轉租房屋租合同（16份范本）

第1篇 無權轉租房屋租賃合同書

出租方(以下簡稱甲方)：_______________身份證：____________________________

承租方(以下簡稱乙方)：_______________身份證：____________________________

經雙方協(xié)商甲方將位于______________________________房屋出租給乙方居住使用。

一、租房從________年____月____日起至________年____月____日止。

二、月租金為________元，繳租為________支付一次，人民幣(大寫)_______________元(______元)，以后應提前_______天支付。

三、約定事項

1、乙方入住時，應及時更換門鎖若發(fā)生意外與甲方無關。因不慎或使用不當引起火災、電、氣災害等非自然災害所造成損失由乙方負責。

2、乙方無權轉租、轉借、轉賣該房屋，及屋內家具家電，不得擅自改動房屋結構，愛護屋內設施，如有人為原因造成破損丟失應維修完好，否則照價賠償。并做好防火，防盜，防漏水，和陽臺擺放、花盆的安全工作，若造成損失責任自負。

3、乙方必須按時繳納房租，否則視為乙方違約。協(xié)議終止。

4、乙方應遵守居住區(qū)內各項規(guī)章制度，按時繳納水、電、氣、光纖、電話、物業(yè)管理等費用。

乙方交保證金________元給甲方，乙方退房時交清水，電，氣，光纖和物業(yè)管理等費用及屋內設施家具、家電無損壞，下水管道，廁所無堵漏。甲方如數退還保證金。

5、甲方保證該房屋無產權糾紛。如遇拆遷，乙方無條件搬出，已交租金甲方按未滿天數退還。

6、備注;_______________________________________________________________;

四、本合同一式________份，自雙方簽字之日起生效。另水;_______噸氣;______立方電;_____度

甲方(簽章)：________________乙方(簽章)：________________

聯系電話：____________________聯系電話：______________________

第2篇 上海轉租房屋租賃合同書

合同雙方當事人：

轉租方(甲方)：

受轉租方(乙方)：

根據《中華人民共和國民法典》、《上海市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協(xié)商致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。

1、轉租房屋的情況

1-1甲方依法承租的座落于____(區(qū)縣)____路____弄(新村)__號__室的____(公有居住非公有居住)房屋已(書面告知公房出租人按房屋租賃合同的轉租約定征得房屋出租人書面同意)，由甲方將上述承租房屋____(全部部分)即__號__室(以下簡稱該房屋)轉租給乙方。該房屋的建筑面積____平方米。該房屋平面圖見本合同附件()。

1-2該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求;現有裝修、附屬設施和設備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件(2)、(3)中予以明確。甲、乙雙方同意附件(2)、(3)作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據。

2、租賃用途

2-1甲方已向乙方出示該房屋____(租賃合同登記備案證明租用公房賃證)(編號____)。該房屋的用途為____，乙方承諾按____(租賃合同登記備案證明租用公房憑證)所載明的用途使用該房屋。

2-2乙方保證，在轉租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經有關部門核準前，不擅自改變該房屋使用用途。

3、轉租期限及交付日期

3-1甲、乙雙方約定，甲方于__年__月__日前向乙方交付該房屋。轉租期為__個月。自__年__月__日起至__年__月__日止。甲方保證該轉租期限未超出____(租賃合同前個

轉租合同)的租期。

3-2轉租期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。在租賃合同約定的期限內，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應于轉租期屆滿前__個月向甲方提出續(xù)租書面要求，經甲方同意后重新簽訂轉租合同。

4、租金、支付方式和期限

4-1甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(__幣)___元，月租金總計為(__幣)___元。(大寫：___萬___千___百___拾___元___角整)。該房屋租金___(年月)內不變。自第___(年月)起，雙方可協(xié)商對租金進行調整。有關調整事宜由___(甲乙)雙方在補充條款中約定。

4-2乙方應于每月___日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期日，則乙方需按日租金的__%支付違約金。

4-3乙方支付租金的方式如下：_________________________________________________________________。

5、其它費用

5-1在房屋轉租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業(yè)管理、____等費用由____(甲方乙方)承擔。其它有關費用，均由____(甲方乙方)承擔。

5-2乙方負責支付的述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間：______________________。

5-3甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為月的租金，即(幣)元。

甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。

租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同

約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。

6、房屋使用要求和維修責任

6-1在轉租期間，乙方發(fā)現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應用時通知甲方;由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的___日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責

承擔。

6-2乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。

6-3轉租期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養(yǎng)護的，應提前__日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護、

維修而產生的后果，則概由乙方負責。

6-4在轉租期間，出租人需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。

6-5乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規(guī)定需經有關部門審批的則應報經有關部門核準后方可進行。

7、房屋返還時的狀態(tài)

7-1除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的__日內應返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期日，乙方應按(__幣)____元平方米向甲方支付該房屋占用使用費。

7-2乙方按本合同約定返還該房屋時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)。

8、轉租、轉讓和交換

8-1在轉租期間，乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意。

8-2乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。

9、解除本合同的條例

9-1在轉租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的__倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：

(1)該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的;

(2)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的。

(3)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

(4)甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押，現被處分的。

9-2甲、乙雙方同意，有下列情形之的，方可書面通知另方解除本合同。違反合同的方，應向另方按月租金的____________倍支付違約金;給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分。

(1)甲方未按時交付該房屋，經乙方催告后_______日內仍未交付的;

(2)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。

(3)乙方未按本合同約定，擅自改變房屋用途，致使房屋損壞的;

(4)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;

(5)乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;

(6)乙方逾期不支付租金累計超過_________月的。

10、違約責任

10-1該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起的______日內進行修復，逾期不修復的，甲方同意減少租金，并變更本合同租金條款。

10-2在房屋轉租期間，非本合同約定情況，甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按月租金的______倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

10-3乙方未按約定或者超出約定范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方_______(恢復房屋原狀/賠償損失)。

10-4房屋轉租期間，在非本合同規(guī)定的情況下，乙方中途擅自退租的，乙方應按月租金的_______倍向甲方支付違約金，若支付的違約金不足抵付甲方損失的;乙方還應負責賠償。

11、其他條款

11-1甲、乙雙方約定本合同簽署后的5日內，應由甲方持房屋租賃合同、房屋租賃合同登記備案證明和乙方的身份證明向房屋所在區(qū)、縣房地產交易中心或農場系統(tǒng)受理處辦理登記備案，由區(qū)、縣房地產交易中心或農場系統(tǒng)受理處出具房屋轉租合同登記備案證明。

