商業(yè)轉讓合同（16份范本）

第1篇 商業(yè)街餐飲店鋪轉讓合同

2023商業(yè)街餐飲店鋪轉讓甲方:

乙方:

丙方:

甲乙雙方經友好協商，就店鋪轉讓達成下列協議，并共同遵守:

第一條甲方于__年_月__日前將位于________________店鋪(面積為__平方米)轉讓給乙方使用。

第二條該店鋪的所有權證號碼為__________，產權人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同，租期到__________，月租為__________人民幣。店鋪交給乙方后，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙領回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。

第三條店鋪現有裝修，裝飾，設備(包括)全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產歸丙所有，動產無償歸乙方(動產與不動產的劃分按租賃合同執(zhí)行)。

第四條乙方在__________前一次性向甲方支付頂手費(轉讓費)共計人民幣大寫__________整(小寫：__________元)，上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方的押金，第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

第五條該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經營范圍為餐飲，租期內甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照，稅務登記等相關手續(xù)，但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關。乙方接手經營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)金城飯店的所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。

第六條乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方每日向甲方支付轉讓費的__________的違約金，逾期30日的，甲方有權解除合同，乙方按轉讓費的__________向甲方支付違約金。甲方應保證丙同意甲轉讓店鋪，如由于甲方原因導致丙或甲自己中途收回店鋪，按甲不按時交付店鋪承擔違約責任。

第七條遇國家征用拆遷店鋪，有關補償歸乙方。

第八條如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉讓費，賠還裝修損失__________元，并支付轉讓費的__________的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(如修，擴路，建天橋，立交橋，修地鐵等)導致乙方難以經營，乙方有權解除合同，甲方退還剩余租期的轉讓費，押金仍歸乙方(前述順延除外)。或甲方在每年營業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權解除合同，甲方應退回全部轉讓費，賠償裝修，添置設備損失__________元，并支付轉讓費的__________的違約金。

第九條本合同一式二份，自簽字之日起生效。

甲方:年月日

乙方:年月日

第2篇 商業(yè)街店鋪轉讓合同書

轉讓方(合同甲方)_____身份證號碼：__________

頂讓方(乙方)_____身份證號碼：__________

甲、乙、方經友好協商，就店鋪轉讓事宜達成以下協議：

一、合同甲方同意合同甲方將自己位于_____街_____(路)_____號的店鋪原為：_____轉讓給乙方使用，建筑面積為_____平方米;并保證乙方同等享有合同甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。

二、合同甲方與房東已簽訂了租賃合同，租期到_____年_____月_____日止，年租金為_____元人民幣(大寫：，租金為每年交付一次，并于約定日期5月1日交至房東。

三、店鋪轉讓給乙方后，乙方同意代替合同甲方向房東履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應由合同甲方交納的水電費及其他各項費用。

四、轉讓后店鋪現有的裝修、裝飾及其他所有設備、商品全部歸乙方所有。

五、乙方在_____年_____月_____日前一次性向合同甲方支付轉讓費共計人民幣_____元，(大寫：_____)，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外合同甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

六、合同甲方應該協助乙方在三日內辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關證件的過戶手續(xù)，但相關費用由乙方負責;乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務，商品欠款均由合同甲方負責;接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。

七、如乙方逾期交付轉讓金，除合同甲方交鋪日期相應順延外，乙方應每日向合同甲方支付轉讓費的千分之一作為違約金，逾期30日的，合同甲方有權解除合同，并且乙方必須按照轉讓費的10%向合同甲方支付違約金。如果由于合同甲方原因導致轉讓中止，合同甲方同樣承擔違約責任，并向乙方支付轉讓費的10%作為違約金。

八、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與合同甲方無關，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷店鋪，其有關補償歸乙方。未盡事宜經協議可進行補充，且具有同等法律效用。

九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。

合同甲方簽字：__________日期：__________

第3篇 商業(yè)廣場店鋪轉讓合同

2023商業(yè)廣場店鋪轉讓轉讓方(甲方)：

身份證號：

頂讓方(乙方)：

身份證號：

房東(丙方)：

身份證號：

甲、乙、丙三方經友好協商，就店鋪轉讓事宜達成以下協議：

一、丙方同意甲方將自己位于 街(路) 號的店鋪(原為： )轉讓給乙方使用，建筑面積為平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。

二、該店鋪的所有權證號碼為 ，產權人為丙。丙方與甲方簽訂了租賃合同，租期到 年 月 日止，月租為元人民幣。店鋪交給乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙方領回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。

三、 店鋪現有裝修、裝飾、設備(包括附件二)在甲方收到乙方轉讓金后全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產歸丙方所有，動產無償歸乙方(動產與不動產的劃分按租賃合同執(zhí)行)。

四、 乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付頂手費(轉讓費)共計人民幣大寫元，上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

五、該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經營范圍為餐飲，租期內甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務登記等相關手續(xù)，但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關。乙方接手經營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。

六、乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方每日向甲方支付轉讓費的千分之一的違約金，逾期30日的，甲方有權解除合同，乙方按轉讓費的10%向甲方支付違約金。甲方應保證丙方同意甲方轉讓店鋪，如由于甲方原因導致丙方或甲方自己中途收回店鋪，甲方同樣承擔違約責任，并向乙方支付轉讓費的10%作為違約金。

七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但因國家征用拆遷店鋪，有關補償歸乙方。

八、如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉讓費，賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費，并支付轉讓費的10%的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(如修、擴路、建天橋、立交橋、修地鐵等)導致乙方難以經營，乙方有權解除合同，甲方退還剩余租期的轉讓費，押金仍歸乙方(前述順延除外)?；蚣追皆诿磕隊I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權解除合同，甲方應退回全部轉讓費，賠償裝修、添置設備損失費，并支付轉讓費的10%的違約金。

九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。

甲方簽字：

日期：

乙方簽字：

日期：

丙方簽字：

日期：

第4篇 轉讓商業(yè)門面合同

2023轉讓商業(yè)門面甲方：

乙方：

丙方：

甲乙雙方經好友協商，就店面轉讓達成以下協議：并共同遵守：

第一條甲方于____年____月____日前將位于____店鋪(面積____平方米)轉讓給乙方使用。

第二條該店鋪所有權證號碼為____，產權為丙，丙與甲簽訂了租憑合同，合同到期____月租為____人民幣，店面交給乙方使用后，乙同意代替甲向丙厲行租憑合同，每月交納該合同約定由甲交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙方領回甲方交納的押金，該押金歸乙方所有，

第三條該店鋪現有裝修，裝飾，工具，設備(包括____)全部無償歸乙方使用，該合同期滿后，不動產歸丙所有，動產無償歸乙方。

第四條乙方在____前一次性向甲方支付頂手費人民幣大寫________元整{小寫：____元}，上述費用包括甲方交給乙方再轉付給丙方的押金，第三條所述相關費用，甲方不得向乙方索取任何其他費用。

第五條該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經營范圍為____，租用期內繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照，稅務登記等相關手續(xù)，但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關，乙方接手經營前該店鋪的所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關，

第六條乙方逾期交付轉讓金，除甲方交付日期相應順延外，乙方每日向甲方交付轉讓費的____的違約金，逾期30天的，甲方有權解除合同，乙方按轉讓費的____向甲方支付違約金，甲方應保證丙的同意轉讓店鋪，如由甲方原因導至丙或甲方自己中途收回店鋪，按甲不按時交付店鋪承擔違約責任，

第七條遇國家征用店鋪，有關賠償歸乙方。

第八條如果合同簽訂前政府下令撤遷店鋪，甲方退還全部轉讓費，賠償裝修費損失____元，并支付乙方轉讓費的____元的違約金，如果合同簽訂后國家命令撤除店鋪，使乙方難以經營，乙方有權解除合同，甲方退還剩余租期的轉讓費，押金仍歸乙方，(前述順延除外)，甲方在每年營業(yè)執(zhí)照有效期蓋滿時仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權解除合同，甲方應退回全部轉讓費，賠償裝修，添置設備損失____元，并支付轉讓費的____的違約金。

第九條合同一式兩份，自簽字之日起生效。

甲方：__(簽字)____年____月____日

乙方：__(簽字)____年____月____日

第5篇 商業(yè)技術秘密轉讓合約書

本合同于_________年_____月____日在簽訂

受讓人__________(以下簡稱甲方)

地址__________電話__________開戶銀行__________帳號__________

讓與人__________(以下簡稱乙方)

地址__________電話__________開戶銀行__________帳號__________

鑒于：

乙方持有設計、制造、安裝以及銷售的技術秘密，并有權向甲方許可上述技術秘密;

甲方愿意利用上述技術秘密設計、制造、安裝并銷售合同產品，但不單售零部件。

雙方通過充分協商達成如下協議：

第一條定義

1.1除非本合同中下文另有明確規(guī)定的含義，用于本合同的下列術語定義的：

a、技術秘密：指設計、制造、安裝及銷售合同產品所需的一切技術知識和經驗，以及一切與之相關的秘密技術資料和實際技巧，包括已申請專利部分和未申請專利部分的一切所需資料。

b、合同產品：指甲方根據乙方的技術秘密設計、制造的產品。

詳見本合同附件一。

c、考核產品：指甲方根據乙方許可的技術所設計、制造，并按本合同附件五的規(guī)定進行考核驗收的各型號的第一批中的任一合同產品。

d、技術資料：指附件二中所列乙方用于設計、制造、安裝、維修和銷售合同產品技術資料、圖紙、技術數據以及乙方現有的一切有關的其他資料。

詳見本合同附件二。

e、補充技術：指本合同有效期內由乙方進一步開發(fā)的與設計、制造、安裝及維修合同產品有關的技術。

f、改進技術：指在本合同有效期內由甲方開發(fā)的，對本合同產品的設計、制造、安裝和維修技術作出的改進。

g、凈銷售額：指從合同產品的總銷售價中扣除運輸費、包裝費、保管費和保險費后所剩的金額數。

第二條合同的種類、內容和范圍

2.1本合同為普通許可。

甲方無權將該技術秘密透露或許可給任何第三方。

2.2方同意甲方享有在_____廠設計、制造合同產品的權利及在除港、澳、臺之外的中國境內使用、維修和銷售合同產品的權利。

銷售權不包括單售零部件。

2.3甲方承擔義務不向國外及港、澳、臺出售合同產品及零部件，如有違約，則應承擔由此而產生的一切法律和經濟責任。

2.4乙方有責任向甲方提供所有有關的技術秘密資料，其具體內容和交付時間詳見本合同附件二。

2.5乙方有責任對甲方的技術人員進行培訓和技術指導，使甲方技術人員盡快掌握上述技術，具體要求詳見本合同附件三。

2.6乙方將派遣技術人員赴甲方工廠進行技術服務，具體要求詳見本合同附件四。

2.7乙方授予甲方使用乙方商標的權利，合同產品的商標如下：

第三條費用

3.1入門費：甲方須向乙方支付入門費__________元。

該入門費包括資料交付前的費用及甲方應向乙方支付的各種技術服務和培訓費。

3.2提成費：從本合同生效之日起三年內，甲方每銷售一臺合同產品，乙方從中提取使用費__________元。

3.3從本合同生效之日起三年內，甲方向乙方支付使用費的計算方法為：第一年最低提成合同產品的數量為__________臺;第二年最低提成合同產品的數量為__________臺;第三年最低提成合同產品的數量為__________臺。

