裝修裝飾施工合同（7份范本）

更新時間：2024-11-12 查看人數(shù)：26

目錄
第1篇普通住宅裝修裝飾施工合同第2篇田園風(fēng)格住宅裝修裝飾施工合同書第3篇房屋裝修裝飾施工合同第4篇住宅定制裝修裝飾施工合同書第5篇建筑裝修裝飾施工合同第6篇裝修裝飾施工合同第7篇酒吧裝修裝飾施工合同

裝修裝飾施工合同

第1篇普通住宅裝修裝飾施工合同

2023普通住宅裝修裝飾施工1、本合同文本適用于本市行政區(qū)域內(nèi)的承、發(fā)包住宅裝飾裝修工程。

2、工程承包方，必需具備工商行政管理部門核發(fā)的《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》，并依法取得《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書》，且具有建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包資格。外地進鄭施工企業(yè)要到市建設(shè)行政主管部門備案。如是企業(yè)法人下屬分支機構(gòu)，需有企業(yè)法人出具的委托證明;經(jīng)辦業(yè)務(wù)員必需持有有效的法人代表委托證書。

3、工程發(fā)包方，對需裝飾住房擁有合法使用權(quán)，或已取得擁有合法居住權(quán)人的正式委托。對本住宅裝飾裝修工程具有法定發(fā)包權(quán)。

4、開工：雙方通過設(shè)計方案、首期工程款到位、工程技術(shù)交底等前期工作完成后，材料、施工人員到達施工現(xiàn)場開始運作視為開工。

5、竣工：合同約定的工程內(nèi)容全部完成，經(jīng)承包方、監(jiān)理單位、發(fā)包方共同驗收，簽署《工程竣工驗收單》確認(rèn)工程合格后，視為竣工。

6、工期順延：是指非因乙方的責(zé)任導(dǎo)致工程進度受到影響后，工程期限予以相應(yīng)延展。在工期順延的情況下，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。

7、工程實踐證明：垃圾清運、施工環(huán)境污染補償、燃?xì)夤芫W(wǎng)改造、表前水電路改造，以及其它等外部費用由甲方直接給付相關(guān)單位或部門可減少工程施工的不必要麻煩。

8、本合同文本不得拆減頁，增加條款可另行補充;劃線部分必須填寫，不得留空。

9、建議本合同一式三份，甲、乙雙方及登記備案各一份。

發(fā)包方名稱：_______________________________________________甲方現(xiàn)居所地址：______________________________身份證號：________________________聯(lián)系電話：_______________________________手機號：________________________

承包方：_______________________________________________________________法人營業(yè)執(zhí)照編號：_________________________法人辦公地址：________________________法定代表人姓名：_____________________________聯(lián)系電話：________________________建筑資質(zhì)證編號：__________________________資質(zhì)專業(yè)等級：________________________委托代理人姓名：________________辦公處所：_________________聯(lián)系電話：_____________設(shè)計負(fù)責(zé)人姓名：________________辦公處所：_________________聯(lián)系電話：_____________

施工負(fù)責(zé)人姓名：________________辦公處所：_________________聯(lián)系電話：_____________

依照《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市住宅裝飾裝修的特點，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方的住宅裝飾裝修工程的有關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：

第一條工程概況1-

1.施工地點：區(qū)路小區(qū)號樓室。

1-2.房屋結(jié)構(gòu)：__________結(jié)構(gòu)____層____室____廳____廚____衛(wèi)____陽臺

1-3.工程內(nèi)容及做法;

1-4.工程承包，采取下列第種方式:

乙方包工、包全部材料。

乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料

乙方包工、甲方提供所有材料。1-

5.工程日期：開工日期________年____月____日，竣工日期________年____月____日。1-

6.合同金額：本工程合同金額為：元，其中：材料費：，人工費：，設(shè)計費：，其他費用：。雙方約定：如施工圖紙變更，造成材料、人工費用調(diào)整的，工程價款據(jù)實調(diào)整。

第二條工程監(jiān)理本工程可由甲方直接聘用專業(yè)監(jiān)理公司實施工程監(jiān)理，與工程監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》。監(jiān)理公司名稱、職責(zé)，監(jiān)理工程師姓名、聯(lián)系方式等，甲方應(yīng)于________年____月____日以前書面通知乙方。

第三條工程施工圖

3-1.工程施工圖包括效果圖和施工詳圖，其中工程效果圖___張，施工詳圖___張，分別由_____________方提供，并交對方二份。

3-2.所有圖紙必須符合相應(yīng)的國家設(shè)計規(guī)范要求。

3-3.提供圖紙一方，應(yīng)向?qū)Ψ阶魍暾募夹g(shù)交底，所有圖紙必須由甲方簽字認(rèn)可。

3-4.任何一方未經(jīng)對方許可不得將對方提供的圖紙、設(shè)計方案等資料復(fù)制或轉(zhuǎn)讓給

第三方，也不得用于本合同以外的項目。

第四條甲方責(zé)任與義務(wù)