凡變更、終止本合同的，由______(甲方/乙方)負責在本合同變更終止之日起的5日內，向原登記機構辦理變更、終止登記備案手續(xù)。因甲方未辦理房屋租賃合同登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔切責任。

11-2本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協(xié)商致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的部分，本合同及其補充條款和附件(2)(3)內空格部分填寫的文字與鉛印文字具

有同等效力。

11-3甲、乙雙方在簽署本合同時，均具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如方違反本合同，另方有權按本合同規(guī)定索賠。

11-4甲、乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，可選擇下列種方式解決(下列兩種方式由甲、乙雙方共同任選種)：

(1)提交_________________________仲裁委員會仲裁;

(2)依法向人民法院起訴。

11-5本合同連同附件式_____________份。其中：甲、乙雙方各執(zhí)份，(_______區(qū)/縣)房地產交易中心或農場系統(tǒng)受理處份，以及________________各份，均具有同等效力。

補充條款

____________________________________________________________________-

(粘貼處)

(騎縫章加蓋處)

附件

該房屋的平面圖

____________________________________________________________________-

(粘貼處)

(騎縫章加蓋處)

――

附件2

該房屋合用部位的使用范圍、條件和要求

____________________________________________________________________-

(粘貼處)

(騎縫章加蓋處)

附件3

現有裝修、附屬設施及設備狀況

____________________________________________________________________-

(粘貼處)

(騎縫章加蓋處)

轉租方(甲方)：受轉租方(甲方)：

國籍：國籍：

法定代表人：法定代表人：

注冊證明/身份證號碼：注冊證明/身份證號碼：

住址：住址：

郵編：郵編：

電話：電話：

委托代理人：委托代理人：

簽名蓋章：簽名蓋章：

簽約日期：簽約日期：

簽約地點：簽約地點：

第3篇 市中心轉租房屋租賃合同

2023市中心轉租房屋租賃出租方：______，以下簡稱甲方

承租方：______，以下簡稱乙方

根據《中華人民共和國》及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號的房屋___棟___間，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類型___，，主要裝修設備__________________________________________________________________________________________________________________________出租給乙方作___使用。

第二條租賃期限

租賃期共___個月，甲方從___年__月__日起將出租房屋交付乙方使用，至___年__月__日收回。

拖欠租金__個月或空關__個月的,甲方可以終止合同，收回房屋。

甲乙雙方議定月租金___元，首次租金由乙方在___月___日交納__給甲方。采用付_壓_方式。

1.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權;

2.乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。

違約責任

1.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的___%,以天數計算向甲方交付違約金。

2.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

3.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的___%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。

4.本合同期滿時，乙方未經甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的___%，以天數計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。

出租方：承租方：

身份證號：身份證號：

電話：電話：

簽約地點：簽約時間：

第4篇 上海市轉租房屋租賃合同

2023上海市轉租房屋租賃出租方：

承租方：

依據有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：

第一條房屋基本情況

該房屋坐落于上海市區(qū).

該房屋為：樓房室廳衛(wèi)，建筑面積平方米，使用面積平方米

第二條房屋權屬狀況

該房屋權屬狀況為第______種：

甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證書編號為：.

甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為：.

第三條租賃期限

房屋租賃期自________年____月____日至________年____月____日，共計________年__個月。

租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應提前日向甲方提出續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權隨時解除合同，但應提前日通知對方。

第四條租金

租金標準：元/，支付方式為

租金支付時間：

第五條房屋租賃保證金

甲方交付該房屋時，乙方向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：__元。

租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還乙方。

第六條其他費用

租賃期內，與該房屋有關的各項費用的承擔方式為：

甲乙雙方共同承擔等費用。甲方應保存并向乙方出示相關繳費憑據。

第七條房屋的交付及返還

交付：甲方應于________年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋附屬設施、設備清單》經雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。

返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。

第八條房屋及附屬設施的維護

租賃期內，甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。

甲方應在接到乙方通知后的日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

甲方對于乙方的裝修、裝飾和添置的新物不承擔維修義務。

乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。

對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。

第九條合同的解除

甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

1、未按約定時間交付該房屋達日的。

2、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。

3、不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的。

4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

5、其他：

乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該房屋：

1、不支付或者不按照約定支付租金達日的。

2、欠繳各項費用達元的。

3、擅自改變該房屋用途的。

4、擅自將該房屋轉租給第三人的。

5、利用該房屋從事違法活動的。

第十條違約責任

租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，應提前日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方。

租賃期內，乙方需提前退租的，應提前日通知甲方。

第十八條其他約定事項

本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式__份，其中甲方執(zhí)__份，乙方執(zhí)__份，房屋租賃管理行政機關備案一份，執(zhí)__份。

本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租方簽章：承租方簽章：

證件號碼：證件號碼：

電話：電話：

簽約時間：____

____年____月____日

簽約地點：

第5篇 最新轉租房屋租賃合同范本

在簽訂租房合同時，一定要重視對雙方違約責任的約定。在租賃示范文本中，違約責任主要包括針對容易產生糾紛的環(huán)節(jié)設置，如業(yè)主未能按時按約定交房應承擔的責任、租賃期需提前收回房屋或提前退房的約定賠償等情況。這將保證合同的順利執(zhí)行，降低業(yè)主和求租者的風險。

轉租房屋租賃合同范本訂立合同雙方：

出租方：______，以下簡稱甲方

承租方：______，以下簡稱乙方

根據《中華人民共和國》及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條 甲方將自有的坐落在______市______街______巷______號的房屋______棟______間，建筑面積______平方米、使用面積______平方米，類型______，結構等級______，完損等級______，主要裝修設備______，出租給乙方作______使用。

第二條 租賃期限

租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的

2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的

3.拖欠租金____個月或空置____月的。

合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權。

租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。

第三條 租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式

甲乙雙方議定月租金______元，由乙方在______月______日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。

甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產租賃稅費，交納方式按下列第____款執(zhí)行：

1.有關稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負擔

2.甲、乙雙方議定。

第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾

修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。

修繕范圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執(zhí)行。

甲方修繕房屋時，乙方應積極協(xié)助，不得阻撓施工。

出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定，采取下述第______款辦法處理：

1.按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工

2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內，先行墊支維修費并組織施工，竣工后，其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應交納的房租中分______次扣除

3.由乙方負責維修

4.甲乙雙方議定。

乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理，雙方議定：

工料費由______方承擔( )

所有權屬______方( )。

第五條 租賃雙方的變更

1.如甲方按法定手續(xù)程序將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續(xù)有效

2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權

3.乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。

第六條 違約責任

1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償______元。

2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方______元。

3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的______%,以天數計算向甲方交付違約金。

4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

5.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的______%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。

6.本合同期滿時，乙方未經甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的______%，以天數計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。

上述違約行為的經濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監(jiān)督下進行。

第七條 免責條件

1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。

因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

第八條 爭議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。

第九條 其他約定事宜

1.