3.4從本合同生效之日起滿三年后的第四個年度算起，甲方向乙方支付每臺合同產品凈銷售額的_______%作為使用費。

第四條支付條件和支付方式

4.1甲方向乙方支付本合同規(guī)定的一切費用，均以人民幣轉帳支付。

4.2入門費一元按下列方式和比例由甲方支付給乙方。

a、合同生效后7日由甲方將入門費的20%即__________元支付給乙方。

b、甲方收到乙方提供的附件二中所規(guī)定的第一批技術資料后3日內，將入門費的50%即__________元支付給乙方。

c、甲方收到乙方提供的附件二中所規(guī)定的最后一批技術資料后3日內，支付入門費中其余30%即__________元。

4.3根據本合同第七條第二款規(guī)定，考核產品驗收后，從合同生效之日起3年內，甲方按以下要求支付使用費。

a、每年12月31日后的15天內，甲方將上一年度合同產品的實際銷售量和銷售價通知乙方。

b、甲方在收到乙方的單據后15天之內向乙方支付使用費。

4.4在合同生效滿3年后，第四年度開始，按下列要求支付使用費。

a、在每一年度最后一日后的15天內，甲方將上一年度合同產品的實際銷售量和銷售價通知乙方。

b、甲方在收到乙方對銷售量和銷售價的確認書以及該年度使用費計算書后15天內，向乙方支付使用費。

第五條技術資料的交付

5.1乙方應按本合同附件二規(guī)定的技術資料交付時間和內容，通過郵局將資料掛號寄給甲方。

5.2甲方所在地所屬郵局的落地印戳日期為技

術資料的實際交付日期。

甲方在收到資料后7天內須將收到單據復印件寄給乙方。

5.3乙方在技術資料寄出后48小時之后，須將合同號、寄出資料的掛號單復印件、資料目錄清單、件數用掛號信通知甲方。

5.4如技術資料在郵寄中有丟失、損壞、短缺等現象，乙方應在收到甲方的書面通知后15天內，再次免費補寄給甲方。

5.5每包(箱)技術資料的包裝封面上應寫明：

a.合同號;

b.收貨人：

c.目的地;

d.件號、箱號

5.6技術資料包(箱)內須附詳細的技術資料清單二份，標明序號、文件代號、名稱和號碼。

第六條技術資料的修改和改進

6.1乙方提供的技術資料，如有不適合甲方實際生產條件時，在不影響合同產品性能的原則下，乙方有義務協助甲方修改技術資料，并加以確認。

具體要求詳見本合同附件六。

6.2在本合同有效期內，雙方對合同產品的任何改進和發(fā)展，都有義務及時通知對方，免費把改進和發(fā)展的技術資料提交給對方，并向對方提供改進發(fā)展技術的處理意見，但其所有權屬于提供技術的一方。

6.3未經乙方確認的技術資料，甲方保證不先實施于合同產品。

6.4在本合同有效期內，凡屬甲乙雙方共同進行合作研究所產生的改進和發(fā)展技術，其所有權歸雙方共有。

6.5甲乙雙方對雙方所取得的任何改進和發(fā)展技術，都享有優(yōu)先使用權，所有方應提供各種幫助，使對方順利實施其改進和發(fā)展技術，但如果沒有得到所有方的同意，另一方不得擅自向任何第三者泄露改進和發(fā)展技術。

第七條考核與驗收

7.1為驗證乙方在技術資料的正確性、可靠性和考核甲方生產合同產品的能力，由甲方和乙方技術人員共同在甲方工廠對合同產品進行考核驗收，具體辦法詳見合同附件五。

7.2經考核，合同產品的技術參數和性能如符合乙方提出的要求，雙方應共同簽署合同產品考核驗收合格證書一式二份，雙方各執(zhí)一份。

7.3如考核產品的技術性能達不到合同規(guī)定的技術指標，雙方應友好協商，共同研究分析原因，采取措施，消除缺陷后進行第二次性能考核。

考核合格按7.2條規(guī)定雙方簽署合格證書。

7.4第二次考核仍不合格，如系乙方責任，例如提供技術資料、培訓、技術服務不正確等原因，乙方應承擔第二次考核的全部費用，并且自費派人參加第三次考核;如系甲方責任，則由甲方承擔第二次考核的全部費用，并承擔乙方技術人員參加第三次考核的全部費用。

7.5第三次考核合格，合同產品按7.5條規(guī)定簽署合格證書，仍不合格，則雙方應協商研究本合同進一步執(zhí)行的具體問題。

第八條保證和索賠

8.1乙方保證所提供的技術資料是乙方實際使用的最新的、完整的、正確的技術資料，并保證按時提供。

8.2乙方保證在本合同有效期內及時免費向甲方提供任何改進和發(fā)展技術資料。

8.3乙方如果遲交技術資料超過6個月，甲方有權終止合同。

8.4甲方保證在本合同有效期內充分實施該技術秘密，并嚴格按照乙方提供的技術資料和技術指導操作。

8.5甲方保證對在本合同有效期內所實行的.任何改進和發(fā)展技術，都將免費及時地提供給乙方。

8.6甲方保證按照本合同第四條和第五條的規(guī)定，按時支付使用費。

如超過規(guī)定的期限，則應在規(guī)定期滿后的15天內補交使用費，并加10%的利息。

8.7甲方保證，未經乙方同意，不將乙方提供的任何圖紙和技術資料用于實施本合同之外的其他目的。

第九條侵權和保密

9.1乙方保證是合同所述技術秘密和技術資料的合法所有者，并有權向甲方轉讓。

如果發(fā)生第三方指控，乙方負責與第三方交涉并承擔法律上和經濟上的全部責任。

如果第三方直接指控甲方，甲方應立即通知乙方，仍由乙方出面交涉并承擔法律上和經濟上的全部責任。

9.2甲方同意在本合同有效期內，對乙方向甲方提供的技術秘密與之相關的一切技術資料、圖紙予以保密。

未經乙方同意，不得將上述技術秘密及有關泄密。

未經乙方同意，不得將上述技術秘密及有關泄密給任何第三方。

同時還保證采取措施防止任何泄露情況發(fā)生。

9.3如果甲方發(fā)生泄密情況，乙方有權根據泄密的范圍和程度要求對方賠償損失。

9.4如果上述技術秘密的部分或全部由乙方或第三方公開，則甲方對已公開部分將不再承擔保密義務。

第十條爭議的解決

10.1因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關的一切爭議，均應由雙方通過友好協商解決。

協商不成的，報請專利局(處)調處，調處費由雙方均攤。

10.2調處不成的，任何一方均可向人民法院起訴，訴訟費由敗訴方負擔。

10.3除了進行調處或訴訟的部分外，本合同的其余部分應繼續(xù)執(zhí)行。

第十一條不可抗力

11.1在本合同有效期內，簽約雙方中的任何一方由于戰(zhàn)爭、嚴重水災、火災、臺風和地震及其他雙方同意的不可抗力事故而影響合同執(zhí)行時，則延長履行合同的期限，延長期相當于事故所

影響的時間。

11.2遭遇不可抗力的一方應于事故發(fā)生之日起5天內，用電報或信件通知對方，并于15天內將有關部門出具的關于該事故的證明文件用掛號信提交對方確認。

11.3任何一方都無權以上述事故為理由終止合同，也無權向另一方提出因此而不能履行或不能完全履行或推遲履行的損失賠償要求。

11.4如不可抗力事故延續(xù)到120天以上時，雙方應在事故解除之日起15天內通過友好協商解決繼續(xù)執(zhí)行合同的問題，逾期不能達成協議，本合同自動解除。

第十二條合同的生效、終止及其他

12.1本合同由雙方代表簽字、蓋章后生效。

12.2本合同有效期從生效之日算起為__________年。

有效期滿后，本合同自動失效。

12.3根據雙方中任何一方提議，本合同可按雙方滿意的條件延期，并在本合同期滿前6個月進行商談。

12.4在本合同有效期內，甲方會計人員對合同產品的銷售情況要單立帳簿，在每臺(批)合同產品的銷售單據上，應對1.10款中所列的各項支出分別列項。

對沒有分別列項或項目不全的單據，將被視為已經扣除上述各項支出計算的單據。

12.5本合同期滿時，雙方發(fā)生的未了債權和債務，不受本合同期滿的影響。

債務人應向債權人繼續(xù)償付未了債務。

12.6本合同期滿之日前甲方已經完成制造或接近完成制造的合同產品，應視為已銷售的合同產品，并按規(guī)定支付使用費。

12.7本合同附件一至六為本合同不可分割的組成部分，與本合同正文具有同等效力。

12.8對本合同各條款及附件的任何變更、修改和增減，須經雙方友好協商，由授權代表簽署書面文件，作為本合同的組成部分，具有同等效力。

12.9本合同受《中華人民共和國民法典》約束。

簽訂合同雙方：

甲方：(簽章)乙方(簽章)

代表人：(簽字)代表人(簽字)

附件一：合同產品品種、規(guī)格(略)

附件二：技術資料清單(略)

附件三：技術培訓(略)

附件四：技術服務(略)

附件五：驗收標準及辦法(略)

第6篇 商業(yè)門市轉讓合同

2023商業(yè)門市轉讓轉讓方(甲方)：身份證號碼：

受讓方(乙方)：身份證號碼：

房東(丙方)： 身份證號碼：

甲、乙、丙三方經友好協商，就門市轉讓事宜達成以下協議：

一、丙方同意甲方將自己位于 的門市(原為： )轉讓給乙方使用，建筑面積為平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。

二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到 年月日止，年租金為 元人民幣(大寫： )，租金為每年交付一次，并于約定日期提前一個月交至丙方。

門市轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。

四、轉讓后門市現有的裝修、裝飾及其他設備歸乙方所有。

五、乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣 元，(大寫：間房租費共計人民幣 )，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

六、乙方接手前該門市所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。

七、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。

八、其它補充內容

甲方簽字：乙方簽字：

日期： 日期：

丙方簽字：

日期：

第7篇 專利轉讓商業(yè)合同

2023專利轉讓商業(yè)合同編號：_________

受讓方：_________(以下簡稱甲方)法定住址：_________法定代表人：_________職務：_________委托代理人：_________身份證號碼：_________通訊地址：_________郵政編碼：_________聯系人：_________電話：_________傳真：_________賬號：_________電子信箱：_________

轉讓方：_________(以下簡稱乙方)法定住址：_________法定代表人：_________職務：_________委托代理人：_________身份證號碼：_________通訊地址：_________郵政編碼：_________聯系人：_________電話：_________傳真：_________賬號：_________電子信箱：_________

專利有效期限：_________年_________月_________日至_________年_________月_________日

本合同乙方將其_________的專利權轉讓甲方，甲方受讓并支付相應的轉讓價款。雙方經過平等協商，在真實、充分地表達各自意愿的基礎上，根據《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，達成如下協議，并由雙方共同恪守。

第一條本合同轉讓的專利權：

(一)為_________(發(fā)明、實用新型、外觀設計)專利。

(二)發(fā)明人/設計人：_________

(三)專利權人：_________

(四)專利授權日：_________

(五)專利號：_________

(六)專利有效期限：_________

(七)專利年費已交至_________

第二條乙方在本合同簽署前實施或許可本項專利權的狀況如下：

(一)乙方實施本項專利權的狀況(時間、地點、方式和規(guī)模)：_________

(二)乙方許可他人使用本項專利權的狀況(時間、地點、方式和規(guī)模)：_________

(三)本合同生效后，乙方有義務在_________日內將本項專利權轉讓的狀況告知被許可使用本發(fā)明創(chuàng)造的當事人。

第三條甲方應在本合同生效后，保證原專利實施許可合同的履行。乙方在原專利實施許可合同中享有的權利和義務，自本合同生效之日起，由甲方承受。乙方應當在_________日內通知并協助原專利實施許可合同的讓與人與甲方辦理合同變更事項。

第四條本合同生效后乙方繼續(xù)實施本項專利的，按以下約定辦理：_________

第五條

(一)為保證甲方有效擁有本項專利權，乙方應向甲方提交以下技術資料：

1.向中國專利局遞交的全部專利申請文件，包括說明書、權利要求書、附圖、摘要及摘要附圖、請求書、意見陳述書以及著錄事項變更、權利喪失后恢復權利的審批決定，代理委托書等，(若申請的是pct，還要包括所有pct申請文件)。