4-1.開工____日前為乙方提供必要的施工條件,以便于施工為原則。

4-2.提供施工期間安全合格的水源、電源。

4-3.負(fù)責(zé)到物業(yè)管理部門告知家裝工程開工事宜，辦理相關(guān)手續(xù)。

4-4.支付應(yīng)當(dāng)由業(yè)主承擔(dān)的有關(guān)對外相關(guān)費用。

4-5.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方施工人員與鄰里之間以及其它相關(guān)部門之間的關(guān)系。

4-6.不得有下列行為：

隨意改動房屋主體和承重結(jié)構(gòu)，破壞廚房、廁所地面防水層。

在外墻上開窗、門或擴大原有門窗尺寸，拆除連接陽臺門窗的墻體。

對室內(nèi)樓地面加載超過設(shè)計承載標(biāo)準(zhǔn)的荷載，如鋪貼較厚石材、砌筑墻體等。

未經(jīng)相關(guān)部門許可拆改熱、暖、燃?xì)獾裙艿涝O(shè)施。

其他違章施工行為。

4-7.凡涉及4-6款所列內(nèi)容的，甲方應(yīng)當(dāng)向物業(yè)管理部門提出申請并獲得批準(zhǔn)，經(jīng)由原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位對改動方案出具書面證明和施工圖紙后，交乙方存檔實施。4-

8.施工期間甲方仍需使用該處所部分居室的，則應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)配合乙方做好保衛(wèi)及消防工作。4-

9.履行本合同約定的工程質(zhì)量、施工進度、材料供應(yīng)等其它義務(wù)。

第五條乙方責(zé)任與義務(wù)

5-1.施工中嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān)施工規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全操作規(guī)程、防火規(guī)定等，安全、保質(zhì)、按期完成本合同約定的工程內(nèi)容。

5-2.嚴(yán)格執(zhí)行國家、省、市建設(shè)行政主管部門施工現(xiàn)場管理規(guī)定：

未經(jīng)許可，不拆改工程內(nèi)的建筑主體和承重結(jié)構(gòu)，不對樓地面施加較大荷載，未經(jīng)許可不改動室內(nèi)原有熱、暖、燃?xì)獾裙艿涝O(shè)施。

不擾民，不污染環(huán)境，每日十二時至十四時、十八時至次日八時之間不從事敲、鑿、刨、鉆等產(chǎn)生噪聲的裝飾裝修活動。

承擔(dān)因施工造成相鄰居民住房停水、停電、管道堵塞、滲漏等事故的修理和損失賠償責(zé)任。

負(fù)責(zé)工程成品、設(shè)備和居室留存家具陳設(shè)的保護。

保證居室內(nèi)上、下水管道暢通和衛(wèi)生間的清潔。

保證施工現(xiàn)場的整潔，每日完工后清掃施工現(xiàn)場，并將垃圾存放于甲方指定地點。

5-3.告知甲方本合同簽訂及履行過程中涉及的各種技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、計算書、參考價格等。

第六條工程變更在施工期間對合同約定的工程內(nèi)容如需變更,雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，議定調(diào)整相關(guān)工程費用及工期，作為竣工結(jié)算和順延工期的根據(jù)。

第七條材料供應(yīng)

7-1.甲方提供的材料：詳見附件三。本工程甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)符合設(shè)計要求，產(chǎn)品合格，并按時供應(yīng)到施工現(xiàn)場;乙方驗收后由乙方承擔(dān)保管和質(zhì)量控制責(zé)任，乙方可收取保管費，費率由雙方約定;由于保管不當(dāng)造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備產(chǎn)品不合格，乙方應(yīng)及時向甲方書面提出，甲方堅持使用的，由此造成的損失，由甲方承擔(dān)。

7-2.甲方采購的裝飾材料、設(shè)備，未經(jīng)甲方同意，乙方不得挪用到本合同規(guī)定以外的其它住宅裝飾工程。如乙方違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價款的雙倍賠償給甲方。

7-3.乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備，到施工現(xiàn)場前應(yīng)通知甲方，雙方就材料、設(shè)備的質(zhì)量、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)共同進行驗收，并確認(rèn)備案簽字。如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如使用，對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。如乙方提供的材料、設(shè)備系偽劣商品，應(yīng)按材料、設(shè)備價款的雙倍賠償給甲方。

7-4.雙方所提供的合格材料、設(shè)備，以具有由有關(guān)行政主管部門認(rèn)可的專業(yè)檢測機構(gòu)出具的檢測合格報告為準(zhǔn)。如一方對對方提供的材料持有異議需要進行復(fù)檢的，檢測費用由異議提出方先行墊付;材料經(jīng)檢測確實不合格的，檢測費用由最終責(zé)任方承擔(dān)。

第八條工期延誤

8-1.對以下原因造成施工工期延誤,經(jīng)甲方確認(rèn),工期應(yīng)當(dāng)順延：

工程量變化或設(shè)計變更;

不可抗力;

甲方同意工期順延的其他情況。

8-2.對以下原因造成施工工期延誤,工期應(yīng)當(dāng)順延：

甲方未按合同約定完成其應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的;

甲方未按合同約定支付工程款影響正常施工的;