第十條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后，與本合同具有同等效力。

本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份副本2份，送市房管局、工商局備案。

出租方：(蓋章)承租方：(蓋章)

法定代表人：(簽名)法定代表人：(簽名)

委托代理人：(簽名)委托代理人：(簽名)

合同有效期限： 至 年 月 日

轉租房屋租賃合同范本，盡在酷貓寫作。

第6篇 不可轉租房屋租賃合同書

出租方：________________________________(以下簡稱甲方)

承租方：________________________________(以下簡稱乙方)

根據《中華人民共和國民法典》及有關規(guī)定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條房屋座落、間數、面積、房屋質量

第二條租賃期限

租賃期共_____年零___月，出租方從_____年___月___日起將出租房屋交付承租方使用，至_____年___月___日收回。

承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：

1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

2、承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

3、承租人拖欠租金累計達____個月的。租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權。

第三條租金和租金的交納期限

租金的標準和交納期限，按國家_____________________的規(guī)定執(zhí)行(如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高)。

第四條租賃期間房屋修繕

修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔___月(或年)認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人維修房屋時，承租人應積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

第五條出租方與承租方的變更

1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續(xù)有效。

2、出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權。

3、承租人需要與第三人互換住房時，應事先征得出租人同意;出租人應當支持承租人的合理要求。

第六條違約責任

1、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償_________元。

2、出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金_________元。

3、出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的，負責償付違約金_________元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。

4、承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金_________元。

5、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金_________元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。

第七條免責條件

房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。

第八條爭議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴。

第九條其他約定事項

第十條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國民法典》的有關規(guī)定，經合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

本合同正本一式2份，出租方、承租方各執(zhí)份;合同副本___份，送____________________單位備案。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

第7篇 轉租房屋租賃合同范本

合同雙方當事人：

轉租方(甲方)：

受轉租方(乙方)：

根據《民法典》、《上海市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協(xié)商1致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。

1、轉租房屋的情況

1-1甲方依法承租的座落于____(區(qū)/縣)____路____弄(新村)__號__室的____(公有居住/非公有居住)房屋已(書面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉租約定/征得房屋出租人書面同意)，由甲方將上述承租房屋____(全部/部分)即__號__室(以下簡稱該房屋)轉租給乙方。該房屋的建筑面積____平方米。該房屋平面圖見本合同附件(1)。

1-2該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求現有裝修、附屬設施和設備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件(2)、(3)中予以明確。甲、乙雙方同意附件(2)、(3)作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據。

2、租賃用途

2-1甲方已向乙方出示該房屋____(租賃合同登記備案證明/租用公房賃證)(編號____)。該房屋的用途為____，乙方承諾按____(租賃合同登記備案證明/租用公房憑證)所載明的用途使用該房屋。

2-2乙方保證，在轉租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經有關部門核準前，不擅自改變該房屋使用用途。

3、轉租期限及交付日期

3-1甲、乙雙方約定，甲方于__年__月__日前向乙方交付該房屋。轉租期為__個月。自__年__月__日起至__年__月__日止。甲方保證該轉租期限未超出____(租賃合同/前1個

轉租合同)的租期。

3-2轉租期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。在租賃合同約定的期限內，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應于轉租期屆滿前__個月向甲方提出續(xù)租書面要求，經甲方同意后重新簽訂轉租合同。

4、租金、支付方式和期限

4-1甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(__幣)___元，月租金總計為(__幣)___元。(大寫：___萬___千___百___拾___元___角整)。該房屋租金___(年/月)內不變。自第___(年/月)起，雙方可協(xié)商對租金進行調整。有關調整事宜由___(甲/乙)雙方在補充條款中約定。

4-2乙方應于每月___日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期1日，則乙方需按日租金的__%支付違約金。

4-3乙方支付租金的方式如下：_________________________________________________________________。

5、其它費用

5-1在房屋轉租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業(yè)管理、____等費用由____(甲方/乙方)承擔。其它有關費用，均由____(甲方/乙方)承擔。

5-2乙方負責支付的1述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間：______________________。

5-3甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為月的租金，即(幣)元。

甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。

租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同

約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。

6、房屋使用要求和維修責任

6-1在轉租期間，乙方發(fā)現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應用時通知甲方由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的___日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責

承擔。

6-2乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。

6-3轉租期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養(yǎng)護的，應提前__日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護、

維修而產生的后果，則概由乙方負責。

6-4在轉租期間，出租人需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。

6-5乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規(guī)定需經有關部門審批的則應報經有關部門核準后方可進行。7、房屋返還時的狀態(tài)

7-1除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的__日內應返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期1日，乙方應按(__幣)____元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費。

7-2乙方按本合同約定返還該房屋時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)。

8、轉租、轉讓和交換

8-1在轉租期間，乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意。

8-2乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。

9、解除本合同的條例

9-1在轉租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的__倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：

(1)該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的

(2)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的。

(3)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的

(4)甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押，現被處分的。

9-2甲、乙雙方同意，有下列情形之1的，1方可書面通知另1方解除本合同。違反合同的1方，應向另1方按月租金的____________倍支付違約金給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付1方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分。

(1)甲方未按時交付該房屋，經乙方催告后_______日內仍未交付的

(2)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現租賃目的的或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。

(3)乙方未按本合同約定，擅自改變房屋用途，致使房屋損壞的

(4)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的

(5)乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的

(6)乙方逾期不支付租金累計超過_________月的。

10、違約責任

10-l該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起的______日內進行修復，逾期不修復的，甲方同意減少租金，并變更本合同租金條款。

10-2在房屋轉租期間，非本合同約定情況，甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按月租金的______倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

10-3乙方未按約定或者超出約定范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方_______(恢復房屋原狀/賠償損失)。

10-4房屋轉租期間，在非本合同規(guī)定的情況下，乙方中途擅自退租的，乙方應按月租金的_______倍向甲方支付違約金，若支付的違約金不足抵付甲方損失的乙方還應負責賠償。

101、其他條款

11-1甲、乙雙方約定本合同簽署后的15日內，應由甲方持房屋租賃合同、房屋租賃合同登記備案證明和乙方的身份證明向房屋所在區(qū)、縣房地產交易中心或農場系統(tǒng)受理處辦理登記備案，由區(qū)、縣房地產交易中心或農場系統(tǒng)受理處出具房屋轉租合同登記備案證明。