2.中國專利局發(fā)給乙方的所有文件，包括受理通知書，中間文件，授權決定，專利證書及副本等。

3.乙方已許可他人實施的專利實施許可合同書，包括合同書附件(即與實施該專利有關的技術，工藝等文件)。

4.中國專利局出具的專利權有效的證明文件。指最近一次專利年費繳費憑證(或專利局的專利登記簿)，在專利權撤銷或無效請求中，中國專利局或專利復審委員會或人民法院做出的維持專利權有效的決定等。

5.上級主管部門或國務院有關主管部門的批準轉讓文件。

6._________

(二)交付資料的時間合同生效后，乙方收到甲方支付給乙方的轉讓費后_________日內，乙方向受讓主交付合同第一條所述的全部資料，或者合同生效后，_________日內乙方向甲方交付合同第一條所述的全部(或部分)資料，如果是部分資料，待甲方將轉讓費交付給乙方后_________日內，乙方向甲方交付其余的資料。

(三)交付資料的方式和地點乙方將上述全部資料以面交、掛號郵寄或空運等方式遞交給甲方，并將資料清單以面交、郵寄或傳真的方式遞交給甲方，將空運單以面交、郵寄方式遞交給甲方。全部資料的交付地點為甲方所在地或雙方約定的地點。

第六條過渡期條款

(一)在本合同簽字生效后，至專利局登記公告之日，乙方應維持專利的有效性，在這一期間，所要繳納的年費、續(xù)展費(對_________年_________月

_________日前申請的實用新型、外觀設計)由乙方支付。

(二)本合同在專利局登記公告后，甲方負責維持專利的有效性，如辦理專利的年費、續(xù)展費、行政撤銷和無效請求的答辯及無效訴訟的應訴等事宜。(也可以約定，在本合同簽字生效后，維持該專利權有效的一切費用由甲方支付。)

(三)在過渡期內，因不可抗力，致使乙方或甲方不能履行合同的，本合同即告解除。

第七條本合同簽署后，由_________方負責在_________日內辦理專利權轉讓登記事宜。

第八條為保證甲方有效擁有本項專利，乙方向甲方轉讓與實施本項專利權有關的技術秘密：

1.技術秘密的內容：_________.

2.技術秘密的實施要求：_________.

3.技術秘密的保密范圍和期限：_________

第九條乙方向甲方保證：在本合同訂立時，本專利權不存在如下缺陷：

1.該專利權受物權或抵押權的約束;

2.本專利權的實施受到另一個現有的專利權限制;

3.有專利先用權的存在;

4.有強制許可證的存在;

5.有被政府采取計劃推廣許可的情況;

6.本專利權項下的發(fā)明屬非法所得。

在本合同訂立時，乙方如果不如實向甲方告知上述權利缺陷，甲方有權拒絕支付使用費，并要求乙方補償由此而支付的額外開支

第十條根據專利法第五十條，在本合同成立后，乙方的專利權被撤銷或陂宣告無效時，如無明顯違反公平原則，且乙方無惡意給甲方造成損失，則乙方不向甲方返還轉讓費，甲方也不返還全部資料。

如果本合同的簽訂明顯違反公平原則，或乙方有意給甲方造成損失的，乙方應返還轉讓費。

他人向專利局提出請求撤銷專利權，或請求專利復審委員會對該專利權宣告無效或對復審委員會的決定(對發(fā)明專利)不服向人民法院起訴時，在本合同成立后，由甲方負責答辯，并承擔由此發(fā)生的請求或訴訟費用。

第十一條甲方向乙方支付該項專利權轉讓的價款及支付方式如下：

1.專利權的轉讓價款總額為：_________;其中，技術秘密轉讓價款為_________

2.專利權的轉讓價款由甲方_________(一次、分期或提成)支付乙方。

具體支付方式和時間如下：

1._________

2._________

乙方開戶銀行名稱、地址和賬號為：

開戶銀行：_________地址：_________賬號：_________

3.雙方確定，甲方以實施研究開發(fā)成果所產生的利益提成支付乙方的研究開發(fā)經費和報酬的，乙方有權以_________方式查閱甲方有關的會計賬目。

4.對乙方和甲方均為中國公民或法人的，本合同所涉及的轉讓費需納的稅，依中華人民共和國稅法，由乙方納稅。

5.對乙方是境外居民或單位的按中華人民共和國稅法及《中華人民共和國外商投資企業(yè)和外國企業(yè)所得稅法》由乙方向中國稅務機關納稅。

6.對乙方是中國的公民或法人，而甲方是境外單位或個人的，則按對方國家或地區(qū)稅法納稅。

第十二條雙方確定，在本合同履行中，任何一方不得以下列方式限制另一方的技術競爭和技術發(fā)展：

1._________;

2._________;

3._________;

第十三條雙方確定：

1.甲方有權利用乙方轉讓專利權涉及的發(fā)明創(chuàng)造進行后續(xù)改進。由此產生的具有實質性或創(chuàng)造性技術進步特征的新的技術成果，歸_________(甲方、雙方)方所有。具體相關利益的分配辦法如下：_________.

2.乙方有權在已交付甲方該項專利權后，對該項專利權涉及的發(fā)明創(chuàng)造進行后續(xù)改進。由此產生的具有實質性或創(chuàng)造性技術進步特征的新的技術成果，歸_________(乙方、雙方)方所有。具體相關利益的分配辦法如下：_________

第十四條對乙方：

1.乙方拒不交付合同規(guī)定的全部資料，辦理專利權轉讓手續(xù)的，甲方有權解除合同，要求乙方返還轉讓費，并支付違約金_________元。

2.乙方無正當理由，逾期向甲方交付資料辦理專利權轉讓手續(xù)(包括向專利局做著錄事項變更，每逾期一周，支付

違約金_________元，逾期兩個月，甲方有權終止合同，并要求返還轉讓費。

3.根據第六條，違約的，乙方應支付違約金_________元。

對甲方：

1.甲方拒付轉讓費，乙方有權解除合同要求返回全部資料，并要求賠償其損失或支付違約金_________元。

2.甲方逾期支付轉讓費，每逾期_________(時間)支付違約金_________元;逾期兩個月，乙方有權終止合同，并要求支付違約金_________元。

3.根據第六條違約的，甲方應支付違約金_________元。

違約方承擔違約責任后，簽約方約定本合同內容：

1.繼續(xù)履行。

2.不再履行。

3.是否履行再行協商。

第十五條雙方確定，在本合同有效期內，甲方指定_________為甲方項目聯系人，乙方指定_________為乙方項目聯系人。項目聯系人承擔以下責任：

1._________;

2._________;

3._________.一方變更項目聯系人的，應當及時以書面形式通知另一方。未及時通知并影響本合同履行或造成損失的，應承擔相應的責任。

第十六條雙方確定，出現下列情形，致使本合同的履行

成為不必要或不可能的，可以解除本合同：

1.因發(fā)生不可抗力：

2._________;

3._________.

第十七條爭議處理

(一)本合同受_________國法律管轄并按其進行解釋。

(二)本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：

1.提交_________仲裁委員會仲裁;

2.依法向人民法院起訴。

第十八條不可抗力

(一)如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。

(二)聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后_________日內向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當證據及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。

(三)不可抗力事件發(fā)生時，雙方應立即通過友好協商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。如不可

抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則雙方可協商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責任。

(四)本合同所稱不可抗力是指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災害如水災、火災、旱災、臺風、地震，以及社會事件如戰(zhàn)爭(不論曾否宣戰(zhàn))、動亂、罷工，政府行為或法律規(guī)定等。

第十九條解釋本合同的理解與解釋應依據合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋。

第二十條補充與附件本合同未盡事宜，依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可以達成書面補充協議。本合同的附件和補充協議均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

第二十一條合同效力本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力;合同副本_________份，送_________留存一份。

第二十二條雙方確定：本合同及相關附件中所涉及的有關名詞和技術術語，其定義和解釋如下：

1.專利指乙方許可甲方實施的由國家知識產權局授權的_________專利，專利號：_________，發(fā)明創(chuàng)造名稱：_________.

2.合同產品指甲方使用本專利生產的符合企業(yè)標準或說明書的系列產品，簡稱產品，其名稱為：_________或_________或其他。

3.企業(yè)標準或說明書指甲方制定的系列產品中每種產品的企業(yè)標準或說明書，其規(guī)定或說明的性能和功能指標，必須至少能夠體現產品的實用價值。

4.專利權轉讓指乙方將本專利的全部權利轉讓給甲方(全國獨家買斷)，即甲方擁有接收專利資料(《專利證書》等)原件，設計、試制、生產、銷售合同產品，辦理專利著錄事項變更登記，將專利權再轉讓或再許可，以及在此技術基礎上申請新的專利等全部權利。

5.試制期指簽約日起至其后的叁拾日止。試制期內，甲方必須盡力設計、試制合同產品，并制定企業(yè)標準或說明書。

6.第三方指自然人或其營業(yè)執(zhí)照載明的法人或法人代表與合同雙方的自然人或其營業(yè)執(zhí)照載明的法人或法人代表不同的單位或個人。

7._________.

第二十三條與履行本合同有關的下列技術文件，經雙方以_________方式確認后，為本合同的組成部分：

第8篇 商業(yè)門面轉讓合同書

甲方：

乙方：

產權方：

甲乙雙方經友好協商，就店鋪轉讓達成下列協議，并共同遵守：

第一條甲方于年月 日前將位于________________店鋪(面積為__平方米)轉讓給乙方使用乙方作經營床上用品營業(yè)使用。

第二條產權方與甲方簽訂了租賃合同，租期到__________，年租金為__________人民幣。

第三條店鋪現有裝修，裝飾，設備(包括)全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產歸產權方所有，動產無償歸乙方(動產與不動產的劃分按租賃合同執(zhí)行)，所述的裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

第四條由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關。乙方接手經營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載的所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。

第五條甲方應保證產權方同意甲方轉讓店鋪。如由于甲方原因導致產權方不同意店鋪轉讓，要甲方承擔違約責任。

甲方必須確保產權方業(yè)主的租賃合同轉由乙方簽訂合同。

第六條其他約定事宜

附件：甲方需提供給乙方的文件如下

產權方與甲方租賃合同原件。

甲方證件(營業(yè)執(zhí)照正副本，原件，地稅、國稅原件，企業(yè)法人身份證復印件)。

第七條 本協議未盡事宜，甲乙雙方可共同協商。

本合同一式二份，自簽字之日起生效。

法定代表人甲方：(簽名)法定代表人乙方：(簽名)

委托代理人甲方：(簽名)委托代理人乙方：(簽名)

地址： 地址：

電話： 電話：

簽約地點：簽約時間：201_____年_____月_____日

第9篇 商業(yè)技術秘密轉讓合同

2023商業(yè)技術秘密轉讓本合同于_________年_____月____日在簽訂

受讓人__________(以下簡稱甲方)

地址__________電話__________開戶銀行__________帳號__________

讓與人__________(以下簡稱乙方)

地址__________電話__________開戶銀行__________帳號__________

鑒于：

乙方持有設計、制造、安裝以及銷售的技術秘密，并有權向甲方許可上述技術秘密;