因甲方責(zé)任造成工期延誤的其他情況。

8-3.因乙方責(zé)任不能按期完工的，工期不順延。

8-4.判斷造成工期延誤以雙方簽字認(rèn)定的文字約定為確定雙方責(zé)任的依據(jù)。

第九條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

9-1.本工程執(zhí)行50210-《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》、50327-《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》、18680-18688-《室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量》、6016-97《家庭裝飾工程質(zhì)量規(guī)范》、《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》____省、市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)。

9-2.室內(nèi)環(huán)境污染控制，執(zhí)行18883-《室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》、50325-《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》。

9-3.在竣工驗收時雙方對工程質(zhì)量、室內(nèi)空氣質(zhì)量發(fā)生爭議時，應(yīng)當(dāng)由相關(guān)行政主管部門認(rèn)可的專業(yè)檢測機構(gòu)予以檢測認(rèn)證;其費用先由申請方墊付，最終由責(zé)任方承擔(dān)。

第十條工程驗收

10-1.雙方約定在施工過程中按下列若干階段對工程質(zhì)量進行驗收：

第一階段

第二階段

第三階段

第四階段

第五階段階段驗收合格后，雙方共同簽署工程驗收單。

10-2.各階段工程完成，乙方應(yīng)提前兩天書面通知甲方進行驗收，驗收不合格不得進行下道工序，若甲方接到乙方通知后二天內(nèi)不能按期參加驗收，乙方組織人員進行驗收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。事后，若甲方要求復(fù)驗，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗。若復(fù)驗合格，其復(fù)驗及返工費用由甲方承擔(dān)，工期也予順延。10-

10-3.工程完工后，乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗收，甲方自接到竣工驗收通知單后____日內(nèi)組織驗收。驗收合格后，雙方辦理移交手續(xù)，簽署保修單，結(jié)清尾款。乙方應(yīng)向甲方提交其施工部分的水電改造圖。雙方進行竣工驗收辦理移交手續(xù)前，乙方負(fù)責(zé)保護工程成品和工程現(xiàn)場的全部安全。

10-4.甲方不能如期組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期，但時間不得超過三天。如甲方在接到竣工驗收通知后，____日內(nèi)既不組織驗收也不通知乙方提出異議，視同驗收合格。期間甲方應(yīng)另外承擔(dān)乙方所發(fā)生的看管以及其他相關(guān)費用。10-

10-5.雙方未辦理驗收手續(xù)，甲方不得入住，如甲方擅自入住視同驗收合格，由此而造成的損失由甲方承擔(dān)。因乙方責(zé)任使驗收不能正常進行，耽誤甲方按時居住的，乙方應(yīng)賠償甲方由此造成的相應(yīng)損失?？⒐を炇赵诠こ藤|(zhì)量、室內(nèi)空氣質(zhì)量及經(jīng)濟方面存在個別不涉及較大問題時，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂解決竣工驗收遺留問題協(xié)議后，亦可先行入住。

10-6.本工程自驗收合格雙方簽字之日起，在正常使用條件下住宅裝飾裝修工程保修期限為________年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間防滲漏工程保修期限為________年。

第十一條工程款支付方式

11-1.本合同工程款采用銀行委收委付的支付方式。既合同生效后，甲方按進度先后分批支付合同價款的70%給乙方，然后在銀行，開立個人結(jié)算帳戶，將合同價款的30%存入銀行，并向銀行出具《委托監(jiān)管存款申請書》。

11-2.甲方按下列表中的約定時間進行驗收后，向乙方出具委托付款通知書，乙方持付款通知書到銀行取得工程款。工程款付款比例與時間表批次形象進度時間預(yù)期時間付款比例金額1對公司認(rèn)可后

________年____月____日定金2簽訂合同之日________年____月____日30%元3水、電、管線隱蔽工程通過驗收________年____月____日20%元4工程進度過半，油漆工進場前________年____月____日20%元5工程竣工驗收，確認(rèn)合格當(dāng)天________年____月____日30%元6增加項目簽訂項目變更單時100%元備注：除合同尾款為銀行劃撥外，其余為現(xiàn)金支付。

11-3.工程進度過半：指工程中水、電管線全部鋪設(shè)完成，門、窗及細(xì)木白茬制品基本制作安裝完成，為界定工程過半的標(biāo)準(zhǔn)。

第十二條違約責(zé)任

12-1.一方當(dāng)事人未按約定履行合同義務(wù)給對方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任;因違反有關(guān)法律規(guī)定受到處罰的，最終責(zé)任由責(zé)任方承擔(dān)。

12-2.一方當(dāng)事人無法繼續(xù)履行合同的，應(yīng)當(dāng)及時通知另一方，并由責(zé)任方承擔(dān)因合同解除而造成的損失。

12-3.甲方未按合同約定期限支付工程款，每延誤____日，應(yīng)當(dāng)向乙方支付遲延部分工程款2的違約金。

12-4.由于乙方責(zé)任延誤工期的，每延誤____日，乙方支付給甲方本合同工程造價金額2的違約金。

12-5.由于乙方責(zé)任導(dǎo)致工程質(zhì)量和室內(nèi)空氣質(zhì)量不合格，乙方按下列約定進行返工修理、綜合治理和賠付：

對工程質(zhì)量不合格的部位，乙方必須進行徹底返工修理。因返工造成工程的延期交付視同工程延誤，按12-4的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