凡變更、終止本合同的，由______(甲方/乙方)負責在本合同變更終止之日起的15日內，向原登記機構辦理變更、終止登記備案手續(xù)。因甲方未辦理房屋租賃合同登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔1切責任。

11-2本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協(xié)商1致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的1部分，本合同及其補充條款和附件(2)(3)內空格部分填寫的文字與鉛印文字具

有同等效力。

11-3甲、乙雙方在簽署本合同時，均具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如1方違反本合同，另1方有權按本合同規(guī)定索賠。

11-4甲、乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應通過協(xié)商解決協(xié)商解決不成的，可選擇下列1種方式解決(下列兩種方式由甲、乙雙方共同任選1種)：

(1)提交_________________________仲裁委員會仲裁

(2)依法向人民法院起訴。

11-5本合同連同附件1式_____________份。其中：甲、乙雙方各執(zhí)1份，(_______區(qū)/縣)房地產交易中心或農場系統(tǒng)受理處1份，以及________________各1份，均具有同等效力。

補充條款

(粘貼處)

(騎縫章加蓋處)

附件1

該房屋的平面圖

(粘貼處)

(騎縫章加蓋處)

附件2

該房屋合用部位的使用范圍、條件和要求

(粘貼處)

(騎縫章加蓋處)

附件3

現有裝修、附屬設施及設備狀況

(粘貼處)

(騎縫章加蓋處)

轉租方(甲方)：受轉租方(甲方)：

國籍：國籍：

法定代表人：法定代表人：

注冊證明/身份證號碼：注冊證明/身份證號碼：

住址：住址：

郵編：郵編：

電話：電話：

委托代理人：委托代理人：

簽名蓋章：簽名蓋章：

簽約日期：簽約日期：

簽約地點：簽約地點：

經紀人機構名稱：

第8篇 轉租房屋租賃合同范本標準版

轉租房屋租賃合同范本標準版篇轉出租方：(以下簡稱甲方)

受轉租方：(以下簡稱乙方)

根據《中華人民共和國合同法》、《北京市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。

一、轉租房屋的情況

1、甲方依法承租的座落于 市 區(qū) 街 號 小區(qū) 單元 室的公有居住(公有居住/非公有居住)房屋已(書面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉租約定/征得房屋出租人書面同意)，由甲方將上述承租房屋部分(全部/部分)即 室_______(以下簡稱該房屋)轉租給乙方。該房屋的建筑面積___平方米。

2、該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求現有裝修、附屬設施和設備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件(二)(三)中予以明確。甲、乙雙方同意附件(二)(三)作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據。

二、租賃用途

1、乙方租該房屋的用途為________________.

2、乙方保證，在轉租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經有關部門核準前，不擅自改變該房屋使用用途。

三、轉租期限及交付日期

1、甲、乙雙方約定，甲方于__年__月__日前向乙方交付該房屋。轉租期為__個月。自__年__月__日起至__年__月__日止。甲方保證該轉租期限未超出____(租賃合同/前一個轉租合同)的租期。

2、轉租期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。在租賃合同約定的期限內，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應于轉租期屆滿前一個星期向甲方提出續(xù)租書面要求，經甲方同意后重新簽訂轉租合同。

四、租金、支付方式和期限

1、甲、乙雙方約定，該房屋月租金總計為(__幣)___元。該房屋租金___(年/月)內不變。自第___(年/月)起，雙方可協(xié)商對租金進行調整。有關調整事宜由___(甲/乙)雙方在補充條款中約定。

2、乙方支付租金的方式如下：_______.

五、其它費用

在房屋轉租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、物業(yè)管理、等費用由甲方、乙方共同承擔。其它有關費用另算。

六、房屋使用要求和維修責任

1、在轉租期間，乙方發(fā)現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應用時通知甲方由甲方按租賃合同的約定進行維修。

2、乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。

3、轉租期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。檢查養(yǎng)護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產生的后果，則概由乙方負責。

4、在轉租期間，出租人需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。

5、乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規(guī)定需經有關部門審批的則應報經有關部門核準后方可進行。

七、房屋返還時的狀態(tài)

1、除甲方同意乙方續(xù)租外，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按(__幣)____元/天向甲方支付該房屋占用使用費。

2、乙方按本合同約定返還該房屋時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)。

八、解除本合同的條例

1、在轉租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的2倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：

(一)該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的

(二)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的。

(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的

(四)甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押，現被處分的。

2、甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金2倍支付違約金給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分。

本合同一式兩份。甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

甲方(簽章) 乙方(簽章)

年 月 日 年 月 日

轉租房屋租賃合同范本標準版篇，盡在酷貓寫作。

第9篇 轉租房屋租賃合同通用版

轉租方：_______________________ (以下簡稱甲方) 受轉租方：_______________ (以下簡稱乙方)

根據《中華人民共和國民法典》、的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。

一、轉租房屋的情況

1、甲方依法承租的座落于_______________________大樓，由甲方將上述承租房屋第四層、第五層(以下簡稱該房屋)轉租給乙方。

2、上述承租房第一層西向兩間大廳及電梯由甲乙雙方共用。第一層西邊兩間大廳及樓梯裝修由乙方負責，相應的費用亦由乙方承擔。

二、轉租期限及交付日期

1、甲、乙雙方約定，甲方于____年____月____日前向乙方交付該房屋。轉租期為五年。自 年____月____日起至____年____月____日止。自20 年 月 日至 年 月 日為甲方給乙方名收租金的裝修期。

2、轉租期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。在租賃合同約定的期限內，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應于轉租期屆滿前____個月向甲方提出續(xù)租書面要求，經甲方同意后重新簽訂轉租合同。

三、租金、支付方式和期限

1、甲、乙雙方約定，該房屋年租金為(人民幣)肆拾萬元(不含稅)，該房屋租金在本租賃期內不變。

2、乙方應于每年 月 日前向甲方交付下一年度租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的____%支付違約金。

3、乙方應于20 年 月 日前向甲方交付押金 萬元，該押金待租賃期滿，雙方結清所有費用后，由甲方無息退還給甲方。

四、其它費用

1、在房屋轉租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業(yè)管理等費用由乙方承擔。

2、因租賃房屋所產生的稅收等由乙方承擔。

五、房屋使用要求和維修責任

1、乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。

2、在轉租期間，出租人需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。

3、乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規(guī)定需經有關部門審批的則應報經有關部門核準后方可進行。

4、租賃期滿后，房屋內動產歸乙方所有，不動產(包括裝修)無償歸甲方所有。

六、房屋返還時的狀態(tài)

1、除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的____日內應返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按(人民幣) 元向甲方支付該房屋占用使用費。