甲方愿意利用上述技術秘密設計、制造、安裝并銷售合同產品，但不單售零部件。

雙方通過充分協商達成如下協議：

第一條定義

1.1除非本合同中下文另有明確規(guī)定的含義，用于本合同的下列術語定義的：

a、技術秘密：指設計、制造、安裝及銷售合同產品所需的一切技術知識和經驗，以及一切與之相關的秘密技術資料和實際技巧，包括已申請專利部分和未申請專利部分的一切所需資料。

b、合同產品：指甲方根據乙方的技術秘密設計、制造的產品。詳見本合同附件一。

c、考核產品：指甲方根據乙方許可的技術所設計、制造，并按本合同附件五的規(guī)定進行考核驗收的各型號的第一批中的任一合同產品。

d、技術資料：指附件二中所列乙方用于設計、制造、安裝、維修和銷售合同產品技術資料、圖紙、技術數據以及乙方現有的一切有關的其他資料。詳見本合同附件二。

e、補充技術：指本合同有效期內由乙方進一步開發(fā)的與設計、制造、安裝及維修合同產品有關的技術。

f、改進技術：指在本合同有效期內由甲方開發(fā)的，對本合同產品的設計、制造、安裝和維修技術作出的改進。

g、凈銷售額：指從合同產品的總銷售價中扣除運輸費、包裝費、保管費和保險費后所剩的金額數。

第二條合同的種類、內容和范圍

2.1本合同為普通許可。甲方無權將該技術秘密透露或許可給任何第三方。

2.2方同意甲方享有在_____廠設計、制造合同產品的權利及在除港、澳、臺之外的中國境內使用、維修和銷售合同產品的權利。銷售權不包括單售零部件。

2.3甲方承擔義務不向國外及港、澳、臺出售合同產品及零部件，如有違約，則應承擔由此而產生的一切法律和經濟責任。

2.4乙方有責任向甲方提供所有有關的技術秘密資料，其具體內容和交付時間詳見本合同附件二。

2.5乙方有責任對甲方的技術人員進行培訓和技術指導，使甲方技術人員盡快掌握上述技術，具體要求詳見本合同附件三。

2.6乙方將派遣技術人員赴甲方工廠進行技術服務，具體要求詳見本合同附件四。

2.7乙方授予甲方使用乙方商標的權利，合同產品的商標如下：

第三條費用

3.1入門費：甲方須向乙方支付入門費__________元。該入門費包括資料交付前的費用及甲方應向乙方支付的各種技術服務和培訓費。

3.2提成費：從本合同生效之日起三年內，甲方每銷售一臺合同產品，乙方從中提取使用費__________元。

3.3從本合同生效之日起三年內，甲方向乙方支付使用費的計算方法為：第一年最低提成合同產品的數量為__________臺;第二年最低提成合同產品的數量為__________臺;第三年最低提成合同產品的數量為__________臺。

3.4從本合同生效之日起滿三年后的第四個年度算起，甲方向乙方支付每臺合同產品凈銷售額的_______%作為使用費。

第四條支付條件和支付方式

4.1甲方向乙方支付本合同規(guī)定的一切費用，均以人民幣轉帳支付。

4.2入門費一元按下列方式和比例由甲方支付給乙方。

a、合同生效后7日由甲方將入門費的20%即__________元支付給乙方。

b、甲方收到乙方提供的附件二中所規(guī)定的第一批技術資料后3日內，將入門費的50%即__________元支付給乙方。

c、甲方收到乙方提供的附件二中所規(guī)定的最后一批技術資料后3日內，支付入門費中其余30%即__________元。

4.3根據本合同第七條第二款規(guī)定，考核產品驗收后，從合同生效之日起3年內，甲方按以下要求支付使用費。

a、每年12月31日后的15天內，甲方將上一年度合同產品的實際銷售量和銷售價通知乙方。

b、甲方在收到乙方的單據后15天之內向乙方支付使用費。

4.4在合同生效滿3年后，第四年度開始，按下列要求支付使用費。

a、在每一年度最后一日后的15天內，甲方將上一年度合同產品的實際銷售量和銷售價通知乙方。

b、甲方在收到乙方對銷售量和銷售價的確認書以及該年度使用費計算書后15天內，向乙方支付使用費。

第五條技術資料的交付

5.1乙方應按本合同附件二規(guī)定的技術資料交付時間和內容，通過郵局將資料掛號寄給甲方。

5.2甲方所在地所屬郵局的落地印戳日期為技

術資料的實際交付日期。甲方在收到資料后7天內須將收到單據復印件寄給乙方。

5.3乙方在技術資料寄出后48小時之后，須將合同號、寄出資料的掛號單復印件、資料目錄清單、件數用掛號信通知甲方。

5.4如技術資料在郵寄中有丟失、損壞、短缺等現象，乙方應在收到甲方的書面通知后15天內，再次免費補寄給甲方。

5.5每包(箱)技術資料的包裝封面上應寫明：

a.合同號;

b.收貨人：

c.目的地;

d.件號、箱號

5.6技術資料包(箱)內須附詳細的技術資料清單二份，標明序號、文件代號、名稱和號碼。

第六條技術資料的修改和改進

6.1乙方提供的技術資料，如有不適合甲方實際生產條件時，在不影響合同產品性能的原則下，乙方有義務協助甲方修改技術資料，并加以確認。具體要求詳見本合同附件六。

6.2在本合同有效期內，雙方對合同產品的任何改進和發(fā)展，都有義務及時通知對方，免費把改進和發(fā)展的技術資料提交給對方，并向對方提供改進發(fā)展技術的處理意見，但其所有權屬于提供技術的一方。

6.3未經乙方確認的技術資料，甲方保證不先實施于合同產品。

6.4在本合同有效期內，凡屬甲乙雙方共同進行合作研究所產生的改進和發(fā)展技術，其所有權歸雙方共有。

6.5甲乙雙方對雙方所取得的任何改進和發(fā)展技術，都享有優(yōu)先使用權，所有方應提供各種幫助，使對方順利實施其改進和發(fā)展技術，但如果沒有得到所有方的同意，另一方不得擅自向任何第三者泄露改進和發(fā)展技術。

第七條考核與驗收

7.1為驗證乙方在技術資料的正確性、可靠性和考核甲方生產合同產品的能力，由甲方和乙方技術人員共同在甲方工廠對合同產品進行考核驗收，具體辦法詳見合同附件五。

7.2經考核，合同產品的技術參數和性能如符合乙方提出的要求，雙方應共同簽署合同產品考核驗收合格證書一式二份，雙方各執(zhí)一份。

7.3如考核產品的技術性能達不到合同規(guī)定的技術指標，雙方應友好協商，共同研究分析原因，采取措施，消除缺陷后進行第二次性能考核?？己撕细癜?.2條規(guī)定雙方簽署合格證書。

7.4第二次考核仍不合格，如系乙方責任，例如提供技術資料、培訓、技術服務不正確等原因，乙方應承擔第二次考核的全部費用，并且自費派人參加第三次考核;如系甲方責任，則由甲方承擔第二次考核的全部費用，并承擔乙方技術人員參加第三次考核的全部費用。

7.5第三次考核合格，合同產品按7.5條規(guī)定簽署合格證書，仍不合格，則雙方應協商研究本合同進一步執(zhí)行的具體問題。

第八條保證和索賠

8.1乙方保證所提供的技術資料是乙方實際使用的最新的、完整的、正確的技術資料，并保證按時提供。

8.2乙方保證在本合同有效期內及時免費向甲方提供任何改進和發(fā)展技術資料。

8.3乙方如果遲交技術資料超過6個月，甲方有權終止合同。

8.4甲方保證在本合同有效期內充分實施該技術秘密，并嚴格按照乙方提供的技術資料和技術指導操作。

8.5甲方保證對在本合同有效期內所實行的.任何改進和發(fā)展技術，都將免費及時地提供給乙方。

8.6甲方保證按照本合同第四條和第五條的規(guī)定，按時支付使用費。如超過規(guī)定的期限，則應在規(guī)定期滿后的15天內補交使用費，并加10%的利息。

8.7甲方保證，未經乙方同意，不將乙方提供的任何圖紙和技術資料用于實施本合同之外的其他目的。

第九條侵權和保密

9.1乙方保證是合同所述技術秘密和技術資料的合法所有者，并有權向甲方轉讓。如果發(fā)生第三方指控，乙方負責與第三方交涉并承擔法律上和經濟上的全部責任。如果第三方直接指控甲方，甲方應立即通知乙方，仍由乙方出面交涉并承擔法律上和經濟上的全部責任。

9.2甲方同意在本合同有效期內，對乙方向甲方提供的技術秘密與之相關的一切技術資料、圖紙予以保密。未經乙方同意，不得將上述技術秘密及有關泄密。未經乙方同意，不得將上述技術秘密及有關泄密給任何第三方。同時還保證采取措施防止任何泄露情況發(fā)生。

9.3如果甲方發(fā)生泄密情況，乙方有權根據泄密的范圍和程度要求對方賠償損失。

9.4如果上述技術秘密的部分或全部由乙方或第三方公開，則甲方對已公開部分將不再承擔保密義務。

第十條爭議的解決

10.1因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關的一切爭議，均應由雙方通過友好協商解決。協商不成的，報請專利局(處)調處，調處費由雙方均攤。

10.2調處不成的，任何一方均可向人民法院起訴，訴訟費由敗訴方負擔。

10.3除了進行調處或訴訟的部分外，本合同的其余部分應繼續(xù)執(zhí)行。

第十一條不可抗力

11.1在本合同有效期內，簽約雙方中的任何一方由于戰(zhàn)爭、嚴重水災、火災、臺風和地震及其他雙方同意的不可抗力事故而影響合同執(zhí)行時，則延長履行合同的期限，延長期相當于事故所

影響的時間。

11.2遭遇不可抗力的一方應于事故發(fā)生之日起5天內，用電報或信件通知對方，并于15天內將有關部門出具的關于該事故的證明文件用掛號信提交對方確認。

11.3任何一方都無權以上述事故為理由終止合同，也無權向另一方提出因此而不能履行或不能完全履行或推遲履行的損失賠償要求。

11.4如不可抗力事故延續(xù)到120天以上時，雙方應在事故解除之日起15天內通過友好協商解決繼續(xù)執(zhí)行合同的問題，逾期不能達成協議，本合同自動解除。

第十二條合同的生效、終止及其他

12.1本合同由雙方代表簽字、蓋章后生效。

12.2本合同有效期從生效之日算起為__________年。有效期滿后，本合同自動失效。

12.3根據雙方中任何一方提議，本合同可按雙方滿意的條件延期，并在本合同期滿前6個月進行商談。

12.4在本合同有效期內，甲方會計人員對合同產品的銷售情況要單立帳簿，在每臺(批)合同產品的銷售單據上，應對1.10款中所列的各項支出分別列項。對沒有分別列項或項目不全的單據，將被視為已經扣除上述各項支出計算的單據。

12.5本合同期滿時，雙方發(fā)生的未了債權和債務，不受本合同期滿的影響。債務人應向債權人繼續(xù)償付未了債務。

12.6本合同期滿之日前甲方已經完成制造或接近完成制造的合同產品，應視為已銷售的合同產品，并按規(guī)定支付使用費。

12.7本合同附件一至六為本合同不可分割的組成部分，與本合同正文具有同等效力。

12.8對本合同各條款及附件的任何變更、修改和增減，須經雙方友好協商，由授權代表簽署書面文件，作為本合同的組成部分，具有同等效力。

12.9本合同受《中華人民共和國民法典》約束。

簽訂合同雙方：

甲方：(簽章)乙方(簽章)

代表人：(簽字)代表人(簽字)

附件一：合同產品品種、規(guī)格(略)

附件二：技術資料清單(略)

附件三：技術培訓(略)

附件四：技術服務(略)

附件五：驗收標準及辦法(略)