對室內(nèi)空氣質(zhì)量不合格，乙方必須進行綜合治理。因治理造成工程的延期交付視同工程延誤,按12-4的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

室內(nèi)空氣質(zhì)量經(jīng)治理仍不達標(biāo)且確屬乙方責(zé)任的，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方返還合同的全部價款。

第十三條爭議解決方式本合同發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)協(xié)商或向行業(yè)主管部門、行業(yè)協(xié)會等申請調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成時，直接提交仲裁委員會仲裁或起訴至甲方所在地人民法院。

第十四條附則

14-1.本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。并按甲方意愿決定是否到協(xié)會備案登記

14-2.本合同簽訂后工程不得違法轉(zhuǎn)包。

14-3.雙方可以書面形式對本合同進行變更或補充。

14-4.因第三方原因影響了合同履行或造成損失的，雙方應(yīng)當(dāng)本著公平原則協(xié)商解決。

14-5.本合同履行完畢后自動終止。

第十五條其它約定：

甲方：乙方：

委托代理人：法定代表人：

電話：電話：

郵編：郵編：

簽訂日期：________年____月____日簽訂日期：________年____月____日

簽訂地點：簽訂地點：備案登記登記編號：

登記時間：________年____月____日

第2篇田園風(fēng)格住宅裝修裝飾施工合同書

業(yè)主(以下簡稱甲方)：聯(lián)系電話：

施工隊(以下簡稱乙方)：聯(lián)系電話：

甲、乙雙方經(jīng)過多次友好洽談和協(xié)商，現(xiàn)甲方?jīng)Q定將居室裝潢權(quán)委托給乙方。為了保證工程順利的進行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同)，以便共同遵守。

一、工程概況

1、工程地址：

2、居室規(guī)格：房型層(式)室廳廚衛(wèi)總計：施工面積平方米;

3、施工內(nèi)容：

4、委托方式：

二、工程價款清包工費：元，大寫：

三、付款方式

1、施工隊進場，預(yù)支生活費：元，

2、水電工完工，付元

3、木工完成，付元，

4、泥工完成，付元，

5、工程竣工，付元，

6、工程施工中如有項目增減或需要變動，增減項目的價款甲乙雙方協(xié)商后，待增減項目完工時一并結(jié)清。

7、工程質(zhì)量保修金元，從竣工之日起1年后支付。

8、若工程竣工時所有驗收項目均達到甲方驗收標(biāo)準(zhǔn)且驗收滿意，甲方將多支付乙方額外的工程獎勵基金元。

四、設(shè)計

1、甲方若有圖紙須向乙方提供圖紙一套，并負(fù)責(zé)交底工作;

2、甲方若無圖紙，須向乙方交代清楚要求，乙方施工前須畫草圖讓甲方認(rèn)可。

五、材料

1、乙方應(yīng)提前3天向甲方提供需購材料清單，甲方應(yīng)在4天內(nèi)及時采購材料供施工隊使用，雙方應(yīng)各自承擔(dān)各自拖延工期的責(zé)任和經(jīng)濟損失。

2、凡由甲方所提供的所有建筑材料，經(jīng)由乙方驗收后并給予保管，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用;乙方如挪作他用或保管不當(dāng)造成遺失的，應(yīng)按材料的實際價格的2倍補償給甲方。

3、未經(jīng)甲方同意，乙方不得自行采購材料;若已采購，甲方有權(quán)無條件拒絕使用并可拒絕支付該材料的費用。

4、若需乙方代購部分材料，乙方應(yīng)在甲方指定的建材供應(yīng)點購買材料，并開具正式發(fā)票。

5、乙方應(yīng)驗收甲方所購建材的質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題應(yīng)向甲方及時提出并有權(quán)拒絕使用。若甲方堅持使用，應(yīng)書面要求乙方，并承擔(dān)因材料質(zhì)量引起的損失。

6、乙方應(yīng)幫甲方收貨，核對數(shù)量和配件的準(zhǔn)確性。

7、乙方應(yīng)做好材料的保管工作，禁止閑雜人等進入工地現(xiàn)場。

8、未經(jīng)甲方許可，乙方不得攜帶任何建材出門，若發(fā)現(xiàn)此類現(xiàn)象，按材料價格加倍從人工費中扣除。

六、工期及工程質(zhì)量檢查與驗收

1、從年月日起至年月日止，工期為天，因甲方因素拖延，工期順延;因乙方因素拖延工期，甲方可扣除乙方人工費50元/天。

2、施工期間，乙方每天的工作時間為：上午_________點_______分至____點_______分;下午_________點_______分至______點_______分。

3、工程質(zhì)量檢查及驗收、本工程質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn)的依據(jù)：

①施工圖紙、作法說明、設(shè)計變更;

②《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范

③《市家庭居室裝飾工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)》、過程驗收項目：基礎(chǔ)改造工程、水電線路改造工程(封閉前)，防水工程(鋪設(shè)瓷片前)，吊頂工程(封石膏板涂料前)，門窗工程、細(xì)木工程、墻漆工程;、驗收合格項目雙方確認(rèn);不合格項目限期整改，另行驗收，直至合格為止。