2、乙方按本合同約定返還該房屋時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)。

七、轉租、轉讓和交換

1、在轉租期間，乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意。

2、乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。

八、屋頂歸甲方使用，乙方不得屋頂搭建筑物。

九、乙方的廣告牌可安裝在第五層和屋頂墻面，上述承租房的西面墻體廣告位歸甲方所有。

十、生效條件

1、本協(xié)議經甲乙雙方簽字后即生效。

2、本協(xié)議一式二份甲乙雙各執(zhí)一份。

甲方：_______________ 乙方：_______________

___________年______月______日

第10篇 轉租房屋租賃合同

合同雙方當事人：

轉租方(甲方)：

受轉租方(乙方)：

根據《中華人民共和國民法典》、《上海市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協(xié)商1致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。

1、轉租房屋的情況

1-1 甲方依法承租的座落于____(區(qū)/縣)____路____弄(新村)__號__室的____(公有居住/非公有居住)房屋已(書面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉租約定/征得房屋出租人書面同意)，由甲方將上述承租房屋____(全部/部分)即__號__室(以下簡稱該房屋)轉租給乙方。該房屋的建筑面積____平方米。該房屋平面圖見本合同附件(1)。

1-2 該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求現有裝修、附屬設施和設備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件(2)、(3)中予以明確。甲、乙雙方同意附件(2)、(3)作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據。

2、租賃用途

2-1 甲方已向乙方出示該房屋____(租賃合同登記備案證明/租用公房賃證)(編號____)。該房屋的用途為____，乙方承諾按____(租賃合同登記備案證明/租用公房憑證)所載明的用途使用該房屋。

2-2 乙方保證，在轉租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經有關部門核準前，不擅自改變該房屋使用用途。

3、轉租期限及交付日期

3-1 甲、乙雙方約定，甲方于__年__月__日前向乙方交付該房屋。轉租期為__個月。自__年__月__日起至__年__月__日止。甲方保證該轉租期限未超出____(租賃合同/前1個轉租合同)的租期。

3-2 轉租期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。在租賃合同約定的期限內，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應于轉租期屆滿前__個月向甲方提出續(xù)租書面要求，經甲方同意后重新簽訂轉租合同。

4、租金、支付方式和期限

4-1 甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(__幣)___元，月租金總計為(__幣)___元。(大寫：___萬___千___百___拾___元___角整)。 該房屋租金___(年/月)內不變。自第___(年/月)起，雙方可協(xié)商對租金進行調整。有關調整事宜由__

_(甲/乙)雙方在補充條款中約定。

4-2 乙方應于每月___日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期1日，則乙方需按日租金的_______%支付違約金。

4-3 乙方支付租金的方式如下：______________________________________________。

5、其它費用

5-1 在房屋轉租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業(yè)管理、____等費用由____(甲方/乙方)承擔。其它有關費用，均由____(甲方/乙方)承擔。

5-2 乙方負責支付的1述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間：____________ __________。

5-3 甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_____月的租金，即( 幣)__________ 元。甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。

6、房屋使用要求和維修責任

6-1 在轉租期間，乙方發(fā)現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應用時通知甲方由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的___日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。

6-2 乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。

6-3 轉租期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養(yǎng)護的，應提前__日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產生的后果，則概由乙方負責。

6-4 在轉租期間，出租人需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。

6-5 乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規(guī)定需經有關部門審批的則應報經有關部門核準后方可進行。7、房屋返還時的狀態(tài)

7-1 除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的__日內應返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期1日，乙方應按(__幣)____元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費。

7-2 乙方按本合同約定返還該

房屋時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)。

8、轉租、轉讓和交換

8-1 在轉租期間，乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意。

8-2 乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。

9、解除本合同的條例

9-1 在轉租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的__倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：

(1)該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的

(2)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的。

(3)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的

(4)甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押，現被處分的。

9-2 甲、乙雙方同意，有下列情形之1的，1方可書面通知另1方解除本合同。違反合同的1方，應向另1方按月租金的 ____________倍支付違約金給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付1方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分。

(1)甲方未按時交付該房屋，經乙方催告后_______日內仍未交付的

(2)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現租賃目的的或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。

(3)乙方未按本合同約定，擅自改變房屋用途，致使房屋損壞的

(4)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的

(5)乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的

(6)乙方逾期不支付租金累計超過_________月的。

10、違約責任

10-l 該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起的______日內進行修復，逾期不修復的，甲方同意減少租金，并變更本合同租金條款。

10-2 在房屋轉租期間，非本合同約定情況，甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按月租金的______倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

10-3 乙方未按約定或者超出約定范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方_______(恢復房屋原狀/賠償損失)。

10-4 房屋轉租期間，在非本合同規(guī)定的情況下，乙方中途擅自退租的，乙方應按月租金的_______倍向甲方支付違約金，若支付的違約金不足抵付甲方損失的乙方還應負責賠償。

101、其他條款

11-1 甲、乙雙方約定本合同簽署后的_____日內，應由甲方持房屋租賃合同、房屋租賃合同登記備案證明和乙方的身份證明向房屋所在區(qū)、縣房地產交易中心或農場系統(tǒng)受理處辦理登記備案，由區(qū)、縣房地產交易中心或農場系統(tǒng)受理處出具房屋轉租合同登記備案證明。凡變更、終止本合同的，由______(甲方/ 乙方)負責在本合同變更終止之日起的_____日內，向原登記機構辦理變更、終止登記備案手續(xù)。因甲方未辦理房屋租賃合同登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔1切責任。

11-2 本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協(xié)商1致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的1部分，本合同及其補充條款和附件(2)(3)內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

11-3 甲、乙雙方在簽署本合同時，均具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如1方違反本合同，另1方有權按本合同規(guī)定索賠。

11-4就履行本合同發(fā)生糾紛，應通過協(xié)商解決協(xié)商解決不成的，可選擇下列_____種方式解決(下列兩種方式由甲、乙雙方共同任選1種)：

(1)提交_____________仲裁委員會仲裁

(2)依法向人民法院起訴。

11-5 本合同連同附件1式_______份。其中：甲、乙雙方各執(zhí)1份，(_______區(qū)/縣)房地產交易中心或農場系統(tǒng)受理處1份，以及______各1份，均具有同等效力。

第11篇 不得轉租房屋租賃合同

2023不得轉租房屋租賃出租方(以下簡稱甲方)：________身份證號：____________________________聯系電話：____________________________________________

承租方(以下簡稱乙方)：________身份證號：____________________________聯系電話：_____________________________________________