第10篇 知識產權合同:商業(yè)秘密轉讓合同

2023知識產權合同范本:商業(yè)秘密轉讓甲 方：____________________________________

地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________

法定代表人：____________ 職務：____________

乙 方：____________________________________

地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________

法定代表人：____________ 職務：____________

甲、乙雙方在平等、互利基礎上，經充分協商，達成如下協議，以期遵守。

第一條 技術名稱、資料

1.技術名稱、權屬：

2.“技術文件資料”的定義、范圍及交付：

(1)一般技術資料包括：

(2)產品設計圖紙：

(3)生產技術資料：

(4)資料的修改：

(5)資料的提供方式：

a.對一般技術文件應提供三份藍圖或同等數量的清晰的復制圖；

b.對產品設計圖紙應提供一份生產底圖及兩份藍圖；

c.對生產技術資料應提供兩份藍圖；

d.對已提供過的完全相同的重復資料，可免于提供，但需在清單中予以注明。

(6)資料的交付進度：

a.根據資料定義的規(guī)定，在簽訂合同后30天需交付合同產品的全部技術資料和圖紙；

b.根據資料定義的規(guī)定，在簽訂合同后于____年____月____日前需向________交付合同產品的全部技術資料和圖紙。

第二條 合作期限

以補償貿易進行使用生產期限為2年，2年后若合資經營條件不成熟，則可延長合作生產期限，但最長不得超過5年。

第三條 轉讓技術秘密和技術文件

1.乙方提供合同產品的設計計算、產品圖紙、制造工藝、質量控制和試驗安裝、調試、運載及維修等有關合同產品的全部技術資料，必須和目前使用的資料內容相同。

2.合同產品資料的審核和驗證：

乙方對提供甲方的產品設計圖紙、制造技術資料的完整性、正確性、清晰性負責。

3.在合作生產期間，甲方將以惠價格向乙方提供本項目市場不能提供的零部件。具體內容另行商定。

4.甲方保證向乙方轉讓的技術秘密和技術資料不受任何第三者的指控。

第四條 價格和支付方式

1.乙方向甲方支付技術秘密和技術資料費用期限如下：

____年____u.s.d(大寫__________美元整)

____年____u.s.d(大寫__________美元整)

____年起以后的2年中按每年凈產值(即每年總產值扣除進口部分價值和稅收費用后的產值)其提成費為____%。

2.合同簽署生效后(30)天內，乙方按照由________銀行提交的甲方下列單據，予以第一次支付總金額的________%，即________u.s.d.(大寫：________美元整)。

(1)根據附件________要求，提供第一批資料的空運提單；

(2)經乙方確認的________銀行出具不可撤銷的保函正副本條一份；

(3)甲方的商業(yè)發(fā)票一式兩份；

(4)甲方即期匯票一式兩份。

3.于____年____月____日乙方收到甲方提交的下列單據后，予以第二次支付____年總金額的____%現金，即____u.s.d.(大寫：________美元整)。

(1)按附件________要求于____年____月____日提供第二批資料空運提單；

(2)甲方商業(yè)發(fā)票一式兩份；

(3)乙方即期匯票一式兩份；

4.雙方同意________年用現金支付，____年付____%現金，其余____%金額用乙方返銷產品補償。

5.____年的費用本年____月____日支付，甲方交付商業(yè)發(fā)票一式兩份。

6.自____年起及其后各年份按3.1款規(guī)定的提成費用應在每年____月____日在收到甲方商業(yè)發(fā)票(一式兩分)后支付。

7.在合作生產期間鑒于pitc遵照3.1款已向甲方支付了轉讓技術秘密的部分費用，若合資經營時機成熟，雙方同意成立合資經營企業(yè)時，則甲方將其剩余部分的技術秘密費用可作為投資的一部分。一旦雙方不能進行合資經營，在5年之內合作生產被迫終止時，乙方確認向甲方支付技術秘密費用的剩余部分。若出現上述情況，對支付技術秘密費用的進度和方式由雙方在適當時候予以協商。

第五條 合作生產和補償貿易

1.為有利乙方的外匯平衡，甲方同意乙方生產主機返銷。

2.上述訂單的總值必須保證不低于乙方每年向甲方支付購買零部件所需費用總額的____%。甲方同意在乙方補償能力擴大及甲方需求的前提下，其補償的百分比可以不受限制。

3.乙方將以優(yōu)惠價格同甲方提供產品。其品種、數量、交貨期等將由雙方在每批合同中商定。產品必須符合標準。

4.甲方要求乙方接到上述產品圖紙后立即試制主機。首批產品各一臺將分別在雙方進行試驗，在試驗合格的基礎上甲方要求乙方________年內提供主機________臺。其價格、交貨期在簽訂正式合同時商定。

第六條 保證

1.甲方保證，在合同有效期內所供應的資料應是最新技術的成果，其內容與目前使用的完全一致。

2.甲方保證所供資料是完整的、正確的、清晰的。

第七條 稅費

1.凡因履行本合同需繳納的一切稅收，發(fā)生在乙方國外的均由甲方承擔。

2.乙方履行本合同需繳納的一切稅費，發(fā)生在乙方國內的均由乙方承擔。

第八條 商標

1.乙方有權使用甲方商標和合同產品的序號。乙方將下列商標標明在________生產的合同產品上：____________________

2.乙方制造的銘牌，報價單、技術規(guī)格書、廣告、說明書、樣本等，凡是合同產品均以甲方名稱來表示。

第九條 包裝

1.須用堅固的木箱包裝，適合長途海運，防濕、防潮、防震、防銹、耐粗暴搬運。由于包裝不良所發(fā)生的損失，由于采用不安全或不妥善的防護措施而造成的任何損失，賣方應負擔由此而產生的一切費用或損失。

2.賣方應在每件包裝上，用不褪色油漆清楚地刷件號、尺碼、毛重、凈重、“切勿受潮”等字樣，并刷有下列嘜頭：

3.裝箱單兩份，注明毛重、凈重、尺碼和所裝貨物每項的品名數量。

第十條 不可抗力

1.簽約雙方中的任何一方由于戰(zhàn)爭及嚴重的火災、水災、臺風和地震或其他雙方同意的事件而影響執(zhí)行合同時，雙方同意延長合同期限，延長時間相當于事故所影響的時間。

2.責任方應盡快將發(fā)生的人力不可抗拒事故的情況用電報通知另一方，并在14天內以航空掛號信將有關部門出具的證明文件交給另一方確認。

3.若人力不可抗拒事故延續(xù)到120天以上時，雙方應通過友好協商盡快解決本合同繼續(xù)執(zhí)行的問題。

第十一條 仲裁

1.因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關的一切爭執(zhí)，雙方應通過友好協商解決。已經協商仍不能達成協議時，則提交仲裁解決。

2.仲裁地點在瑞典斯德哥爾摩商會。

3.仲裁裁決是終局裁決，對雙方均有約束力。

4.仲裁費用除仲裁機關另有裁決外，應由敗訴方負擔。

5.除了在仲裁過程中進行仲裁的那部分外，合同的其余部分在仲裁期間仍應繼續(xù)執(zhí)行。

第十二條 合同生效及其他

1.本合同于________年____月____日由雙方代表在________正式簽字。自簽字之日起生效。

2.本合同以英文寫成一式四份，雙方各執(zhí)一式兩份。

3.本合同附件為本合同不可分割的部分，與正文有同等效力。

4.雙方在本合同生效前交換的所有文件、函電等在本合同生效的同時自動失效。

5.本合同只能根據合同雙方授權代表簽名或蓋章的書面文件進行變更、追加或修改。

6.在執(zhí)行合同期內雙方的通訊均以函電進行，一式兩份。

甲方：____________乙方：____________

代表簽字：________代表簽字：________

第11篇 商業(yè)街房屋門面轉讓合同

2023商業(yè)街房屋門面轉讓轉讓方(甲方)：身份證號碼：

頂讓方(乙方)：身份證號碼：

房東(丙方)：身份證號碼：

甲、乙、丙三方經友好協商，就門面轉讓事宜達成以下協議：

一、丙方同意甲方將自己位于街(路)號的門面轉讓給乙方使用，建筑面積為_____平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務，在甲方轉讓租期滿后，租期按照原租賃協議順延年，并由乙方與丙方按原合同條款重新簽訂租賃合同。不重新簽訂租賃合同不影響租期自動順延。

二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到_____年_____月_____日止，月租金為_____元人民幣，甲方剩余租期為月，剩余租金元由乙方支付給甲方。門面轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有門面租賃合同中所規(guī)定的條款。

三、轉讓后門面現有的裝修、裝飾全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產歸丙方所有，營業(yè)設備等動產歸乙方(動產與不動產的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。乙方在接收該門面后，有權根據經營需要，在保證房屋安全使用的情況下進行裝修。

四、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙，同時乙方向甲方支付轉讓費共計人民幣_____元，(大寫：)，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

五、乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。

六、違約責任：(1)甲方保證該門面有合法承租權并有權依法轉讓，應該按時交付門面，逾期一天按一百元的標準向乙方支付違約金，超過7天乙方有權解除合同;(2)乙方應該按時接收門面，逾期一天按一百元的標準向甲方支付違約金，超過7天甲方有權解除合同;(3)丙方保證該房屋為其合法所有并有權進行出租等，否則應該賠償乙方轉讓費用同等的損失。

甲方：乙方：丙方：

簽約時間：

簽訂地點：

第12篇 商業(yè)廣場店鋪轉讓合同書

轉讓方(甲方)：

身份證號：

頂讓方(乙方)：

身份證號：

房東(丙方)：

身份證號：

甲、乙、丙三方經友好協商，就店鋪轉讓事宜達成以下協議：

一、丙方同意甲方將自己位于街(路)號的店鋪(原為：)轉讓給乙方使用，建筑面積為平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。

二、該店鋪的所有權證號碼為，產權人為丙。丙方與甲方簽訂了租賃合同，租期到年月日止，月租為元人民幣。

店鋪交給乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙方領回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。

三、店鋪現有裝修、裝飾、設備(包括附件二)在甲方收到乙方轉讓金后全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產歸丙方所有，動產無償歸乙方(動產與不動產的劃分按租賃合同執(zhí)行)。

四、乙方在年月日前一次性向甲方支付頂手費(轉讓費)共計人民幣大寫元，上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

五、該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經營范圍為餐飲，租期內甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務登記等相關手續(xù)，但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關。乙方接手經營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。

六、乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方每日向甲方支付轉讓費的千分之一的違約金，逾期30日的，甲方有權解除合同，乙方按轉讓費的10%向甲方支付違約金。甲方應保證丙方同意甲方轉讓店鋪，如由于甲方原因導致丙方或甲方自己中途收回店鋪，甲方同樣承擔違約責任，并向乙方支付轉讓費的10%作為違約金。

七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但因國家征用拆遷店鋪，有關補償歸乙方。

八、如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉讓費，賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費，并支付轉讓費的10%的違約金。

如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(如修、擴路、建天橋、立交橋、修地鐵等)導致乙方難以經營，乙方有權解除合同，甲方退還剩余租期的轉讓費，押金仍歸乙方(前述順延除外)。

或甲方在每年營業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權解除合同，甲方應退回全部轉讓費，賠償裝修、添置設備損失費，并支付轉讓費的10%的違約金。

九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。

甲方簽字：

日期：

乙方簽字：

日期：

丙方簽字：

第13篇 商業(yè)性二手房轉讓合同

2023商業(yè)性二手房轉讓賣方(以下簡稱甲方)：

姓名:

地址：

聯系電話：

買方(以下簡稱乙方)：

姓名：

地址：

聯系電話：

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協議：

第一條房屋的基本情況：

層戶，房屋結構為，房產證登記面積平方米，房屋所有權證編號：。

第二條價格：

元(大寫拾萬仟佰元整)，(含附屬設施費用);

2、甲、乙雙方達成一致意見，雙方交易稅費由乙方負擔。

第三條付款方式：

乙方于本合同簽訂當日內向甲方支付交首付款萬元()元(大寫拾萬仟佰元整)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付。

甲、乙雙方協商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣(大寫拾萬仟佰元整)，余款

第四條房屋交付期限：

房屋合同由社區(qū)各位領導鑒證，交納稅費20xx元整，由乙方負責交納。

第五條簽訂合同之后，所售房屋室內設施不再變更。甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，質量符合國家有關規(guī)定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關費用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費用有甲方承擔。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無關。

第六條甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起______日內，將戶口遷出，逾期超過______日，乙方每日按已付款的_____%收取違約金。

第十條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

第七條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

第八條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等法律效力。

甲方(簽名或蓋章)：

乙方(簽名或蓋章)：

鑒證方(簽名或蓋章)

第14篇 商業(yè)秘密轉讓通用版合同

商業(yè)秘密 ,是企業(yè)在商業(yè)競爭中所擁有的未公布的 知識產權 ,如公式、技巧、過程、設計、器具、樣式、匯編信息等。以下是小編為大家整理的商業(yè)秘密 轉讓合同 范本精選，供大家參考學習。