七、材料搬運甲方材料送至工程所在地的樓下，乙方任何施工人員應(yīng)無條件搬運。

八、垃圾清運

1、垃圾袋裝化;

2、垃圾應(yīng)日日清;

3、垃圾應(yīng)由乙方清運至物業(yè)指定的垃圾堆放場所。

九、勞動力管理

1、開工前乙方應(yīng)向甲方提供所有施工人員的身份證復(fù)印件;

2、未經(jīng)甲方許可，非工地施工人員不得在工地過夜;

3、乙方應(yīng)具備在長沙市暫住的一切證件，因證件不全引起的相關(guān)損失由乙方自行承擔(dān);

4、乙方未經(jīng)甲方同意不得任意調(diào)換施工人員;

5、未經(jīng)甲方同意，任何情況下乙方不得停工或怠工。

十、施工機具乙方自帶施工所需工具，并保證工具的安全性和良好使用性，乙方自行承擔(dān)工具維修費。

十一、工地現(xiàn)場管理

1、現(xiàn)場禁止使用明火;

2、油漆材料必須和其他材料分開放置。

十二、維修

1、因乙方施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應(yīng)在兩年內(nèi)無償維修。

2、普通維修乙方應(yīng)在甲方通知乙方后三天內(nèi)及時維修，特殊情況(水、電問題)乙方必須在24小時內(nèi)趕到并維修。

3、若因乙方未能按合同及時完成維修，甲方可以安排其他施工隊進行維修工作，所發(fā)生的人工費用按實從工程保修金中扣除。

十三、合同附件

1、施工內(nèi)容項目及造價明細(xì)。

十四、合同爭議

1、出現(xiàn)爭議甲乙雙方先協(xié)商。

2、協(xié)商不成可向爭議所在地法院提起訴訟。

十五、其它說明和要求：

1、須隱蔽的管線應(yīng)在甲方驗收合格后再進行隱蔽作業(yè)，竣工交驗前應(yīng)向甲方提供室內(nèi)水電管線的竣工圖。

2、除上述裝潢要求外，如有增加工作，雙方另行協(xié)商，施工費不得高于同類平均水平。

3、工程為清包，甲方只提供材料。施工工具等設(shè)備由乙方施工承包人自備自理。

4、乙方施工單位必須保證施工質(zhì)量，發(fā)生施工質(zhì)量問題，施工單位應(yīng)及時予以改正。如竣工驗收時如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，施工單位應(yīng)立即予以改正，在未達到甲方的整改要求前甲方有權(quán)拒付人工費。

5、乙方應(yīng)指派(姓名)為乙方工地代表，負(fù)責(zé)合同履行，并按合同要求組織施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。

6、施工人員要文明施工，禁止野蠻施工。

7、施工單位負(fù)責(zé)及時清理建筑垃圾至規(guī)定位置，工程施工結(jié)束后，施工人員負(fù)責(zé)場內(nèi)建筑垃圾清運，完畢后方可立離場。

8、乙方應(yīng)加強對現(xiàn)場施工人員防火防盜安全教育，施工人員不得在施工現(xiàn)場違法亂紀(jì)，一旦發(fā)生問題，后果自負(fù)。

9、附則

①本合同由甲、乙雙方直拉簽訂，合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。

②本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。

③工程竣工完結(jié)后合同履行完后自動終止。

④本合同的附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

簽章：簽章：

第3篇房屋裝修裝飾施工合同

2023房屋裝修裝飾施工合同編號：

發(fā)包方： (以下簡稱甲方)

承包方： (以下簡稱乙方)

為明確各方責(zé)任和權(quán)利，現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達成如下合同條款，

雙方達成如下協(xié)議：

一、工程概況

工程地點：

施工單位：

房屋結(jié)構(gòu)：

裝飾施工內(nèi)容及要求：[詳見裝飾裝修施工項目確認(rèn)表、裝飾裝修工程設(shè)計圖紙、一式二份，甲乙雙方各一份，并雙方簽字確認(rèn)]。

二、工程承包方式，雙方商定采取下列第 (2) 種承包方式：

(1)乙方包工、包全部材料;

(2) 乙方包工、包部分材料，甲方提供部分材料;(詳見清單)

(3) 乙方包工、甲方包全部材料。

三、工程期限：按甲方進度要求，工程期限天，開工日期年月日，竣工日期年月日(施工期以材料進場日第二天算起)。

四、工程造價及付款方式：

工程總造價：(大寫) (小寫) (元)，工程造價已包含人工、材料、機械工具、管理費、配合費等。

五、付款方式：合同簽定后，在乙方進場(以發(fā)出開工報告為準(zhǔn))開始施工后5個工人日內(nèi)，甲方向乙方支付工程造價的30%作為備料款。

工程完成50%以上(即在天花布線完成、墻面裝修完成一半以上)，甲方向乙方支付工程造價的20%的工程款;

工程完成90%后(主要工作基本完成，剩余施工收尾準(zhǔn)備驗收工作)，甲方向乙方支付工程造價的20%;

工程竣工后,,乙方向甲方移交全部竣工資料,甲方審核無誤后,甲方向乙方支付工程造價的20%工程款.