根據《中華人民共和國民法典》﹑《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律﹑法規(guī)規(guī)定，在平等﹑自愿﹑協(xié)商一致的基礎上，甲﹑乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條出租房屋基本情況坐落地址：。

建筑面積：平米，戶型為。

房屋設施：該房屋為簡單裝修，房屋附著固定設施有廚房配套櫥柜﹑洗臉盆及馬桶﹑暖氣片﹑插座等相關其他配套家具及電器詳見附表清單。

第二條房屋用途該房屋僅限租給____________，由其本人及家屬居住，乙方不得再次租給別人獲利或者與其他人合租，以免產生其他糾紛，乙方不得任意改變房屋用途，乙方應保證不能用來從事傳銷，集會等非法活動，如有違反視為違約。

甲方不承擔任何法律責任。

第三條租賃期限租賃期限自年月日至年月日止。

第四條租金及押金1.該房屋租金支付方式為每年付一次，每月租金為元整，即(人民幣元整)，(不含物業(yè)費及水電天然氣及取暖費等)，乙方應在本合同生效前一次性向甲方支付一年租金為元整，即(人民幣元整)，甲方應為乙方出具相關收據。

物業(yè)管理費(即____元每平米)，乙方需一次性將一年物業(yè)管理費用￥元整，即(人民幣千百拾元整)，支付給甲方，由甲方代繳，其他費用有由乙方自行繳納。

租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調整租金標準。

2.乙方應繳納房屋設施保證金￥2000元整，即(人民幣貳千零百零拾零元整)，并保證房屋內設施，電器，家具等無損壞，該保證金在合約結束，清算完租房期間水電燃等相關費用后，由甲方歸還乙方，不得以其他理由克扣該保證金。

第五條交付房屋期限甲方應按本合同規(guī)定的時間向乙方提供租賃房屋。

并提供給乙方房屋鑰匙一把，門禁鑰匙一把，燃氣卡一張。

請乙方妥善保管，租賃期滿后交還甲方。

第六條甲方對產權的承諾第七條維修養(yǎng)護責任1.租賃期間，甲方對房屋及附著設施每隔一月檢查﹑修繕一次，乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓施工。

2.租賃期間，正常的房屋大修費用由甲方承擔;租賃期間日常的房屋維修由乙方承擔。

3.租賃期間，因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損壞(例：人為污染﹑損壞房子的墻壁﹑門窗﹑門鎖等配套設施)和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。

4.租賃期間，防火安全﹑門前三包﹑綜合治理及安全﹑保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當地政府有關部門規(guī)定及本小區(qū)相關規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。

第八條關于裝修和改變房屋結構的約定乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。

退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

第九條關于房屋租賃期間的有關費用在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：1.水﹑電費2.燃氣費3.電話費4.有線電視費5.網絡費用6.取暖費7.物業(yè)費在租賃期，如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。

第十條租賃期滿1.租賃期滿后，屆乙方須將房屋退還甲方。

如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前2月向甲方提出，甲方在合同期滿前1個月內向乙方正式答復，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。

2.租賃期滿后，乙方必須按時搬出自己所帶全部物件，并清潔屋內衛(wèi)生。

搬遷后房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。

3.租賃期滿后，如乙方逾期不搬遷，乙方應雙倍賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執(zhí)行。

4.租賃期滿后，乙方需結清所有在租賃期間乙方需要自行支付的費用，若給甲方造成損失的，按所需支付費用雙倍賠給甲方。

第十一條因乙方責任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：1.擅自將承租的房屋轉租的;2.擅自將承租的房屋轉讓﹑轉借他人或擅自調換使用的;3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;4.拖欠租金累計達1個月;5.利用承租房屋進行違法行為活動的;6.故意損壞承租房屋的;7.刻意損壞屋內相關配套設施家具及電器等。

第十二條提前終止合同及違約責任1.租賃期間，若乙方提出終止合同違約，須向甲方繳納￥2000元整違約金。

2.租賃期間，如因國家建設﹑不可抗力的因素或出現本合同第十一條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，乙方需無條件配合。

乙方的經濟損失甲方不予補償。

4.租賃期間，經雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。

5.租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向對方交納年租金的10%作為違約金。

乙方逾期未交納租金的，每逾期一日，甲方有權按租金的10%向乙方收取滯納金。

第十三條其它本合同如有未盡事宜，由甲﹑乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。

補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。

按本合同規(guī)定的時間向乙方提供租賃房屋，當日時間為：()電表數()水表數()天然氣表數()。

第十四條合同效力本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。

本合同及其附件內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律﹑法規(guī)執(zhí)行。

第十五條爭議的解決本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲﹑乙雙方協(xié)商解決。

協(xié)商不成時，甲﹑乙雙方可提交至當地房管部門調解或人民法院裁決，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

第十六條合同份數本合同連同附件共四頁，一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力，簽字生效。

甲方(簽字)：________乙方(簽字)：________

聯系電話：________________聯系電話：_______________

第12篇 個人轉租房屋租賃合同

2023個人轉租房屋租賃轉租方：

受轉租方：

根據《中華人民共和國民法典》、《北京市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。

一、轉租房屋的情況

1、甲方依法承租的座落于市區(qū)街號小區(qū)單元室的公有居住房屋已，由甲方將上述承租房屋部分即室_______轉租給乙方。該房屋的建筑面積___平方米。

2、該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求現有裝修、附屬設施和設備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件中予以明確。甲、乙雙方同意附件作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據。

二、租賃用途

1、乙方租該房屋的用途為________________.

2、乙方保證，在轉租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經有關部門核準前，不擅自改變該房屋使用用途。

三、轉租期限及交付日期

1、甲、乙雙方約定，甲方于__年__月__日前向乙方交付該房屋。轉租期為__個月。自__年__月__日起至__年__月__日止。甲方保證該轉租期限未超出____的租期。

2、轉租期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。在租賃合同約定的期限內，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應于轉租期屆滿前一個星期向甲方提出續(xù)租書面要求，經甲方同意后重新簽訂轉租合同。

四、租金、支付方式和期限

1、甲、乙雙方約定，該房屋月租金總計為___元。該房屋租金___內不變。自第___起，雙方可協(xié)商對租金進行調整。有關調整事宜由___雙方在補充條款中約定。

2、乙方支付租金的方式如下：_______.