商業(yè)秘密轉讓合同通用版

甲 方：____________________________________

地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________

法定代表人：____________ 職務：____________

乙 方：____________________________________

地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________

法定代表人：____________ 職務：____________

甲、乙雙方在平等、互利基礎上，經充分協商，達成如下協議，以期遵守。

第一條技術名稱、資料

1.技術名稱、權屬：

2.“技術文件資料”的定義、范圍及交付：

(1)一般技術資料包括：

(2)產品設計圖紙：

(3)生產技術資料：

(4)資料的修改：

(5)資料的提供方式：

a.對一般技術文件應提供三份藍圖或同等數量的清晰的復制圖

b.對產品設計圖紙應提供一份生產底圖及兩份藍圖

c.對生產技術資料應提供兩份藍圖

d.對已提供過的完全相同的重復資料，可免于提供，但需在清單中予以注明。

(6)資料的交付進度：

a.根據資料定義的規(guī)定，在簽訂合同后30天需交付合同產品的全部技術資料和圖紙

b.根據資料定義的規(guī)定，在簽訂合同后于________年____月____日前需向________交付合同產品的全部技術資料和圖紙。

第二條合作期限

以補償貿易進行使用生產期限為________年，________年后若合資經營條件不成熟，則可延長合作生產期限，但最長不得超過________年。

第三條轉讓技術秘密和技術文件

1.乙方提供合同產品的設計計算、產品圖紙、制造工藝、質量控制和試驗安裝、調試、運載及維修等有關合同產品的全部技術資料，必須和目前使用的資料內容相同。

2.合同產品資料的審核和驗證：

乙方對提供甲方的產品設計圖紙、制造技術資料的完整性、正確性、清晰性負責。

3.在合作生產期間，甲方將以最優(yōu)惠價格向乙方提供本項目市場不能提供的零部件。具體內容另行商定。

4.甲方保證向乙方轉讓的技術秘密和技術資料不受任何

第三者的指控。

第四條價格和支付方式

1.乙方向甲方支付技術秘密和技術資料費用期限如下：

________年____..d(大寫__________美元整)

________年____..d(大寫__________美元整)

________年起以后的________年中按每年凈產值(即每年總產值扣除進口部分價值和稅收費用后的產值)其提成費為____%。

2.合同簽署生效后(30)天內，乙方按照由________銀行提交的甲方下列單據，予以

第一次支付總金額的________%，即________..

d.(大寫：________美元整)。

(1)根據附件________要求，提供

第一批資料的空運 提單

(2)經乙方確認的________銀行出具不可撤銷的保函正副本條一份

(3)甲方的商業(yè)發(fā)票一式兩份

(4)甲方即期 匯票 一式兩份。

3.于________年____月____日乙方收到甲方提交的下列單據后，予以

第二次支付________年總金額的____%現金，即____..

d.(大寫：________美元整)。

(1)按附件________要求于________年____月____日提供

第二批資料空運提單

(2)甲方商業(yè)發(fā)票一式兩份

(3)乙方即期匯票一式兩份

4.雙方同意________年用現金支付，________年付____%現金，其余____%金額用乙方返銷產品補償。

xxx年的費用本年____月____日支付，甲方交付商業(yè)發(fā)票一式兩份。

6.自________年起及其后各年份按

3.1款規(guī)定的提成費用應在每年____月____日在收到甲方商業(yè)發(fā)票(一式兩分)后支付。

7.在合作生產期間鑒于c遵照

3.1款已向甲方支付了轉讓技術秘密的部分費用，若合資經營時機成熟，雙方同意成立合資經營企業(yè)時，則甲方將其剩余部分的技術秘密費用可作為投資的一部分。一旦雙方不能進行合資經營，在________年之內合作生產被迫終止時，乙方確認向甲方支付技術秘密費用的剩余部分。若出現上述情況，對支付技術秘密費用的進度和方式由雙方在適當時候予以協商。

第五條合作生產和補償貿易

1.為有利乙方的外匯平衡，甲方同意乙方生產主機返銷。

2.上述訂單的總值必須保證不低于乙方每年向甲方支付購買零部件所需費用總額的____%。甲方同意在乙方補償能力擴大及甲方需求的前提下，其補償的百分比可以不受限制。

3.乙方將以優(yōu)惠價格同甲方提供產品。其品種、數量、交貨期等將由雙方在每批合同中商定。產品必須符合標準。

4.甲方要求乙方接到上述產品圖紙后立即試制主機。首批產品各一臺將分別在雙方進行試驗，在試驗合格的基礎上甲方要求乙方________年內提供主機________臺。其價格、交貨期在簽訂正式合同時商定。

第六條保證

1.甲方保證，在合同有效期內所供應的資料應是技術的成果，其內容與目前使用的完全一致。

2.甲方保證所供資料是完整的、正確的、清晰的。

第七條稅費

1.凡因履行本合同需繳納的一切稅收，發(fā)生在乙方國外的均由甲方承擔。

2.乙方履行本合同需繳納的一切稅費，發(fā)生在乙方國內的均由乙方承擔。

第八條 商標

1.乙方有權使用甲方商標和合同產品的序號。乙方將下列商標標明在________生產的合同產品上：____________________

2.乙方制造的銘牌，報價單、技術規(guī)格書、廣告、說明書、樣本等，凡是合同產品均以甲方名稱來表示。

第九條包裝

1.須用堅固的木箱包裝，適合長途海運，防濕、防潮、防震、防銹、耐粗暴搬運。由于包裝不良所發(fā)生的損失，由于采用不安全或不妥善的防護措施而造成的任何損失，賣方應負擔由此而產生的一切費用或損失。

2.賣方應在每件包裝上，用不褪色油漆清楚地刷件號、尺碼、毛重、凈重、“切勿受潮”等字樣，并刷有下列嘜頭：

3.裝箱單兩份，注明毛重、凈重、尺碼和所裝貨物每項的品名數量。

第十條不可抗力

1.簽約雙方中的任何一方由于戰(zhàn)爭及嚴重的火災、水災、臺風和地震或其他雙方同意的事件而影響執(zhí)行合同時，雙方同意延長合同期限，延長時間相當于事故所影響的時間。

2.責任方應盡快將發(fā)生的人力不可抗拒事故的情況用電報通知另一方，并在14天內以航空掛號信將有關部門出具的證明文件交給另一方確認。

3.若人力不可抗拒事故延續(xù)到120天以上時，雙方應通過友好協商盡快解決本合同繼續(xù)執(zhí)行的問題。

第十一條仲裁

1.因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關的一切爭執(zhí)，雙方應通過友好協商解決。已經協商仍不能達成協議時，則提交仲裁解決。

2.仲裁地點在瑞典斯德哥爾摩商會。

3.仲裁裁決是終局裁決，對雙方均有約束力。

4.仲裁費用除仲裁機關另有裁決外，應由敗訴方負擔。

5.除了在仲裁過程中進行仲裁的那部分外，合同的其余部分在仲裁期間仍應繼續(xù)執(zhí)行。

第十二條 合同生效 及其他

1.本合同于________年____月____日由雙方代表在________正式簽字。自簽字之日起生效。

2.本合同以英文寫成一式四份，雙方各執(zhí)一式兩份。

3.本合同附件為本合同不可分割的部分，與正文有同等效力。

4.雙方在本合同生效前交換的所有文件、函電等在本合同生效的同時自動失效。

5.本合同只能根據合同雙方授權代表簽名或蓋章的書面文件進行變更、追加或修改。

6.在執(zhí)行合同期內雙方的通訊均以函電進行，一式兩份。

甲方：____________乙方：____________

代表簽字：________代表簽字：________

商業(yè)秘密轉讓合同范本2

甲方(轉讓方)： 乙方(受讓方)： 法定代表人： 法定代表人：

甲乙雙方經過協商一致，就商業(yè)秘密的轉讓達成如下協議：

一、技術名稱、資料

1.技術名稱：

2.“技術文件資料”的包括：產品設計圖紙、生產技術資料等等。對技術文件應提供三份藍圖或同等數量的清晰的復制圖對產品設計圖紙應提供一份生產底圖及兩份藍圖對生產技術資料應提供兩份藍圖對已提供過的完全相同的重復資料，可免于提供，但需在清單中予以注明。

二、合作期限自________年____月____日至________年____月____日

三、雙方權利義務

1.甲方應在合同簽訂后一個月內向乙方提供產品圖紙、制造工藝、質量控制和試驗安裝、調試、運載及維修等全部技術資料，保證和目前使用的資料內容相同。

2.甲方對提供給乙方的產品設計圖紙、制造技術資料的完整性、正確性、清晰性負責。

3.在合作生產期間，甲方將以最優(yōu)惠價格向乙方提供本項目市場不能提供的零部件，具體內容另行商定。

4.甲方保證向乙方轉讓的技術秘密和技術資料不受任何

第三者的指控。

5.乙方應在合同合同簽訂后____日內一次性向甲方支付 萬元的轉讓費。

6.乙方應保證利用甲方轉讓的技術所生產的產品的質量不低于甲方目前市場上所銷售的產品。

四、 違約責任

甲乙任何乙方違約都應該向對方支付轉讓費200%的 違約金 ，甲方違約還應該返還已收取的轉讓費乙方違約則無權要求返還轉讓費。對于仍有實際損失的，雙方還應賠償對方的實際損失。

五、爭議解決

因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關的一切糾紛，雙方應通過友好協商解決。已經協商仍不能達成協議時，則提交仲裁委員會解決。仲裁裁決是終局裁決，對雙方均有約束力。

六、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日 ________年____月____日

商業(yè)秘密轉讓標準 合同范本

甲方(出讓人)：乙方(受讓人)：

出讓人(以下簡稱“甲方”)：

名稱姓名：

住 所：

身份證 號碼：

法定代表人負責人：

聯系方式：

受讓人(以下簡稱“乙方”)：

名稱姓名：

住 所：

身份證號碼：

法定代表人負責人：

聯系方式：

【 律師 提示】：甲方和或乙方為法人的，請?zhí)顚懨Q、住所及法定代表人甲方和或乙方為自然人的，請?zhí)顚懶彰?、住所及身份證號碼甲方和或乙方為其它組織的，請?zhí)顚懨Q、住所及負責人。

甲、乙雙方(以下簡稱“雙方”)經充分協商，在平等、互利的基礎上，根據《中華人民共和國 合同法 》等法律、 法規(guī) 之規(guī)定，達成如下協議，以期遵守。

第一條 待轉讓的商業(yè)秘密名稱及其范圍

1.1商業(yè)秘密名稱及其達到的效果：

待轉讓的商業(yè)秘密名稱為 該商業(yè)秘密可以達到的效果為

1.2 “商業(yè)秘密資料”的定義、范圍及交付：

(1) 甲方應提供三份藍圖或同等數量的清晰的商業(yè)秘密資料(或配方、方案)

【律師提示】：此處

(1)指一般商業(yè)秘密資料。

(2) 如果為產品設計圖紙甲方應提供一份生產底圖及兩份藍圖

(3) 如果為生產技術資料甲方應提供兩份藍圖

【律師提示】：此處

(2)、

(3)指商業(yè)秘密為技術秘密的情況，

(2)、

(3)并非必備條款。

如果商業(yè)秘密資料出現修改，甲方應在本 合同履行 時一并提供修改資料。

1.3 合同產品

受讓人使用本合同提供的商業(yè)秘密技術制造的產品，其產品名稱為： 。

【律師提示】：此處

1.3指商業(yè)秘密為技術秘密的情況，并非必備條款。

第二條 商業(yè)秘密的轉讓方式與進度

2.1 商業(yè)秘密資料的提供方式：

甲方將

1.2中所述商業(yè)秘密資料以加密光盤(或者加密郵件)的方式交付給乙方。

2.2 商業(yè)秘密資料的交付進度：

甲方在乙方支付轉讓費用后____日內需向乙方交付全部商業(yè)秘密資料(或圖紙)。

第三條 商業(yè)秘密轉讓后的技術指導與保密義務

3.1 甲方承諾對乙方進行商業(yè)秘密的技術指導，以保障乙方可以獨立實施商業(yè)秘密。

3.2 甲方承諾在出讓商業(yè)秘密后負有保密義務，保證不使用、不披露本合同所涉待轉讓的商業(yè)秘密。

3.3甲方轉讓商業(yè)秘密后，乙方許可甲方繼續(xù)從事相關技術研發(fā)尤其是后續(xù)技術改進，有關成果歸乙方所有，乙方支付甲方后續(xù)的技術開發(fā)費用，該費用另行合同約定。

