保管租賃物；
④不得擅自改善和增設(shè)他物；
⑤當(dāng)租賃物有修理、防止危害的必要或者其他依誠實信用原則應(yīng)通知的事由時，負有通知義務(wù)；
⑥租賃合同終止時，承租人應(yīng)將租賃物返還出租人。