五、其它費用

在房屋轉租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、物業(yè)管理、等費用由甲方、乙方共同承擔。其它有關費用另算。

六、房屋使用要求和維修責任

1、在轉租期間，乙方發(fā)現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應用時通知甲方由甲方按租賃合同的約定進行維修。

2、乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。

3、轉租期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。檢查養(yǎng)護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產生的后果，則概由乙方負責。

4、在轉租期間，出租人需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。

5、乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規(guī)定需經有關部門審批的則應報經有關部門核準后方可進行。

七、房屋返還時的狀態(tài)

1、除甲方同意乙方續(xù)租外，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按____元/天向甲方支付該房屋占用使用費。

2、乙方按本合同約定返還該房屋時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)。

八、解除本合同的條例

1、在轉租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的2倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：

該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的

該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的。

該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的

甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押，現被處分的。

2、甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金2倍支付違約金給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分。

本合同一式兩份。甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

甲方乙方

年月日年月日

第13篇 轉租房屋租賃合同書一

出租方(甲方)：________ 性別：____年___月____日出生

承租方(乙方)：_________ 性別：_____年____月___日出生，身份證號碼：_______________

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：

一、甲方將位于____市____街道___小區(qū)___號樓號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自______年___月___日至____年___月___日，計___個月。

二、本房屋月租金為人民幣_____元，按月交。每月月初15日內，乙方向甲方支付全月租金。

三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前 1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天內答復。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權利。

六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個月書面通知對方，經雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金______元。

七、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提請由當地人民法院仲裁。

八、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生

效。

甲方：_____________聯系電話：_______________

乙方：_____________聯系電話：_______________

年 月 日

第14篇 上海轉租房屋租賃合同

2023上海轉租房屋租賃合同雙方當事人：

轉租方(甲方)：

受轉租方(乙方)：

根據《中華人民共和國民法典》、《上海市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協(xié)商致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。

1、轉租房屋的情況

1-1甲方依法承租的座落于____(區(qū)縣)____路____弄(新村)__號__室的____(公有居住非公有居住)房屋已(書面告知公房出租人按房屋租賃合同的轉租約定征得房屋出租人書面同意)，由甲方將上述承租房屋____(全部部分)即__號__室(以下簡稱該房屋)轉租給乙方。該房屋的建筑面積____平方米。該房屋平面圖見本合同附件()。

1-2該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求;現有裝修、附屬設施和設備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件(2)、(3)中予以明確。甲、乙雙方同意附件(2)、(3)作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據。

2、租賃用途

2-1甲方已向乙方出示該房屋____(租賃合同登記備案證明租用公房賃證)(編號____)。該房屋的用途為____，乙方承諾按____(租賃合同登記備案證明租用公房憑證)所載明的用途使用該房屋。

2-2乙方保證，在轉租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經有關部門核準前，不擅自改變該房屋使用用途。

3、轉租期限及交付日期

3-1甲、乙雙方約定，甲方于__年__月__日前向乙方交付該房屋。轉租期為__個月。自__年__月__日起至__年__月__日止。甲方保證該轉租期限未超出____(租賃合同前個

轉租合同)的租期。

3-2轉租期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。在租賃合同約定的期限內，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應于轉租期屆滿前__個月向甲方提出續(xù)租書面要求，經甲方同意后重新簽訂轉租合同。

4、租金、支付方式和期限

4-1甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(__幣)___元，月租金總計為(__幣)___元。(大寫：___萬___千___百___拾___元___角整)。該房屋租金___(年月)內不變。自第___(年月)起，雙方可協(xié)商對租金進行調整。有關調整事宜由___(甲乙)雙方在補充條款中約定。

4-2乙方應于每月___日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期日，則乙方需按日租金的__%支付違約金。

4-3乙方支付租金的方式如下：_________________________________________________________________。

5、其它費用

5-1在房屋轉租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業(yè)管理、____等費用由____(甲方乙方)承擔。其它有關費用，均由____(甲方乙方)承擔。

5-2乙方負責支付的述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間：______________________。

5-3甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為月的租金，即(幣)元。

甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。

租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同

約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。

6、房屋使用要求和維修責任

6-1在轉租期間，乙方發(fā)現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應用時通知甲方;由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的___日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責

承擔。

6-2乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。

6-3轉租期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養(yǎng)護的，應提前__日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護、

維修而產生的后果，則概由乙方負責。

6-4在轉租期間，出租人需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。

6-5乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規(guī)定需經有關部門審批的則應報經有關部門核準后方可進行。

7、房屋返還時的狀態(tài)

7-1除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的__日內應返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期日，乙方應按(__幣)____元平方米向甲方支付該房屋占用使用費。

7-2乙方按本合同約定返還該房屋時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)。

8、轉租、轉讓和交換

8-1在轉租期間，乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意。

8-2乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。

9、解除本合同的條例

9-1在轉租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的__倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：

(1)該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的;

(2)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的。

(3)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

(4)甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押，現被處分的。

9-2甲、乙雙方同意，有下列情形之的，方可書面通知另方解除本合同。違反合同的方，應向另方按月租金的____________倍支付違約金;給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分。

(1)甲方未按時交付該房屋，經乙方催告后_______日內仍未交付的;

(2)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。

(3)乙方未按本合同約定，擅自改變房屋用途，致使房屋損壞的;

(4)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;

(5)乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;

(6)乙方逾期不支付租金累計超過_________月的。

10、違約責任

10-1該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起的______日內進行修復，逾期不修復的，甲方同意減少租金，并變更本合同租金條款。

10-2在房屋轉租期間，非本合同約定情況，甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按月租金的______倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

10-3乙方未按約定或者超出約定范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方_______(恢復房屋原狀賠償損失)。

10-4房屋轉租期間，在非本合同規(guī)定的情況下，乙方中途擅自退租的，乙方應按月租金的_______倍向甲方支付違約金，若支付的違約金不足抵付甲方損失的;乙方還應負責賠償。

11、其他條款

11-1甲、乙雙方約定本合同簽署后的5日內，應由甲方持房屋租賃合同、房屋租賃合同登記備案證明和乙方的身份證明向房屋所在區(qū)、縣房地產交易中心或農場系統(tǒng)受理處辦理登記備案，由區(qū)、縣房地產交易中心或農場系統(tǒng)受理處出具房屋轉租合同登記備案證明。

凡變更、終止本合同的，由______(甲方乙方)負責在本合同變更終止之日起的5日內，向原登記機構辦理變更、終止登記備案手續(xù)。因甲方未辦理房屋租賃合同登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔切責任。

11-2本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協(xié)商致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的部分，本合同及其補充條款和附件(2)(3)內空格部分填寫的文字與鉛印文字具

有同等效力。

11-3甲、乙雙方在簽署本合同時，均具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如方違反本合同，另方有權按本合同規(guī)定索賠。

11-4甲、乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，可選擇下列種方式解決(下列兩種方式由甲、乙雙方共同任選種)：