【律師提示】：如果商業(yè)秘密為技術秘密，

(2)、

(3)建議約定明確避免以后可能產生的糾紛。

第四條 保證

4.1甲方保證，在本合同生效前合法擁有本合同所述商業(yè)秘密的所有權，并保證該商業(yè)秘密不侵犯他人知識產權，在合同有效期內所供應的資料是技術的成果，其內容與目前使用的完全一致。

4.2 甲方保證所供資料是完整的、正確的、清晰的。

第五條 價格和支付方式

在簽訂合同 天之內乙方向甲方支付商業(yè)秘密轉讓費用人民幣 (大寫人民幣 元整)。乙方向甲方的賬戶轉賬匯入：

戶名：

開戶行：

甲方的銀行帳號：

第六條 違約責任

6.1任何一方未履行本合同項下的任何一項條款均被視為違約。違約方應承擔因自己的違約行為而給守約方造成的經濟損失。

6.1 如果乙方未在本合同約定的時間內向甲方付款，本合同自動解除。

6.2 如果因故造成本轉讓合同無效、解除或撤銷的情況，由過錯方承擔對方的因此造成的損失， 賠償金 額不少于元，如果損失明顯超過約定的賠償金額則適用實際產生的損失。

【律師提示】：違約責任的明確，可以督促雙方良好地履行各自的義務，也為以后可能出現的損失提供依據，一定程度上減輕各自舉證的困難程度。

第七條 不可抗力條款

由于不可抗力事件，致使一方在履行其在本合同項下的義務過程中遇到障礙或延誤，不能按規(guī)定的條款全部或部分履行其義務的，不應視為違反本合同。本合同所指不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。

第八條 糾紛解決方式

8.1雙方(各方)就履行中產生的任何爭議，都應由雙方(各方)通過友好協商解決，協商不成的，雙方(各方)一致同意將該爭議提交至仲裁委員會進行仲裁。仲裁裁決是終局裁決，對雙方均有約束力。任何一方有權向 人民法院提起 訴訟 。

8.2 仲裁費用或 訴訟費用 應由敗訴方負擔仲裁機構或人民法院另有裁決的除外。

8.3除了在仲裁過程中進行仲裁的那部分外，合同的其余部分在仲裁期間仍應繼續(xù)執(zhí)行。

【律師提示】：如果簽約雙方不在同一地區(qū)，糾紛解決中約定的仲裁地點或訴訟法院就十分重要，一般強勢的一方都會要求有利于自己的仲裁地點或訴訟法院。

第九條 合同生效

9.1 本合同于________年____月____日由雙方代表在 正式簽字。自簽字之日起生效。

9.2 本合同原件一式 份，雙方各執(zhí) 份。

9.3 本合同附件為本合同不可分割的部分，與正文有同等效力。

【律師提示】：與履行合同有關的技術背景資料、可行性論證和技術評價報告、項目任務書和計劃書、技術標準、技術規(guī)范、原始設計和工藝文件，以及其他技術文檔或者與商業(yè)秘密有關的文檔，均可作為合同附件。

9.4 雙方在本合同生效前交換的所有文件、函電等在本合同生效的同時自動失效。

9.5本合同只能根據合同雙方授權代表簽名或蓋章的書面文件進行變更、追加或修改。

9.6 在執(zhí)行合同期內雙方的通訊均以函電或電子郵件進行，一式兩份。

以下無正文。

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

授權代表(簽字)：

簽訂地點：

年____月____日

授權代表(簽字)： 簽訂地點：________年____月____日

商業(yè)秘密轉讓合同范本精選

第15篇 商業(yè)鋪面轉讓合同

2023商業(yè)鋪面轉讓轉讓方(甲方):身份證號:

頂讓方(乙方):身份證號:

房東(丙方):身份證號:

甲,乙,丙三方經友好協商,就店鋪轉讓事宜達成以下鋪面轉讓合同范本:

一,丙方同意甲方將自己位于街(路)號的店鋪(原為:)轉讓給乙方使用,建筑面積為平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。

二,該店鋪的所有權證號碼為,產權人為丙。丙方與甲方簽訂了租賃合同,租期到年月日止,月租為元人民幣。店鋪交給乙方后,乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同,每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費等各項費用,該合同期滿后由乙方領回甲交納的押金,該押金歸乙方所有。

三,店鋪現有裝修,裝飾,設備(包括附件二)在甲方收到乙方轉讓金后全部無償歸乙方使用,租賃期滿后不動產歸丙方所有,動產無償歸乙方(動產與不動產的劃分按租賃合同執(zhí)行)。

四,乙方在年月日前一次性向甲方支付頂手費(轉讓費)共計人民幣大寫元,上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方的押金,第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

五,該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理,經營范圍為餐飲,租期內甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照,稅務登記等相關手續(xù),但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責,與甲方無關。乙方接手經營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務由甲方負責償還,與乙方無關。

六,乙方逾期交付轉讓金,除甲方交鋪日期相應順延外,乙方每日向甲方支付轉讓費的千分之一的違約金,逾期30日的,甲方有權解除合同,乙方按轉讓費的10%向甲方支付違約金。甲方應保證丙方同意甲方轉讓店鋪,如由于甲方原因導致丙方或甲方自己中途收回店鋪,甲方同樣承擔違約責任,并向乙方支付轉讓費的10%作為違約金。

七,如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關,但因國家征用拆遷店鋪,有關補償歸乙方。

八,如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪,甲方退償全部轉讓費,賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費,并支付轉讓費的10%的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪,或者市政建設(如修,擴路,建天橋,立交橋,修地鐵等)導致乙方難以經營,乙方有權解除合同,甲方退還剩余租期的轉讓費,押金仍歸乙方(前述順延除外)?；蚣追皆诿磕隊I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續(xù),乙方有權解除合同,甲方應退回全部轉讓費,賠償裝修,添置設備損失費,并支付轉讓費的10%的違約金。

甲方：

乙方：

第16篇 商業(yè)土地使用權轉讓合同書

轉讓人：___________________________(以下簡稱甲方)

受讓人：___________________________(以下簡稱乙方)

鑒于本合同甲方為本合同所指地塊土地使用權之合法擁有者，并同意轉讓該地塊的土地使用權;本合同乙方同意受讓本合同所指地塊土地使用權?，F甲乙雙方就甲方向乙方轉讓本合同所指地塊土地使用權事宜，經友好協商，特訂立本合同。

1.總則

1.1 根據《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《城市房地產轉讓管理規(guī)定》、《_________》及其它有關規(guī)定，參照國內和_________市各開發(fā)區(qū)的通行慣例，由甲方向乙方轉讓_________號地塊內的部分土地使用權，用于乙方興辦_________。

1.2 甲乙雙方必須遵守國家和地方的有關土地使用權轉讓及與土地使用權轉讓相關的所有法律、法規(guī)、規(guī)章及_________與土地管理部門簽訂的“土地使用權出讓合同”(以下簡稱“出讓合同”)。

2.雙方法律地位及有關文件

2.1 甲方系經國家批準成立，負責_________土地開發(fā)和經營管理的經濟實體，具有中國法人資格。

2.2 乙方系經_________國政府批準成立，從事生產經營_________的經濟實體，具有_________國法人資格。

2.3 甲方應向乙方提供下列文件：

工商行政管理部門核發(fā)的甲方營業(yè)執(zhí)照(出示原件或提供復印件)。

乙方應向甲方提供下列文件：

(1)投資審批部門簽發(fā)的項目批準證書(復印件);

(2)工商行政管理部門核發(fā)的乙方營業(yè)執(zhí)照(出示原件或提供復印件)。

3.甲方的確認與保證

3.1 甲方確認并保證，甲方有權轉讓本合同所定地塊，并具有與乙方簽署本合同的完全能力。

3.2 甲方確認并保證，在乙方實際獲得本合同所定地塊的土地使用權之前未設置任何抵押、債權或債務，不被任何第三方追索任何權益。

4.場地位置和面積

甲方向乙方轉讓_________號地塊內的部分土地使用權，作為乙方的工業(yè)建設用地。該場地面積共計約_________平方米(以土地管理部門勘測定界的面積為準)，其地理位置詳見《場地位置示意圖》。

5.土地使用權轉讓期限

5.1 本合同第4.1條所定場地的土地使用權轉讓期限為自乙方申領的該場地國有土地使用權證載明的起始日起至______年_____月_____日止。

自乙方領取該場地國有土地使用權證日起，前款所述場地的土地使用權歸乙方所有，其合法權益受國家法律保護。

5.2 在轉讓期限內，除本合同另有規(guī)定外，甲方不得收回土地使用權。

6.土地使用權轉讓金和付款方式

6.1 土地使用權轉讓金為每平方米_________美元，_________平方米合計為_________美元(usd_________)。

前款所述土地使用權轉讓金總額最終以土地管理部門勘測定界的面積和前款所述的土地單價的乘積為準，并實行多退少補。

6.2 本合同雙方簽字后，乙方須按下述時間要求付清前條規(guī)定的土地使用權轉讓金：

本合同雙方簽字日后_________天內，即_______年______月______日前支付_______%，計_________美元(usd_________);

本合同簽字日后_________日內，即_______年______月______日前付清余額_______%，計_________美元(usd_________)。

乙方應將土地使用權轉讓金支付到甲方指定的銀行帳號：_________

7.場地交接

7.1 甲方應于乙方按本合同第6.2條規(guī)定付清全部土地使用權轉讓金后_________日內，將本合同第4.1條所定場地交付乙方使用。場地交接時，甲、乙雙方的法定代表人或委托代理人應在場地交接單上簽字，以示場地交接完畢。

7.2 甲方應于場地交付日期前_________天以書面形式通知乙方進行場地交接。若乙方不按甲方書面通知所載日期進行場地交接，逾期超過_________天的，視作乙方認可本合同第4.1條所定場地已交接。

7.3 在乙方支付全部土地使用權轉讓金，甲方交付用地，乙方具備申辦土地使用權證的全部條件后，由乙方向有關土地主管部門申辦土地使用權證，甲方將積極協助乙方領取土地使用權證，并向_________市房地產登記處辦理登記手續(xù)。

8.場地基礎設施、條件

8.1 除另有說明外，本合同所稱基礎設施包括以下部分：

(1)供電、供水、電訊、煤氣設施管道;

(2)雨水、污水管道及接口;

(3)道路。

本合同所稱基礎設施管線的接口的含義如下：

(1)雨水、污水管道的接入點;

(2)經專業(yè)管線單位確認的本合同第4.1條所定埸地周邊的其他基礎設施管線的接入點。

8.2 本合同第4.1條所定場地為將按該地塊的平均自然標高經過平整、拆除地面建筑物和/或構筑物、無地下公用設施的______用地

8.3 乙方項目建成投產時，甲方應向乙方提供雨水、污水管道的接口、以及其他基礎設施管線和道路。

乙方在受讓地塊內建設施工時，場地應具備供水、供電、進出道路及場地平整之條件，同時甲方應協助乙方辦理好有關臨時用電、用水、電話接入使用的申請和批準手續(xù)，從接口引進紅線內的工程費用和容量費用由乙方承擔。

基礎設施管線接口以上(包括接口)的公用設施部分由甲方建造，并承擔全部費用;需要向有關部門辦理各類手續(xù)的，由甲方負責。

8.4 基礎設施管線接口以下(包括與接口的銜接部分)的乙方自用設施部分由乙方建造，并承擔全部費用。

乙方使用供電、供水、電訊、煤氣、雨污水排放等配套設施，應向有關公用事業(yè)單位申請辦理，甲方應提供必要協助，貼費(增容費、初裝費)、接裝費及所需器材和費用均由乙方負責。