工程全部完工驗收后二個月內(nèi),甲乙雙方按實際工程量進行結(jié)算.甲方留下總造價的10%作為裝修質(zhì)量保證金,其余余額應(yīng)在二周內(nèi)支付給乙方.

六、結(jié)算方式:

1、凡因工程變化、設(shè)計變更等原因調(diào)整工程造價的，即預(yù)算表內(nèi)容以外以增加或變更工程項目處理,凡增加或變更的項目內(nèi)容,以甲方簽字確認(rèn)為準(zhǔn),并計入工程造價中,總工程造價的預(yù)算誤差不得超2%.否則甲方有權(quán)拒付.

2、雙方款項往來，均應(yīng)出具發(fā)票(或收據(jù))。

3、工程結(jié)算以雙方確認(rèn)的預(yù)算表項目內(nèi)容為基礎(chǔ),

4、依據(jù)預(yù)算報價表中所列的施工項目內(nèi)容及按甲、乙雙方確定實量實算方式結(jié)算，工程增減，造價按實增減。

5、竣工驗收達到合同質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)后，在七天內(nèi)將所有竣工結(jié)算資料交付給甲方，甲方在二個月內(nèi)協(xié)助乙方進行結(jié)算審核工作，并將除保修金外的工程余款付給乙方

6、裝修質(zhì)量保證金按總工程造價的10%計算，保修期為12個月，從工程俊工驗收簽字確認(rèn)之日起計算。保修期滿后，如無質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在一周內(nèi)付清質(zhì)量保證金(不計利息)。保修期內(nèi)如有任何質(zhì)量問題，乙方進行包工包料全負(fù)責(zé)保修(除甲方購買的主材料外)。其它工程保修，見工程保修單。

七、甲方工作

1、向乙方提供施工所需的水、電等設(shè)施，裝修期間的水電費用由甲方負(fù)責(zé)。

2、負(fù)責(zé)辦理施工所涉及申請、審批等手續(xù)，負(fù)責(zé)繳納收樓后發(fā)生的物業(yè)管理費。

3、對工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)督檢查，按時辦理驗收結(jié)算。

4、甲方如需對原設(shè)計圖紙進行修改，應(yīng)提前三天書面通知乙方。

八、乙方工作

乙方接受甲方監(jiān)督，乙方擬定進度計劃交甲方審定，應(yīng)全面按照合同履行，組織施工，保質(zhì)、保量，按期完成施工任務(wù)。

乙方必須編制施工組織設(shè)計方案，報甲方審核批準(zhǔn)，乙方派為項目助理，全權(quán)負(fù)責(zé)本工程的全面施工管理，施工協(xié)調(diào)等工作

乙方必須在每一個隱藏工序完工時會同甲方進行工序驗收，驗收合格后方可進行下一工序施工。并做好隱蔽簽證記錄(包括施工質(zhì)量、完工質(zhì)量等)。

嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)安全規(guī)范進行施工、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定。因乙方原因造成事故由乙方自負(fù)。

九、關(guān)于設(shè)計與施工

乙方設(shè)計師完成的施工圖必須由甲方審圖，經(jīng)甲方確認(rèn)后簽字認(rèn)可，乙方方可施工。

乙方必須嚴(yán)格按甲方認(rèn)可的圖紙施工(安裝)。

十、關(guān)于材料供應(yīng)的約定

本工程所需，按報價單規(guī)定應(yīng)由甲方自購的施工材料，應(yīng)為符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，分別在各項工程開工之日前三天內(nèi)由甲方采購供應(yīng)到工地現(xiàn)場，采購數(shù)量由乙方提供，如因乙方計算不準(zhǔn)確導(dǎo)致材料浪費并超出規(guī)定時間不能退回給商家，由此造成甲方的損失由乙方承擔(dān)，如材料數(shù)量不夠，由甲方補夠，工期不變。甲方供應(yīng)材料，經(jīng)乙方驗收后，由乙方負(fù)責(zé)保管，乙方保管不當(dāng)造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

乙方無權(quán)擅自更換甲方提供的材料，沒有甲方簽字確認(rèn)，不支付費用。

甲方如果要求更換不同檔次或品牌的材料，則根據(jù)市場價格作差額增減補貼。在施工過程中，如原定材料缺貨時，乙方可在甲方認(rèn)可下更換由公司指定的相同質(zhì)量的材料。

乙方采購的材料，如乙方提供的材料系偽劣商品的，應(yīng)按提供材料原價格的三倍補償給甲方。

乙方采購的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)

十一、關(guān)于質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程驗收的約定

本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)達到國家質(zhì)量評定的優(yōu)良等級

驗收標(biāo)準(zhǔn)：按國家現(xiàn)行的《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》(gb50210-20xx)、《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》(gb50325-20xx)等其他及最新版現(xiàn)行的相關(guān)施工規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn);雙方確定的施工圖和審定的預(yù)算表及變更確認(rèn)書