(1)提交_________________________仲裁委員會仲裁;

(2)依法向人民法院起訴。

11-5本合同連同附件式_____________份。其中：甲、乙雙方各執(zhí)份，(_______區(qū)縣)房地產交易中心或農場系統(tǒng)受理處份，以及________________各份，均具有同等效力。

補充條款

____________________________________________________________________-

(粘貼處)

(騎縫章加蓋處)

―0―

附件

該房屋的平面圖

____________________________________________________________________-

(粘貼處)

(騎縫章加蓋處)

――

附件2

該房屋合用部位的使用范圍、條件和要求

____________________________________________________________________-

(粘貼處)

(騎縫章加蓋處)

附件3

現有裝修、附屬設施及設備狀況

____________________________________________________________________-

(粘貼處)

(騎縫章加蓋處)

轉租方(甲方)：受轉租方(甲方)：

國籍：國籍：

法定代表人：法定代表人：

注冊證明身份證號碼：注冊證明身份證號碼：

住址：住址：

郵編：郵編：

電話：電話：

委托代理人：委托代理人：

簽名蓋章：簽名蓋章：

簽約日期：簽約日期：

簽約地點：簽約地點：

第15篇 不可轉租房屋租賃合同

2023不可轉租房屋租賃甲方：_________

電話：_________

法定代表人(委托代理人)：_________

乙方：_________

電話：_________

法定代表人(委托代理人)：_________

甲乙雙方為攜手合作，促進發(fā)展，滿足利益，明確責任，依據中華人民共和國有關法律之相關規(guī)定，本著誠實信用，互惠互利原則，結合雙方實際，協(xié)商一致，特簽訂本合同，以求共同恪守：

第一條房屋坐落、間數、面積、房屋質量：

_________。

第二條房屋租賃期限

租賃期共_________年_________月，出租人從_________年_________月_________日起將出租房屋交付承租人使用，至_________年_________月_________日收回。

承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：

1.承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

2.承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

3.承租人拖欠租金累計達_________個月的。

租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。

如承租人逾期不搬遷，出租人有權向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租人因此所受的損失由承租人負責賠償。

合同期滿后，如出租人仍繼續(xù)出租房屋的，承租人享有優(yōu)先權。

第三條房屋租賃合同租金和租金的交納期限

租金的標準和交納期限，按國家的_________規(guī)定執(zhí)行(如果國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租人和承租人協(xié)商確定，但不得任意抬高)。

第四條房屋租賃合同租賃期間房屋修繕

修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔_________月(或年)認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。

出租人維修房屋時，承租人應積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出的修繕費用即以充抵租金或由出租人分期償還。

第五條出租人與承租人的變更

1.如果出租人將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續(xù)有效。

2.出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權。

3.承租人需要與第三人互換住房時，應事先征得出租人同意，出租人應當支持承租人的合理要求。

第六條房屋租賃合同違約責任

1.出租人未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償_________元。

2.出租人未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金_________元。

3.出租人未按(或未按要求)修繕出租房屋的，負責償付違約金_________元;如因此造成承租人人員人身受到傷害或財產受損的，負責賠償損失。

4.承租人逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金_________元。

5.承租人違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金_________元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。

第七條房屋租賃合同免責條件

房屋如因不可抗拒的原因導致毀損和造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。

第八條房屋租賃合同爭議的解決方法

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向向人民法院起訴。

第九條房屋租賃合同其它約定事項

_________。

第十條本合同未盡事宜，按有關規(guī)定，經合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

本合同正本一式2份，出租人、承租人各執(zhí)一份;合同副本_________份，送_________單位備案。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

第16篇 合租房屋轉租房屋租賃合同

2023合租房屋轉租房屋租賃甲方： 產權人：

乙方： 承租人：

本著自愿、平等、合法的原則，乙方在充分了解該房情況的基礎上，甲乙雙方經充分協(xié)商，特訂立本合，共同遵守。

一、轉讓費

甲乙雙方合同一經簽訂，乙方即向甲方繳納轉讓費共_____元(大寫：_____________)。

二、租用時間

甲方將______________，建筑面積_____平方米的營業(yè)用房租給乙方在國家允許的范圍內作經營使用。租期____年。即從____年____月____日起至____年____月____日止，甲方原則上將房屋收回，如繼續(xù)出租，甲乙雙方必須在合同期滿一個月之前。重新簽訂合同，在同等

條件下乙方有優(yōu)先權繼續(xù)租用。

三、租金及付款方式

房租租金每年租金_____元，大寫______________。合同一經簽訂，乙方即向甲方交繳一年租金。逾期不交房租，乙方即自動違約放棄租賃權，甲方有權終止合同。

四、其它費用

租房期間，乙方經營有關的稅費、水、電、氣、清潔衛(wèi)生，門前“三包”等相關代收費及天然氣使用安裝費，由乙方自行向收取部門交納。

五、租賃期未滿，甲方不能無故要求終止合同，否則將賠償對方一年房租_____元，并退還乙方所付的門面轉讓費_______元。合同期滿前如果乙方不再繼續(xù)租用房屋時，應提前兩個月向甲方提出退房一事。

六、合同簽訂后，在不損壞甲方房屋結構的情況下，乙方可進行二次裝修，合同解除時，屬乙方裝修活動部分可拆除(墻面、屋頂、地面不能拆除)，乙方在裝修過程中，不得損壞兩邊鄰居的墻面，否則引起糾紛由乙方負責。

七、乙方租用該門面只有租用權和租后使用經營權，無權作任何形式的抵押及變賣甲方產權人門面。承租后，甲乙雙方必須以書面合同為準，雙方簽定生效。

八、乙方不得在房屋中存放危險品，如違約導致災害，乙方負全部賠償責任，在經營期間，如遇被盜、消防治安等問題，乙方自行解決。

九、因不可抗拒因素(如：地震、戰(zhàn)爭等)造成的損失，甲乙雙方服從大局，無條件自行解除合同，雙方互不補償，如市政規(guī)劃拆遷需要，甲方提前通知乙方，并將乙方剩余房租退還。

十、房租費前____年_______元，______年后甲方可酌情上漲，但漲幅不得超過20%，因乙方使用需要，對甲方房屋進行局部改造，需經甲方同意方可進行。

十一、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行議定，其補充協(xié)議雙方簽字后與本合同具有同等效力，本合同履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可申請調解和仲裁，也可向法院起訴。

十二、本合同一式二份，甲乙雙方各一份，雙方簽字即生效。

甲 方： 乙 方：

身份證號碼： 身份證號碼：

疽庭地址： 家庭地址：

電 話： 電 話：

年 月 日 年 月 日