8.5 乙方在本合同第4.1條所定場地內進行建設時，不得損壞該場地周邊道路及其地上、地下各類公用基礎設施。乙方建設造成該類設施損壞的，應負責恢復原樣，并承擔全部費用及賠償由此而造成的損失。

8.6 未經權利人許可，乙方不得以任何理由擅自開挖、占用本合同第4.1條所定場地以外的任何土地，如需臨時占用本合同第4.1條所定場地以外的土地和道路，須得到政府主管部門或有關土地使用者的同意。

8.7 在轉讓期限內，乙方同意甲方在本合同第4.1條所定埸地內的邊緣地帶敷設熱網管線，并向甲方提供施工方便，但具體實施方案甲方應與乙方協商。

9.其它權利和義務

9.1 乙方必須在______年_____月_____日前，完成不少于總建安工程量的______%，并須在______年_____月_____日前竣工

9.2 在轉讓期限內，乙方對依據本合同所取得使用權的土地，有權連同建筑物依法自行處置，包括轉讓、出租和抵押。上述事實的發(fā)生，應按中華人民共和國及上海市的有關法律法規(guī)和規(guī)章辦理，并不得與土地使用權出讓合同和本合同的有關規(guī)定相抵觸。上述事實發(fā)生時，乙方須將有關法律文件送交甲方備案。因上述事實的發(fā)生而產生的土地使用權后繼者、受讓者，都是本合同所規(guī)定的乙方權利和義務的承受人。

9.3 乙方在本合同第4.1條所定場地內興建的一切建筑和設施，包括改建、擴建等涉及交通、通訊、消防、環(huán)保、環(huán)衛(wèi)、綠化等方面的，由乙方報請政府有關主管部門批準后實施。乙方的上述活動應符合經政府主管部門批準的_________區(qū)的有關規(guī)劃、_________建設單位規(guī)劃、建筑管理公約及各類管理要求。

9.4 乙方依據本合同9.1條所定內容轉讓、出租本合同第4.1條所定場地時，再受讓人投資興辦的項目須符合_________區(qū)產業(yè)導向和整體規(guī)劃等要求。

9.5 本合同第4.1條所定場地邊界以外的公共衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護、市政養(yǎng)護等事項由園區(qū)管理機構承擔，乙方應按_________區(qū)市政市容管理機構公布的有關規(guī)定向甲方交納管理費。該管理費應為合理之費用。

9.6 凡涉及土地使用權轉讓、再轉讓、繼承、出租和抵押及有關建筑物、附著物的產權變更等的所有經濟合同、契約、憑證等必須進行登記的文件，均應按有關法規(guī)的規(guī)定辦理登記。

9.7 轉讓期限內，乙方應按規(guī)定向政府土地管理部門繳納土地使用金。

10.續(xù)期與合同終止

10.1 本合同第4.1條所定場地的土地使用權轉讓期滿后，乙方欲繼續(xù)使用合同所定場地而甲方仍擁有該場地的土地使用權的，乙方可以申請續(xù)期。

乙方申請續(xù)期的，應符合下列各項條件：

(1)續(xù)期的書面申請至遲于土地使用權轉讓期滿前_________年送達甲方;

(2)投資審批部門同意乙方延長經營期限的批準文件于土地使用權轉讓期滿前_________個月送達甲方。

10.2 乙方提出續(xù)期申請后，甲方在轉讓期限屆滿前不得就本合同第4.1條所定場地的租用或使用權轉讓事宜對任何第三方作出有法律約束力的承諾。

10.3 土地使用權轉讓期滿后不續(xù)期的，乙方應將本合同第4.1條所定場地完整地交還給甲方。因乙方原因使得甲方不能支配該場地的，乙方應按當時的價格繼續(xù)向甲方支付場地使用費用。

10.4 本合同第4.1條所定場地的土地使用權轉讓期滿后，乙方欲繼續(xù)使用合同所定場地而甲方屆時不擁有該場地的土地使用權的，乙方可以直接向政府土地管理部門申請續(xù)期。轉讓期滿后，乙方不續(xù)期的，地面建筑物及附著物的處置按國家有關規(guī)定辦理。

11.違約責任

11.1 除本合同另有規(guī)定外，甲乙雙方有下列情況之一的，構成違約：

(1)在乙方支付完全部土地使用權轉讓金后，甲方未按本合同第7.1條規(guī)定的時間提供場地的;

(2)乙方對本合同第4.1條所定場地的使用和處置與“出讓合同”、_________區(qū)建設單位規(guī)劃、建筑管理公約及本合同的有關規(guī)定相抵觸的;

(3)乙方未按本合同第10.3條規(guī)定將本合同第4.1條所定場地交還甲方的;

(4)雙方違反本合同其它條款的(逾期付款不適用本條款，按照11.4、11.5條處理)。

甲、乙雙方任何一方發(fā)生上述違約事項的，違約方應向另一方支付違約金。違約金按日計算，方法如下：

(1)日違約金為_________美元;

(2)違約天數=自違約事實發(fā)生之日起至糾正之日止日歷天數;

(3)違約金金額=日違約金×違約天數。

11.2 違約造成的另一方經濟損失超過違約金的，違約方還應支付超過違約金部分的賠償金。賠償金由雙方根據經濟損失的程度據實計算，共同核定，也可以由雙方共同委托具有專業(yè)權威的第三方核定。

11.3 違約金、賠償金至遲應于明確違約責任之日起_________天內償付;違約事實于償付當日及其之后仍在延續(xù)的，違約方應繼續(xù)支付違約金、賠償金直至違約行為終止。

11.4 符合下列情況之一的，應視為逾期付款，每逾期一日按未付金額千分之五的比例支付滯納金。

(1)乙方逾期支付土地使用權轉讓金的;

(2)任何一方逾期支付違約金、賠償金。

11.5 乙方逾期付款，除依本合同第11.4條規(guī)定每逾期一日按未付金額的千分之五向甲方支付滯納金外，若出現下述情況，同時應以下列方式承擔責任：

(1)乙方任何一期付款逾期超過_________天的，甲方有權單方面終止本合同，并將乙方已支付的土地使用權轉讓金予以扣除(扣除方式詳見本條第(3)款);但本款前述情況發(fā)生時，經乙方書面要求，甲方書面同意可給予乙方寬限期，寬限期自乙方付款逾期第一日起計_________個月，寬限期內，乙方仍應根據本合同第11.4條之規(guī)定向甲方支付前述逾期付款而產生的滯納金。

(2)寬限期內，乙方任何一期付款逾期的，自逾期之日起，甲方就有權單方面終止本合同，并將乙方已支付的土地使用權轉讓金予以扣除(扣除方式詳見本條第(3)款)。

(3)本條第(1)、(2)款所述甲方扣除乙方土地使用權轉讓金具體辦法為：甲方將乙方已支付的土地使用權轉讓金扣除合同總額的30%及本合同規(guī)定的滯納金、違約金后余額退還;同時，甲方有權向乙方追究違約賠償。

11.6 如果乙方不能按本合同第9.1條之規(guī)定的期限完成建設工程量的，乙方可至遲在建設期限屆滿之日前_________個月，向甲方提出延建書面申請，且延期不得超過_________年。

除經甲方書面同意或不可抗力事由引起的遲建外(不可抗力的解釋以中華人民共和國頒布的法律為準)，自9.1條規(guī)定的建設期限屆滿之日起，超出_______個月以內的，罰以本合同轉讓金總額的_______%，超出_______個月不到_______年的，罰以本合同轉讓金總額的_______%，超出一年不到二年的，罰以本合同轉讓金總額的_______%，超出_______年未完成的，由甲方無償收回該地塊的土地使用權以及地塊上全部建筑物或其它附著物。

11.7 違約事實發(fā)生后，守約方有權選擇終止或繼續(xù)履行本合同。守約方要求繼續(xù)履行本合同的，無論違約方是否已實際支付了違約金或/和賠償金，違約方均應繼續(xù)履行本合同。

12.不可抗力

本合同的任何一方，由于戰(zhàn)爭、自然災害等不可抗力的事故，致使不能按約定的條件履行本合同時，遇有不可抗力的一方，應立即通知另一方，并應在_________天內，提供不可抗力詳情及合同不能履行，或者需要延期履行的理由的有效證明文件，此項證明文件應由不可抗力事故發(fā)生地的公證機構出具。雙方可按不可抗力對履行合同影響的程度，協商決定是否解除合同，或者部分免除履行合同的責任，或者延期履行合同。

前款所稱自然災害僅指嚴重水災、火災、臺風以及地震等自然現象引起的災害。

13.適用法律及爭議的解決

13.1 本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

13.2 凡因履行本合同所產生的或與本合同有關的一切爭議，甲乙雙方應友好協商解決;協商不能解決的，本合同任何一方可將爭議提交_________仲裁委員會并按其仲裁規(guī)則仲裁(或向有管轄權的人民法院提起訴訟)。

14.保密

事先未經本合同對方的書面同意，本合同任何一方不得向第三方披露本合同的全部或部分條款，一經查實，披露方應承擔相應的賠償責任。

15.以往協議

本合同的效力超過甲乙雙方以往就本合同第4.1條所定場地的土地使用權轉讓事宜或與其相關的事宜所達成的協議，上述協議從本合同生效之日起失效。

16.其它

16.1 本合同如有未盡事宜，經雙方協商一致，可另行達成書面協議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等效力。經雙方協商一致，可對本合同進行修改。在修改文件生效前，雙方仍應按本合同規(guī)定的內容履行。補充協議經雙方法定代表人或委托代理人簽字并辦理公證手續(xù)后生效。

16.2 本合同(包括合同正本、附件及補充協議)經雙方法定代表人或委托代理人簽字并辦理公證手續(xù)后生效，公證費用由雙方各自承擔。

16.3 本合同生效后，國家或_________市修改本合同所依據的法律法規(guī)或頒布新的法律法規(guī)對本合同有追溯力的，雙方應及時修訂本合同，以確保雙方的合法權益不受損害。

16.4 下列文件為本合同不可分割的組成部分，與合同正文具有同等效力:

(1)_________區(qū)建設單位規(guī)劃、建筑管理公約;

(2)場地位置示意圖;

(3)雨水、污水管道接口圖;

(4)_________區(qū)市政基礎設施使用和保護管理辦法。

(5)“出讓合同”(復印件)。

16.5 乙方可以自由決定以美元或人民幣支付本合同6.1條所定土地使用權轉讓金，該支付的土地使用權轉讓金由乙方匯入甲方指定的銀行。人民幣兌美元的匯率，按付款當日中國人民銀行公布的人民幣兌美元的賣出與買入價的中間價計算。若付款當日無交易，則以付款前上一個交易日的中間價計算。

本合同履行過程中若發(fā)生其它費用的，與前款同。

16.6 本合同用中文和_________文書寫，兩種文本具有同等效力。上述兩種文本如有不同的解釋、理解或不符時，以中文本為準。

16.7 本合同雙方用電報、電傳和傳真發(fā)送通知時，凡涉及各方權利、義務的，應自用上述方式發(fā)送通知之日起______天內，隨之以書面信件通知。本合同中所列甲、乙雙方的通訊地址即為甲、乙雙方的收件地址(本合同一方或雙方改變其通訊地址的，應于改變之日起_______天內通知合同的另一方)。

16.8 本合同正本一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份、_________市公證處及_________市房地產登記處各執(zhí)______份。

甲方(蓋章)：_____________ 乙方(蓋章)：_______________

法定代表人(簽字)：_______ 法定代表人(簽字)：_________

通訊地址：_________________ 通訊地址：___________________

郵政編碼：_________________ 郵政編碼：___________________

開戶銀行及帳號：___________ 開戶銀行及帳號：_____________

_________年______月______日 _________年________月______日

簽訂地點：_________________ 簽訂地點：___________________