隱蔽工程在隱蔽前，由乙方通知甲方到場驗收，甲方收到乙方通知后，五天內(nèi)甲方或甲方組織的有關(guān)部門進行驗收。驗收期為兩天，如甲方不能按時驗收，乙方可自檢后如實填寫隱蔽記錄，甲方應(yīng)予以承認(rèn)。

十二、工程保修

隱蔽工程保修6年，其它工程2年，詳見工程保修單附表。

十三、違約責(zé)任

不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延，相應(yīng)損失由乙方承擔(dān)，由于乙方原因逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方違約金 1 %。

如非乙方過錯造成的其它不可預(yù)見的原因造成工期廷誤，甲方確認(rèn)后工期可順廷。

對竣工驗收后，所有工程在保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)并證實屬于乙方責(zé)任的問題，乙方免費返修。由于乙方施工中違反操作常規(guī)造成人員傷害，責(zé)任乙方自負(fù)。

乙方應(yīng)妥善保護甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場堆放的材料、家具、陳設(shè)或其它物品，如有損壞，乙方應(yīng)照價賠償。

由于乙方違反物業(yè)管理規(guī)定所造成罰款和賠償費用，由乙方負(fù)責(zé)。

由于乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。

十四、合同的變更和解除：

合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補充協(xié)議。合同簽訂后施工前，一方如要終止合同，應(yīng)以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商同意，并按合同總價款10%支付違約金，辦理終止合同手續(xù)。

施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，解除本合同。

十五、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定

乙方提供的施工圖紙或做法說明及施工場地應(yīng)符合防火、防事故的要求，主要包括二樓倒水泥板隔層、電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方應(yīng)在施工中應(yīng)采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故的發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬乙方責(zé)任的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。

十六、工程開工前，甲方應(yīng)將房屋外門鑰匙一把交由乙方施工隊負(fù)責(zé)人保管。工程竣工結(jié)算后，由乙方施工隊負(fù)責(zé)人交回甲方。

十七、裝飾工程報價單、施工圖和經(jīng)雙方協(xié)商后，達成一致的其他具體問題協(xié)議，作為合同的附件，與合同具有同等效力。

十八、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

十九、本合同經(jīng)雙方簽章后生效，如有未盡事宜，雙方本著友好互利原則協(xié)商解決;如協(xié)商調(diào)解不成時，雙方同意向人民法院裁決。

甲方：乙方：

代理人：法定代表人(或負(fù)責(zé)人)：

簽字代表：簽字代表：

電話：電話：

質(zhì)量投訴電話：

年月日年月日

第4篇住宅定制裝修裝飾施工合同書

甲方：

乙方：

依照《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就裝修工程的有關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：

第一條工程概況

1.1工程地點：

1.2工程內(nèi)容：

1.3工程承包方式：

1.4工程期限月，開工日期年月日，竣工日期年月日

1.5合同價款：本合同工程總造價為(小寫)：元，大寫￥

第二條甲方義務(wù)

2.1負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊與鄰里及城管之間的關(guān)系。

2.2參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督，負(fù)責(zé)竣工驗收。

第三條乙方義務(wù)

3.1施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成工程。

3.2嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境。

3.3保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場。

第四條工程變更工程項目及施工方式如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽定書面變更協(xié)議，同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期。

第五條工期延誤

5.1對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：

(1)工程量變化和設(shè)計變更;

(2)不可抗力;

(3)甲方同意工期順延的其他情況。

5.2因乙方責(zé)任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延;

5.3因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費用由乙方承擔(dān)，工期協(xié)商順延,同一質(zhì)量問題第二次整改工期不順延。

第六條工程驗收

6.1工程竣工后，乙方應(yīng)及時通知甲方驗收。

6.2本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為六月，六月后為有償維修。

第七條付款方式

7.1工程完工驗收合格后，扣除保證金后(總款5%)付清剩余工程款元(小寫：)

7.2乙方須向甲方提供正規(guī)廣告類發(fā)票結(jié)款

第八條附則

8.1本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。合同履行期間，雙方均不得隨意變更和解除合同。

8.2如有未盡事宜，由雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

8.3本合同正本一式貳份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份，具有同等法律效力。

甲方(蓋章)乙方(蓋章)

委托代理人：委托代理人：

第5篇建筑裝修裝飾施工合同

2023建筑裝修裝飾施工裝修工程合同范本

委任單位：________________

施工單位：________________

就________________裝飾工程，經(jīng)雙方充分的在友好協(xié)商簽訂本合同書，共同遵守如下：

一、工程名稱：________________

二、工程地點：_________________

三、工程項目內(nèi)容：_________________

四、工程期限

本工程自_______________年_______________月_______________日至_______________年_______________月_______________日完工。

五、工程造價為人民幣：_____________

六、付款方式

1.合同簽訂后甲方材料到場，開工兩天，甲方交付乙方工程總額預(yù)付款。

2.開工后，甲方按工程進度至完工，分期支付乙方工程總額預(yù)付款，余額在工程驗收合格一次性付清。(以預(yù)算書單價為標(biāo)準(zhǔn)，以實際工程量結(jié)算)

七、材料設(shè)備：_________________本工程所需的工程材料由乙方負(fù)責(zé)采購，及時組織進場，材料設(shè)備保管場地由甲方提供，以滿足工程的需要和有一個好的保管場所。施工中產(chǎn)生的垃圾及廢料由施工方負(fù)責(zé)清理。

八、工程施工

1.乙方必須嚴(yán)格按設(shè)計圖紙進行施工，如有違反，甲方有權(quán)提出停工或返工，所造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

第6篇裝修裝飾施工合同

2023裝修裝飾施工甲方：____________

乙方：____________

依照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就發(fā)包人的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：

第一條工程概況

1.1工程地點：____________。

1.2工程內(nèi)容及做法(詳見附表)。

1.3工程承包方式：雙方商定采取下列第____________種承包方式。

(1)承包人包工、包料(詳見附表);

(2)承包人包工、部分包料，發(fā)包人提供部分材料(詳見附表4：發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表。附表5：承包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表);

(3)承包人包工、發(fā)包人包料(詳見附表)。

1.4工程期限____________天，開工日期____________年____________月____________日，竣工日期____________年____________月____________日。

1.5合同價款：本合同工程造價為(大寫)：____________元(詳見附表3：家庭居室裝飾裝修工程報價單)。

第二條工程監(jiān)理

若本工程實行工程監(jiān)理，發(fā)包人與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知承包人。

第三條施工圖紙

雙方商定施工圖紙采取下列第____________種方式提供：

(1)發(fā)包人自行設(shè)計并提供施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份(詳見附表6：家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計圖紙);

(2)發(fā)包人委托承包人設(shè)計施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份(詳見附表6：家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計圖紙)，設(shè)計費(大寫)____________元，由發(fā)包人支付(此費用不在工程價款內(nèi))。

第四條發(fā)包人義務(wù)

4.1開工前____________天，為承包人入場施工創(chuàng)造條件。包括：搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則;

4.2提供施工期間的水源、電源;

4.3負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊與鄰里之間的關(guān)系;

4.4不拆動室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)，如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù);

4.5施工期間發(fā)包人仍需部分使用該居室的，負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項工作;

4.6參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督，負(fù)責(zé)材料進場、竣工驗收。

第五條承包人義務(wù)

5.1施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成工程;

5.2嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境;

5.3保護好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證居室內(nèi)上、下水管道的暢通;

5.4保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場。

第六條工程變更

工程項目及施工方式如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽定書面變更協(xié)議，同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期(見附表7：家庭居室裝飾裝修工程變更單)。

第七條工期延誤

7.1對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：

(1)工程量變化和設(shè)計變更;

(2)不可抗力;

(3)發(fā)包人同意工期順延的其他情況。

7.2因發(fā)包人未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，工期順延;因發(fā)包人提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費用由發(fā)包人承擔(dān)，工期順延。

7.3發(fā)包人未按期支付工程款，合同工期相應(yīng)順延。

7.4因承包人責(zé)任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延;因承包人原因造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費用由承包人承擔(dān)，工期不順延。

第八條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

雙方約定本工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：____________。

施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議，由____________部門對工程質(zhì)量予以認(rèn)證，經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)證過程支出的相關(guān)費用由承包人承擔(dān);經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)證過程支出的相關(guān)費用由發(fā)包人承擔(dān)。

第九條工程驗收和保修

9.1雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質(zhì)量進行驗收：承包人應(yīng)提前兩天通知發(fā)包人進行驗收，階段驗收合格后應(yīng)填寫工程驗收單

9.2工程竣工后，承包人應(yīng)通知發(fā)包人驗收，發(fā)包人應(yīng)自接到驗收通知后兩天內(nèi)組織驗收，填寫工程驗收單(見附表8：家庭居室裝飾裝修工程驗收單)。在工程款結(jié)清后，辦理移交手續(xù)(詳見附表9：家庭居室裝飾裝修工程結(jié)算單)。

9.3本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為____________月。驗收合格簽字后，填寫工程保修單(見附表10：家庭居室裝飾裝修工程保修單)。

第十條工程款支付方式

10.1雙方約定按以下第____________種方式支付工程款：

10.2工程驗收合格后，承包人應(yīng)向發(fā)包人提出工程結(jié)算，并將有關(guān)資料送交發(fā)包人。發(fā)包人接到資料后____________日內(nèi)如未有異議，即視為同意，雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單(見附表9：家庭居室裝飾裝修工程結(jié)算單)并簽字，發(fā)包人應(yīng)在簽字時向承包人結(jié)清工程尾款。

第十一條：合同生效

11.1本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。

11.2補充合同與本合同具有同等的法律效力。

11.3本合同(包括合同附件、補充合同)一式____________份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。

甲方(業(yè)主)：____________(簽章)乙方：____________(簽章)

住所地址：____________企業(yè)地址：____________

工作單位：____________法人代表：____________

委托代理人：____________委托代理人：____________

聯(lián)系電話：____________聯(lián)系電話：____________

第7篇酒吧裝修裝飾施工合同

2023酒吧裝修裝飾施工發(fā)包方(以下簡稱甲方)：_________________

姓名住所承包方(以下簡稱乙方)：_________________